Продажа домов - Pantelimon

Casă P+1 + pod | 4 camere | 115,1 mp utili | teren 300 mp - Pantelimon Se oferă spre vânzare casă modernă P+1 + pod, construită în anul 2022, situată în Pantelimon, jud. Ilfov, într-o zonă de case, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o curte generoasă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp și dispune de 115,1 mp suprafață utilă, 75 mp suprafață construită la sol și 150 mp suprafață construită desfășurată. Casa are o compartimentare practică, cu zona de zi la parter și zona de noapte la etaj. La parter se află un living spațios și luminos, o bucătărie generoasă, baie, hol și spații auxiliare. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, precum și încă o baie care deservește celelalte două dormitoare. În total, casa beneficiază de 3 băi - una la parter și două la etaj. În plus, proprietatea dispune de un pod spațios și generos, care reprezintă un avantaj important pentru depozitare. Acesta oferă suficient loc pentru organizarea obiectelor sezoniere și a lucrurilor mai voluminoase, fără a ocupa spațiul util al casei. Curtea este unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind amenajată cu gazon, vegetație ornamentală și iluminat exterior. Spațiul verde este generos și bine întreținut, iar proprietatea beneficiază și de terasă acoperită, precum și de spațiu pentru parcarea autoturismelor în curte. Caracteristici principale: * 115,1 mp suprafață utilă; * 150 mp suprafață construită desfășurată; * teren 300 mp; * P+1 + pod generos pentru depozitare; * 4 camere: living + 3 dormitoare; * dormitor matrimonial cu baie proprie; * bucătărie spațioasă; * 3 băi; * centrală termică proprie pe gaz; * 2 aparate de aer condiționat la etaj; * sistem de supraveghere video; * poartă de acces auto automatizată; * terasă acoperită; * curte amenajată cu gazon și vegetație ornamentală; * iluminat exterior; * spațiu pentru parcare în curte; * toate utilitățile; * clasă energetică A; * construcție 2022 Casa beneficiază de toate utilitățile - energie electrică, gaze naturale, apă curentă și canalizare. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și curte: 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie generoasă, living spațios și pod pentru depozitare, la care se adaugă o curte verde ce poate fi folosită pentru relaxare, loc de joacă, zonă de grătar sau alte amenajări. O casă modernă, eficientă energetic și bine compartimentată, potrivită pentru locuire permanentă și cu acces facil către București. Vânzare direct proprietar. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Va propun spre vânzare o proprietate modernă, complet mobilată și utilată, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un spațiu exterior generos, într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare. DETALIILE PROPRIETĂȚII: * Finalizată în 2023 * Amprentă la sol: 95 mp * Curte proprie: 270 mp * Living generos și luminos * Bucătărie separată, complet mobilată și utilată * 2 dormitoare * Baie spațioasă * Mansardă cu potențial de amenajare pentru încă 2 camere și o baie * Aer condiționat instalat individual în fiecare cameră CURTE AMENAJATĂ CU GUST Proprietatea beneficiază de o curte amenajată cu gazon premium, plante decorative mature, alei pavate cu piatră decorativă și pași japonezi, precum și o terasă mobilată, perfectă pentru relaxare și momente petrecute în aer liber. SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Bucătăria este echipată cu frigider, cuptor electric, plită cu inducție, mașină de spălat vase și alte electrocasnice. Proprietatea este conectată la toate utilitățile publice: apă, canalizare, electricitate, gaz, internet de mare viteză și televiziune. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE * Zonă rezidențială liniștită, în dezvoltare * Aproximativ 1 km până la stația de autobuz * Aproximativ 10 minute cu mașina până la stațiile de metrou Republica și Pantelimon * Magazine în apropiere: Penny Dobroești, Mega Image, Sinsay, Pepco și JYSK * Viitorul Drum Radial 6 este un proiect de infrastructură care ar putea îmbunătăți accesul către DNCB și A0. UN PLUS DE VALOARE: Mansarda oferă posibilitatea extinderii spațiului de locuit, fiind o oportunitate excelentă pentru familiile care își doresc mai mult spațiu pe viitor. Pentru preț, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Contactează Daniela

Descoperă confortul unei locuințe noi, construite în 2025, într-o zonă liniștită din Pantelimon, cu acces rapid spre București. Casa este construită pe parter, etaj și pod și are o suprafață totală de 175,6 m², 135 mp utili + 40,60 mp terase, balcone si casa scarii, pe un teren de 333 mp, din care 231,6 mp sunt curte liberă, ideală pentru grădină, loc de joacă, grătar sau parcare. Structură și calitate - Structură din beton armat, cu pereți din BCA - Construcție finalizată în 2025 - Imobil de calcan, cu casă în oglindă ridicată în același an, fiecare având structură independentă și peretele propriu. Spații interioare - 4 camere, cu un living spațios open space cu bucătăria de 42,60 mp, perfect pentru socializare și timp petrecut în familie - 3 băi, pentru confort în fiecare zi - 2 terase și 2 balcoane, pentru relaxare la aer curat, cu mult spațiu exterior Avantaje - Locuință nouă, fără costuri imediate de renovare - Curte spațioasă, proprie - Zonă liniștită, cu acces rapid spre București - Casa poate fi achiziționată separat sau împreună cu cea din oglindă, o oportunitate pentru familii care vor să locuiască aproape sau pentru investitori Potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și confortabilă, cu curte proprie, departe de agitația orașului, dar aproape de tot ce contează. Programează o vizionare și vezi la fața locului cât de bine arată casa ta nouă.

Se oferă spre vânzare casă individuală compusă din parter și mansardă locuibilă, situată foarte aproape de intrarea în București. Casa dispune de 6 camere, 2 bucătării, 4 băi, terasă și o zonă de depozitare de 6 metri pătrați amenajată în partea din spate a curții, prevazută ca anexă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 200 de metri pătrați, casa având suprafața locuibilă de 172 de mp, vânzându-se mobilată și utilată. Datorita compartimentării, acestă casă este ideală pentru o familie numeroasă și chiar extinsă sau pentru o echipă în căutarea unui spațiu liniștit, cald și luminos de lucru. Compartimentare parter: Terasă acoperită și două căi de acces în casă Dormitor cu hol si baie proprie dotata cu cabina de dus, intrare proprie din exterior si intrare in sufragerie si in restul casei Sufragerie cu dressing Bucatarie open space cu hol, baie dotata cu cabina de dus si intrare proprie din exterior Bucatarie inchisa, cu spatiu de depozitare ( camara) si iesire in curtea din spate printr-o terasa acoperita Compartimentare mansarda locuibila: Dormitor cu baie proprie dotata cu cada, dressing si balcon si in acceeasi zona a casei un open space cu dressing Dormitor cu baie proprie, dressing si in aceeasi zona a casei un open space ( zona ideala gandita pentru copii) Compartimentare curte: Zona de la intrare pe proprietate dispune de o alee betonata si bolta de vita de vie, doua gradini de flori si zona pentru balasoar Zona din spatele proprietatii dispune de pomi fructiferi si este amenajata cu gazon si dale Zona de acces din strada catre proprietate este reprezentata printr-o alee de 1,9m latime si 23 de m lungime, asfaltata si amenajata cu plante si obiecte decorative de gradina, fiind proprietate comuna cu vecinii Dotari: Centrala proprie pe gaz cu reviziile la zi Aer conditionat la mansarda ( parterul casei fiind ideal de racoros in mod natural la temperaturi mari) Toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, electrificare si internet Tamplarie PVC Independenta in zona de bucatarii si baie a casei, acolo fiind montat un instant pe butelie de gaz Beneficii: Datorita pozitionarii pe deal este o zona complet neinundabila Aproape de gradinite, scoli si magazine Aproape de mijloace de transport in comun Foarte aproape de intrarea in Bucuresti ( timp in minus in traficul catre oras la ore de varf) Multa lumina naturala Pretul este usor negociabil!

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală spațioasă, situată în Pantelimon, pe strada Maramureș, într-o zonă rezidențială cu acces către București. Construită în anul 2008, cu structură de rezistență din beton și compartimentări din BCA, casa dispune de 209,1 mp utili, pe un teren de 445 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată modern, cu spații generoase și luminoase. Compartimentare: 6 camere principale, dintre care 5 dormitoare; Living generos de 29,3 mp; Dining separat de 20,9 mp; Bucătărie complet mobilată și utilată; 3 băi; Holuri și casa scării; Balcon și terasă de acces. Un avantaj important îl reprezintă podul înalt, în care sunt pregătite trasee pentru instalația electrică, apă și scurgeri. Acesta oferă posibilitatea unei viitoare amenajări ca mansardă locuibilă. Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Instalație de aer condiționat; Ferestre cu geam termoizolant; Finisaje moderne; Bucătărie complet utilată; Mobilier inclus. Exterior: Terenul de 445 mp beneficiază de foișor, anexe tehnice și spații de depozitare, oferind funcționalitate și posibilități de relaxare în aer liber. Vecinătăți: Zona oferă acces către magazine Lidl, Mega Image, Selgros, unități de învățământ, grădinițe, farmacii și servicii, precum și legături către București, Șoseaua Cernica, Bulevardul Biruinței și principalele artere rutiere din estul Capitalei. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 209,1 mp; Suprafață construită desfășurată: 269 mp; Teren: 445 mp; Regim de înălțime: P+1E + pod înalt; An construcție: 2008; 5 dormitoare și 3 băi; Complet mobilată și utilată. Preț: 319.900 € Comision agenție: 2% Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Pantelimon Oras,zona Tineretului,parter+mansarda neamenajata,c"tie 2026,zona vile noi locuite,linistita,zona inalta nu este inundabil, acces 10 min pe jos la STB,drum pietruit asfalt aproape, Steren=333mp, Sconstruita la sol=120mp,hol la intrare casa,living mare+bucatarie inchisa+2 bai+ 3dormitoare (din care unul matrimonial cu baie),podul inalt,podul este cu geamuri termopan poate fi compartimentat in 2 dormitoare si baie,casa se preda cu: finisaje (gresie, faianta,parchet,obiecte sanitare, centrala termica pe gaz,calorifere),cu utilitati racordate, functionale cu contracte si contoare (gaz,curent, apa de la retea, canalizare),izolata exterior cu polistiren, toate actele pentru credit,acces strada lata pietruita asfalt in apropiere,se accepta credit bancar (NU CREDIT LA DEZVOLTATOR),NU COLABORAM CU AGENTII, pret 165000 euro (TVA inclus in pret) comision 0% pentru comparator

Acasa inseamna spatiu, lumina si liniste. Iar aceasta proprietate din comuna Pantelimon le ofera pe toate. Situata pe un teren generos de 420 mp, cu aproximativ 300 mp de curte libera, aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte spatioase, fara compromisuri. Cu o suprafata utila de 204 mp, proprietatea este bine compartimentata si ofera suficient spatiu pentru fiecare membru al familiei. Bucataria este complet mobilata si utilata, pregatita pentru a deveni centrul momentelor petrecute impreuna, iar camerele generoase beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Casa dispune de toate utilitatile: gaz, canalizare, apa curenta si electricitate, oferind confortul unei locuinte moderne si functionale. Terenul are o deschidere de 14 ml, asigurand acces facil si un aspect armonios al proprietatii. Curtea libera de aproximativ 300 mp reprezinta un adevarat avantaj: loc suficient pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau chiar a unei piscine. Daca visezi la o casa incapatoare, construita pe un teren generos, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si la doar cateva minute de Bucuresti, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia ta. Suprafata teren: 420 mp Curte libera: aprox. 300 mp Suprafata utila: 204 mp Deschidere: 14 ml Utilitati: gaz, canalizare, apa, electricitate Bucatarie: complet mobilata si utilata casa de vanzare Pantelimon, casa individuala Pantelimon, casa Pantelimon Ilfov, vila Pantelimon, vila individuala Pantelimon, casa de vanzare comuna Pantelimon, casa de vanzare oras Pantelimon, casa la curte Pantelimon, casa cu teren Pantelimon, casa cu curte proprie, casa independenta Pantelimon, casa singur in curte, casa pentru familie Pantelimon, locuinta individuala Pantelimon, proprietate rezidentiala Pantelimon, casa zona Pantelimon Ilfov, vila de vanzare Ilfov, casa de vanzare est Bucuresti, casa langa Bucuresti, casa zona est Bucuresti, casa aproape de Bucuresti, casa Pantelimon Cernica, casa zona Cernica, casa aproape de lacul Pantelimon, casa aproape de padurea Cernica, casa Ilfov est, casa de vanzare Ilfov, vila cu teren Ilfov, casa individuala Ilfov, casa curte proprie Ilfov

P312508 ACE Imobiliare vă propune spre vanzare o casă / vilă situată în zona Est, într-un cadru [liniștit / rezidențial / verde / aerisit], ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp mp, este dispusă pe nivel [P / P+1] și beneficiază de un teren în suprafață de 240 mp mp. Casa este compartimentată astfel: [număr camere 4 / băi 2 / bucătărie 1 / terasă 1 / balcon / alte spații]. Se predă [mobilată / / utilată] și este potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități precum: [birouri firmă, grădiniță, afterschool, sediu firmă, etc. - dacă este cazul]. Proprietatea beneficiază de [curte proprie / locuri de parcare / garaj / terasă / grădină / foișor / alte facilități], oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim [școli / grădinițe / mijloace de transport / centre comerciale / parc / alte puncte de interes], facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 2% din pretul tranzactiei. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Consultant imobiliar: Daniel K.

Casă individuală modernă, 4 camere, 100 mp utili, la cheie, curte amenajată, Pantelimon- Zona str. Rascoalei COMISION 0 ! O casă nouă, cu arhitectură modernă, trei dormitoare și posibilitatea de a-ți alege finisajele interioare!Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată pe strada Roman din orașul Pantelimon, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe noi, intimitate și propriul spațiu exterior. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, liniile geometrice bine definite, suprafețele vitrate generoase și combinația elegantă de finisaje și materiale folosite la exterior. Construită pe o structură de beton armat, cu pereți din cărămidă și o compartimentare eficientă, locuința dispune de 100,09 mp utili, distribuiți pe parter și etaj, cu 4 camere, 2 băi și o zonă de living generoasă. Casa se vinde complet finisată, la cheie, inclusiv cu curtea amenajată și sistem de iluminat exterior. Un avantaj important: acum îți poți personaliza casa!În acest moment, viitorii proprietari au oportunitatea de a-și alege finisajele interioare, în funcție de propriile preferințe. Gresia, parchetul, ușile interioare și anumite obiecte sanitare pot fi selectate în limita bugetelor incluse în prețul de vânzare. Este ocazia de a avea o locuință nouă, finisată după propriul gust, fără grija organizării lucrărilor, a coordonării echipelor sau a achiziției materialelor. Compartimentare inteligentă, spații luminoase și funcționale Parter, suprafață utilă 48,15 mp Parterul este dedicat activităților de zi cu zi și timpului petrecut în familie. Piesa centrală este zona open space de 35,56 mp, care integrează livingul, diningul și bucătăria. Suprafețele vitrate ample asigură lumină naturală și acces direct către exterior. Compartimentarea cuprinde: Living, dining și bucătărie: 35,56 mp Baie: 4,49 mp Hol: 3,70 mp Scară interioară: 4,40 mp Spațiul permite amenajarea unui living confortabil, a unei zone de dining pentru întreaga familie și a unei bucătării moderne, adaptate preferințelor viitorului proprietar. Baia de la parter va fi complet echipată, inclusiv cu duș și paravan din sticlă securizată. Etaj, suprafață utilă 51,94 mp Etajul este destinat odihnei și intimității, fiind compartimentat în trei dormitoare și o baie. Dormitor 1: 13,05 mp Dormitor 2: 12,80 mp Dormitor 3: 12,00 mp Baie: 5,81 mp Hol: 3,88 mp Scară interioară: 4,40 mp Cele trei dormitoare oferă flexibilitate în amenajare, fie pentru o familie cu copii, fie pentru cei care își doresc un birou sau o cameră suplimentară pentru oaspeți. Baia de la etaj va fi echipată cu cadă, mobilier suspendat, lavoar și oglindă cu iluminare LED și funcție de dezaburire. Construcție și dotări tehnice: Casa este realizată cu materiale și soluții constructive orientate spre rezistență, confort termic și funcționalitate. Structură de rezistență din beton armat Pereți din cărămidă Termoizolație exterioară din polistiren EPS 80, grosime 10 cm Tâmplărie PVC VEKA, gri antracit la exterior și albă la interior Centrală termică Bosch, 24 kW Sistem de încălzire cu calorifere Gresie de format mare, 60 × 120 cm Parchet în camere Uși interioare albe, cu accesorii incluse Două băi complet echipate Mobilier suspendat pentru lavoare Oglinzi cu iluminare LED și funcție de dezaburire Duș cu paravan din sticlă securizată la parter Cadă de 160 × 70 cm la etaj Arhitectură modernă și iluminat exterior Designul exterior îmbină finisajele în tonuri deschise cu elemente decorative cu aspect de lemn și tâmplăria gri antracit. Volumele geometrice, ferestrele generoase și detaliile fațadei conferă proprietății o identitate arhitecturală distinctă. Un detaliu care completează aspectul casei este sistemul de iluminat arhitectural exterior, prevăzut cu corpuri de iluminat și șine LED, conceput pentru a evidenția fațada și elementele arhitecturale inclusiv după lăsarea serii. Sistemul de iluminat exterior este inclus în prețul proprietății. Curte amenajată, inclusă în preț Proprietatea se va preda cu curtea amenajată, oferind viitorilor proprietari un s

Această casă de vânzare are 4 camere și se află pe un teren de 300 mp. Construită din cărămidă în 2022, este o locuință utilizată, cu mansardă utilizabilă. Beneficiază de aer condiționat și centrală pe gaz pentru încălzire. Casa este amplasată într-o zonă urbană, cu acces pe drum asfaltat. În apropiere se găsesc: Supermarket PENNY la 333 m Magazin mixt la 756 m Clinica "Asociația Mișcarea Pentru Pantelimon" la 395 m Parcul "Ferma Animalelor" la 932 m Stație de autobuz la 350 m Veterinar "Pantelimon Vet" la 656 m Fosta bază sportivă Metalul la 1851 m Curtea este împrejmuită, oferind un spațiu sigur. Prețul de vânzare este de 90.000 EUR. Dacă te interesează, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe informații.

Va ofer spre vanzare vila premium cu 6 camere in Pantelimon - zona Rascoalei, intr-o zona linistita, locuita si moderna, foarte aproape de Bucuresti si de statia de metrou Pantelimon. Disponibilitate imediata pentru vanzare si mutare! Vila Premium - materiale si finisaje! Complet utilata si mobilata! Preţul este de 389.000 EUR! Ideala pentru un stil de viata premium si confortabil! Vila este construita pe parter + etaj + mansarda, cu suprafata utila totala de 220 mp, pe un teren de 400 mp, cu incaperi luminoase, spatioase si elegante, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER - zona de zi si zona de oaspeti - suprafata utila de 103 mp - living generos cu zona de relaxare si zonă de dining; bucătărie deschisa, prevăzută cu spații ample de depozitare - 1 dormitor pentru oaspeti / membri ai familiei care preferă acces facil - 1 baie - camera tehnica, pentru toate activitățile casnice ETAJ: 3 dormitoare +1 baie + 2 terase + 2 dressinguri + spatiu depozitare - suprafata utila de 115 mp MANSRADA / POD: exista sapa peste etaj; acoperis izolat cu vata; suprafata utila de 90 mp CURTE: amenajată pentru relaxare in familie sau cu prietenii; foișor închis cu termopan, perfect pentru orice anotimp; grătar din cărămidă cu plită; spatiu depozitare; grup sanitar exterior Avantaje proprietate: suprafete generoase, amplasare pe o strada linistita cu vecini prietenosi

GOLDEN GATE REAL ESTATE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Pantelimon, pe Aleea Leului, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii. Camerele generoase, curtea cu vegetație și spațiile dedicate relaxării o recomandă unei familii care își dorește mai mult loc pentru timpul petrecut împreună. Proprietatea beneficiază de 516 mp teren total, dintre care 436 mp aferenți casei și curții și 80 mp aferenți drumului de servitute, cu o deschidere de aproximativ 16 m la drumul de acces. Unul dintre principalele avantaje este foișorul închis, complet amenajat și echipat cu grătar, blat de lucru, chiuvetă, frigider, televizor, aer condiționat și zonă de luat masa. Curtea, cu alei din piatră naturală și vegetație, este completată de o baie exterioară și un spațiu de depozitare. Casa este dispusă pe parter și mansardă, având 174,60 mp utili, la care se adaugă terasa închisă de 18 mp și balconul închis de 8,60 mp. Compartimentarea cuprinde două zone de zi și patru dormitoare, unul amenajat în prezent ca birou. Compartimentare și suprafețe conform proiectului: Parter: living de 36,40 mp, bucătărie de 11,20 mp, în prezent deschisă către living, două dormitoare de câte 16 mp, baie de 7,70 mp și terasă de 18 mp. Mansardă: cameră de zi de 36,40 mp, două dormitoare de câte 16 mp, cameră de 11,20 mp utilizată ca dressing, baie de 7,70 mp și balcon de 8,60 mp. Locuința beneficiază de încălzire pe gaz, încălzire în pardoseală în livingul, bucătăria și baia de la parter și patru aparate de aer condiționat, inclusiv cel din foișor. Există posibilitatea parcării unui autoturism în curte. Pădurea și stația de autobuz se află în apropiere, iar principalele repere accesibile cu mașina sunt Selgros Pantelimon, la aproximativ 5 km, zona de agrement Phoenix Cernica / Extreme Park, la 5,7 km, și Centrul Comercial Esplanada, cu Carrefour și Leroy Merlin, la aproximativ 9 km. Metrou Republica se află la aproximativ 8,6 km, la circa 15-25 de minute cu mașina, în funcție de condițiile de trafic. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa GOLDEN GATE REAL ESTATE.

Proprietate de vanzare cu un avantaj important și din ce în ce mai greu de găsit în Pantelimon: o casă cu teren propriu, dublă deschidere și un spațiu suplimentar de aproximativ 60 mp, care poate fi folosit atât pentru activități profesionale, cât și pentru depozitare sau dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea este situată într-o poziție foarte bună, cu acces atât din Strada Drumul Gării, unde beneficiază de o deschidere generoasă de 23 de metri liniari, cât și din Strada Tismana. Dubla deschidere oferă accesibilitate, vizibilitate și multiple posibilități de utilizare a proprietății. Casa a fost construită în anul 2007, din cărămidă, și este amplasată pe un teren de 250 mp. Suprafața construită la sol este de 85 mp, iar suprafața construită desfășurată este de aproximativ 170 mp. Parterul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 85 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 15 mp, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 90 mp și este compartimentat în trei dormitoare, fiecare cu o suprafață de aproximativ 13 mp, precum și o baie. Etajul beneficiază de două balcoane, iar prin intermediul celui de-al doilea balcon se realizează accesul către pod. Podul ocupă întreaga suprafață a casei și este izolat, oferind un spațiu generos care poate fi utilizat pentru depozitare sau poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un element distinctiv al proprietății este anexa de aproximativ 60 mp. Aceasta poate reprezenta un avantaj major pentru un cumpărător care își dorește mai mult decât o simplă locuință. Spațiul poate fi utilizat ca birou, atelier, depozit, spațiu pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru un mic business, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Întreaga casă este izolată atât la exterior, cât și la interior, iar podul este de asemenea izolat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile trase la locație. Această proprietate se adresează cumpărătorului care caută o casă bine poziționată în Pantelimon, cu trei dormitoare, teren propriu și, în același timp, posibilitatea de a beneficia de un spațiu separat pentru activitate profesională, depozitare sau investiție. Combinația dintre terenul de 250 mp, dubla deschidere, cei aproximativ 170 mp construiți și anexa de 60 mp face ca proprietatea să ofere un grad de flexibilitate rar întâlnit. Comision cumpărător: 3% plus TVA.

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pantelimon Amplasare de excepție | Lebăda - Pantelimon Proprietate exclusivistă, construită în 2026, amplasată direct pe malul lacului, cu deschidere și vedere către apă. O casă realizată la standarde ridicate, cu atenție deosebită acordată calității construcției, materialelor și finisajelor. Proprietatea | Arhitectură și construcție Regim de înălțime S+P+E, placă de beton peste ultimul nivel, aproximativ 500 mp construiți și teren de 750 mp, cu acces direct la lac. Proiectul a fost respectat în detaliu, fiecare element fiind gândit pentru a oferi calitate, confort și durabilitate. Dotări | Tehnologie și finisaje - Branșament electric trifazic și panouri fotovoltaice - Centrală termică și încălzire în pardoseală - Tâmplărie cu geam tripan - Piatră naturală la exterior - Acoperiș din tablă Lindab și izolație - Sistem de alarmă și supraveghere video - Videointerfon și automatizare pentru poarta auto - Finisaje premium și materiale atent selectate Acces | Intimitate Proprietatea este situată într-un ansamblu cu circuit închis, cu drum privat asfaltat. Accesul până la casă se realizează exclusiv pe drum asfaltat. Poziționare | Un stil de viață aparte O proprietate pentru cei care apreciază liniștea, intimitatea și privilegiul de a locui chiar pe malul lacului. Construcția nouă, suprafețele generoase și standardul ridicat al execuției transformă această casă într-o alegere distinctă în zona Lebăda - Pantelimon. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vilă independentă energetic - Intrarea Câmpului (Intersecție cu Răscoalei) - Clasa A - Pantelimon, Ilfov Se oferă spre vânzare o vilă superbă, predată la cheie și complet mobilată, situată pe Intrarea Câmpului, o stradă privată, necirculată și ferită de trafic, chiar la intersecția cu Strada Răscoalei în localitatea Pantelimon, Ilfov. Proprietatea se remarcă prin structura solidă, independența energetică completă și finisajele exterioare premium, fiind ideală pentru o familie extinsă sau pentru activități comerciale. Toate actele sunt 100% pregătite pentru vânzare rapidă prin credit bancar: Cadastru și intabulare la zi. Certificat energetic clasa A (califică imobilul pentru Credit Ipotecar Verde cu dobândă redusă). Expertiză tehnică MLPAT disponibilă (solicitată în mod frecvent de bănci pentru aprobarea facilă a dosarului). Izolație și Finisaje Exterioare Fațadă ventilată Royal Siding: Asigură o eficiență termică excepțională, durabilitate maximă în timp, protecție totală împotriva intemperiilor și costuri zero de întreținere (nu necesită zugrăvire sau reparații periodice). Dotări Tehnice și Utilități de Top Construcție (an 2006): Structură solidă construită pe cadre de beton și cărămidă Porotherm, instalații interioare din cupru și curent trifazic. Independență energetică: Sistem de panouri fotovoltaice de 12 kW cu baterie de stocare de 10.5 kWh (asigură o autonomie energetică sporită și facturi lunare minime). Climatizare: 2 aparate de aer condiționat Mitsubishi Inverter de 12.000 BTU (instalate eficient: unul la parter și unul la etajul 1). Încălzire: Centrală termică în condensație (eficientă și economică). Utilități complete: Conectată integral la rețeaua publică de apă și canalizare. Sursă secundară de apă: Puț propriu echipat cu sistem de dedurizare și lampă UV (pentru sterilizarea și purificarea perfectă a apei). Parcare: 4 locuri de parcare private amenajate în curte. Suprafețe și Compartimentare (P+1+M) Vila are o suprafață utilă de 285 mp și o curte liberă de 468 mp. Este inteligent concepută cu acces separat pe fiecare nivel, putând funcționa fără probleme ca 3 apartamente complet independente: Parter: Living generos (43 mp), bucătărie (16 mp), dormitor (16 mp), baie (8 mp). Etaj 1: Living (25 mp), bucătărie (8 mp), 2 dormitoare (16 mp fiecare), baie spațioasă (16 mp). Mansardă: Living generos (55 mp), dormitor (20 mp), baie (6 mp). Accesibilitate și Mijloace de Transport Proprietatea oferă un acces excelent către rețeaua de transport public regional și metropolitan: Stația de autobuz Sfântul Calinic: situată la doar 130 de metri liniari (aproximativ 2 minute de mers pe jos). Stația de autobuz Policlinica / Răscoalei: la cca. 5-7 minute de mers pe jos, asigură legături frecvente către București prin liniile metropolitane 407, 451, 452, 454, 457 și 458. Acces metrou & tramvai: Conexiune directă prin liniile de autobuz către Stația de Metrou Pantelimon (M1) și terminalul de tramvaie. Școli, Grădinițe și Infrastructură Educațională Zona este ideală pentru familii cu copii, fiind excelent deservită de instituții de învățământ publice și private aflate în proximitate: Școala Gimnazială Nr. 1 Pantelimon și Liceul Tehnologic "Mihail Kogălniceanu": situate la aproximativ 1,5 - 2 km distanță (3-4 minute cu mașina). Grădinița cu Program Prelungit Nr. 1 Pantelimon (Bulevardul Biruinței): cea mai mare și modernă unitate din Ilfov, dotată cu bucătărie proprie și facilități de top, aflată la 1,7 km (4 minute auto). Centre educaționale private în vecinătate: Academia Copiilor Isteți (Str. Paris), After School Little Cloud și alte opțiuni de tip After School accesibile în mai puțin de 5 minute auto. Proximități și Distanțe Auto (Hub Comercial Complet) Imobilul beneficiază de o infrastructură comercială de excepție în imediata apropiere, cu acces rapid la marile rețele de profil: Mega Image / Shop & Go: ~500 m (doar 1 minut cu mașina). Kaufland Pantelimon (Bd. Biruinței): 1,5 km (3 minute cu mașina). Lidl Cernica (Șoseaua Cernica): 1,9 km (5 instance cu mașina). Penny Market & Profi: 1,5 - 2 km (4 minute cu mașina). Selgros &

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, confortabilă și cu teren propriu, acest duplex situat pe strada Walter Mărăcineanu, Pantelimon, poate fi alegerea potrivită pentru familia ta. Construit în 2008, duplexul este ideal pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate decât oferă un apartament. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici proprietate: Suprafață utilă: 106,35 mp Suprafață totală: 125 mp Amprentă la sol: 78,62 mp Teren: 255 mp Deschidere: 11 m 4 camere 2 băi Balcon Terasă de 13 mp Pod pentru depozitare Parter + etaj Construcție: 2008 Complet mobilat și utilat Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind suficient spațiu atât pentru zona de zi, cât și pentru dormitoare și depozitare. Un avantaj important îl reprezintă terenul de 255 mp, care permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Terasa de 13 mp este perfectă pentru momentele petrecute în aer liber alături de familie și prieteni. Utilități Proprietatea beneficiază de canalizare, iar alimentarea cu apă se realizează în prezent prin puț propriu. Există și posibilitatea racordării la rețeaua publică de apă. Localizare Duplexul este amplasat într-o zonă liniștită din Pantelimon, cu acces facil către București. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă în dezvoltare. Un avantaj important: proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără investiții majore inițiale. Dacă îți dorești un duplex în Pantelimon cu teren generos, 4 camere, terasă, pod și spațiu suficient pentru întreaga familie, te invităm să programezi o vizionare. Comision cumpărător: 3% + TVA.

O proprietate rară prin spațiu, teren și posibilitățile de utilizare, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc locuință + spațiu suplimentar pentru birou, atelier sau activitate profesională. DETALII PROPRIETATE: - teren: 423 mp - suprafață totală aproximativă: 200 mp - construcție din cărămidă roșie, anul 1983 - structură: subsol + parter + etaj + pod - parter: 72 mp utili / 77 mp construiți - etaj: 72 mp utili / 80 mp construiți - subsol + garaj: 71 mp - anexă de aproximativ 90 mp - dublă deschidere: Str. Mioriței și Str. Livezilor 2 CENTRALE TERMICE PE GAZ - una pentru locuința principală și una pentru anexă. Anexa de aproximativ 90 mp oferă multiple posibilități de utilizare: - spațiu de locuit - birou - atelier - cabinet / activitate profesională - depozitare - spațiu pentru hobby-uri SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ - poate fi ocupată imediat. La interior se păstrează elemente deosebite, precum parchetul din lemn masiv și scara interioară din lemn masiv. Curtea de 423 mp este amenajată și pavată cu dale, fiind ușor de întreținut și potrivită pentru zonă de relaxare, loc de joacă sau parcarea mai multor autoturisme. - Apă - Canalizare - Gaze naturale - Energie electrică - Aer condiționat - 2 centrale termice pe gaz - Garaj - Anexă 90 mp - Acces din două străzi - Mobilată și utilată O proprietate cu foarte mult potențial, greu de comparat cu o casă obișnuită: locuință spațioasă + teren + anexă generoasă + două centrale + acces din două străzi. Comision cumpărător: 3% + TVA

Ramiro Imob vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere Situată pe Intrarea Somnului, în apropiere de Șoseaua Fundeni Construită în anul 2007, casa dispune de parter și mansardă. 4 camere 2 băi 70mp utili parter 70mp utili mansardă Teren 300mp Garaj 20mp Anexă în spate Curent Canalizare Puț + posibilitate racordare la apă curentă Gaz la aproximativ 100-150m Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Andrei: Contactează Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asistență notarială la cele mai bune prețuri.

Aceasta proprietate reuneste linistea unei comunitati formate, confortul unei curti generoase si accesul rapid catre facilitatile urbane. Amplasata intr-o zona aerisita de case construite in jurul anului 2007, proprietatea se distinge printr-o comunitate excelenta, vecini de calitate si un grad ridicat de siguranta. Este cadrul ideal unde siguranta familiei si confortul spatiului tau se impletesc firesc. Detalii Suprafete & Teren: Suprafata utila desfasurata: 145 mp (Compartimentare ideala pentru o familie) Suprafata teren: 330 mp (Curte libera generoasa pentru relaxare, gradina sau loc de joaca) • Amprenta la sol: ~70 mp Compartimentare PARTER (Zona de zi & Utilitate): Living spatios si luminos, bucatarie ideala pentru momentele in familie, camera tehnica, garaj integrat si iesire directa pe o terasa primitoare - locul perfect pentru cafeaua de dimineata. ETAJ (Zona de odihna): 3 dormitoare primitoare (perfecte pentru parinti si copii), baie completa si un hol de distributie. Utilitati Complete (Gata de Mutare): Casa este conectata la toate retelele edilitare ale orasului: gaze naturale, apa curenta si canalizare. Locatie & Facilitati in Zona: Transport public: Statia de autobuz se afla chiar la capatul strazii (acces facil spre Bucuresti). Magazine si puncte comerciale,strada linistita ferita de trafic, ideala pentru siguranta copiilor. Negociabil.

Casa Parter 3 Camere,teren 250 mp Strada Migdalilor, Pantelimon Vă propunem spre vânzare o casă individuală parter cu pod pentru depozitare, construită în anul 2017, situată în orașul Pantelimon, pe Strada Migdalilor. Proprietatea se află într-o zonă sigură, ferită de riscul de inundații, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte, complet utilată și gata de mutare. Proprietatea se vinde mobilată si utilată • Suprafață utilă: 77 mp • Suprafață teren: 250 mp • An construcție: 2017 • Regim înălțime: Parter + Pod depozitabil • Compartimentare: Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare confortabile, 1 grup sanitar, hol. Casa a fost îmbunătățită constant cu sisteme moderne care asigură independență, costuri reduse și confort sporit: • Sistem de panouri fotovoltaice (facturi minime la energia electrică) • Sistem avansat de tratare a apei: Stație de dedurizare + sistem de filtrare cu osmoză inversă pentru apă potabilă pură • Climatizare: 2 aparate de aer condiționat (A.C.) • Securitate: SISTEM DE SUPRAVEGHERE VIDEO complet și jaluzele metalice exterioare pentru siguranță și izolare termică • Puț propriu, fosă septică, racordare la rețeaua de gaze naturale și centrală termică proprie. • Terasă acoperită generoasă (25 mp), echipată cu grătar pe gaz (+butelie inclusă) • Bucătărie de vară funcțională, dotată cu aragaz și butelie • Magazie de unelte pentru depozitarea organizată a echipamentelor de grădinărit. Preț 157.500 euro Comision 0 %