Locație Centrală: 47 mp de spațiu comercial situat strategic pe strada Republicii, în inima orașului. O vizibilitate excelentă și acces ușor pentru clienți. Potențial Ridicat: Cu un trafic constant de pietoni și vehicule, acest spațiu oferă o oportunitate deosebită pentru creșterea rapidă a veniturilor. Randament Immediat: Poziționare privilegiată și infrastructură solidă în jur asigură un randament rapid și consistent al investiției. Contactați-ne acum: Pentru detalii suplimentare și vizionări, sunați la 0736497973 sau trimiteți un email la

Teren 3700 mp, spalatorie auto automata in participatiune, locuri de parcare proprii si atrase:50. Suprafata construita: 1272 mp Spatiul este construit cu materiale de calitate si rezistenta superioara: -structura de rezistenta din stalpi si grinzi de beton armat, fundatie din beton, -inchideri perimetrale din beton si spatii vitrate din pvc cu geam termopan, -planseu din beton armat, acoperis tip terasa, cu invelitoare din hidrizolatie bituminoasa.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 148 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grupuri sanitare, spatii de depozitare - Dotari: trei accese, faianță, gresie, 380w - 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat led - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical, birou Spatiu este închiriat și aduce un randament bun. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invit la vizionarea proprietatii. Cu respect, Rares Feraru - Senior Broker - PLUS Spatii comerciale Tel: + 40790070077 Str. Bulevardul 15 Noiembrie, nr.50, Brasov Plus-imo.ro

ANG Luxury Properties are placerea sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial inchiriat cu contract inchis pe 10 ani. Chiria este indexata an de an cu rata inflatiei. Momentan spatiul este inchiriat cu un randament de 8%/an. Contractul se va renegocia dupa primii 5 ani. Spatiul are 1000 mp utili, acces prin 2 cai separate, aviz ISU, inaltime spatiu 4 m, curent trifazic 150kv. Va invitam cu drag la biroul nostru pentru a va prezenta proprietatea si a stabilii impreuna o vizionare a acesteia. Cu deosebita consideratie; Echipa ANG Luxury Properties "Your comfort is our job!"

60 mp - 65000 euro sau 80 mp - 85000 euro Intrare direct din strada, bloc p + 6, 2 intrari, 2 lifturi, La 600 m de metrou Pacii, la 50 m de capatul troleelor 61 si bd. Iuliu Maniu Utilitatile existente sunt: apa si canalizare Apanova, fibra optica, centrala de bloc si energie electrica. Ansamblul este dotat cu interfon, accesul in bloc se face cu cartela. Termoizolatia este de 10 cm EPS70. Tamplaria este Veka, 5 camere, complet oscilo-batanta, cu feronerie Roto, geam tripan (trei foi de sticla) cu glafuri exterioare de aluminiu. Peretii sunt din zidarie. Intabulat ca parcari! Pretul este fara 19% TVA! comision 0% *Pentru firme platitoare de TVA nu se aplica TVA

Imobilul prezentat, este situat In Militari si are deschidere si acces din doua strazi, respectiv Bdul Apusului si str Fagadau, teren 500 mp,amprenta casei 200 mp,teren liber 300 mp. Suprafata totala a vilei este de 662 mp, din care terase si balcoane 72 mp si suprafata utila de 590 mp,impartiti in Demisol ( garaj de 46 mp, camera tehnica,crama pivnita,adapost),parter inalt ( 2 livinguri,1 bucatarie,2 bai,2 balcoane) etaj 1 (4 camere, 2bai,1 oficiu,2 terase) si mansarda (1 living,3 camere,1 bar,2 debarale).Multiple spatii de depozitare. Termoizolatie exterioara,termopan, usi metalice exterior,usi de lemn masiv la interior,placari cu marmura in hol si pe scara,2 centrale proprii pe gaz. Necesita renovari interioare. 8 locuri de parcare in curte si garaj si suplimentar in fata intrarilor auto in imobil. A functionat ca sediu de firma IT si ulterior casa pentru varstnici. Se preteaza pentru activitati : IT,gradinita, after school,casa pentru varstnici,etc. Usor negociabil

Spatiu Comercial de vanzare, Soseaua Oltenitei 135mp. Vad Comercial. In momentul de fata spatiul este inchiriat pentru un Mega Image. Contract 10 ani Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta la numarul de telefon afisat. VAUNT ID: 69486

Buna ziua. OCAZIE. Exclusivitate. Concept Imobiliare, va ofera la vanzare, doua spatii comerciale, in suprafata de 119 mp si 93mp, pozitionate la parterul aceluiasi bloc, din Militari, constructie 1991, situat aproape de statia de metrou Pacii (8-10 minute, mers lejer). Fiecare spatiu are cadastru individual si este inscris separat in cartea funciara. Spatiile au toate utilitatile racordate si functionale (gaze, curent, canal,apa), centrale termice. Necesita renovare. Spatiile apartin aceluiasi propietar, au toate actele pregatite de vanzare, fara probleme juridice, libere de sarcini. Spatiile sunt pe persoana juridica, prioritate avand interesul persoanelor juridice la cumparare. Se are in vedere, si preluarea societatii ( firmei ) cu spatii cu tot, prin contract de cesiune, daca se doreste o firma cu istoric deosebit la nivel national, in domeniul Gazelor. Spatiile se vand numai impreuna, suprafata totala fiind de 212 mp, la suma de 203000 euro negociabil, in functie de interesul cumparatorului, ce vine cu oferte de bun simt. Se ofera seriozitate si acelasi lucru se pretinde. Pentru detalii suplimentare si progamarea unei vizionari, va rog, nu ezitati sa ma contactati. Nici nu stiti ce pierdeti. Multumesc!

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Pantelimon, Nicolae Rosu, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, sistem alarma, senzor incendii, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, administratie. Depozitul este inchiriat, se poate prelua cu o chirie lunara de 7000 Euro.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila totala - 4,5 mp Inaltime spatiu - 2.2 m Compartimentare - o camera Destinatie recomandata - magazin, cafenea Acces transport in comun - 150 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220 w Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii, sa ne spuneti parerea dumneavoastră. Pozele sunt cu caracter informativ. Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Tel + 40790070077

Spatiu comercial zona Bariera - Catedrala * Suprafata de aprox 135 mp * compus din 3 sali, baie, * Vitrina stradala din termopan * Beneficiaza de toate utilitatile, Pretabil orice tip de activitate! Foarte bine pozitionat! ID 17541 &04

Spatiu comercial disponibil spre vanzare, pentru a pune bazele noii tale afaceri, fiind situat in apropiere de Centrul Comercial Esplanada, Spitalul Clinic de Urgență Sf. Pantelimon, pe langa multe alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii, iti stam la dispozitie! Clasa energetică: C Consumul total specific de energie primară: 218 kWh Indicele de emisii echivalent CO2: 44.74

2 spatii comerciale (suprafata 40.10 mp si suprafata 22.78 mp) inchiriate, disponibile spre vanzare (chiar daca au numere cadastrale diferite, acestea se vand impreuna). Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! Certificat energetic: Clasa C, consumul specific total de energie primara : 248, indicele de emisii echivalent CO2 : 50,87.

Vă prezentăm un portofoliu de spații comerciale ideale pentru diversificarea afacerii dvs., cu suprafete de 95 mp, 102 mp, 114 mp și 250 mp. Acestea se află într-o locație strategică, la doar 20 de minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu și stația de autobuz Policolor, asigurând un acces facil pentru clienții dvs., intr-o zona libera de servicii. Aveti posibilitatea de a va anunta deschiderea noii afaceri, inca de pe acum. Caracteristici cheie: Diverse Suprafețe Disponibile: Spațiile comerciale variază de la 95 mp la 250 mp, oferindu-vă flexibilitate pentru a alege cea mai potrivită configurație pentru afacerea dvs. Accesibilitate Excelentă: Cu doar 20 de minute de mers pe jos de la stația de metrou Nicolae Teclu și stația de autobuz Policolor, spațiile beneficiază de conectivitate optimă cu rețeaua de transport public. Proximitate de Zone Comerciale Importante: La doar 13 minute de condus se află o zonă comercială vibrantă, unde puteți găsi magazine și hypermarketuri recunoscute precum Dechatlon, Auchan, Ikea, Jumbo, Kika sau Metro. Aceasta aduce un flux constant de potențiali clienți. Potențial Imobiliar Extins: Situate într-o zonă cu un potențial de aproximativ 2000 de apartamente în dezvoltare, spațiile comerciale beneficiază de perspectiva unei comunități în creștere și cerere crescută pentru servicii și produse locale. Versatilitate pentru Diverse Afaceri: Indiferent dacă sunteți în căutarea unui spațiu pentru birouri, showroom, magazin de retail sau orice altă activitate comercială, aceste spații se pot adapta nevoilor specifice ale afacerii dvs. Aceste spații comerciale reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută să-și dezvolte afacerea într-o locație cu potențial imens. Nu ratați această șansă și contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora posibilitățile pe care aceste spații le oferă. Spatiile pot fi si inchiriate, cu preturi pornind de la 20 euro/mp (in functie de numarul de ani)

Spatiu comercial inchiriat, situat in apropiere de Spitalul Pantelimon, disponibil spre vanzare. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!

DE VANZARE complex firma in Tunari, Ilfov (la iesirea din Pipera - Tunari, pe strada principala - Calea Bucuresti nr 74 Tunari) - teren 4.231 mp - 2 hale depozit supraetajate: 464 mp + 350 mp - cladire birouri formata din 2 corpuri: 951 mp + 350 mp IN CLADIREA CENTRALA: - 10 spatii mari de birouri ( ce contin 20 birouri spatioase) - sala de sport - sala de conferinte - sala de cursuri practice medicale - showroom - bucatarie mobilata si utilata - 7 grupuri sanitare - terasa - 2 spatii tehnice DEPOZIT 1 (464 mp): - 2 apartamente muncitori + 1 baie servici (4 wc + 1 dus) - 2 spatii mari depozitare - 2 birouri care pot fi compartimentate la nevoie (la etaj) - 1 grup sanitar - 1 spatiu tehnic DEPOZIT 2 (350 mp): - 1 spatiu mare depozitare - 1 birouri care poate fi compartimentat la nevoie (la etaj) - 1 grup sanitar - 1 spatiu tehnic PARCARE SPATIOASA Cladirea de birouri si depozitele au climatizare cald / rece. Terenul aferent este accesibil pentru manevrarea masinilor de marfa. Complexul de poate vinde integral sau parcelat. Se poate vinde impreuna cu activitatea actuala a firmei de distributie echipamente si consumabile medicina estetica. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Descoperiți hala de vanzare situată la etajul superior al fostei fabrici I.O.R. 2 cu o suprafața totala de 2540 mp. Renovată complet și dotată cu lifturi de marfă, această hală oferă spații flexibile și funcționale, ideale pentru depozitare, producție sau spatii de birouri. Geamuri termopan, refacerea pardoselii (vopsea epoxidica ), a zidăriei și a tavanului. Inălțime tavan de 4-4.5 metri. Curent trifazic. 2 lifturi de marfa ( capacitate tonaj 3,5 tone ) Incalzire centralizată. Pentru detalii și vizionări, sunati la numarul de telefon din anunt.

Spatii Cazare Bulevardul Basarabia 12 camere bai - dusuri bucatarie In zona avem: - magazin Kaufland - Dedeman - metrou - tramvai - parcari - spalatorii auto

Spatiu comercial inchiriat disponibil spre vanzare, ce vine in intampinarea investitorilor interesati de achizitie! Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! Clasa energetică: C Consumul total specific de energie primară: 248 kWh Indicele de emisii echivalent CO2: 50.87

ANG Luxury Properties are placerea sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial inchiriat. Clădirea a fost construită în anul 1970; Înălțime: P + 4 etaje; Suprafata: 5.068 mp construiti / 4.385 mp utili; Suprafata teren: 2.842 mp; Randament brut: 8,5%; Contracte de închiriere - 406.164 euro/an + ~40.000 euro/an scutire de taxe : Scoala privata: 10 ani contract inchis; 17.077 euro/luna, fara TVA. După fiecare 2 ani, chiria contractuală va fi ajustată ținând cont de rata inflației în euro; 2.145 mp net spatiu birouri + 577 mp curte; Scoala privata : 10 ani contract inchis; 11.000 euro/luna, fara TVA. După fiecare 2 ani, chiria contractuală va fi ajustată ținând cont de rata inflației în euro; 1.430 mp net de birouri; Sala de fitness: 10 ani contract inchis; 5.000 euro/luna, fara TVA. După fiecare 2 ani, chiria contractuală va fi ajustată ținând cont de rata inflației în euro; 531 mp net de birouri; Societate: Contract închis de 3 ani - aceasta este compania noastră și intenționăm să avem birourile noastre în clădire timp de cel puțin 3 ani pe perioada construcției proiectului imobiliar în imediata apropiere; 770 euro/luna, fara TVA. După fiecare 2 ani, chiria contractuală va fi ajustată ținând cont de rata inflației în euro; 109 mp net de birouri; Important: pentru mp inchiriat scolilor suntem scutiti de impozit anual catre Primaria Sector 3 ~40.000 euro/an; Starea actuală a clădirii: Am inceput reabilitarea cladirii: termoizolarea fatadei, inlocuirea ferestrelor din lemn, efectuarea termo-hidroizolatiei acoperisului, efectuarea tuturor reparatiilor necesare la subsol (instalatie electrica, vopsire pereti, bai etc); Investiție estimată: 400.000 Euro; Timp estimat pentru finalizarea lucrărilor: 30 iulie 2024 ID Proprietate - CP2021676 Pentru mai multe detalii va asteptam la biroul nostru din Strada Zagazului 21-25 din One Herastrau Plaza. Cu deosebita consideratie, ANG Luxury Properties Your comfort is our job.