Satılık ticari gayrimenkul

Tranzacționează in siguranța alături de liderii mondiali in imobiliare! De vânzare - Complex turistic „Casa cu Stuf” | Olimp - Lacul Tatlageac O oportunitate rară de investiție pe litoralul românesc: complex turistic complet funcțional, amplasat într-un cadru natural deosebit, pe malul lacului Tatlageac, între Olimp și 23 August, situat la doar 2 km distanta fata de mare. Localizare premium Proprietatea beneficiază de poziționare unică, cu deschidere directă la lac, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la DN39 și stațiunile Olimp și Neptun. Locația oferă un mix ideal între relaxare și accesibilitate. Caracteristici generale: Suprafață teren: 5.964 mp Suprafață construită: ~900 mp An construcție: 2007 Regim: Pensiune + Restaurant + piscina + plaja + zonă agrement Componentă cazare: 14 unități de cazare tip duplex (parter si etaj) Capacitate totală: 28 persoane Camere spațioase 30 mp, complet echipate Vedere către lac, piscină sau grădină Restaurant & evenimente Restaurant interior: ~60 locuri Terasă panoramică: ~150 locuri Bucătărie complet echipată Bar + zonă servire Configurabil pentru: evenimente private, nunți restrânse, corporate Facilități & exterior Piscină exterioară (~120 mp) Plajă amenajată pe lac (~300 mp) Loc de joacă pentru copii Grădină generoasă Parcare proprie (~35 locuri) Terase și zone de relaxare Potențial investițional Proprietatea funcționează ca business activ, cu multiple surse de venit: - cazare - restaurant (open public) - evenimente private Posibilități de dezvoltare: - extindere capacitate cazare - upgrade la concept premium / boutique resort - dezvoltare zonă spa & wellness - creștere poziționare ca „destination restaurant” Un activ rar pe litoral: teren generos + locație pe lac + business funcțional. Ideal pentru investitori care doresc să preia și să scaleze un concept deja validat sau să dezvolte un resort boutique cu identitate puternică. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -spațiu comercial -zona Centru Vechi ( în proximitate Mall) -suprafata 38 mp -pret 49500 euro

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare /inchiriere : -spațiu comercial în zona cu vad -zona Carrefour -suprafata 450 mp -pretabil comerț / servicii etc -preț vânzare 1500 euro/mp -preț închiriere 10 euro/mp

Vă propunem spre vânzare o clădire administrativă complet renovată, situată într-o zonă accesibilă a municipiului Brașov, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și către Centrul Civic. Imobilul are o structură solidă și a trecut printr-un amplu proces de modernizare, fiind adus la standarde actuale de funcționare. Clădirea are regim de înălțime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă și o suprafață totală de aproximativ 860 mp, organizată eficient pentru activități de birouri, servicii profesionale, clinică medicală sau sediu de companie. Terenul aferent proprietății are o suprafață de aproximativ 540 mp și oferă spațiu suplimentar pentru funcțiuni complementare, zone tehnice sau amenajarea unei zone de relaxare pentru angajați. În anul 2020, clădirea a beneficiat de o reabilitare capitală, prin care au fost modernizate instalațiile, spațiile interioare și infrastructura tehnică. Din punct de vedere tehnic și structural, imobilul este stabil și pregătit pentru utilizare imediată. Un element distinctiv îl reprezintă liftul modern din sticlă, care conectează clădirea de la parter către etajele superioare, oferind acces facil și un plus de confort. În continuarea investițiilor realizate asupra proprietății, imobilul urmează să beneficieze și de refacerea completă a acoperișului, autorizația de construire fiind deja emisă. Lucrările vor începe în perioada imediat următoare, iar noul acoperiș va fi realizat integral cu țiglă ceramică tip solzi Jacobi natural, un material premium ales pentru durabilitate și integrarea estetică a clădirii. Finalizarea lucrărilor este estimată în aproximativ două luni. Clădirea este dotată cu sistem propriu de încălzire pe gaz și aer condiționat, iar pentru siguranța și confortul utilizatorilor este echipată cu interfon audio-video, sistem de control acces, supraveghere video, sistem de detecție incendiu și sistem antiefracție. În completare, proprietatea beneficiază de iluminat ambiental, parcare privată și rețea de fibră optică disponibilă pe fiecare etaj. În prezent, imobilul este aproape integral închiriat, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investitori. După finalizarea lucrărilor aflate în curs, spațiul de la mansardă va deveni disponibil pentru închiriere, oferind posibilitatea creșterii veniturilor generate de proprietate. Clădirea dispune de 6 locuri de parcare organizate pe ambele laturi ale imobilului și beneficiază de deschidere către două străzi. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația urbană, dar foarte aproape de artera principală și de Centrul Civic. Orientarea geografică reprezintă un avantaj suplimentar, clădirea beneficiind de lumină naturală pe parcursul întregii zile. Prin nivelul de modernizare, poziționare și gradul actual de ocupare, proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție în piața imobiliară din Brașov. Pentru mai multe detalii, vă stăm cu drag la dispoziție. Echipa New House In Town.

Ocazie unică de a achiziționa un garaj solid și bine poziționat în cartierul Lucăcești! Acest garaj individual, cu o suprafață generoasă de 25 mp, este soluția perfectă atât pentru parcarea în siguranță a autoturismului dumneavoastră, cât și pentru a fi folosit ca spațiu de depozitare sau mic atelier. Caracteristici cheie: Construcție durabilă: Edificat din cărămidă robustă, garajul oferă rezistență și o bună izolare termică, protejând conținutul de intemperii. Securitate sporită: Beneficiază de o ușă de fier solidă, asigurând protecția necesară bunurilor dumneavoastră. Utilități esențiale: Garajul dispune de curent electric tras, un avantaj major care permite iluminarea eficientă, utilizarea de unelte electrice sau încărcarea vehiculelor (mașină, bicicletă electrică etc.). Acoperiș rezistent: Acoperit cu tablă, oferă o protecție fiabilă împotriva ploii, zăpezii și soarelui arzător. Fără beci: Structura simplă, la nivelul solului, elimină grijile legate de umiditate sau inundații specifice subsolurilor. Localizare: Situat convenabil în cartierul Lucăcești, garajul se află într-o zonă accesibilă și căutată, oferind un plus de confort și eliminând stresul căutării unui loc de parcare. Ideal pentru rezidenții din zonă care doresc un spațiu propriu, sigur și uscat. Preț și contact: Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați. Nu ratați această oportunitate de a investi într-un spațiu practic și valoros!

REC3001756 Vilă de închiriat - 6 camere | 165 mp | Cotroceni | Ideală pentru sediu firmă sau birouri Situată într-una dintre cele mai elegante și liniștite zone ale Bucureștiului, în cartierul Cotroceni, această vilă spațioasă oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților de birou sau pentru sediul unei companii. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 165 mp și este compartimentată eficient în 6 camere luminoase, potrivite pentru birouri individuale, săli de meeting sau spații de lucru comune. Imobilul dispune de 2 băi, ceea ce asigură confortul necesar pentru o echipă de lucru. Vila beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare, un avantaj important pentru angajați și vizitatori, într-o zonă centrală unde parcarea poate fi limitată. Amplasarea în Cotroceni, un cartier recunoscut pentru arhitectura sa elegantă, proximitatea față de centru și accesul facil către mijloace de transport, instituții și puncte de interes, face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ. Caracteristici principale: • 6 camere spațioase • 2 băi • Suprafață utilă: 165 mp • Ideal pentru sediu firmă / birouri • Parcare în curte • Zonă selectă și liniștită - Cotroceni Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Ocazie unică de investiție într-o clădire de birouri cu potențial ridicat! Se oferă spre vânzare pavilionul administrativ al fabricii Textor din Târgu Mureș - o clădire independentă de birouri, modernă și funcțională, situată într-o zonă strategică, în imediata vecinătate a autostrăzii A3 și a drumului european E60. - Suprafață construită: 458 mp - Regim de înălțime: P+2E (două nivele funcționale) - Destinație: birouri administrative, sedii firmă, spații servicii, înălțime 3m - Stare clădire: foarte bună, întreținută, pregătită pentru preluare Localizare: Zona de sud-vest a municipiului Târgu Mureș, într-un pol de dezvoltare economică, în apropiere de Metro, Decathlon, Promenada Mall și alte spații comerciale și industriale. Acces facil din și către oraș, cât și spre autostradă. Utilități și facilități: Conectată la toate utilitățile (apă, gaz, curent electric, canalizare, internet) Acces facil pentru personal și clienți Posibilitate de parcare pe terenul aferent Această proprietate este ideală pentru firme care caută un sediu reprezentativ sau investitori interesați de spații comerciale de birouri, într-o zonă cu potențial ridicat de creștere. Pentru detalii și vizionări, contactează-ne acum!

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție un spațiu comercial de vânzare în zona Centrală din Constanța, o proprietate versatilă și bine poziționată, ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale, birouri, clinică, salon sau alte servicii, dar și ca investiție imobiliară într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Imobilul are regim de înălțime D+P+1 și este compartimentat eficient, oferind spații generoase și funcționale pentru multiple tipuri de activități. Proprietatea este compusă din: - Subsol: 13,3 mp - Parter: 86,4 mp - Etaj 1: 86,4 mp - Seră: 10 mp Suprafața totală a terenului este de 133,8 mp, iar spațiul beneficiază de îmbunătățiri, fiind pregătit pentru utilizare sau amenajare în funcție de specificul afacerii. Poziționarea în zona Centrală reprezintă un avantaj major, oferind vizibilitate, acces facil pentru clienți și proximitate față de instituții, magazine, restaurante, mijloace de transport și alte puncte de interes, ceea ce crește semnificativ potențialul comercial al proprietății. Din punct de vedere juridic, imobilul beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătit pentru o tranzacție rapidă și sigură. Avantaje principale: Spațiu comercial de vânzare în Centru, Constanța Regim de înălțime D+P+1 Subsol 13,3 mp Parter 86,4 mp Etaj 1 - 86,4 mp Seră 10 mp Teren total 133,8 mp Imobil îmbunătățit Ideal pentru activități comerciale sau investiție Cadastru și intabulare Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de vânzare în Constanța, într-o zonă centrală, cu suprafețe generoase și potențial excelent pentru business, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P3312)

Spații comerciale premium disponibile spre vânzare în cadrul ansamblului rezidențial UpTown Sebastian, situat pe Strada Mihail Sebastian nr. 54-56, într-o zonă semicentrală cu vizibilitate excelentă și trafic intens, chiar vis-a-vis de Parcul Sebastian. Poziționate la parterul imobilului, spațiile beneficiază de acces facil, vitrine generoase și expunere stradală, fiind ideale pentru multiple tipuri de activități: showroom, clinică, salon, cafenea, retail, birouri sau investiție.

Disponibil spre vânzare spațiu comercial premium cu suprafața de 138.35 mp, situat la parterul ansamblului rezidențial UpTown Sebastian, pe Strada Mihail Sebastian nr. 54-56, chiar vizavi de Parcul Sebastian. Amplasat într-o zonă semicentrală cu trafic intens și vizibilitate excelentă, spațiul beneficiază de expunere stradală, vitrine generoase și acces facil, fiind ideal pentru showroom, clinică, salon, cafenea, retail, birouri sau investiție.

Va prezentam spre vanzare o pensiune functionala in zona Navodari-Mamaia, ideala pentru investitie turistica, complet echipata si pregatita pentru exploatare imediata. Proprietatea a fost construita in anul 2009 si dispune de toate actele necesare: autorizatie de constructie, proces-verbal de receptie si cadastru. Este amplasata pe un teren de aproximativ 420 mp, avand o amprenta la sol de circa 200 mp. Constructia beneficiaza de fundatie din beton armat si structura de rezistenta din lemn, fiind realizata cu accent pe eficienta termica, durabilitate si functionare in regim hotelier. Cladirea este termoizolata complet, inclusiv fundatia, terasa, balcoanele si toate zonele expuse la apa. Acoperisul este realizat din tabla metalica Lindab si este izolat termic. Proprietatea dispune de tamplarie PVC cu geam termopan, iar 10 camere si apartamentul beneficiaza de balcoane proprii. Finisajele interioare au fost renovate integral in anul 2023. Pensiunea este compartimentata eficient astfel: La parter sunt 4 camere duble twin, la etajul 1 sunt 6 camere, dintre care 2 duble si 4 triple, iar la mansarda se afla un apartament spatios de aproximativ 60 mp si alte 4 camere, dintre care 2 duble si 2 triple. Toate camerele au baie proprie. Imobilul dispune de receptie functionala, sala de mese cu capacitate pentru 11 persoane, terasa exterioara cu capacitate intre 16 si 60 persoane, bucatarie complet functionala pentru servirea micului dejun, spatii de depozitare, camera tehnica, vestiar pentru personal si masina de spalat rufe. Cladirea este racordata definitiv la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent electric, internet si TV. De asemenea, beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, control acces, sistem de alarmare antiincendiu si hidranti pe fiecare etaj. Incalzirea este asigurata prin 2 centrale termice pe gaz si o perdea electrica, iar apa calda este furnizata prin 2 boilere separate, dimensionate pentru exploatare hoteliera. Camerele sunt complet echipate si dispun de aer conditionat, minibar, instalatie electrica dimensionata pentru functionare in regim hotelier si mobilier complet standard 4 stele. Pensiunea este functionala si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie in turism sau dezvoltarea unei afaceri profitabile pe litoral, in una dintre cele mai cautate zone din Mamaia. La pretul de 700.000 euro, imobilul se vinde nemobilat. In cazul in care se doreste achizitia cu mobilier, acest aspect poate fi discutat separat. Va invitam la vizionare! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859 Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.

COMISION 0% pentru cumpărător! Spațiu de birouri de 66 mp utili, situat la parter, pe strada Iuliu Maniu din zona centrală a Brașovului. Accesul se face printr-o curte interioară - un cadru discret și liniștit, apreciat în special în activitățile ce necesită confidențialitate și intimitate pentru clienți. Clădirea beneficiază de reclamă autorizată de Primărie, vizibilă din strada principală. De ce este potrivit pentru un cabinet medical? Spațiul este deja avizat pentru cabinete medicale pe mai multe specialități - un avantaj concret care elimină timp și costuri administrative semnificative. Renovat complet la interior și exterior, este pregătit pentru activitate fără investiții suplimentare majore. Compartimentare: - Sală de așteptare și grup sanitar pentru clienți - Două cabinete/birouri - unul dintre ele cu grup sanitar propriu și zonă de depozitare - Vestiar/hol - Cameră tehnică cu centrală termică pe gaz, cu acces separat - Demisol de aproximativ 60 mp, cu acces independent - spațiu flexibil, reorganizabil în funcție de necesități Locație și facilități: Zona centrală a Brașovului, cu toate utilitățile racordate la rețeaua municipală. În proximitate: stații pentru mijloc de transport în comun, supermarket Lidl, Hotel Ambient și parcare publică disponibilă. Potrivit pentru cabinete medicale, birouri profesionale, cabinete de consiliere sau orice activitate ce necesită un spațiu funcțional și discret în inima orașului. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): C - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 181,6 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 35,5 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 2,5 Te invit să îl vizionezi dacă este potrivit pentru activitatea ta! Claudiu Cojocaru, RE/MAX Central Brașov

STARTIMOB va propune spre achizitie in sistem de reprezentare exclusiva si cu comision zero pentru cumparator, un spatiu pretabil pentru activitatea de birouri situat in zona ITC pe str. Branduselor, într-o cladire mixta finalizata in anul 2010, de tip P+6 E, cu lift si acces la toate facilitatile urbane. Spatiul se afla la etajul 6 si are o suprafata utila de 208,52 mp mp, fiind compus din 3 incaperi ( 142,8 mp, 27,4 mp si 24,9 mp), 3 bai si o terasa cu vedere panoramica spre Tampa si Postavarul. Spatiul dispune de încălzire cu centrală proprie, are o compartimentare utila si armonioasa si beneficiaza de multa lumina naturala datorita spatiilor vitrate mari si a pozitionarii sud-vestice, fiind amenajat cu finisaje moderne (tamplarie din PVC cu geam termopan, parchet, faianta, gresie, usa anti-efractie cu inchidere multipunct, tavan casetat iluminat incandescent, retea comunicatii). Performanta energetica: -Clasa Energetica/ A -Consumul anual scpecific de energie (kWh/m2an) / 103,91 -Indice de emisii echivalent CO2/ 21,87 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pret vanzare : 375.000 Euro Se accepta si credit ipotecar. Spatiul este liber spre vanzare si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Detalii si vizionare la nr de telefon

FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial, la demisol, langa parcul Reconcilieri. Pretabil pentru spatii de depozitare, birou, magazin, etc. Imobilul se afla la strada cu o suprafata construita de 85 mp, o suprafata utila de 61 mp si este compus din spatiu de prezentare si grup sanitar cu spatiu de depozitare. Dotari si Utilitati: -Curent -Geamuri termopan Imobilul se vinde nemobilat si neutilat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu - Lazaret - zona Compa - 56 mp Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare un spatiu comercial pretabil pentru magazin, salon, birouri sau diferite cabinete! Spatiul comercial de vanzare in Sibiu, zona Compa are suprafata utila de 56 mp si este pozitionat la parterul unei constructii separate. Spatiul comercial este format din doua incaperi, depozit si un grup sanitar. Un avantaj in constituie dublul acces in spatiu, din doua laturi diferite ale cladirii. Spatiul comercial de vanzare necesita anumite lucrari de renovare. Termen de predare si mod de plata: Spatiu comercial este intabulat si se poate preda imediat. Localizare: Spatiul comercial de vanzare este localizat intr-o zona de blocuri, cu vad pietonal, in cartierul Lazaret - reper Compa. ID intern: 824.

Vă invit să descoperiți în cartierul Iris o proprietate modernă și deosebită, foarte echilibrată în ceea ce privește spațiul interior și spațiul exterior (grădina) și care poate deservi multiple funcțiuni comerciale (grădiniță, pensiune, clinică medicală, activitate de birou etc) Proprietatea este compusă din două unități alipite, cu accese separate. Este frumos terasată și astfel compartimentarea interioară este foarte ofertantă - 13 încăperi + spații auxiliare. Curtea este comună și nu există alți locatari. Unitatea 1 (cea dinspre stradă) are o suprafață utilă de 160 mp și este compartimentată astfel: - demisol cu două încăperi + o baie - parter cu două încăperi și o baie - etaj și mansardă cu 3 încăperi și două băi Unitatea 2 (cea dinspre grădină) are o suprafață utilă de 128 mp iar compartimentarea este după cum urmează: - parter cu două încăperi și o baie; una dintre încăperi este foarte mare și poate fi împărțită cu ușurință în două - etaj cu 4 încăperi și două băi Imobilul este în zonă de case, la strada principală, accesul fiind foarte facil atât cu transportul în comun cât și cu mașina proprie. Proprietatea oferă 3 -4 locuri de parcare. În plus, se poate parca și pe stradă. Terenul total este de 1000 mp iar terenul liber de 700 mp ceea ce permite construirea unor dependințe, conform nevoilor de business. O proprietate aparte, inclusiv prin faptul că se vinde cu 0% comision la cumpărător. Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!

District Real Estate va propune spre vanzare un spațiu comercial situat in Giroc, pe Calea Urseni,ideal pentru diverse tipuri de afaceri, deoarece este situat la principala. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 105.3mp si este situat la parterul bloc nou. Mai multe detalii: - 7 locuri de parcare - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - posibilitate de personalizare și compartimentare - centrala proprie - sistem video - sistem alarma - curent trifazic - aer conditionat - este SAD Pretul de vanzare este de 223,000 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

Va propunem spre vanzare un spațiu comercial de 45 mp, situat la parterul și subsolul unei vile interbelice, amplasat într-o zonă centrală și dinamică. Spațiul este recent renovat. La parter, spațiul dispune de o vitrină generoasă ce asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală, fiind ideal pentru activități comerciale, birou sau showroom. Subsolul este bine amenajat, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, arhivare sau extinderea activităților comerciale. Accesul facil, poziționarea strategică în apropierea transportului public, scolilor, liceelor si universitatilor și potențialul zonei fac din acest spațiu o oportunitate excelentă pentru diverse tipuri de afaceri. In prezent, spatiul este inchiriat cu 600 EURO/luna.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Centrul Vechi al capitalei. Spațiul este inchiriat cu suma de 3500€+TVA/luna de catre Mega Image. Suprafata este de 155 mp construiti. Cladirea are risc de gradul 2. Pretul este de 499.000€ + TVA Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactați.