Πώληση εμπορικών ακινήτων

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial premium, situat în inima orașului Baia Mare, în zona ultracentrală - punctul zero al orașului, o locație cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Orașul reprezintă un important centru economic și social al regiunii, cu activitate urbană dinamică și flux constant de clienți.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial excelent pentru activități de hostel, pensiune sau cazare pentru muncitori, situată în zona Auchan, pe strada Serelor nr. 6, într-o zonă cu acces facil și aproape de principalele puncte comerciale din oraș. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 288.5 mp, amplasat pe un teren de 388.5 mp, din care aproximativ 100 mp rămân liberi, oferind posibilitatea de amenajare suplimentară (spațiu de relaxare/locuri parcare sau extindere). Construcția a fost realizată în 2010 din panouri sandwich, are regim de înălțime P+1 și a fost recent amenajată, fiind pregătită pentru a fi finalizată conform viziunii noului proprietar. Compartimentarea este practică și potrivită pentru activități de cazare: - 8 camere destinate cazării (incap in jur de 40 de persoane) - 4 grupuri sanitare separate (bărbați / femei) - o bucătărie - acces la etaj prin scară interioară Imobilul este ideal pentru cazarea angajaților sau a muncitorilor, dar se pretează foarte bine și pentru hostel, pensiune sau alte activități de cazare. Încălzirea se realizează prin centrală termică cu calorifere, iar proprietatea dispune de toate utilitățile, inclusiv putere electrică de 32 kW (3.80), potrivită pentru alte activități. Proprietatea necesită mobilarea camerelor, oferind astfel posibilitatea de a fi amenajată exact după necesitățile și standardele dorite. Accesul până la proprietate este betonat, iar poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Vecinătăți: Levisticum, Auchan, Leroy Merlin, Metro, Lukoil, Dedeman, Autostrada A7 (500 m) Centura Bacăului și alte zone comerciale importante. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, având potențial ridicat pentru cazare muncitori sau activități hoteliere. Te aștept la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, cu comision 0% la cumpărător, o clădire multifuncțională S+P+E+M, situată în Schela Cladovei, pe Calea Timișoarei nr. 142, poziționată direct la drumul european, beneficiind de trafic intens, vizibilitate excelentă și dublă orientare S+N cu vedere către Dunăre. Imobilul are o suprafață utilă de 390 mp, aproximativ 130 mp pe nivel, terenul are o sprafață de 287 mp cu deschidere de 14 ml, terenul liber este de aproximativ 80 mp, ideală pentru amenajarea unei terase sau a unei zone de relaxare. Clădirea dispune de sistem de încălzire prin pompă de căldură, aparate de aer condiționat, iar apa caldă este asigurată prin boilere. Rețeaua de gaz se află în fața clădirii, existând posibilitatea racordării rapide la gaz. Compartimentare: Subsol - spațiu pentru depozitare. Parter - două spații comerciale (pot fi unite într-un singur spațiu), două grupuri sanitare. Etajul 1 - sală de evenimente, două grupuri sanitare, bucătărie. Mansardă - 4 unități de cazare tip hotel, 2 apartamente cu două camere, 2 garsoniere, toate unitățile sunt mobilate și au grup sanitar propriu. Accesul către etajul 1 și mansardă se face pe o scară separată, independentă de spațiile comerciale de la parter, ceea ce permite utilizarea eficientă a clădirii pentru activități mixte. Datorită poziționării la arteră principală cu trafic intens, imobilul se pretează pentru multiple tipuri de activități: Market, sediu firmă / clădire de birouri, centru comercial, restaurant sau sală de evenimente, pensiune, proiect mixt cu activitate comercială și locuință. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind posibilitatea dezvoltării unei afaceri într-o zonă cu vizibilitate foarte bună. Preț: 375.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate speciala, cu potential de business, situata in Busteni, zona centrala, pe strada Mihai Eminescu, intr-un cadru cu vizibilitate buna, acces facil si atmosfera autentica de statiune montana. Edificiul este ideal pentru investitie in turism, hospitality, inchiriere in regim hotelier, pensiune boutique, aparthotel sau concept mixt de cazare si restaurant. Dispune de peste 20 de incaperi, 8 bai, 4 bucatarii, mai multe terase si o compartimentare particulara care permite functionarea independenta a mai multor unitati de cazare. Configuratia include spatii ideale pentru 4 unitati independente si 2 apartamente de tip A2, plus zona de restaurant, bar si bucatarie dedicata. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=ZdiCEbKQ0Io Tur virtual tridimensional: s: show ?m=QZ9Xe392jTd Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 633 mp, suprafata totala de aproximativ 780 mp, teren de 413 mp si curte libera de aproximativ 270 mp. Constructia este finalizata, realizata in anul 2018 si renovata in 2022, cu stare generala excelenta, fiind pregatita pentru exploatare rapida si eficienta. Unul dintre cele mai puternice avantaje ale proprietatii este versatilitatea. Poate functiona ca pensiune, hotel boutique, restaurant cu cazare, locatie pentru retreat-uri, cazare de grup, business de vacanta sau proprietate premium cu venituri recurente. Spatiile interioare sunt generoase, cu accente calde din lemn si piatra, zone de relaxare, camere luminoase, bai amenajate, terase cu vedere si o atmosfera montana care transmite confort, intimitate si autenticitate. Zona de restaurant si bar adauga un plus major de valoare, oferind posibilitatea dezvoltarii unui concept complet: cazare, masa, evenimente restranse, seri private sau experiente turistice dedicate oaspetilor care cauta mai mult decat o simpla camera de inchiriat. Locatia centrala din Busteni amplifica potentialul investitional, fiind potrivita pentru clienti care cauta acces rapid catre punctele de interes ale statiunii, dar si pentru cei care apreciaza linistea, privelistea si farmecul specific zonei montane. Va invitam sa aflati detaliile si valoarea unei locatii deja pregatite, cu structura flexibila, suprafete generoase si multiple directii de monetizare. Este o oferta pentru cei care cauta nu doar un imobil, ci un business cu identitate, pozitionare si potential real de crestere. O proprietate completa si eficienta, potrivita pentru un proiect turistic memorabil in inima Busteniului. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate comercială cu poziționare de excepție, situată pe Strada Alexandru Cazaban - una dintre cele mai vizibile și circulate artere din Oradea. Acest spațiu se adresează antreprenorilor și investitorilor care își doresc nu doar o locație, ci o prezență puternică în piață.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă ultra-centrală, compus din două niveluri, parter și etaj. Ideal pentru birouri de notari, avocați sau alte tipuri de spații comerciale, proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, cu acces facil și vizibilitate sporită. Cod ofertă / ID BLITZ: P162091

Blitz va prezinta un spațiu comercial de 55 mp, open space, situat în zona Calea Moldovei - o zonă cu acces facil. Compartimentarea este simplă și eficientă: - open space generos - baie proprie - intrare separată Se pretează foarte bine pentru: cabinet (medical, stomatologic, psihologie etc.) salon de înfrumusețare / coafor birou sau activități de servicii Spațiul oferă flexibilitate în amenajare, fiind ideal pentru cineva care își dorește să își personalizeze locația exact după nevoi. Pentru detalii sau vizionare, scrie-mi în privat.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 50 mp, situat aproape de centrul municipiului Baia Mare, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne și este pregătită pentru începerea imediată a activității. În prezent, spațiul funcționează ca salon de înfrumusețare și se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce îl face perfect pentru preluarea rapidă a unei afaceri existente. Avantaje principale: - 50 mp de spațiu util, optim compartimentat - Finisaje moderne și de calitate - Se vinde complet mobilat și echipat - Locație excelentă, aproape de centru - Proprietate asupra terenului de sub extindere - Versatilitate ridicată: birouri, cabinete, servicii sau alte afaceri Datorită poziționării și compartimentării, acest spațiu este ideal pentru orice activitate ce caută vizibilitate și acces rapid. Vrei să-l vezi? Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Agentia Imobiliara FAMILIA va propune in exclusivitate oferta de vanzare a unui spatiu comercial situat in Galati, pe strdada Gheorghe Doja, vizibil din Bld. Siderurgistilor, cu acces exterior, autorizat pentru modificarile executate si intabulat in forma actuala. Spatiul este situat la parterul unui bloc construit in anul 1989, are o suprafata utila de 55 mp, este compus din 3 spatii de lucru generoase in suprafata totala de 45 mp si foarte important este ca are 2 grupuri sanitare ceea ce este un avantaj pentru anumite activitati comerciale, spatiul este in aria blocului si nu exista suprafata extinsa pentru care sa se plateasca chirie la primiarie, ceea ce reduce costurile impozitului anual. Spatiul a fost renovat de la placa, s-a turnat sapa de egalizare, toata pardoseala este din gresie de calitate, peretii exteriori sunt izolati cu vata bazaltica, peretii interiori sunt izolati cu vata minerala inclusiv tavanul este izolat cu vata minerala, suplimentar tavanele sunt cu folie extensibila, toata instalatia electrica este noua cu sigurante separate, instalatia sanitara este refacuta noua si are scurgere separata, alimentarea cu apa este separata, beciul este curat si bine intretinut de locatari, peretii sunt finisati cu glet si vopsea lavabila de calitate, centrala este in condesare model ariston premium, aer conditionat nou, foarte important este de retinut ca tamplaria este Salamander Streamline, cu 3 randuri de sticla din termopan si inchidere antiefractie, sistem de supravehghere video. La acest moment spatiul este inchiriat cu contract pentru inca 3 ani care va fi preluat de noul proprietar, societate desfasoara o activitate de infrumusetare si plateste la timp chiria si toate utilitatile, de aceea este o conditie de vanzare pentru ca acest contract sa fie preluat pana la finalizare si nu se negociaza, mai multe detalii se vor discuta la telefon. Recomandam aceasta oferta pentru cei care vor un venit stabil pe o perioada lunga de timp fara batai de cap, nefiind nevoie de alte investitii majore pe urmatorii 10 ani, totul fiind pastrat de actualul chirias in coditii de maxima curatenie si igiena. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati: Ionut Ganea 0*744*662*064 Agentia Imobiliara FAMILIA

Vă prezentăm spre vanzare un spațiu comercial remarcabil, situat în zona RFN din Baia Mare - una dintre cele mai consolidate și circulate arii urbane, cu tradiție comercială și trafic pietonal constant. Proprietatea este dispusă pe parter și mezanin, oferind o suprafață generoasă și o compartimentare parțială, ce permite configurarea flexibilă în funcție de conceptul dorit. Spațiul impresionează prin volum, versatilitate și potențial de personalizare. Beneficiază de dublu acces (față-spate), un avantaj major pentru fluxul operațional, accesul clienților și aprovizionare. Datorită poziționării strategice și accesibilității excelente, este ideal pentru: • clinică medicală sau cabinete • salon de înfrumusețare / estetică • studio de dans, fitness sau yoga • activități educaționale (after school, școală, cursuri) • școală de muzică sau arte • spatiu de birouri Accesibilitatea este un alt avantaj major, zona fiind deservită de numeroase linii de transport public și având stații foarte aproape, ceea ce facilitează accesul atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Un spațiu cu vizibilitate foarte bună și potențial ridicat, potrivit pentru dezvoltarea unui business stabil într-o zonă consacrată a orașului.

Vă propunem un spațiu comercial compact și eficient, situat în zona RFN din Baia Mare - o locație consacrată, cu trafic pietonal constant și vizibilitate excelentă. Proprietatea este amplasată la mezanin și beneficiază de vitrină. Compartimentarea practică permite adaptarea rapidă pentru diverse tipuri de activități. Ideal pentru: • salon de înfrumusețare / cosmetică • cabinet individual sau birou servicii • boutique / shop specializat • activități educaționale restrânse Un spațiu ușor de exploatat, cu costuri optimizate și imagine comercială bună, perfect pentru business-uri la început sau concepte care pun accent pe vizibilitate.

Spatiu comercial de vanzare cu o suprafata de 69 de metri patrati, bine amplasat, poate fi recompartimentat, doua grupuri saniatre. intrare separat pentru aprovizionare, pretabil pentru mai multe tipuri de activitati. Terenul de sub cladire proprietate privata.

Blitz oferă spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Sanovil - Viișoara, o locație accesibilă, cu vizibilitate și potențial pentru diverse activități comerciale. Caracteristici: -Suprafață utilă: 125,76 mp -Suprafață construită: 135,9 mp -Situat la parter -Compartimentare: spațiu comercial + 2 băi Avantaje: -poziționare într-o zonă cunoscută și circulată -acces facil pentru clienți -3 locuri de parcare incluse -posibilitate de parcare în față pentru încă 4-5 mașini -potrivit pentru multiple activități: cabinet, salon, birouri, magazin etc. -compartimentare practică Ideal pentru: -activități comerciale -servicii (salon, cabinet, birouri) -investiție

O oportunitate rară, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru activitate proprie Zonă cu vad bun și interes ridicat Regim: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Parter: spațiu comercial (110 mp), deja închiriat chiriaș stabil - venit din prima zi Etaj 1: spațiu de birouri, compartimentat eficient Etaj 2: apartament - ideal pentru locuire sau închiriere Avantaje: curte cu locuri de parcare intrări separate utilizare flexibilă (business + venit pasiv) Proprietatea permite multiple scenarii: închiriere integrală, utilizare proprie sau combinație între ele. Pentru detalii și vizionare, te aștept cu drag!

Dacă ești în căutarea unui spațiu versatil, într-o zonă activă și ușor accesibilă, acest imobil poate fi exact ce ai nevoie Situat la etajul 1 al unei clădiri de birouri, într-o zonă de interes din Năsăud, cu vad bun și vizibilitate. Suprafață utilă: 110 mp Compartimentare practică: 1 birou mare open space (ideal pentru activități dinamice sau recepție) 2 birouri mai mici, compartimentate (perfecte pentru echipă sau management) 2 băi Alte avantaje: intrare separată curte cu locuri de parcare acces facil pentru clienți și angajați multiple posibilități de utilizare: birouri, servicii, cabinete, sediu firmă etc. Spațiul se pretează foarte bine pentru activități precum: firmă de servicii, contabilitate, IT, consultanță, beauty, medical sau orice business care are nevoie de un spațiu bine poziționat și eficient compartimentat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te aștept cu drag!

Blitz Targoviste va ofera in excusivitate oportunitatea de a achizitiona o proprietate desfasurata pe o suprafata de 425 mp aflata pe un teren intravilan, de 975 mp cu esire la DN72A, pe raza comunei Voinesti. Constructia este izoata, are acoperis nou din tabla Lindab, gardul pe lateral este din fier forjat, pe langa apa, gaze si electrucitate normala, proprietatea dispune de un Traf (120 kv), care permite desfasurarea oricarui tip de activitati cum ar fi : fabrica, clinica, abator, pensiune, etc. Se poate compartimenta dupa necesitati, deoarece structura solida permite orice tip de modificari. In apropriere regasim benzinarii, spatii comerciale,targul saptamanal din Voinesti, scoli,farmacie, statia de autobuz este peste strada. Pentru vizionari,nu ezitati sa ma contactati.

Agenția Blitz vă propune spre achiziție o pensiune funcțională, amplasată strategic pe drumul Baia Mare - Izvoare, în localitatea Firiza, strada Valea Neagră. Proprietatea beneficiază de acces direct din drumul principal și un front stradal generos de 22 ml, ceea ce îi oferă vizibilitate și accesibilitate excelente. Caracteristici generale: Suprafață teren: curte spațioasă, cu zonă verde și posibilitate de parcare pentru 8 autoturisme Amplasare: pădurea în spatele pensiunii, liniște și aer curat, dar totodată aproape de principalele puncte de interes turistic Facilități exterioare Terasă la nivelul solului - acoperită, cu capacitate de 10 persoane și dotată cu grătar Terasă supraetajată - capacitate de 20 persoane, utilată cu frigider și ciubăr cu sobă exterioară, pentru momente de relaxare speciale Debara și baie de serviciu sub terasă Cameră tehnică (centrală), spații de depozitare Magazie exterioară Construită în 2011 din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și izolată exterior (10 cm), pensiunea dispune de centrală pe peleți cu randament ridicat și sistem de supraveghere video. Structura interioară: Parter: Bucătărie mare, complet utilată Living generos de cca. 25 mp 1 dormitor 1 baie 1 Debara Etaj 1: 1 dormitor cu terasă proprie 2 dormitoare cu acces la balcon comun 3 băi Debara lenjerii Mansardă: 2 camere 1 baie Potențial investițional: Pensiunea a fost promovată ocazional pe site-urile de turism, primind aprecieri excelente de la turiști pentru condițiile de cazare. Amplasarea oferă acces facil către: Hotelul Lostrița și pârtiile de schi de la Izvoare Complexul Simared - Baraj Firiza Vârful Igniș - zonă cunoscută pentru sporturi extreme (deltaplanorism, drumeții, MTB) Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție atât pentru cei care doresc să o continue ca pensiune turistică, cât și pentru cei care vor să o transforme într-o locuință de vacanță sau într-o afacere de familie. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți!

Blitz va propune un spațiu comercial de vânzare situat într-o zonă foarte bună, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, având vitrină la stradă, ceea ce oferă expunere optimă pentru clienți și trafic pietonal. Accesul se realizează atât din partea frontală, cât și din spate, facilitând aprovizionarea și organizarea activității. Spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat in zona Pod Ira Marasti, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 259,65 mp, dintre care un open space de 180,59 mp, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Compartimentarea este eficientă și include: - open space luminos - 2 spații de depozitare - grup sanitar - spații tehnice (inclusiv buncăr) - acces facil pentru aprovizionare - terasă de aproximativ 15 mp Un avantaj major al proprietății este faptul că dispune de autorizație ISU, fiind pregătită pentru activități care necesită conformitate specifică (clinică, sală de fitness, showroom, retail etc.). De asemenea, spațiul beneficiază de: - 4 locuri de parcare cu CF, securizate cu barieră - posibilitate de parcare suplimentară în fața imobilului - vitrină stradală generoasă (~6 m) - front stradal bun (~9 m) - poziționare excelentă, zonă cu trafic intens Pretabil si pentru investitie, existand posibilitatea preluarii spatiului cu chiriasi activi daca se doreste. Spațiul oferă flexibilitate maximă în amenajare și este ideal atât pentru desfășurarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz ofera spre vanzare - Spațiu pentru birouri în Viforâta, 225 mp utili Ideal pentru activități de birou, firmă, cabinet sau investiție Localizare: Viforâta - zonă accesibilă, liniștită, cu infrastructură bună și potențial de dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 225 mp Spațiu compartimentat eficient, ideal pentru birouri sau activități administrative Încălzire prin panouri infraroșu - soluție modernă și economică Contor separat - util pentru gestionarea consumului propriu Panouri solare instalate - 8,5 kW - costuri reduse la energie, eficiență energetică crescută Clădire în stadiu "la roșu" interior - oferă flexibilitate pentru amenajare personalizată Avantaje: Economii importante la utilități datorită sistemului fotovoltaic Posibilitate de amenajare conform nevoilor proprii Zonă cu acces facil către Târgoviște și alte puncte de interes Potrivit pentru: Spații de birouri Firmă de consultanță, contabilitate, IT, etc. Activități administrative sau educaționale Centru de servicii / call center Investiție cu randament bun datorită dotărilor tehnice