Vila ultramoderna de lux amplasata la marginea padurii Dumbraveni - Balotesti. Cu un teren de 2000mp si o suprafata utila de 480mp la care se adauga o terasa cu bucatarie de vara de 70mp, o terasa cu crama de 50mp in zona de piscina si un garaj pentru 3 masini. Suprafata casei este impartita in zona de noapte cu 4 dormitoare cu bai individuale si un birou. Zona de zi are livingul sepctaculos de 100mp cu 6m inaltime, dining, bucatarie cu debara, sala de fitness, 2 bai, camera tehnica si camera spalator, precum si un birou. Fatada ventilata a casei este compusa din ceramica si hpl, iar tamplaria de aluminiu schuco. Ideala pentru cine doreste zona curata, linistita si verde a padurii, intimitate prin accesul privat la casa care are un singur vecin.

ANG Luxury Properties are placerea sa va prezinte o vila superba cu gradina extrem de spatioasa in zona Baneasa. Vila este construita P + 1E +M cu o suprafata utila de 260 mp si suprafata construita de 370 mp. Amprenta casei este de 169 mp. La parter vila beneficiaza si de o terasa acoperita de 46 mp perfecta pentru momente de liniste si ralaxare in fanmilie. Vila are 8 camere si 5 bai cu o bucatarie deschisa si zona de dinning, la mansarda este amenajata o zona pentru sport. De asemenea exista si o gradina extrem de generoasa cu spatiu verde. Va invitam la sediul nostru din One Herestrau Plaza pentru o prezentare completa a proprietatii si a posibilitatilor de achizitie. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties "Your comfort is our job!"

Casa individuala, moderna pe trei nivele care ofera o combinatie perfecta de confort si eleganta. Cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. Explorati spatiile exterioare generoase, inclusiv gradini bine ingrijite, terase, alei si gard cu finisaje din granit si marmura. Aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. Finisajele interioare sunt durabile, estetice si usor de intretinut. Cladirea este dotata cu tehnologie moderna asigurand o optimizare a costurilor de intretinere si un nivel cat mai inalt de confort. Proprietatea dispune de spatii generoase si este compartimentata dupa cum urmeaza: -demisol: hol de acces, bucatarie mobilata/utilata, camera tehnica, baie, dormitor, spalatorie/uscatorie, garaj. -parter: hol de acces, living + zona de dinning, bucatarie. -etaj 1: trei dormitoare cu dressinguri proprii si doua bai. Dormitorul matrimonial avand dressing si baie proprii. -etaj 2: dormitor, baie, living. Garajul este pentru doua masini, se afla la demisol iar accesul cu masina se face pe rampa cu sistem de degivrare. Poarta garajului se acctioneaza automat. Accesul in garaj se poate face si din casa. Mobila si usile din interior sunt in totalitate din lemn masiv, balustrada din fier forjat, usa de la intrare este metalica. Pardoseala este din marmura, dormitoarele au mocheta. Casa este placata cu marmura, aleile si gardul sunt din piatra naturala. Imobilul are acces facil spre oras, fiind situat in imediata apropiere de statiile mijloacelor de transport in comun. Totodata, imobilul beneficiaza si de apropierea fata de lac, 15 minute de mers pe jos, parc la 10 minute de mers pe jos, restaurante, hoteluri, magazine, scoli, gradinite, supermarket. Acces facil catre Pipera dar si catre centru. Se accepta si schimb cu teren in centru. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Va prezentam spre vanzare o vila cu 10 camere, pozitionata in zona Baneasa. Vila a fost construita in anul 2007, are o suprafata utila de 700mp + 112mp terase si este dispusa pe 5 niveluri, D +P + 2 +M. Terenul pe care este amplasata are suprafata de 600mp. Este pretabila pentru investitie, se poate amenaja ca si gradinita/scoala privata, clinica medicala, birouri etc. Se vinde nemobilata si neutilata, asa cum este prezentata in poze. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional

Vila Premium, deosebita de vanzare, suprafata utila 218 mp, P +M in zona Nordului-Herastrau. Teren 245 mp. Zona linistita si foarte exclusivista, recunoscuta pentru potentialul ei imobiliar si de business'. Imobilul se afla intr-o pozitie foarte intima cu acces prin strada Navodari si drum de servitute propriu, ferita de galagia si agitatia orasului. Locatia este ideala pentru stabilirea unui spatiu comercial, a unui sediu social pentru firma, birou notarial, clinica stomatologica sau spa/wellness. Spatiul a fost recent renovat si consolidat conform unor standarde stricte de calitate, de asemenea beneficiaza de multa lumina naturala datorita iluminatoarelor din tavan. Este foarte aerisit din cauza desig-ului bazat pe inaltime si spatiu, si va satisface orice nevoie oricat de pretentioasa. In apropiere: Lacul Herastrau, Aviatiei, Nicolae Caramfil, Cartierul Francez, foarte aproape de centru orasului. Direct Proprietar, disponibil pentru vizionari oricand prin programare telefonica.

Va propunem spre vanzare o proprietate Art Deco autentica cu regim D +P + 1 +M, o combinație perfectă între istorie, stil și confort modern. Situata intr-o locatie privilegiata, pe o straduta linistita, verde, cu constructii de mica inaltime, ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, dar si zone verzi si recreative. Constructia dateaza din anul 1937, este complet renovata si constituita astfel: Demisol cu geamuri de aerisire: - cuprinde 4 incaperi ce pot fi folosite in functie de nevoile zilnice ale fiecaruia ( spalatorie, camera tehnica, anexa depozitare elemente sportive, bar recreativ ) Parter: - zona de zi generoasa cu o suprafata generoasa de 24 mp, doua dormitoare, bucatarie, grup sanitar, balcon inchis plus terasa frantuzeasca deschisa, Etaj 1: - zona de zi cu o suprafata de 19.51 mp despartita elegant de lobby printr-o usa glasvand originala cu cristale, dormitor matrimonial, doua birouri, bucatarie inchisa si grup sanitar mare, balcon inchis plus terasa frantuzeasca deschisa, Mansarda: - spatiu open-space cu vedere directa catre Campusului verde al Agronomiei. Caracteristici principale: Design Art Deco Remarcabil: Linii curate, forme geometrice distincte și elemente decorative excepționale definește arhitectura acestei case. Eleganță și Rafinament: Fiecare detaliu al interiorului reflectă estetica rafinată a perioadei Art Deco, oferind un cadru luxos și plin de caracter. Spații Generoase: Cu multiple camere luminoase și spațioase, această casă oferă un confort desăvârșit pentru întreaga familie și oaspeți. Grădină Încântătoare: Înconjurați-vă de frumusețea naturii în grădina privată, perfectă pentru relaxare și divertisment în aer liber. Situatie juridica: Complet valida pentru o tranzactie rapida / Posibilitate accesare creditare bancara. Destinatie: Atat constitutia imobilului, delimitarea lotului de curte si accesul prin doua parti, permite remodelarea spatiului si in doua apartamente diferite - destinatie atat rezidentiala cat si activitati comerciale / showroom / clinici / birouri. Pentru mai multe info si programari vizionari, rugam sa ne contactati telefonic.

Direct proprietar !Vila in damaroaia str duetului nr 26, 360 de m construiți cu o amprenta de 105 m la sol, teren 300 de m, curte spațioasă, 2 Bucatarii, subsol parcare auto, finisaje de lux ! Mai multe detalii la telefon ! Accept si unele variante auto sau imobiliare ! In acest pret vila se vinde complet mobilată !

Casa complet mobilata si utilata de vanzare in Sectorul 1 din Bucuresti, langa padurea Baneasa - 307.79 mp utili dispusi astfel: Pivnita: 17.63 mp Parter: 165.44 mp (garaj, living, zona dinning, bucatarie, baie, camara, camera depozitare, holuri + 106.86 mp terase acoperite Etaj: 90.87 (2 dormitoare cu 2 bai individuale, dressing, spalatorie rufe) + 12.76 balcoane Mansarda: 33.85 (1 dormitor cu baie proprie, dressing) - 1200 mp curte cu vegetatie matura - 5 locuri de parcare ( 2 in garaj ) - 2 zone terase acoperite 119.62 mp - strada privata In casa nu s-a locuit.

ID intern: 334207. Vila individuala de vanzare in zona Baneasa - Bucuresti, reper Aleea Teisani, avand 8 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita mp, suprafata utila 290 mp si suprafata teren 930 mp. curtea individuala libera 930 mp. Are structura din caramida, este construita in anul 2010, renovat, constructie din caramida porotherm, caramida, avand 4 bai, 2 bucatarii si 2 balcoane. Dotari : incalzire casa: centrala termica; structura casa: caramida; tip curte: individuala. Pretabil locuinta, birou. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

DIRECT PROPRIETAR. MOGOȘOAIA,VILĂ CONFORTABILĂ,INTIMĂ APROAPE DE PĂDURE,ZONA STADIONULUI FEDERAȚIEI ROMÂNE DE FOTBAL Proprietate formată din teren 1004mp pe care se află construită o vilă parter,etaj,mansardă,utili 348mp,situată pe o stradă asfaltată,cu toate utilitățile (canalizare, apă curentă din rețea, dar și hidrofor pentru curte,gaze cu centrală 2024 în condensare,internet ),atât în apropierea pădurii, cât și cu acces imediat la mijloace de transport în comun. Vila are 7 camere și este construită din cărămidă și beton,având 2 plăci de beton la parter și etaj. La parter se află :hol, living,dining,bucătărie,terasă cu fundație,camera centralei,debara,garaj. La etaj se află : hol,3 dormitoare,2 băi,living cu balcon La mansardă se află o terasă de 20mp cu vedere la pădure. Vecinătățile sunt de foarte bună calitate. Vila are în apropiere benzinării,magazine alimentare, parcul Palatului Brâncovenesc. Vila poate avea diverse funcționalități,reședință sau alte destinații în funcție de scopul achiziționării,oferind toate facilitățile,liniște,acces simplu către centrul orașului. Actele sunt pregătite pentru vânzare. Tel.o 7 2 7 3 7 4 I I I

Ofer spre vanzare o vila individuala cu regim de inaltime P + 1 cu o suprafata utila totala de 148 mp pe un teren de 200 mp. Imobilul se preda complet mobilat si utilat Finisaje premium Centrala termica proprie 3 bai 2 balcoane Sala de sport. Pentru mai multe detalii si vizionari: Bogdan Dumitrescu / 0757.010.096

REV2003126 Va propunem spre vanzare o vila individuala de 6 camere la intrarea in Otopeni in spatele McDonalds. Constructia este din caramida 30 cm si izolatie de vata bazaltica 10 cm. Vila are centrala proprie, incalzire in pardoseala. Locuinta este finalizata in anul 2023. Are o suprafata utila de 284 mp, vila fiind impartita astfel: la demisol exista un hol de 4 mp din care intri intr-o camera hobby de 27 mp, o camera tehnica de 6 mp si garaj de 45 mp. La parter avem vestibul de 13 mp, livingul + bacataria openspace de 41 mp, 1 dormitor de 15 mp + baie proprie si o baie de serviciu. La etajul 1 vila are 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu si inca 2 dormitoare, fiecare avand baia si balconul propriu. Exista pod pe toata suprafata casei iar intre etajul 1 si pod este placa de beton. Casa dispune de o gradina de 628 mp cu vedere catre padure. Zona este finalizata, nu exista constructii imprejur. Locatia vilei este exact la intrarea in Otopeni avand acces facil catre si dinspre Bucuresti, Baneasa Shopping City, Promenada Mall, Gradina Zoo, Divertiland, Therme, aeroport etc). Locuinta are toate documentele necesare pentru vanzare. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Vila superbă cu 5 dormitoare în Iancu Nicolae, lângă Baneasa și Grădina Zoologică. Vila are un regim de înălțime de P + 1 +M și este excelent compartimentată. Designul modern al casei este astfel gândit încât fiecare încăpere să beneficieze de cât mai multă lumină naturală. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire prin pardoseală. Zona oferă numeroase centre comerciale: Baneasa Shopping City, Promenada Mall, Plaza Pipera, Jolie Ville, și școli de renume: British School, Scoala Americană. Amplasată într-o zonă foarte bună din nordul capitalei, asigură acces rapid la punctele de interes. Pozele sunt cu titlu de prezentare! Vă aștept la vizionare Cristian Viciu VAUNT ID: 45077

Va prezentam o vila exclusiva situata intr-o zona selecta, ce reprezinta o oportunitate unica de achizitie, ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie. Aceasta vila dispune de o serie de caracteristici de exceptie Localizare de prestigiu: Vila este situata intr-o zona deosebit de exclusiva, cunoscuta pentru linistea si siguranta sa, oferind totodata acces rapid la facilitati esentiale precum scoli, magazine, centre comerciale si transport public. Suprafata teren: Proprietatea se intinde pe un teren generos de 862 metri patrati, oferind suficient spatiu pentru gradina si relaxare in aer liber. Suprafata utila impresionanta: Vila dispune de o suprafata utila totala de 390 metri patrati, distribuiti pe un regim de inaltime P + 1E +M, oferind suficient spatiu pentru a va bucura de fiecare aspect al locuintei cu stil si confort. Finisaje premium: Toate finisajele din aceasta vila sunt de inalta calitate. Designul interior este elegant si rafinat, folosind materiale de lux si detalii fine pentru a crea un ambient sofisticat. Mobilata si utilata: Vila se vinde nemobilata sau, la cerere complet mobilata si utilata, ceea ce inseamna ca va puteti muta pur si simplu si sa va bucurati de confortul si luxul oferit de aceasta proprietate extraordinara. Potential de investitie: Datorita dimensiunii si amplasarii sale strategice, aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori interesati sa o transforme intr-o scoala privata, gradinita sau alta institutie educationala, oferind un potential considerabil de crestere a valorii pe termen lung. Costuri mici de intretinere: Aceasta vila beneficiaza de caracteristici moderne de eficienta energetica, reducand semnificativ costurile de intretinere lunar. Aceasta proprietate ofera nu numai un confort deosebit, dar si o oportunitate de investitie intr-o zona de prestigiu, cu toate facilitatile necesare la indemana. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Aceasta vila este o investitie de exceptie pentru cei care cauta ceva cu adevarat special si versatil. Invitam colegii din celelalte agentii la colaborare!

De vanzare vila P + 2, situata pe str.Teodosie Rudeanu, nr.65, in spatele primariei Sectorului 1 in cartierul Banu Manta. Imobilul este din 2004 iar suprafata cladirii este de 345 mp, terenul are 167 mp iar curtea are 42 mp unde se poate folosi ca loc de parcare pentru 2 masini. Aceasta este renovata de curand, Imobilul are centrala proprie pe gaz, alarma, climatizare racire/incalzire in fiecare camera, aer conditionat, gresie,parchet, faianta, apa curenta si electricitate. Colaboram si cu agentiile imobiliare. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati pe numarul din anunt.

Se vinde o locuinta cu 7 camere, 175mp amprenta avand anexe (garaj si terasa acoperita) de 100mp toate acestea situate pe un teren de 2000mp unde regasim un helesteu si vegetatie bogata. Imobilul este izolat de zgomotul urban datorita dimensiunilor de amplaore si vegetatiei. 0.***************. 0 0.***************. 1 -Facilitati : Coloana de gaze principala Curent trifazic Canalizare Doua cai de acces (se poate intra si cu utilaje mari) Locatie : Bucuresti sector 6, Calea giuelsti 509A. (Aproximativ, 20 de min de centru, statie de autobuz in fata portii) Puncte de reper: Piata Crangasi - 5km, Gara de nord -7km. Pretul este negociabil. 0.***************. 0 0.***************. 1

Casa la curte, zona Ion Mihalache, in apropiere parcul Herăstrău, 4 camere, 2 bucătării, 3 bai, mansarda, termopane, mobilata 80%, parchet, gresie, uși fier la intrare, 2 intrări din curte, zona A, construcție cărămidă, subsol beton armat, anvelopata in 2010, încălzire centrală proprie, calorifere, cadastru și intabulare, certificat energetic, asigurată din 2009, suprafață utilă 134 mp

Vila S +P + 1E +M cu teren 1089 mp, deschidere 21 ml, pe str. IC Bratianu, nr 91, (fosta Padure -Chitila), renovata interior exterior recent in anul 2021-2022. Anul constructiei 1995, modernizare si extindere in mansarda in anul 2000. Subsol : Garaj 33 mp, camera tehnica cu centrala pe gaze Buderus 9 mp, camera spalatorie -uscatorie 20 mp, debara 3 mp, sala de Biliard sau Fitness 28 mp. Parter: Camera birou 10 mp, Living 66 mp, bucatarie 20 mp, baie, dressing, terasa in fata 17 mp, terasa in spate 43 mp. Etaj 1: Dormitor matrimonial 42 mp cu dressing si baie proprie cu Jacuzzy, 2 camere 10 mp/ 12 mp, baie cu cada si dus, balcon 10 mp in spate, balcon 3 mp in fata. Etaj 2: 3 camere 9 mp/18 mp/23 mp, baie cu cabina de dus, Sauna, terasa 13 mp pe spate. Proprietatea este pe Firma, pret 490.000 euro.

Casa de vanzare sector 1 Bd Laminorului strada durau nr 164,suprafata terenului 650 de metri,este pe colt cu doua iesiri. Casa are 150 ampreta sunt 3 dormitoare, 1 sufrageri 2 baie 1 bucatari, are masarda +,subsol.Imobilul este inchiriat.Mai multe detalii la telefon

Informatii generale: - Complet mobilata si utilata (mobilier/electrocasnice noi) - Anul constructiei: 2009 - Suprafata utila (casa - interior): 320 mp - Suprafata utila (constructii exterioare): 46 mp - Suprafata totala teren: 611 mp (deschidere: 19.25m, lungime: 33m) - Utilitati: apa, curent, gaz, internet, canalizare Spatii interioare (casa): - Parter: 1 bucatarie, 1 living cu spatiu de luat masa, 1 baie, 1 dormitor, 1 spatiu depozitare, 1 birou, hol - Etajul 1: 2 dormitoare, 1 baie, 1 camera calcat, 1 birou, 1 balcon, hol - Mansarda: 2 dormitoare, hol Spatii/constructii exterioare: - 1 Foisor inchis cu cadre de folie transparenta (cadrele din partea de sus se pot deschide pet imp de vara), dotat cu mobilier de bucatarie complet nou - 1 Cuptor cu gratar si afumatoare - 1 spatiu depozitare (exterior) - 1 toaleta cu acces din exterior, complet finisata, conectata la apa, incalzire si canalizare Alte dotari: - Sistem de supraveghere video (8 camere exterior, 8 camere interior) - Sistem anti-efractie - Senzori de fum -Acoperis - table Lindab - Wi-fi cu semnal pe toata proprietatea (interior-exterior) - Tamplarie VEKA - Ferestre VELUX - Aparate de aer conditionat (3 invertere, 2 aere conditionate) - Rulouri exterioare (geamuri, usi) - GROHE water batteries - Aparate electrice LEGRAND - Instalatie de incalzire (calorifere - tevi de cupru) - Centrala termica pe gaz (Saunier Duval) - Pardoseli din gresie portelanata, parchet, mocheta - 2 puturi de apa (unul pentru consumul interior, unul pentru consumul exterior) - 2 camine de apa - proprietatea este racordata si la reteaua publica de apa curenta - canalizare - porti fier forjat, gard de beton - sistem de drenare a apei pluviale - iluminat exterior - 1 fosa septica - loc de parcare curte interioara: maxim 3 masini - loc de parcare exterior: maxim 3 masini - in apropiere de scoala, gradinita, mijloc de transport, market, benzinarii