Търговски недвижими имоти за продажба - Brașov

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există locuri care reușesc să creeze experiențe. Această casă - pensiune este unul dintre acele locuri rare în care fiecare detaliu pare gândit pentru confort, relaxare și momente petrecute cu adevărat bine. Amplasată pe un teren generos de 1.110 mp, proprietatea impresionează încă de la prima vedere prin echilibrul dintre funcționalitate, intimitate și atmosfera caldă pe care o transmite. Cu o amprentă la sol de 193 mp, o suprafață utilă de 328 mp și o suprafață construită desfășurată de 452 mp, spațiul este organizat inteligent pe parter, etaj și mansardă, astfel încât fiecare zonă să își găsească natural utilitatea. Confortul locuirii este susținut de un sistem de încălzire eficient, prin centrală termică pe gaz, cu distribuție prin calorifere în camere și încălzire prin pardoseală în zona de living și în bucătărie, pentru un plus de confort în spațiile de zi. Construcția este realizată pe structură de beton și zidărie din cărămidă, oferind soliditate și durabilitate în timp, iar izolarea cu vată bazaltică contribuie atât la eficiența energetică, cât și la un climat interior plăcut, indiferent de sezon. Parterul este inima proprietății - locul în care oamenii se adună, socializează și se simt imediat “acasă”. Livingul generos și bucătăria destinată oaspeților creează cadrul perfect pentru seri liniștite, mese lungi și conversații care continuă până târziu. Spațiul de recreere completează atmosfera, iar apartamentul separat pentru personal oferă independență și organizare eficientă, fără a afecta confortul oaspeților. La etaj, cele 4 camere cu băi proprii și balcon sau terasă oferă exact acel echilibru dintre spațiu personal și confort pe care turiștii îl caută tot mai des. Lumina naturală, dimensiunile generoase și compartimentarea aerisită creează o senzație autentică de relaxare. Mansarda surprinde prin cele 2 camere ample, de aproximativ 24 mp, fiecare cu baie proprie de circa 7 mp - spații care pot deveni cu ușurință camere premium, ideale pentru familii sau pentru oaspeții care apreciază confortul peste standardele obișnuite. În exterior, proprietatea își schimbă complet ritmul și devine un loc al experiențelor. Zona de grill complet echipată și spațiul închis pentru luat masa, utilizabil inclusiv iarna, transformă orice întâlnire într-un moment memorabil, indiferent de sezon. Sunt acele detalii care fac diferența și care îi determină pe oameni să revină. Posibilitatea parcării a 6 autoturisme în interiorul proprietății adaugă un plus important de confort și funcționalitate, atât pentru utilizare privată, cât și pentru activitate turistică. Este genul de proprietate care oferă mai mult decât metri pătrați și camere numeroase. Oferă potențial, atmosferă și sentimentul că fiecare colț poate spune o poveste frumoasă - fie că este continuată ca business în turism, fie transformată într-o reședință specială pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și autenticitate.

BLITZ va prezinta un spatiul comercial de vanzare, in suprafata de 24 mp, se afla la strada, flux mare de clienti in zona Tractorul. Va asteptam cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P173807

De vanzare boxe amenajate - Urban Plaza, str. Carpatilor nr. 93 Boxe situate pe nivel, in suprafata de 9 mp, disponibile la parter, etajul 1 și etajul 3, în proiectul Urban Plaza. Spatiile sunt intabulate, mobilate și amenajate, dotate cu baie și utilitati: curent, apa și internet. Sunt potrivite pentru mici activitati precum birou, cabinet cosmetica, manichiura sau alte activitati similare. Pret 32.000 euro + TVA 21% Comision 2%

Vă prezint spre vânzare: Complex turistic Panicel, amplasat pe DN 73A Brașov-Bran la 2 Km de orașul Rașnov și la 0,5 km de Drumul Național, pe un drum de țară accesibil pe toată durata anului. Se află la 7 km de Bran, 9 km de Poiana Brașov precum și în apropierea Cetății Medievale Rașnov. Panicel se găsește pe un domeniu de peste 7 Ha, oferind o minunată priveliște asupra Munților Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul, domeniul reprezentând un loc ideal de refugiu de aglomerația urbană. Domeniul pe care se află nu are vecini apropiați și este împrejmuit și păzit 24 h din 24. Indiferent că doriți doar clipe de liniște sau relaxare, o plimbare cu trăsura sau chiar cursuri de echitație cu un instructor autorizat, toate le puteți găsi la Panicel. Dintre facilitățile și serviciile oferite de Panicel putem enumera: salon de servirea mesei cu bar dotat cu mobilier din lemn masiv, șemineu, instalație audio, saună, terasă, foișor, loc de joacă pentru copii, internet wireless, sală de conferințe, salon fumători, tenis de masă, biliard, ping-pong, darts - dotat și cu bar și parcare păzită. Dar cum celor care vin la noi le place să se relaxeze, vă invităm să alegeți una din cele 65 de camere confortabile ale complexului nostru turistic, una din cele două săli multifuncționale unde puteți să vă jucați după pofta inimii (darts, tenis de masă, table, biliard etc). Pentru pasionații pescuitului avem o veste bună. Un lac artificial, plin cu pești, vă stă la dispoziție. Iar după câteva ore de stat cuminte pe marginea lacului, câteva minute de călărie sunt binevenite. Complexul turistic Panicel se întinde pe o suprafață de 71588 mp, având 3 unități de cazare cu o suprafață utilă de 2950 mp și un total de 65 de camere, restaurant cu 160 locuri, sală de evenimente cu o capacitate de 400 de locuri, manej cu o suprafață de 1841 mp, construit în 2011, grajd vechi, restaurat integral, manej exterior, parcare pentru 100 mașini și 10 autocare, 2 lacuri artificiale și un lac natural de 2800 mp, pe râul Panicel. Complexul se vinde mobilat și utilat complet pentru pensiune și organizare evenimente. Practic, se vinde un business la cheie, care ii va genera venituri noului proprietar, imediat după transferul de proprietate. Din 2021 exista finalizata o piscina exterioara de 200 mp si un spatiu special, nou amenajat, pentru campare rulote. Clasa energetica: B Consum anual specific de energie: 130,14 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 34,14 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile

ID intern: 7010 Comision 0% pentru cumparator REGIS Imobiliare va propune spre vanzare 2 apartamente cu destinatie comerciala, renovate integral, cu finisaje moderne si instalatii inlocuite complet. Au o suprafata totala de 100 mp, intrari distincte si 2 locuri de parcare incluse. Sunt intabulate ca spatii comerciale. Sunt localizate in zona Judetean, aproape de sensul giratoriu, Gigi si Mega Image. Zona are un vad comercial deja format, cu trafic pietonal si auto constant, iar statia de autobuz se afla peste drum. Unul dintre apartamente este amenajat, mobilat si echipat ca salon, cu intrare direct din trotuar, prin acces stradal concesionat. Dispune de panou luminos exterior pentru reclama. Celalalt apartament, de asemenea mobilat si utilat, are acces din scara blocului, care a fost la randul ei renovata integral si amenajata pentru un aspect ingrijit si modern. Proprietatea include, in total, 4 camere, 2 bucatarii, 2 holuri, 2 bai si un beci de 12 mp. Instalatia electrica este realizata cu cabluri din cupru masiv. Fiecare incapere, inclusiv holurile, dispune de punct de apa si scurgere. Apartamentele au centrala proprie, incalzire prin pardoseala si izolatie termica interioara si exterioara. Tamplaria are izolatie fonica, iar ferestrele au jaluzele si plase de insecte. Dotarile includ camere de supraveghere, videointerfon, lumini smart, iluminat exterior cu senzor si reclama luminoasa mentionata mai sus. Vanzarea se face doar cu obligatia mentinerii chiriasului pentru unul dintre apartamente. Daca doriti sa le vedeti sau aveti alte intrebari, ma puteti contacta oricand.

BLITZ vă propune o oportunitate excelenta de investitie in zona Bran Proprietatea este amplasata ultracentral pe strada principala cu acces direct din DN la doar 1 minut de Castelul Bran intr o zona cu potential turistic ridicat Locatie: Bran judetul Brasov, LA STRADA PRINCIPALA, CU VAD EXTRAORDINAR DE BUN,. Suprafata construita: 730mp Parcare proprie Toate utilitatile disponibile Autorizatii de functionare la zi Lift si ghena Aer conditionat in anumite incaperi Compartimentare Parter Bar Receptie Birou contabilitate 4 bai de serviciu Vestiar 4 incaperi mari pentru depozitare 2 scari de acces Etajul 1 Restaurant vanatoresc cu aer conditionat Bucatarie profesionala cu acces pe ambele sensuri 3 camere suplimentare Camera frigorifica 4 bai Hol generos 2 scari de acces Etajul 2 Apartament foarte mare cu toate utilitatile se poate recompartimenta in 2 apartamente Garsoniera 2 incaperi mari Baie Bucatarie 2 holuri Terasa spatioasa cu vedere spectaculoasa catre Muntii Bucegi Castelul Bran si Piatra Craiului Mansarda 3 apartamente foarte mari Hol 3 bai de serviciu Camera lift Proprietatea este ideala pentru hotel/pensiune restaurant centru turistic clinica privata investitie imobiliara sau business mixt rezidential comercial PRET 425,000 EUR Cod ofertă / ID BLITZ: P172928

Se oferă spre vânzare o clădire comercială versatilă, situată în Centrul Civic al Brașovului, pe strada 13 Decembrie nr. 17 - o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului. Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități: sediu companie, clinică medicală, centru educațional, call center sau alte activități de birouri. Comision 0% PRET + TVA 21% Caracteristici generale: -suprafață utilă totală: 612 mp -regim de înălțime: D + P + 2E -suprafată totala teren; 475 mp -amprenta clădirii la sol: 284 mp -destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale Demisol (41 mp): -spațiu tehnic / depozitare Parter (224 mp): -spații de birouri -grup sanitar -cameră tehnică -zonă recepție / open space (adaptabil) Etaj 1 (169 mp): -multiple birouri -2 grupuri sanitare Etaj 2 (178 mp): -birouri + sală de ședințe -grupuri sanitare ! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate. Dotări și facilități -putere totala instalata: 75 kw -panou electric pe fiecare etaj -sistem de supraveghere video + alarmă -sistem de ventilație (etajele 1 și 2) -aer condiționat (parter și etaje) -centrală termică pe gaz + boiler -grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent) -autorizație ISU Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului. Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brașovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 50 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : doua camere, grup sanitar, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează. # #

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în Predeal - ideală atât pentru desfășurarea unei activități turistice, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță într-un cadru montan deosebit. Construită în anul 2016, proprietatea are un regim de înălțime P+1+M și dispune de o suprafață utilă totală de 270 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort, funcționalitate și multiple posibilități de exploatare. La parter regăsim două camere, fiecare cu baie proprie, o zonă open-space destinată servirii mesei, bucătăria și o toaletă de serviciu, spațiile fiind gândite pentru a crea un ambient primitor și practic atât pentru turiști, cât și pentru utilizarea familială. Etajul este compus din 4 camere, fiecare beneficiind de baie proprie și dressing, iar suplimentar există o cameră destinată depozitării lenjeriilor și tuturor lucrurilor necesare desfășurării activității turistice. La mansardă sunt amenajate două apartamente, fiecare cu baie proprie, precum și un spațiu de depozitare care, la nevoie, poate fi transformat într-un dormitor suplimentar, oferind astfel flexibilitate în utilizarea proprietății. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă priveliștea superbă către munte, atmosfera liniștită și cadrul natural specific stațiunii Predeal. În exterior, proprietatea beneficiază de locuri de parcare și de un foișor, perfect pentru relaxare și socializare. Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea poate funcționa cu succes atât ca pensiune, cât și ca locuință de vacanță pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o investiție într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un business turistic pregătit pentru exploatare sau o proprietate cu potențial ridicat într-o zonă cu cerere constantă. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

Doresti sa muti birourile firmei intr-o zona mai buna? Cauti sa le oferi angajatilor tai un spatiu mai confortabil si mai aproape de casa? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou de vanzare in Fagaras cu 14 camere situat in zona Inocentiu Micu Klein. Spatiul este compus din 14 camere si are suprafata utila de 645 mp, amplasat la intr-un imobil cu 2 etaje. Spatiul de vanzare este compus din 14 camere,bucatarie, 6 bai, curte cu o suprafata de 274 mp. Imobilul in care se afla amplasat acest spatiu birou este o cladire de tip cladire birouri, construit in anul 2020, pe structura de beton, renovat in anul 2026. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie pe fiecare nivel si calorifere. Utilitati si dotari: ~ Bucatarie:mobilata si neutilata; ~ Mobilat: nemobilat; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Usile interioare: lemn; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Caracteristici cladire birouri: interfon, videointerfon, supraveghere video, receptie, curte. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc, termopan. Spatiul se poate recompartimenta dupa bunul plac, in momentul de fata spatiul beneficiaza de 3 cai de acces existand posibilitatea ca fiecare nivel sa aiba cai de acces separate. Cei 645 mp utili, foarte bine compartimentati, dar totodata se poate recompartimenta intreaga cladire dupa bunul plac, pot deservi o gama variata de activitati comerciale (Servicii IT, Servicii medicale, Cabinet de avocatura, Birou de arhitectura, Servicii de design interior, Cursuri de Yoga sau ateliere). Pret: 792.000€ Cod ofertă / ID: P26313 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Fagaras, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă propunem spre vânzare o clădire administrativă complet renovată, situată într-o zonă accesibilă a municipiului Brașov, cu legătură rapidă către principalele artere ale orașului și către Centrul Civic. Imobilul are regim de înălțime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, o suprafață totală de aproximativ 860 mp și este amplasat pe un teren de aproximativ 540 mp. Compartimentarea permite utilizarea pentru birouri, servicii profesionale, clinică medicală, centru educațional sau sediu de companie, cu posibilitatea adaptării interioare în funcție de activitatea viitorului proprietar. Clădirea a beneficiat în anul 2020 de o reabilitare capitală, prin care au fost modernizate instalațiile, spațiile interioare și infrastructura tehnică. În vara anului 2026 s-a intervenit și asupra acoperișului, acesta fiind refăcut integral. Noul acoperiș a fost executat cu țiglă ceramică tip solzi, material ales pentru durabilitate și integrarea estetică în arhitectura clădirii. Având în vedere lucrările efectuate, viitorul proprietar nu ar trebui să aibă nevoie de intervenții majore asupra elementelor principale ale clădirii, precum zidărie, structură sau acoperiș. Eventualele lucrări viitoare se pot concentra pe amenajarea interioară și recompartimentare, dacă aceasta va fi necesară, în funcție de activitatea ce urmează să se desfășoare în spațiu. Un element util pentru exploatarea clădirii este liftul modern din sticlă, care conectează parterul cu etajele superioare și oferă acces facil pentru utilizatori. Imobilul dispune de sistem propriu de încălzire pe gaz, aer condiționat, interfon audio-video, control acces, supraveghere video, sistem de detecție incendiu și sistem antiefracție. Proprietatea beneficiază și de iluminat ambiental, parcare privată și rețea de fibră optică disponibilă pe fiecare etaj. În prezent, imobilul este aproape integral închiriat, aspect care îl transformă într-o opțiune potrivită pentru investitori. Lucrările aferente spațiilor de la mansardă au fost finalizate, iar acestea urmează să fie promovate pentru închiriere către noi chiriași. Prin ocuparea acestor spații, veniturile generate de proprietate pot crește, consolidând caracterul investițional al imobilului. Clădirea dispune de 6 locuri de parcare organizate pe ambele laturi ale imobilului și beneficiază de deschidere către două străzi. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația urbană, dar aproape de artera principală și de Centrul Civic. Orientarea clădirii asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. Terenul aferent oferă spațiu suplimentar pentru funcțiuni complementare, zone tehnice sau amenajarea unei zone de relaxare pentru angajați, fără a afecta fluxul de acces și parcarea. Prin suprafață, nivelul de modernizare, starea tehnică bună, dotările existente, gradul actual de ocupare și posibilitatea de optimizare a veniturilor, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție în piața imobiliară din Brașov.

COMISION 0% pentru cumpărător! Spațiu de birouri de 66 mp utili, situat la parter, pe strada Iuliu Maniu din zona centrală a Brașovului. Accesul se face printr-o curte interioară - un cadru discret și liniștit, apreciat în special în activitățile ce necesită confidențialitate și intimitate pentru clienți. Clădirea beneficiază de reclamă autorizată de Primărie, vizibilă din strada principală. De ce este potrivit pentru un cabinet medical? Spațiul este deja avizat pentru cabinete medicale pe mai multe specialități - un avantaj concret care elimină timp și costuri administrative semnificative. Renovat complet la interior și exterior, este pregătit pentru activitate fără investiții suplimentare majore. Compartimentare: - Sală de așteptare și grup sanitar pentru clienți - Două cabinete/birouri - unul dintre ele cu grup sanitar propriu și zonă de depozitare - Vestiar/hol - Cameră tehnică cu centrală termică pe gaz, cu acces separat - Demisol de aproximativ 60 mp, cu acces independent - spațiu flexibil, reorganizabil în funcție de necesități Locație și facilități: Zona centrală a Brașovului, cu toate utilitățile racordate la rețeaua municipală. În proximitate: stații pentru mijloc de transport în comun, supermarket Lidl, Hotel Ambient și parcare publică disponibilă. Potrivit pentru cabinete medicale, birouri profesionale, cabinete de consiliere sau orice activitate ce necesită un spațiu funcțional și discret în inima orașului. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): C - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 181,6 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 35,5 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 2,5 Te invit să îl vizionezi dacă este potrivit pentru activitatea ta! Claudiu Cojocaru, RE/MAX Central Brașov

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home (automatizări, control iluminat/termic, securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, cu comision 0% din partea cumpărătorului: O proprietate rară, situată în centrul istoric al orașului, într-o zonă cu vad pietonal moderat și acces facil auto. Locația strategică oferă vizibilitate maximă și este înconjurată de instituții, restaurante, clinici și birouri de renume - un mediu perfect pentru activități profesionale sau investiții comerciale. Construcţie în regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafaţa construită desfăşurată de 306 mp compusă din: Subsol (S utilă: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scării; Parter (S utilă: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scării; Etaj (S utilă: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scării şi pod circulabil. Există autorizaţie de construire valabilă până în 25.06.2026 pentru: Consolidare, recomparimentări interioare, mansardare, schimbare destinaţie din locuinţă în clinică stomatologică şi birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de înălţime S+P+E+M, suprafaţa construită 93,67, suprafaţa desfăşurată 242,10 mp, suprafaţa utilă 225,37 mp, categoria de importanţă “C”, locuri de parcare închiriate pe domeniu public. În curte mai sunt 2 clădiri. Există certificat de urbanism pentru împrejmuire teren. Destinație ideală pentru: - Clinică stomatologică sau medicală - Cabinet avocatură, notariat, arhitectură - Birouri firme, agenții de consultanță - Galerie de artă, atelier creativ - Investiție în regim de închiriere (birouri sau Airbnb premium) Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

Blitz Imobiliare vă oferă spre vânzare situat într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă, perfect pentru diverse tipuri de activități (magazin, showroom, cabinet, birouri, cafenea etc.). Suprafața totală construită este de 126 mp din care 100mp suprafață utila, compartimentată astfel: Camera principală : 39 mp Birou : 15.9 mp Hol : 2.2 mp Grup sanitar 1 : 6.8 mp Camera 02 : 18.3 mp Grup sanitar 2 : 1.5 mp Camera 03 : 14.9 mp Grup sanitar 3: 1 mp Compartimentarea inteligentă oferă funcționalitate și flexibilitate, adaptându-se cu ușurință nevoilor afacerii tale.Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori ce își doresc un loc cu potențial real de creștere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați!

BLITZ Smart Investments vă propune spre achiziție Centru Comercial Zărnești, situat în Zărnești, jud. Brașov. Centrul comercial este construit pe un teren in suprafata de 5052 mp si dispune de o suprafață închiriată de 2.878 mp, complet ocupată de chiriași activi, generând un randament (yield) anual de 7.62%. Centrul comercial dispune de locuri de parcare destinate clientilor. Proprietatea este dotată cu panouri fotovoltaice instalate. Locație exactă, documentație completă și vizionare disponibile la cerere. Cod ofertă / ID BLITZ: P171326

Astazi va invit sa descoperiti o oportunitate rara in inima centrului financiar-administrativ al Brasovului, pe strada Mihail Kogalniceanu, in cladirea CNAS. Va prezint o afacere la cheie in domeniul stomatologic - un cabinet medical complet mobilat si echipat cu toate dotarile necesare desfasurarii imediate a activitatii. Cabinetul dispune de o suprafata de 115 mp, detine in proprietate si cota de teren aferenta spatiului, beneficiaza de sistem de alarma si supraveghere video, contorizarea este separata la utilitati iar incalzirea se realizeaza cu centrala termica proprie. Se vinde firma Medinvest SRL care detine intreaga infrastructura - ceea ce reprezinta o solutie perfecta pentru cei care doresc sa intre rapid pe piata, fara timp pierdut cu amenajari sau avize, iar noul proprietar poate prelua imediat activitatea, fara birocratie sau investitii suplimentare. Practic, cumparati timp, stabilitate si un start accelerat pe piata. Este o oportunitate excelenta pentru medicii care doresc independenta profesionala, pentru antreprenorii din domeniul medical care vor sa isi extinda reteaua sau pentru investitorii care cauta un activ functional, pregatit sa genereze venit imediat. Un spatiu modern, o locatie premium si un business pregatit sa produca rezultate - totul intr-o singura investitie inteligenta. O afacere la cheie, intr-un spatiu modern autorizat deja ca si cabinet medical, pregatit sa-si continue activitatea sub un nou management. Daca sunteti in cautarea unei locatii premium pentru o activitate medicala, chiar in centrul Brasovului, aceasta este sansa dumneavoastra. Va astept cu drag la vizionare! Detalii la nr de telefon : Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

Pret promoțional! Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-o pensiune gata de a genera profit, situată într-o zonă de mare interes turistic: Râșnov (Vezi prezentarea video) Cu acces facil din DN 73A Rasnov-Paraul Rece-Predeal. Zona cu un cadru natural de exceptie. Această proprietate modernă a fost finalizată în 2020 și este deja autorizată și clasificată cu 3 stele de către Ministerul Turismului. Cu o structură solidă și un design modern, pensiunea se întinde pe o suprafață construită de 667 mp pe un teren de 1571 mp. Un aspect important este inițierea procesului de bransare la gaze. Puncte forte pentru investitori: * Afacere la cheie: Pensiunea este autorizată și funcțională, cu 6 spații de cazare și o capacitate totală de 14 locuri. Camerele sunt aranjate cu bun gust, împletind simplitatea cu căldura lemnului. Paturile și mobilierul de calitate oferă confort sporit. Priveliștea este de-a dreptul încântătoare. Munții Bucegi, Piatra Craiului, Masivul Postăvaru, Cheile Râșnoavei - aceste zone de interes național te înconjoară și te fac să te bucuri de o vacanță de vis. Aveți acces la bucătăria și livingul generos în care am adus piese de mobilier din lemn masiv pentru o experiență potrivită cu zona. În living există un frigider mare și un congelator, curte mare cu posibilitate de amenajare piscină si loc de joacă pentru copii. Balcoanele și terasa de 60 mp oferă o priveliște spectaculoasă. Aici poți servi cafeluța în diminețile frumoase ori poți petrece momente romantice seara. * Facilități atractive pentru turiști: Proprietatea oferă o gamă largă de facilități, cu loc de relaxare si posibilitate de amenajare sala sport, care atrag oaspeți și justifică un tarif de cazare superior. * Eficiență și rentabilitate: Clasa energetică B a imobilului asigură costuri de operare optimizate, maximizând astfel profitul. Posibilitatea de distributie si incalzire doar a spatiile necesare. * Configurație ideală: Dispunerea pe 4 niveluri (S+P+E1+E2+M), oferă flexibilitate în gestionarea spațiilor și a grupurilor de oaspeți. * Locație strategică: Poziționată perfect pentru a deservi turiștii care vizitează Castelul Bran, Cetatea Râșnov și Poiana Brașov. Aceasta este șansa dumneavoastră de a prelua o afacere profitabilă, într-o zonă cu cerere turistică constantă, fără bătăile de cap ale construirii și autorizării de la zero. Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

Comision de intermediere 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA o proprietate amplasata pe strada Marasesti, intr-un cadru linistit, chiar langa padure, dar in acelasi timp cu acces rapid catre centrul orasului Brasov. Este genul de locatie care imbina intimitatea, natura si conectivitatea urbana. Vila este construita pe un teren de 1.080 mp, cu o deschidere de 27 ml si acces la doua garaje, oferind atat functionalitate, cat si potential de valorificare. Suprafata utila de 240 mp si suprafata construita de 376 mp contureaza un spatiu amplu, ideal pentru o familie care isi doreste libertate, confort si posibilitatea de personalizare completa. Imobilul, construit din caramida si beton armat, cu structura consolidata prin lucrari de subzidire dubla, ofera o baza solida pentru orice tip de amenajare.Proprietatea detine contor monofazat dar si trifazat, ideal pentru conceptia unui sistem de incalzire prin panouri solare si pompa de caldura. Compartimentarea este generoasa si versatila, cu zone largi de living, multiple camere si etaj generos care poate fi adaptata dupa propriul stil de viata. In prezent, interiorul necesita finisaje majore pe toata suprafata interioara, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cei care doresc sa creeze un camin exact asa cum si-l imagineaza, fara compromisuri. Curtea libera de aproximativ 900 mp deschide oportunitati excelente pentru amenajare: gradina, zona de relaxare, piscina sau spatiu de joaca. Vecinatatea padurii adauga un plus de valoare emotionala si ofera un stil de viata mai linistit si echilibrat. Invitam colegii de breasla la colaborare si oferim comision de intermediere ! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro.

Hotel cu Poveste si traditie romaneasca DE VANZARE, in Centrul Istoric din orasul turistic Brasov! Marca inregistrata la OSIM, afacere cu potential de ocupare zilnic, HOSTEL ADABELLE se remarca prin stil personal si particularitati unice. Interiorul este apreciat de la o prima privire, unde turist fiind, observi si simti aerul de mini- muzeu, obiecte decorative ( medalii vechi, costume populare sasesti, romanesti, instrumente muzicale, colectii intregi de timbre unicat, gazete ale timpurilor vechi, tablouri cusute cu punct, lazi pictate, tapiterii si daruri primite in timp de la personalitati ale vremurilor de demult). Aceasta colectie impresionanta de obiecte rare, a fost evaluata la suma de 50.000 euro. Amenajarea personalizata si nu standard de hotel, face ca acest loc sa te duca inapoi in timp, acolo unde oamenii apreciau fiecare obiect, cu totul altfel. Restaurantul este decorat in stil traditional german, influenta saseasca din trecut si din prezent, este simtita. Pozitionarea centrala, accesul facil, activitatea de peste 25 de ani in aceasta forma de cazare turistica, afacerea functionala fara intrerupere, ne arata cu siguranta cat de frumos poate fi continuata aceasta poveste cu traditie de familie. Obiectivele turistice cele mai vizitate, aflate la cativa pasi distanta, te duc spre istorie: Piata Sfatului, Biserica Neagra, Strada Sforii, turnurile si bastioanele, casele cu influente gotice, renascentiste, baroce, Tampa. Restaurante, cafenele, terase, festivaluri, targuri, case locuite si viata autentica perfect echilibrata, turism; centrul istoric este nu doar frumos arhitectural, ci si unul dintre cele mai vizitate locuri din Romania si din lume, in toate anotimpurile anului. Afacere " la cheie"- traditie - ADABELLE ofera aproximativ 40 de locuri de cazare in camere single, duble, apartamente. Va ofer si datele tehnice pe fiecare nivel. PARTER, pe o Suprafata Utila de 407 mp: - receptie primitoare, cochet amenajata - bar - birou - restaurant/ sala de mese ( pictate traditional sasesc) - bucatarie complet dotata si utilata - 9 camere ( 5 cu baie proprie si 2 apartamente cu 2 bai) - 15 bai in total - 2 spatii de depozitare - camara - sala de sport - 2 vestiare - camera tehnica - 8 holuri - casa scarii. ETAJ, cu o Suprafata Utila de 257 mp: - 13 camere ( 10 camere cu baie proprie, 2 apartamente ) - 12 bai in total - spatiu depozitare - 3 holuri - casa scarii. MANSARDA cu o Suprafata Utila de 151 mp: - 5 camere ( 4 cu baie proprie )/ de renovat - 6 spatii/ magazie - hol - casa scarii. Informatii importante, detalii tehnice amanuntite, calcule afacere, intrebari referitoare la loc si locatie, potential de dezvoltare, le oferim cu drag intr- o intalnire fizica, programata telefonic. Dupa aceasta intalnire necesara pentru a ne cunoaste, impreuna planificam si o vizionare a locatiei cu adevarat unica si de Poveste. Iti reamintim, COMISION 0%, la achizitie proprietate si afacere la cheie!