Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Sibiu

Spațiu Comercial cu Vitrină la Stradă | Parter | Calea Gușteriței RE/MAX vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, cu acces direct și vitrină spre Calea Gușteriței, într-o zonă cu trafec pietonal și auto intens, ideală pentru vizibilitatea afacerii dumneavoastră. Proprietatea oferă un spațiu curat, bine iluminat, eficient compartimentat și pregătit pentru activități comerciale sau de servicii. Caracteristici & Compartimentare (suprafață totală de cca. 37,55 mp): Spațiul este dispus liniar, fiind împărțit funcțional în 3 încăperi succesive plus grup sanitar: Zona Principală de Acces (cca. 13 mp): Zonă de primire situată chiar la intrare, beneficiind de vitrină mare din PVC spre stradă, oferind luminozitate naturală și vizibilitate excelentă. Spațiu Secundar (cca. 9,68 mp): Încăpere intermediară, potrivită pentru zonă de consiliere, birou de lucru sau expunere suplimentară de produse. Spațiu Depozitare (cca. 10,45 mp + hol de 1,87 mp): Încăpere generoasă situată în partea din spate, ideală pentru depozitare, arhiva sau zonă administrativă. Grup Sanitar Privat (cca. 2,55 mp): Baie proprie, complet placată cu gresie și faianță, echipată cu obiecte sanitare funcționale. Dotări și Avantaje Premium: Vizibilitate Maximă: Vitrină generoasă la stradă și acces direct din trotuar principală. Finisaje Curate & Funcționale: Pardoseală din gresie pe întreaga suprafață (ușor de întreținut), pereți zugrăviți în alb, tavan casetat cu corpuri de iluminat încastrate. Climatizare și Căldură: Sistem de încălzire cu calorifere și ferestre din tâmplărie PVC cu geam termopan. Versatilitate: Compartimentare flexibilă, potrivită pentru o gamă largă de activități de retail sau servicii. Localizare & Destinație Recomandată: Amplasat pe Calea Gușteriței, într-o zonă comercială dinamică (în vecinătate de farmacie, școală de șoferi, spații de servicii), spațiul beneficiază de flux constant de clienți și acces rapid spre centrul Sibiului. Destinații ideale: Magazin de prezentare / Retail Birou de copiere / Amanet / Broker asigurări Cabinet de servicii (optică, manichiură/cosmetică, reparații) Punct de ridicare colete / Courier hub Agentie de consultanță sau sediu reprezentanță Vă invităm să programați o vizionare pentru a stabili detaliile viitorului spațiu pentru afacerea dumneavoastră!

Ideal Imobiliare vă propune spre închiriere mai multe spații de birouri, situate într-o clădire de birouri din zona Turnișor, Sibiu, ideale pentru firme, cabinete sau activități administrative. Spațiile sunt amplasate la etajul 1 și beneficiază de un mediu de lucru confortabil și profesional. Clădirea dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, aer condiționat, iar birourile sunt luminoase și bine compartimentate. Pe fiecare etaj se află două grupuri sanitare, la dispoziția chiriașilor. Spații disponibile: * Birou 1 - 24,5 mp - 260 €/lună * Birou 2 - 23 mp - 250 €/lună * Birou 3 - 35 mp - 370 €/lună * Spațiu compartimentat/Grup de birouri - 47 mp - 380 €/lună, format din 3 încăperi și o încăpere mai mică, ideală pentru bucătărie, arhivă sau spațiu de depozitare. Deși până în prezent spațiile au fost utilizate ca birouri, în acte acestea sunt încadrate ca spații comerciale, ceea ce permite desfășurarea unei game variate de activități, precum cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, firme de consultanță, sedii de societăți, showroom-uri sau alte activități de prestări servicii, în funcție de necesitățile chiriașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

Oferim spre închiriere spațiu de birouri situat la etajul 1 al unei clădiri dedicate activităților de birouri și cabinete, poziționat în zonă centrală, cu acces facil pentru clienți și angajați. Compartimentare eficientă: 3 încăperi, dintre care una open space de aproximativ 60 mp 2 birouri individuale Bucătărie Baie Beneficii: 1 loc de parcare în curtea imobilului Spațiu luminos și bine organizat Posibilitate de predare mobilat (cu birouri) sau nemobilat Ideal pentru: firmă IT, contabilitate, consultanță, marketing, cabinet psihologie, birou avocat/notar, proiectare, arhitectură, sediu administrativ sau activități de training. Spațiul oferă flexibilitate și confort, fiind potrivit atât pentru echipe dinamice care au nevoie de open space generos, cât și pentru activități ce necesită birouri separate. Pentru detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

MAAC Imobiliare ofera spre inchiriere spatiu de birouri, autorizat pentru activitati comerciale, situat in Zona Centrala. Cladirea, in suprafata utila de 200mp, cu regim de inaltime P+M, are 9 incaperi ( la parter-3 camere + office + spatiu de depozitare/arhivare; la mansarda alte 3 camere + spatiu de depozitare), 3 bai mixte, terasa de 7mp si o singura cale de acces. In curte exista un garaj de 44mp. In total sunt 8 locuri de parcare (2 in garaj si 6 in curte). Incalzirea se face cu centrala termica proprie si calorifere. Se inchiriaza pe termen lung. Disponibilitate din 1 octombrie 2024. Pentru initierea contractului se percepe garantie in cuantumul unei chirii lunare si o chirie in avans. Pozitionarea centrala si apropierea de centrul istoric dar si fata de institutii culturale, bancare, etc constituie un avantaj. Pentru mai multe detalii va rugam specificati: CP2133408

MAAC Imobiliare va propune o hală productie/expunere disponibila in Cisnadie pentru inchiriat. Spatiul este compartimentat in patru, fiecare spatiu are suprafata de 100 metri patrati. Spatiul este fii in totalitate sau partial inchiriat. Recent modernizat, hala este disponibilă pentru vizionare permanent. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2907954

Spatiu comercial de inchiriat in Sibiu, Ultracentral - acces stradal - ideal cabinete, magazin aparatura medicala, optica Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere un spatiu comercial in zona istorica a orasului cu o vizibilitate mare in orice activitate. Spatiul comercial este situat la parterul unui imobil din zona istorica. Intregul parter al imobilului este comercial, impartit in 2 spatii individuale ce comunica intre ele. Acest spatiu este compus din doua incaperi cu suprafata totala de 42 mp si un doua grupuri sanitare. Accesul in spatiu este dublu - atat stradal, ceea ce va asigura o vizibilitate buna, cat si din spate, acces secundar pentru personal sau marfa. Puncte forte: - finisat la cheie, renovat - buna vizibilitate, trafic pietonal intens - doua grupuri sanitare - zona cu vad pietonal - aproape de punctele de interes - pretabil pentru diferite activitati economice. Spatiul este pretabil pentru o varietate mare de activitati comerciale. Stadiu de predare: Spatiul comercial de inchiriat se preda finisat la cheie, renovat. Comisionul de intermediere este 50%+TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1118.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 72 mp, situat pe strada 9 Mai, într-o zonă cu vizibilitate bună și acces facil, potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Datorită poziționării și compartimentării eficiente, spațiul oferă condiții optime pentru desfășurarea unei afaceri într-un cadru urban activ. Proprietatea beneficiază de o compartimentare avantajoasă și este pregătită pentru utilizare imediată, fiind predată la cheie, ceea ce permite începerea rapidă a activității. Beneficii: -suprafață utilă de 72 mp -compartimentare eficientă -grup sanitar propriu -spațiu de depozitare -vitrină stradală pentru vizibilitate crescută -predare la cheie -disponibil începând cu 1 aprilie Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați CP2988911 la telefon.

Descriere: Suprafață utilă pentru un singur nivel: 157 mp Stadiu: Predare la cheie cu incalzire in pardoseala Facilități: 5 locuri parcare supraterane, 9 locuri parcare subterane Poate fi închiriat impreuna cu etajul 2 sau separat. Avantaje: Parcare privată: Garaj subteran și locuri supraterane Proximitate: Zona de business, Parcul Sub Arini, clinici, notariate, agenții bancare Pozitionare excelentă: Colț, vizibilitate maximă, expunere la trafic intens Ideală pentru companii ce caută un sediu modern și funcțional într-o locație strategică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID CP1870835.

Tower Imob vă prezintă un spațiu comercial de închiriat la parter. Ca și poziționare, este aproape de Parcul Sub Arini, Pădurea Dumbrava. Spațiul poate avea diverse destinații - after school, birouri cu destinații diverse, salon beauty, spațiu pentru diverse cursuri, showroom de prezentare etc. Spațiul are aproximativ 85 mp, este parțial compartimentat și are un loc de parcare în fața casei, iar în zonă sunt locuri de parcare la liber. Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactați-mă la numărul afișat! CP3265180

Spatiu de birouri de inchiriat, cu 2 camere situat la parter cu acces direct din strada. Se preda mobilat sau la alegere se poate elibera mobilierul. Suprafata totala a spatiului inchiriat este de 40 mp utili. Se afla la parterul unui imobil, iar parterul este impartit in 4 camere decomandate din care dumneavoastra aveti posibilitatea sa inchiriati 2 camere. In plus aveti acces la 2 bai care se afla pe etaj. ( o baie pentru personal si baie pentru clienti). Acest spatiu este pretabil pentru birouri sau sediu firma si are intrare direct din strada, cu locuri de parcare publice in fata imobilului pe strada publica. Imobilul se afla in una din cele mai cautate zone din Sibiu in apropierea mijloacelor de transport in comun, unitati de invatamant, magazine, farmacii, restaurante. In imediata apropiere a stadionului, la 10 minute de zona centrala a orasului. Spatiul este luminos si dispune de imbunatatiri cum ar fi: usa din metal la intrare, gresie, faianta, centrala termica si calorifere. Utilitiatile nu sunt incluse in pretul de inchiriere. Pret: 400€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spațiu de birou disponibil imediat în zona Centrală din Sibiu, cu 42 mp utili. Include o încăpere open space de 37 mp, baie și hol. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 42 mp; • Spațiu renovat • Centrală, contor de gaz și control electric • Instalație de climă, echipament de securitate și internet ! Daca se inchiriaza doar pana la ora 16:30 toate utilitatile sunt incluse. Zonă și acces: În zona Centrală, cu acces către Bulevardul Victoriei și Piața Mare. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3279485

Spațiu de birouri de închiriat în zona Centrală din Sibiu, cu 60 mp utili, compartimentare open space, renovat și disponibil imediat. Poate fi utilizat pentru cursuri, after school sau birouri. Include un open space de 40 mp, o cameră de 13 mp, baie, chicinetă și hol. Dispune de centrală, contor de gaz, control electric, instalație de climatizare, echipament de securitate și internet. Este la etajul 2, în clasă de birouri A. Daca se inchiriaza pana la ora 16:30 toate utilitatile sunt incluse Bulevardul Victoriei și Piața Mare se află în apropiere. Contactează echipa MAAC pentru programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3279461

Spatiu comercial de inchiriat cu vad excelent | 60 mp | Pregatit pentru farmacie sau alte afaceri Daca pentru afacerea ta conteaza vizibilitatea, accesul facil si un flux constant de potentiali clienti, acest spatiu poate fi exact locul din care sa incepi sau sa iti dezvolti activitatea. Cu o suprafata de 60 mp, compartimentare practica si expunere foarte buna, spatiul este pregatit pentru desfasurarea rapida a activitatii. A fost amenajat pentru functionarea unei farmacii, insa poate fi adaptat cu usurinta pentru numeroase alte domenii de activitate. Avantaje: - vad comercial foarte bun; - vizibilitate excelenta; - suprafata utila de aproximativ 60 mp; - spatiu pregatit pentru activitate; - acces facil pentru clienti; - posibilitatea adaptarii in functie de domeniul de activitate. Indiferent daca iti doresti sa deschizi o afacere noua sau sa muti una existenta intr-o locatie cu un potential mai mare, acest spatiu iti ofera cadrul potrivit pentru a fi remarcat inca din prima zi. Programeaza o vizionare si descopera daca acesta poate deveni noul sediu al afacerii tale. Pret: 1.200€ Cod ofertă / ID: P27572 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri elegant și complet modernizat, situat la etajul 1 al unei clădiri reprezentative de birouri din zona Bulevardul Victoriei (în imediata apropiere a fostului Tribunal Sibiu). Datorită amplasării strategice într-un nod administrativ și juridic important al orașului, proprietatea este ideală pentru un cabinet de avocat, birou notarial, consultanță, financiar/contabilitate sau activități IT/corporate. Aspecte cheie: * Prima închiriere: Spațiul este proaspăt renovat și finisat la standarde moderne, fiind gata pentru prima ocupare. * Poziționare excelentă: Etajul 1, într-o clădire dedicată exclusiv spațiilor de birouri, ce oferă un mediu de lucru profesionist și o imagine impecabilă în fața clienților. * Locație premium: Vizibilitate și acces facil din Bulevardul Victoriei, aproape de instituții publice, mijloace de transport și zone comerciale. Pentru mai multe detalii legate de suprafață, schiță sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

Smart va propune spre inchiriere un spatiu de birouri la etajul 2, in zona Industriala EST a orasului Sibiu. Compus dintr-un spatiu open space,un oficiu (ideal pt o bucatarie) si doua grupuri sanitare ( femei, barbati). Spatiul are o disponibilitate imediata si se percepe o garantie echivalentul a trei chirii

Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spațiu comercial situat în Sibiu, în zona Strand, complet renovat, având o suprafață utilă de aproximativ 85 mp (100 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter și se remarcă prin compartimentarea sa open space cu intrare direct din strada. Spațiul este format din 2 încăperi și include 1 grup sanitar, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare aer conditionat, ferestre de tip pvc, termopan, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta și pardoseli gresie, completate de un sistem de iluminat spoturi și instalație electrică. Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu. Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Nord - COMISION ZERO Acest spațiu de închiriat se află în Sibiu, într-o zonă strategică, cu acces rapid la DN14 și autostrada A1, ideal pentru activități de comerț datorită vizibilitatii excelente si a expunerii la trafic autor intens. Clădirea de clasă A oferă condiții de top pentru desfășurarea activităților de afaceri într-un mediu sigur și eficient. Cu o suprafață totală de 550 mp, acest spațiu comercial de închiriat dispune de birouri și zone sociale adaptabile conform cerințelor chiriașului. Construcția este realizată cu stâlpi și grinzi din beton pe un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o greutate de 7 tone mp, iar înălțimea utilă de 8 m asigură flexibilitate pentru diverse activități. Printre dotări se regăsesc uși industriale automatizate, facilitând astfel încărcarea și descărcarea eficientă. Acest spațiu de depozitare de închiriat beneficiază de un sistem de încălzire setat la o temperatură constantă de 18 grade Celsius, iluminat LED industrial, hidranți interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU categoria C, adecvată pentru activități cu risc ridicat, iar în cadrul parcului este asigurată paza 24 7 și supravegherea prin sistem CCTV. Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Acest spațiu este situat într-un parc modern, amplasat într-o zonă centrală a României, la nord de orașul Sibiu, recunoscut pentru facilitățile excelente oferite afacerilor de diverse dimensiuni. Parcul logistic se desfășoară pe o suprafață de Contactează mp și urmează să dezvolte 92.000 mp de spații logistice și industriale. Accesul direct la autostrada A1, la doar 10 minute de Aeroportul Internațional Sibiu, și proximitatea față de rețele majore de transport contribuie la eficiența activităților desfășurate aici, transformând parcul într-o destinație preferată de companii din diverse domenii.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de aproximativ 200 mp, situat la demisol, într-o locație cu acces facil și multiple posibilități de amenajare, aproape de Parcul Sub Arini & Calea Dumbravii. Datorită compartimentării eficiente și flexibilității spațiului, acesta este ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, HoReCa, servicii sau birouri. Spațiul este bine organizat și cuprinde o zonă generoasă de servire, bar, grupuri sanitare renovate și mai multe încăperi ce pot fi recompartimentate sau adaptate în funcție de specificul afacerii. Avantajele proprietății: Suprafață totală de aproximativ 200 mp; Compartimentare practică și funcțională; Zonă de servire și bar amenajat; Grupuri sanitare renovate; Acces facil pentru clienți și personal; Spațiu luminos și ușor de personalizat; Potrivit pentru numeroase domenii de activitate; Posibilitate de extindere cu spații suplimentare. Posibilitate de închiriere parțială În funcție de necesități, spațiul poate fi închiriat și separat, în următoarele variante: aproximativ 90 mp; aproximativ 110 mp; întregul spațiu de 200 mp. Prețul chiriei pentru închirierea parțială se stabilește în funcție de suprafața aleasă. Posibilitate de extindere Pentru afacerile care necesită o suprafață mai mare, există posibilitatea închirierii suplimentare a parterului și etajului imobilului, oferind astfel flexibilitate pentru dezvoltarea activității. Condițiile și prețul se discută în funcție de suprafața dorită și de necesitățile viitorului chiriaș. Destinații recomandate Datorită configurației și dimensiunii sale, spațiul este potrivit pentru: restaurant; cafenea; bistro; pub sau lounge; cofetărie; showroom; sală de evenimente private; clinică sau cabinet medical; salon de înfrumusețare; sală de fitness sau studio de dans; birouri; centru educațional; spații pentru servicii sau activități comerciale. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație versatilă, cu posibilități multiple de amenajare și extindere, adaptabilă atât afacerilor aflate la început de drum, cât și celor deja dezvoltate. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare, specificand: CP3200507

Agentia imobiliara Piedra va propune spre inchiriere un spatiu pretabil bar /cafenea/restaurant /cofetarie etc, cu schimbare de destinatie in alimentatie publica, situat in zona centrului vechi,pe strada 9Mai, cu o suprafata totala de 300mp. Spatiul este format din demisol si parter, avand o suprafata de 150m/nivel si dispune de vitrina si intrare din strada. Spatiile comunica intre ele prin scara interioara si exista posibilitatea de a aproviziona marfa separat prin curte la demisol,dar si la parter. Spatiul este structurat astfel: -la demisol,cu o suprafata de 150mp, exista 5 camere-open space- cu bar, bucatarie, 2 grupuri sanitare si hol; - la parter= 5 incaperi mari cu trecere din una in alta si 2 grupuri sanitare, in suprafata de 150mp. Spatiul este renovat complet si are 2 incalziri centrale pe fiecare nivel, contoare separat la apa si la curent. Pretul la inchirierea intregului spatiu este de 2500 Euro. Spatiul va fi disponibil incepand cu 1 august. Pentru mai multe detalii si alte oferte vizitati si site-ul agentiei imobiliare Piedra

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu vad stradal, amplasat într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bună, pe Strada Frunzei, în cartierul Turnișor, Sibiu. Datorită poziționării excelente și dotărilor complete, proprietatea este ideală pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri, sediu de firmă, showroom, agenție, cabinet de consultanță, clinică, activități comerciale sau alte servicii profesionale. Situat la parterul unui imobil construit recent, spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 45 mp, fiind compartimentat eficient în două încăperi decomandate, un hol amenajat ca recepție și o baie. Compartimentare: - Recepție / hol de acces; - 2 încăperi decomandate; - Baie Dotări și avantaje: Vad comercial și vizibilitate excelentă la stradă; Destinație comercială; Loc de parcare privat inclus; Posibilitate de parcare pentru încă 4 autoturisme; Centrală termică proprie și încălzire prin calorifere; 2 aparate de aer condiționat; Apă în toate încăperile; Sistem de supraveghere video; Lămpi de iluminat de urgență; Boiler pentru apă caldă de rezervă; Stabilizator de tensiune electrică; Spațiu dedicat pentru montarea unei reclame luminoase la stradă; Disponibil imediat. Amplasamentul oferă acces rapid către centrul orașului, aeroport, principalele artere rutiere și numeroase puncte de interes precum magazine, farmacii, bănci, restaurante și stații de transport public, ceea ce contribuie la dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial ridicat. Spațiul este pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții suplimentare majore și reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație reprezentativă și ușor accesibilă în Sibiu. Condiții de închiriere: se solicită o lună de chirie în avans și o garanție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați ID: CP3248120.