Domy na sprzedaż - Ilfov

Pinwell Realty are placerea de a va propune in cele ce urmeaza o vila construita cu responsabilitate si bun gust, departe de zgomotul si aglomeratia urbana, ideala pentru o familie ce isi doreste securitate, liniste si aer curat. Aceasta este amplasata in orasul Corbeanca (Tamasi), intr-o zona usor retrasa, impanzita de ansambluri rezidentiale finalizate, la doar cateva minute de strada principala (Sos. Unirii). Pozitionarea acesteia este una deosebita, intr-o zona linistita si plina de verdeata, in vecinatate regasindu-se o multitudine de zone comerciale cu magazine (complexul comercial Moara Corbeanca, restaurante, cafenele, farmacii, curatatorie haine, spalatorii auto, laborator analize medicale si multe altele), Mega Image, Lidl, Penny, Carrefour (in cadrul complexului DN1 Value Centre), cluburi de fitness, benzinarii, gradinite si scoli (atat de stat cat si private) si acces facil la mijloace de transport in comun. Vila individuala are regim de inaltime “Parter”, este construita pe un teren de 450 mp, cu o suprafata totala construita de 99.70 mp si suprafata utila 118.70 mp (incluzand cele 2 terase). Imobilul beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, canalizare si apa curenta. Casa este construita cu materiale atent selectionate, de inalta calitate, foarte bine compartimentata, dispunand de 4 camere, din care 3 dormitoare, living cu zona de dining, bucatarie open space, 2 bai, 2 terase, gradina si 2 locuri de parcare interioare (inclusiv posibilitate de parcare in exterior, langa gardul proprietatii). Astfel, intrand in detalii, la parter regasim urmatoarea configuratie: - accesul in vila se realizeaza prin intermediul unui vestibul - 2.70 mp; - din vestibul avem acces catre grupul sanitar comun, pentru vizitatori (3.80 mp) si catre un prim dormitor (12.00 mp); - living foarte spatios, bine iluminat (20.30 mp), open space cu zona de servire a mesei si cu bucataria primitoare (10.40 mp - bucatarie ce poate fi inchisa, conform preferintelor viitorilor proprietari); - din living regasim accesul catre dormitorul matrimonial spatios (14.50 mp) cu grup sanitar propriu (4.10 mp) si catre ultimul dormitor existent (13.10 mp); - din living si din dormitorul matrimonial exista iesiri pe o terasa deosebit de generoasa (30.50 mp) si mai departe accesul in gradina amenajata (pregatita pentru insamantarea gazonului), unde exista loc suficient pentru amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii si in acelasi timp unde va puteti petrece timpul liber dupa bunul plac, alaturi de familie si cei dragi. In partea opusa a vilei, sub geamurile celor 2 dormitoare alaturate mai exista o a doua terasa (7.30 mp), spatiu unde poate fi amenajata de asemenea o zona de relaxare, in aer liber sau acoperita. Design-ul si finisajele moderne, camerele luminoase si spatioase, materialele de cea mai buna calitate, dar si integrarea naturala intr-un ambient placut, primitor si o comunitate cu un stil de viata elitist fac din aceasta proprietate o destinatie de resedinta ideala. Pentru orice detalii suplimentare, va stam cu placere la dispozitie si va asteptam cu mare drag la o vizionare, cu o programare prealabila. Pretul afisat contine TVA Echipa Pinwell Realty este aici pentru Dumneavoastra, pentru a va facilita achizitia casei de vis!

Pinwell Realty are placerea sa va ofere spre vanzare o vila eleganta, construita in deplina armonie cu natura, ce dispune de o arhitectura deosebita, camere luminoase si spatioase, ambient foarte placut si primitor, compartimentare eficienta, oferind noilor proprietari flexibilitate in amenajare per nevoi - o adevarata oaza de liniste si aer curat, perfecta pentru familia ta! Zona este una deosebita, ce te va ajuta sa te scuturi de stresul urban cotidian, vila propusa fiind amplasata in imediata vecinatate a padurii Petresti (Corbeanca), in plan secund fata de strada principala (Bd. Unirii), la 2 minute de DN1 sau parcul Corbeanca, intr-o locatie ce ofera viitorilor proprietari multa liniste si verdeata. Pentru intervalele orare de varf, cand traficul se poate aglomera usor, aveti la dispozitie doua posibile cai de acces: fie dinspre strada Radarului, din Otopeni (DN1), fie dinspre Bd. Unirii (Corbeanca). La cateva sute de metri va fi finalizata in curand viitoarea bretea de iesire spre Corbeanca, a celei de-a doua centuri a Bucurestiului. Infrastructura existenta (aflata in continua expansiune) este una de invidiat, Corbeanca fiind unul dintre orasele ce beneficiaza de o multime de facilitati, dispuse omogen pe intreaga intindere a acestuia. Dintre facilitati, spicuim doar pe cele mai importante: multiple zone comerciale cu magazine (DN1 Value Centre), restaurante, diverse supermaketuri (Mega Image, Lidl, Penny), restaurante, centre SPA (Paradisul Verde Sport & Spa, Therme Bucuresti), terenuri de sport, piscine, locuri de joaca pentru copii, cabinete medicale, benzinarii, scoli si gradinite de stat sau private, inclusiv acces facil la mjloacele de transport in comun. Vila individuala a fost finalizata in anul 2010, are un regim de inaltime P+1E si este construita pe un teren de 360 mp, avand o suprafata construita de 180 mp si o suprafata utila de 160 mp. Imobilul beneficiaza de toate facilitatile necesare, fiind racordat la reteaua de gaze naturale, electricitate 220 V, cablu tv / internet prin fibra optica de mare viteza, fosa septica, put propriu, inclusiv supraveghere video, sistem de alarma, incalzire in pardoseala, detectoare pentru gaze si senzori de fum / incendiu. Casa este compartimentata inteligent, cu suprafete vitrate extrem de generoase, fiind compusa din 4 camere, din care 3 dormitoare, living cu spatiu de dining, bucatarie inchisa, 3 grupuri sanitare, 2 terase, garaj inchis, anexa pentru depozitare, gradina amenajata si 2 locuri de parcare in curte (inclusiv posibilitate de parcare in exterior, langa gardul proprietatii). Echipa de constructori a optat pentru materiale si finisaje deosebite (vila fiind construita pentru a deveni caminul actualilor proprietari, si nu pentru vanzare), iar fiecare detaliu a fost gandit si implementat cu mare atentie (punandu-se accent pe calitate si durabilitate), astfel incat satisfactia clientului sa fie una garantata. In continuare permiteti-ne sa va prezentam in detaliu compartimentarea vilei propuse. Astfel, parterul este impartit dupa cum urmeaza: - terasa exterioara pentru acces in vila, acoperita partial (incastrata in cladire); - intrarea in vila se realizeaza printr-un vestibul (cu spatiu suficient pentru instalarea unor dulapuri pentru depozitare imbracaminte / incaltaminte), unde regasim si scara pentru accesul la etaj; - din holul deschis regasim accesul catre garajul spatios, inchis (prevazut cu usa cu automatizare), dar si catre living-ul deosebit de spatios si bine iluminat, ce include si o zona pentru servirea mesei; - grup sanitar ce deserveste zona de parter; - din living avem acces catre bucataria inchisa (ce se poate transforma in bucatarie open space, dupa preferinte), dar si catre terasa exterioara, de dimensiuni considerabile si mai departe in gradina amenajata cu bun gust (curte betonata pentru parcare masini, imprejmuita cu gard inalt din beton, anexa pentru depozitare diverse materiale pentru ingrijirea curtii, zona amenajata pentru gratar, vegetatie matura - arbusti ornamentali, gazon), unde va puteti petrece timpul liber dupa bunul plac, alaturi

Va propun spre vânzare o casă individuală, finalizată în 2025, situată în Bragadiru, pe Strada Safirului. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și mansardă, oferind aproximativ 147 mp suprafață utilă, la care se adaugă garajul de aproximativ 20 mp, pe un teren de 300 mp Compartimentarea este gândită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o separare eficientă între zona de zi și cea de odihnă. Parterul găzduiește zona de zi, cu living generos, bucătărie separată, baie și spațiile de circulație, cu acces către curte. Etajul este dedicat zonei de noapte și dispune de două dormitoare și două băi, unul dintre dormitoare având acces la balcon. Mansarda completează foarte bine proprietatea printr-un dormitor generos, unul mai mic/dressing/birou și baie, rezultând astfel o zonă care poate funcționa excelent ca dormitor matrimonial. În total, casa oferă 4 dormitoare, 4 băi, o configurație mai rar întâlnită și foarte practică pentru o familie. Construcția este realizată din *Ytong, cu o amprentă la sol de aproximativ 86 mp iar proprietatea se predă finisată. Printre dotări și finisaje se regăsesc: * tâmplărie *Gealan S8000 cu geam tripan*; * glafuri din granit; * finisaje *Marazzi*; * parchet de 12 mm; * uși *Mosseltüren, Germania*; * corpuri de iluminat montate; * băi complet finisate și echipate; * centrală termică și încălzire prin radiatoare. Proprietatea este racordată la apă, canalizare, gaze și energie electrică și dispune suplimentar de puț și fosă, oferind astfel soluții alternative pentru alimentarea cu apă și evacuare. Curtea proprie oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, terasă, grădină sau loc de joacă, iar garajul de aproximativ 20 mp completează funcționalitatea proprietății. O casă nouă, luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru cei care caută o locuință individuală cu suprafețe generoase și dotări moderne, în Bragadiru. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ma contactați.

Spre vânzare casă modernă, situată în Cornetu, pe Strada Răsăritului, în apropierea Autostrăzii A0. Această proprietate, construită din cărămidă și finalizată în noiembrie 2026, oferă un potențial excelent pentru personalizare. Casa individuala, moderna, cu finalizare in noiembrie 2026, amplasata in Cornetu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 500 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, zona de relaxare, loc de joaca sau piscina. Casa are o suprafata construita de 120 mp si o compartimentare practica: * Living spatios * Bucatarie * 3 dormitoare * 2 bai * Camera tehnica * Vestibul * Terasa de 12,25 mp * Incalzire in pardoseala Avantaje: Casa individuala Teren 500 mp Incalzire in pardoseala Arhitectura moderna Terasa generoasa 3 dormitoare 2 bai Finalizare noiembrie 2026 Acces rapid la A0 si Soseaua Alexandriei Cornetu, Ilfov O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste o casa noua, cu teren generos, confort si acces rapid catre Bucuresti. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ma contactați!

Pinwell Realty va ofera spre vanzare 4 vile individuale, situate intr-un complex privat, in zona linistita a Saftica-Balotesti, cu acces facil catre DN1. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa scape de stresul urban si viteza vietii cotidiene. Complexul a fost creat pentru a oferi un mediu de trai care sa contrasteze cu viata la oras, avand aer curat, constructii moderne si un cartier linistit unde copiii se pot juca in siguranta. Vilele au o suprafata de 200 mp construiti, dintre care 146 mp utili, amplasate pe terenuri de 600 mp. La parter, casa include hol, camera tehnica, birou, baie, bucatarie, living si dining. Etajul este format din dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare, baie si spatiu de depozitare, iar doua dintre dormitoare au iesire catre o terasa de 24,15 mp. Imobilele dispun de garaj pentru doua masini, cu intrare directa in casa, si o terasa de 26,62 mp, cu iesire din living. Utilitatile includ gaz, curent, put propriu si fosa ecologica, iar in prezent sunt in discutie bransamentele la apa si canalizare. Casele se predau amenajate cu pregatire pentru panouri solare, curte amenajata cu gazon si sistem de irigatii, zona barbecue, alei si parcari. Distantele catre puncte de interes includ un magazin alimentar la 1 km, ATM la 2 km, magazine si restaurant la 3 km, scoala la 5 km, spital la 5 km, si Therme, Carrefour, benzinarie, etc. la 5 km. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati oricand.

Pinwell Realty va ofera spre vanzare o vila individuala eleganta, amplasata in inima unei oaze de liniste din Corbeanca, parte a unui complex rezidential cu paza 24/7, care asigura un sentiment de siguranta si confort pentru intreaga familie. Inconjurata de vegetatie bogata, fiecare colt al acestui loc emana naturalete, invitandu-te sa te bucuri de momente de relaxare in aer liber. Complexul dispune de un loc de joaca modern, unde copiii pot explora si socializa, iar adultii se pot bucura de plimbari linistite pe aleile amenajate. Amplasamentul central permite o iesire rapida pe soseaua Unirii, facilitand accesul la diverse puncte de interes, inclusiv un magazin Lidl aflat la doar cateva minute distanta, pentru cumparaturi rapide si convenabile. Aceasta casa nu este doar un loc de trai; este un refugiu care ofera un stil de viata ideal, unde confortul, comunitatea si natura se imbina armonios. Vila are un regim de inaltime P+1E + Pod. Vila este construita pe un teren cu o suprafata de 418 mp, are o suprafata construita (totala) de 165 mp si o suprafata utila desfasurata de 120,43 mp. Constructia beneficiaza de toate utilitatie, energie electrica, internet / cablu TV, gaze naturale, canalizare si apa curenta. Casa este compartimentata astfel: de 3 camere, 2 dormitoare, un living spatios, o bucatarie, 3 bai, o gradina, o terasa acoperita si 2 locuri de parcare exterioare. La parter vila dispune de o bucatarie deschisa, care poate fi cu usurinta inchisa, un living (total 59,60 mp), casa scarii ( 3,10 mp), o baie ( (3 mp), din living se poate iesi pe terasa exterioara si spre gradina. La etaj vom regasi, un dormitor matrimonial (16,44 mp), cu dressing (9,67 mp) si baie proprie (6,58 mp), plus unu dormitoar ( 15, 70 mp ) care beneficiaza de o baie (5,03 mp), un hol ( 4,41mp). Vila se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este prezentata. Vila prezentata ofera o experienta distincta a unui camin ideal, situat intr-un mediu sigur si armonios, unde linistea si verdeata contribuie la o viata confortabila alaturi de familia dumneavoastra. Daca doriti mai multe detalii sau doriti sa programati o vizionare, nu ezitati sa ma contactati. Echipa Pinwell Realty este aici pentru a va asista in achizitia casei de vis! Certificatul energetic al imobilului va fi disponibil in momentul vanzarii.

Pinwell Realty prezinta o oportunitate deosebita: o casa eleganta si moderna, situata in Corbeanca-sat Corbeanca, intr-un complex rezidential exclusivist, langa padure. Aceasta proprietate ofera acces facil catre DN1 si soseaua principala, fiind ideala pentru cei care apreciaza confortul, spatiul generos si eficienta energetica. Construita pe un regim de inaltime P+1+POD, (placa de beton peste parter+etaj), aceasta locuinta dispune de 5 camere, avand o suprafata utila de 141 mp, o suprafata construita de 156 mp. Proprietatea este bransata la toate utilitatile, avand acces la apa curenta, canalizare, gaz si curent electric trifazic. Aceste facilitati asigura un confort sporit si o experienta de trai placuta pentru locatari. Compartimentare inteligenta si functional: Parter: Aceasta locuinta dispune de un living generos de 27.8 metri patrati, ideal pentru momente de relaxare in familie. Bucataria moderna, cu o suprafata de 11.2 metri patrati, este perfecta pentru pasionatii de gatit, oferind suficient spatiu pentru diverse activitati culinare. Biroul de 12.8 metri patrati poate fi utilizat atat pentru munca de acasa, cat si ca camera de oaspeti, oferind flexibilitate in utilizare. Baia de 3.8 metri patrati asigura confortul necesar in rutina zilnica. Holul, cu o dimensiune de 13.6 metri patrati, faciliteaza accesul in locuinta, contribuind la o atmosfera primitoare Etaj: Proprietatea include un dormitor matrimonial de 20.2 metri patrati, dotat cu acces la un balcon de 8.9 metri patrati, perfect pentru a savura diminetile insorite. In plus, exista doua dormitoare secundare de 13.9 si 15.9 metri patrati, ideale pentru copii sau vizitatori. Locuinta beneficiaza de doua bai spatioase, de 7.8 si 4.8 metri patrati, amenajate modern pentru confortul celor care locuiesc aici. Holul de 7.4 metri patrati leaga elegant aceste spatii, oferind o circulatie practica si placuta. Dotari premium pentru confort si eficienta Aceasta proprietate te intampina cu o curte privata, complet amenajata, unde gazonul de calitate straluceste sub razele soarelui, intretinut cu grija printr-un sistem de aspersoare care ii ofera o viata vibranta. O terasa spatioasa te asteapta, ideala pentru momente de relaxare si socializare, unde rasetele si conversatiile pline de voie buna pot umple aerul. In plus, ai la dispozitie locuri de parcare pentru doua masini, astfel incat sa primesti cu bratele deschise pe toti cei dragi. Acces si locatie: Situata intr-o zona linistita din Corbeanca, casa face parte dintr-un complex rezidential modern, oferind acces rapid la Bucuresti, centre comerciale, scoli si gradinite. Pentru a descoperi toate aceste caracteristici impresionante si pentru a experimenta personal farmecul acestei proprietati, te invitam sa programezi o vizionare. Contacteaza-ne pentru a stabili un moment convenabil. Asteptam cu interes sa iti raspundem la intrebari si sa iti prezentam aceasta oportunitate!

Pinwell Realty va ofera spre vanzare o vila individuala, ideala pentru o familie care adora natura si aerul curat, amplasata in Nordul Bucurestiului, in orasul Otopeni. Vila idividuala are un regim de inaltime P+1E+POD si este amplasata intr-o zona foarte linistita si cautata in orasul Otopeni, pe strada Sergiu Celibidache. Vila este construita pe un teren cu o suprafata de 400 mp, are o suprafata construita (totala) de163,01 mp si o suprafata utila desfasurata de 136,04 mp. Constructia beneficiaza de toate utilitatie, energie electrica, internet / cablu TV, gaze naturale, fosa septica ecologica si apa curenta (instalatii de la Rehau), suplimentar put (pentru irigatii curte). Casa este bine compartimentata, avand un total de 5 camere, din care 1 birou/ dormitor, 3 dormitoare, un living spatios, o bucatarie, 3 bai, o camera tehnica, 1 spatiu de depozitare sub scara, o gradina, o terasa si 2 locuri de parcare exterioare. La parter vila dispune de o bucatarie inchisa (7,02 mp), un living (35,04 mp), un birou/dormitor ( 12 mp), o baie (4,01 mp), camera tehnica (2,08 mp), vestibul (2,07 mp), hol (5,07 mp), din living se poate iesi pe terasa exterioara, placata cu sistem WPC (wood polymer composite) si spre gradina. Gradina este amenajata cu vegetatie matura si un foisor, un loc ideal unde te poti relaxa alaturi de cei dragi. La etaj vom regasi, un dormitor matrimonial cu dressing (22.06 mp) si baie proprie (5.04 mp), plus doua dormitoare ( 14,04 mp respectiv 12 mp) care beneficiaza de o baie comuna (7,09 mp) si un hol ( 4,02 mp) care face accesul catre dormitoare. Detalii tehnice: - construita pe cadre de beton armat; - caramida (peretii interiori/ exterior); - placa de beton peste parter si etaj; - tamplaria si geamurile de la Rehau: - sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala de clasa premium de la Rehau, cu termostat pe fiecare incapere; - centrala gaze in condensare cu boiler separat; - sistem de alarma (parter, etaj si magazie) Vila se vinde semimobilata si utilata. Vila prezentata ofera o experienta distincta a unui camin ideal, situat intr-un mediu sigur si armonios, unde linistea si verdeata contribuie la o viata confortabila alaturi de familia dumneavoastra. Daca doriti mai multe detalii sau doriti sa programati o vizionare, nu ezitati sa ma contactati. Echipa Pinwell Realty este aici pentru a va asista in achizitia casei de vis!

Vă propunem spre achiziție o vilă individuală modernă, finalizată în 2025, ce îmbină finisajele premium, tehnologia inteligentă și amenajările exclusiviste, oferind confort și intimitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 410 mp, cu deschidere de 20 m, și beneficiază de 4 camere, 3 băi, o suprafață utilă de 102,6 mp și 18,5 mp de terase și balcoane. Vila se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru mutare imediată. Interior modern și finisaje premium Locuința se remarcă prin amenajări elegante, mobilier din lemn masiv cu influențe Hermès, corpuri de iluminat decorative, perdele din mătase și draperii din catifea. Bucătăria ABT Design este echipată cu electrocasnice Miele, iar finisajele includ: Placări ceramice cu aspect Onyx Uși interioare PINUM și glafuri din marmură Tâmplărie tripan cu feronerie MACO Obiecte sanitare Roca Dormitor transformat în dressing Încălzire în pardoseală, cu control Wi-Fi pe fiecare etaj Aer condiționat cu funcție de încălzire Curte amenajată și piscină încălzită Spațiul exterior oferă o atmosferă de resort privat, având ca punct central piscina încălzită, cu sisteme automatizate și control de pe telefon. Curtea dispune de foișor din lemn masiv de aproximativ 25 mp, terasă pentru dining, beci, baldachin, gazon încălzit, palmieri, bonsai, gard viu matur, irigații automate și iluminat ambiental. Sunt disponibile și două locuri de parcare în curte, cu acces prin poartă electrică. Tehnologie și siguranță Proprietatea integrează funcții Smart Home pentru gestionarea încălzirii, piscinei, irigațiilor și iluminatului exterior. Securitatea este asigurată prin 8 camere video, monitorizare 360°, sistem antiefracție, bariere infraroșu și senzori de protecție. Caracteristici principale Teren: 410 mp Suprafață utilă: 102,6 mp Suprafață totală: 121,1 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: 4 camere, 3 băi An construcție: 2025 Deschidere stradală: 20 m Construcție din cărămidă, izolată exterior Gaz, curent trifazic, puț forat și fosă ecologică 2 locuri de parcare O locuință complet echipată, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne și relaxarea oferită de o reședință cu piscină proprie. PREȚ: 350.000 EURO Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Lucian Dumitru

Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, cu acces facil către București, această proprietate oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort, intimitate și dotări tehnice moderne. Vila dispune de o suprafață utilă de 330 mp, este amplasată pe un teren de 611 mp, cu deschidere generoasă, și se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și electrocasnicele fiind păstrate într-o stare foarte bună. Compartimentare : Proprietatea este organizată pe trei niveluri, cu o distribuție practică a spațiilor: -Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie complet utilată, dormitor, birou, baie și spații de depozitare. -Etaj: două dormitoare, dressing, birou, baie și balcon. -Mansardă: două dormitoare și hol. Configurația permite utilizarea confortabilă atât de către o familie numeroasă, cât și amenajarea unor spații suplimentare pentru birou, oaspeți sau activități recreative. Curte și spații exterioare Exteriorul este amenajat cu alei pavate și zone verzi, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea beneficiază și de un foișor închis și complet utilat, care poate fi folosit indiferent de sezon, precum și de zonă de grătar și afumătoare, spații suplimentare de depozitare și toaletă exterioară complet finisată. Dotări și echipamente Vila beneficiază de numeroase investiții realizate pentru confort, siguranță și eficiență energetică: sistem de panouri fotovoltaice de 10 kW; încălzire în pardoseală în living și dining, cu pompă de căldură; centrală termică pe gaz Saunier Duval; calorifere și instalație realizată cu țevi de cupru în întreg imobilul; tâmplărie VEKA / Salamander; ferestre VELUX și rulouri exterioare; 5 unități de aer condiționat - 3 inverter și 2 standard; aparataj electric LEGRAND; baterii sanitare GROHE; acoperiș din tablă Lindab; sistem de supraveghere video interior-exterior cu 16 camere; sistem anti-efracție; senzori de fum și sistem de alarmă conectat. Poziționarea într-o zonă rezidențială bine conturată din Mogoșoaia, în apropierea școlilor, grădinițelor, mijloacelor de transport și facilităților comerciale, completează avantajele proprietății și oferă acces rapid către București.

Prezentam spre vanzare o superba casa individuala pe un singur nivel situata in comune Berceni, la 6km de intrarea in Bucuresti si la 5 minute de transportul in comun. Perfecta pentru o familie care isi doreste sa lase in urma constrangerile vietii la apartament si sa se bucure de linistea unei locuinte cu o curte mai mult decat generoasa, unde isi poate construi propriul colt de confort, libertate si armonie. Comision 0% Situata pe un teren de 470mp se afla aceasta superba locuinta de 89mp utili alcatuiti din 4 Camere, 3 Dormitoare, 2 Bai, Living si Bucatarie cu acces pe terasa spatioasa de 20mp din spatele casei. Incalzire prin pardoseala pe toata suprafata casei, ajutata de o centrala proprie. Izolata la standarde inalte cu polistiren de 10cm eps80 si geamuri salamander tripan. Bransata la toate utilitatile zonei : Curent trifazic, Gaze naturale, Apa (Put forat) si Fosa ecologica. Proprietatea se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii! Consultanta financiara gratuita! La cerere. Contactati-ma pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare! Leonard

CASE NOI ÎN PRESALE - CARTIER PRIVAT 73 DE CASE | MANSARDĂ GENEROASĂ, TERASĂ & GRĂDINĂ Proiect rezidențial în plină dezvoltare, ce va cuprinde în total 73 de case, gândit pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-un cartier modern, cu spații generoase și acces rapid către facilitățile din zonă. Casele sunt construite pe parter + mansardă, iar mansarda se întinde pe toată suprafața parterului, oferind un spațiu extrem de generos, ideal pentru dormitoare, dressing, birou sau zonă de relaxare. Fiecare proprietate beneficiază de terasă și grădină proprie. AVANTAJUL PRESALE Primele 20 de case sunt disponibile acum în presale. Achiziția în această etapă aduce un avantaj financiar important: economia poate ajunge la 32.000 € față de costul casei la finalizare. Primele case vor fi finalizate în februarie 2027. Pe măsură ce cartierul avansează și se dezvoltă, prețurile vor crește, astfel că achiziția din etapa de presale oferă acces la prețul actual al proiectului. MODALITATE DE PLATĂ 5% - la rezervare 15% - la semnarea antecontractului 5% / lună, timp de 9 luni - în perioada de execuție 35% - la predarea proprietății Prețurile afișate nu includ TVA. TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ Proiectul beneficiază de acces rapid către Tunari și centrul localității, precum și către numeroase puncte de interes: Mega Image, Lidl, Penny și alte magazine Therme București Mark Twain International School Grădinița FKP Tunari American School of Bucharest Acces rapid către Tunari și zonele învecinate Se poate face vizionare la locație, iar proiectul poate fi prezentat în detaliu, inclusiv stadiul actual al lucrărilor și dezvoltarea viitoare a întregului cartier. Dacă îți dorești o casă nouă și vrei să prinzi prețul dintr-o etapă timpurie a proiectului, presale-ul este momentul în care avantajul financiar este cel mai mare.

DIRECT DE LA PROPRIETAR: Vindem fara agentie si fara comision, casa noastra individuala situata in Clinceni - Domnesti (zona Fortului - Ortansei la 1,6 KM de Centura Bucuresti), intr-un cartier rezidential de case, potrivit pentru o familie care isi doreste liniste, spatiu, aer curat, si in acelasi timp acces direct catre Bucuresti. Casa este construita in 2013 si dispune de: living spatios cu bucatarie utilata 4 dormitoare garaj 2 balcoane spatioase, complet finisate cu sticla si balustrade inox toate utilitatile disponibile camere spatioase gradina amenajata si frumos intretinuta casa este situata pe un teren cu DESCHIDERE LA 2 STRAZI la 1,6 km de centura Bucuresti Daca sunteti in cautarea unei case intr-o zona linistita, verde, la aer curat, DAR totusi cu acces rapid la Centura Bucuresti atunci va asteptam cu drag la o vizionare. FARA COMISION DE AGENTIE! Direct de la proprietar !

Va prezentam spre vanzare o vila insiruita cu un teren de 213 mp, situata la 2 minute de soseaua Oltenitei, Popesti Leordeni, intr-o zona linistita. Proprietatea se remarca printr-o compartimentare practica si spatii bine proportionate, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta pregatita pentru utilizare imediata. Proprietatea dispune de finisaje moderne, parchet si scara interioara din lemn masiv. Vila este compartimentata astfel: - Demisol: living, debara, dormitor, baie - Parter: hol de intrare, zona de dining, debara, living spatios cu acces pe terasa, bucatarie deschisa, baie si zone de circulatie bine organizate. - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Pod, oferind un plus de confort si functionalitate pentru intreaga familie. Important: Apa curenta si canalizare La exterior, proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, loc de parcare, porti auto cu telecomanda. Constructia dispune de placa de beton, atat peste parter, cat si peste etaj, iar incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere. O proprietate bine structurata, amplasata intr-o zona accesibila din Popesti leordeni, ideala pentru cei care cauta o casa cu spatiu exterior generos. In spatele casei este situata o gradinita si la 5 de mers pe jos, Lidl, sala de fitness etc. Casa este disponibila pentru mutare imediata. Pret de lista: 290.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Va prezentam spre vanzare o vila insiruita, situata in Popesti Leordeni, intr-o zona linistita. Proprietatea se remarca printr-o compartimentare practica si spatii bine proportionate, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta pregatita pentru utilizare imediata. Vila este compartimentata astfel: - Parter: hol de intrare, spatiu depozitare sub scara, living spatios, bucatarie inchisa cu acces in gradina, baie si zone de circulatie bine organizate. - Etaj: 2 dormitoare, 1 baie, balcon - Mansarda: 1 dormitor, dressing, 1 baie Mobilier bucatarie MDF, gradina amenajata cu pavilion, masa cu scaune si gratar, 2 unitati AC la interior. Important: Apa curenta si canalizare La exterior, proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, 2 locuri de parcare. Constructia dispune de placa de beton, atat peste parter, cat si peste etaj, iar incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere. O proprietate bine structurata, amplasata intr-o zona accesibila din Popesti leordeni, ideala pentru cei care cauta o casa cu spatiu generos. Casa este disponibila pentru mutare imediata si se vinde mobilata si utilata exact ca in fotografii. Pret de lista: 225.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Se vinde vilă spațioasă P+M, situată într-o zonă naturală superbă, chiar lângă Balta Pescarului / Lacul Mostistea, in satul Maineasca (comuna Petrachioaia), pe strada Sinesti nr. 66 Proprietatea este ideală pentru locuință permanentă sau casă de vacanță. Suprafață: ~250 mp utili (125 mp/nivel), 7 camere, terasă și balcon. Stadiu: La gri (tencuită interior/exterior, acoperiș Lindab), gata pentru finisajele dorite. Teren: Curte generoasă de 800 mp. Utilități existente: Curent electric (220V și trifazic), puț cu hidrofor și fosă septică. Încălzire: Casetă exterioara pregătită pentru viitoarea centrală proprie (pe curent, pe lemne/peleti sau gaz, când rețeaua va fi extinsă în sat). Pozitionare perfectă pentru relaxare și/sau pescuit. Sună acum pentru a programa o vizionare și asigură-ți propria oază de liniște! ENGLISH TRANSLATION Spacious GF+M villa for sale, located in a superb natural area, right next to Balta Pescarului / Mostistea Lake, in Maineasca village (Petrachioaia commune), on Sinesti street no. 66 The property is ideal for permanent residence or holiday home. Area: ~250 sqm useful (125 sqm/level), 7 rooms, terrace and balcony. Stage: Gray (plastered interior/exterior, Lindab roof), ready for the desired finishes. Land: Generous yard of 800 sqm. Existing utilities: Electricity (220V and three-phase), well with hydrophore and septic tank. Heating: External box prepared for future own central heating (electricity, wood/pellets or gas, when the network will be extended in the village). Perfect positioning for relaxation and/or fishing. Call now to schedule a viewing and secure your own oasis of peace!

OCAZIE libera pr mutare imediata cladire fara risc seismic Va propun spre vanzare un apartament deosebit intr-o vila din zona Capitale cu tavane la inaltimea de 2,7 m si compartimentare decomandata plus boxa. camere spatioase si aerisite. Ideala ptr locuinta sau investitie sau ca birou. Locatie excelenta, in zona linistita si verde la cateva minute de Pta Dorobanti cu acces la rapid la restaurante cafenele birouri, spitale particulare, scoli selecte si multe mijloace de transport in comun Numar redus de vecini cate un vecin pe nivel Zona cu valoare stabila in timp cartier cu atmosfera eleganta liber, Apartamentul se poate vinde imediat este complet renovat Parcare gratuita in rondou numai pentru riverani. descriere si detalii tehnice: Ap in vila etaj2, 3 camere decomandate si boxa proprie, total 75 mp, zona foarte linistita si cu multa verdeata la 5 minute pe jos de ASE, 3 min de Pta Dorobanti Boxa subsol mare ptr depozitare diverse,cauciucuri iarna-vara etc Acces la numeroase spatii comune pod,subsol terasa,curte. Preferabil fara agentii Acoperis vila inlocuit integral acum cativa ani. O alta problema a vilelor din zona este cedarea canalizarilor din ciment foarte vechi materialul efectiv se sfarama si apar probleme grave infiltratii etc, la aceasta vila impreuna cu apa nova s-a inlocuit tubulatura din caminele de scurgere cu una moderna garantata 100 de ani s-a betonat din nou fiecare camin, lucrarea a fost executata in conditii tehnice deosebite de Apanova in luna oct 2025 si platita de noi- proprietarii. Deci subsol si boxe curate uscate fara probleme ptr inca un secol. Inaltimea apartamentului 2,7 m (fata de 2,55-2,6 un apart de bloc standard) Apartament dupa reparatie capitala,apartamentul se intinde pe un etaj, acces subsol,pod, curte. doua scari de acces. una din scari duce din apartament si in pod si in subsol aer conditionat nou ferestre tamplarie noua tripan nemtesti in garantie parchet masiv din stejar raschetat si lacuit Apartamentul se remarcă prin finisaje cu personalitate și detalii de arhitectură interbelică: tavane înalte, majoritar drepte, cu subtile și elegante linii geometrice înclinate care oferă un farmec deosebit spațiului, ideale pentru un proiect de design interior personalizat și sofisticat. instalatii sanitare si de incalzire complet noi aflate in garantie centrala 6ani si 10 ani radiatoare parchet lemn masiv stejar instalatie electrica noua si dimensionata sa suporte integral incalzirea ap. daca apar noile norme UE de incalzire Instalatie incalzire noua integral (pe gaz ) Sursa duala apa calda boiler electric /centrala gaz Izolatie cu vata minerala gros. 20 cm tip casa pasiva Deasupra apartamentului este un pod ce atinge inaltimea la coama in multe puncte peste 3,7 metri Gresie faianta noua,instalatie sanitara noua integral,tamplarie noua integral bucataria echipata cu aragaz si frigider Arctic noi in garantie Alte detalii: Loc parcare gratuit in rondoul interior numai ptr locatari (vezi schita) in schite vedeti si distributia incaperilor Constructie foarte solida. A fost permanent asigurata facultativ la AllianzTiriac.

Casa individuala construita in Teghes. Suprafata utila: 110 mp Suprafata teren: 400 mp Particularitati: panouri fotovoltaice pompa de caldura incalzire in pardoseala tamplarie tripan planseu din placa de beton camare inalte (3 metri) si luminoase curte amenajata cu gazon put forat / fosa septica Va invitam sa vizionati un nou proiect, alcatuit din 10 case individuale, independente energetic. Compartimentare: hol acces living bucatarie open space dormitor matrimonial baie matrimoniala dormitor oaspeti dormitor copii baie Casele se predau complet finisate. Pretul afisat este cu TVA inclus Comision: 0%

Pantelimon Oras,zona Selgros,p+1,c"tie caramida,zona noua de vile,asfalt f aproape,STV la 10 min mers pe jos pe asfalt si drum luminat,circulat,acces bun,toate utilitatile se predau racordate cu contoare si contracte (gazul si curentul sunt racordate,urmeaza racordarea la apa curenta si canalizare care sunt la poarta)in curte se pun rigole pentru scurgerea apei de ploaie,casa are 1,5m fundatie se va face scara pentru acces din casa in curte (acum s-a umplut curtea cu prea mult pamant dar se va amenaja si se va preda cu alei betonate si cu porti de metal),Steren=353mp proprietate cu toate actele,Sconstruita la sol=98,1 mp cu acte si cadastru+intabulare (sunt pregatite actele pentru credit),c"tia este la finisaje (se pot alege finisajele),termen de predare pentru evaluare 2 luni,Parter : living mare cu iesire pe terasa+hol la intrare in casa+bucatarie+dormitor+ baie+scara beton; etaj: 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie), 2bai,casa se preda cu gresie,faianta,parchet,geamuri termopan tripan,tavane 3D,usi interior,obiecte sanitare, centrala termica pe gaz,incalzire in pardoseala, se accepta credit bancar ( NU ACCEPTA CREDIT LA DEZVOLTATOR),NU COLABORAM CU AGENTII, pret 185000 euro (TVA inclus in pretul de 185000 euro)

Clinceni Case Parter si Pod inalt (2,5m) cu placa de beton, 117mpsd, teren 3oomp, este compusa din 2 dormitoare spatioase,2 grupuri sanitare, bucatarie inchisa,terasa exterioara, camera tehnica, incalzire in pardoseala, casa se preda la cheie, acces asfalt, utilitati:gaze,curent,apa curenta,canalizare. Constructie din caramida porotherm, srtuctura din beton armat,placa din beton in consola, tencuita interior, izolatie polistiren de 10cm eps 80.Casele se predau complet finisate.