Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Sibiu

Agentia imobiliara Inovativ ofera spre inchiriere spatiu pentru birouri, cu o suprafata de 38 mp, pozitionat la parterul unei cladirio amplasate central, in zona noului Mall. Spatiul este nemobilat, intrare stradala si dispune in imediata vecinanate de numeroase puncte de interes public.

Spatiu comercial de inchiriat in Sibiu - zona Dedeman, vitrine la strada circulata Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere un spatiu comercial intr-o locatie excelenta, cu vad pietonal si auto ! Spatiul comercial este situat la parterul unei cladiri noi si are o suprafata utila de 140 mp. Spatiul comercial de inchiriat este compus dintr-o incapere open space ce se poate compartimenta dupa bunul plac. Aceasta incapere are dublu acces din strada si vitrine mari de peste 9 ml. Spatiul beneficiaza de acces separat pentru aprovizionarea cu marfa acces personal. Spatiul comercial de inchiriat dispune de: centrala termica in condensatie, incalzire in pardoseala, tamplaria PVC si grup sanitar. Loc de parcare: Spatiul comercial are patru locuri de parcare private, chiar in fata magazinului. Spatiul comercial de inchiriat este pretabil ca: magazin, showroom, birouri, diverse cabinete, activitati sportive. Puncte forte: - suprafata utila 140 mp - open-space - 4 locuri de parcare private - acces dublu in spatiu - vitrine mari la strada - inaltime 3,2 m - imobil NOU - prima inchiriere - cladire moderna. Localizare: Spatiul comercial de inchiriat in Sibiu este localizat in apropiere de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl - un centru comercial vast, cu o multitudine de activitati comerciale, ce atrage zilnic un numar mare de persoane. Locatia este un element foarte important ce poate asigura succesul afacerii dumneavoastra, asa ca trebuie aleasa cu mare grija. Aici, in centrul activitatilor comerciale, intr-o cladire cu vizibilitate foarte buna, orice activitate comerciala se va bucura de un vad mare de clienti. Comisionul de intermediere este 50%+TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1686.

Azura Estate vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona 9 Mai, în centrul istoric - Orașul de Jos, la doar câteva minute de Podul Minciunilor. Amplasat într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, acest spațiu comercial reprezintă o alegere excelentă pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau profesionale. Proprietatea beneficiază de vitrina acces direct din strada principală Spațiul are o suprafață utilă totală de 56,88 mp și este compartimentat astfel: încăpere principală - 35,59 mp; încăpere - 6,05 mp; încăpere - 11,64 mp; hol - 2,24 mp; grup sanitar - 1,36 mp. Spațiul este complet renovat, atât la interior, cât și la exterior, fiind dotat cu: centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; gaz; curent electric; apă și canalizare. Datorită poziționării excelente și compartimentării practice, proprietatea este pretabilă pentru: magazin; cabinet de psihologie; cabinet de nutriție și dietetică; logopedie; kinetoterapie; farmacie sau punct farmaceutic; birouri de consultanță; contabilitate; servicii profesionale, administrative sau alte activități comerciale. Poziționarea în Orașul de Jos, una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului, oferă acces facil către centrul istoric și principalele puncte de interes, asigurând vizibilitate și accesibilitate pentru clienți. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați echipa Azura Estate.

Smart Imobiliare propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unei cladiri de birouri din zona Calea Surii Mici. Caracteristici cladire : - suprafata utila cladire 1500 mp dispusi pe doua nivele - recent renovata, izolata termic - dispune de parcare privata ( 40-50 locuri) - este prevazuta cu lift, sistem de supraveghere, iluminat stradal Caracteristici spatiu : - suprafata utila de 700 mp de tip open space - posibilitate compartimentare - contorizare separata la utilitati - dispune de grupuri sociale si locuri de parcare private

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 80 mp utili, vitrină și trafic pietonal și auto intens. Finisajele moderne, pardoseala din granit și pereții în nuanțe deschise permit începerea activității fără investiții majore. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 80 mp • Zonă centrală, cu vizibilitate bună • Vitrină și acces • Pardoseală din granit • Pereți finisați în nuanțe deschise • Potrivit pentru activități comerciale și de servicii • Poate găzdui magazin de prezentare, salon, cabinet, birouri de consultanță, agenție, showroom sau farmacie • Disponibil imediat În apropiere se află magazine, restaurante, cafenele, instituții publice, stații de transport în comun și parcări. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3290229

Descoperă spațiul ideal pentru activitatea ta în centrul Sibiului. Acest spațiu de birouri de 27 mp, situat la etajul 1 dintr-un turn de birouri, oferă o compartimentare eficientă și o atmosferă luminosă, perfect adaptată pentru desfășurarea activităților de birou sau consultanță. Zona centrală asigură acces facil la mijloace de transport, restaurante și servicii, facilitând totodată vizibilitate și apropierea de clienți. Compartimentarea practică include un spațiu deschis ce poate fi organizat conform nevoilor tale, cu o estompare a zgomotului urban și o vedere plăcută către agitația orașului. Datorită poziționării, costul chiriei competitive de 300 EUR pe lună poate reprezenta o opțiune atractivă pentru startupuri, freelanceri sau mici echipe care caută confort și acces rapid la centrul orașului, fără compromisuri în ceea ce privește facilitățile din zonă.

Spațiu de birouri de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 100 mp utili, la parter. Este compartimentat în 3 camere, are vizibilitate la stradă și este disponibil imediat. Detalii spațiu: • Curte interioară • Baie și bucătărie • Bucătăria poate fi transformată într-un birou suplimentar Spațiul poate fi folosit pentru birouri, cabinete, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3288499

Luana Imobiliare - Agentie imobiliara in Sibiu - va prezinta la inchiriere un spatiu de birouri amplasat in zona Henri Coanda - Sibiu. Cladirea este amplasata in cadrul unui complex ce cuprinde hale si spatii de birouri si comerciale. Spatiul de birouri de inchiriat in Sibiu este parte dintr-o cladire de birouri cu regim de inaltime P+1E si are o suprafata utila de 110 mp. Acesta este format dintr-o incapere open-space mare si o baie. Spatiul de birouri de inchiriat este constructie recenta si se preda finisat la cheie: peretii zugraviti, pardoseli cu parchet, usi de interior, baie utilata. Contorizarile sunt separate, pe fiecare etaj. Loc de parcare: Cladirea de birouri beneficiaza de locuri private de parcare in curte, acestui spatiu fiindu-i alocate 4 locuri. Caracteristici: - zona cu specific comercial industrial - acces rapid la autostrada - mijloace de transport in proximitate - posibilitatea de compartimentare - parcare privata - finisat la cheie. Comisionul de intermediere este 50%+TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1662.

Smart Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial situat in Orasul de Jos intr-o zona cu vad pietonal, in zona strazii Ocnei. Spatiul detine schimbarea de destinatie si are o suprafata utila de 57 mp. Imobilul dispune de intrare direct din strada si are si geamurile la strada. Este compartimentat din 2 incaperisi dispune de toaleta in curtea imobilului si o magazie Spatiul este conectat la toate utilitatiile.

Descopera acest spatiu comercial de inchiriat, intermediat de TABOO Imobiliare, amplasat in apropierea Centrului Istoric din Sibiu, intr-o zona cu trafic pietonal intens si acces facil auto. Datorita pozitionarii excelente si vizibilitatii foarte bune, acest spatiu reprezinta o alegere inspirata pentru dezvoltarea unei afaceri. Cu o suprafata utila de 10 mp si o suprafata construita de 12 mp, spatiul este situat la parterul unei cladiri construite in anul 1970 din caramida. Compartimentarea eficienta il face ideal pentru activitati comerciale si de servicii care nu necesita o suprafata mare. Spatiul este compus din: - 1 incapere; - baie; - spatiu depozitare. Este pretabil pentru: - coffee shop de tip take-away; - casa de amanet; - casa de schimb valutar; - salon de manichiura; - magazin de prezentare; - boutique; - punct de vanzare; - birou de consultanta; - agentie de servicii sau alte activitati comerciale. Beneficiaza de urmatoarele utilitati si finisaje: - curent electric, apa si canalizare; - contor de curent electric si apometre; - pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta; - pardoseala: gresie; - ferestre PVC cu geam termopan. Pozitionarea in apropierea Centrului Istoric din Sibiu ofera un avantaj major prin fluxul constant de pietoni si accesul facil, contribuind la vizibilitatea si succesul oricarei afaceri. Daca iti doresti un spatiu comercial intr-o zona premium, cu potential excelent pentru activitati, aceasta proprietate merita atentia ta. Pret: 250€ Cod ofertă / ID: P27655 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu destinație ideală pentru restaurant, situat în zona centrală a orasului Sibiu, cu urmatoarele caracteristici: Spațiul are o suprafață utilă de 237,6 mp și este compartimentat astfel: bucătărie complet amenajată și pregătită pentru activitate; cameră frigorifică; depozit; sală de mic dejun / salon de servire; oficiu de recepție; 3 grupuri sanitare; vestiar pentru personal; 2 camere În plus, proprietatea beneficiază de: terasă acoperită de 63,7 mp, ideală pentru servirea clienților în sezonul cald; gang de acces de 40,3 mp, care facilitează accesul și aprovizionarea. Amplasarea este un atu important, fiind situată la doar 2-3 minute de mers pe jos de Pasajul Scărilor și Podul Minciunilor, iar Piața Mică se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Datorită compartimentării și dotărilor existente, spațiul este pregătit pentru desfășurarea activității de restaurant, bistro, cafenea sau alte activități din domeniul HoReCa, reducând semnificativ investițiile necesare pentru amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Restaurant de închiriat în zona Ultracentrală din Sibiu, cu 9 camere și 137 mp utili la interior și terasă de 180 mp. Funcționează de 30 de ani și are capacitate pentru aproximativ 60 de persoane în interior și alte 60 pe terasă. Detalii spațiu: • Suprafață utilă interioară: 137 mp • Suprafață construită: 168 mp • Teren: 300 mp • Terasă exterioară: 180 mp • Zonă de bar la intrare • Bucătărie utilată, cu centrală termică proprie • Contorizare separată pentru gaz, curent și apă • 3 grupuri sanitare, vestiare pentru personal, spații de depozitare și magazie • Loc de parcare și disponibilitate imediată Spațiul se închiriază fără mobilier și poate fi adaptat pentru restaurant, cafenea, birouri sau alte activități comerciale. Contractul poate fi stabilit pentru un an, trei ani sau alte perioade agreate. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3286863

Spațiu comercial de închiriat în Turnișor, Sibiu, cu suprafața utilă de 150 mp, disponibil imediat. Este potrivit pentru farmacie, bancă, activități medicale sau salon de înfrumusețare. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 150 mp • Spațiu compartimentat • An construcție: 1990 • Alimentația publică nu este permisă Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3287331

Tower Imob va oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru diverse activități comerciale, birouri, salon, cabinet sau alte servicii. Caracteristici: Suprafață utilă: 70 mp Vitrină generoasă la stradă, de aproximativ 10 ml, oferind o expunere excelentă 2 locuri de parcare situate chiar în fața spațiului Acces facil și vizibilitate foarte bună Preț: 800 euro/lună Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați: Cristina Ivanciuc - Consultant imobiliar

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri ideal pentru companii in dezvoltare, situat la etajul 1 al unei cladiri dedicate exclusiv activitatilor de birou. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind amplasata strategic la iesirea spre autostrada, facilitand accesul rapid pentru angajati, clienti sau parteneri. Caracteristici principale: Suprafata: 150 mp utili ( compartimentati inteligent ) Compartimentare: 4 camere ( 3 birouri individuale si 1 sala mare, deschisa ) 2 bai si hol de trecere intre birouri Potential Call Center, Firma cu activitate de transport, Firma contabilitate dar si altele: Sala principala este generoasa, open space pentru activitati care necesita un numar mai mare de personal. Locuri de parcare: Curte privata cu posibilitatea de a parca aproximativ 3 masini. Confort termic: Incalzire prin centrala termica proprie si sistem de aer conditionat instalat. Costuri sub control: Contorizare separata pentru utilitati ( platesti doar ce consumi ). Flexibilitate maxima: Proprietarul este deschis si flexibil in ceea ce priveste reamenajarea sau adaptarea spatiului in functie de specificul si nevoile activitatii tale. Spatiul este pregatit sa devina noul sediu al afacerii tale, oferind un mix perfect intre functionalitate, confort si accesibilitate logistica. Pret: 1.400€ Cod ofertă / ID: P27631 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spațiu de Birouri Modern & Luminos | ~80 mp Utili | Zona Calea Gușteriței - Sibiu RE/MAX vă propune spre închiriere un spațiu de birouri/activități profesionale modern, versatil și extrem de luminos, situat într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului, autostradă și principalele noduri de transport din Sibiu. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea sa inteligentă, pereții din sticlă care aduc o notă de eleganță corporativă, lumină naturală abundentă și o zonă de bucătărie deja amenajată. Caracteristici & Compartimentare (suprafață utilă totală de ~80 mp): Conform schiței, spațiul este compus din 2 încăperi principale generoase, completate de grup sanitar și oficiu: Încăperea Principală Open Space 53 mp: Spațiu generos, aerisit și foarte luminos, ideal pentru lucru în echipă, recepție sau zonă de lucru open-space. Dotat cu chicinetă mobilat (chiuvetă și spații de depozitare). Include o zonă delimitată elegant prin perete din sticlă securizată și ușă de sticlă, perfectă pentru birou de management, sală de ședințe sau spațiu privat de discuții. A doua cameră 24 mp): Spațiu separat, ideal pentru birou administrativ, contabilitate, arhitectură/IT sau sală de conferințe. Grup Sanitar: Acces la baie amenajată și funcțională. Dotări și Avantaje Premium: Finisaje & Confort: Tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate, parchet laminat de calitate, finisaje moderne din lemn pe pereți care conferă un aer cald și primitor. Climatizare & Căldură: Sistem de aer condiționat instalat și calorifere mari pentru un confort termic optim în orice anotimp. Lumină Naturală: Geamuri mari de tip termopan, care asigură un mediu de lucru productiv și plăcut. Pre-echipat: Mobilier încorporat, birouri de lucru din lemn/pal realizate pe comandă și spațiu de oficiu integrat. Localizare & Destinație Recomandată: Spațiul beneficiază de vizibilitate, acces facil din orice parte a orașului și conexiune rapidă la Centura Sibiului / Autostrada A1. Ideal pentru: Birouri IT / Agenție de Marketing / Design & Arhitectură Cabinete de Consultanță, Contabilitate sau Avocatură Studio foto / Creativ / Showroom Centru de cursuri / Sediu de companie Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi potențialul afacerii dumneavoastră în acest spațiu!

Se inchiriaza in zona Piata Cluj din Sibiu spatiu comercial-vila compus din 10 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, pozitionat pe 600 mp de teren. Spatiu are amprenta de 236 mp, astfel terenul liber masoara 363 mp care din prisma deschiderii la strada de 15 m permite accesul auto unde pot fi parcare aproximativ 5 masini in curte cat si 4 autoturisme in garajul de 57 mp. Curtea este amenajata cu dale din beton in partea de acces auto si pietonal cat si spatii verzi decorative. Suprafata utila este de 314 mp distribuiti pe Parter si Etaj. Parterul are 197 mp utili si este alcatuit din 6 camere cu suprafete de 41,73 mp, 25,16 mp, 17,01 mp, 37,02 mp, 15,90 mp si 17,41 mp, cele 2 bai de 13,54 mp si respectiv 5,89 mp, bucataria de 4,42 si 3 holuri de 5,50 mp, 4,97 mp si respectiv 3,10 mp. Etajul in suprafata de 116, 87 mp este compus din 4 camere de 22,90 mp, 33,40 mp, 14,76 mp, 15,26 mp, 2 bai de 9.00 mp si 8,56 mp si un hol de aproximativ 13 mp prin intermediul caruia se face accesul in toate incaperile. Din prisma multiplelor cai de acces, suprafetei generoase si al compartimentarii ( se pot efectua recompartimentari ) imobilul este pretabil pentru gradinita sau after school ( activitate care a fost desfasurata in trecut ), showroom, spatiu de birouri, call center, loc de joaca pentru copii, clinica medicala, sediu de firma. Din punct de vedere al dotarilor si al finisajelor imobilul dispune de 3 centrale termice si calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan la toate geamurile, usi de acces din PVC la toate 4 intrari in cladire, usi interioare din lemn, pardoseli placate cu parchet laminat si gresie, obiecte sanitare in bai, prize si intrerupatoare. Valoarea de inchiriere este de 2000 euro luna. ID Intern: 3663.

Ofer spre închiriere un spațiu de birouri open-space, situat în zona Centrală a Sibiului, reper Școala de Înot. Detalii: 51 mp utili Compartimentare open-space Finisaje moderne Acces securizat Disponibil imediat Avantaje: Zonă centrală Acces rapid către toate zonele orașului Aproape de instituții, bănci, restaurante și transport public Ideal pentru birouri, IT, contabilitate, arhitectură, marketing, terapie sau salon de masaj Clădire bine întreținută

Spatiul este ideal pentru cafenea, bar, restaurant, fast-food si alte activitati in industria ospitalitatii si nu numai. Proprietarul este de acord cu reamenajarea spatiului pentru indeplinirea nevoilor dumneavoastra. Spatiul are schimbarea de destinatie facuta si se preteaaz pentru afacerile deja formate care isi doresc un punct de lucru mai mare. Iti propun acest spatiu comercial de inchiriat din zona Calea Dumbravii, Sibiu. Situat la parter intr-o cladire din zona Calea Dumbravii, spatiul comercial cu 4 camere este cea mai buna alegere pentru o afacere de succes. Spatiul este format din 4 camere, 4 bai individuale pentru femei si barbati, o bucatarie, loc de debarasare, iar suprafata utila a spatiului este de 200 mp. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Accesul pentru descarcarea marfii se poate face prin curte, iar in spate exista si o terasa, o zona de grill si depozitare. Are toate autorizatiile de functionare plus cele ISU. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric, contorizare separata; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: PVC. Pret: 750€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va oferim spre inchiriere un spatiu amplu si luminos, situat intr-o cladire moderna, constructie noua, ideal pentru desfasurarea activitatilor de kinetoterapie, fizioterapie, gimnastica medicala, precum si pentru recuperare functionala, reeducare posturala, pilates terapeutic sau alte activitati complementare din sfera sanatatii si wellness-ului medical. Sala este conceputa pentru a permite o organizare flexibila, adaptabila atat sesiunilor individuale, cat si celor de grup. Spatiul beneficiaza de grup sanitar pentru personal si grup sanitar pentru pacineti separat, oferind autonomie si confort atat terapeutilor, cat si pacientilor. Cladirea este constructie noua, realizata in conformitate cu toate normele si standardele in vigoare pentru desfasurarea activitatilor medicale si conexe. Clinica detine toate avizele si autorizatiile necesare, asigurand un cadru legal si sigur pentru desfasurarea activitatii. Spatiul este amplasat intr-o zona accesibila si bine conectata, cu acces facil la artere principale si mijloace de transport in comun. Aceasta sala reprezinta o solutie ideala pentru kinetoterapeuti, fizioterapeuti, instructori de recuperare medicala sau alti specialisti care doresc sa isi desfasoare activitatea intr-un spatiu modern, generos, bine pozitionat si pregatit pentru activitati de recuperare si miscare terapeutica. Pret: 300€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.