Case in vendita - Ilfov

Descoperă o locuință premium, construită cu atenție la fiecare detaliu, situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită, amplasată pe un teren de 540 mp și oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Construită cu materiale și finisaje de înaltă calitate, locuința beneficiază de: Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Tâmplărie PVC cu geam tripan; Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; Placă de beton peste etaj; Mobilier modern și electrocasnice incluse; Corpuri decorative de iluminat; Sistem automat de irigare prin aspersoare; Curte amenajată; Garaj integrat; Terasă exterioară; Suprafețe vitrate generoase ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Parter Hol de acces; Living generos cu zonă de dining; Acces direct către terasa exterioară; Bucătărie separată; Baie; Cameră tehnică; Garaj cu acces direct în locuință; Terasă pentru relaxare. Etaj: Dormitor matrimonial; Trei dormitoare secundare; Dressing; Două băi; Hol generos; Logie. Această proprietate îmbină confortul, eficiența energetică și finisajele premium, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare.

Se oferă spre vânzare casă individuală compusă din parter și mansardă locuibilă, situată foarte aproape de intrarea în București. Casa dispune de 6 camere, 2 bucătării, 4 băi, terasă și o zonă de depozitare de 6 metri pătrați amenajată în partea din spate a curții, prevazută ca anexă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 200 de metri pătrați, casa având suprafața locuibilă de 172 de mp, vânzându-se mobilată și utilată. Datorita compartimentării, acestă casă este ideală pentru o familie numeroasă și chiar extinsă sau pentru o echipă în căutarea unui spațiu liniștit, cald și luminos de lucru. Compartimentare parter: Terasă acoperită și două căi de acces în casă Dormitor cu hol si baie proprie dotata cu cabina de dus, intrare proprie din exterior si intrare in sufragerie si in restul casei Sufragerie cu dressing Bucatarie open space cu hol, baie dotata cu cabina de dus si intrare proprie din exterior Bucatarie inchisa, cu spatiu de depozitare ( camara) si iesire in curtea din spate printr-o terasa acoperita Compartimentare mansarda locuibila: Dormitor cu baie proprie dotata cu cada, dressing si balcon si in acceeasi zona a casei un open space cu dressing Dormitor cu baie proprie, dressing si in aceeasi zona a casei un open space ( zona ideala gandita pentru copii) Compartimentare curte: Zona de la intrare pe proprietate dispune de o alee betonata si bolta de vita de vie, doua gradini de flori si zona pentru balasoar Zona din spatele proprietatii dispune de pomi fructiferi si este amenajata cu gazon si dale Zona de acces din strada catre proprietate este reprezentata printr-o alee de 1,9m latime si 23 de m lungime, asfaltata si amenajata cu plante si obiecte decorative de gradina, fiind proprietate comuna cu vecinii Dotari: Centrala proprie pe gaz cu reviziile la zi Aer conditionat la mansarda ( parterul casei fiind ideal de racoros in mod natural la temperaturi mari) Toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, electrificare si internet Tamplarie PVC Independenta in zona de bucatarii si baie a casei, acolo fiind montat un instant pe butelie de gaz Beneficii: Datorita pozitionarii pe deal este o zona complet neinundabila Aproape de gradinite, scoli si magazine Aproape de mijloace de transport in comun Foarte aproape de intrarea in Bucuresti ( timp in minus in traficul catre oras la ore de varf) Multa lumina naturala Pretul este usor negociabil!

Descoperă o vilă impresionantă, unde spațiul generos și lumina naturală creează un ambient elegant și primitor. Cu o suprafață construită de 420 mp și amplasată pe un teren de 800 mp, proprietatea este situată în Tămăși - Corbeanca, o zonă apreciată pentru liniște, intimitate și calitatea vieții. Casa se vinde parțial mobilată, exact așa cum este prezentată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza după propriul stil. Interiorul are un potențial excelent, necesitând doar finisaje ușoare pentru a deveni locuința perfectă - un spațiu care să reflecte pe deplin personalitatea și nevoile tale. Proprietatea dispune de un garaj spațios cu 2 locuri, completat de încă 2 locuri de parcare exterioare, oferind confort și funcționalitate atât pentru familie, cât și pentru oaspeți. Această vilă este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru verde, relaxant, dar cu acces rapid către București și toate facilitățile urbane.

casa gata de mutare Comuna Berceni strada asfaltata gaz curent put fosa septica casa cu o suprafata de 129 mp curte 352 mp gata de mutare Contactează

CASĂ INDIVIDUALĂ P+1E | 4 DORMITOARE | 130 MP UTILI | TEREN 310 MP | COMUNA BERCENI | COMISION 0% -Îți propun spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+1E, situată pe prima stradă din comuna Berceni, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes. -Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile generoase, materialele de calitate și poziționarea avantajoasă, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și accesibilitate. -DETALII GENERALE PROPRIETATE: Casă individuală P+1E Suprafață utilă: 130 mp Suprafață teren: 310 mp Amprentă la sol: 70 mp 4 dormitoare spațioase, cu dressing și baie Living generos, cu acces direct pe terasă Beci ideal pentru depozitare 2 plăci de beton, inclusiv peste etaj Curte individuală, cu posibilități multiple de amenajare Buget pentru finisaje discutabil -CONFORT ȘI CARACTERISTICI TEHNICE: -Casa este construită cu atenție la confortul termic și funcționalitatea spațiilor, beneficiind de: Încălzire prin pardoseală Centrală termică de 24 kW Tâmplărie PVC cu geam tripan, profil cu 7 camere Izolație termică exterioară cu polistiren EPS 80, grosime 10 cm Două plăci din beton Beci pentru depozitare -UTILITĂȚI DISPONIBILE: Energie electrică Gaze naturale Apă din puț propriu Fosă septică betonată -CURTE ȘI ÎMPREJMUIRE: -Proprietatea beneficiază de un teren de 310 mp, împrejmuit cu gard din plăci prefabricate de beton pe laterale și în spate, iar la partea frontală cu soclu din beton și panouri din lemn. -Curtea oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei grădini. -LOCALIZARE EXCELENTĂ - COMUNA BERCENI, ILFOV -Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea pe prima stradă din comuna Berceni, oferind acces facil către București și principalele artere rutiere. Acces rapid către Autostrada A0 Acces facil către Centura București Conexiune rapidă cu Bucureștiul Acces către stațiile de metrou Tudor Arghezi și Berceni Legături către parcările de tip Park & Ride Acces către Magistrala M2 de metrou Zonă rezidențială liniștită, aflată în continuă dezvoltare -COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! -Beneficiezi de consultanță imobiliară și financiară pe tot parcursul procesului de achiziție, inclusiv sprijin pentru identificarea unei soluții de finanțare prin credit ipotecar, în funcție de eligibilitate. -Dacă îți dorești o casă individuală în comuna Berceni, cu 4 dormitoare, suprafețe generoase, încălzire în pardoseală, curte proprie și acces rapid către București, această proprietate merită vizionată. -Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Casa p+1+m, situata in Dobroesti, tip duplex, locuita aproximativ 1 an, constructie 2024, curte amenajata, foisor (amenajat partial), bucatarie mobilata si utilata, panouri fotovoltaice de 5,5kw. Descriere : parter : living, baie, bucatarie, terasa etaj : 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane mansarda : 1 living, 1 dormitor, baie

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o proprietate individuala, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate, dar si pentru cei care cauta o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare. Compartimentare si suprafete: 5 camere, dintre care 4 dormitoare 3 bai 2 bucatarii Teren in suprafata de 500 mp Amprenta la sol de 148 mp 2 terase si 1 balcon Garaj generos de aproximativ 70 mp 4 locuri de parcare in curte Sunt disponibile toate utilitatile necesare: energie electrica, curent trifazic, gaze naturale, apa, canalizare si internet prin cablu. Caracteristici si dotari: Proprietatea este construita din caramida Porotherm, cu structura din beton armat si izolatie termica exterioara. Imobilul este finalizat si renovat, oferind un cadru placut si functional pentru viitorii proprietari. Casa beneficiaza de centrala termica, calorifere, tamplarie cu geam termopan, usi interioare din lemn si pardoseli cu parchet. Au fost schimbate integral instalatia electrica inclusiv conductele aferente sistemului de incalzire si caloriferelor, pentru un plus de siguranta si confort, proprietatea este echipata cu sistem de alarma, sistem video si interfon. Se vinde mobilata si dispune de numeroase dotari si electrocasnice, printre care frigider, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, hota, cuptor cu microunde si aer conditionat. Garajul de aproximativ 70 mp poate fi utilizat pentru depozitare, atelier sau amenajarea unei activitati comerciale, precum un service auto, in functie de autorizatiile si conditiile legale aplicabile. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! ID intern: TET0028213.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Cartierul Latin, cu o suprafață utilă de 117 mp și teren de 200 mp, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe pe două niveluri și avantajele unei curți proprii. Casa beneficiază de o compartimentare eficientă, cu zona de zi la parter și spațiile de odihnă la etaj, oferind atât funcționalitate, cât și intimitate. Compartimentare - Parter - zona de zi: - Living generos și luminos - Bucătărie separată, mobilată și utilată - Baie - Hol de acces Etaj - zona de odihnă: - 3 dormitoare - Dressing - Baie - Spații de depozitare Dotări și beneficii - Suprafață utilă: 117 mp - Suprafață teren: 200 mp - 4 camere - 2 aparate de aer condiționat - Sistem de alarmă - Bucătărie mobilată și utilată - Curte proprie Casa se vinde fără mobilierul din camere, păstrându-se doar mobilierul de bucătărie, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza fiecare încăpere după propriul gust. Curtea - un plus de confort Spațiul exterior poate fi amenajat pentru relaxare, grădinărit, activități în aer liber sau pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Localizare - Cartierul Latin Proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru cei care își doresc să se bucure de avantajele unei case individuale, păstrând în același timp legătura cu Bucureștiul. O locuință cu spații bine definite, curte proprie și posibilitatea de a crea un cămin adaptat stilului tău de viață. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vila de vanzare | Zona Antiaeriana - Penitenciarul Rahova | Bucuresti Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un potential excelent, situata in zona Antiaeriana, in apropiere de Penitenciarul Rahova, intr-o locatie cu acces facil catre principalele puncte de interes ale Capitalei. Construita in anul 2025, vila imbina avantajele unei constructii moderne cu functionalitatea unui spatiu bine valorificat, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru desfasurarea activitatilor profesionale, precum amenajarea unui birou. Compartimentare si caracteristici Proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 2 dormitoare, o bucatarie deschisa, mobilata si complet utilata, precum si o baie. Suprafata de 88 mp ofera multiple posibilitati de amenajare, in functie de nevoile viitorului proprietar. Imobilul beneficiaza de o curte individuala, cu teren in proprietate, avand o suprafata totala de 60 mp si o deschidere de 4 ml, oferind un spatiu exterior propriu. Dotari si finisaje Vila se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru utilizare. Printre dotarile si caracteristicile sale se regasesc: Centrala termica proprie si calorifere; Bucatarie deschisa, mobilata si utilata; Pardoseli din parchet si gresie; Constructie realizata din materiale precum caramida, beton armat si BCA; Balcon; Curte individuala, cu teren in proprietate. O proprietate versatila, cu multiple posibilitati de utilizare Datorita configuratiei sale, a constructiei recente si a amplasarii in zona Antiaeriana, aceasta vila reprezinta o optiune de luat in considerare atat pentru cei care isi doresc o locuinta proprie, cat si pentru cei care cauta un spatiu potrivit pentru activitati de birou. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati si sa programati o vizionare pentru a explora toate avantajele pe care le ofera. ID intern: TET0028222

Casă de vânzare Bragadiru, Strada Safirului - P+1+Mansardă, 3 dormitoare, curte, construcție 2021 Preț: 169.000 euro Comision agenție: 2% din prețul de vânzare, TVA inclus Răzvan Chiriac Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată pe Strada Safirului din Bragadiru, la limita cu Sectorul 5 al Bucureștiului. Proprietatea a fost construită în anul 2021, are regim de înălțime parter, etaj și mansardă și se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier Mobexpert. Casa beneficiază de o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o curte proprie. Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie închisă, mobilată și utilată Baie Acces către terasa acoperită și curte Etaj: 3 dormitoare Baie spațioasă, dotată cu cadă Mansardă: Spațiu open-space, izolat Utilizat în prezent pentru depozitare Caracteristici și dotări An construcție: 2021 Construcție din cărămidă Porotherm și grinzi din beton Acoperiș din tablă Lindab Centrală termică proprie pe gaz Apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică Mobilier și electrocasnice incluse în preț Terasă acoperită Curte proprie cu spațiu verde și plante ornamentale 2 locuri de parcare și garaj, conform informațiilor proprietății Localizare și vecinătăți Proprietatea este situată pe Strada Safirului, într-o zonă rezidențială liniștită din Bragadiru, cu acces către Sectorul 5 al Capitalei. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, parcuri și mijloace de transport în comun. Stațiile de metrou Râul Doamnei și Valea Ialomiței sunt accesibile cu autoturismul, timpul de deplasare fiind estimat la aproximativ 10 minute, în funcție de trafic. Preț și condiții de vânzare Preț de vânzare: 169.000 euro Comision agenție: 2% din prețul de vânzare, TVA inclus. Achiziția se poate realiza cu fonduri proprii sau prin credit bancar, sub rezerva aprobării finanțării. Actele sunt pregătite pentru vânzare. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Răzvan Chiriac Imobiliare

Compartimentare interioară: *3 dormitoare *2 bai (1x d.matrimonial, 1x acces din hol) *Vestibul intrare *Living - bucatarie (open space, cu inchideri use de sticla culisante) Exterior: *suprafață curte: 500 mp *automatizări pentru Imobil amenajat interior-exterior pentru proprietar in cele mai mici detalii. Pentru cei interesați, proprietarul sta la dispoziție pentru a răspunde la întrebări. Suprafață utila casa 3 dormitoare, 2 bai: 92,4 mp Terasa închisă, folosită ca spațiu interior / dining: 17,70 mp Total interior: 110,01 mp

Spatiu pentru o resedinta generoasa. Teren pentru o investitie. Potential pentru o afacere. Va propunem spre vanzare o proprietate versatila, situata pe Strada Pacii din Chiajna, care reuneste trei avantaje importante: un teren intravilan de 3.000 mp, o vila de aproximativ 400 mp utili si acces din doua strazi, cu deschideri de aproximativ 25 m fiecare. O proprietate care merita descoperita atat de familiile care isi doresc o casa cu o curte ampla, cat si de investitori sau antreprenori in cautarea unui spatiu pentru un proiect propriu. Caracteristici principale: - Teren intravilan: 3.000 mp; - Vila principala: aproximativ 400 mp utili; - Dubla deschidere: aproximativ 25 m la Str. Pacii si 25 m la o a doua strada; - Acces din ambele strazi; - Centrala proprie; - Doua constructii mai vechi existente pe teren. Pentru locuire: loc pentru planurile intregii familii Suprafata generoasa a casei si terenul amplu ofera posibilitatea de a contura o resedinta adaptata stilului dumneavoastra de viata: spatii pentru familie, birou pentru lucrul de acasa si o curte cu loc pentru gradina, relaxare si joaca. Este o optiune de luat in calcul inclusiv pentru cei care isi doresc sa aduca mai multe generatii ale familiei pe aceeasi proprietate. Pentru investitori: teren generos si flexibilitate prin dublul acces Cei 3.000 mp intravilan si deschiderea la doua strazi creeaza premise pentru analizarea mai multor scenarii de valorificare. Constructiile existente pot fi integrate intr-un proiect de reamenajare sau poate fi studiata o noua dezvoltare, in functie de obiectivele cumparatorului si de reglementarile urbanistice aplicabile. Pentru un business: potential pentru gradinita sau afterschool Combinatia dintre suprafata interioara si terenul disponibil face proprietatea interesanta pentru un concept de gradinita privata, afterschool sau centru de activitati pentru copii. Poate fi studiata amenajarea unor spatii pentru activitati, ateliere si zone administrative, alaturi de spatii exterioare pentru joaca si invatare in aer liber. Accesul din doua strazi poate permite organizarea unor intrari distincte, in functie de proiect. Destinatiile educationale, eventualele modificari, parcelarea si dezvoltarea sunt posibilitati de analizat, conditionate de configuratia proprietatii, documentatia urbanistica si obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Descoperiti la fata locului spatiul si posibilitatile pe care aceasta proprietate le poate oferi proiectului dumneavoastra.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Vârteju, Măgurele, pe Strada București nr. 105, o proprietate care îmbină funcționalitatea, confortul și avantajele unei curți proprii cu accesibilitatea către principalele zone ale Capitalei. Construită din cărămidă și amenajată cu dotări noi, casa se vinde mobilată și parțial utilată, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință practică, într-o zonă în dezvoltare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Teren: 300 mp Suprafață utilă: 77.4 mp Living generos: 24,9 mp Bucătărie: 10,6 mp Baie: 4,9 mp Dressing: 2,6 mp Hol: 9,5 mp Dormitor 1: 12,4 mp Dormitor 2: 12,5 mp Terasă: 7,9 mp, cu acces din partea din față a casei UN PLUS IMPORTANT: POTENȚIAL DE EXTINDERE Mansarda oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, cu potențial pentru încă o cameră și o baie, în funcție de fezabilitatea tehnică și de autorizările necesare. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: Apă curentă Energie electrică Gaze naturale Canalizare publică, fără fosă septică Centrală termică pe gaz Ferroli Aer condiționat LG Camere de supraveghere TP-Link Tapo, cu alimentare solară Cișmea în curte Plase țânțari geamuri/uși Glafuri geamuri din marmură Mobilier și dotări noi Curtea proprie oferă spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea dispune de un loc de parcare în curte, iar în fața imobilului există posibilitatea parcării a încă două autoturisme, în funcție de condițiile de acces. Amplasarea oferă acces către principalele puncte de interes și artere rutiere: Magazin la aproximativ 1 minut de mers pe jos Mega Image în curs de amenajare, la aproximativ 4 minute de mers pe jos Acces către Autostrada A0 Acces către Șoseaua de Centură a Bucureștiului Legături rutiere către Bragadiru, Rahova și Prelungirea Ghencea Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este casa pe care o cauți! Contactează Daniela

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă în cadrul ansamblului rezidențial Corvaris Villas, situat în Comuna Berceni, în zona Pădurea Craiului. Proprietatea îmbină un design contemporan cu soluții constructive moderne și dotări menite să asigure un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Cu un regim de înălțime P+1, vila are o suprafață utilă totală de 122 mp și este amplasată pe un teren de 303 mp, din care aproximativ 211 mp reprezintă curte liberă - spațiul ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare pentru întreaga familie. Caracteristici și dotări - Suprafață utilă: 122 mp - Suprafață teren: 303 mp - Curte liberă: aproximativ 211 mp - Regim de înălțime: P+1 - Construcție tip duplex, cu rost de dilatare între cele două unități - Pompă de căldură - Încălzire în pardoseală - Boiler pentru apă caldă de 190 litri - Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 7,5 kW - Sistem de producere a energiei electrice și statut de prosumator - Puț forat individual - Fosă septică individuală - Utilități și consumuri contorizate individual - Construcție modernă și izolație performantă Vila beneficiază de un sistem constructiv conceput pentru rezistență structurală și confort termic. Fundația este realizată sub formă de radier general continuu, iar structura de rezistență include stâlpi și grinzi din beton armat la parter și pereți din beton armat la etaj. Pereții exteriori sunt realizați într-un sistem cu cofraje din polistiren de 14 cm pe fiecare față, cu armătură și beton, rezultând o grosime totală de aproximativ 28 cm. Pereții interiori sunt realizați printr-un sistem similar, cu cofraje din polistiren de 6 cm pe fiecare față. Acoperișul de tip terasă necirculabilă dispune de un sistem de termoizolație și hidroizolație, cu o grosime totală a termoizolației de aproximativ 29 cm la nivelul planșeului și terasei. - Tâmplărie și instalații - Tâmplărie exterioară premium REHAU Geneo - Profil cu 6 camere și grosime de 86 mm - Geam tripan - Culoare gri-antracit la exterior și alb la interior - Glafuri exterioare din marmură - Instalații sanitare din polipropilenă - Instalații electrice cu conductori din cupru - Circuit electric dedicat pentru plita cu inducție - Eficiență energetică și costuri optimizate Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă combinația dintre pompa de căldură, încălzirea în pardoseală și sistemul fotovoltaic de 7,5 kW. Împreună, aceste dotări pot contribui la reducerea costurilor de exploatare și la creșterea confortului pe tot parcursul anului. Sistemul fotovoltaic permite producerea energiei electrice pentru consum propriu și valorificarea surplusului, în condițiile aplicabile prosumatorilor. Preț promoțional : 175.000 EUR + TVA / vilă. Vila showroom ( mobilata si utilata ) - disponibilă pentru vânzare, la prețul de 215.000 EUR + TVA.

Descoperă o vilă spectaculoasă, tip duplex, concepută pentru un stil de viață rafinat și confortabil. Cu o suprafață totală de 240 mp și un teren generos de 250 mp, proprietatea oferă spațiu, intimitate și un echilibru perfect între eleganță și funcționalitate. Detalii esențiale: Construcție solidă, cu pereți individuali, amprentă la sol de 80 mp Design modern, linii curate și finisaje premium Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, inclusiv în mansardă Centrală termică Viessmann - eficiență și confort termic sporit Ferestre Rehau tripan pentru izolație superioară și lumină naturală Țiglă Bilka, calitate și durabilitate în timp Spații exterioare: Grădină privată în spate - perfectă pentru relaxare Parcare în fața casei Compartimentare inteligentă si eficienta energetica: Parter: Bucătărie complet utilată cu electrocasnice premium Electrolux Debara și cameră tehnică Grup sanitar Living spațios, luminos și primitor Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Două dormitoare secundare cu balcon și baie comună Scară interioară din lemn de stejar Mansardă: Spațiu open-space generos, cu ferestre Velux, ideal pentru birou, zonă de relaxare sau hobby Disponibilități: Vilă mobilată și utilată - preț: 219.000 €- posibilitate inchiriere pe termen lung -1500 euro/luna Vilă alaturata la stadiu de finisaje - preț: 185.000 €, perfectă pentru personalizare după propriul gust O alegere ideală pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și confortul autentic, într-o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu. Posibilitate plata in rate la proprietar.

HILL GARDENS - Vile Premium P+1E | 4 Camere | Grădină Privată 120 mp | Popești-Leordeni Prețuri de vânzare: de la 285.000 € până la 350.000 € Casa 1: 340.000 € Vile intermediare: 285.000 - 300.000 € Ultima vilă: 350.000 € Descoperă HILL GARDENS, un ansamblu rezidențial exclusivist, situat pe Strada Orizontului, Popești-Leordeni, conceput pentru cei care își doresc confort, intimitate, siguranță și un standard ridicat al calității construcției. Ansamblul oferă vile moderne, cu arhitectură contemporană, finisaje premium și spații atent compartimentate, ideale pentru familiile care își doresc o locuință elegantă, într-o comunitate privată, cu acces controlat și infrastructură complet amenajată. Termen de finalizare: 2026 Compartimentare și caracteristici generale Vilele sunt construite în regim de înălțime P+1E (parter + etaj) și beneficiază de o compartimentare practică, adaptată stilului de viață modern. 4 camere: living generos și 3 dormitoare 3 băi / grupuri sanitare Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Scară interioară suspendată, cu balustradă din sticlă securizată Grădină privată de 120 mp 2 locuri de parcare incluse, amplasate în fața fiecărei vile Front stradal de 15 metri Stradă cu lățimea de 9 metri Construcție solidă și eficiență energetică Fiecare vilă este realizată folosind materiale de calitate superioară și soluții constructive moderne, care contribuie la rezistența, confortul termic și izolarea fonică a locuinței. Structură de rezistență din cadre de beton armat Zidărie din BCA Ytong A+ de 30 cm Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație cu polistiren la nivelul fundației Izolație fonică între pereții de compartimentare Elemente decorative din lemn integrate în designul fațadei Tâmplărie și confort termic Locuințele sunt echipate cu tâmplărie premium Salamander, cu geam tripan și feronerie de calitate superioară, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Sistemul de încălzire și climatizare include: Centrală termică Viessmann Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri 2 unități de aer condiționat Ariston incluse Aceste dotări asigură un confort termic ridicat în fiecare anotimp. Finisaje și dotări premium Atenția la detalii se regăsește în fiecare element al locuinței, de la materialele alese până la designul interior. Parchet Kronotex de 12 mm, fabricat în Germania Plăci ceramice în bucătărie și băi Prize și întrerupătoare TEM Ușă metalică de intrare Pinum, securizată Uși interioare Pinum, din lemn/MDF, cu yală magnetică și balamale ascunse Vase WC suspendate Dressing dedicat dormitorului matrimonial Baie matrimonială proprie Scară suspendată cu balustradă din sticlă securizată Videointerfon Internet prin fibră optică Pereți finisați cu vopsea lavabilă fără emisii de compuși organici volatili (COV) Grădină privată și spații exterioare Fiecare vilă beneficiază de o grădină privată de 120 mp, un spațiu ideal pentru relaxare, activități în familie sau amenajarea unei zone de dining în aer liber. Curtea este prevăzută cu: Sistem integrat de irigații cu aspersoare îngropate Robinet exterior Spațiu verde privat 2 locuri de parcare în fața vilei Ansamblu privat cu infrastructură modernă HILL GARDENS este conceput ca o comunitate rezidențială închisă, care pune accent pe intimitate, siguranță și confort. Ansamblul beneficiază de: Acces privat și controlat Poartă automată Drum privat asfaltat și iluminat Stradă cu lățimea de 9 metri Trotuare amenajate Infrastructură completă pentru utilități Utilități disponibile: apă curentă, canalizare, gaze naturale, electricitate și internet prin fibră optică. Sisteme tehnice pentru siguranța și funcționarea ansamblului Un avantaj important al proiectului HILL GARDENS îl reprezintă infrastructura tehnică integrată, proiectată pentru gestionarea eficientă a apelor și menținerea confortului în întregul ansamblu. Sistem de colectare a apelor pluviale - colectează și evacuează controlat apa către canalizare. Protecție antiretur pentru ape pluviale - previne revenirea apei din rețeaua de canalizare. Protecție antiretur pentru canalizare - împie

ID intern proprietate - P13144V VILĂ PREMIUM | DOMNEȘTI, ILFOV | 4 CAMERE | TEREN 400 MP | 3 BĂI | ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ CONSTRUCȚIE NOUĂ - 2025 | TERASĂ | GRĂDINĂ | PARCARE | FINISAJE DE CALITATE DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, construită în 2025, situată în Domnești, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confortul unei locuințe individuale. Cu o suprafață utilă de 126,3 mp și un teren de 400 mp, proprietatea oferă o compartimentare practică, cu spații generoase pentru întreaga familie și zone exterioare ideale pentru relaxare. Vila este dispusă pe parter și etaj (P+1E) și beneficiază de 1 living la parter, bucatarie si baie, 3 dormitoare, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si inca o baie pe etaj, terasă, balcon, grădină și loc de parcare. Construcția recentă, încălzirea în pardoseală și finisajele de calitate reprezintă avantaje importante pentru viitorii proprietari. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește: o casă modernă, cu spațiu suficient pentru fiecare membru; grădină proprie și intimitate; zone separate pentru odihnă și activitățile de zi cu zi; confort termic și finisaje actuale; un stil de viață mai liniștit, în afara aglomerației urbane. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI ▪ Suprafață utilă: 126,3 mp ▪ Suprafață construită: 151,56 mp ▪ Suprafață teren: 400 mp ▪ Regim de înălțime: P+1E ▪ Camere: 4 ▪ Dormitoare: 3 ▪ Băi: 3 ▪ Balcon: 5,9 mp ▪ Terasă: 16,2 mp ▪ Stare: nemobilată ▪ Loc de parcare disponibil ▪ Grădină proprie CONFORT ȘI FINISAJE Vila beneficiază de dotări și finisaje moderne: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Ferestre cu tâmplărie REHAU, profil cu 5 camere Uși Variodor Gresie și faianță Parchet Ușă metalică Internet și cablu TV Proprietatea se predă nemobilată, oferind libertatea de a amenaja fiecare încăpere în funcție de propriul stil. LOCAȚIE ȘI PUNCTE DE INTERES Vila este situată în Domnești, Ilfov, într-o zonă rezidențială cu acces către facilitățile localității și către București. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În zona centrală a localității Domnești se găsesc: Mega Image - în zona Șoselei Alexandru Ioan Cuza; Lidl - în aceeași zonă comercială; Profi - pentru cumpărături zilnice; farmacii, magazine de proximitate și cafenele. Aceste puncte de interes sunt în zona centrală a localității; distanța exactă de la vilă depinde de traseul ales. ȘCOLI ȘI GRĂDINIȚE Pentru familiile cu copii, în Domnești există: Școala Gimnazială „Gheorghe Corneliu”; Grădinița „Tărâmul Prieteniei”; Grădinița „Universul Copiilor”; alte opțiuni educaționale în localitățile învecinate. Distanțele trebuie confirmate în funcție de traseul efectiv de la proprietate. TRANSPORT ȘI ACCES CĂTRE BUCUREȘTI Localitatea este deservită de transport public, inclusiv de liniile STB care fac legătura între Domnești și zonele învecinate. Stația Primăria Domnești este un reper important al rețelei locale. Accesul rutier permite deplasarea către București și către localitățile din vestul zonei metropolitane. Pentru timpul efectiv de deplasare, este recomandată verificarea traseului în funcție de destinație și de trafic. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII Construcție nouă - 2025 126,3 mp utili Teren de 400 mp 4 camere și 3 dormitoare 3 băi Terasă de 16,2 mp Balcon de 5,9 mp Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Ferestre REHAU cu 5 camere Uși Variodor Grădină proprie Loc de parcare Se vinde nemobilată, pentru amenajare după preferințe Potrivită pentru locuire permanentă, într-un cadru rezidențial liniștit CONDIȚII DE VÂNZARE Preț: 220.000 € Disponibilitate: imediată Proprietatea poate fi achiziționată cash sau prin credit, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR La achiziție, beneficiați de: 20% discount la costurile notariale 2.000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit 25% discount pentru amenajare, prin furnizorii parteneri Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul instituțiilor bancare partenere. Pentru programarea u

Casă de vânzare în Glina - P+1E+M | 219 mp | Teren 214 mp | Mobilată Preț: 210.000 € Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în localitatea Glina, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o curte proprie. Construită în anul 2009, proprietatea beneficiază de un regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă (P+1E+M), fiind realizată din cărămidă pe cadre de beton, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm. Caracteristici generale: Suprafață teren: 214 mp Suprafață utilă: 212,06 mp Balcoane: 7 mp Suprafață totală utilă + balcoane: 219,06 mp Suprafață desfășurată: 254,47 mp Amprentă la sol: 86 mp Front stradal: 21 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2009 Dotări și beneficii: Centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere Tâmplărie PVC cu geam termopan Aer condiționat Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Construcție solidă din cărămidă pe cadre de beton Gard din beton Foișor în curte, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber Utilități complete: apă curentă, gaz, canalizare și curent trifazic Mobilare: Proprietatea se vinde mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții majore în mobilier. Nu sunt incluse în preț televizorul, mașina de spălat și frigiderul. Cu o suprafață generoasă, compartimentare pe trei niveluri și o curte amenajată cu foișor, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu toate utilitățile necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Preț: 210.000 € Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în localitatea Glina, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o curte proprie. Construită în anul 2009, proprietatea beneficiază de un regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă (P+1E+M), fiind realizată din cărămidă pe cadre de beton, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm. Caracteristici generale: Suprafață teren: 214 mp Suprafață utilă: 212,06 mp Balcoane: 7 mp Suprafață totală utilă + balcoane: 219,06 mp Suprafață desfășurată: 254,47 mp Amprentă la sol: 86 mp Front stradal: 21 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2009 Dotări și beneficii: Centrală termică proprie, cu încălzire prin calorifere Tâmplărie PVC cu geam termopan Aer condiționat Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Construcție solidă din cărămidă pe cadre de beton Gard din beton Foișor în curte, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber Utilități complete: apă curentă, gaz, canalizare și curent trifazic Mobilare: Proprietatea se vinde mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții majore în mobilier. Nu sunt incluse în preț televizorul, mașina de spălat și frigiderul. Cu o suprafață generoasă, compartimentare pe trei niveluri și o curte amenajată cu foișor, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu toate utilitățile necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, situată în Pantelimon, pe strada Maramureș, într-o zonă rezidențială cu acces către București. Construită în anul 2008, cu structură de rezistență din beton și compartimentări din BCA, casa dispune de 209,1 mp utili, pe un teren de 445 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată modern, cu spații generoase și luminoase. Compartimentare: 6 camere principale, dintre care 5 dormitoare; Living generos de 29,3 mp; Dining separat de 20,9 mp; Bucătărie complet mobilată și utilată; 3 băi; Holuri și casa scării; Balcon și terasă de acces. Un avantaj important îl reprezintă podul înalt, în care sunt pregătite trasee pentru instalația electrică, apă și scurgeri. Acesta oferă posibilitatea unei viitoare amenajări ca mansardă locuibilă. Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Instalație de aer condiționat; Ferestre cu geam termoizolant; Finisaje moderne; Bucătărie complet utilată; Mobilier inclus. Exterior: Terenul de 445 mp beneficiază de foișor, anexe tehnice și spații de depozitare, oferind funcționalitate și posibilități de relaxare în aer liber. Vecinătăți: Zona oferă acces către magazine Lidl, Mega Image, Selgros, unități de învățământ, grădinițe, farmacii și servicii, precum și legături către București, Șoseaua Cernica, Bulevardul Biruinței și principalele artere rutiere din estul Capitalei. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 209,1 mp; Suprafață construită desfășurată: 269 mp; Teren: 445 mp; Regim de înălțime: P+1E + pod înalt; An construcție: 2008; 5 dormitoare și 3 băi; Complet mobilată și utilată. Preț: 319.900 € Comision agenție: 2% Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Casă individuală superbă, construită exclusiv pe nivelul parter, ideală pentru cei care caută confortul deplin fără disconfortul scărilor. Proprietatea este finalizată în anul 2025, are un design arhitectural modern cu influențe contemporane/mediteraneane și dispune de o curte generoasă. Specificații Tehnice & Suprafețe: • Suprafață Teren: 350 mp (cu o deschidere stradală excelentă de 16 m) • Suprafață Utilă Parter: 96 mp | Amprentă la sol: 103 mp • Structură de Rezistență: Beton și cărămidă solidă, planșeu izolat. Compartimentare Inteligentă și Complet Decomandată: • Zona de zi cuprinde un living luminos (17 mp) conectat armonios cu zona de dining (15.5 mp) și o bucătărie separată (9.5 mp). • Zona de noapte oferă 3 dormitoare spațioase (dormitor matrimonial de 13.5 mp cu baie proprie, un al doilea dormitor de 12.5 mp și un birou/dormitor de 11.5 mp). • Spații tehnice și utilitare: 2 băi complet utilate, hol de distribuție, cameră tehnică dedicată (C.T.), zonă de spălătorie și windfang la intrare. • Relaxare exterioară: Proprietatea dispune de 2 terase (una pentru acces și o terasă principală în spate, perfectă pentru momentele de liniște în familie). Avantaje și Dotări Premium: • Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața utilă, oferind confort termic ideal și eficiență energetică. • Tâmplărie PVC de înaltă calitate Salamander cu geam tripan (izolație fonică și termică superioară). • Centrală termică proprie. • Design exterior deosebit, cu inserții moderne ce imită textura lemnului pe fațadă și gard elegant finisat. Locuința se predă la cheie, cu finisaje moderne gata pentru mutare. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție!