Vânzare case

Va propunem spre vanzare o casa cu 3 camere, in Bucium - Visan, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 74 mp si teren aferent constructiei 480 mp, compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu iesire pe terasa, 2 dormitoare, hol, baie Mansardă: spațiu de depozitare Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -incalzire in pardoseala Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar.

Va propunem spre vanzare o casa cu 4 camere, in Tomesti, racordata la toate utilitatile, inclusiv CANALIZARE, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 85 mp si teren aferent constructiei de 475 mp, compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu iesire pe terasa, 3 dormitoare (dintre care cel matrimonial cu baie proprie), 2 bai, hol Mansarda: spatiu de depozitare Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -incalzire in pardoseala Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar.

Va propunem spre vanzare o vila cu 5 camere, in Bucium-Barnova, racordata la toate utilitatile, inclusiv CANALIZARE, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 150 mp si teren aferent constructiei de 700 mp, compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu iesire pe terasa, dormitor, hol, baie Etaj: 3 dormitoare, dressing, balcon, 2 bai, hol Mansarda: spatiu de depozitare - PLAC si peste etaj Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -incalzire in pardoseala Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar.

Vă prezentăm spre vânzare o vilă de tip NC, cu 2 dormitoare, 2 bai, gradina proprie si 2 locuri de parcare incluse in pret, complet mobilată și utilată, situată în Complexul Rezidențial Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață complet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici: • Compartimentare: P+1 • Vilă tip NC • Centrală termică proprie - DA • Încălzire în pardoseală - DA • Grădină proprie de 35 mp - DA • Pergolă închisă cu sticlă - DA • Pod amenajat, cu acces prin scară fixă - DA • Se vinde complet mobilată și utilată - DA • 2 locuri de parcare incluse în preț - DA Ce apreciem la această proprietate: Scară fixă către pod și pod complet amenajat, oferind un spațiu suplimentar extrem de util pentru depozitare sau diverse activități. Pergolă închisă cu sticlă, ideală pentru a fi utilizată în orice anotimp și pentru a extinde zona de relaxare. Grădină proprie de 35 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Două locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasată într-o zonă liniștită a complexului, cu acces facil către toate facilitățile. Cosmopolis oferă un stil de viață complet, în care majoritatea facilităților necesare sunt la câteva minute de mers pe jos. Locuitorii beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, sală de fitness World Class, piscine exterioare, terenuri de sport, parcuri, locuri de joacă, școli și grădinițe, centru medical, pază permanentă și transport dedicat către stația de metrou Pipera. Accesul către Pipera, zona de birouri din nordul Bucureștiului, Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Therme și autostrăzile A2 și A3 este rapid și facil. Proprietatea dispune de toate documentele necesare vânzării și poate fi achiziționată inclusiv prin credit ipotecar. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru această proprietate se percepe comision.

Va propunem spre vanzare o vila de tip duplex cu 3 camere, in Bucium-Visan, racordata la toate utilitatile, inclusiv CANALIZARE, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 90 mp si teren aferent constructiei de 250 mp, compartimentata astfel: Parter: antreu, living, bucatarie cu iesire pe terasa, hol, baie, BECI MARE sub terasa Etaj: 2 dormitoare, dressing, balcon, hol, baie Mansarda: spatiu de depozitare Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -incalzire in pardoseala Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar.

Va propunem spre vanzare o casa cu 3 camere, in Bucium-Visan-Barnova, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 88 mp si teren aferent constructiei de 350 mp, compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu iesire pe terasa, 2 dormitoare, hol, baie Mansarda: spatiu de depozitare Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -corpuri de iluminat Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar. Exista si varianta achizitionarii casei pe suparafata de 700 mp teren, la 165.000 € negociabil.

Va propunem spre vanzare o vila cu 4 camere, in Bucium-Visan, la ASFALT, racordata la toate utilitatile, inclusiv CANALIZARE, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 106 mp si teren aferent constructiei este 500-555 mp, compartimentata astfel: Parter: living cu iesire pe terasa, bucatarie cu iesire pe terasa, hol, baie Etaj: 3 dormitoare, balcon, hol, baie Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -corpuri de iluminat -tavane extensibile tip Barrisol in diferite culori lucioase si mate -GAZON -pavaje Symetrica Select Kombi antracit in curte -incalzire in pardoseala Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B -Utilități: apă, gaz, curent, canalizare -Încălzirea în pardoseală este realizata utilizand tevi TECEFLOOR 17x2 -Centrală termică pe gaz -Băi complet echipate -Structura casei este pe cadre de beton armat C30 -Caramida portanta BRIKSTONE 25 cm -Termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm sub placa de la cota 0 -Folie sub placa de la pardoseala -Fundatia caselor este hidroizolata cu hidroizolatie STO in doua straturi -Fatada caselor este termoizolata cu izolatie din polistiren de fatada C508, grosime 15 cm -Balcoanele sunt izolate cu polistiren extrudat C200 -Tâmplărie SALAMANDER blueEvolution - 73 mm, geam 44 mm - Control solar 4+Float 4+Low-E4, 3 randuri de garnituri -Scara exterioara placata cu granit - Locurile de parcare sunt betonate și pavate; - Aleea de acces și trotuarele betonate și pavate; - Pavaj Symetrica Select Kombi antracit (3 tipuri de pavaj); - Tavane extensibile tip Barrisol în diferite culori lucioase și mate; - Parchet SPC Premium 3D de 6 mm - imitație lemn (special pentru încălzire în pardoseală); - Centrală termică prin condensare Ariston Class One; -Pompa de circulație WILO ATMOS PARA; Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar.

Va propunem spre vanzare o casa cu 3 camere, in Bucium-Visan-Barnova, racordata la toate utilitatile, cu o fundatie din beton si zidarie din caramida, avand o suprafata utila de 74 mp si teren aferent constructiei de 700 mp, compartimentata astfel: Parter: living, bucatarie cu iesire pe terasa, 2 dormitoare, hol, baie Mansarda: spatiu de depozitare Casa se preda 'la cheie', cu toate dotarile si finisajele incluse: -centrala termica pe gaz -gresie, faianta, parchet, usi -tamplarie PVC cu geam termopan -termosistem 10 cm -bai echipate complet -corpuri de iluminat Alte facilitati: -cablu TV -fibra optica -internet -telefonie -clasa energetica B Se accepta atat plata cash, cat si prin credit ipotecar. Exista si varianta achizitionarii casei pe suparafata de 350 mp teren, la 134.000 € negociabil.

Descoperă o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, situată într-o zonă liniștită din Miroslava, la numai 2 minute de Family Market - una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Iașului. Duplexul oferă intimitatea și confortul unei case individuale, fiind ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat între natură și acces rapid la oraș. Compartimentare inteligentă Parter: Living generos cu bucătărie open space, 2 dormitoare, baie, hol de acces Etaj: 2 dormitoare din care 1 dormitor matrimonial cu baie propriesi balcon, baie, hol de acces si pod pentru depozitare. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj Tâmplărie PVC tripan, eficiență energetică ridicată Loc de parcare în curte Curte generoasă, 440 mp teren - spațiu perfect pentru grădină, terasă sau loc de joacă Zidărie din cărămidă și izolație exterioară performantă Acoperiș din tablă de calitate, durabil în timp Casa se predă semifinisată, oferind libertatea de a-ți personaliza finisajele după gustul propriu (parchet, gresie, uși interioare, vopsea lavabilă etc.). Structura și instalațiile sunt realizate cu materiale de calitate superioară. Cod ofertă / ID BLITZ: P157053

Vă prezentăm spre vânzare o vilă de tip N, cu 2 dormitoare, 3 bai, gradina proprie si 2 locuri de parcare incluse in pret, complet mobilată și utilată, situată în Complexul Rezidențial Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață complet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, la pretul de 185 000 Euro+TVA. Caracteristici: • Compartimentare: P+1 • Vilă tip N • Centrală termică proprie - DA • Încălzire în pardoseală - DA • Grădină proprie de 29 mp - DA • Pod amenajat, cu acces prin scară fixă - NU • Se vinde complet mobilată și utilată - DA • 2 locuri de parcare incluse în preț - DA Ce apreciem la această proprietate: Grădină proprie de 29 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Două locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasată într-o zonă liniștită a complexului, cu acces facil către toate facilitățile. Cosmopolis oferă un stil de viață complet, în care majoritatea facilităților necesare sunt la câteva minute de mers pe jos. Locuitorii beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, sală de fitness World Class, piscine exterioare, terenuri de sport, parcuri, locuri de joacă, școli și grădinițe, centru medical, pază permanentă și transport dedicat către stația de metrou Pipera. Accesul către Pipera, zona de birouri din nordul Bucureștiului, Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Therme și autostrăzile A2 și A3 este rapid și facil. Proprietatea dispune de toate documentele necesare vânzării și poate fi achiziționată inclusiv prin credit ipotecar. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru această proprietate se percepe comision.

Casa mare 4 camere, baie, hol, situata in sat Maceu, intre hateg si calan, teren de 300 mp, casa suprafata 112 mp, apa curenta, curent, panouri fotovoltaice, foisor in curte, gaz si canalizare la poarta.fundatie si beci din piatra si beton, constructie din caramida. Modernizari tocarii, reparatii exterioare interioare, garduri, zugraveli complete exterior interior, reabilitat gradina, camin apa, cismea, chiuvete,toaleta,instalatii sanitare noi, sisteme scurgere noi,aplicat hidroizolatii, gresie, betonari curte. Separat ca pret vindem 2 terenuri unul de 1400 mp pozitie intre case, 2 strazi asfaltate la capat 6 euro/metru, si 5600 mp iesire sat ocolisul mare, zona superba o pajiste si dealul cu pomi fructiferi 6 euro/mp

Persoana fizica vand casa mare, semifinisata, avand suprafata utila 195,23 mp, teren generos de 1036 mp, situat pe str Vlad Tepes nr 24 ( in apropierea parcului Somos) Casa este impartita pe 2 nivele P+etaj, cu posibilitate de mansardare, avand urmatoarea compartimentare: Parter: doua camere, hol, garaj si camera tehnica Etaj: 2 camere, hol, baie, bucatarie tip open space si camara. Utilitati: curent+trifazic ( oportunitate pt activitati comerciale), restul utilitatilor se afla in fata portii. Pret: 150.000 euro negociabil Pentru informatii suplimentare sunati la Contactează

Casă de vânzare Cumpana 3 dormitoare, 2 băii,living, bucătărie suprafață construită 147 m teren 575 m

Vând casă ne terminată cu toate utilitățile la poartă. Detalii WhatsApp0034617873784

Vand/ schimb fosta ferma la tara,cu apartament in orasul Constanta, cu diferenta platita din partea mea. Ferma se afla in judetul Constanta, localitatea Tepes Voda, cu o suprafata de teren de 7000 m2,compusa din doua grajduri de 250 m2,din bca si alte anexe. Este o locatie foarte buna,situata la soseaua principala, drum asfaltat,iar partea din spate are iesire la islazul satului. Deosebit de buna pentru o familie care isi doreste o viata de calitate,in aer curatsi care apreciaza cresterea animalelor sau agricultura,avand utilitatile la indemana,apa si curent electric.

Teren Premium 428 mp cu Casă - Constanța (Zona Soveja / Lăpușneanu) Preț: 278.200 € (650 € / mp) Locație: Constanța, Strada Barbu Delavrancea (tronsonul dintre Str. Soveja și Bd. Alexandru Lăpușneanu) Suprafață teren: 428 mp Deschidere stradală: 16,20 metri liniari Adâncime: 26,41 metri Oportunitate rară de investiție - poziție ultracentrală Vând proprietate situată într-una dintre cele mai căutate, aerisite și accesibile zone din Constanța, pe strada Barbu Delavrancea. Poziționarea excelentă între Strada Soveja și Bulevardul Alexandru Lăpușneanu oferă acces pietonal rapid către Parcul Tăbăcărie, City Park Mall, școli de renume, grădinițe și mijloace de transport în comun. Detalii teren și avantaje geometrice • formă ideală: terenul este perfect dreptunghiular, fără îngustări, facilitând orice tip de proiect arhitectural; • deschidere generoasă: front stradal de 16,20 m la stradă asfaltată, optim pentru construcție rezidențială individuală (vilă) sau un regim de înălțime colectiv mic; • curte spațioasă: proprietatea dispune de o curte interioară mare, parțial amenajată cu boltă de viță de vie și pomi fructiferi. Stadiul construcției existente Pe teren se află o casă bătrânească bine întreținută și curată, complet funcțională și racordată la rețele, optimă pentru locuit provizoriu, organizare de șantier sau demolare: • interior: camere luminoase, hol, bucătărie mobilată și zonă de cămară/anexe; • dotări: încălzire prin calorifere cu centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și sobă de teracotă păstrată în stare excelentă. Utilități complete (deja conectate) • gaze naturale (centrală funcțională) • curent electricApă curentă și canalizare Situație juridică clară • proprietar unic; • acte complete și la zi (cadastru, intabulare); • proprietate liberă, vânzare și eliberare imediată.

Persoana fizică Vand PROPRIETATE PREMIUM - BUSINESS + LOCUIRE | 2 CORPURI, CURTE, PARCARE EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE / INTERMEDIARI Se oferă spre vânzare o proprietate complet renovată și modernizată, situată în Constanța, Str. Theodor Burada NR. 11-13, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate foarte bună și acces rapid către Bd. I.C. Brătianu, Gara CFR și principalele zone ale orașului. Proprietatea este formată din două corpuri de clădire independente, dispuse pe un teren de aproximativ 296 mp, și oferă o combinație rară de spațiu pentru activitate profesională + locuire, dar și multiple posibilități de exploatare investițională. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Suprafață totală utilă: aproximativ 120 mp + beci de aproximativ 10 mp CORP C1 - 46 mp - Cărămidă acces direct din strada Theodor Burada; spațiu cu vitrină și vizibilitate stradală; 3 încăperi; baie; spațiu tehnic; pod pentru depozitare pe întreaga suprafață a corpului. C1 este ideal pentru birou, cabinet, sediu de firmă, consultanță, servicii profesionale, salon infrumusetare, barbershop, IT, proiectare sau alte activități comerciale/profesionale. CORP C2 - 74 mp utili - Cărămidă 3 camere decomandate; bucătărie; baie; hol; beci de aproximativ 10 mp; C2 poate fi utilizat ca locuință, spațiu administrativ sau zonă separată pentru activitatea unei firme, în funcție de destinația legală și de necesitățile cumpărătorului. CURTE ȘI EXTERIOR teren 296 mp; curte proprie complet amenajată; 3-4 locuri de parcare în curte, dispuse în tandem; porți automatizate; foișor cu pardoseală din travertin; curte amenajată cu beton amprentat; gard și finisaje exterioare refăcute; glafuri din travertin; iluminat exterior; spațiu verde și pom fructifer matur. Proprietatea beneficiază de acces auto în curte, un avantaj important pentru o proprietate situată într-o zonă urbană cu trafic intens. RENOVARE ȘI DOTĂRI Proprietatea a fost renovată integral, cu refacerea instalațiilor și modernizarea completă a spațiilor: instalație electrică refăcută; instalații sanitare refăcute; două centrale termice - câte una pentru fiecare corp; branșamente separate pentru apă și energie electrică; sistem de climatizare pentru fiecare corp; pardoseli SPC; băi complet renovate; termoizolație exterioară; acoperiș refăcut; finisaje interioare și exterioare moderne; infrastructură de internet cu prize multiple în încăperi; cameră tehnică; rack pentru echipamente; sistem de supraveghere video; sistem de alarmă; iluminat exterior. Proprietatea a fost renovată cu accent pe calitatea execuției, funcționalitate și utilizare pe termen lung, astfel încât noul proprietar să poată utiliza spațiile fără necesitatea unor investiții majore imediate. POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este flexibilitatea: 1. LOCUIRE + BUSINESS Locuință în C2 și sediu/cabinet/birou în C1, cu acces separat. 2. INVESTIȚIE Închirierea celor două corpuri, separat sau împreună, în funcție de destinație și cerere. 3. SEDIU PENTRU FIRMĂ Utilizarea ambelor corpuri de către aceeași companie, cu spații distincte pentru birouri, management, întâlniri și activități administrative. 4. UTILIZARE MIXTĂ O combinație între activitate profesională și spațiu privat, fără a pierde avantajul unei curți proprii și al parcării. Poziționarea pe Str. Theodor Burada, vizibilitatea stradală și configurația celor două corpuri fac ca proprietatea să fie potrivită în special pentru cumpărători care caută mai mult decât o locuință obișnuită. Proprietate renovată integral, cu două corpuri independente, curte proprie, parcare, spații de depozitare și infrastructură completă pentru utilizare modernă. Se vinde ca proprietate finalizată, fără necesitatea unei renovări generale. Preț: 298.000 EUR - negociabil în limite rezonabile, în funcție de condițiile tranzacției. Vânzare direct proprietar. EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE ȘI INTERMEDIARI.

Casă bătrânească de vânzare pe malul Dunării - Ostrov, Constanța Vă rog nu scrieți mesaje pe OLX nu răspund și vă rog sunați la numărul de telefon, O oportunitate rară pentru cei care caută liniște, natură și un loc superb aproape de apă! Se vinde casă bătrânească situată în comuna Ostrov, chiar în apropierea Dunării, într-o zonă liniștită și cu peisaje deosebite. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru casă de vacanță, pescuit, relaxare sau investiție. Teren generos Acces facil Zonă liniștită, aer curat Aproape de Dunăre Utilități disponibile - apă, curent electric Potențial excelent pentru renovare sau construcție nouă Loc perfect pentru iubitorii de natură și pentru cei care vor să scape de agitația orașului. Localitate: Ostrov, județul Constanța Pentru mai multe detalii și vizionare, sunați la: (07*********34 Preț: 25.000€

Vând casa în Constanta cartier Tomis 1 zona linistita 139m^, teren cu casa doua camere bucătărie baie doua holuri și beci mare din cărămidă posibilitate extindere pod înalt încălzire RADET gaze la poarta 138.000 e negociabil și intravilan 559m^ Valea cu Apa cartier Valea Tirsei Breaza cu utilități la 200.250m.fiind o vâlcea cu pomi mari.ideal casa lemn pentru locuit sau casa de vacanta, terenul având cale de servitute, cadastru și intabulare, taxe plătite liber de sarcina 8700 e negociabil info telefon 07********35.

Proprietar de 4 ani - Vând casă din anul 2022, mobilată, utilată, la cheie. Parter + Mansardă. - imobil finalizat în 2022, pe un teren de 300 metri pătrați, casa având 75,5 m2 utili la parter și 46,3 m2 la mansardă. - Este compusă la parter din : hol/antreu 4,3 m2, living 23,3 m2, dormitor matrimonial 16,4 m2, dormitor matrimonial 14,1 m2, bucătărie 9,1 m2, baie 6,3 m2. - Mansarda de 46,3 m2 nu este amenajată dar are toate circuitele electrice și cele sanitare trase până sus întrucât nu mai este nevoie să se spargă la parter pentru amenajare. - Casa este la strada asfaltată, cu vecini super ok, în zona ne inundabilă. Curtea are gard nou, permite construirea unui garaj auto și/sau foișor, dispune de o marchiza la intrarea în casă, are o căsuță de curte pentru spațiu depozitare și scule, are brăduți, tuia, plante decorative, copaci fructiferi, are o platformă betonată pentru a băga mașina în curte, întrucât și poarta mare este pe șina culisanta. - A fost construită cu materiale de bună calitate, locuind de 4 ani și neavând nici măcar o singură problemă. Casa scării și scara este din beton, la exterior avem izolație de 10cm, zidărie de 25 cm și la interior și la exterior, ferestre tripan 4 season, ușa intrare solidă, acoperiș Bilka cu garanție 30 ani și sistem pluvial tot de la Bilka. - Are toate utilitățile necesare : apă, gaz, centrală, curent electric, canalizare, aer condiționat, acte la zi. - Tot parterul este mobilat pentru a locui decent și liniștit pentru o perioadă lungă, cu mobila la comandă, pentru mai multe poze sau informații scrieți pe whatsapp !