Venta de casas - Ilfov

REPOZIȚIONARE DE PREȚ: de la 194.500 € la 178.000 €. Descoperă o proprietate practică și bine compartimentată, situată în zona Dobroești - Fundeni, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu sau pentru activitate profesională la domiciliu. Casa este dispusă pe parter și oferă o organizare eficientă a spațiului, fiind pregătită pentru utilizare imediată. COMPARTIMENTARE • Living generos • Bucătărie separată • 2 dormitoare • Birou (ideal pentru work from home) • 2 băi • Dressing • Holuri de acces bine dimensionate Suprafața construită la sol este de 159 mp, oferind un spațiu util bine distribuit și funcțional. TEREN ȘI EXTERIOR • Teren: 379 mp (măsurat) / 410 mp (acte) • Curte liberă - ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare personalizată • Gard cu fundație de beton, stâlpi și lemn DETALII CONSTRUCȚIE • An construcție: 2007-2009 • Structură solidă • Posibilitate de extindere (mansardare - potențial suplimentar de spațiu) UTILITĂȚI • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică (canalizare în curs de racordare în zonă) LOCALIZARE Proprietatea este situată în Dobroești - zona Fundeni, cu acces rapid către București și principalele artere de circulație. ✔ Acces facil către Șoseaua Fundeni ✔ Conexiune rapidă către oraș ✔ Zonă mixtă rezidențial - logistică PENTRU CINE ESTE IDEALĂ? • Familie care caută spațiu și curte la un buget accesibil • Persoane care lucrează de acasă (birou dedicat) • Activități profesionale (birou, cabinet, mic business) Pentru detalii suplimentare nu ezitați sa ma contactați.

O locuință modernă, construită exclusiv pe parter, cu un design minimalist și o compartimentare eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și cu acces rapid către București. Clinceni, Ilfov Preț: 150.000 EUR (proiect „La Gata” - finisaje incluse) Comision 0% Tva: 0 lei Caracteristici principale: Teren: 490 mp Suprafață utilă: 114 mp 3 dormitoare (1 en-suite) Living open-space cu bucătărie si zona de dining - tavan înalt 2 băi Terase cu acces direct din fiecare cameră Parcare pentru minimum 2 autoturisme Dotări incluse: Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice Tâmplărie Salamander Corpuri de iluminat montate Pregătire pentru iluminat exterior și poartă electrică Utilități complete: apă, canalizare și energie electrică Avantaje: Eficiență energetică ridicată, cu posibilitatea reducerii costurilor de încălzire și apă caldă cu până la 85% Spații luminoase datorită suprafețelor vitrate generoase Acces rapid către A0 Sud, Pasajul Clinceni, Pasajul Domnești și Prelungirea Ghencea Casa se predă complet finalizată și este pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Vă oferim acces la o rețea de profesioniști de încredere: notari, avocați, brokeri de credite, constructori și specialiști în amenajări, pentru ca fiecare etapă a tranzacției să fie gestionată simplu și eficient. Pentru finanțare, beneficiați de consultanță gratuită și simulări personalizate, astfel încât să puteți identifica soluția de creditare potrivită nevoilor dumneavoastră. Un singur punct de sprijin pentru o tranzacție clară, sigură și bine coordonată. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Descopera rafinamentul unei locuinte premium, unde confortul modern se imbina perfect cu spatiul generos si o atmosfera aerisita, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Chiajna - strada Rezervelor. Aceasta vila impresioneaza prin eleganta si calitatea constructiei: 133 mp construiti (106 mp utili), amplasata pe un teren de 270 mp, cu o curte libera de 197 mp si o deschidere ampla de 24 ml. Un cadru ideal pentru un stil de viata select, in care intimitatea si relaxarea sunt prioritare. Construita cu atentie la detalii si materiale de top - structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie Salamander cu 7 camere si acoperis tip Lindab - aceasta proprietate ofera siguranta, eficienta si durabilitate in timp. Interiorul este gandit pentru confort deplin si un stil de viata rafinat: * Parter: living generos, scaldat in lumina naturala, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata modern, baie si camera tehnica * Etaj: doua dormitoare elegante deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate absoluta * Pod: spatiu discret pentru depozitare Finisajele sunt atent alese: gresie si faianta Marazzi din Italia, parchet si usi de calitate superioara, completate de o terasa acoperita - perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. Curtea generoasa devine un refugiu verde, ideal pentru seri linistite, petreceri restranse sau timp de calitate in familie. Pozitionarea adauga un plus de valoare: * Acces rapid catre Bucuresti * Proximitate fata de scoli si gradinite apreciate * Supermarketuri si facilitati comerciale la doar cateva minute * Transport in comun la indemana * Zona aerisita, cu spatii verzi Proprietatea dispune de toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Pret: 260000 euro (usor negociabil) Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE! O alegere inspirata pentru cei care apreciaza calitatea, spatiul si un stil de viata peste medie.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă situată în Chiajna, perfectă pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + 2 nivele - Suprafață utilă: 144 mp - Teren: 32 mp - Compartimentare eficientă și spații bine optimizate Locuința oferă camere luminoase, ideale pentru o familie, și posibilitatea de a amenaja spațiul exact după preferințele dumneavoastră. Preț: 188.000 € Amplasarea în Chiajna asigură acces facil către București, centre comerciale, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Descoperă o proprietate modernă, construită după standarde nZEB (nearly Zero Energy Building), unde tehnologia, designul contemporan și eficiența energetică se îmbină perfect pentru un stil de viață confortabil și sustenabil. Situată în complexul exclusivist Paradisul Verde - Corbeanca, vila se remarcă prin arhitectura minimalistă, liniile curate și suprafețele vitrate generoase, care aduc lumina naturală în fiecare colț al casei. Caracteristici principale * Regim de înălțime: P+1+Pod * Suprafață construită: 230 mp * Compartimentare: 5 camere * Terasă spectaculoasă închisă cu sticlă, ideală pentru relaxare în orice sezon * Curte amenajată cu gazon rulou și sistem automat de irigații Concept nZEB - costuri minime, confort maxim Această vilă este proiectată pentru un consum energetic aproape zero, ceea ce înseamnă: * facturi extrem de reduse sau chiar inexistente * independență energetică parțială * impact minim asupra mediului Sistem complet de energie regenerabilă: * 18 panouri fotovoltaice (7.3 kW) + invertor hibrid 10 kW * posibilitate extindere cu pana la 18 panouri fotovoltaice si adugare sistem de baterii * panouri solare Ariston Kairos Sisteme termice de ultimă generație: * pompă de căldură Ariston Nimbus Plus 110 ST Net * centrală termica Ariston Genus One System * boiler bivalent 300L Ariston * sistem automatizare solară inteligentă Ariston Aer curat & sănătate * sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair Domekt R400 * aer proaspăt, filtrat constant * eliminarea condensului și a mucegaiului * ideal pentru persoane sensibile sau alergice Confort termic premium * încălzire în pardoseală în toată casa * control individual prin 8 termostate * distribuție uniformă a temperaturii Izolație de top (foarte important în real estate) * 20 cm vată bazaltică exterior (Caparol/Fibran) * 30 cm izolație peste etaj * 20 cm polistiren peste placa parter * tâmplărie aluminiu Reynaers cu etanșare premium * cărămidă izolantă cu vată bazaltică Rezultatul: pierderi minime de energie + confort termic excelent Design & detalii * fațadă ventilată HPL (Holver) - aspect modern, durabil * iluminat LED integral (interior + exterior) * spații vitrate mari cu vedere spre grădină * dormitoare luminoase și aerisite Finisaje Proprietatea se vinde fără finisaje, oferind libertate totală de personalizare, cu acces la o rețea de furnizori pentru: * parchet, gresie, faianță * obiecte sanitare * uși interioare * prize și întrerupătoare Preț 419.000 € + TVA ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Descopera confortul unei locuinte ideale pentru tine si familia ta! Iti propun spre vanzare o casa moderna,bine compartimentata,situata intr-o zona linistita,cu acces rapid catre oras. Compartimentare: Living spatios si luminos Bucatarie inchisa,2 dormitoare confortabile. Baie. Avantaje: constructie solida,finisaje de calitate,centrala proprie,curte privata-ideala pentru familie,loc de parcare,zona aerisita,ferita de aglomeratie,acces facil catre scoli,magazine,etc. Utilitati: apa (retea),canalizare,curent electric,gaz (urmeaza bransarea)Pret: 115.000 Euro TVA inclus Suna acum pentru detalii si programarea unei vizionari Contactează

Va prezentam spre achizitie o proprietate exclusivista situata in zona ultracentrala a Capitalei, pe Aleea Cauzasi, reprezentand o ocazie rara pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care cauta un sediu cu prestanta. Locatie si Accesibilitate Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, fiind situata imediat langa Biblioteca Nationala a Romaniei si la doar 600 de metri de Piata Unirii. Accesul este facil, iar vizibilitatea este excelenta, oferind un echilibru perfect intre efervescenta centrului si discretia unei zone de elita. Detalii Tehnice si Urbanistice (conform C.U. 2024) • Suprafata Teren: 1.268 mp (suprafata rara pentru zona 0), cu o deschidere de 25 ml • Indicatori (Zona M1): POT 40% - 50%; CUT maxim 1,8 mp ADC / mp teren; Regim de inaltime: 10 m, cu posibilitatea unui nivel retras (+3 m) - rezultand P+2E+3Er • Constructii existente: Doua corpuri totalizand 750 mp utili (Corp 1: 650 mp - fostul restaurant Berestroika Beer Revolution; Corp 2: 100 mp). Avantaje Competitive - Potential si Versatilitate Proprietatea este pretabila pentru o gama larga de destinatii, fiind o investitie sigura pe termen lung: • HoReCa: Compartimentare ideala, autorizata anterior pentru activitate de restaurant/berarie de succes. • Clinica Medicala / Centru de Diagnostic: Suprafata mare de teren permite amenajarea unei parcari private generoase, un avantaj competitiv major in centrul Bucurestiului. • Sediu Reprezentativ: Arhitectura si spatiul exterior ofera prestanta necesara unei institutii de top (ambasada, casa de avocatura, consulat). • Dezvoltare Imobiliara: Terenul generos si deschiderea mare ofera un potential ridicat pentru proiecte rezidentiale sau office de tip boutique. • Regim Juridic Clar: Terenul si constructiile NU sunt monumente istorice, facilitand procesul de renovare si modernizare. Pret Solicitat: 1.800.000 Euro (Negociabil)

Casă de vânzare pe un singur nivel cu 4 camere confortabile. Este construită din cărămidă și seste gata de utiliare, mutare. Tâmplăria din pvc și încălzirea cu centrală pe gaz asigură confortul necesar, incalzire in pardoseala. La interior avem 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie mare si living cu iesire pe terasa. Terenul are o suprafață de 400 mp, iar curtea este împrejmuită cu gard metalic și din beton. Locația este rurală, oferind un mediu liniștit. În apropiere se află: Școala cu clasele I-VIII Clinceni (251 m) Pădurea Olteni (1,1 km) Farmacia Ana Maria (220 m) Magazinul Clinceni (944 m) Stație de autobuz (263 m) Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, canalizare, telefon și țeavă de gaz. Prețul este de 150000 EUR. Dacă te interesează, nu ezita să ne contactezi!

De vanzare vila individuala P+2E, constructie noua, situata in Popesti-Leordeni: acces rapid atat spre Metrou Dimitrie Leonida, cat si spre Soseaua Oltenitei. Strazi asfaltate,iluminate si cu acces imediat catre toata infrastructura orasului. O casa gandita pentru o familie care vrea spatiu, lumina si ZERO compromisuri. Suprafete: • Utila: aprox. 160 mp • Teren: 220 mp • Curte libera amenajabila: 180 mp Compartimentare inteligenta si foarte usor de mobilat: Parter: Hol primitor cu spatiu de depozitare + dressing, baie, bucatarie inchisa de 15 mp cu acces direct pe terasa, living spatios si luminos. Etaj 1: 2 dormitoare tip master bedroom, fiecare cu baie proprie si dressing generos. Etaj 2: hol, 2 dormitoare luminoase + 1 baie,spatii depozitare. Dotari si finisaje de TOP: • Se preda la cheie, cu finisaje la alegerea cumparatorului - iti alegi totul dupa gustul tau! • Incalzire in pardoseala pe TOATA suprafata casei - confort maxim iarna • Toate utilitatile bransate: curent, apa, canalizare, gaz • 1 loc de parcare inclus • Forma regulata, patratoasa - fara spatii pierdute Oportunitate rara: casa noua, spatioasa, intr-o zona foarte bine dezvoltata. Comision 0%

Excelenta prin experienta! Va prezentam o proprietate deosebita,situata in zona Domenii,parcul Ciresarii,amplasata pe un teren cu suprafata de 344 mp si deschidere de 12 ml. Amprenta la sol este de 170 mp, la care se adauga accesul auto in demisol. Curtea libera este partial pavata, dar beneficiaza si de zona amenajata cu gazon, ideala pentru recreere; Vila este structurata pe S+P+1+M+Pod, beneficiaza de trei cai de acces, are suprafata utila totala de 478 mp; 570 mp construiti; Proprietatea a fost construita in anul 2001, in anul 2011 a fost renovata si in prezent a fost igienizata, zugravita si amenajata pentru predare; finisajele: granit, lemn, parchet, gresie, faianta; Compartimentarea este foarte functionala iar cele 9 camere satisfac orice nevoie (living cu loc de luat masa, dormitor matrimonial cu baie si dressing, garaj subteran pentru 3 automobile, spalatorie, spatii de depozitare etc); In prezent cladirea este libera cu predare imediata iar compartimentare este astfel: Subsol (113 mp): garaj (32mp), sala de gimnastica (33mp), pivnita, camera tehnica, spatii depozitare; Parter (113 mp): living si dining (64mp), bucatarie, hol de acces, grup sanitar; Etaj 1 (114 mp): 3 dormitoare, 2 bai, dressing si balcon; Etaj 2 - mansarda (138 mp): 2 dormitoare, o baie foarte generoasa si o terasa cu vedere superba (65mp); Pod - depozitare. Vila este dotata cu aparate de aer conditionat, camere de luat vederi, sistem de alarma. Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, clinica medicala, clinica stomatologie, after school, cabinet de avocatura, rezidenta sau ca investitie; Imobilul este situat intr-o zona cu acces catre toate obiectivele de interes: magazine, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, Parcul Kiseleff, Parcul Herastrau, statii ale mijloacelor de transport in comun, metrou : statia Grivita, restaurante, cafenele etc. Oferta apartine agentiei Top Estate Team. Pret : 880.000Euro ID intern: TET0015024.

Excelenta prin experienta! Va invitam sa descoperiti o proprietate deosebita, construita cu pasiune si atentie la detalii, care imbina perfect confortul modern, functionalitatea si libertatea de a va organiza viata dupa propriile nevoi. Aceasta casa impresioneaza prin compartimentarea sa armonioasa, ideala pentru o familie extinsa care apreciaza spatiul, intimitatea si un ambient linistit, dar care poate fi, de asemenea, transformata intr-o locuinta mixta, combinand cu usurinta spatiul de rezidenta cu biroul sau zona de lucru acasa, totul la doar cateva minute de principalele puncte de interes. Constructie solida, calitate superioara Construcție finalizată în 2011, din cărămidă Porotherm 25 cm, cu tencuială interioară și exterioară Pardoseli izolate cu polistiren extrudat (3 cm pe fiecare nivel) Acoperiș din țiglă metalică cu izolație din celuloză (15 cm) Teren: 419 mp Deschidere: 22 m la stradă privată cu cotă parte de servitute Spatiu generos, perfect compartimentat Cu o suprafata totala de 256 mp (amprenta la sol 128 mp), locuinta este inteligent compartimentata, oferind 6 dormitoare luminoase, fiecare gandit pentru confort si intimitate, doua livinguri spatioase de cate 30 mp (la parter si mansarda), ideale pentru relaxare si momente petrecute in familie, o bucatarie generoasa cu acces direct catre terasa inchisa, perfecta pentru cinele in familie, trei balcoane inchise si o terasa acoperita de aproximativ 50 mp cu vedere catre padure, acces interior catre garajul dublu cu usa automata, precum si beci pentru depozitarea proviziilor, un spatiu util si racoros. Locuinta este completata de jaluzele exterioare la parter si la dormitorul matrimonial, detalii care sporesc confortul si intimitatea. Mansarda este compartimentata in living, dormitor si baie, oferind posibilitatea de a crea o bucatarie, astfel incat aceasta zona poate deveni un spatiu complet independent pentru un membru al familiei sau poate fi transformata intr-un hobby room, birou ori alta functionalitate dorita, beneficiind totodata de o priveliste spectaculoasa de pe terasa mansardei. Zona exterioara - eleganta si relaxare Gradina, amenajata cu atentie, beneficiaza de un sistem de irigare automat Rain Bird, impartit in patru zone independente, care asigura o intretinere usoara si eficienta. Piscina turnata, cu dimensiunile de 7x5 m, echipata cu liner, statie de tratare si pompa de caldura, reprezinta punctul central al zonei de recreere. Terasa acoperita si semi-inchisa, cu o suprafata de aproximativ 50 mp, ofera o adevarata oaza de relaxare in aer liber si include zona de barbeque cu gratar din caramida si cos incorporat, magazie si bucatarie de vara complet echipata (plită, cuptor, hota), grup sanitar de serviciu si acces direct catre beciul de depozitare Tehnologie, autonomie si eficienta energetica Casa este echipata cu instalatie fotovoltaica de 5,5 kW, avand contract de prosumator activ, ceea ce asigura costuri energetice reduse. Incalzirea este realizata prin centrala pe gaz de 37 kW, completata de boiler extern de 300 l cu doua serpentine, pregatit pentru conectare la panouri solare. Proprietatea beneficiaza de curent trifazat (15 kW), put propriu (40 m adancime) cu statie de dedurizare si filtru UV, precum si de fosa septica de 70 mc - totul pentru independenta si confort deplin. Locatie excelenta - liniste, natura si acces rapid Amplasata pe o strada privata, foarte linistita si cu trafic redus, casa ofera siguranta si intimitate, fiind totodata la doar cateva minute de principalele puncte de interes: acces rapid la DN1 fara aglomeratie, 3 minute de DN1 Value Center, un complex comercial cu supermarket, restaurante si servicii, si doar 5 minute de Therme Bucuresti, una dintre cele mai renumite destinatii de relaxare din Europa. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, magazine, cabinete medicale, saloane de infrumusetare si statii STB. Compartimentarea sa armonioasa o face perfecta pentru o familie extinsa, oferind zone distincte pentru parinti, copii si bunici, dar si spatii comune generoase, gandite pentru conectare si relaxare. O casa complet

Vilă individuală 4 camere Tunari - gata de mutat | 125,5 mp utili | 311 mp teren Vă prezentăm o vilă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită din Tunari, ideală pentru familii care își doresc confort, spațiu și acces rapid către București și Pipera. Proprietatea este finalizată, are curte individuală, acces auto și două locuri de parcare în curte. Cu o suprafață utilă de 125,5 mp și un teren de 311 mp, vila este compartimentată eficient: 3 dormitoare luminoase 3 băi cu geam 2 terase însumând 22 mp Bucătărie închisă Living generos cu acces către curte Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, cu cadre din beton armat, tâmplărie din aluminiu, acoperiș tip Lindab și încălzire prin pardoseală alimentată de centrală termică. Curtea este betonată și pavată, complet împrejmuită, cu acces auto facil. Utilitățile sunt complete: gaz, curent, apă, canalizare, internet prin fibră optică, contorizare individuală și sistem de irigații. Localizare excelentă - acces rapid către Pipera, Băneasa, școli, supermarketuri și zone comerciale. ?? Preț vânzare: 248.000 EUR (negociabil) ?? Disponibilitate: la semnarea antecontractului O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă modernă, bine construită și pregătită pentru mutare imediată.

GM1731 Casă teren 1.010 mp cu deschidere la lac - Afumați, zona Ogradă 2 locuințe anexă | 8 camere | 250mp suprafață utilă | 3 băi | deschidere dublă | acces lac Pasărea Proprietate rară disponibilă în zona Afumați - Ogradă, ideală pentru locuire extinsă, familie numeroasă sau investiție, amplasată pe un teren generos de 1.010 mp, cu dublă deschidere la două străzi și acces direct către lacul Pasărea. Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către DN2 (Urziceni), în apropiere de Dorali, DCN, Metro Voluntari și zona Băneasa, cu legături rapide către A0 și A3. Configurația proprietății Casă principală (P 1 M) - 2007 Suprafață utilă: 160 mp mansardă 40 mp Amprentă: 75 mp Construcție solidă: cărămidă BCA, planșee din beton Acoperiș Lindab Finisaje modernizate (2015-2016) Parter: Living generos bucătărie open space (se poate închide) Baie cu duș Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare Baie Living cu acces terasă Mansardă: 2 camere Baie (instalații trase) Spațiu depozitare (pod amenajat, izolat, placat OSB) Casă secundară,construcție 2020 (parter) Suprafață: 52 mp Living bucătărie open space Dormitor Baie cu cadă Aer condiționat (Beko, 2020) Anexa: 13 mp Utilități și dotări: Apă din rețea puț propriu (25 m) Stație dedurizare Fosă septică (beton) Gaz 2 centrale termice (casa mare - centrală nouă 2024 Saunier Duval) Curent electric Canalizare în curs de implementare Teren: Suprafață: 1.010 mp Deschidere: 20 ml / adâncime 50 ml Dublă deschidere (două străzi) Acces către lacul Pasărea Curte amenajată cu pomi fructiferi, flori și zonă de relaxare Alte avantaje: Orientare Sud-Est (luminozitate foarte bună) Drum asfaltat Zonă liniștită, aerisită, în plină dezvoltare Proprietate potrivită pentru: familie extinsă locuire business (două case) investiție (închiriere / compartimentare) In apropiere sunt Dorali, DCN, Metro Voluntari si relativ aproape Mall Baneasa. Zona are legatura directa cu A0 si A3

Va propun spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in Ostratu - Corbeanca, o proprietate construita de actualul proprietar pentru propria familie, cu accent pe calitatea executiei, confortul locuirii si durabilitatea in timp. Acest lucru se reflecta in fiecare detaliu, de la materialele alese si solutiile constructive utilizate, pana la modul atent in care au fost gandite si optimizate spatiile interioare. Locuinta beneficiaza de o compartimentare extrem de bine studiata, practica si eficienta, fiecare incapere fiind dimensionata si pozitionata astfel incat sa raspunda nevoilor reale ale unei familii. Rezultatul este o casa echilibrata, functionala si usor de locuit, in care fiecare metru patrat este valorificat inteligent. Astazi, proprietatea poate oferi noului proprietar aceleasi beneficii pentru care a fost conceputa initial: confort, eficienta, spatii generoase si sentimentul de siguranta pe care il transmite o constructie realizata cu responsabilitate si fara compromisuri in ceea ce priveste calitatea. Proprietatea dispune de 7 camere, dintre care 5 dormitoare, cu suprafete generoase, bine proportionate si beneficiaza de multa lumina naturala. Un dormitor este amplasat la parter, iar celelalte la etaj, oferind confort si intimitate tuturor membrilor familiei. Zona de zi este orientata catre spatele proprietatii, oferind intimitate si deschidere catre o terasa ampla - locul ideal pentru momente de relaxare sau timp petrecut alaturi de familie. Scara interioara devine un element arhitectural distinct, pusa in valoare de peretele cortina care aduce lumina pe verticala si confera un aer modern si elegant intregii case. In completare, bucataria de vara adauga un plus de farmec si functionalitate, perfecta pentru un stil de viata relaxat. Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este mansarda open-space, un spatiu amplu si extrem de versatil, care poate fi adaptat cu usurinta in functie de nevoile viitorului proprietar. Aici poate fi amenajata o biblioteca eleganta, o zona de studiu sau work-from-home, un spatiu de recreere si relaxare, o sala de jocuri ori chiar un apartament independent pentru un adolescent, compus din living, dormitor si baie. Flexibilitatea acestui nivel adauga un plus semnificativ de valoare si functionalitate intregii proprietati. In completare, exista si o incapere dedicata depozitarii, care poate fi reorganizata si integrata in diverse scenarii de amenajare. Acasa nu este doar un loc, ci o stare. Iar aceasta proprietate reuseste sa o ofere din primul moment, prin lumina naturala abundenta, volumele generoase si atmosfera calma care te inconjoara. Localizare & accesibilitate ~3-4 minute (1.5 km) pana la magazine si facilitati locale ~6 minute (3 km) pana la Moara Corbeanca ~10-12 minute (6-7 km) pana la DN1 Value Centre ~5 minute (2 km) pana la Paradisul Verde (fitness & piscina) ~3 minute pana la statii STB (acces facil catre oras) ~20-25 minute (15 km) pana in Bucuresti (zona de nord) Acces facil, la doar 50 m de drum asfaltat. Date principale: Suprafata utila: cca 230 mp | Suprafata cca construita: 300mp Teren: 823 mp, curte individuala 7 camere | 5 dormitoare Constructie 2016 | Renovata 2025 Constructie & dotari: Structura beton armat + caramida Porotherm (30 cm) Izolatie exterioara cu polistiren grafitat (15 cm) Fundatie solida (1,9 m) Ferestre tripan Salamander Incalzire in pardoseala la parter + calorifere etaj (Rehau) Centrala pe gaz + centrala de rezerva pe lemne peleti (automatizata) Curent trifazic | Put propriu forat (60 m) Acoperis Lindab Este genul de proprietate care nu impresioneaza doar prin specificatii, ci prin felul in care te face sa te simti. O casa solida, luminoasa si primitoare, pregatita sa devina acasa pentru urmatoarea poveste. Hai la vizionare, poate chiar este ACASA!

Duplex modern într-o locație excelentă, aproape de strada principală, școală și stația de autobuz! Locuința oferă spații luminoase și bine compartimentate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș. Încălzire în pardoseală Tâmplărie Salamander cu geam tripan Finisaje moderne Curte privată de aproximativ 170 mp Acces rapid către DJ401 și A0 Preț: 142.780 euro (TVA inclus) O proprietate care îmbină confortul, poziționarea excelentă și un preț atractiv. Programează o vizionare și descoperă dacă este casa potrivită pentru tine! Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la

Îți propun spre vânzare o locuință modernă, amplasată într-una dintre cele mai bine poziționate și în continuă dezvoltare zone din Comuna Berceni/ Vidra. O casă care oferă tot ce ai nevoie - spațiu, confort, intimitate și acces rapid către oraș. Casă pe parter cu 90,75 mp utili, 4 camere și 2 băi, situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la DJ401 - Calea București. Beneficii: Suprafață utilă: 90,75 mp + teren 500 mp; Incălzire în pardoseală pentru confort maxim; Tâmplărie Salamander cu geam tripan; 2 locuri de parcare + gard din beton; Terasă de 22.8 mp ideală pentru relaxare; Strada betonata cu acces la DJ401; Racordată la gaze și curent + fosă septică ecologică. Finisajele premium pot fi personalizate după gustul tău! Stație STV la doar 400 m. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează - Georgiana Pasat.

Casa moderna cu etaj - teren 560 mp Va prezentam spre vanzare o casa moderna cu etaj, amplasata pe un teren generos de 560 mp, conceputa pentru a oferi confort, functionalitate si spatii generoase pentru intreaga familie. Parterul este destinat zonei de zi si dispune de un living spatios si luminos, ideal pentru momentele petrecute alaturi de cei dragi, o bucatarie inchisa, ce ofera intimitate si confort in utilizare, precum si o baie de serviciu. Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde 3 dormitoare confortabile, bine compartimentate, deservite de o baie generoasa. Un avantaj important al proprietatii este podul situat peste etaj, care poate fi utilizat ca spatiu de depozitare sau poate fi amenajat ulterior in functie de nevoile viitorilor proprietari. Terenul de 560 mp ofera numeroase posibilitati de amenajare: gradina, terasa, zona de relaxare, loc de joaca pentru copii sau alte spatii exterioare dedicate timpului liber. Caracteristici principale * Teren: 560 mp * Casa cu etaj * Living spatios si luminos * Bucatarie inchisa * 3 dormitoare * 2 bai * Pod pentru depozitare * Curte generoasa * Compartimentare practica si functionala O proprietate ideala pentru cei care isi doresc liniste, confort si un camin primitor, cu spatii generoase si posibilitati multiple de amenajare pentru intreaga familie. Contact: Cătălin Barbu - 0787 369 8929

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare o vila superba cu finisaje peste medie si incalzire in pardoseala, construita pentru uzul familial de o firma cu mare experienta in constructii situata intr-o zona linistita si primitoare din Prelungirea Ghencea, pe o strada adiacenta, in Cartierul Latin. Imobilul beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, institutii de invatamant, spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, gradinite, piscine etc. Specificatii tehnice si caracteristici: Regim de inaltime: P + 1E + Mansarda Suprafata construita: 261 mp Suprafata utila: 225 mp (mansarda locuibila) Teren: 310 mp Amprenta la sol: aprox. 87 mp Compartimentare: Parter: Living + dining, bucatarie inchisa, casa scarii, grup sanitar, spatiu de depozitare, terasa acoperita cu acces din living Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie si dressing, hol + casa scarii, baie Mansarda: Spatiu locuibil, baie, spatii de depozitare. Mansarda cu placa de beton, termoizolata cu fibre de celuloza (15 cm) si folie Rothoblaas Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala Structura din cadre de beton armat Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, interiori de 15 cm Placi de beton armat (15 cm) intre niveluri, cu strat vibroamortizant Hidroizolatie la fundatie si centuri Termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime, densitate 80% Tencuiala decorativa siliconata, rezistenta la intemperii Fatada placata cu piatra naturala Tamplarie Deceuninck cu geam tripan Racordata la toate utilitatile: canalizare, apa, gaz, curent electric Se preda la cheie: gresie, faianta, parchet, centrala termica, instalatii electrice si sanitare complete Avantaj: Viitorul proprietar isi poate alege finisajele (gresie, faianta, parchet, granit, obiecte sanitare) - oferim buget generos! Curte amenajata: Pavata cu dale de beton Gazon 2 Locuri de parcare in curte Alte detalii: Proiect finalizat in 2026 Proprietatea se vinde pentru suma de 269900 EURO, se accepta si credit ipotecar, iar mutarea se face imediat cu predarea cheilor la notariat. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta apartine agentiei CHESTERTONS ROMANIA! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0020165.

Se oferă spre vanzare o casă pe un singur nivel, individuală, frumoasă și foarte luminoasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar si cu acces rapid la facilități urbane. Locuința dispune de 4 camere bine compartimentate, cu suprafețe generoase și geamuri care oferă multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dormitorul matrimonial are baie proprie, oferind intimitate și confort. Casa are în total 2 băi și 3 dormitoare, gata pentru mutare imediată. Terenul are o suprafață de 315 mp și este nivelat cu pamant + alei din beton. Un alt avantaj important este amplasarea: casa este situată intr-o zona cu acces rapid la transport public (STV), magazine, școală și grădiniță. O locuință ideală pentru cei care caută o casă cocheta, spațioasă și bine poziționată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați Mihaela - Contactează

Casa este, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si acces rapid catre Bucuresti. Imobilul este compartimentat eficient si ofera un echilibru bun intre zona de zi si zona de odihna, cu camere generoase si luminoase. Casa este formata din parter si mansarda din locuibila. La parter se afla livingul, bucataria, un dormitor si o baie. Mansarda este construita din caramida si are in zonele cele mai joase aproximativ 2,2 m inaltime, fiind complet locuibila. Aici sunt amenajate 2 dormitoare,fiecare cu baie proprie si dressing, oferind spatiu suficient pentru familie. Casa dispune de incalzire in pardoseala si ferestre salamander tripan pentru un confort termic sporit Locuinta are in total 4 camere si 3 bai, fiind amplasata pe un teren de 300 mp, ceea ce permite amenajarea unei curti pentru relaxare sau loc de parcare. Proiectul este disponibil chiar la intrare in Berceni, cu acces rapid catre Bucuresti si catre principalele puncte de interes din zona. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, sunati pentru informatii suplimentare.