Venda de imóveis comerciais

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu deschidere directă la DN3, situat în Fundulea, într-o zonă cu trafic intens și expunere excelentă. Proprietatea beneficiază de poziționare optima, în proximitatea grădiniței și vis-a-vis de terenul de fotbal, oferind vizibilitate maximă pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii.

PROHOUSE Bacau va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate deosebita situata in localitatea Secuienii Noi, judetul Neamt, cu acces direct la E85, la aproximativ 5 km de municipiul Roman. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, fiind compusa din pensiune functionala, teren generos cu deschidere ampla la E85, constructii auxiliare si multiple posibilitati de dezvoltare: hotel, centru de evenimente, azil privat, tabara, centru logistic, hale, fabrica sau parc fotovoltaic. Suprafete: teren pensiune: aproximativ 4.885 mp teren frontal la E85: aproximativ 35.000 mp (3,5 Ha) cu deschidere de circa 110 ml teren arabil suplimentar: 2.700 mp teren arabil suplimentar (acte de mana): aproximativ 5.000 mp Pensiunea: Constructie cu suprafata construita la sol de aproximativ 1.113 mp si suprafata desfasurata de aproximativ 1.400 mp. Dispune de: 15 camere de cazare; capacitate totala de 19 camere amenajate; restaurant cu capacitate de aproximativ 90-120 persoane; bucatarie profesionala complet utilata; bar si sala de mese; spatii administrative; spalatorie; vestiare personal; grupuri sanitare interioare si exterioare; magazii si spatii auxiliare. Camerele sunt complet mobilate si utilate, pregatite pentru functionare imediata. Utilitati si dotari: alimentare cu apa din put propriu forat; incalzire pe gaz si lemne; apa calda pe gaz; gaz industrial cu acces direct din magistrala; proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Terenul de 3,5 Ha: Terenul din fata pensiunii este ideal pentru dezvoltari comerciale sau logistice. O parte este deja amenajata cu platforma betonata pavata de aproximativ 3.220 mp, existand posibilitatea amenajarii unei parcari pentru tiruri. Pe teren exista si doua cladiri auxiliare: cladire pentru deservire parcare cu grupuri sanitare si bar cladire cu spatii comerciale si beci crama Avantaje: acces direct la E85; vizibilitate excelenta; proprietate cu potential ridicat de dezvoltare; multiple destinatii comerciale; afacere la cheie; zona cu trafic intens. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, contactati: PROHOUSE Bacau

- - Va propunem spre vanzare o pensiune deosebita situata in loc. Nocaci, statiunea Ranca, jud. Gorj; - Incalzirea pensiunii este realizata cu ajutorul caloriferelor, imobilul dispunand de un sistem redundanr de centrale termice, astfel: Centrala pe lemne ( 2 buc.); Centrala electrica trifazica; Centrala electrica pe gaze (2 buc.), fiecare alimentata de la cate o butelie mare de propan; - Alimentarea cu apa a pensiunii se face din doua bazine (rezervoare) de apa potabila, care este colectata de sus din munte; - Terenul pe care se afla pensiunea are o suprafata de 500 mp si este concesionat pe 49 de ani, concesiunea putand fi prelungita la sfarsitul contractului cu inca 25 de ani; - Utilitati existente: Apa curenta, Canalizare, Gaze naturale, Curent electric trifazat; Nota: Pensiunea se vinde impreuna cu un alt teren aflat in proprietatea vanzatorului, acesta aflandu-se vizavi (peste drum) de pensiune, pe acest teren fiind amenajata parcarea pentru clientii pensiunii. - Informatii privind vanzarea proprietatii: 1. Proprietar: Persoana juridica; 2. Pret de vanzare: 800.000 euro, +TVA; 3. Disponibilitate proprietate: Imediat.

Aceasta proprietate este antecontractata! Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător un resort cu 3 vile si sala de evenimente sau conferinte situat pe strada Nicolae Balcescu nr. 31, Zona Cioplea Predeal. Situat in zona centrala a statiunii Predeal complexul are o panorama deosebita spre valea Timisului, incadrata de masivele muntoase Piatra Mare si Postavarul. Imobilul prezentat este format din doua vile cu suprafete utile de 314 mp fiecare, sturctura de cadre de beton la parter si placa de beton, etajul si mansarda avand structura de lemn. Vilele au un regim de inaltime P+E+M si fiecare sunt compartimentate astfel ambele: - parterul este format din vestibul, camera dubla cu baie, grup sanitar de serviciu, oficiu, debara, living; - la etaj avem 2 camere duble cu grupuri sanitare individuale echipate cu dus, 2 apartamente duplex cu salon si grupuri sanitare individuale echipate cu dus; - la mansarda avem 2 apartamente duplex cu salon si grupuri sanitare individuale echipate cu dus. A 3-a vila are o suprafata de 176 mp utili, structura de lemn totala si este compusa din 8 camere duble cu bai proprii echipate cu dus. De asemenea, complexul mai detine si un restaurant cu sala de evenimente sau sala de conferinte in suprafata de 200 mp. In total proprietatea dispune de 22 unitati de cazare. Priveliștea spectaculoasă oferită de terenul respectiv cuprinde masivele Postavarul, Piatra Mare și Bucegi, toate încadrate de pădure, contribuind la crearea unei atmosfere deosebit de atrăgătoare si benefica pentru sanatate. Situația geografică strategică, la intersecția dintre Valea Prahovei și Brașov, oferă acces facil la cele două regiuni turistice majore ale țării. La doar 20 de kilometri distanță de Brașov, unde Aeroportul Brașov este funcțional, terenul devine și mai atractiv pentru investitori și dezvoltatori. Prin respectarea ultimilor indicatori urbanistici, potentialul terenului permite o varietate de proiecte de construcție, inclusiv: - Complex Turistic: Construcția unui hotel, căsuțe cu arhitectură montană și alte facilități recreative pentru turiști și iubitorii de natură. - Complex Rezidențial: Dezvoltarea unui complex rezidențial de case de vacanta, A frame sau Tiny House. - Centru Sportiv și Spa: Construirea unui centru modern de sport și spa pentru a satisface nevoile celor interesați de activități fizice și relaxare. - Complex Medical: Dezvoltarea unui sanatoriu specializat în tratamente de recuperare și reabilitare medicală, alături de un azil de bătrâni modern și spațios. - Centru de Conferințe și Evenimente: Crearea unui centru de conferințe și evenimente spațios și modern pentru a atrage afaceri și organizatori de evenimente sociale. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie!

Se vinde spatiu comercial in suprafata utila de 127 mp, suprafata construita 145 mp, Bulevardul Mihai Eminescu, vitrina mare, cu vad pietonal si auto. Dulbul acces (pietonal si aprovizionare). Dotari: tamplarie exterioara PVC, usi interioare panel, centrala termica, gresi si faianta. Compartimentare: sala mare, birou, hol, grup sanitar, magazie. Pret imobil: 265.000 euro negociabil Se poate prelua si chiriasul ( chiria actuala 700 euro) Ideal atat pentru investitie cat si pentru farmacie, cabinet medical, magazin, etc Tel:

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un salon de infrumusetare si cosmetica, exact in inima orasului Sibiu. Compus din 4 incaperi, este distribuit pe 2 nivele: - la subsol: o incapere pentru coafat, cu dus de par si 3 spatii cu oglinda si o incepere pentru pedichiura, dotate cu 2 scaune; - la parter: o incepere la intrare unde poate fi birou de manichiura si o incapere cu separeuri pentru make-up si masaj. Avand si vad comercial, locatia este recunoascuta deja in Sibiu pentru salonul de cosmetica. Pentru mai multe detalii, mentionati ID: P18582 Prețul de promovare este de 215.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.

Colentina, spatiu comercial situat la parter, in suprafata totala de 87,5 mp. Spatiul este inchiriat catre un supermarchet cu valabil până în 2034, cu o chirie lunară de 2.000 EUR. - Include 2 locuri de parcare, fiecare având o suprafață de 10 mp

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate: - spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp; Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj: - spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate); - spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 - 5.30 m); - spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etc Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale; Preturi: - sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA - sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Pe splaiul Unirii stradal intre Targul Vitan si Centura Glina de vanzare Teren 5000 mp cu un imobil S+P+5 open space in suprafata totala de 3500 mp utili.Imobilul dispune de toate utilitatile si este finisat cu materiale de cea mai buna calitate. A fost folosit ca Showroom si birouri insa poate fi transformat in Clinica Medicala,Hotel sau imobil de Birouri. Subsolul are rampa de acces pt masina cu marfa, iar etajele dispun de 2 lifturi, unul de persoane iar celalalt pentru marfa.Curtea este amenajata pt parcare masini.

Vă propunem spre închiriere/vânzare un spațiu comercial deosebit, situat la parter de bloc, într-o zonă centrală excelentă din Timișoara, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Intrare si prin spate. Spațiul, in suprafata de 150 mp utili, beneficiază de amenajări de lux, vitrină generoasă de 10 m și poziționare pe colț, oferind expunere maximă pentru orice tip de activitate comercială, birouri, salon, clinică sau showroom. Localizat central Vitrină stradală 10 m Poziție pe colț - vizibilitate excelentă Acces facil pietonal și auto Toate utilitățile - Centrală termică proprie - Aer condiționat - Curent trifazic Finisaje moderne și elegante Ideal pentru afaceri care își doresc imagine, trafic și poziționare excelentă în oraș. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial versatil și generos, situat în localitatea Gherla, într-o zonă ușor accesibilă și cu potențial excelent de dezvoltare comercială. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc de apartamente, construit în anul 2000, și oferă o suprafață utilă de 142 mp, ideală pentru activități comerciale, birouri, cabinete sau servicii profesionale. Spațiul beneficiază de o compartimentare flexibilă, ceea ce permite adaptarea ușoară în funcție de nevoile viitorului proprietar. De asemenea, dispune de 2 grupuri sanitare, tâmplărie cu geam termopan și este predat nemobilat, oferind libertate totală de amenajare. Ideal pentru: showroom birouri cabinet medical / stomatologic servicii / beauty / retail investiție cu randament bun TVA inclus (conform informațiilor furnizate de proprietar) O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu generos, bine poziționat și ușor adaptabil oricărei activități comerciale.

Spațiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 - ideal pentru restaurant, clinică sau showroom Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial generos cu o suprafață totală utilă de 220,6 mp, situat în zona ultracentrală Nerva Traian, pe o stradă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri și zone rezidențiale premium. Compartimentare eficientă: Parter - 130,7 mp utili: Spațiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încăperea 19) Bucătărie complet separată: 7,4 mp Garderobă: 6,8 mp Oficiu servire/bar: 7,9 mp Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp Subsol - 34,6 mp utili: Hol acces și vestiare personal 2 băi și un grup sanitar suplimentar (11,1 mp) Acces dublu - intrare principală și secundară Holuri + case scării: 15,3 mp Ideal pentru: Restaurante/cafenele (flux logic între spațiu de servire - oficiu - bucătărie) Clinică medicală/stomatologică (compartimentare versatilă și grupuri sanitare multiple) Showroom cu back-office/depozitare în subsol Sediu firmă, co-working, beauty center Caracteristici tehnice: Clădire cu regim de înălțime Susol + Parter + 6 etaje Spațiu vitrat pe întreaga lungime a fațadei (expunere excelentă) Înălțime generoasă în zona comercială Acces pietonal direct din stradă Toate utilitățile disponibile (inclusiv gaze, 380V dacă este necesar) Compartimentare ce permite adaptare ușoară în funcție de destinație Localizare: Zona Nerva Traian, la 5 minute de Piața Unirii și Timpuri Noi Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal Zonă cu trafic pietonal, birouri și blocuri locuite permanent Se pot achizitona separat doua locuri de parcare. Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI

id anunt : P271052 Agentia Iproperty Investment va prezinta in exclusivitate o afacere la cheie. Magazin alimentar situat in zona Lacul Tei, se vinde complet echipat si pregatit pentru un nou antreprenor care vrea sa inceapa acest bussines imediat. Se vand toate produsele in valoare de aprox (15k euro) + mobilier, chiria lunara este 800/euro, clientela deja formata de aproximativ 10 ani. Ideal pentru cine vrea sa inceapa aceasta afacere imediat. Pentru alte detalii nu ezitati sa ne contactati. Agent : Nicolae Mihnea

Spațiu modern cu 3 încăperi, situat într-un bloc nou, ideal atât pentru activități de birou, cât și pentru utilizare rezidențială. Proprietatea are o suprafață utilă de 58 mp + balcon de 7,5 mp și beneficiază de o compartimentare practică: living open-space cu bucătăria, două camere separate, baie, vestibul și logie. Datorită compartimentării versatile și amplasării excelente, spațiul este potrivit pentru: •⁠ ⁠birouri •⁠ ⁠cabinete •⁠ ⁠activități comerciale •⁠ ⁠investiție •⁠ ⁠locuire în regim personal Destinația juridică în acte: spațiu de birouri. Prețul este cu TVA inclus.

Oportunitate excelentă de investiție sau pentru dezvoltarea propriei afaceri - Spațiu comercial ultracentral, Centrul Vechi al Bucureștiului Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în inima Bucureștiului, pe Strada Doamnei, într-una dintre cele mai reprezentative și căutate zone ale Capitalei. Proprietatea se află în imediata apropiere a Băncii Naționale a României, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă. Fie că sunteți în căutarea unei investiții cu potențial de venit, fie că doriți un spațiu premium pentru dezvoltarea propriei afaceri, această proprietate reprezintă o alegere inspirată datorită amplasării ultracentrale și versatilității sale. Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri cu regim de înălțime P+3 și are o suprafață utilă de 65 mp, fiind compartimentat astfel: vitrină stradală de aproximativ 6 metri liniari; două căi de acces; hol; două grupuri sanitare; centrală termică proprie; aer condiționat. Interiorul a fost renovat complet cu finisaje de calitate, ceea ce permite utilizarea imediată, fără investiții suplimentare. Poziționarea excelentă și accesul direct din stradă fac ca spațiul să fie potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum magazine, showroom-uri, cabinete, agenții, saloane, birouri de reprezentare, galerii, cafenele sau alte concepte comerciale și de servicii. Pentru investitori, proprietatea prezintă avantajul că spațiul este în prezent închiriat, existând posibilitatea preluării contractului de închiriere și a fluxului de venit aferent. Pentru cei care doresc să își desfășoare propria activitate, spațiul poate fi eliberat conform condițiilor contractuale existente. Utilități: energie electrică, gaz, apă, canalizare și contorizare individuală. Mențiune: Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic Rs I Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vânzare spațiu comercial situat în zona Freidorf, într-un complex nou de blocuri și case, în spate la Lidl. Spațiul are o suprafață utilă de 106 mp și beneficiază de o grădină proprie de 86 mp, un avantaj important pentru activități care au nevoie de zonă exterioară sau pentru amenajare terasă. Este pretabil pentru multiple activități comerciale: showroom, cabinet, birouri, salon, servicii, magazin de proximitate sau investiție pentru închiriere. Se predă la gri, cu instalațiile electrice, sanitare și termice realizate, inclusiv încălzire în pardoseală sau la cheie. În preț sunt incluse 2 locuri de parcare. Preț la gri: 165.000 euro + TVA Preț la cheie: 175.000 euro + TVA Oportunitate bună pentru activitate proprie sau investiție, într-o zonă rezidențială nouă, în dezvoltare.

BLITZ vă propune o oportunitate excelenta de investitie in zona Bran Proprietatea este amplasata ultracentral pe strada principala cu acces direct din DN la doar 1 minut de Castelul Bran intr o zona cu potential turistic ridicat Locatie: Bran judetul Brasov, LA STRADA PRINCIPALA, CU VAD EXTRAORDINAR DE BUN,. Suprafata construita: 730mp Parcare proprie Toate utilitatile disponibile Autorizatii de functionare la zi Lift si ghena Aer conditionat in anumite incaperi Compartimentare Parter Bar Receptie Birou contabilitate 4 bai de serviciu Vestiar 4 incaperi mari pentru depozitare 2 scari de acces Etajul 1 Restaurant vanatoresc cu aer conditionat Bucatarie profesionala cu acces pe ambele sensuri 3 camere suplimentare Camera frigorifica 4 bai Hol generos 2 scari de acces Etajul 2 Apartament foarte mare cu toate utilitatile se poate recompartimenta in 2 apartamente Garsoniera 2 incaperi mari Baie Bucatarie 2 holuri Terasa spatioasa cu vedere spectaculoasa catre Muntii Bucegi Castelul Bran si Piatra Craiului Mansarda 3 apartamente foarte mari Hol 3 bai de serviciu Camera lift Proprietatea este ideala pentru hotel/pensiune restaurant centru turistic clinica privata investitie imobiliara sau business mixt rezidential comercial PRET 425,000 EUR

BLITZ va propune spre vânzare un spațiu situat la etajul 2 al unei clădiri cu 2 etaje, cu suprafață de aproximativ 100 mp, pretabil pentru birouri. Spațiul este compus din 3 încăperi la care se aduna 2 grupuri sanitare, cu posibilitate de compartimentare în funcție de necesități (conform fotografiilor). Beneficiază de toate utilitățile necesare. În aceeași clădire este disponibil spre vânzare și un spațiu de depozitare sau alte activități la parter, cu aceeași suprafață, existând posibilitatea achiziționării împreună. Clădirea necesită renovare atât la interior, cât și la exterior, oferind însă oportunitatea amenajării după propriile cerințe. Imobilul are doar 2 proprietari. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

Virtual Beta vă propune spre vânzare un spațiu de 19,07 mp situat la demisol in Brasov, pe Str. Republicii 35, una dintre cele mai circulate artere pietonale din centrul Brașovului. Potrivit pentru investiție, activități comerciale mici sau exploatare în regim Airbnb datorită poziției ultracentrale.