Case in vendita - Zona Metropolitană Cluj

Există un moment în viața oricărei familii - nu neapărat marcat în calendar, dar simțit clar - când realizezi că spațiul în care trăiți a devenit prea mic. Nu pentru lucruri. Pentru voi înșivă. Când copilul întreabă de ce nu are și el o cameră doar a lui. Când vrei să lucrezi de acasă dar singurul loc disponibil e colțul sufrageriei. Când îți imaginezi o dimineață de duminică cu cafea în grădina ta - și realizezi că nu ai o grădină. Când parcarea din fața blocului nu e niciodată liberă când ai cea mai mare nevoie de ea. Ați construit ceva real în ultimii ani. O carieră. O familie. Un rost. Acum e momentul în care locuința voastră să reflecte asta. Parter - 74,86 m² Aici nu găsiți camere separate și uși închise. Găsiți un living - dining - bucătărie open-space, generos - spațiul în care familia se adună natural. Unde dimineața devreme se face cafeaua, unde după amiaza copiii fac temele în timp ce tu gătești, unde vinerea seara se transformă în altceva când vin prietenii. Garajul alipit rezolvă, în sfârșit, problema pe care ați tolerat-o prea mult timp. Etaj - 92,81 m² Fiecare are spațiul lui. Trei dormitoare bine proporționate - al vostru și câte unul pentru copii - plus o cameră suplimentară care poate deveni ce ai tu nevoie: birou, atelier, dressing. Acel spațiu pe care nu l-ați avut niciodată și pe care v-ați promis mereu că o să existe. Completat de baie, palier generos și două balcoane cu vedere spre grădină și curte. Afară Curtea nu e un detaliu. E motivul pentru care ați ales o casă în locul unui apartament. În față, aleea pavată și pergola din lemn - prima impresie când ajungi acasă și primul lucru pe care îl vede oricine vine la voi. Nu e intrare de bloc. E intrarea voastră. În spate, curtea devine intimă. Loc pentru un grătar în weekend - unul adevărat, cu fum, cu miros, cu toată lumea în jur. Cu copiii care aleargă pe gazon în timp ce adulții mai stau la o poveste. Cu prietenii care rămân mai mult decât au plănuit, pentru că nimeni nu se grăbește să plece. Garajul alipit acoperă o mașină. Curtea - încă două sau chiar trei, fără bătaie de cap. Împrejmuire completă. Vegetație matură care deja asigură intimitate. Liniște. Unde găsești toate astea? În Florești, pe strada Profesor Dumitru Mocanu - la 500 de metri de centrul comunei și 10 minute de Cluj. Aproape de tot ce contează zilnic: Profi, Penny, parcul, baza sportivă. Departe de aglomerația orașului. Florești e deja un oraș în toată regula, fără să-și fi pierdut liniștea. Cea mai populată comună din România, cu infrastructură completă și o comunitate care a ales să construiască ceva serios în afara Clujului. Și voi puteți face la fel. Dacă recunoașteți ceva din ce ați citit - dacă vi s-a părut că vorbim despre voi, nu despre o casă - atunci merită să o vedeți. Nu ca să bifați o vizionare. Ci ca să vă imaginați cum arată dimineața de sâmbătă când e a voastră. Sunați sau scrieți pentru o programare. Fără stres, căci cumpărătorul nu plătește comision. Vă așteptăm.

Vă prezentăm un proiect de case individuale cuplate exclusiv prin garaj, oferind astfel un nivel ridicat de intimitate și confort. Imobilele sunt amplasate la intrarea în Chinteni, într-o zonă nou dezvoltată, destinată exclusiv locuințelor, cu acces rapid către Cluj-Napoca, drum asfaltat și magazin Profi în imediata apropiere. Arhitectura modernă, finisajele premium și poziționarea pe un teren cu panoramă deosebită transformă acest proiect într-o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, elegantă și bine construită. Caracteristici suprafață utilă: 138 mp; teren: 500 mp; garaj: 21 mp; regim de înălțime: P+E; 5 camere; bucătărie separată; 3 băi; dressing; 3 terase și balcon. Compartimentare Parter antreu și hol generos (11 mp); living luminos de 28 mp; bucătărie separată de 14 mp; birou / dormitor de 13,5 mp; baie; garaj de 21 mp cu acces direct în locuință; terasă acoperită de 15 mp, cu acces din living și bucătărie. Etaj hol spațios cu gol peste casa scării; două dormitoare de 14 mp; baie; dormitor matrimonial de 17 mp cu dressing și baie proprie (5,5 mp); terasă de 17 mp; balcon de 4 mp. Livingul, dormitoarele și terasele beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă superbă asupra împrejurimilor. Specificații tehnice Locuințele se predau la stadiul de semifinisat, cu materiale și echipamente de calitate superioară: Incălzire în pardoseală REHAU; centrală termică proprie; tâmplărie Salamander cu profil gri antracit și geam tripan; pereți finisați cu glet; ușă de intrare metalică, termoizolantă; acoperiș din țiglă ceramică gri antracit; ferestre în toate cele trei băi; fațade moderne cu bosaje decorative și placări din lemn termotratat; terase cu balustrade din sticlă securizată; fundație din beton armat; zidărie din cărămidă; curte amenajată cu pavaj, gazon și spații verzi; teren împrejmuit. Utilități apă; gaz; curent electric; canalizare. La cerere, se oferă proiect complet de design interior 3D, realizat pe dimensiunile reale ale locuinței, pentru a facilita amenajarea într-un stil contemporan. Există și posibilitatea montării unui sistem de panouri fotovoltaice de 7 kW, pentru un plus de eficiență energetică și costuri reduse de exploatare. Preț: 230.000 € + TVA Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision 0% - direct de la proprietar - vand casa construita in 2004, cu mult charm, bine gandita si foarte functionala. Situata la inceputul cartierului Europa ea prezinta multe avantaje dintre care -zona exclusiv de case, aproape de statiile de autobuz care deservesc toate zone orasului, in apropierea P-tei Zorilor. Avand o amprenta la sol de 103 mp, imobilul beneficiaza de o suprafata utila de 210 mp desfasurata astfel - demisol 54 mp, parter 82 mp, etaj 74 mp si trei balcoane de 9,84mp, 8,91mp si 4 mp. La parter holul va conduce spre zona de zi, ce cuprinde livingul, diningul si bucataria care toate comunica intr-un spatiu deschis si aerisit, inundat de lumina naturala. Tot aici se mai gasesc baia de serviciu si o camara. La etaj sunt dormitorul matrimonial cu dressing, doua dormitoare si baia comuna. Orientarea casei fiind rasarit, sud, vest, lumina naturala insoteste fiecare colt al casei, dand impresia de caldura, confort si echilibru. Deoarece imobilul beneficiaza de doua fronturi stradale, este gandit si proiectat eficient pentru a fi utilizat ca doua unitati locative independente, cu doua intrari separate, perfect pentru oaspeti, bunici sau chirie. Astfel la demisol se gasesc doua camere, o bucatarie, baie si debara. Gradina, ingrijita, care inconjoara casa, in suprafata de 350 mp incluzand amprenta casei, este amenajata cu bun gust si este inconjurata de un gard viu din brazi ce confera o intimitate aparte. Aleile sunt pavate cu ardezie iar accesul auto este prevazut cu copertina. In spatele gradinii se gaseste o filigorie cu magazie, umbrita de pomi, ideala pentru zilele de vara. Casa este construita pe fundatie solida din beton, pereti din caramida, termoizolata la exterior cu polistiren, ferestre tripan montate in 2017, care ofera eficienta termica si fonica maxima, centrala termica Viessmann cu condensatie, montata in 2025. Imobilul mai beneficiaza de aer conditionat, sistem de securitate, camere video, alarma, poarta acces auto automatizata, sistem de irigare prin picurare. Aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta confortabila, eleganta si excelent pozitionata.

Vă propun spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate versatilă situată într-o poziție ideală, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale / sediu de firmă, în zona Autogării Fany. Pe un teren total de 448 mp sunt amplasate două corpuri de casă, oferind multiple posibilități de utilizare sau rentabilizare. Casa 1: Finisată Modern & Eficientă Energetic (Su: 148,13 mp + Logie 5,69 mp) O locuință gata de mutat, amenajată cu materiale de calitate superioară și dotări de top pentru costuri minime de întreținere. Sistem Fotovoltaic: Panouri de 6 kW cu acumulator de 10 kW (sistem prosumator activ). Finisaje Premium: Travertin și parchet din lemn de esență tare în living și bucătărie; baie finisată cu travertin și mobilier din lemn masiv. Confort: Încălzire prin centrală termică cu boiler încorporat, calorifere + șemineu funcțional. Mobilier: Bucătărie complet mobilată și utilată. Se vinde exact conform fotografiilor. Compartimentare: Parter (Su: 69,50 mp): Living spațios cu bucătărie deschisă, hol, garaj, WC de serviciu și acces spre pivniță (12 mp). Mansardă (Su: 67,46 mp): 3 dormitoare (fiecare prevăzut cu dressing propriu), baie modernă, hol și o logie de 5,69 mp. Casa 2: Potențial Comercial / Proiect Renovare (Su: 97,31 mp + Beci 55,50 mp) O construcție solidă care necesită renovare totală, perfectă pentru a fi transformată în spațiu comercial, cabinete, birouri sau o a doua locuință. Compartimentare: 4 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, acces pod și acces beci. Beci generos: Suprafață utilă de 55,50 mp (ideal pentru depozitare sau cramă). Avantaj Urbanistic: Proprietatea se poate etaja (cu PUD) și are un istoric/potențial excelent pentru transformare în spațiu comercial datorită vizibilității și zonei. Utilități și Situație Juridică Toate utilitățile sunt conectate: apă-canal, electricitate, gaz. Situație juridică clară și acte la zi, pregătite pentru vânzare. Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a achiziționa o locuință modernă, având simultan o a doua clădire cu potențial uriaș de business sau închiriere, totul într-o zonă cu trafic și conectivitate excelentă. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon sau WhatsApp.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa tip duplex. Localizarea este in Floresti, in spate la Vivo Mall. Casa a fost edificata in anul 2019, pe regimul de inaltime: Parter + Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 300mp. Suprafata utila a proprietatii este de 113mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 baie; Etaj: - 3 dormitoare; - 1 baie. Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de pvc la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. De asemenea, casa are panouri solare si o instalatie de panouri fotovoltaice de 8kW. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13417 ]

Unitate duplex cu 4 camere, curte individuala si vedere panoramica, zona Razoare, Floresti! Va oferim spre vanzare o unitate duplex cu 4 camere, situata in zona Razoare din Floresti, intr-o zona rezidentiala linistita, cu vedere panoramica si acces facil catre principalele puncte de interes. Casa are o suprafata utila de 118.63 mp, este dispusa pe demisol+parter+etaj si este amplasata pe un teren de 238 mp, fiind compartimentata astfel: Demisol: - hol; - casa scarii; - garaj; - pivnita; Parter: - living cu bucatarie; - baie; - hol; - casa scarii; - acces catre terasa si curtea privata; Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing si balcon; - 2 dormitoare; - baie; - hol. Proprietatea este construita in anul 2018, se vinde complet mobilata si utilata si este disponibila pentru mutare imediata. Beneficiaza de aer conditionat, spatii luminoase, geamuri termopan tripan si o curte individuala amenajata, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber in intimitate. Garajul si pivnita ofera un plus de confort si spatiu pentru depozitare. Datorita amplasarii intr-o zona linistita, privelistii panoramice, compartimentarii eficiente si dotarilor moderne, imobilul reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta pregatita pentru mutare imeidata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161865

Descoperă o locuință premium într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale, la doar câteva minute de Centrul orașului. Situată în zona Wonderland, această casă individuală impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și calitatea excepțională a execuției. Cu o suprafață utilă de 169,35 mp și un teren de 749 mp, proprietatea oferă spații generoase, lumină naturală din abundență și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un stil de viață premium. Arhitectură gândită pentru confort și eleganță Încă de la intrare, casa impresionează prin proporțiile echilibrate și compartimentarea fluidă. Zona de zi este concepută ca un spațiu dedicat socializării și momentelor petrecute împreună, unde livingul cu șemineu, bucătăria și zona de dining comunică armonios, oferind o senzație permanentă de deschidere și lumină. Biroul de la parter oferă flexibilitatea unui spațiu de lucru elegant sau poate avea cu ușurință o alta destinatie, adaptata propriilor nevoi. Etajul este dedicat exclusiv odihnei și intimității, unde dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing și baie privată, iar cele două dormitoare secundare sunt completate de o baie spațioasă și un hol generos amenajat ca zonă de studiu sau lounge privat. Compartimentare Parter • Living elegant de 17,4 mp, cu șemineu și acces către grădină; • Bucătărie spatioasa de 16 mp; • Dining spectaculos de 22,9 mp, amplasat central; • Birou de 8,9 mp, ideal pentru work-from-home; • Hol de acces; • Cămară; • Cameră tehnică; • Grup sanitar plus zonă de spălătorie; • Scară interioară. Etaj • Dormitor matrimonial de 16,8 mp; • Dressing dedicat de 13,9 mp; • Baie matrimonială de 5,3 mp; • Două dormitoare luminoase de 14,8 mp și 14,5 mp; • Baie secundară de 4,3 mp; • Hol generos cu spațiu de studiu de 11 mp; • Balcoane cu balustrade din sticlă securizată. Construită pentru generații Dincolo de design, această proprietate impresionează prin standardul tehnic al construcției, fiecare detaliu fiind ales pentru eficiență energetică, durabilitate și confort. Structura este realizată pe fundație cu 12 piloți forați la adâncimi de 12-14 metri, oferind stabilitate excepțională, iar zidăria este executată din blocuri ceramice de 25 cm, completată de un termosistem exterior - polistiren EPS 80, grosime 15 cm. Acoperișul beneficiază de termoizolatie din fibre de lemn cu grosime de 33 cm, șarpantă din lemn tratat ignifug și învelitoare premium din tablă de 0,55 mm, pentru un nivel superior de izolare și durabilitate. Confort inteligent Locuința integrează tehnologii moderne care transformă confortul într-o experiență de zi cu zi: • încălzire în pardoseală TECE; • centrală Immergas Victrix 24/28 kW; • pompă de căldură Immergas Leader 12 kW; • boiler Atlas de 200 litri; • ventiloconvectoare Hyundai pentru climatizare; • recuperator de căldură Nibus cu Wi-Fi; • tâmplărie premium Rehau cu pachet de geam termoizolant triplu (tripan) și distanțier perimetral termoplast (Warm Edge) • instalație electrică trifazică; • sistem complet de alarmă; • supraveghere video CCTV; • senzori antiincendiu; • ușă antifoc EI120. Exteriorul - o extensie naturală a casei Grădina este amenajată complet, cu gazon matur, plante ornamentale și sistem automat de irigare, oferind un cadru perfect pentru relaxare sau evenimente private. Iluminatul arhitectural exterior pune în valoare liniile contemporane ale proprietății și creează o atmosferă elegantă după lăsarea serii. Carportul metalic este pregătit pentru montarea panourilor fotovoltaice, iar poarta automată Sommer completează nivelul premium al proprietății. Un stil de viață, nu doar o proprietate Dacă îți dorești o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu, intr-o locație perfecta, cu acces rapid către orice zona a orasului și în imediata apropiere a Wonderland, această proprietate reprezintă o oportunitate excelenta. Te invităm la o vizionare pentru a experimenta atmosfera și calitatea pe care fotografiile și descrierea nu le pot reda în totalitate.

Casa individuala de vanzare in cartierul Europa, Cluj-Napoca - 280 mp utili, teren 833 mp Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, Cluj-Napoca. Amplasata pe o strada secundara, ferita de traficul intens al arterelor principale, proprietatea ofera liniste, intimitate si un cadru ideal pentru o familie care isi doreste confort, fara sa renunte la accesul rapid catre oras. Casa este construita pe un teren generos de 833 mp, cu un front stradal de 24 metri, oferind atat spatiu verde, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Imobilul are un regim de inaltime D+P+M, o suprafata utila de 280 mp si este compartimentat astfel incat fiecare spatiu sa fie practic si bine definit. La demisol se afla un garaj incapator pentru doua masini, spatii de depozitare si acces direct catre curtea din spatele casei. Parterul este dedicat zonei de zi si impresioneaza prin livingul generos, perfect pentru timpul petrecut alaturi de familie si prieteni. Tot aici regasim un colt de lectura cu acces direct pe terasa, o bucatarie separata cu camara, precum si o baie. La mansarda se afla zona de noapte, compusa dintr-un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare deservite de o baie comuna si un dormitor pentru oaspeti, care beneficiaza de propria baie. Construita in perioada 2007-2008, casa este racordata la toate utilitatile, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si sistemul de incalzire prin calorifere. Proprietatea se vinde complet finisata si mobilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este terenul generos, greu de gasit in cartierul Europa, care ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau chiar a unei piscine. Datorita locatiei excelente, suprafetei generoase si compartimentarii bine gandite, aceasta casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa. Imobilul are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 161645

Imobilstar va propune spre vanzare o casa deosebita, singur in curte, situata Ultracentral -pe str. Rodnei. Casa este construita pe un teren de 385 mp si este dispusa pe un singur nivel avand suprafata desfasurata de 220 mp, din care 169 mp utili, si are urmatoarea configuratie: Parter- living mare, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, camara, dressing si terasa acoperita Demisol- camera tehnica cu CT, pivnita, hol. Curtea este frumos amenajata unde exista si un garaj dublu -54 mp, si este dotat cu statie incarcare pentru masini electrice. Podul este podit, are geamuri Velux si se poate mansarda. Casa are toate utilitatile, curent trifazic, semineu. Se vinde semimobilat. Pret 350000 euro- negociabil

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o casa cuplata moderna, construita la standard NZEB (consum de energie aproape zero), situata intr-o zona linistita de constructii noi din Dezmir, la doar 15 minute de centrul Clujului, cu acces direct de pe strada asfaltata. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 180 mp, un pod pentru depozitare (~30 mp) si un teren liber/spatiu verde de aproximativ 300 mp. Casa se remarca prin finisaje exterioare premium (caramida aparenta tratata, glafuri din granit) si sisteme avansate pentru costuri minime de intretinere. Compartimentare excelenta pe 3 niveluri: Subsol (50 mp): camera tehnica, spalatorie, spatiu hobby si zona de depozitare. Parter: living generos (30 mp), bucatarie separata, birou (sau dormitor), baie si spatiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare (cel matrimonial fiind prevazut cu dressing) si 2 bai. Dotari tehnologice de top (Standard NZEB & Smart): Autonomie energetica: panouri solare montate si baterii de stocare de 10 kW; boiler electric alimentat din panouri (cu suport pentru centrala). Confort termic: incalzire in pardoseala TECE pe toata suprafata, izolatie exterioara cu polistiren Sto de 15 cm, izolatie la acoperis cu celuloza de 20 cm si tamplarie Salamander cu montaj profesional si banda de etansare. Sistem inteligent de apa: bazin de colectare de 3.000 litri (apa captata din izvoare si apa pluviala), pompe inteligente si sistem automat de irigare cu aspersoare pentru gazon. Sistem electric smart si pregatire pentru statie de incarcare auto. Amenajari exterioare (in curs de finalizare): Terasa acoperita (7m x 3m), zona de parcare acoperita cu plexiglas compact plus locuri de parcare exterioare amenajate, porti batante electrice, gazon rulou, terasa de relaxare in spatele casei si zona pregatita pentru barbeque. O locuinta ideala, ultra-eficienta si inteligenta, pregatita sa ofere maximum de confort unei familii moderne. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!

BLITZ oferă spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă liniștită la o distanță de doar 15 minute de oraș, amplasată în zona centrală, în Localitatea Suceagu. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 55 mp, amplasată pe un teren de 830 mp, front stradal 10 m, un singur nivel de înalțime și pod. Compartimentare practică, funcțională și confortabilă: - hol de acces cu ieșire la un balcon de 8 mp ce are o priveliște frumoasă, 2 camere spațioase, bucătărie, baie cu cabină de duș și boiler, pivniță spațioasă și uscată. Casa este construită din piatră și parțial din BCA, o construcție solidă, izolată pe exterior cu polistiren, acoperiș din țiglă. A fost renovată în anul 2013, iar exteriorul a fost refăcut in 2019 cu decorative de bună calitate. În curte avem o anexă cu rol de depozit care este lipită de casă. Casa dispune de utilități după cum urmează: curent, apă din sistemul centralizat, canalizare, încălzirea se realizează prin intermediul sobelor de teracotă cu lemne, pentru locuire imediată este nevoie de minimă renovare. În planul zonal este prevăzut a se aduce cât mai curând gazul pentru ca localitatea să dispună integral de toate utilitățile necesare. Exterior: o mică grădină în fața casei amenajată cu flori, gradină cu pâmănt roditor unde sunt plantați pomi fructiferi și pregătită pentru culturi diverse. Prețul este negociabil! În apropiere se află magazine alimentare, stație de autobus, școală, biserici, teren de sport, accesul spre facilități diverse se realizează cu ușurință. Pentru mai multe detalii vă așteptăm cu drag să ne contactați și să continuăm cu o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P176523

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa P+1 zona Iuliu Maniu -suprafata 210 mp -suprafață teren 1054 mp -utilități : curent, apă, gaz, canalizare -acces din strada asfaltată -constructie din cărămidă -an construcție 1991 -dispune de 6 camere și 2 băi -pret 120 000 euro

Descriere

BLITZ vă prezIntă intr-una dintre zonele cu cea mai accelerată dezvoltare din Cluj-Napoca, în cartierul Iris, la doar câteva minute de viitorul proiect Rivus, o casă individuală ce oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și posibilitatea de a fi finisată exact după preferințele viitorului proprietar, Proprietatea este edificată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă de 236 mp, fiind construită din cărămidă și acoperită cu țiglă. Se predă la stadiul de roșu, oferind libertatea alegerii finisajelor și amenajărilor interioare. Regimul de înălțime este S + P + E + P, cu următoarea compartimentare: - SUBSOL: garaj, dressing și 2 încăperi ce pot fi utilizate ca spații de depozitare, hobby room, sală de fitness sau birou; - PARTER: living generos, bucătărie, debara și baie; - ETAJ: 2 dormitoare generoase, dressing și baie; - POD: spațiu suplimentar pentru depozitare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă încadrarea terenului într-o zonă unde conform regulamentului PUG, se permite o structură funcțională mixtă, incluzând activități administrative, de administrarea afacerilor și activități terțiare, ceea ce conferă proprietății un potențial foarte bun pentru amenajarea unui birou, cabinet, firmă sau sediu de afacere, în funcție de activitatea desfășurată și de condițiile de autorizare. Astfel, datorită poziționării, vizibilității și încadrării urbanistice, proprietatea poate reprezenta o soluție interesantă nu doar pentru utilizare rezidențială, ci și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau administrative. Casa beneficiază de toate utilitățile și este amplasată într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele puncte de interes. O proprietate cu suprafață generoasă, flexibilitate de amenajare și un potențial deosebit datorită încadrării urbanistice și dezvoltării accelerate a zonei Iris. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P175813

Casa individuala moderna cu 4 camere, garaj si 618 mp teren in Gheorgheni, ideala pentru o familie. Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala de case, pe o strada secundara linistita, fara trafic, cu acces facil spre centrul orasului. Imobilul a fost construit cu fundatiile si planseele din beton armat, peretii din caramida termoizolati in exterior cu polistiren, acoperis cu tigla, ferestrele si usile exterioare de tip termopan, centrala termica si calorifere. Finisajele interioare sunt moderne. Casa are suprafata utila de circa 150 mp desfasurata pe 3 niveluri: Parter: - 1 living cu dining si bucatarie open space; - 1 baie; - debara; - camara (din care se coboara in pivnita); - hol. Etaj: - 2 dormitoare; - 2 bai; - hol. Mansarda: - open space si WC de serviciu. Lipit de casa este construit un garaj. Terenul de care dispune proprietatea este inregistrat in 2 carti funciare: - constructia si 123mp teren; - teren intravilan 437mp si drum 58mp. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 119412

Casa individuala in cartierul Marasti, zona blocului Spray! Va propunem spre vanzare o casa individuala in cartierul Marasti, construita in anul 1940 si renovata in anul 2010. Imobilul are regimul de inaltime P+E, suprafata utila este de 106 mp si 140 mp de teren. Imobilul este compartimentat astfel: Parter: 2 camere, 1 bucatarie cu living open space si 2 bai. Etaj: 1 camera si o baie. Finisajele imobilului sunt clasice, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Imobilul este situat la cateva minute de statiile de transport in comun, magazine, farmacii si alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 155521

Casa cu 4 camere in Dambul Rotund! Va prezentam spre vanzare un imobil construit pe structura de lemn, in suprafata de 80 mp, cu alimentare electrica de tip celule fotovoltaice, apa din fantana, canalizare cu fosa, ca urmare cheltuielile sunt 0. Casa este dublu izolata, pe exterior cu vata minerala si la interior polistiren. Casa este in regim de inaltime P+M si este compartimentatata astfel: Parter : - living, - bucatarie. Etaj: - 2 dormitoare decomandate. Finisajele sunt realizate cu parchet laminat, vopsea lavabila, lemn si osb. Terenul pe care este amplasata casa este in suprafata de 3450 mp. Alipite de casa se gasesc si o camera tehnica si un garaj. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 93222

Descoperă confortul unei case noi, situată la intrarea în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către facilitățile esențiale. Cu o suprafață construită de 90 mp și un teren generos de 490 mp, locuința este compartimentată inteligent, oferind 3 camere, 2 băi (dintre care una matrimonială) și bucătărie separată. Construită din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm, acoperiș din țiglă de beton și tâmplărie Salamander, casa se predă cu încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, instalațiile sanitare și electrice realizate, precum și pereții tencuiți și gletuiți, fiind pregătită pentru etapa de finisaje după propriul gust. Proprietatea este intabulată și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. În apropiere se află creșă, supermarket, parc și stație de transport în comun, oferind un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și confortul vieții de zi cu zi. P161426

Va propunem spre vanzare o casa frumoasa (alipita doar prin garaj), ce are regim de inaltime P+Et+M, din caramida, izolata exterior, in localitatea Feleacu Cluj, cu acces pe un drum privat iluminat nocturn, in proximitate fatade oras. Casa se afla la doar 30-50 m de statia de autobuz spre Cluj-Napoca. Suprafata utila generoasa de 200 mp iar terenul total de 500 mp. Compartimentarea este : Parter : - hol, bucatarie, zona de servit masa, living, debara, baie, terasa si garaj Etaj: - hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare ce sunt deservite de o baie, balcon Mansarda: - 2 camere multifunctionale, spatioase si luminoase ce pot fi transformate in camera de joaca, loby, birou etc Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va libertatea de a alege finisajele finale (gresie, faianta, parchet, usi) dupa propriul gust. Constructia este din caramida cu termoizolatie exterioara din polistiren de 15 cm, ce asigura o eficienta termica ridicata. Confortul termic este asigurat de incalzirea in pardoseala marca Rehau la parter si etaj, calorifere la mansarda si centrala termica proprie, gemuri cu tamplarie termopan premium Veka cu 3 foi de sticla ce asigura o izolare fonica si termica mare, peretii gletuiti si zugraviti cu lavabil alb, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, sapa, peretii placati cu rigips si lavabil. Exteriorul se preda complet finisat, gradina este amenajata cu gazon rulou, sistem de irigatie automatizat pentru intretinere facila, caile de acces auto si pietonal sunt pavate si asfaltate, gard cu fundatie de beton si lemn. Parcare : garaj cu poarta automatizata iar in fata garajului se mai poate parca o masina. Utilitati : apa, gaz, curent, fosa septica, CATV. Casa ofera acces facil spre oras pe drum asfaltat, in imediata apropiere a statiei pentru mijloacele de transport in comun, unde linistea se imbina perfect cu privelistea deosebita asupra orasului. Aceasta proprietate a fost conceputa pentru a oferi intimitate si un ambient modern, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si confort. Locatia este foarte convenabila avand la dispozitie restaurante, cum ar fi Agropensiunea Maris, gradinita Feleacu se afla la doar 535 m, scoala Generala Feleacu, loc de joaca, Feleacu Playground. Statiile de autobuz M ( Releu) si M (scoala Feleacu) sunt in imediata apropiere. Se accepta plata prin credite bancare.

Vă propunem spre vânzare, o casă individuală situată în cartierul Someșeni, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului și principalele artere. Proprietatea este amplasată pe un teren de 151 mp, având un front de 11 ml, și este dispusă pe un singur nivel (parter), cu pod deasupra. Detalii tehnice și compartimentare: - Suprafață utilă: 68 mp, din care cca 14mp extratabulari; Compartimentare: - 2 camere cu trecere, Bucătărie, Baie, hol Extratabular camera si camaraconstruite ulterior intabularii Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Încălzire cu convectoare Parchet în camere, gresie în bucătărie și baie Garaj in curte Casa este locuibilă, însă necesită renovare/igienizare, oferind potențial excelent pentru amenajare modernă după propriul gust. Alte informații: - Regim de înălțime: Parter + pod; - Unitate teritorială de referință: LIP - Someșeni. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință individuală într-o zonă liniștită a orașului, aproape de transport public, magazine și școli, dar și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.