Vânzare case - Mogoșoaia

Lumina, grădina și liniștea zonei de lângă Pădurea Lac fac din această vilă duplex o alegere care se simte imediat ca acasă. În ansamblul Lilium Forest Villas din Mogoșoaia, locuința propune un ritm de viață aerisit, cu intimitate și spații gândite pentru confortul de zi cu zi. Cu 5 camere și o suprafață utilă de 167,3 mp, casa este construită pe un regim redus, cu o compartimentare practică și o circulație firească între zonele de zi și cele de noapte. Ai 3 băi, dressing, WC de serviciu, scară interioară și o terasă de 17 mp, completate de o grădină amenajată de 265 mp, perfectă pentru seri liniștite sau timp petrecut afară cu familia. Detalii care contează: - încălzire în pardoseală și centrală proprie - finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, PVC, vopsea lavabilă - suprafață construită de 190 mp - 3 locuri de parcare - sistem de alarmă, video interfon și supraveghere video - poartă cu telecomandă și senzor de fum Proprietatea este conectată la utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, CATV și celelalte servicii necesare pentru un trai confortabil. Zona are acces la mijloace de transport, asfalt, iluminat stradal și este dedicată preponderent rezidențialului, ceea ce păstrează atmosfera calmă și ordonată a cartierului. Dacă îți dorești o casă nouă, finalizată în 2024, într-un cadru verde și bine organizat, această vilă se potrivește perfect unei familii care caută spațiu, funcționalitate și un mediu plăcut, aproape de București. VAUNT ID: 124341

Casa de vanzare in Mogosoaia, stil mediteranean - modern, P+1+m, stare impecabila, 300 mp construiti, 270 mp utili, teren 500 mp + anexa depozitare 10 mp cu pivnita si gratar. Strada retrasa doar 4 proprietati, 3 locuri parcare in curte si pe strada. 6 camere, 3 bai. Parter: living + dinning 70 mp, terasa 20 mp cu acces direct, birou, bucatarie, spalatorie, wc, dressing + pantofar. Etaj: 3 dormitoare mari, 2 bai mari, dormitor matrimonial cu baie si dressing separat. Mansarda: spatiu deschis de relaxare sau dormitor + spatiu separat dressing + spatii depozitare. Structura in cadre de beton armat, zidarie porotherm, izolare termica cu polistiren grafitat de 10 cm, acoperis izolat cu 10 cm vata bazaltica si 10 cm vata minerala, ferestre si usi tripan rehau, parter incalzire in pardoseala, centrala viessmann, termostate, aer conditionat, toate utilitatile. Pret: 510.000 euro, direct proprietar. Posibilitate inchiriere pe termen lung: 2.300 euro/luna.

FARA COMISIOANE in Mogosoaia zona retrasa si linistita, am placerea sa va prezint o casa cu 6 camere si 4 bai regim P+1+M, este construita din caramida Porotherm si acoperita cu invelitoare de tabla tip Lindab cu izolatie cu spuma poliuretanica si tavane Barrisol extensibile ce ofera o eleganta suplimentara, la exterior izolata cu Polistiren de 10cm EPS 80 si este amplasata pe un teren de 480mp. Casa este gata finisata la cheie (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi la interior celulare, timplarie Tripan, glafuri de marmura, rulouri din Aluminium la toate ferestrele), este bransata la curent de 380v trifazic, gaze, apa din put propriu si fosa ecologica cu drenaj. Este bransata si la canalizare si apa curenta, dar inca nu sunt functionale ! Casa in spate beneficiaza de o terasa mare de 24mp iar dedesubt se afla un beci unde se gaseste si caminul de apa. Curtea este amenajata cu gazon, sistem de aspersoare, alei din beton amprentat, platforma betonata pentru parcat 2 masini si gard cu porti de acces pietonal si auto. Pentru detalii suplimentare si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi de luni pina duminica, intre orele 09 - 21. Va astept la vizionare ! Cine doreste mai multe poze, poate sa primeasca pe mail !

DIRECT DE LA DEZVOLTATOR, COMISION ZERO ! Va propun pentru vizionare vile cu o arhitectura eleganta ce fac parte din COMPLEX REZIDENTIAL - Lilium Residence in Mogosoaia, situat la iesirea din partea de nord a Bucurestiului ce ofera o infrastructura completa: drum de 9m pavat cu piatra si amenajat cu trotuare, iluminat public, gaze, curent, canalizare, apa curenta, spatii verzi generoase. Complexul este format din 34 de vile in sistem single si duplex, si au regim P+1+pod avand suprafata utila de aproximativ 120 mp si sunt construite pe un teren de 265 mp si 360mp. Vilele din acest COMPLEX sunt construite de o calitate superioara, sa folosit tehnologie moderna si materiale de calitate superioara pentru a obtine o casa durabila. Zidaria este facuta din caramida Ytong A+ de 40 cm, singurul material de zidarie din Romania certificat de PASSIVE HOUSE INSTITUTE, pentru un confort termic si fonic la un-nivel ridicat, ce ofera un cost redus pentru energia consumata. COMPLEXUL beneficiaza de 2 intrari din strazi diferite (o intrare din Str. Crinului si o intrare din Str. Motoc). Structura constructiei este din cadre de beton armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, iar fundatia este continua din beton armat. Zidaria la exterior sa facut din caramida YTONG40A+pentru confort termic si fonic mai bun, iar la interior peretii sunt din caramida YTONG de 12,5cm. Vila din oferta este de tip individual, are la parter o bucatarie de 12.6mp, living de 27mp, grup sanitar cu dus de 4,7mp, un dormitor de 13mp, spatii pentru depozitare si o terasa de 18mp. Etajul dispune de un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie in suprafata de 29mp cu iesire pe un balcon tip terasa si 2 dormitoare deservite de o baie generoasa. Acoperisul este ignifugat si tratat anticarii iar izolatia termica este facuta cu celuloza injectata la presiune, produs tratat, ignifug, eco, si cu un randament foarte bun in mentinerea caldurii la interiorul vilei. Invelitoarea acoperisului este marca GERARD, nr 1 mondial in acoperisuri, s://****, este un produs din tabla zincata cu injectie robotizata de roca vulcanica ce ofera 50 ani garantie. Sa folosit, tamplarie Salamander cu geam tripan BLUE EVO 82, ultima generatie de geam pentru confort termic si fonic optim. s://**** La interior este tencuiala, glet, lavabila, incalzirea este prin pardoseala, marca Tece Germania cu 25 de ani garantie teava si 10 ani garantie sistem prin firma de asigurare, iar centrala folosita este pe gaz de calitate superioara. Usile, parchetul, gresia si finisajele folosite la bai, sunt de calitate premium. Parcarea si trotuarele se predau amenajate cu pavele si beton, gradina se va preda amenajata placut cu gazon si plante. Vila se livreaza complet finisata la cheie (doar sa veniti cu mobilierul sa va mutati). La cerere se pot efectua finisaje particulare daca vila este in curs de amenajare in momentul achizitiei. Se accepta si credit Bancar ! Chiar merita vazut ! Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 22. CINE DORESTE MAI MULTE POZE, poate sa primeasca pe mail.

New Residences Mogoșoaia Faza 2 - Confort modern aproape de natură Ansamblul rezidențial New Residences Mogoșoaia Faza 2 reprezintă continuarea unui proiect de succes, dezvoltat în Mogoșoaia. După finalizarea și vânzarea integrală a Fazei I (12 vile, în 2022), și Faza II este acum finalizată, oferind locuințe moderne, pregătite pentru mutare. Situat la intrarea în Mogoșoaia cu acces la două străzi, Basculei si Ceferiștilor, într-o zonă de case, cu acces imediat in șoseaua București-Târgoviște și totodată cu o poziționare retrasă față de agitația urbană. Noua fază include: 2 module a câte 6 vile (în total 12 unități) Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod locuibil Suprafață utilă: 150 - 167 mp Curți individuale: 75 - 265 mp Vecinătați: Palatul și parcul Mogoșoaia (10 minute de mers pe jos), centrul comercial Străulești (Kaufland, Lidl- 3 minute cu masina), Centrul comercial Colosseum (10 minute cu mașina), gara Mogoșoaia (2 minute de mers pe jos) ce face legatura între aeroportul Otopeni și Gara de nord, metrou Straulesti la distanta de 3 statii STB la distanta de vile. Toate unitățile se predau cu: Tâmplărie PVC SALAMANDER cu pervaz int/ext, înfoliată, cu geam tripan cu protecție solară. Centrală termică proprie Buderus 24 KW, contorizare individuală, încalzirea prin pardoseală parter - integral si băile de la etaj. Instalația electrică: echipamente Gewiss și conductori de cupru. Preinstalat sistem de incarcare electrica auto. Ușile interioare Pinum Doors; Ușile exterioare cu structură metalică și prindere multipunct; Pardoseli SPC 6 + 1 mm, 100% impermeabila; Placări Delta Studio în băi și bucătării; Preinstalarea instalației AC; Obiecte sanitare Roca cu dușuri tip walk-in și wc cu sistem de bideu. 2 locuri de parcare incluse in preț, cu posibilitate de alimentare autovehicule electrice (opțional). Compartimentare interioară (carămidă eficientă) : Parter: living, bucătărie, grup sanitar, hol si terasa. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi. (vile tip A, A+, A++) sau 2 dormitoare, birou, 2 băi (vile tip B). Pod locuibil open space de peste 60 mp. Prețuri: Vilă tip A, suprafață utilă 167 mp, curte 85 mp 249.900 euro + TVA Un proiect NEW Residences - cel mai bun raport calitate preț din zonă!

Proprietate exclusivista cu suprafata utila construita de ~1.000 mp, situata in Tartasesti, la 20 de minute de Bucuresti (30 km de Piata Arcului de Triumf). Ansamblu complet, gandit pentru locuire, lucru si recreere, cu infrastructura tehnica de nivel superior. Puncte forte : * Aer curat si privelisti deschise - departe de poluarea urbana, orizonturi linistitoare. * Versatilitate - potrivita deopotriva pentru rezidenta si activitate profesionala: atelier, birou, showroom, productie, creatie. * Acces rapid - conectata la dinamismul Bucurestiului, dar retrasa din agitatia lui. * Utilitati complete - strada cu retea de apa, canalizare si gaze; proprietate este racordata la reteaua de gaze/curent trifazic. Structura proprietatii : VILA : Suprafață utilă: 600mp Caracteristici: Spații vitrate mari, luminoasă, plan deschis, adaptabilă pentru locuință sau birou/showroom/producție. POOL HOUSE : Suprafață utilă: 120mp Caracteristici: Complet utilat, ideal pentru birou și relaxare după antrenamentele de fitness, încălzire în pardoseală. BUNGALOW : Suprafață utilă: 45mp + 13mp terasă Caracteristici: Conectat cu natura, perfect pentru relaxare și timp petrecut cu familia sau prietenii. TEREN DE SPORT MULTIFUNCȚIONAL : Suprafață utilă: 600mp Dotări: Tenis, volei, fotbal, handbal, baschet, sistem de iluminat performant, nocturnă. ANEXĂ GARAJ ȘI SPAȚII TEHNICE : Suprafață utilă: 170mp Dotări: 2 locuri de parcare, zona de lucru, camera tehnică, depozitare, spațiu de igienizare auto, subsol de 80mp. PISCINĂ : Dimensiuni: 10 x 6 m Caracteristici: Încălzită cu pompă de căldură și panouri solare. GRĂDINA : Suprafață: 3000mp Caracteristici: Intervenții peisagistice, numeroase specii de plante, arbori și arbuști, livadă. Infrastructura tehnica (inclusa) : * Incalzire in pardoseala * Panouri solare (apa calda, agent termic pentru calorifere si piscina) * Sistem automatizat de irigatie a gazonului * Doua puturi de apa la a treia panza freatica, cu doua zone de filtrare - dedurizare, deferizare, filtrare * Sistem de supraveghere: 64 camere interior/exterior * Sistem de alarma: senzori de miscare interior/exterior, bariere infrarosii pe gard * Acces cu amprenta si infrastructura SMART integrata * Posibilitate de conectare la parc fotovoltaic (cost zero pe timpul zilei, in limita a 5 kW/h din surplusul de productie) Capabilitati tehnice suplimentare : Proprietatea este pregatita si echipata pentru autonomie energetica si confort extins - inclusiv alimentare de rezerva pe gaz, climatizare, spalare auto si dotari tehnice de fitness si bucatarie. O parte dintre echipamentele si activele tehnice existente pot fi preluate separat, la cerere, contra cost, pe baza de factura. Detaliile se discuta la vizionare, in functie de interesul cumparatorului. Tranzacția include imobilul și întreaga infrastructură tehnică fixă (toate elementele integrate structural). Proprietatea beneficiază de documentație completă și este pregătită pentru vânzare, toate actele fiind perfecte. Imobilul nu prezintă vicii ascunse, oferind viitorului proprietar siguranță și transparență pe tot parcursul achiziției. Pentru vizionare sau informatii suplimentare/schite, ne puteti contacta.

Vand casa tip duplex cu 4 dormitoare. La parter dormitorul este transformat in dressing complet mobilat. 2 bai, 3 dormitoare. Bucataria open space. Actele se pot verifica in orice moment la orice notar si se accepta orice tip de credit.