Σπίτια προς πώληση - Pipera

Vila premium Baneasa Residential Park - Str Erou Iancu Nicolae 298 mp utili teren generos garaj COMISION 0% NORD CITY REAL ESTATE va propune spre vanzare o vila individuala amplasata in exclusivistul complex Baneasa Residential Park pe Sos Erou Iancu Nicolae una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Capitalei Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna spatiile vitrate ample zona spectaculoasa de living cu dublu volum si compartimentarea eficienta desfasurata pe S+P+1+M Suprafata utila 296,7 mp Suprafata construita proiectata 384 7 mp Regim inaltime S P 1 M Garaj propriu Terasa acoperita si gradina amenajata Zona premium cu acces rapid catre Baneasa Pipera si scolile internationale Living spectaculos cu zona open space si inaltime ampla Bucatarie complet mobilata si utilata Multiple dormitoare si bai Spatii de depozitare Garaj interior Terasa generoasa cu acces catre gradina privata Proprietatea beneficiaza de suprafete vitrate mari lumina naturala abundenta finisaje premium aer conditionat scara interioara moderna si curte privata amenajata cu vegetatie matura Pozitionare excelenta in apropiere de Jolie Ville Cambridge School British School Scoala Americana Baneasa Shopping City si Padurea Baneasa Ideal pentru rezidenta premium sau investitie COMISION 0% pentru cumparator NORD CITY REAL ESTATE imobiliare de excelenta

IANCU NICOLAE - VILA HIGH-END PE MALUL LACULUI, GRADINA CU PONTON. Mini-cartier de prestigiu, intr-o zona de top, linistita - locatie excelenta cu acces facil spre centrul orasului. Locuinta eleganta in stil mediteranean, cu spatii largi si compartimentare moderna, perfect adaptata celor mai noi si exclusiviste tendinte arhitecturale. Fatada cu piatra ce confera un farmec aparte, garaj cu 2 locuri. Lot 220 mp, curte amenajata cu gazon si ponton. Materiale si finisaje de exceptie. Suprafete vitrate mari, care inunda interiorul cu lumina naturala. Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, inca doua dormitoare si o baie la etajul 2. Bucatarie, living, dining si baie la etajul 1. Iar la parter, ideal amplasat, inca un living cu dining, iesire in terasa si gradina cu deschidere la apa.

Vilă modernă, cu 150 mp utili, curte proprie și 2 locuri de parcare, situată în complexul Avangarde Forest 6, la doar 200 m de pădurea Voluntari. Casa este mobilată complet, cu finisaje și electrocasnice de calitate, și are o compartimentare practică pe 3 niveluri. Un punct forte este suita matrimonială de la mansardă, de aproximativ 50 mp, cu baie mare și zonă de relaxare cu saună și fotoliu de masaj. Compartimentare Parter: • Living luminos, cu ieșire în curte • Zonă de dining • Bucătărie complet mobilata si utilată, închisă cu sticlă • Baie de serviciu • Spații de depozitare (inclusiv mașină de spălat și uscător) Etaj 1: • Dormitor matrimonial cu baie proprie (duș) • Birou / cameră multifuncțională (copil, oaspeți etc.), cu baie proprie Etaj 2 (mansardă) : • Dormitor matrimonial • Cameră de relaxare cu saună și fotoliu de masaj • Baie mare cu cadă și duș • Înălțime generoasă (peste 5 m) Exterior • Curte amenajată cu gazon și flori • Zonă pentru luat masa afară • 2 locuri de parcare Dotări • Bucătărie complet utilată (cuptor, plită gaz, hotă, mașină de spălat vase, frigider, microunde, aparat cafea) • Mașină de spălat + uscător • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Aer condiționat • Internet fibră optică • 3 televizoare Smart Detalii tehnice • Construcție 2018, eficientă energetic (Clasa A) • Structură din beton armat, bine izolată (15 cm) • Geamuri tripan • Centrală pe gaz cu boiler • Acoperiș cu izolație din vată minerală + ferestre Velux cu rulouri electrice • Instalații moderne și documentație completă ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet - zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate - într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

REV2004888 SVN RESIDENTIALIST va propune spre achizitie o proprietate exclusivista - o vila premium situata in zona Erou Iancu Nicolae. Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si rafinate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate este dedicata celor care isi doresc mai mult decat o locuinta - isi doresc un stil de viata echilibrat, sigur si sofisticat. Localizare de top Situata la doar cateva minute de mers pe jos de Cambridge School si Jolie Ville, vila ofera un echilibru ideal intre intimitate si accesibilitate. In imediata apropiere se regasesc: • Scoli internationale de prestigiu (American School, Mark Twain, Cambridge) • Centre comerciale de lux (Baneasa Shopping City, Jolie Ville) • Restaurante, cafenele, centre de fitness si parcuri • Acces rapid catre Aeroportul Otopeni si zona de business din Pipera Vila eleganta, spatioasa si moderna Organizata pe parter + 2 etaje, vila dispune de: • 6 camere • 5 bai • Garaj propriu • Gradina privata si terase generoase Finisaje si dotari premium • Tavane inalte de 3,30 m - ofera un sentiment de libertate si eleganta • Usi interioare de 2,50 m - pentru o estetica unitara si fluiditate • Incalzire prin pardoseala - confort termic optim in toate sezoanele • Ferestre mari si luminozitate naturala in toate spatiile • Pardoseli de calitate superioara, finisaje moderne • Bai complet echipate cu obiecte sanitare Villeroy & Boch si baterii Grohe • Structura si constructie de inalta calitate, cu atentie la detalii si durabilitate Un cadru privat si sigur Ansamblul face parte dintr-o comunitate restransa, cu acces securizat, ideal pentru cei care cauta intimitate, liniste si un mediu familial, dar cu acces facil la toate facilitatile importante din zona. Aceasta proprietate este destinata clientilor care cauta excelenta - in pozitionare, in calitate si in stilul de viata oferit. Pentru detalii suplimentare si o prezentare completa, va invitam sa ne contactati pentru o vizionare privata.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă superbă P+E, situată în Pipera, în proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, într-un complex privat securizat cu bariere - Epique Home. Proprietatea se vinde de pe persona juridica. Proiectul, premiat pentru conceptul său arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case înșiruite și se remarcă printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci - un ansamblu modern, elegant și captivant. Poziționarea strategică oferă acces rapid către: Aeroportul Internațional Henri Coandă - Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10-15 minute cu mașina) Finisaje & dotări premium Construită în 2024, proprietatea este finisată la standarde de lux și proiectată pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată: - Încălzire în pardoseală - Sistem de panouri solare (6 kW) - Sistem de irigații pentru gazon și plante - Pompe de căldură geotermale (Suedia) - consum redus - Pardoseli din parchet triplu stratificat - Sistem de răcire pasivă - Sistem de aspirare centralizată - Iluminat arhitectural - Băi complet echipate - Centrală în condensație de ultimă generație + termostat WiFi (control de la distanță) - Porți motorizate & sistem de supraveghere video exterior - Iluminat economic, lumină caldă (interior & exterior) Toate aceste dotări asigură costuri reduse de întreținere și facturi optimizate. Suprafață & compartimentare - Suprafață totală: 120 mp - Curte proprie: 126 mp, complet amenajată (gazon, plante, sistem de irigații) Parter: Living spațios, cu pereți vitrati și înălțime de 3 m, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, grup sanitar, spații multiple de depozitare, garaj cu acces direct în casă (25 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă), două dormitoare spațioase (unul transformat în dressing), baie secundară, spații de depozitare Terasă: zonă dedicată panourilor solare si spațiu pentru relaxare (șezlonguri) Curte & exterior: Curte complet amenajată cu pavele, sistem de supraveghere video Vecinătăți: - Transport în comun: Linii STB: 231, 343 - legături rapide cu Piața Presei, Floreasca și zona de birouri Pipera. Acces facil către metrou Pipera (10-15 minute) - Acces rapid către A3, DN1 și zona de business Pipera - Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza - Grădinițe, școli și centre afterschool în apropiere: coala Americană din București, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School - Multiple grădinițe și centre afterschool în zonă Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

O vila rara in Pipera: teren de 500 mp, la doar cativa pasi de Iancu Nicolae si de scolile internationale British School, American School si French School - zona preferata a familiilor din nordul Capitalei. Cu un regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 280 mp, inteligent distribuita, proprietatea se remarca prin volum, lumina naturala si o atmosfera calda, ideala pentru o familie care apreciaza confortul si discretia. Zona de zi impresioneaza printr-un living generos de aproximativ 40 mp, cu deschidere directa catre terasa de 32 mp si gradina din spate - un spatiu perfect pentru relaxare sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria cu zona de dining completeaza armonios parterul. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase si o baie de dimensiuni exceptionale, ce poate fi reconfigurata in doua bai, oferind un plus de confort. Mansarda aduce flexibilitate, cu doua camere, ideale pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare. Un plus important: panouri fotovoltaice de 7 kW, centrala termica proprie si statie de dedurizare a apei - costuri de intretinere reduse si independenta energetica, rar intalnite la acest pret in zona. Curtea imbina zona pavata cu spatiu verde, creand un cadru intim si placut - ideal pentru copii sau seri petrecute in aer liber. O locuinta echilibrata, gata de mutare, intr-o locatie premium din nordul Capitalei.

REV2003583 SVN Romania va propune spre vanzare o resedinta eleganta si solida, amplasata exceptional in zona Erou Iancu Nicolae - Pipera, intr-un cadru select, aerisit si cu vecini de calitate. Vila este constructie 2019, complet individuala, edificata pe un teren generos de 700 mp, cu o suprafata utila de 370 mp si o terasa amenajata de 40 mp. Detalii generale: - Suprafata construita: 435 mp - Amprenta la sol: 220 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Terasa cu iesire din living si dining - 40 mp - Garaj interior cu acces direct - 25 mp Compartimentare: Parter: - Living - 34 mp - Dining - 20 mp - Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata - 22 mp - Dormitor cu baie proprie - 21 mp - Birou - 10 mp - Grup sanitar de serviciu - Terasa acoperita Etaj: - 4 dormitoare (21-25 mp fiecare) - Unitate matrimoniala cu dressing separat (18 mp) + baie proprie (10 mp) + logie acoperita - Inca 2 bai - 10 mp si 5 mp Finisaje si dotari premium: - Beton Lafarge - Termosistem si vopsea decorativa STO (Germania) - Tamplarie Salamander - Incalzire in pardoseala TECE + calorifere back-up - Automatizari Hörmann (poarta, garaj, usa acces) - Acoperis cu tigla naturala Creaton (Germania) - Tencuieli mecanizate Siniat (Franta) - Bai si terase placate cu piatra naturala Vratza - Gazon cu sistem de udare automatizat (fata + spate) - 2 zone pavate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton Siguranta si utilitati: - Sistem alarma Paradox - Videointerfon - Retea completa: gaze, electricitate, apa si canalizare publica, internet/cablu - Strada asfaltata si iluminata cu LED Design si arhitectura: - Proiectul este unic, realizat de un profesor universitar al Facultatii de Arhitectura - Vegetatie matura in curte si la vecini, oferind intimitate reala Localizare: - Acces rapid la Bulevardul Pipera, Iancu Nicolae, Scoala Americana, British School - Aproape de Jollie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Mall - Zona linistita, cu infrastructura moderna si comunitate premium Proprietatea se vinde nemobilata. Este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, calitate si siguranta, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Va ofer spre vanzare vila noua și modernă, situată în Pipera, intr-un ansamblu rezidential premium situat intre Drumul Potcoavei si Iancu Nicolae, intr-o zona foarte selecta si linistita - exclusiv rezidentiala, cu acces securizat. Locuință confortabilă și eficientă energetic, dar și un loc în care poți să-ți trăiești viața și să-ți scrii propria poveste. "A life story" Disponibilitate imediata! Gata de mutare! Ideal pentru cei care cauta liniste, natura, siguranta si acces rapid catre zona de business! Detalii financiare: COMISION agentie = 0 - pret vanzare = 587.000 euro cu taxare inversa pentru PJ sau 587.000 euro + TVA21% pentru PF Vila este construita in 2025 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 150 mp (125 mp + garaj de 25mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: CURTE: proprie de 120mp, amenajata cu gazon; terasa cu copertina retractabila automata si deck lemn PARTER: zona de zi cu inaltime de 3ml: hol, living, dining, baie de serviciu, bucătărie, spatiu de depozitare ETAJ: zona de noapte: 2 dormitoare + dressing generos + 2 bai ( cu cada si cu cabina dus walkin) ACOPERIS: Se poate urca pe acoperisul circulabil cu scara normala din casa; aici regasim panourile si loc de plaja sau cu posibilitate de amenajare Facilitati - Dotari - Finisaje : Premium - Bai cu finisaje lux din marmura (pereti si pardoseala); Cadă freestanding, Duș walk in - Ready smart home system; Sistem de Panouri solare de 6kw - Pompe de caldura geotermale Suedia (consum foarte mic) cu sistem de incalzire in pardoseala, asigurand optimizarea costului la utilitati si un confort termi8c maxim in lunile reci - Sistem de ventilație (aer conditionat) in fiecare camera, pe fiecare etaj (prin pompa geotermala) + + sistem de racire pasiva + Sistem de recirculare a aerului + Sistem de aspirare centralizata - Tamplarie Rehau Geneo, feronerie Siegenia titan - Usa intrare antiefractie din otel Porta Doors; usi interior premium Porta Doors - Scari si fatade iluminate - Sistem de irigatii gazon si plante - Fatada din piatra naturala; zidarie caramida Porotherm, izolatie exterioara polistiren 20cm si izolația terasei circulabile din polistiren 30 cm; structura rezistenta din beton - Fiecare casă are structură de rezistență independentă Facilitati ansamblu rezidential: - acces securizat; sistem de supraveghre video - iluminat stradal si arhitectural - parcari pentru vizitatori - spatiu de recreere sau loc de joaca; zone verzi Facilitati locatie: - mijloace de transport STV - aproape de Iancu Nicolae si unitatile de invatamant private de top - aproape de Rondul OMV (magazine alimentare Mega Image, Penny, Pipera Plaza, Lidl, Jysk, World Class Planet, World Class Atlantis) - restaurante, cafenele, benzinarii, farmacii, clinici medicale si spitale Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

REV2005572 SVN Residentialist va propune spre vanzare o casa moderna situata in cadrul ansamblului rezidential Serenity 1, intr-o zona linistita, ideala pentru locuire. Proprietatea este amplasata la strada, pe colt, si are o suprafata totala teren + constructie de aproximativ 350 mp. Casa se preda la cheie, nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii interioare in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentare Parter: Living generos - 55 mp Bucatarie spatioasa - 20 mp Birou - 15 mp Baie - 6 mp Camera tehnica - 7 mp Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing 2 dormitoare suplimentare care impart o baie comuna, cu acces din ambele camere Dotari si confort Proprietatea beneficiaza de sisteme moderne si eficiente energetic: pompa de caldura apa-apa sistem de racire in tavan si sistem inteligent KNX pentru controlul locuintei sistem de ventilatie sistem de supraveghere put de mare adancime pivnita de aproximativ 12 mp Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc confort, tehnologie moderna si spatii generoase, intr-un cadru rezidential privat.

North Living ofera spre vanzare o vila moderna si impresionanta, construita in 2022, situata in zona Iancu Nicolae - Pipera, cu piscina exterioara si curte libera generoasa de 505 mp. Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa în căutarea unui cămin exclusivist, pentru cei care doresc spatii ample si confort premium, dar si pentru activitati precum clinica privata, centru educational, sediu de companie sau ambasada, datorita compartimentarii eficiente si suprafetelor generoase. Suprafata utila: 478 mp Suprafata totala: 535 mp Suprafata teren: 774 mp Amprenta la sol: 179 mp Curte libera: 505 mp 15 camere dintre care living generos si dining dedicat 7 bai 5 balcoane 1 terasa Piscina exterioara Garaj acoperit in curte Localizare Proprietatea este amplasata in zona Iancu Nicolae - Pipera, in proximitatea scolilor internationale si private din nordul Capitalei, gradinite si centre educationale premium, in apropiere de centre comerciale si galerii de shopping din zona Baneasa, supermarketuri, restaurante, centre de business din Pipera, cu acces facil catre zona de nord a orasului si principalele artere rutiere. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Prezentam o vila cu adevarat exceptionala, o raritate pe piata imobiliara din nordul Bucurestiului. Situata pe bulevardul Pipera, cu deschidere generoasa la strada, aceasta proprietate imbina spatiile generoase, finisajele de o calitate desavarsita si o pozitie geografica unica, la limita dintre luxul urban si linistea padurii. Cu o suprafata utila totala de 840 mp si o suprafata construita de 950 mp, construita pe un teren generos de 1050 mp, aceasta vila redefinește conceptul de locuinta premium. Datorita spatiului, este ideala pentru resedinta de ambasada, corporatii sau familii care doresc un nivel superior de confort si reprezentativitate. Calitatea finisajelor este una exceptionala, vizibila in fiecare detaliu: Pardoseli Nobile: Parchet din stejar masiv in toate camerele de locuit, oferind caldura si eleganta. In zonele cu trafic intens sau umiditate (terasa, bucatarie, bai, subsol), a fost utilizata piatra naturala de travertin, un simbol al luxului clasic. Ambientare Rafinata: Peretii sunt decorati cu tapet de cea mai buna calitate, adaugand textura si personalitate fiecarei incaperi. Dotari Complete: Adapost ALA: Un element de siguranta esential, rar intalnit, care adauga un plus de valoare si securitate. Hobby Room: Un spatiu dedicat relaxarii si divertismentului, ideal pentru seri cu prietenii sau familie. Sala de Fitness: Un spatiu privat pentru sport si wellness, amenajat pentru a permite antrenamente complete fara a parasi confortul casei. Numeroase alte dotari care vor fi prezentate la vizionare. O Investitie cu Multiple Valente Datorita dimensiunilor si locatiei sale exceptionale, aceasta proprietate se preteaza unei game largi de utilizari, mult dincolo de cea de locuinta unica: Resedinta Principala pentru Familie: Un spatiu generos pentru o familie numeroasa, cu zone de locuit, relaxare si studiu bine delimitate. Resedinta Oficiala: Locatia ultra-centrala in raport cu scolile internationale si dimensiunile impunatoare o fac candidatul ideal pentru sediul unei misiuni diplomatice sau resedinta unui inalt oficial. Sediu de Corporatie: Posibilitatea de a amenaja birouri reprezentative la parter si spatii de protocol la etaj, beneficiind de parcare generoasa si vizibilitate pe bulevard. Institutie de Invatamant Premium: Spatiile vaste si proximitatea de Scoala Americana o fac perfecta pentru o gradinita sau o scoala privata de prestigiu. Aceasta vila nu este doar o casa, ci o combinație rara de locatie desavarsita, dimensiuni generoase si finisaje de cea mai inalta clasa. Pentru cumparatorul care cauta ceva cu adevarat special, o proprietate care sa iasa din tiparele obisnuite ale pietei, aceasta este oportunitatea. Amplasarea acestei vile este, pur si simplu, imbatabila. Se afla la doar 200 de metri de Scoala Americana din Bucuresti (American International School of Bucharest). Este o distanta pe care o poti parcurge lejer pe jos, un avantaj major pentru familiile cu copii si personalul diplomatic. Zona mai gazduieste si alte scoli internationale de prestigiu. Proprietatea beneficiaza de deschidere la Bulevardul Pipera, ceea ce asigura un acces rapid catre zonele de business (Pipera, Voluntari, Aurel Vlaicu), autostrada A3 si Aeroportul Otopeni. ID intern: TET0022428.

Silviu Bîrsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Vă prezentăm o vilă exclusivistă, tip C („Giant Family”), situată în cadrul complexului rezidențial Ibiza Golf & Light din București - un ansamblu select finalizat în 2007, recunoscut pentru arhitectura sa mediteraneană elegantă, intimitatea oferită și comunitatea restrânsă. Complexul cuprinde 36 de vile dispuse rectangular, în jurul unei grădini generoase de aproximativ 10.000 mp, oferind un cadru verde, aerisit și sigur pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de orientare Est-Vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei, și dispune de 2 locuri de parcare. Construită pe structură solidă din beton și desfășurată pe regim de înălțime P+1+M, vila impresionează prin suprafețe generoase și compartimentare echilibrată. Suprafața utilă este de 400,41 mp (434,99 mp utili total), amprenta la sol este de 198 mp, iar terenul aferent măsoară 452,98 mp, cu un front stradal de 18 ml. Proprietatea oferă 5 dormitoare, 5 băi și 2 balcoane, fiind concepută pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiul generos și confortul premium. Compartimentare: Parterul impresionează printr-un living spectaculos de 75 mp, cu șemineu și acces direct către terasa de 23 mp, creând un spațiu ideal pentru socializare și momente petrecute alături de familie și prieteni. Tot la acest nivel regăsim un birou, bucătărie spațioasă, spălătorie, o cameră de 21 mp, pivniță generoasă de 44 mp cu acces din bucătărie și o baie dotată cu saună - un detaliu ce adaugă un plus de confort și rafinament. Etajul este dedicat zonei de noapte și include 4 dormitoare luminoase, 3 băi, un dressing și 2 balcoane ce oferă deschidere către grădina interioară a complexului. Mansarda completează armonios proprietatea cu o cameră impresionantă de 50 mp, un dressing generos de 22,44 mp și o baie spațioasă dotată cu saună, cadă și duș - un adevărat spațiu privat de relaxare. Arhitectura mediteraneană, spațiile vitrate ample, compartimentarea eficientă și facilitățile premium transformă această vilă într-o proprietate ideală pentru cei care caută eleganță, intimitate și confort într-un complex rezidențial consacrat. Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare privată, vă invit cu deosebită plăcere să mă contactați. Voi fi încântat să vă ofer toate detaliile necesare și să vă prezint această proprietate remarcabilă. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Va propune spre inchirere o vila superba in zona Erou Iancu Nicolae, cu 7 camere dispuse pe 3 nivele. O vila construita in jurul anului 2000, dar renovata integral in 2013. Suprafata de teren pe care este construita este de 1440 metri patrati, din care o suprafata utila a vilei de 525 metri patrati. La parter este un living mare cu zona de dinning, bucatarie inchisa complet utilata, biblioteca, doua dormitoare, camera tehnica, spalatorie si doua bai. La etajul 1 este dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare ce impart o baie, doua dressing-uri, un birou si trei balcoane. La mansarda sunt doua dormitoare cu dressing, o baie si locuri special amenajate pentru copii sa se joace. Vila este imprejmuita de vegetatie, fara zgomot de la bulevardul principal, fara vecini stranga dreapta. Este o oaza de liniste si relaxare dupa o zi la birou. La subsol se gaseste o pivinta de vinuri, spatiu tehinic si loc depozitare. Garajul deserveste pentru 2 masini, dar in curte este un total de pana la 8 locuri de parcare. Vila se poate inchiria nemobilata la pretul de 6500 Euro. ID intern: 24R1910.

De vanzare | Casa 8 camere | Iancu Nicolae | Complex cu paza Proprietatea este situata in zona Iancu Nicolae, intr-un complex rezidential cu paza, intr-o zona linistita si exclusivista, cu acces facil catre Scoli Internationale, Baneasa Shopping City, centre de business, restaurante si zone de agrement. Casa este dispusa pe P+ 1E+ M si are o suprafata totala de 330 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren de 250 mp si beneficiaza de doua balcoane. Imobilul a fost construit in anul 2006 si renovat complet in 2024. Compartimentare: -Parter: Living | bucatarie | doua holuri | baie serviciu | camera | doua camere depozitare | camera tehnica | spalator | garaj | doua terase; -Etaj : Patru camere | doua bai | doua dressing-uri | hol | doua bancoane; -Mansarda: Doua camere | baie | hobby room; Casa se remarca prin spatii generoase, compartimentare eficienta si este pretabila pentru locuinta de familie. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, echipa THE LIST Estates va sta la dispozitie.

Vila cu 7 camere | Erou Iancu Nicolae | Complex Rezidential Complexul este foarte bine pozitionat, acces facil la toate scolile internationale, centrul comercial Jolie Ville Galeria, Padurea Baneasa, Zoo Baneasa, Mall Baneasa, restaurante si cafenele. Proprietatea este dispusa P+1E+M, are o suprafata totala de 332 mp, 7 camere si 5 bai; Compartimentare: - parter: living cu zona de dining, bucatarie, baie, spalatorie, depozitare, camera tehnica, hol, garaj, terasa; - etajul 1: 4 dormitoare, 3 bai, dressing, hol, 2 balcoane; - mansarda : 2 camere, dressing, baie, hol, 2 spatii de depozitare; Finisaje și dotări: piatră naturală, parchet pe podea; bucatarii complet utilate; semineu pe lemne; conexiuni prin cablu: TV, internet si telefon; loc de parcare; serviciu de paza 24 7 Programeaza o vizionare si transforma aceasta locuinta in noul tau camin.

VILA 4 DORMITOARE DE VANZARE IN PIPERA - IANCU NICOLAE Un avantaj major al localizarii il reprezinta apropierea imediata de Scoala Questfield, aflata la doar 2 minute de mers pe jos, precum si accesul rapid catre celelalte scoli internationale de renume, precum British School, American School, Olga Gudynn, Mark Twain sau Cambridge School. In imediata vecinatate se afla si Padurea Baneasa, un reper important pentru relaxare, sport si activitati in aer liber, oferind un echilibru ideal intre viata urbana si natura. Proprietatea are o suprafata totala de 362 mp, 5 camere si 5 bai, design contemporan si curte amenajata de aproximativ 380 m², ideala pentru o familie fiind situata intr-un complex rezidential inchis (doar 20 unitati locative), intr-o zona linistita si sigura din nordul Capitalei, apreciata pentru comunitatea selecta si accesul excelent la facilitati educationale si zone verzi. Compartimentare: Parter: hol de acces generos, zona de zi open-space cu bucatarie moderna si dining, living spatios si elegant, baie de serviciu, spatiu de depozitare, camera tehnica si acces direct catre terasa exterioara. Etaj: trei dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie, finisaje de calitate si spatii de depozitare bine integrate. Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie, zona de relaxare, birou cu lumina naturala si 2 dressinguri mari. Exterior si facilitati: curte complet amenajata, cu vegetatie matura, zona BBQ, loc de joaca pentru copii; garaj pentru 2 autoturisme panouri fotovoltaice generator electric diesel de 7 kW Proprietatea are acces imediat catre Bulevardul Pipera, Erou Iancu Nicolae, DN1 si A3, oferind conexiuni eficiente catre zonele de business, aeroport si centrul orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

REV2005316 SVN Romania va prezinta spre vanzare o vila individuala deosebita, langa Padurea Baneasa, adiacent Erou Iancu Nicolae. Vila este situata intr-o zona rezidentiala exclusivista, la doar cativa pasi de Padurea Baneasa. Proprietatea se remarca prin functionalitate excelenta, spatii generoase, lumina naturala din abundenta si finisaje premium. Vila a fost renovata si reamenajata integral in anul 2015. Un element arhitectural spectaculos il reprezinta scara interioara elicoidala, cu luminator, care devine punctul central al casei si confera un aer rafinat si exclusivist. Zona de living beneficiaza de suprafete vitrate ample, completate de un luminator, creand o ambianta luminoasa, relaxanta si primitoare. Vila are regim de inaltime S+P+1E+M si este compartimentata in 6 camere, incluzand 4 dormitoare, living, dining si un spatiu multifunctional in mansarda. Subsolul gazduieste un spatiu multifunctional, camera tehnica, zone de depozitare si spalatorie. Parterul dispune de living si dining spatioase, cu inaltime generoasa, bucatarie complet mobilata si utilata, birou, dormitor, garaj si acces direct catre terase. Etajul 1 include 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie secundara si un spatiu de recreere sau biblioteca, iar mansarda ofera un spatiu multifunctional cu baie proprie. Vila beneficiaza de finisaje de calitate inalta, precum parchet, gresie si faianta premium, tamplarie PVC cu geam termopan. Confortul termic este asigurat prin incalzire prin pardoseala la parter, completata de calorifere, si prin sistemul de aer conditionat cu unitati pe fiecare nivel. Proprietatea este mobilata cu piese realizate la comanda, incluse in pret, si este dotata cu sistem de alarma, senzori de fum si video interfon. Exteriorul proprietatii include o gradina amenajata peisagistic, dotata cu sistem de irigatii si iluminat ambiental, precum si terase multiple, ideale pentru relaxare si dining in aer liber. Amplasarea langa padure asigura un nivel ridicat de intimitate si liniste, oferind totodata acces direct catre traseele de plimbare si alergare. Locuinta beneficiaza de o amplasare premium, la aproximativ 5 minute de cele mai prestigioase scoli internationale, precum British School, Cambridge School, Olga Gudynn si Scoala Americana. Accesul rapid catre principalele artere de circulatie este completat de proximitatea centrelor comerciale, restaurantelor fine dining, cluburilor sportive si saloanelor de infrumusetare. Proprietatea dispune de utilitati complete, incluzand curent, apa, canalizare, gaze, CATV si telefon, precum si acces la internet wireless. Contorizarea este individuala, cu apometre si contor de gaz, iar bucataria este complet mobilata si utilata, cu frigider, hota, masina de spalat rufe si masina de spalat vase. Accesul auto se realizeaza prin poarta automatizata cu telecomanda, inclusiv garaj, zona beneficiind de strazi asfaltate, iluminat stradal si mijloace de transport in comun, iar imobilul are certificat energetic Clasa A. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

Oferim spre vânzare o casă tip duplex, situată în Pipera - strada Drumul Bisericii, într-un cartier rezidențial consacrat, construit în anul 2005. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută confort, stil și funcționalitate, într-o zonă apreciată din nordul Capitalei. Casa a fost complet renovată în 2025 și se vinde mobilată și amenajată cu designer de interior, cu o atenție deosebită la detalii. Au fost utilizate materiale premium, finisaje rafinate și o paletă cromatică armonioasă, care creează un autentic sentiment de „acasă”. Conceptul de amenajare îmbină estetica organică modernă cu funcționalitatea necesară vieții de zi cu zi. Compartimentare eficientă: 4 dormitoare spațioase Living luminos, cu zonă de dining Bucătărie complet mobilată și utilată 3 băi cu finisaje premium și design contemporan minimalist Spații de depozitare bine gândite, atât în bucătărie, cât și pe holurile fiecărui etaj Curte amenajată, cu o suprafață de aproximativ 60 mp Loc de parcare în fața casei Detalii tehnice: Instalații electrice și sanitare complet schimbate Proprietatea deține proiect de design interior, inclusiv pentru dormitoare Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință fără griji, gata de mutare, într-o zonă de top, cu acces rapid către punctele de interes din nordul Bucureștiului.

REV2004520 Pretul este de 1.500.000 EURO + TVA. SVN Residentialist va prezinta spre achizitie o vila P+E+M situata intr-un ansamblu rezidential alcatuit din 9 vile, amplasat in zona rezidentiala Iancu Nicolae. Detalii Vila: Compartimentare: Parter: living, bucatarie + dining + terasa, baie, camera centralei termice, spatiu de depozitare sub casa scarii. Etaj: dormitor matrimonial cu baie (cada), dressing si balcon frantuzesc; doua dormitoare cu balcon comun; baie pe hol (dus) + balcon. Mansarda: living, dormitor cu baie (dus) si dressing, spatiu de depozitare. Suprafete: Suprafata construita: 435 mp Suprafata utila: 335 mp Amprenta la sol: 146 mp Total teren: 813 mp Camere: 6 camere (4 dormitoare) Bai: 4 bai Parcare: Garaj exterior acoperit: 2 locuri Alte 2 locuri de parcare in fata casei Specificatii Constructie: Structura: beton cu caramida Invelitoare: tigla cu roca vulcanica (garantie 50 ani, izolatie refacuta) Plansee: beton An constructie: 2014 (finalizare 2015) Finisaje si Dotari: Tamplarie exterioara dubla cu geam termopan si sprosuri Parchet, faianta si gresie import Marmura si tamplarie interioara (Nusco Porte - Italia) Radiatoare tabla otel (Purmo - Italia) Centrala termica Vaillant cu boiler 120 l Aer conditionat Ariston Poarta acces ansamblu cu telecomanda Casa scarii placata cu marmura, balustrada din fier forjat Gazon amenajat Utilitati: Put propriu + racordare la reteaua de apa a orasului Racordare la reteaua de gaz si canalizare Energie electrica Drum asfaltat Alte Detalii: Vila se vinde mobilata Placare exterioara cu polistiren Inaltime parter: H=3m Doua surse de apa Pluvialele se colecteaza in canalizare Gard viu (Tuya Smarald) intre vile Iluminat stradal in ansamblu Cheltuieli de condominium: 150 euro/luna (curatenie, deszapezire, gradinarit) Aceasta vila este ideala pentru rezidenta si ofera un confort sporit intr-o zona exclusivista. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!