Продажа домов - Zona Metropolitană Constanța

! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR ! Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti - Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. Proprietatea este compusa din: 1. Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 2. Piscina exterioara neacoperita (46mp); 3. Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa - suprafata totala construita 105 mp 4. Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate - suprafata totala construita 131 mp; 5. Sauna cu bai proprii 6. 6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului. Punctele forte ale proprietatii: - locatie ultracentrala; - curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; - 28 locuri de parcare - piscina exterioara; - pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare; - spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; - sauna cu grupuri sanitare dedicate; - restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate; - curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta - costuri minime de intretinere; - put forat la 26 m adancime; - magazie de depozitare si camera tehnica - oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata; - instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022; - proprietatea dispune de toate utilitatile. Avantajele zonei: - Centrul Statiunii Costinesti - Vizibilitate si accesibilitate maxime - Restaurante/terase/baruri/cluburi - Gara CFR (5min) - Plaja (10min) - Supermarket, farmacii, bancomat (1min) - Parc de joaca pentru copii (1min) - Parcul de distractii (2min) Sună ACUM la

Cod Agent ( D14 ) Agenția Imobiliară Danicris vă propune spre vânzare o proprietate tip pensiune, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită din Eforie Nord, ideală pentru activitate turistică, investiție sau închiriere către firme. Imobilul este pregătit pentru exploatare imediată și oferă posibilități multiple de extindere. Compartimentare și structură: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Construcție finalizată în anul 2019 9 camere, fiecare cu baie proprie Parter: 4 camere, Etaj 1: 5 camere Pod circular - posibilitate amenajare încă 5 camere Living spațios - aprox. 17 mp 2 bucătării complet utilate + bucătărie separată pentru gătit Cramă amenajată Beci Foișor generos - aprox. 50 mp Teren și exterior: Curte de aprox. 300 mp Deschidere teren: 12 ml Spații exterioare amenajate pentru relaxare Locuri de parcare disponibile în fața proprietății Dotări și utilități: Centrală termică Aer condiționat TV și internet Complet mobilată și utilată Mașină de spălat Capacitate actuală de aproximativ 20 persoane Avantaje: Ideală pentru pensiune funcțională sau investiție turistică Posibilitate extindere rapidă prin amenajarea podului Randament bun în sezon și extrasezon Disponibilă imediat - acte la zi Zonă liniștită, acces facil către plajă și puncte de interes Preț: 215.000 € Contract : Pentru relatii suplimentare si a organiza o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la nr de telefon: Contactează

Va propun spre vanzare o casa noua, situata in localitatea Lumina, ideala pentru o familie care isi doreste confort, liniste si acces rapid catre oras. Proprietatea este la cheie, construita pe un singur nivel (parter), si dispune de toate utilitatile necesare pentru mutare imediata. Detalii proprietate: Suprafata utila: 76 mp Teren: 210 mp Deschidere: 12 ml Regim de inaltime: Parter Compartimentare: Living spatios de 27 mp 3 camere Bucatarie de 8.8 mp Baie Casa este racordata la apa, curent si canalizare, iar gazele sunt disponibile la poarta. Locuinta ofera un echilibru excelent intre spatiul interior si curtea proprie, fiind potrivita atat pentru locuit permanent, cat si ca investitie. Zona linistita, cu acces facil catre Constanta si punctele de interes din imprejurimi. Pret: 105.000 euro Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Proprietate intermediată exclusiv de agenția LITORAL NORD S.R.L. Valu lui Traian - Imobil P+M, constructie edificata in anul 2016, cu suprafata construita la sol de 95 mp, suprafata construita desfasurata de 188 mp, suprafata utila 118,36 mp + terasa inchisa 12,55 mp + balcon 13,01 si dispune de 319 mp teren in proprietate, cu deschidere la 2 strazi, fiind situat pe colt.

Casă de vânzare în Vadu - ideală pentru locuință sau casă de vacanță Se oferă spre vânzare o casă situată în localitatea Vadu, într-o zonă liniștită, cu acces facil pe drum asfaltat, în apropierea Pensiunii Laguna. Locuința are o suprafață utilă de 61 mp, este decomandată și este compartimentată astfel: - 2 camere; - baie; - bucătărie. Casa dispune de geamuri termopan, acoperiș nou din tablă și este racordată la apă și curent electric, având fosă septică. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 988 mp, oferind numeroase posibilități pentru relaxare și amenajare. În curte se regăsesc: - bucătărie de vară sau magazie; - foișor; - locuri de parcare; - grădină cu pomi fructiferi și viță-de-vie. Datorită amplasării într-o zonă liniștită, aproape de mare și de Rezervația Deltei Dunării, proprietatea este potrivită atât pentru locuit permanent, cât și ca investiție pentru casă de vacanță sau închiriere în scop turistic. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Situată în Faleza Nord, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale ale Constanței, această vilă modernă, construită în regim S+P+2, reprezintă o oportunitate rară atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din 3 apartamente spațioase, fiecare proiectat pentru a oferi confort, funcționalitate și un standard ridicat al finisajelor. Clădirea beneficiază de lift, iar fiecare apartament impresionează prin compartimentări generoase și luminoase. Zonele de zi sunt concepute pentru a valorifica la maximum lumina naturală, cu livinguri ample și bucătării deschise, ideale pentru un stil de viață modern. Apartamentele dispun de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, 3 băi, spații bine organizate și finisaje atent alese, oferind confort și intimitate pentru întreaga familie. Imobilul se predă finisat, fiecare apartament fiind dotat cu centrală termică proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și beneficiind de loc de parcare inclus, facilități care completează standardul premium al proprietății. Poziționarea excelentă, la doar câteva minute de promenadă, plajă și principalele puncte de interes ale orașului, transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, dar și pentru investitorii interesați de un imobil cu potențial ridicat de valorificare

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Oprește-te. Uită-te încă o dată la prima poză. Vezi câmpul acela? Și apa din spatele lui? Aceea e priveliștea ta. În fiecare dimineață. Pentru totdeauna. Și dincolo de gard? Palazu Mare. Liniștea marginii de oraș, cu tot orașul la câteva minute distanță. Poziția pe care oamenii o caută ani de zile și rareori o găsesc. Nu un gard. Nu blocul vecinului. Nu o curte lipită de a ta. Lac. Cer. Spațiu. Exact ce nu-ți poate cumpăra nimeni înapoi odată ce l-ai pierdut. Acum imaginează-ți restul. E o dimineață de sâmbătă. Miroase a cafea. Ești în bucătăria aceea albastru-petrol cu cărămidă caldă pe perete, genul de bucătărie în care oamenii se adună fără să-i chemi. Copiii coboară scările. Livingul cu perete placat elegant, în ton de marmură, se deschide larg în fața ta, lumina intră prin ferestrele mari și se întinde pe podea. Nimeni nu se grăbește nicăieri. Pentru că totul e deja aici. Sus este dormitorul tău, cu baie. Un dressing separat, o cameră întreagă doar pentru garderoba ta. Camerele copiilor, fiecare cu lumea lui. O spălătorie separată, ca hainele să nu-ți invadeze niciodată viața. 169 de metri pătrați în care fiecare colț are un rost. Afară. aici se schimbă totul. Pentru că această casă stă pe un colț. Cu deschidere la două străzi. Cu 339 de metri pătrați de curte care sunt numai ai tăi. Foișorul unde se termină serile de vară. Grătarul care adună prietenii. Gazonul pe care aleargă copiii. Locul de parcare care nu te lasă niciodată să te învârți după el. Spațiu pentru fiecare. Un singur loc pentru toți. Nu pentru metri pătrați. Pentru diminețile cu vedere la lac. Pentru weekendurile în foișor. Pentru senzația, când bagi cheia în ușă, că ai ajuns exact unde trebuia. Case ca aceasta nu așteaptă. Sună acum, vino la vizionare, și lasă-te convins de ce nu se poate spune în cuvinte, doar simțit, la fața locului.

Întermediez vânzarea unei case din BCA cu trei dormitoare living bucătărie și baie, posibilitate de mansardare.Casa se afla in zonă centrală, fază avansată de construcție, termen finalizare interior 30 zile! Casa se predă la cheie cu toate finisajele interioare și exterioare plus utilități! Se accepta credit ipotecar!

COMARNIC 96 RESIDENCE Locuinte premium, comunitate restransa! Complex de 18 case moderne, situat in orasul Constanta, pe strada Comarnic in cartierul KM5, aproape de tot ce conteaza - statie autobuz la 50m, scoala, gradinita, parc in imediata apropiere, acces facil catre METRO, AUCHAN, BRICO DEPOT, piata, etc. Proiectul este dispus pe doua nivele (P+1), fiecare casa este prevazuta cu o curte individuala la parter si 2 locuri de parcare. Bonus, pod inalt pentru depozitare! Complexul este complet ingradit, avand 2 cai de acces prevazute cu porti cu actionare electrica. Compartimentare: PARTER : living, bucatarie separata, baie, spatiu tehnic, curte 35 mp si 2 locuri de parcare ETAJ : dormitor matrimonial cu baie proprie si dresing si inca 2 dormitoare, o baie pe hol si 2 balcoane Casele au o suprafata utila de 111 mp si se vand la pretul de 185000 EURO + TVA Termenul de finalizare este stabilit pentru iarna anului 2026. DOTARI SI FINISAJE: constructie pe cadre de beton cu zidarie BCA / BCA STRUCTOTERM izolatie exterioara cu vata bazaltica de 15 cm grosime si tencuiala decorativa siliconica izolatie cu vata minerala de 30 cm grosime la nivelul podului acoperis tigla metalica Wetterbest tamplarie pvc Salamander cu geam tripan 4SEASON usa intrare metalica STRAJ izolatie fonica suplimentara pereti comuni inacalzire in pardoseala centrala proprie pe gaz instalatie sanitara realizata din PEX instalatie electrica cu doze modulare si tablou electric instalatie centralizata de ventilatie cu recuperare de caldura curte proprie cu acces din living 2 locuri de parcare

Agentia Alpha Imobiliare propune pentru vanzare 2 corpuri de casa renovabile amplasate pe un teren in suprafata de 400 mp cu deschidere 12 ml. Imobilul se afla in cartierul Palas la 2 min de mers pe jos pana la bulevard. Este amplasata intr-o zona foarte linistita cu vecini gospodari si linistiti. Terenul este foarte generos, bine amplasat oferind posibilitatea construirii unei locuinte P+1. In apropriere sunt gradinita, scoala generala, liceu, statie pentru mijloacele de transport in comun. Iesirea catre A2 este la 5 min de mers cu masina. Pretul este 104.000 Euro negociabil. Pentru detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic

Se oferă spre vânzare două locuințe P+1, construite special pentru activități turistice, situate la doar 5 minute de plajă - un loc ideal unde turiștii se pot bucura de mare, dar și de un ambient relaxant, cu influențe de tip montan. Fiecare locuință este realizată din structură ușoară (lemn și panouri SIP), acoperită cu tigla metalica și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, oferind confort și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și atractivă: - Parter: living spațios, bucătărie open-space și grup sanitar - Etaj: 3 dormitoare luminoase Ambele locuinte P+M cu suprafete desdesfasurate de 119,52mp fiecare inluzand balcoane si terase sunt amplasate pe un teren generos de 776 mp, iar fiecare locuință beneficiază de foișor propriu cu zonă de barbeque - perfect pentru relaxare într-un cadru ce îmbină farmecul muntelui cu briza mării. Perfecte pentru exploatare în regim hotelier sau ca investiție cu randament foarte bun în sezonul estival. Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Te imaginezi vreodată să locuiești într-o casă în care diminețile încep cu liniștea lacului, iar serile se termină pe terasă, lângă piscină ‍, privind apusul reflectat în apa Lacului Siutghiol ? Această proprietate din Ovidiu nu este doar o locuință, ci o experiență completă, creată pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și un cadru natural spectaculos, chiar la ei acasă. Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție o casă impresionantă S+P+1+M, amplasată pe un teren de 400 mp, cu o suprafață utilă generoasă de 369 mp, poziționată frontal către lac, astfel încât fiecare nivel al casei să profite din plin de priveliște. Încă de la exterior, proprietatea impresionează prin curtea atent amenajată, finisată cu gresie antiderapantă, ce oferă siguranță și durabilitate în orice sezon. Accesul este elegant pus în valoare de scările din față și din spate, placate cu marmură, un detaliu care subliniază caracterul exclusivist al locuinței. Terasa amplă este gândită ca un spațiu autentic de relaxare: piscina încălzită ‍, grătarul din cărămidă și zona de dining creează cadrul perfect pentru seri petrecute alături de familie și prieteni, cu lacul drept fundal permanent. Terasa devine, fără exagerare, inima casei. La subsol, casa surprinde printr-o zonă dedicată complet relaxării și timpului liber. Aici se află un bar de zi, ideal pentru momentele de socializare, o sală de sport cu baie proprie, spații de depozitare și o scară interioară cu acces direct către terasă, detaliu care adaugă fluiditate și funcționalitate întregii locuințe. Parterul este definit de lumină și deschidere. Bucătăria se îmbină armonios cu un hol generos, o baie și un living amplu, spectaculos, cu vedere frontală către lac și piscină. La interior, pereții sunt finisați cu vopsea decorativă Stucco, completată de model italian, creând un ambient exclusivist și atemporal. Parterul este completat de accesul direct către terasa cu zonă de dining, transformând fiecare zi într-o experiență de vacanță. La etajul 1, zona de noapte oferă intimitate și confort absolut. Cele două dormitoare, ambele cu vedere frontală la lac și piscină, dispun de balcoane proprii, astfel încât priveliștea să poată fi savurată în orice moment al zilei. Etajul este completat de o cameră dressing, o baie impresionantă cu jacuzzi și o cameră tehnică. Mansarda aduce un plus de versatilitate și rafinament. O cameră de zi primitoare, un dormitor cu baie proprie, și punctul forte: o terasă spectaculoasă de aproximativ 45 mp, cu vedere panoramică asupra lacului. Un spațiu ideal pentru lounge, seri liniștite sau întâlniri exclusiviste, deasupra orașului. Fiecare dormitor al casei beneficiază de balcon, iar proprietatea se vinde parțial mobilată, oferind libertatea de a o personaliza după propriul stil, fără a renunța la confortul imediat. Această casă de lux din Ovidiu, cu vedere frontală la Lacul Siutghiol, piscină încălzită, terase generoase, finisaje premium cu vopsea Stucco și model italian, este alegerea perfectă pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință: un stil de viață premium. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.9 (P20242)

Cod Agent ( D5 ) Agenția Imobiliară Danicris vă propune în exclusivitate o casă spațioasă, situată în cartierul Palas, amplasată pe un teren de 200 mp, cu deschidere de 8 ml și o suprafață construita de 150 mp. Locuința este construită din chirpici și BCA, izolată la exterior și compartimentată practic în living, 3 dormitoare, bucătărie, 2 băi și holuri generoase, oferind spațiul necesar unei familii. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și se vinde parțial mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Curtea este frumos amenajată, cu foișor, balansoar, beton amprentat și sistem de supraveghere video, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Un alt avantaj important este acoperișul, care a fost înlocuit recent. Situată într-o zonă cu acces rapid către școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes, această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, intimitate și o casă gata de locuit. Preț: 144.900 € - negociabil. Proprietate disponibilă în exclusivitate prin Agenția Imobiliară Danicris. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Comision 0% Vilă Deosebită P+1 - 4 Camere - Finisată la Cheie - Lumina Preț: 145.000 € Alman Imobiliare vă recomandă cu drag o vilă deosebită, cu regim de înălțime P+1, situată în localitatea Lumina, un proiect rezidențial aparte, realizat cu atenție la fiecare detaliu și conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință - un cămin în care confortul, funcționalitatea și calitatea se îmbină armonios. Amplasată pe un teren de 200 mp și având o suprafață construită de 140 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea inteligentă și prin calitatea execuției. Construită cu materiale atent alese și beneficiind de placă din beton între parter și etaj, vila oferă durabilitate, confort și siguranță, fiind pregătită să răspundă exigențelor unei familii moderne. Proprietatea se predă racordată la toate utilitățile - apă, gaz, energie electrică și canalizare - oferind viitorilor proprietari confortul unei locuințe complet pregătite pentru a fi locuită. Parterul este conceput ca un spațiu dedicat vieții de zi cu zi, unde livingul generos și luminos creează o atmosferă caldă și primitoare, perfectă pentru momentele petrecute împreună cu familia. Bucătăria separată, spațioasă și bine organizată, oferă cadrul ideal pentru mesele în familie, iar baia și spațiile de depozitare completează în mod practic acest nivel. Etajul este destinat zonei de odihnă și intimității, fiind alcătuit din trei dormitoare luminoase, o baie și o terasă, locul ideal pentru momente de relaxare și liniște, departe de ritmul agitat al fiecărei zile. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă faptul că se predă complet finisată, la cheie, iar viitorii proprietari au posibilitatea de a personaliza finisajele interioare, astfel încât noul cămin să reflecte propriul stil, preferințele și personalitatea familiei. Fiecare spațiu al acestei locuințe a fost gândit pentru a oferi echilibru între estetică și funcționalitate, transformând casa într-un loc în care fiecare membru al familiei își poate găsi confortul și intimitatea. Lumina naturală, compartimentarea eficientă și atenția acordată detaliilor contribuie la crearea unei atmosfere primitoare încă de la primul pas în interior. Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care apreciază construcțiile realizate cu responsabilitate, materialele de calitate și un proiect rezidențial care pune accent pe confortul și bunăstarea viitorilor proprietari. Este locul în care o casă se transformă, în mod firesc, într-un adevărat cămin. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Alman Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate și să vă convingeți de calitatea unui proiect rezidențial creat pentru a deveni locul pe care îl veți numi cu drag "acasă".

Vila S+ P+1+M la 100 m de faleză și plajă - Eforie Sud | Ideală pentru locuință sau investiție turistică Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Eforie Sud, la doar 100 de metri de faleză și plajă. Această casă cu regim de înălțime S+P+1+M este amplasată pe un teren de 601 mp și oferă atât confortul unei locuințe spațioase, cât și potențialul excelent pentru investiție în turism. Caracteristici principale: Suprafață construită desfășurată: 420 mp Amprentă la sol: 169 mp Structură: BCA Curte amenajată cu spatiu verde, arbusti, pomi fructiferi, piscina exterioara acoperita- ideal pentru relaxare sau socializare în sezonul cald Compartimentare inteligentă, ideală pentru exploatare turistică: Fiecare spațiu este bine delimitat, oferind intimitate și funcționalitate. Această compartimentare face din proprietate o alegere excelentă pentru închiriere sezonieră sau permanentă. Avantaje: Localizare excelentă - la doar câțiva pași de mare Zonă liniștită, dar aproape de toate punctele de interes Construcție solidă, din BCA Potențial de dezvoltare (mansardă, spații suplimentare) Prețul este negociabil în funcție de modalitatea de plată.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă P+1 situată în Mamaia Sat, amplasată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Construită din cărămidă, proprietatea oferă spații generoase și o compartimentare eficientă. La parter se regăsesc un living spațios, bucătăria, un dormitor și o baie, iar la etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 băi și un balcon, perfect pentru momentele de relaxare. În plus, casa dispune de beci, un spațiu practic pentru depozitare. Imobilul este amplasat pe un teren de 750 mp, cu o deschidere de 12 ml, oferind o curte generoasă ce poate fi amenajată cu grădină, foișor, piscină sau locuri de parcare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Mamaia Sat, cu teren generos, 4 dormitoare, construcție din cărămidă și toate utilitățile disponibile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru confortul familiei sau pentru o investiție de viitor. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P34243)

Se oferă spre vânzare Clădire din beton și bca S+P+1 Vila situata în centrul Constanței pe strada Constantin Brătescu. Se poate vinde împreună cu Proprietatea lipita pe latura din stânga: s://meridius.immoflux.ro/publicproperty/P1354 Amplasarea Proprietății ofera acces rapid către bulevardul Mamaia către zona Capitol și către Tomis Mall de asemenea și către centrele de interes majore ale orașului de ordin social-economic tip instituții școli licee magazine și altele datorita poziției centrale. Proprietatea este potrivită pentru locuință familiala sau sediu de firmă pentru spațiu de birouri sau cabinet și activitate mixtă ori investiție imobiliară. Terenul aferent construcției are aproximativ 109 mp. iar construcția este realizată pe subsol + parter + etaj. Construcția se află la stadiu de gri / structură și este executată parțial fara etajul 2 care apare în proiect. Constructia este realizată din beton armat si zidarie bca / cărămidă si planșee tip plăci beton armat. Compartimentări executate. Imobilul oferă o bază foarte bună pentru finalizare conform proiectului existent. Compartimentarea actuală permite folosirea spațiului utilizabil pentru locuire dar și pentru activități profesionale împreună cu subsolul spațios care oferă spații generoase pentru depozitare sau utilizare in scop tehnic. Parterul poate fi amenajat pentru zonă de zi plus birou - recepție in funcție de scoupul activitatii. Etajul 1 permite amenajare pentru a servi atât pentru dormitoare cat și pentru birouri sau camere independente. Avantajul major al Proprietății este poziția centrală și faptul că Imobilul are deja o structură de beton și ziduri executată cu subsol parter și etaj 1 integral astfel Cumpărătorul poate continua lucrările în funcție de exact destinația dorită. Proprietatea se vinde în stadiul actual și este ideală pentru cine caută o clădire centrală cu potențial mare de personalizare. Detalii principale: • teren aproximativ 109 mp. • construcție S+P+E1 existenta. • structură beton. • zidărie bca și cărămidă cu planșeuri din plăci beton armat. Pentru detalii și informații suplimentare contactați Alin / Agentul Proprietății la Contactează număr cu WhatsApp.

Se vinde Casa de caramida situată în centrul Constanței într-o zonă centrală foarte bine conectată cu bulevardul Mamaia si zona Capitol cu Tomis Mall și în general cu centrul orașului cu școli magazine și mijloace de transport. Se poate vinde împreună cu Proprietatea vecina lipita pe latura din dreapta: s://meridius.immoflux.ro/publicproperty/P1353 Proprietatea este compusă din Teren de aproximativ 109 mp. și Casă renovabila existentă din caramida cu amprentă la sol de aproximativ 55 mp. și cu suprafața liberă de Teren de aproximativ 54 mp. • Teren: aproximativ 109 mp. • deschidere la strada Constantin Brătescu: aproximativ 9.50 m. • adâncime teren: aproximativ 11.50 m. • construcție existentă: aproximativ 55 mp suprafață construită. • suprafață liberă teren / curte: aproximativ 54 mp. Teren aproximativ 109 mp. Deschidere la stradă / front stradal: aproximativ 12.00 m. Adâncime teren: aproximativ 9.10 m. Suprafață construită la sol: aproximativ 109 mp. Suprafață construită desfășurată existentă S+P+E1: aproximativ 328 mp. Calcul suprafață construită desfășurată existentă: subsol: aproximativ 109 mp. parter: aproximativ 109 mp. etaj 1: aproximativ 109 mp Total: aproximativ 328 mp. suprafață construită desfășurată. Etajul 2 parțial nu este inclus în calcul deoarece nu este executat în prezent. Există doar placa de beton peste etajul 1. Casa este construită din cărămidă și are tavane din șipcă și rabitz tencuite. Imobilul nu trebuie privit ca o construcție nouă ci ca o proprietate Ultracentrală cu teren valoros utilități existente pe poziție în funcțiune apa curent gaz la poarta în principiu o construcție care poate fi renovată sau înălțată cu etaj usor în funcție de noul proiect al Cumpărătorului. Valoarea Proprietății este dată de poziția Centrală și de faptul că există deja certitudinea construcției și racorduri la utilități. Pentru un Cumpărător care dorește renovare Casa poate fi readaptată iar pentru un Cumpărător care dorește dezvoltare Proprietatea poate reprezenta un Teren Central foarte bun pentru un proiect nou conform documentației urbanistice și autorizațiilor necesare. Proprietatea este potrivită pentru locuință individuală mică spațiu de birou cabinet sediu firmă sau investiție dar poate fi interesantă și pentru cine deține sau dorește să cumpere proprietatea alăturată deoarece terenurile lipite pot genera plus valoare mai mare împreună. Se vinde în stadiul actual iar vizionarea Casei poate clarifica din start lista posibilităților de renovare sau dezvoltare. Detalii principale: • teren aproximativ 109 mp. • Casă cu amprenta la sol de aproximativ 55 mp. • suprafață liberă teren/curte aproximativ 54 mp. • construcție din cărămidă. • utilități existente. Pentru detalii și informații suplimentare contactați Alin / Agentul Proprietății la Contactează număr cu WhatsApp.

Comision 0% Casă 3 Camere - Finisată la Cheie - Ansamblu Rezidențial Nou - Zonă Ultracentrală - Valu lui Traian Preț: 130.000 €

322 mp utili, teren de 480 mp și doar 10 minute până în Constanța. Dacă îți dorești o casă construită după propriile standarde, nu după ale altcuiva, această proprietate îți oferă ocazia de a o finaliza exact așa cum ai imaginat-o. Ce primești - 322 mp suprafață utilă; - 378 mp suprafață construită desfășurată; - teren de 480 mp; - regim de înălțime Parter + Mansardă; - structură și acoperiș finalizate; - instalație electrică interioară executată, inclusiv tabloul electric; - gazul și canalizarea sunt disponibile la limita proprietății, fiind necesare doar branșamentele. De ce este diferită? În loc să plătești pentru finisaje și compartimentări care poate nu te reprezintă, aici ai libertatea de a decide fiecare detaliu. Poți crea un living spectaculos, bucătărie open space sau închisă, dormitoare cu baie și dressing, birou, sală de fitness, cameră de hobby sau orice altă configurație potrivită stilului tău de viață. Un avantaj real Cea mai costisitoare etapă a unei construcții este deja realizată. Ridicarea unei case de peste 320 mp de la zero presupune astăzi investiții importante, timp pentru autorizații și coordonarea întregului proces de execuție. Aici preiei un proiect deja avansat și îl finalizezi exact în stilul dorit. Localizare Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Lumina, strada Brotacei, cu acces rapid către Constanța, Năvodari și Mamaia. În apropiere găsești școală, grădiniță, parc, supermarket, farmacii, cabinete medicale, magazine și transport în comun. Pentru cine este această proprietate? - Pentru familii care își doresc o locuință spațioasă și personalizată. - Pentru cumpărători care apreciază valoarea unei structuri deja executate și preferă să aleagă singuri compartimentarea și finisajele. Programează o vizionare și descoperă potențialul unei proprietăți care îți oferă libertatea de a construi casa pe care ți-o dorești, fără să pornești de la zero.