Domy na prodej - Cernica

O casă modernă, pe un singur nivel, gândită pentru confortul unei familii, într-o zonă liniștită din Bălăceanca - Cernica. Construită în 2024, proprietatea are aproximativ 151 mp suprafață construită și este amplasată pe un teren de 469 mp. Casa este realizată pe fundație din beton, cu structură metalică și panouri sandwich termoizolante, o soluție constructivă modernă, apreciată pentru eficiența energetică, precizia execuției și comportamentul foarte bun în exploatare. Compartimentarea este practică și bine delimitată: living generos cu bucătărie open-space și acces către terasă și grădină; dormitor matrimonial cu baie proprie; al doilea dormitor, potrivit pentru copil, oaspeți sau birou; a doua baie; cămară și cameră tehnică. Casa dispune de încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz și șemineu pe lemne, oferind confort atât în sezonul rece, cât și în zilele de vară. În exterior găsești o terasă, grădină și o bucătărie de vară complet mobilată și utilată, dotată cu frigider, aragaz, chiuvetă și sistem solar pentru apă caldă. Un avantaj important îl reprezintă garajul de aproximativ 50 mp, suficient pentru două autoturisme și spațiu suplimentar de depozitare. Avantaje Construcție 2024 469 mp teren ~151 mp suprafață construită Parter 2 dormitoare 2 băi Încălzire în pardoseală Centrală pe gaz Șemineu pe lemne Terasă și grădină Bucătărie de vară utilată Sistem solar pentru apă caldă Garaj ~50 mp Curte împrejmuită Cadastru și carte funciară O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, confortabilă și bine organizată, cu spații generoase atât în interior, cât și în exterior. Te invit să o descoperi și să vezi dacă este locul pe care îl poți numi „acasă”.

Casă individuală P+1 de vânzare - Bălăceanca, Cernica, Ilfov Casă modernă și eficientă energetic, situată în sat Bălăceanca, comuna Cernica, județul Ilfov, ideală pentru familie sau pentru cei care își doresc liniște și acces rapid către București. Pret: 217.500 euro,negociabil Detalii proprietate: * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață utilă: aproximativ 116 mp * Teren intravilan: 332 mp * Compartimentare practică și luminoasă Compartimentare: Parter: * living generos + dining * bucătărie * hol * grup sanitar * spațiu tehnic * terasă de 25 mp Etaj: * 3 dormitoare * 2 băi * hol Construcție și finisaje: * construcție din BCA * placă de beton inclusiv peste etaj/pod * izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm * geamuri tripan salamander * incalzire in pardoseala *centrala pe gaz Habitat de la Romstal *scara este imbracata in lemn masiv * casă bine izolată termic și fonic Dotări: * boiler 200 L montat în pod * 2 aparate aer condiționat Mitsubishi: * 18.000 BTU * 12.000 BTU * infrastructură electrică pregătită pentru montare panouri fotovoltaice * acces la drum de servitute inclus în proprietate Acte: * cadastru și intabulare * proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară Locuința este potrivită pentru cei care caută o casă solid construită, cu materiale de calitate și costuri reduse de întreținere.

Tip tranzactie: Vanzare Zona: Cernica, sos. Independentei, nr. 110A Pret vanzare: 349.900 EUR Numar etaje: P+E Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare) Numar bai: 3 Numar bucatarii: 1 Parcari: 4 Garaje: 3 Suprafata desfasurata: 215,10 mp Suprafata teren: 1500 mp Anul finalizarii: 2020 Facilitati: - oaza de relaxare si liniste; - curte versatila, amenajabila dupa propria conceptie; - potential investitional maximal; - poarta acces curte si garaj automate; - puncte de interes: lacul si padurea Cernica, autostrada "Soarelui", A0 Amplasata in proximitatea lacului si padurii Cernica si cu acces rapid la Autostrada Soarelui, această vila deosebita imbina arhitectura clasica cu dotari moderne si eficienta energetica de top (clasa A+). Edificata pe un teren generos de 1500 mp, proprietatea ofera confort, siguranta si intimitate, intr-un cadru natural privilegiat. Constructie solida si eficienta energetic Structura casei este realizata din caramida Porotherm robust de 25 cm si cadre din beton armat, iar izolarea peretilor exteriori este realizata cu polistiren grafitat EPS-G de 15 cm, cu 20% mai eficient decat cel standard. Acoperisul vilei și al garajului este izolat cu celuloza Isocell de 17,5 cm pentru performanta termica superioara. Tamplaria premium Salamander AD 92 BlueEvolution, geam tripan 4S+CLAR+Low-E, completata de usi glisante din aluminiu Cortizo și luminatoare Aluprof cu geam securizat/dublu duplex si Argon, asigura lumina naturala abundenta si izolare fonica si termica excelenta. Rulourile electrice anti-efractie Aluprof se pot închide simultan din telecomanda la plecarea din casa. Toate etapele constructiei sunt documentate prin poze si certificari oficiale ale calitatii betonului. Compartimentare inteligenta Parter - living open-space cu semineu pe lemne si sistem de ventilatie pe doua niveluri - bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa din spate - baie - un dormitor/birou - camera tehnica si spatiu de depozitare cu acces în garaj Etaj - 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie - o baie pe hol, complet utilata Confort si dotari moderne - terasa generoasa si foisor iluminat, prevazut cu gratar integral din samota, plita și afumatoare - put propriu la 32 m (a treia panza freatica) pentru irigatii - sistem de irigatie pe 11 zone, pregatit pentru automatizare completa - incalzire in pardoseala automatizata pe doua zone, controlabila inclusiv de pe telefon - curent electric trifazat (ATR 17,5 kW) si panouri fotovoltaice de 5,5 kW - racirea celor 6 aparate de aer conditionat este gratuita vara - sistem de supraveghere Hikvision Full HD cu arhivare pe 2 ani si acces remote - pregatire pentru poarta automata și videointerfon - Home cinema in living (videoproiector + ecran retractabil din tavan) - iluminat integral LED - spatiu exterior si anexe - garaj din lemn izolat cu vata minerala si celuloza Isocell de 17,5 cm - pergola acoperita pentru doua masini - gazon matur, gard viu pe toata lungimea curtii si pomi fructiferi. Această proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei aflati in cautarea unui camin elegant si eficient, cu toate facilitatile moderne integrate, într-un cadru natural deosebit. Iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Pentru programarea unei vizionari premergatoare cumpararii, ma poti contacta oricand: - de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00; - sambata intre orele 10.00 - 14.00.

Se oferă spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție "la roșu", situată în Cernica. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, suprafețe generoase și poate fi amenajată și personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar. Imobilul are regim de înălțime P+1E și este compartimentat în 4 camere și 3 băi. Casa dispune de o suprafață utilă de 235 mp și o suprafață desfășurată de 286 mp, fiind construită pe un teren de 572 mp. Amprenta la sol este de 143 mp.

Balaceanca, strada Cismigiu, zona noua, asfalt, libera, se poate viziona oricand, ocazie !

ID proprietate P5 - INTRODUCERE PROPRIETATE - Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, amplasată într-o zonă liniștită și apreciată din comuna Cernica, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către București. Construită în anul 2012 și amplasată pe un teren generos de 565,95 mp, proprietatea oferă un echilibru excelent între confortul interior și beneficiile unui spațiu exterior bine organizat. Casa dispune de o suprafață utilă de 127.27 mp, este complet mobilată și beneficiază de o compartimentare practică, completată de două balcoane, dintre care unul impresionează prin dimensiuni și poate fi amenajat ca o veritabilă zonă de relaxare. La exterior, proprietatea oferă o curte spațioasă, 2 locuri de parcare, o grădină cu pomi fructiferi, seră pentru cultivarea legumelor și 2 spații suplimentare pentru depozitare, ideale pentru cei care apreciază timpul petrecut în aer liber și un stil de viață apropiat de natură. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea excelentă, într-o zonă centrală, dar liniștită, cu acces rapid către facilitățile cotidiene și către stația de metrou Anghel Saligny. - TARGET - Această proprietate este potrivită pentru: Familii care își doresc liniște, spațiu și o curte generoasă. Persoane care lucrează în București și își doresc să locuiască într-o zonă verde, cu acces rapid către oraș. Familii cu copii, datorită apropierii de școală, grădiniță, parc și terenuri sportive. Persoane pasionate de grădinărit, datorită serei și pomilor fructiferi existenți. Cumpărători care caută o proprietate bine întreținută, gata pentru mutare. - COMPARTIMENTARE - Parter • Living • Bucătărie separată • Baie • Hol Etaj • 3 dormitoare • Baie • 2 balcoane Mansardă • Spațiu generos ce poate fi utilizat ca depozitare, hobby room, birou, cameră de joacă sau amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar. Exterior • Teren intravilan - 565,95 mp • Curte amenajată • Grădină cu pomi fructiferi • Seră • Spațiu de depozitare • 2 locuri de parcare - DESIGN ȘI DOTĂRI - Proprietatea beneficiază de numeroase dotări și îmbunătățiri care contribuie la confortul locuirii: • Casă individuală • Mobilată • Centrală termică proprie (înlocuită în ultimii 1-2 ani) • Aer condiționat (nou) • Calorifere • Izolație exterioară • Izolație interioară • Ferestre PVC cu geam termopan • Uși interioare din lemn • Acoperiș balcon refăcut (structură din lemn și tablă Lindab) • Compartimentare practică • Camere luminoase • Balcon principal de dimensiuni generoase - TEREN ȘI SPAȚII EXTERIOARE - Terenul, cu o suprafață totală de 565,95 mp, oferă numeroase posibilități de utilizare și amenajare. Curtea este organizată eficient și include o zonă destinată parcării a două autoturisme, spații verzi, pomi fructiferi și o seră dedicată cultivării legumelor. În partea din spate se regăsește și un spațiu de depozitare, util pentru unelte, echipamente de grădinărit sau alte obiecte necesare gospodăriei. - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din Cernica, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc: • Mega Image - aproximativ 100 m • Aprozar - aproximativ 50 m • Magazine de proximitate - 20-50 m • Cabinet medic de familie - aproximativ 100 m • Două farmacii - 150-200 m • Biserica Sfinții Apostoli Petru și Pavel - aproximativ 100 m • Grădiniță - aproximativ 300 m • Parc - aproximativ 300 m • Teren sportiv - aproximativ 350 m • Academia Sportivă - aproximativ 350 m • Primăria Cernica - aproximativ 400 m • Școala Gimnazială Nr. 1 Cernica - aproximativ 500 m • Lacul Cernica - aproximativ 50 m • Mănăstirea Cernica - aproximativ 4 km • Stația de metrou Anghel Saligny - aproximativ 5 minute • Autostrada A2 - aproximativ 5 minute - ASPECTE PRO - Casă individuală Teren de 565,95 mp 4 camere 2 băi Mansardă generoasă 2 balcoane 2 locuri de parcare Grădină cu pomi fructiferi Seră Spațiu de depozitare Centrală și aer condiționat schimbate recent Zonă liniștită și bine dezvoltată La aproximativ

COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. **Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA. ln acest preț casa se preda complet finisata. Faza I a complexului de case este complet finalizata si gata pentru mutare, urmand a se construi si faza II. Unitati disponibile: 2 Va prezentam pentru vanzare, o casa individuala, de 4 camere, finalizata in anul 2026, avand regim de inaltime Parter + pod, situata in Balaceanca, comuna Cernica (judetul ILFOV), casa ce dispune de toate utilitatile: curent, apa, canalizare si incalzire in pardoseala cu distribuitor si termostat pentru fiecare camera in parte. Casa este amplasata pe o strada privata cu latime de 9.20 m. Casa se afla la fix 15 minute distanta auto, fata de Bucuresti si fata de statia de metrou Anghel Saligny. Impartirea casei este foarte utila iar structura casei este facuta din cadre de beton armat, cu planseu din beton armat intre parter si pod, caramida Porotherm 30 cm, tencuiala, izolatie cu termosistem polistiren Caparol de 10 cm, sapa mecanizata, fier fasonat Procema, beton B350. Caracteristici: An finalizare: 2026 Regim de inaltime: P+pod (cu planseu din beton armat intre parter si pod) Suprafata utila: 90 mp Amprenta la sol: 118 mp Suprafata desfasurata: 140 mp Suprafata teren: 340 mp Nr.camere: 4 Nr.bucatarii: 1 Nr. bai: 2 (ambele cu geam de aerisire) Nr. locuri de parcare: 1-2 Curte proprie: 200 mp Front stradal: 16.81 m Strada privata cu latime de 9.20 m Contorizari separate: - curent electric; - apa si canal; - centrala proprie cu incalzire in pardoseala cu distribuitor si termostat pe fiecare camera; Finisaje exterioare si interioare: - Izolatie cu termosistem polistiren caparol de 10 cm; - Fațada cu travertin 1.9 cm / Fațada cu caramida aparenta; - Tamplarie geam tripan Salamander, profil 84 mm, feronerie Roto, culoare wenghe; - Acoperișul este constuit pe grinzi de beton pentru țigla ceramică Italia și cu folie anticondens si vata de pod in dublu strat. Tigla rezista pana la 300 de cicluri inghet-dezghet iar lemnul pentru pod este îmbrăcat cu vibrociment (aquapanel); - Usa metalica exterior; - Caramida Porotherm de 30 cm (exterior); - Compartimentarea casei este facuta din pereți despărțitori dubli de rigips cu vata minerala; - Usi de interior de la Pinum culoare alba; - Terasa este pavata cu travertin de 3 cm; - Gard metalic cu blocheti din ciment. Casa este amplasata pe o strada privata cu latime de 9.20 m. Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata într-o zona linistita de case noi ln acest preț casa se preda complet finisata si nu se plateste TVA. *La cerere se pot transmite toate pozele de la inceputul lucrarilor de construire a caselor. Modalitate de plata: surse proprii / credit

Casa moderna, complet MOBILATA, o proprietate deosebită, definită prin spații largi, finisaje moderne și o curte impresionantă, situată într-una dintre cele mai căutate zone de lângă București. Casa a fost construită și finisată cu o atenție sporită la detalii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea a fost realizată pe baza unui proiect arhitectural riguros (proiect din 2015, faza DTAC), fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei construcții sigure, cu finisaje contemporane și un spațiu exterior vast, greu de găsit în noile dezvoltări imobiliare. Punctul forte al acestei proprietăți este terenul de 967 mp. Cu un Procent de Ocupare (POT) de doar 8,7%, casa lasă liberă o curte de peste 880 mp, perfectă pentru amenajări peisagistice, piscină, zonă de grătar sau spațiu de joacă pentru copii. Detalii de Construcție și Dotări Premium Structură: Construcție solidă din blocuri de cărămidă cu goluri, stâlpi și grinzi din beton armat. Fațadă: Tencuială decorativă modernă, armată cu fibră de sticlă, cu finisaje elegante din cărămidă aparentă și elemente decorative din lemn. Amenajare exterioară: Gard perimetral modern cu înălțimea de 2,00 m (soclu de beton aparent și scândură fălțuită). Poartă auto glisantă (deschidere de 3 metri) și poartă pietonală separată. Detalii verzi: Proiectul include jardiniere din zidărie integrate în estetica casei și spații verzi delimitate. Acte și Utilități Toate actele sunt în regulă (Cadastru, Intabulare, Proiect tehnic complet vizat spre neschimbare). Casă autorizată în 2015 - construcție nouă, sigură, realizată conform normativelor seismice moderne. Utilități complete. Usa acces lemn, usi interioare MDF. Trepte scara interioara si glafuri interioare din lemn stratificat. Finisaj pardoseala terasa si balcoane din travertin. Toate instalatiile inglobate in sapa. Parchet stratificat. 5 aparate de AC, sistem de monitorizare video si protectie antiefractie.Gard imprejmuire lemn, poarta auto cu degivrare. Proprietatea se poate viziona oricand, cu o programare telefonică în prealabil. Pentru mai multe detalii și poze suplimentare, vă stau la dispoziție!

Cernica casă de vânzare construită în 2008 pe P+1 cu teren de 6500mp cu vegetatie diversificata si matura,piscina 110mp,foisor cu zona de barbeque,suprafata utila a casei este de 460mp,la parter avem un living generos cu inaltime pe toata structura casei,bucatarie deschisa cu loc de luat masa, 1 gr sanitar,tot la parter avem 3 dormitoare cu bai proprii, 2 terase acoperite,garaj 2 masini si camera tehnica,la etaj avem un apartament de 2 camere cu bucatarie proprie ideal pentru oaspeti sau orice alta destinatie.

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există proprietăți care oferă stare. Este genul de casă pe care o înțelegi abia când intri în ea. Situată în Cernica, pe un teren generos de 1248 mp, vila combină foarte bine două lucruri greu de găsit împreună: volum interior spectaculos și un exterior gândit real pentru trăit, nu doar pentru imagine. Piesa centrală a casei este, fără îndoială, zona de living și dining. Spațiul este deschis, cu vitraje ample pe înălțime, iar lumina naturală intră din plin pe tot parcursul zilei. Corpurile de iluminat suspendate creează un efect vizual aparte - aproape o senzație de plutire - și dau personalitate întregului spațiu. Finisajele nu sunt alese întâmplător: - marmură cu inserții din lemn masiv - parchet din lemn exotic merbau - șemineu modern, integrat discret Este un spațiu care arată bine în poze, dar mai ales se simte bine în realitate. Exteriorul este unul dintre punctele forte ale proprietății. Pe un teren de 1248 mp, ai suficient spațiu încât fiecare zonă să fie clar definită: - piscină încălzită, cu contracurent, este echipată cu sistem de tratare cu sare, oferind o experiență mai plăcută și mai naturală, fără disconfortul clorului clasic. - zonă de relaxare și plajă - foișor complet funcțional - terasă acoperită conectată direct cu casa - grădina beneficiază de puț propriu și sistem de irigații automatizat, ceea ce permite întreținerea spațiului verde în condiții optime - gazonul este menținut permanent la standarde impecabile printr-un sistem automat de tuns Grădina este matură și oferă intimitate, fără senzația de „înghesuit” pe care o au multe proprietăți din zonă. Din punct de vedere tehnic, casa este echipată la un nivel peste medie: - sistem de încălzire cu pompe de căldură - panouri fotovoltaice - climatizare controlată prin WiFi - sistem securitate și acces control - stație încărcare pentru mașină electrică - calitatea aerului interior este optimizată printr-un sistem de ventilație Prana, care asigură un aport constant de aer proaspăt. Sunt lucruri care contează în utilizarea zilnică, nu doar pe hârtie. Este o proprietate potrivită pentru cineva care: - vrea spațiu real, nu doar metri pe hârtie - apreciază materialele de calitate - și caută o casă deja completă, nu un proiect în care să mai investească. Un avantaj important al proprietății este poziționarea: - în imediata apropiere a Pădurii Cernica, oferind aer curat și zone de recreere - cu vedere parțială către Lacul Cernica, vizibilă din anumite camere ale locuinței - acces rapid către București, zona Pallady / Titan De asemenea, proprietatea este bine poziționată față de principalele școli internaționale din nord și est: - International School of Bucharest (ISB) - International Computer High School of Bucharest (ICHB) - Spectrum International School Acest lucru o face potrivită inclusiv pentru familii care caută proximitate față de instituții educaționale de top.

Descoperiți o locuință cu adevărat specială în Sat Balaceanca, Comuna Cernica, amplasată într-o zonă cu infrastructură complet dezvoltată - străzi asfaltate, trotuare amenajate și iluminat public. Casa se evidențiază printr-o arhitectură aparte și un concept modern, diferit de construcțiile clasice din zonă. Liniile elegante, compartimentarea inteligentă și atenția la detalii creează un spațiu cu personalitate, gândit pentru confort și rafinament. Este genul de proprietate care iese în evidență și oferă acel „ceva” special încă de la prima vedere. Unul dintre punctele forte ale proprietății este piscina proprie, perfect integrată în ansamblu, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului liber și momente memorabile alături de familie și prieteni. Curtea devine astfel un spațiu privat de vacanță, unde vă puteți bucura de intimitate și confort în fiecare zi. Locuința este construită pe parter și dispune de 4 camere, având un living generos cu bucătărie open-space, luminos și primitor. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a deveni imediat „acasă”. Direct proprietar! Poze Reala ZERO COMISION VAUNT ID: 110644

Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei în căutarea unei case moderne și spațioase, situată într-o zonă liniștită și pitorească din Cernica, județul Ilfov. Construită în anul 2025, această vilă impresionantă este proiectată să ofere confort și lux prin finisaje de înaltă calitate și facilități moderne. Vila dispune de un spațiu util generos de 133.5 metri pătrați, cu un spațiu construit total de 173 metri pătrați, pe un teren de 500 metri pătrați. Grădina extinsă, cu o suprafață de 820 metri pătrați, oferă un spațiu privat de relaxare și recreere, având și o fațadă generoasă de 12 metri. Cu un total de 3 camere, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Cele 3 băi oferă funcționalitate și intimitate, iar bucătăria, complet mobilată și utilată, este gata să găzduiască momente culinare memorabile. Este de menționat și prezența unei terase de 30 metri pătrați, perfectă pentru a te bucura de aerul curat și de priveliștea oferită de împrejurimi. Proprietatea se bucură de o serie de dotări și utilități moderne, inclusiv sistem de încălzire prin pardoseală, pompă de căldură, aer condiționat, ventiloconvectoare, precum și toate utilitățile necesare: curent, curent trifazic, apă, canalizare, fosă septică, gaz, CATV, telefon, internet prin fibră optică și multe altele. De asemenea, casa este dotată cu un sistem de alarma și senzori de fum pentru siguranță sporită. Finisajele interioare și exterioare sunt realizate cu materiale de calitate înaltă, inclusiv faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC, parchet și gresie, toate menținute în stare foarte bună. Proprietatea beneficiază de acoperiș din șindrilă și este construită din materiale durabile, având structura metalică. Zona este bine deservită de mijloace de transport în comun, străzi asfaltate și iluminat stradal, făcând ca accesul către și din Cernica să fie facil și rapid. Proprietatea se pretează excelent pentru destinații rezidențiale, fiind un refugiu perfect pentru cei care caută liniștea și confortul unei case la marginea orașului. În concluzie, această vilă reprezintă combinația perfectă de eleganță, funcționalitate și confort, fiind o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață modern și liniștit într-o locație deosebită. Casa are termen de predare 30.05.2026. Direct Proprietar Andrei -

CERNICA, VILA 207 Utili, TEREN 507 MP! Vila moderna cu arhitectura deosebita, este situata intr-o zona linistita in apropierea padurii Cernica (la nici 100 de m), cu vedere catre lacul Cernica. Cu un total de 3 dormitoare cu bai incluse, toate echipate cu bideu, dressing, 1 living 1 dining spatios, 1 birou,/ camera tehnica ce poate fi transformata intr-un dormitor la perter, 1 bucatarie, 4 bai, 2 balcoane si o terasa mare, proprietatea prezinta toate cerintele unei locuinte confortabile. Amplasata intr-o zona linistita, in imediata apropiere a padurii Cernica, vila isi asteapta noul proprietar. Finisajele moderne de bun gust si de calitate, usile din mdf, pardoselile din parchet, se imbina perfect cu o repartitie eficienta si echilibrata a spatiilor interioare. Iar daca vrei sa te deconectezi te invitam in gradina ce poti sa ti-o amenajezi dupa bunul plac, aceasta fiind prevazuta cu sistem de irigatii. Un alt punct forte il reprezinta finisajele exterioare precum si locatia, aceasta dand o valoare crescuta a proprietatii. Spatioasa si moderna, atmosfera calda si primitoare, aceasta este casa ideala pentru cei care doresc intimitate, apropiere de natura si aer curat. Constructia este amplasata in Cernica, avand acces direct si facil spre centrul orasului, precum, si de vecinatatea unor centre comerciale dar si de legaturi catre artere rutiere principale de intrare in Capitala. Va invitam sa vizitati aceasta proprietate minunata!

Această casă de vânzare are o suprafață de 420 mp și a fost construită în 2023 din cărămidă de 30cm. Are 4 camere și se află pe un teren de 1050 mp. Pardoselile și tâmplăria sunt de înaltă calitate. Proprietatea include o piscină. Casa este gata de mutat și dispune de izolație completă și finisaje elegante. - pardoseli din marmura la interior și exterior - tâmplărie din PVC salamander tripan glisante blu Evolution 98 - sistem de securitate monitorizat -pompa de căldură Samsung - ventilo convectoare în toată casa (5 buc) - pentru terasă de jos în cazul în care se va închide este lăsat circuit pt incalzire - la interior și exterior balustrada de sticla -panouri solare -alarma wireless -camere video - la cerere va pot pune la dispoziti imagini începând de la fundație pana la final - clădire cu acoperiș diagonal și finisaje de calitate - parcare pentru 6 mașini la interior și se pot parca și în fața casei - balcon și terasă - spații interioare luminoase și spațioase Proprietatea este situată într-o zonă urbană. În apropiere găsești școli, spitale și centre comerciale. Accesul se face pe drum asfaltat. Dacă te interesează să vizionezi această proprietate, nu ezita să programezi o vizionare.

Se poate da și spre ÎNCHIRIERE : sediu firma sau persoana privata - detalii la telefon Locație unică în Cernica, Ilfov: stradă principală, vis-a-vis de pădurea Cernica și cu ieșire în spate către lac - o combinație rară ce oferă liniște, intimitate și natură autentică, la doar 20-25 minute de centrul Bucureștiului. Casa a fost construita in regim propriu, cu materiale de inalta calitate incepand de la fundatie pana la acoperis, lucru ce se poate vedea si din facturile mici atat iarna cat si vara, fapt pentru care in momentul de fata casa functioneaza vara fara A/C si pastreaza o temperatura foarte buna la interior. Casa este orientata cu fata la strada (N), iar cu spatele (gradina) catre S, unde dispune de un spatiu vitrat foarte mare care permite lumina sa intre in casa, iar pe timp de iarna sa incalzeasca casa. Pentru mai multe detalii, poze si chiar si filmulet cu casa, te invit sa ne auzim la un telefon sau chiar te astept la o vizionare pentru a sta de vorba despre multe alte aspecte ale casei cat si sa te convingi singur despre casa. Detalii proprietate: - Teren: 932 mp - amprenta casa: 110mp - Suprafață utilă casă: 440 mp - Front stradal: 20 m - An construcție: 2010 - Finalizare/Finisaje: 2022 - Stare: locuită doar 2 ani, în stare excelentă Compartimentare inteligentă: Parter: - Hol generos la intrare - 24 mp - Living spațios - 60 mp - Bucătărie - 15 mp - Camera tehnică (centrală) - 15 mp Mezanin - Birou - 25 mp - Horn central pentru șemineu (activ și funcțional) Etaj 1 - Hol + 3 dormitoare a câte 25 mp - Fiecare dormitor are baie proprie (4 mp) Mansardă inalta: - Open space - 24 mp - 2 camere - 13 mp fiecare - 1 baie comună - 13 mp - Spălătorie - 13 mp Curte & anexe - Terasă acoperită + grătar/barbeque - Anexă de depozitare - 18 mp - Sistem automat de irigare cu aspersoare îngropate Confort și dotări de top: Încălzire: - Parter: încălzire în pardoseală + ventiloconvectoare la geamuri - Etaj: încălzire în pardoseală + (si/sau) calorifere - Mansardă: încălzire prin calorifere - Centrală Viessmann pe gaz in condensatie, cu senzori exteriori si interiori pentru reglare eficienta a temperaturii optime la interior. Centrala permite adaptarea si la alimentare de la panouri solare. - Boiler 1.000 L + pompe pentru fiecare zonă - Horn funcțional pentru șemineu, perfect pentru confort termic iarna Utilități complete: - Canalizare, apă curentă, gaz, curent electric - Puț forat (34m) pentru irigații/grădină - Internet de mare viteză disponibil. Eficiență energetică naturală: Casa este perfect orientată: fațada spre N (stradă), grădina cu vitrata mare spre S Vara păstrează răcoarea fără aer condiționat, iar iarna beneficiază de aport pasiv de căldură de la soare Se vinde complet mobilată - gata de mutat! Proprietate construită în regim propriu, cu materiale de cea mai bună calitate, de la fundație la acoperiș. Facturile de utilități dovedesc eficiența construcției. Detalii tehnice: - Constructie Beton + caramida porotherm 30cm pentru exteror, iar compartimentarea la interior facuta doar cu caramida Porotherm de 20cm. - Izolatie exterioara tencuiala interioara + exterioara + izolatie facuta pe comanda in afara. - Geamuri tripan cu 7 camere REHAU. - Instalatia de incalzire facuta cu teava REHAU in toata casa. - Instalatia sanitara + accesoriile GROHE. - Acoperis izolat cu vata bazaltica 30cm + folie anticondens. - Mobila la interior facuta pe comanda MDF + Mobexpert + Rovere Puncte de reper: - iesire direct in A2 si A0 - iesire direct spre Fashion House Pallady - vecinatati: padurea Cernica, lacul Cernica, Universitatea Adventus, Scoala/Liceul LUMINA, Phoenix Cernica - 6-8 min cu masina pana la metrou Pallady - 25 min cu masina pana la P-ta Unirii - access facil la IKEA, Auchan, Kaufland, Lidl, JUMBO, Decathlon, METRO, XXXLutz, DEDEMAN, Leroy Merlin - sala fitness la 10 minute, WorldClass cu piscina la 16 minute, - gradinita foarte frumoasa in Cernica, la 3 minute - zona in continua expansiune Fără comisioane, fără agenții - direct proprietar! Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau un video de prezentare, contacte