Πώληση εμπορικών ακινήτων

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu personalitate, situat în cartierul Frumoasa, pe Stradela Cetățuia, într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare. Imobilul este construit în anul 2003 și este dispus pe parter și etaj, având o suprafață construită de 118 mp și o suprafață utilă de 98 mp. Proprietatea este compartimentată în 5 camere, 2 băi și o bucătărie complet amenajată, oferind un cadru ideal pentru diverse tipuri de activități. Un mare avantaj al acestui spațiu îl reprezintă terasa exterioară generoasă, amenajată, perfectă pentru activități care necesită zonă de relaxare sau interacțiune cu clienții. Interiorul este luminos, bine organizat și permite o compartimentare flexibilă, în funcție de domeniul de activitate. Datorită configurației și poziționării, spațiul este potrivit pentru: salon de înfrumusețare / cosmetică clinică medicală sau farmacie birouri sau sediu firmă cabinet notarial / avocatură after-school sau activități educaționale cafenea, bistro sau alte concepte HoReCa Proprietatea beneficiază de acces facil, vizibilitate bună și posibilitatea de personalizare, fiind o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui business propriu.

Spatiu comercial de vanzare in zona Selimbar din Sibiu, acesta se afla la parterul unui bloc de locuinte de P+2 si are deschidere stradala. Spatiul are suprafata utila de 120 mp. Acesta in prezent este compartimentat, impartit in 2 spatii printr-un perete de rigips. La nevoie se poate reface intr-un singur spatiu open-space. Separat de suprafata utila mai beneficiaza de o curte de 45 mp si 6 locuri proprii de paracre. Este pretabil diferitor tipuri de activitati comerciale cum ar fi magazin de cartier, showroom de prezentare, barber shop, carmangerie, cosmetica, casa de pariuri, etc. Zona in care se afla este una foarte cautata datorita faptului ca in ultimii ani s-au construit multe cartiere noi si nevoia de spatii comerciale in zona este una ridicata datorita fluxului de oameni in zona. Valoarea de achizitie a acestei proprietati este de 270.000 euro +TVA. ID intern 3363.

Vă propunem un spațiu comercial versatil, situat în apropierea centrului municipiului Caransebeș, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, servicii sau activități educaționale și medicale. Caracteristici principale Suprafață utilă totală: 400 mp Dispunere: 2 nivele Suprafață totală teren: 400 mp Amplasare: zonă accesibilă, aproape de centrul orașului Spațiu generos, cu posibilitate de compartimentare în funcție de necesități Posibile utilizări Spațiul se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: Magazin de prezentare / showroom Spațiu pentru prestări servicii Mini-grădiniță sau centru educațional Clinică medicală sau cabinete medicale Birouri sau sediu de companie Centru de training sau activități recreative Avantaje Locație bună, aproape de zona centrală Suprafață generoasă desfășurată pe două nivele Teren aferent de 400 mp Posibilitate de adaptare în funcție de activitatea desfășurată Potrivit atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție Contact Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Consultant imobiliar Szekeres Carol Telefon:

curent 380, 80 kw gaz apa canalizare pereti caramida de 50 cm grosime cu 25 cm izolatie, simeneu

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, cu comision 0% la cumpărător, un spațiu comercial cu o suprafață totală de 191 mp, din care 143 mp în proprietate, la care se adaugă o terasă de 48 mp, închiriată de la municipalitate pe perioadă nedeterminată. Contractul pentru terasă poate fi preluat de noul proprietar, reprezentând un avantaj important pentru activitățile care beneficiază de spațiu exterior. Proprietatea este situată în Drobeta Turnu Severin, pe B-dul Tudor Vladimirescu nr. 92, pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Spațiul se află în proces de renovare, aproape finalizat, urmând să fie predat la cheie. Beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic și gaz, și este dotat cu sistem de climatizare și încălzire cu pompă de căldură, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Compartimentarea este open space, oferind flexibilitate în amenajare, beneficiind de grupuri sanitare separate pentru clienți si personal. Accesul în spațiu se realizează prin două intrări din Bulevardul Tudor Vladimirescu, facilitând fluxul clienților, iar accesul secundar din strada Brâncoveanu este ideal pentru aprovizionare și pentru personal. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activități din domeniul HoReCa, însă datorită poziționării și configurației sale se pretează pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de servicii care necesită vizibilitate stradală și acces facil, precum cafenea, restaurant, sediu de bancă, showroom sau sediu de firmă. Această proprietate reprezintă o oportunitate bună atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție, într-o zonă cu expunere foarte bună. Preț de vânzare: 290.000 €

MCD Expert Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, împărțit în 4 unități funcționale, dintre care prima unitate este disponibilă imediat. Proprietatea oferă numeroase posibilități de utilizare și este potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție pe termen lung.

FEDA Imobiliare va ofera spre vanzare o cladire multifunctionala in zona Parneava, calea Bodrogului langa Aeroportul Arad, aproape de intrarea pe autostrada A1. Cladirea are un regim de inaltime D+P+2E si este destinata sediilor de companii multinationale, societatilor de consultanta, clinici, etc. Cladirea a fost complet modernizata in 2020. Suprafete: -Suprafata desfasurata 3324 mp -Suprafata teren 2972mp -Suprafata construita 1099 mp -Terasa curte de lumina 138 mp -Spatii verzi 548 mp -Locuri de parcare,cai de acces 782 mp Cladirea exceleaza printr-un stil architectural unic creat de architecti din Italia si se remarca prin spatiile sale generoase, un atrium principal impresionant, o curte de lumina pentru utilizarea luminii naturale. Constructia permite recompartimentarea si adaptarea in functie de nevoile afacerii. FACILITATI SI ECHIPAMENTE: Cladirea dispune de toate facilitatile unei cladiri de birouri incadrate in clasa A de confort: -Centrala termica proprie cu sistem de climatizare Bosch-Buderus -2 lifturi rapide (capacitatea 4-6 persoane) Otis, din care unul din sticla -50 de locuri de parcare in curtea interioara cu acces securizat -Sistem suplimentar de alimentare cu electricitate pentru cazuri de urgenta -Prize electrice in pardosea -Control acces securizat pe baza de cartele in cladire -Detectoare de fum incendiu -Extintoare tip sprinkler Momentan etajele 1 si 2 sunt inchiriate pentru o perioada de 3 ani de zile cu suma de 10,900 euro + TVA lunar + cheltuieli de intretinere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati telefonic! Felix Petru-

COD: AA - IS Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă turistică în plină dezvoltare. Proprietatea este funcțională, complet echipată și pregătită pentru preluare imediată. Ideală pentru bar, pub, lounge, evenimente sau extindere turistică !

Alpin Real Estate Descopera aceasta proprietate ideala pentru investitie, situata in Centrul Istoric pe str. Republicii. Accesul este din curtea interioara. DETALII TEHNICE: - Spatiu comercial intabulat in acte - Suprafata utila 15 mp + 2 mp grup sanitar + beci - Open-space - Grup sanitar in acte, cu acces din curtea exterioara - Grup sanitar in interior - Beci pentru depozitare OFERTA FINANCIARA: - Pret 65.000 € + TVA ( pt. PJ se face taxare inversa ) - Comison standarad Se accepta achizitia cu credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Oportunitate de investitie - proprietate comerciala situata in localitatea Brădeni, intr-o zona cu acces facil si potential de dezvoltare pentru activitati comerciale. Imobilul are regim de inaltime Parter + Etaj si dispune de o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 5.600 mp, ceea ce ofera multiple posibilitati de utilizare si extindere. Spatiul dispunde de 3 usi de acces duble, oferind posibilitatea recompartimentarii. Cladirea a functionat ca magazin universal si bar, spatiile fiind potrivite pentru diverse activitati precum: supermarket de proximitate, depozit, spatiu logistic, centru de distributie sau alte activitati comerciale si de servicii. Suprafata mare a terenului permite amenajarea unei parcari, spatii de aprovizionare, zona de depozitare sau dezvoltari ulterioare. Proprietatea se afla intr-o zona cu specific traditional transilvanean, in apropierea unor puncte de interes precum Biserica Evanghelica Fortificata din Brădeni, monument istoric reprezentativ al comunitatii sasesti. Localitatea este situata la aproximativ 23 km de Sighisoara, important centru turistic si economic al regiunii, precum si la o distanta de 20 km de Orasul Agnita. Proprietatea reprezinta o oportunitate atractiva pentru investitori sau operatori comerciali care cauta un spatiu generos, cu teren mare si posibilitati de dezvoltare Pret: 120.000 Euro - COMISION 0 TEL:

Spatii comerciale Avanera Suceava, parter si demisol, 2.600 euro/mp Va propunem spre achizitie spatii comerciale situate in complexul rezidential Avanera Suceava, amplasate la demisol si parter, in blocul 3. Pretul de vanzare este 2.600 euro/mp + TVA.

Va oferim spre vanzare o clădire de birouri în centrul Bucureștiului, zona Foișorul de Foc, cu suprafață utilă de 750 mp, structură D+P+4E+M, fațadă modernă din sticlă, complet modernizată, ideală pentru sediu de companie, clinici medicale, birouri executive sau investiție imobiliară premium. Vă prezentăm o proprietate de excepție situată într-una dintre cele mai accesibile și apreciate zone centrale ale Bucureștiului, la doar câțiva pași de Foișorul de Foc. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun și importante centre de afaceri, asigurând în același timp o vizibilitate foarte bună pentru orice tip de activitate. Clădirea are o suprafață utilă totală de 750 mp și este dispusă pe demisol, parter, patru etaje și mansardă (D+P+4E+M). Construcția beneficiază de o arhitectură contemporană, evidențiată de fațada modernă din sticlă, oferind o imagine reprezentativă și un excelent potențial de branding pentru viitorul proprietar. Compartimentarea flexibilă permite adaptarea spațiilor pentru multiple destinații, de la sediu central de companie și birouri executive până la clinici medicale private, centre de servicii sau activități comerciale premium. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă procesul amplu de modernizare aflat în desfășurare, care va livra viitorului proprietar un imobil actualizat și pregătit pentru utilizare. Lucrările includ: • Înlocuirea completă a tâmplăriei cu geamuri eficiente energetic • Refacerea integrală a instalației electrice • Modernizarea instalației sanitare • Lucrări complete de igienizare și recondiționare a spațiilor Aceste investiții contribuie la creșterea valorii proprietății și reduc semnificativ costurile de amenajare și mentenanță pentru noul proprietar. Datorită amplasării centrale, suprafeței generoase, arhitecturii moderne și modernizărilor recente, această clădire reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ în București, cât și pentru investitori interesați de o proprietate cu potențial ridicat de valorificare.

Gaminvest propune spre vanzare spatiu comercial in Oradea, la parterul unui bloc nou din cartierul Nufarul, pretabil pentru activitati cu destinatie medicala, salon de infrumusetare sau comerciale. Spatiul dispune de acces stradal si zona vitrata, masurand o suprafata construita de 97 mp, iar suprafata utila este de 86 mp.

Vă prezentăm spre vânzare o Clădire P+1+M cu suprafață totală de 300 mp și terenul aferent construcției de 238 mp, potrivită pentru birouri, sediu firmă, spațiu comercial sau locuință, situată în Piața Centrală, Galați - zonă ideală pentru afacerea ta! Caracteristici principale: - Fundație 1.5 m - stabilitate și rezistență în timp - Construcție solidă din cărămidă cu design modern - Tâmplărie aluminiu pentru un aspect elegant și durabilitate - Acoperiș din țiglă metalică pentru protecție și eficiență energetică Confort și echipare completă: - Încălzire eficientă - centrală proprie + calorifere pe fiecare nivel - Aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului - Contorizare separată la toate utilitățile - gestionare ușoară a consumului Avantaje: - Zonă circulată, aproape de mijloace de transport în comun și alte puncte de interes - Posibilitate utilizare mixtă: comercial & rezidențial - Spațiu generos, perfect pentru diverse activități de business - birouri, clinici, spațiu comercial sau locuință Pentru detalii și vizionări apelați

Se oferă spre vânzare un complex hotelier funcțional, ideal pentru investiții HoReCa, turism, evenimente sau proiecte medicale și sociale. Proprietatea poate fi exploatată imediat ca hotel și restaurant sau transformată pentru: camin de bătrâni, spital privat, clinică medicală, centru de recuperare sau alte proiecte similare. Hotel dispune de 25 camere cu o suprafața construită de 2.040 mp Regim de înălțime: S + Parter + 3 Etaje 25 camere confortabile pentru oaspeți, fiecare cu grup sanitar propriu Recepție și zone comune funcționale Ideal pentru cazare turistică, corporate sau proiecte medicale Restaurant Individual de - 715 mp Restaurant hotel de - 125 mp Sală generoasă, potrivită pentru orice eveniment, cu 3 grupuri sanitare. Spații auxiliare pentru bucătărie, bar sau depozitare Poate funcționa independent și aduce venituri suplimentare Trei piscine exterioare: Piscină mică de 23 mp, perfectă pentru copii sau relaxare Piscină de 115 mp, potrivită pentru adulți și activități recreative Piscină semiolimpică de 338 mp cu o adancime de peste 2 metri Suprafața totală a terenului este de 3.700 mp Avantaje și potențial: Ansamblu complet funcțional, gata de exploatare Flexibilitate: hotel, restaurant, evenimente private, spa, clinică sau centru de recuperare Poate fi transformat ușor într-un camin de bătrâni, spital privat sau clinică medicală Potențial ridicat de venituri multiple Acces facil și poziționare strategică la cateva minute de București. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rog să mă contactați. La nevoie, putem oferi sprijin în alegerea creditului, cu ajutorul unui broker specializat.

Danubius Imobiliare vă propune spre vânzare spațiul comercial ideal pentru a vă extinde afacerea sau pentru o investiție sigură și imediat profitabilă. Situat pe strada Cristofor Columb, la doi pași de Piața Centrală, acest imobil beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă intens circulată și cu vizibilitate foarte bună. Proprietatea dispune de 152 mp, amplasați pe un teren cu aceeași suprafață, și este dotată cu toate utilitățile: centrală termică pe gaz, apă și electricitate.

Se oferă spre vânzare imobil multifuncțional situat pe strada Baba Novac, într-o zonă urbană bine dezvoltată, la doar 100 m de Kaufland și aproximativ 900 m de Casa de Cultură Constanța. Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, oferind spații generoase și o compartimentare versatilă, potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru utilizare rezidențială. Compartimentare Imobilul permite utilizarea separată a nivelurilor: - Demisol - spații birouri, ateliere, depozitare sau arhivă - Parter - ideal pentru recepție, spațiu comercial, farmacie sau birouri - Etaj - camere, birouri sau cabinete - Mansardă - spații de locuit, birouri sau camere pentru cazare Datorită compartimentării și amplasării, imobilul este potrivit pentru: - clinică medicală sau policlinică - farmacie cu spațiu de depozitare - sediu de firmă sau birouri - ateliere, showroom sau spații comerciale - pensiune urbană sau apartamente în regim hotelier - locuință cu funcțiune mixtă (rezidențial + business) Avantaje ale locației - acces rapid către principalele bulevarde ale orașului - zonă cu trafic pietonal și auto constant - proximitate față de centre comerciale, transport public și instituții Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți versatile - o oportunitate unică atât pentru investiții comerciale, cât și pentru locuire!

Oferim spre vânzare /inchiriere un spațiu de birouri in suprafata utila de 15,3 mp situat strategic pe str. Isaccei-Bloc Pelican, zonă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării sale centrale și a fluxului constant de trecători și autovehicule, această locație reprezintă un activ strategic pentru orice afacere care pune preț pe prestigiu și expunere.

Oferim spre vânzare /inchiriere un spațiu de birouri in suprafata utila de 19.9 mp situat strategic pe str. Isaccei-Bloc Pelican, zonă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării sale centrale și a fluxului constant de trecători și autovehicule, această locație reprezintă un activ strategic pentru orice afacere care pune preț pe prestigiu și expunere.

Va propun spre vanzare un spatiu ce se preteaza pentru activitatate din domeniul stomatologic. Spatiul se afla in cladire istorica. Dispune de 12 mp utili, doua bai, anexe comune, centrala termica, aer conditionat, geamuri din tamplarie pvc. Se vinde la stadiul de complet mobilat si utilat. Cod ofertă / ID BLITZ: P97307