Case in affitto - Sector 2

Descriere

Duplex 4 camere, situat in faza 2 (langa parc), dispus pe parter + etaj, 2 locuri de parcare incluse. Apartamentul este mobilat partial, la cererea clientului se poate mobila si complet. Compartimentare: Parter- hol, baie, bucatarie inchisa, living cu iesire spre terasa, terasa cu pergola. Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon, 2 dormitoare secundare, baie. Disponibil pentru mutate din 20 septembrie (se poate viziona oricand inainte). Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Vilă de închiriat în Pipera, Cartier American Village. Spațiu mare. Liniște. Acces rapid către zona de nord a Bucureștiului si către autostradǎ. 5 camere. 3 dormitoare. Living generos. Mansardă locuibilă. 4 băi. Suprafață locuibilă 260 mp. Teren 300 mp. Grădină 200 mp cu gazon și irigații.

IOVA Estate propune spre închiriere: casă nouă, situată pe strada Lânăriei, în apropiere de Parcul Carol, și Parcul Tineretului. Detalii și caracteristici Demisol - poate fi folosit ca spațiu comercial, birouri, show room etc. Parter - ideal pentru garsonieră sau birouri Etaj 1 - două camere Etaj 2 - o cameră mare, terasă, scară interioară spre etajul 3 Finisaje: placări cu piatră, SPC, lemn Ușă de intrare cu aplicație din lemn Interfoane video la parter și demisol Încălzire în pardoseală Centrală Vaillant, cu pompe pentru fiecare etaj, și boiler Balustrade de sticlă spre exterior Pardoseală flotantă pe terasă Tâmplărie aluminiu Două locuri de parcare Accesibilitate Stația de metrou Tineretului (M2) - aproximativ 4 minute de mers pe jos Metrou - la aproximativ 200 m (conform informațiilor primite) Magazine, cafenele, restaurante - la 20-50 m Bănci - la aproximativ 300 m Vecinătăți Parcul Carol - la aproximativ 100 m Grădinițe - la 100-250 m U Center - la aproximativ 200 m Liceul Șincai - la aproximativ 180 m Carol City Park - la aproximativ 170 m Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii IOVA Estate este o agenție butique condusă de un arhitect. Vă însoțesc personal, de la prima vizionare până la semnarea contractului. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta.

P296234 ACE Imobiliare vă propune spre închiriere o casă / vilă situată în zona Doamna Ghica, într-un cadru [liniștit / rezidențial / verde / aerisit], ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp mp, este dispusă pe nivel [ P+1 ] și beneficiază de un teren în suprafață de 100 mp mp. Casa este compartimentată astfel: [număr camere 4 / băi 2 / bucătărie 1 / terasă 2 / balcon 2 / alte spații : Camara, foisor ]. Se predă [mobilată / utilată] și este potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități precum: [birouri firmă, grădiniță, afterschool, sediu firmă, etc. - dacă este cazul]. Proprietatea beneficiază de curte comuna / locuri de parcare / terasă / grădină / foișor / alte facilități], oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim [școli / grădinițe / mijloace de transport / centre comerciale / parc / alte puncte de interes], facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Comisionul de intermediere este de 50% din prima lună de chirie. Consultant imobiliar: Daniel K.

Descoperiți oportunitatea ideală de a-ți dezvolta afacerea într-o zonă de prestigiu, la doar 10 minute de stația de metrou Piața Iancului. Imobil deosebit, cu o suprafață generoasă de 300 mp, construit în anul 1930, complet finalizat și modernizat pentru confortul dumneavoastră. Proprietatea este situată pe un teren de 170 mp, cu o amprentă la sol de 120 mp, și include: - O construcție solidă, realizată din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță. - Compartimentare practică și eficientă, cu 4 camere, ideale pentru birouri. - Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu finisaje de calitate precum gresie, faianță și parchet. - 3 băi - Dotări și echipamente de ultimă generație, inclusiv aer condiționat, tâmplărie termopan, centrală termică, internet, canalizare, electricitate, gaze naturale și apometre. Facilități și infrastructură în apropiere: - Acces rapid la transport în comun, inclusiv metrou și autobuze. - Zone verzi, parcuri, magazine, mall-uri, piață și unități sanitare pentru confortul zilnic. - Posibilitatea de a utiliza imobilul ca sediu social, datorită poziției și facilităților oferite. Alte detalii: - Proprietatea a fost recent renovată interior. - Acces facil la infrastructură rutieră, asfalt și rețele de utilități complete. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și adaptabilitate, într-o zonă cu dezvoltare continuă. Contactați-ne pentru programarea vizionării și pentru mai multe informații!

Ultracentral Armeneasca-Mosilor, închiriez club/bar,130 mp, contorizare separata, centrala termica, aer conditionat, ventilatie, supraveghere video, veceuri pt barbati si femei, magazie marfa, pret 2799€ Pentru alte detalii, telefonic.

P294568 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre INCHIRIERE o CASA cu 3 camere, situat in zona Pipera. Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 100 mp si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima lună de chirie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Nicolae Mihnea

ID - P19190 Spațiu generos, versatil și recent renovat, perfect pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Vă propunem spre închiriere o vilă individuală, cu o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, amplasată pe un teren de 250 mp, într-o zonă liniștită din Lacul Tei, în apropierea Facultății de Construcții. Datorită compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea este ideală pentru activități profesionale, educaționale sau medicale. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă locuibilă, oferind spații ample și bine organizate, care pot fi adaptate cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Compartimentare: 8 camere spațioase Mansardă complet utilizabilă 3 grupuri sanitare Bucătărie mobilată Garaj la subsol Beci și spații pentru depozitare Dotări și beneficii: Centrală termică proprie Aer condiționat Sistem de alarmă Supraveghere video Uși și ferestre securizate Curte împrejmuită Garaj + 2 locuri de parcare în fața imobilului Vilă recent renovată Se închiriază nemobilată (cu excepția bucătăriei), pentru amenajare după propriile cerințe Ideală pentru: Sediu de companie Birouri de consultanță, IT, contabilitate sau arhitectură Clinică medicală sau centru de recuperare Cabinete medicale sau stomatologice Grădiniță, afterschool sau centru educațional Showroom sau alte activități profesionale Localizare excelentă: Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele artere ale orașului și se află în apropierea: Facultății de Construcții Mijloacelor de transport în comun Instituțiilor de învățământ Restaurante, supermarketuri și alte facilități urbane Zonelor de business din nordul și centrul Bucureștiului Disponibilă pentru închiriere pe termen lung, inclusiv către persoane juridice. O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și poziționarea excelentă, reprezentând o alegere ideală pentru companiile și organizațiile care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă bine conectată a Capitalei. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.

AGENTIE IMOBILIARA INCHIRIERE CASA / VILA INDIVIAUALA GARA DE EST / OBOR. Casa / vila se afla in imediata vecinatate a GARII de EST / OBOR, pe o strada linistita, ferita de agitatia bulevardelor. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 200 mp, regim inaltime Parter + 1 Etaj + Pod, o suprafata utila de 180 mp impartiti in 4 camere (living + 3 dormitoare), bucatarie, 2 bai cu geam, hol acces, casa scarii si terasa inchisa. Imobilul este contorizat individual la utilitati si dispune de centrala proprie cu calorifere. Separat casa dispune de panouri fotovoltaice pentru un consum energetic redus, un purificator de apa in bucatarie si un purificator de aer portabil, ambele marca Zepter. Facilitatile zonei: # Transport public STB si CFR # Piata Obor si centre comerciale # Scoala Gimnaziala Ferdinand 1 # Parcuri: Obor si Gara Obor PRET: 1200 EURO / luna Se percepe: 1 luna avans + 1 luna garantie COMISION CHIRIAS: 50% din costul unei chirii ( 600 EURO )

Va oferim spre închiriere o vila pe Lac de 4 camere situată in Complexul Cosmopolis, zona de nord a Bucureștiului. Vila se afla in zona de pe Lac a Complexului, suprafața utila 120 mp, P+1 La parter dispune de living spațios și luminos, Bucătărie open space complet mobilată și utilată cu mașina de spălat vase, cuptor, plita, hota, chiuveta, centrala, grup sanitar, Spatiu de depozitare închis sub scara. La etaj avem 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie și o baie pe hol care deservește cele 2 dormitoare. La etaj avem și un balcon care aveți acces din dormitorul matrimonial și din unul din dormitoare, care are vedere pe Lac. Curtea este delimitata cu gard, are și o terasă amenajată, făcută cu un loc de relaxare. Vederea este direct pe lac. Deține și 2 locuri de parcare in fata casei Vila se închiriază partial mobilată sau în funcție de cerințe se poate mobila complet. Este renovată recent și igienizată. Facilității Complex: paza Bgs, Mall unde aveți restaurante, cafenele, farmacie, croitorie, Carrefour de aprovizionare, Lidel, magazin Non-stop, scoala, Grădinițe, spații de joaca pentru copii, acces la cele 15 piscine ale complexului, sala Fitness, coafor, mijloc de transport in comun care circula doar cei care locuiesc in complex. MERITA VĂZUTĂ!

Cauti un spatiu de birouri pentru afacerea ta? Daca sunteti in cautarea acestuia, va invit la o vizionare! Avem placerea sa va prezentam spre inchiriere o casa pretabila pentru birou sau activitati cu trafic redus, amplasata pe o strada linistita in apropierea spitalului Fundeni si Fundeni Tower. Imobilul este pozitionat intr-un ansamblu de sapte vile care au o curte comuna, plina de verdeata si pomi, curte care are sisteme de supraveghere si paznic. la intrare exista o platforma betonata, in care pot fi parcate doua masini aferente fiecarei cladiri iar poarta e dotata cu telecomanda pentru accesul masinilor din strada. Imobilul despre care vorbim, are suprafața utila de 263 mp si este impartita in cinci camere, o bucatarie, cinci bai, avand tot spatiul modern si cu echipamentele functionale. La parter se gaseste un hol, sala de sedinte, un grup sanitar si bucataria, iar de aici, din bucatarie, se iese catre terasa privata amenajata ca si spatiu de relaxare. Aceasta poate fi folosita si ca acces pietonal direct din strada. La etaj regasim patru grupuri sanitare cat si patru incaperi decomandate, care comunica intre ele printr-un holul.Tot de aici se poate urca in pod unde existo zona de depozitare. Toate suprafetele pot fi citite in releveele atasate. Vila este disponibila imediat pentru inchiriere, are citeva piese de mobilier ( bucatarie mobilata, etc.), iar centrala si toate dotarile sunt functionale. Câteva din avantajele zonei sunt : accesibilitate catre multe zone ale orașului, acces rapid la mijloace de transport ( statiil STB de autobuze lor 182, 343,253,460,care sunt la 3 min de mers pe jos fata de imobil) proximitatea spitalului Fundeni ( resursă esențială pentru îngrijirea sanatatii locuitorilor din zona, aflat la 5 minute de mers pe jos) facilități educaționale ( liceul sanitar, un alt avantaj pentru familiile cu copii care doresc să urmeze o carieră medicala, care este la 7 min. de mers pe jos).Totodata cartierul beneficiază de diverse facilități comerciale ( centrul comercial Dragonul Rosu) dar și de recreere (parcul Chitu este la 3 min de mers pe jos), inclusiv restaurante, cafenele și magazine, etc. Pentru orice alte detalii va stam la dispoziție.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propun pentru inchiriere aceasta vila interbelica fermecatoare, amplasata ultracentral, in zona Pache Protopopescu - Scoala Iancului - Foisorul de Foc. Vila a fost renovata si modernizata, pastrand intacte elementele specifice arhitecturii interbelice, si se afla la prima inchiriere dupa renovare! Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda si are o suprafata utila de 387mp. Sunt 16 camere, dintre care 11 camere la parter și etaj, înalte, luminoase, cu parchet natural recondiționat și lăcuit recent. Livingul este compus din două încăperi generoase, despărțite prin boltă, potrivite pentru recepție, zonă de întâlniri sau spațiu reprezentativ. Sunt 3 intrari - una din strada si doua din curte - si doua scari interioare, fapt care confera un plus de flexibilitate pentru organizarea activitatii. La demisol sunt 3 incaperi, la parter 5 camere, la etaj 6 camere, la mansarda 2 camere. Descriere impartire conform planuri: Demisol: hol 8,62mp, camera 7,26mp, camera centrala termica 4,18mp, camera 14,4mp, camera 13,4mp, spatiu depozitare 3,98mp; suprafata utila 51,84mp Parter: acces principal, hol 2,22mp, hol 2,53mp, 2 camere de 28,22mp si 16,46mp separate prim arcada, debara 1,79mp, camera 18,38mp, bucatarie 9,71mp, depozitare 1,89mp, hol 8,92mp (pentru a doua cale de acces, din curte), grup sanitar 2,53mp, camera 15,15mp, bucatarie 3,52mp, grup sanitar 3,61mp, camera 15,24mp (a treia cale de acces, din curte); suprafata utila 130.17mp Etaj 1: hol 6,1mp (langa prima scara interioara), camera 20,89mp, hol 1,64mp, grup sanitar 1,63mp, baie 7,54mp, camera 14,59mp, camera 17,25mp, hol 9,27mp (langa a doua scara interioara), camera 6,92mp, bucatarie 10,54mp, camera 15,15mp, camera 14,94mp, grup sanitar 3,66mp; suprafata utila 130,12 Mansarda: hol 12,41mp, camera 40.07mp, camera 18.73mp, grup sanitar 3,2mp; suprafata utila 74,41mp Lucrările de renovare cele mai importante au inclus: - acoperiș refăcut complet; - parchet natural recondiționat și lăcuit; - bucătării noi, complet echipate; - electrocasnice noi: frigidere, cuptoare, cuptoare cu microunde, aparate de filtrare apa (cu functie de apă rece și apă fierbinte) - cameră tehnică refăcută în noiembrie 2025; - centrală termică nouă Vaillant, boiler nou și sistem de control inteligent al încălzirii; - termostat Vaillant sensoCOMFORT, cu senzor de temperatură exterioară, pentru eficiență și costuri optimizate la încălzire. Imobilul este dotat cu aer condiționat, instalație voce-date, rack central, aproximativ 50 posturi calculatoare, 19 posturi telefon. Curtea nu permite accesul auto, dar pe strada si in zona sunt locuri de parcare marcate de catre Primarie. Proprietarul este flexibil in ce priveste destinatia inchirierii: sediu de companie, firmă de consultanță, showroom sau activități profesionale, centru educational etc, excluzand destinatii care implica retrofitting de canalizare/aliementare apa. Daca sunteti in cautarea unui loc nou pentru afacerea dumneavoastra, care sa transforme munca intr-o poveste, nu ezitati sa ma contactati pentru o vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Inchiriez, vila cu 8 camere in zona vatra luminoasa langa mega mall.

Descoperiți Eleganța și Confortul în Inima Bucureștiului! Vă prezentăm o vilă deosebită cu 4 camere de închiriat, situată pe una dintre cele mai dorite străzi din zona Polonă, pe strada Paul Greceanu. Această proprietate unică îmbină perfect confortul cu accesibilitatea, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou sau reprezentanță. Caracteristici principale: - Suprafață Generoasă Cu o suprafață impresionantă de 220 mp, vila dispune de încăperi luminoase și bine proporționate, care creează un ambient plăcut și primitor, perfect pentru a vă simți acasă. -Compartimentare Flexibilă Cele 4 camere, împreună cu spațiile auxiliare, oferă posibilități de amenajare personalizată, adaptate nevoilor dumneavoastră, fie că doriți un birou elegant sau un spațiu de relaxare confortabil. - Poziționare Excelentă Amplasată pe o stradă liniștită, această vilă beneficiază de acces rapid la mijloacele de transport în comun, restaurante de top, școli renumite și alte puncte de interes din centrul vibrant al Bucureștiului. Nu ratați ocazia de a locui într-o proprietate care îmbină stilul clasic cu confortul modern! Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei vile deosebite!

Va propunem spre inchiriere o vila spatioasa cu 6 camere, situata in cartierul Floreasca, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Proprietatea imbina confortul unei locuinte generoase cu avantajele unei amplasari excelente, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru sediu de firma, cabinet sau birouri. Casa este compartimentata eficient, oferind 6 camere luminoase, ideale pentru amenajarea zonelor de locuit sau de lucru, in functie de necesitati. Proprietatea beneficiaza de o curte privata, perfecta pentru relaxare sau petrecerea timpului in aer liber, precum si de un garaj, completat de posibilitatea parcarii suplimentare in fata imobilului. Amplasarea in Floreasca asigura acces rapid catre Parcul Floreasca, Promenada Mall, zona Barbu Vacarescu, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si principalele centre de business din nordul Capitalei. Totodata, proprietatea beneficiaza de conexiuni rapide catre mijloacele de transport si principalele artere ale orasului. O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa spatioasa, cu intimitate, curte proprie si o locatie premium, intr-una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

ID proprietate: P19808 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una dintre casele aflate in gestiunea agentiei cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare pe Cautoferte.ro Vă propunem spre închiriere o vilă modernă și spațioasă, situată în zona Floreasca-Tei, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea dispune de o suprafață de aproximativ 230 mp, cu o amprentă la sol de 60 mp, fiind amplasată pe un teren de 120 mp și beneficiind de curte individuală. Interiorul este generos și bine compartimentat, cu 4 dormitoare, bucătărie open-space și 3 băi - câte una pe fiecare etaj, oferind confort și intimitate inclusiv unei familii numeroase. Finisajele moderne sunt completate de dotări orientate spre confort și eficiență energetică: centrală termică pe gaz, pompă de căldură și panouri solare. Unul dintre punctele speciale ale proprietății este zona privată de relaxare cu jacuzzi, ideală pentru momentele petrecute acasă. 1. Caracteristici imobil: ▪ Imobilul este dispus pe P+2 etaje. ▪ Suprafață: aprox. 230 mp ▪ Suprafață teren: 120 mp ▪ Amprentă la sol: 60 mp ▪ 4 dormitoare ▪ 3 băi, câte una pe fiecare etaj ▪ Bucătărie open-space ▪ Curte individuală ▪ Zonă de relaxare cu jacuzzi ▪ Centrală termică pe gaz ▪ Pompă de căldură ▪ Panouri solare ▪ Finisaje moderne 2. Locatie si accesibilitate: Zona Floreasca-Tei oferă acces facil către Calea Floreasca, Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. În zonă se regăsesc numeroase spații verzi și zone de promenadă, precum Parcul Floreasca și Lacul Floreasca, dar și restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii necesare vieții de zi cu zi. Pentru cumpărături există multiple variante în aria Floreasca-Barbu Văcărescu, printre care Kaufland, Mega Image și Carrefour Market. Zona este cunoscută și pentru oferta variată de restaurante și cafenele. Transportul public este bine reprezentat, în aria Floreasca circulând, în funcție de punctul exact al proprietății, autobuzele 135, 182 și 282, precum și tramvaiul 5. Accesul către magistralele de metrou M1 și M2 se poate realiza prin stațiile Ștefan cel Mare, respectiv Aviatorilor. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

Pe strada Icoanei, intr-un colt linistit al orasului, sta o casa P+1+terasa, gandita si decorata ca un mic atelier de arta. La parter te intampina un hol cu pereti pictati manual, care duce spre un living luminos, cu decor cald. Tot aici e un dormitor si o baie moderna, cu vitralii. La demisol gasesti bucataria - spatiu rustic, cu pereti din caramida aparenta, complet mobilata si utilata, cu aer de bistro vechi. Etajul are un dormitor generos si o baie spatioasa, iar de aici scara urca spre terasa, cu priveliste peste oras - loc bun de cafea dimineata sau de privit apusul seara. Zona ofera acces facil spre centru, cu parcuri si magazine la cativa pasi distanta. Casa are centrala termica proprie si e potrivita atat ca locuinta, cat si pentru cabinet de terapie, studio sau scoala de muzica. O casa cu personalitate, pentru cineva care cauta mai mult decat patru pereti.

Această casă de închiriat din zona Pache Protopopescu, București, oferă confortul necesar unui cuplu sau unei mici familii care își doresc să locuiască aproape de centru sau spațiul necesar unei activități comerciale/birou. Cele 3 camere ale casei sunt bine structurate, oferind un spațiu plăcut pentru activități zilnice și odihnă, având două dormitoare și o baie. Locuința a fost construită în 1950 și menține un echilibru între farmecul vremurilor trecute și confortul modern. Situată în apropierea principalelor puncte de interes din București, zona Pache Protopopescu oferă acces rapid la diverse facilități, supermarketuri și mijloace de transport în comun. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi personal beneficiile acestei locuințe călduroase.

Hello, I am Florina Mantescu and I am pleased to present this magnificent villa for rent located in the elegant and green Floreasca neighborhood. The villa was renovated in 2024 and is available to the future tenant fully furnished and equipped, as shown in the images. Your pet, so cute and well-behaved, is welcome, with the necessary guarantees. COURTYARD Spacious and Private Courtyard 100 sqm in the Heart of the City, featuring a beautifully furnished terrace, a dual gas and wood barbecue, and private parking for two cars. GROUND FLOOR 1. Garage for 1 car, fully equipped with storage furniture 2. Fully Equipped Kitchen featuring: • Miele induction cooktop • Miele semi-professional range hood • Miele coffee machine • Samsung Chef Collection Microwave/oven • Samsung Chef Collection Multi-system oven with 100 recipes • Samsung Black Collection side-by-side refrigerator 3. Pantry with Deep freezer, Steam oven Samsung Chef Collection, and additional food storage space. 4. Spacious Luxury Living & Dining Area - A Statement of Elegance • Grand Open Space with 7m ceiling height • Philips Hue Illuminated Glass Walkway & Glass Floor overlooking the Wine Cellar • Furnished with a Natural Stone Dining Table and 6 Chairs • Equipped with a Piano for a touch of sophistication Exclusive Wine Cellar - A Showcase of Elegance and Precision • Located in the Basement with access from the Living Room, Temperature Control & Ventilation • Glass Ceiling Section offering a stunning view from the Living area • Designed for Wine Enthusiasts, combining functionality with luxury 5. Elegant Living & Entertainment Area - Designed for Comfort and Style • Luxurious Red Leather Sofa and Armchair • Antique Jade Table - A Timeless Statement Piece • Wide SONY TV with Surround Sound System for an immersive experience • Crystal Chandelier adding a touch of sophistication 6. Spacious Master Bedroom with Walk-In Closet & Luxurious Ensuite • Large bedroom equipped with TV • Generous Walk-In Closet for ample storage • Elegant Ensuite Bathroom featuring: o Anti-Fog Illuminated Mirror for added convenience o Shower Cabin with Built-In Lighting for a modern touch o Designer Sink & Minimalist Furniture for a sleek aesthetic o Window FIRST FLOOR 1. Left Wing Area- Elegant Glass Staircase Leading to a Refined Upper Level • Illuminated Glass Staircase & Walkway for a striking architectural statement • Lounge Area designed for relaxation and reading • Guest Bathroom for convenience • Laundry Room equipped with Miele Washing Machine & Miele Dryer • Technical & Storage Room for organization • Velux Windows bringing in natural light 2. Right Wing Area • 1 Bedroom with access to terrace equipped as home office • 1 Master Bedroom with electric curtains and panoramic window, with access to terrace • 1 Bathroom with shower • 1 terrace ATTIC Inviting Attic Retreat with Private Lounge & Dressing Area • 1 Master Bedroom with Walk-In Closet & Luxurious Ensuite 45 sqm transformed in versatile space, perfect for relaxation and dressing • Light-blocking glass doors ensure safe storage for your precious garments • Luxurious bathroom featuring a free-standing tub under a panoramic window for sky views • Dedicated makeup station for added convenience and glamour • Modern finishes and thoughtful design for a refined, comfortable escape Additional Features: • Heating system with designer radiators for enhanced aesthetics and thermal comfort, Wi-Fi controlled • Latest generation Daikin multi-split air conditioning system • Alarm system with monitoring • Outdoor CCTV camera system • Electric access gate and garage door • Video intercom • Internet system with professional signal amplifiers for an enhanced and seamless connectivity experience. • Three-phase power 380 with enhanced power supply. // Buna ziua, sunt Florina Mantescu si am bucuria sa va prezint pentru inchiriere aceasta superba vila amplasata in elegantul si inverzitul cartier Floreasca. Vila a fost renovata in 2024 si este pusa la dispozitia viitorului chirias complet mobilata si utilata, asa cum apare in imagini. Animalutul dum