Къщи за продажба - Ilfov

Casă mobilată și utilată complet, realizată cu finisaje superioare și atenție la detalii, situată într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și A0. Detalii interior: Living spațios open space Bucătărie mobilată și utilată cu lemn masiv (stejar) Dormitoare luminoase Băi moderne cu finisaje premium Șemineu și centrală pe gaz premium, cu instalații din cupru recent schimbate Detalii exterior: Foișor acoperit din lemn masiv cu spațiu pentru grătar Curte amenajată cu alei pavate și plante decorative mature Balcon elegant cu balustradă Porți automate cu telecomandă Sistem automat de irigații pentru gazon și put propriu Vila se afla la doar cateva minute de Dedeman Sos Giurgiului pe o strada linistita cu trafic redus.

-Vă propunem spre vânzare o casă P+1 spațioasă și modernă, aflată în construcție, situată în Comuna Berceni, într-o zonă liniștită, cu acces facil către București, Autostrada A0 și magistrala de metrou M2. -Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, bine compartimentată, cu spații generoase și o curte suficientă pentru amenajarea unei zone de relaxare, terase sau loc de joacă. -Casa este construită pe un teren de 400 mp și dispune de o suprafață utilă de 135 mp, fiind proiectată pentru a oferi confort și funcționalitate atât în zona de zi, cât și în cea de noapte. CARACTERISTICI PRINCIPALE • Suprafață teren: 400 mp • Suprafață utilă: 135 mp • Suprafață desfășurată: 165 mp • Amprentă la sol: 90 mp • Regim de înălțime: P+1 • Stradă cu lățime de aproximativ 9 m -COMPARTIMENTARE Parter: • living generos • bucătărie • baie • spații de depozitare -Etaj: • 3 dormitoare • baie • hol • balcon -DOTĂRI ȘI DETALII TEHNICE -Casa beneficiază de încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, iar centrala termică este inclusă. -Pentru un confort termic și fonic ridicat, proprietatea este prevăzută cu tâmplărie PVC Salamander cu geam Tripan și izolație exterioară din polistiren EPS 80 de 10 cm. -Peste etaj este realizată placă de beton, prevăzută cu izolație suplimentară. -Utilități disponibile: • gaz • curent electric • apă din puț forat • fosă betonată -ÎMPREJMUIRE • Față: soclu din beton, stâlpi și panouri din tablă • Spate: gard din beton • Lateral dreapta: gard din plasă -LOCALIZARE -Poziționarea oferă acces rapid către București și Autostrada A0, precum și către zona de sud a Capitalei și magistrala M2. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes necesare vieții de zi cu zi. -IMPORTANT -Proprietatea este în prezent în construcție. Fotografiile din anunț au caracter de prezentare și provin de la un proiect anterior realizat după un concept similar. -O alegere potrivită pentru cei care caută o casă nouă, spațioasă și bine construită, cu 3 dormitoare, încălzire în pardoseală și teren de 400 mp, la mică distanță de București.

Agentia SUDIMOB va propune spre achizitie o casa individuala lipita la calcan cu pereti dubli cu rost de dilatare si fundatie separata situata in comuna Vidra - Berceni. Casa dispune de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan si se va preda la cheie cu finisaje alese de dumneavoastra. Toate utilitatile la reteaua orasului (inclusiv canalizare), contorizari individuale. Acces rapid catre statia de autobuz si viitorul drum radial spre sectorul 4. Pe parter avem living cu bucatarie open space, baie cu cabina de dus si geam si acces catre curte. Curte libera 200 mp ce se va preda amenajata cu gazon. La etajul 1 avem 3 dormitoare, baie mare cu geam si un balcon. Deasupra etajului 1 avem un pod ca si spatiu de depozitare cu acces pe scara tip chepeng. Poze reale din casa test, unde va invit la o vizionare. Fiecare unitate locativa dispune si de 2 locuri de parcare. Pretul afisat include TVA de 21 %. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

Complexul Rezidential AYAN RESIDENCE FOREST este dezvoltat în cea mai bine cotată zonă din Chiajna, între Pădurea Roșu și Delta Dâmboviței. Descoperă un nou concept rezidențial dedicat celor care își doresc confort, intimitate și un stil de viață aproape de natură. Promisiunile de vânzare cumpărare vor fi notate la OCPI, în conformitate cu prevederile Legii 207/2025 (cunoscută drept Legea Nordis) iar draftul documentului il veți primi înainte cu 48 ore de semnare pentru a vă da posibilitatea să-l studiați. Suprefețe loturi teren: drumul are 7 metri lățime și 840 mp, C1 stanga are 328 mp, C2 stanga are 294 mp, C3 stanga are 293 mp, C4 stanga are 292 mp, C5 stanga are 291 mp, C6 stanga are 290 mp, C7 stanga are 289 mp si C8 stanga are 288 mp iar C9 are 304 mp. si C1 dreapta are 358 mp, C2 dreapta are 294 mp, C3 dreapta are 293 mp, C4 dreapta are 292 mp, C5 dreapta are 291 mp, C6 dreapta are 290 mp, C7 dreapta are 289 mp, C8 dreapta are 288 mp. si C9 dreapta are 304 mp. Preț: 275000 euro ( TVA inclus ) Disponibilitate: 2 unități disponibile ( C1 - dreapta si C7 - stanga); Caracteristici principale: Suprafață totală construită (cu balcon, terasă și acces): 184,39 mp Suprafață desfășurată construită (fără balcon, terasă și acces): 161,64 mp Amprentă la sol: 82,67 mp Suprafață teren: 292 mp proprietate exclusivă (deschidere 13 m și adâncimea de 22,5 m) și 55 mp - cotă indiviză; total teren - 347 mp Compartimentare: P + 1 + pod pentru depozitare 2 locuri de parcare incluse Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit Tâmplărie tripan Salamander Madrugada pentru eficiență energetică și izolare fonică Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - EPS 100 și izolație pod cu spumă Glafuri interioare și exterioare din marmură/granit Pavaj Izolația podului va fi realizată cu spumă și polistiren grafitat Toate utilitățile disponibile (apă, gaze, curent, canalizare) Complex securizat, cu drum interior asfaltat de 7 metri FOARTE IMPORTANT: 1) preț dezvoltator - nu există comisioane pt cumpărători; 2) pe lângă oferta variată de apartamente și vile, venim în sprijinul clienților cu servicii complete menite să simplifice întregul proces de achiziție și administrare a locuinței, astfel: Soluții de finanțare personalizate - prin parteneriatul cu unul dintre cei mai importanți brokeri de credite din România, vă oferim consultanță dedicată și opțiuni de finanțare adaptate profilului dvs; Asigurări complete pt protecția investiției dvs (și nu numai). Astfel, beneficiati de un pachet integrat de servicii, cu suport profesionist în fiecare etapă - de la alegerea locuinței până la finanțare și siguranța pe termen lung a proprietății dvs. Deciziile sunt numai la dumneavoastră iar noi suntem aici pentru a vă acorda tot sprijinul necesar. Pentru detalii, oferte personalizate si vizionări, vă invităm să contactați biroul de vânzări al dezvoltatorului AYAN RESIDENCE. Alexandru GANE & AYAN RESIDENCE

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Casa individuala in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea si Sos. ALexandriei, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, scoala, parc, STB. Constructie 2025. Regim de inaltime P + 1E + Mansarda, avand o suprafata construita de 235 si o suprafata utila de 161 mp. Curte cca 220 mp. Compartimentarea se face astfel: Parter: living + dining, bucatarie, hol+scara, baie, terasa. Etaj: 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie si altul cu balcon, baie hol, hol+scara. Mansarda: open space. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, termopan, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Locuinta este izolata termic cu polistiren de 10 cm la exterior. Casa dispune de incalzire pardoseala. Se accepta orice tip de credit. Daca aceasta oferta nu corespunde nevoilor dumneavoastra, contactati-ne cu incredere pentru a va oferi un tur al tuturor imobilelor din zona. Va asteptam la vizionari!

REV2005133 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o vila eleganta, proiectata cu viziune moderna si stil practic. Amplasata intr-o zona rezidentiala din Otopeni, cu acces pe un drum privat, fara circulatie, vila a fost edificata in anul 2019, pe un teren de 900 mp. Vila este structurata D+P+1E si beneficiaza de curte prevazuta cu piscina, zona de barbecue, fantana, zona de relaxare cu dale, gazon, aranjamente florale si pomi. Calitatea este cuvantul ce caracterizeaza aceasta proprietate, pornind de la detaliile constructiei pana la finisajele interioare si exterioare de lux, precum: pardoseala din marmura in zona de living si bucatarie, peretii - lambriu sau boiserie din lemn masiv, bucatarie dotata cu mobilier si electrocasnice de top, mobilier in living si dormitoare in stil clasic din lemn masiv etc. Vila beneficiaza de 7 camere, cu suprafata utila de 250 mp, la care se adauga garajul cu suprafata de 35 mp si terasele plus casa scarii 65 mp,spatiul interior fiind compartimentat astfel: Demisolul cuprinde un dormitor, spalatoria, camera tehnica, o baie si garajul extrem de spatios cu spatii pentru depozitare. La parter regasim zona de living si zona de dining ce se continua cu bucataria inchisa, complet mobilata si echipata, un dormitor, o baie si terasa deschisa cu vedere spre piscina si zona verde. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si doua dormitoare secundare deservite de o baie. Casa este dotata cu incalzire prin pardoseala, aparate de aer conditionat si interfon. Pentru masinile dumneavoastra va stau la dispozitie un loc de parcare in curte unul in garaj si posibilitatea de a parca mai multe masini in fata proprietatii accesul fiind pe un drum de servitute ferit de trafic. Amplasata intru-o zona rezidentiala linistita, departe de trafic dar cu acces facil la DN1, aeroport, zone de agrement, precum si spre zonele de business din zona de nord a capitalei si scolile si gradinitele internationale, aceasta vila este recomandata unei familii care iubeste linistea, intimitatea si confortul. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Proiect rezidenţial din segmentul premium compus din 12 vile individuale cu 5 camere si regim de înălţime P+1E. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp. Termen de finalizare al proiectului Februarie 2026 (primele 6 unități sunt finalizate și vândute). 1. Suprafete - Suprafata utila casa 153 mp - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp - Suprafata construita totala 217 mp - Suprafata totala teren 350 mp - 2 locuri de parcare 2. Structura + compartimentari - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism. - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic. - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori. - Inaltime libera mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 3. Fatada - Realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 si 15cm. - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm. 4. Tamplarie - PVC Gealan Maxima 74 MD (sistem cu 3 garnituri, profil cu 6 camere de izolare) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00; 5. Instalatii - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala) - Instalatii sanitare casa Uponor - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera. - 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei. 6. Curtea exterioara - Rulouri de gazon - Sistem irigatii cu automatizare - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic 7. Finisaje: - Parchet triplustratificat finisaj stejar sau parchet laminat (3 variante disponibile). - Gresie / faianta cu dimensiunile de 120cm x 60cm, 6 finisaje disponibile. - Usi interior albe, marca Pinum. - Obiecte sanitare diverse modele si finisaje de la marcile Grohe, Hansgrohe sau Kludi. - Mobilier bai material PAL, diverse finisaje (mobilier lavoar, placaj rezervoare WC, dulap depozitare situat peste rezervor WC). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Casa Deosebita 1 Decembrie 1918. Casa 5 camere, ce dispune de o compartiementare foarte eficienta, pe parter avem living, bucatarie, baie, la etaj avem 3 dormitoare, 2 bai, iar la mansarda este lasata open space. Constructia casei este facuta din cadre de beton armat cu zidarie din caramida de 30cm, compartimentarea este tot din caramida, izolatia casei este facuta cu vata bazaltica. Casuta are amprenta de 70mp utili, iar suprafata utila a casei este de 138mp, teren ramas liber variaza in functie de casuta poate sa fie intre 25mp si 90mp, Poze reale. Casuta are termen de finalizare Octombrie 2024. Pretul afisat nu include tva 21%. Va astept acasa! Direct Dezvoltator Zero Comision VAUNT ID: 101607

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa individuala, parter si etaj in Otopeni str. Valea Păsării. Casa se vinde total finisata. E racordata la toate utilitatile inclusiv canalizare si apa de la retea. Imobilul se afla intr-o zona linistita. 3 min pana la Aeroport, 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! E pe persoana fizica, nu implica TVA. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

VILA in Silistea Snagovului, comuna Gruiu, pe o strada linistita si retrasa, la 25min de Bucuresti. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, astfel cum apare in poze. Descriere proprietate: Suprafata teren: 2859 mp intravilan Suprafata utila casa: 81 mp (50 mp casa, 31 mp etaj mansardat) Interior casa: - parter open space: bucatarie, living, dining si baie (cabina dus), plus camera tehnica centrala termica gaze. - etaj mansardat: o camera cu 1 dormitor 2 paturi single (tip open space) si separat in alta camera, 1 dormitor pat matrimonial. Exterior: - foisor cu gratar si jocuri - loc de joaca - trambulina pentru copii - casuta cu spatiu depozitare unelte - parcare si poarta acces auto (automatizata, cu telecomanda) inclusiv priza pentru masini plug-in sau electrice - vegetatie matura cu pomi fructiferi (ciresi, visini, meri, peri, nuc) - robot tuns iarba - gradina in continuarea curtii, cu gard recent edificat. Utilitati: - gaze si incalzire prin centrala, sistem de control temperatura de la distanta - aer conditionat - electricitate, plus semineu electric in living - put cu hidrofor (exista si posibilitate de racordare la apa curenta din retea, existand canalizare publica) - fosa 8 mc (posibilitate de racordare la canalizare publica) - internet prin fibra optica de la DIGI Casa construita in 2004 (autorizatie, proces-verbal receptie). Renovata 2021-2022. Are fundatie de beton si pereti din zidarie caramida cu centuri de beton armat. Cadastru si intabulare. Impozit anual 138 lei (actualizat 2026). Vizionarile se fac cu programare in prealabil, doar pentru cei interesati de achizitie. Colaborez cu agentii fara exclusivitate si cu comision negociat. Nu fac schimburi. Pret negociabil.

VILA DE VANZARE IN PIPERA DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Complexul ofera acces rapid catre zona de business din nordul Bucurestiului si facilitati de top in apropiere, precum scolile internationale (Scoala Americana, British School, Cambridge School, Olga Gudynn, Questfield International College, Gradinita Germana Hermann Oberth), Padurea Baneasa, Jolie Ville Galeria, Lidl, Baneasa Shoping City, World Class Atlantis. Ansamblul cuprinde 40 de unitati locative, fiecare gandita sa iti ofere confortul si siguranta de care ai nevoie. Facilitati ale complexului: Infrastructura pentru panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica Statii de incarcare pentru masini electrice Acces securizat in ansamblu Finisaje de top cu materiale de la furnizori consacrati Detalii specifice ale casei: Suprafata construita: 189 m² Suprafata utila totala: 148 m² Suprafata terasa: 15 m² Suprafata gradina: 36 m² Compartimentare: Parter: Hol de acces, Living cu zona de Dining, bucatarie, grup sanitar, spatiu pentru depozitare Etaj 1: Hol, 2 dormitoare fiecare avand baie proprie, Dormitor: 14.96 m², Dormitor: 18.48 m² Etaj 2: Hol, Dormitor matrimonial de 15.95 m², dressing de 9 m², baie si accesul catre o terasa superba de 15 m² Finisaje si dotari de inalta calitate: Tamplarie PVC SALAMANDER BluEvolution 82 cu geam 4 Seasons Incalzire in pardoseala Centrala termica in condensare Weissmann Obiecte sanitare Dalet & Kludi Casele se predau finisate fara mobilier, pozele sunt cu titlu de prezentare. PRET: 249.900 EUR+TVA Programeaza o vizionare acum si descopera cum este sa traiesti intr-un complex modern, sigur si eficient energetic!

Casă modernă pe parter - 3 camere, 2 băi, teren 409 mp - 122.000 € + TVA Descoperă confortul unei locuințe eficiente, bine compartimentate și luminoase, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil și toate utilitățile necesare.

Va prezentam spre vanzare o vila spatioasa si exclusivista, situata in Sectorul 4 al Capitalei, pe Strada Postalionului, in apropierea Grand Arena Mall - Berceni. Proprietatea dispune de un teren cu o suprafata de 1500 mp si un front stradal generos de 62.5 ml. Vila are o amprenta la sol de 169 mp si o suprafata construita desfasurata de 520 mp, cu o suprafata utila de 419.45 mp, distribuita astfel: - 3 living-uri - 5 dormitoare - 2 bucatarii - 3 bai - 4 debarale - 4 terase si 1 balcon - camera tehnica de 13 mp Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si calorifere din otel. Accesul la etajul 1 se poate face si printr-o scara exterioara din beton, prevazuta cu mana curenta metalica si trepte placate cu gresie antiderapanta. Un alt avantaj important al proprietatii il reprezinta cele doua locuri de parcare, care ofera confort si siguranta suplimentara. Vila se afla pe Strada Postalionului, cu acces facil atat din Strada Turnu Magurele, cat si din Bulevardul Metalurgiei. - In imediata apropiere se gasesc multiple facilitati: - Magazine si centre comerciale - La Doi Pasi, Carrefour Express, Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Metro Berceni, Auchan, Jumbo - Spatii verzi si agrement - Parcul Tudor Arghezi, ce ofera locuri de joaca, zone de relaxare si activitati sportive - Transport in comun - linia de autobuz 241 cu legatura directa la statia de metrou Aparatorii Patriei - Zona este bine dezvoltata, cu acces rapid la toate punctele de interes, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta pentru rezidenta sau investitie pe termen lung. Pret de vanzare: 750.000 Euro (nu se aplica TVA) Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:

Vila tip duplex de vanzare, situata în zona Pipera, Voluntari, Emil Racovita. Această vilă de tip duplex oferă spații generoase, compartimentare inteligentă, curte spatioasa. Caracteristici principale: • Tip casă: Duplex • Destinație: Rezidențială dar si comerciala • Camere: 7 • Dormitoare: 6 • Băi: 4 • Bucătării: 1 (deschisă) • Balcoane: 1 • Terase: 2 • Parcări: 3 • Geam la bai • Teren liber: 260 mp Parterul este compus din zona de living si dining, cu acces pe terasa, bucataria foarte spatioasa de tip open space cu iesire in curte, grup sanitar, hol și zona de depozitare. Etajul unu are 3 dormitoare dintre care unul cu dressing si baie proprie, inca o baie si balcon de 4 mp. La mansarda sunt 3 dormitoare si o baie. Suprafețe: • Suprafață utilă: 260 mp • Suprafață construită: 280 mp • Amprentă la sol: 90 mp • Suprafață totală teren: 350 mp • Suprafață terase: 25 mp • Front stradal: 12 m • Număr fronturi: 1 Acces rapid către: Băneasa Shopping City, școli internaționale, aeroport, restaurante și centre de wellness. Pentru mai multe detalii si vizionari sunati la numarul de telefon din anunt. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Casa de vanzare in Mogosoaia, stil mediteranean - modern, P+1+m, stare impecabila, 300 mp construiti, 270 mp utili, teren 500 mp + anexa depozitare 10 mp cu pivnita si gratar. Strada retrasa doar 4 proprietati, 3 locuri parcare in curte si pe strada. 6 camere, 3 bai. Parter: living + dinning 70 mp, terasa 20 mp cu acces direct, birou, bucatarie, spalatorie, wc, dressing + pantofar. Etaj: 3 dormitoare mari, 2 bai mari, dormitor matrimonial cu baie si dressing separat. Mansarda: spatiu deschis de relaxare sau dormitor + spatiu separat dressing + spatii depozitare. Structura in cadre de beton armat, zidarie porotherm, izolare termica cu polistiren grafitat de 10 cm, acoperis izolat cu 10 cm vata bazaltica si 10 cm vata minerala, ferestre si usi tripan rehau, parter incalzire in pardoseala, centrala viessmann, termostate, aer conditionat, toate utilitatile. Pret: 510.000 euro, direct proprietar. Posibilitate inchiriere pe termen lung: 2.300 euro/luna.

Excelenta prin experienta! O casa gandita pentru viitor, construita pe un singur nivel, perfecta pentru familii care vor liniste, dar si costuri reduse la intretinere. Locatie: Balotesti, zona aerisita, aproape de Bucuresti si principalele puncte de interes (A3, DN1, Aeroport, Therme). Detalii proprietate: Suprafata utila: 120 mp Teren: 400 mp Compartimentare: living spatios, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai Finisaje premium, alese cu atentie pentru durabilitate si estetica Eficienta energetica & sustenabilitate: Panouri fotovoltaice pentru energie verde Pompa de caldura de ultima generatie Izolatie exterioara cu vata bazaltica, pentru confort termic tot anul Toate utilitatile disponibile Avantaje: Parter - accesibil si practic pentru toate varstele Costuri minime la facturi datorita sistemelor de eficienta energetica Curte de 400 mp - loc de relaxare, joaca pentru copii sau gradina Casa moderna, pregatita pentru un stil de viata sanatos si responsabil Pret: 190.000 Euro +TVA ID intern: TET0021079.

Casa individuala P+1+Pod. Compartimentare - 5 camere, bucatarie inchisa, 3 bai, 2 balcoane, terasa acoperita, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces, living cu iesire in curtea din spate, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa, baie, dormitor cu baie si acces separate din exterior. Etaj 1: Hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane, pod. Curte: Suprafata de 220 mp. 2 locuri de parcare. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata, 800 m Campus Universitar, 950 m Scoala generala Ioan Badescu, 1 km Sos. Oltenitei (statie STB si Primaria), 1.2 km liceul Radu Popescu, 1,9 km Metrou. Detalii utile: Incalzire in pardoseala, Caramida porotherm, Finisaje de cea mai buna calitate, izolatie polistiren 15cm ps80, tencuita interior, termopane Salamander, usa metalica, imobil ce se poate achizitiona si cu credit ipotecar. Pret fara tva. Caragea Bogdan 07875doi5611

Comision 0% Casă P+1E+M de înaltă calitate, cu 5 camere și curte, în Măgurele - Vârteju. Preț: 265000 Euro (TVA inclus) ​Descriere: Ultima unitate disponibilă! ​Vă invităm să descoperiți o proprietate deosebită, ideală pentru o familie, situată în localitatea Vârteju, Oraș Măgurele, Ilfov. Casa face parte dintr-un ansamblu rezidențial ce cuprinde 38 de case, oferind un mediu sigur și organizat. Accesul în complex este asigurat de la două străzi, iar la intrare veți beneficia de un plus de siguranță și confort datorită porții automate cu telecomandă. ​Această casă individuală, cu regim de înălțime P+1E+M, se remarcă prin calitatea superioară a construcției, finisajele premium și atenția la detalii. ​Detalii tehnice și de construcție: ​Structură solidă și durabilă: Construită pe cadre de beton armat, cu compartimentări din cărămidă tip Porotherm la interior. ​Plăci de beton peste parter, peste etaj și scări de beton atât către etaj, cât și către mansardă, asigurând o structură solidă și de lungă durată. ​Izolație termică superioară: Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, densitate EPS 80, pentru un confort termic sporit și costuri reduse la energie. ​Ferestre Salamander Tripan: Asigură o izolație fonică și termică excelentă. ​Încălzire prin pardoseală pe toate cele trei niveluri (parter, etaj și mansardă), dotată cu distribuitoare separate, pompă de recirculare a apei și termostat, pentru un control precis al temperaturii. ​Distribuția spațiului: ​Suprafața utilă de 158 mp, cu o suprafață totală de 222 mp. ​Teren aferent de 570 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber. ​Parter: Hol, living, bucătărie, o baie dotată cu vas de toaletă încastrat, cabină de duș, chiuvetă și spațiu special amenajat pentru mașina de spălat, plus o terasă. ​Etaj: Trei dormitoare, o baie dotată cu vas de toaletă încastrat, chiuvetă și bideu, și două balcoane. ​Mansardă: O cameră generoasă de 47 mp, cu baie proprie (6,7 mp) dotată cu cabină de duș, vas de toaletă încastrat, chiuvetă și spațiu pentru mașina de spălat, și acces la un balcon. ​Utilități și facilități: ​Proprietatea este conectată la toate utilitățile esențiale: gaze, canalizare, apă curentă și electricitate. ​Acces rapid la Centura București A0, Sector 5 și Sector 6. ​În apropiere se găsesc școală, grădiniță, Liceul Horia Hulubei, Facultatea de Fizica, supermarketuri (Penny, Lidl, Mega Image) și mijloace de transport în comun STB. ​Această casă oferă echilibrul perfect între confort, spațiu, siguranță și calitate, fiind o investiție excelentă pentru viitor. ​Preț: 265.000 Euro (TVA Inclus). Se accepta credit bancar, oferim consultanta bancara si sprijin pentru obtinerea unui credit.

Se vinde o casă ultra-premium cu dotări de top și un nivel de execuție care vorbește de la sine ce impresionează de la primul pas. Vila Otopeni 2025, 717 mp teren, 275 mp suprafață construita, piscina încălzită. Ce oferă această reședință: • Confort inteligent: pompă de căldură Viessmann (16 kW), încălzire în pardoseală TECE Germania, sistem centralizat Mitsubishi pentru ventilație cu recuperare de căldură și răcire prin tavan. • Energie verde: panouri solare Canadian Solar (6 kW), stație de încărcare Huawei pentru mașini electrice (22 kW). • Arhitectură & design: tâmplărie Reynaers cu pereți cortină și geam tripan, ușă pivotantă placată cu sticlă, terase din lemn exotic Padouk, fațadă placată cu cărămidă Terca Wienerberger și placări ceramice premium. • Lux în detalii: bucătărie KUXA Germania cu electrocasnice BORA & Miele, obiecte sanitare Hansgrohe, plăci Porcelanosa, întrerupătoare inteligente Bticino, corpuri de iluminat Arelux & Redo. • Spații elegante: uși interioare Filomuro cu înălțimea de 2,7 m, parchet triplustratificat, living spectaculos cu deschidere spre curtea amenajată. • Relaxare & lifestyle: piscină complet echipată cu electroliză, curte cu sistem automatizat de irigare, pavaje premium Elis. • Construcția este realizată pe cadre de beton armat, cu termoizolații de ultimă generație (vata bazaltică, celuloză, polistiren extrudat), hidroizolații profesionale și acoperiș din tablă faltuită. Teren total 717 mp, teren liber 442 mp, suprafață utila totala 180 mp. Otopeni - liniște, siguranță și acces rapid la tot ce contează. Aceasta nu este doar o casă, ci garantat un stil de viață premium într-una dintre cele mai căutate zone din nordul capitalei, un echilibru perfect între lux, tehnologie și un stil de viață exclusivist hight-class. Proprietatea este disponibilă acum - un adevărat privilegiu pentru cei care știu să recunoască valoarea unei investiții sigure.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în Pipera, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale exclusiviste, destinată doar caselor individuale. Caracteristici teren Suprafață: 850 mp Deschidere stradală: 19,06 m Localizare într-un cartier liniștit, format exclusiv din locuințe individuale Construcții existente pe teren Corpul 1 - finalizat și finisat Suprafață desfășurată: 277 mp Finisat complet, pregătit pentru locuire imediată Construcție solidă, compartimentare practică, ideală pentru o familie Corpul 2 - în stadiul de roșu Suprafață desfășurată: 357 mp Regim de înălțime: P+1+M Oferă multiple posibilități de personalizare și adaptare după preferințele viitorului proprietar (locuință, birou privat, spații de recreere) Avantajele proprietății Zonă exclusivistă și sigură, destinată doar caselor individuale Suprafață mare de teren, ce permite amenajarea unei grădini spectaculoase, a unei piscine sau a unor spații de relaxare Posibilitatea de a combina confortul locuinței finisate cu flexibilitatea personalizării celui de-al doilea corp Acces facil către școli private, centre comerciale și punctele cheie ale nordului Capitalei Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru investiție, oferind un mix rar între spațiu, confort și potențial de dezvoltare. Pentru a intelege adevarata valoare acestei proprietati va asteptam la vizionare.