Exces Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera DECOMANDATA, bloc 2016, situata in zona Lacul Morii, PETRACHE POENARU METROU. CENTRALA, MOBILATA UTILATA LUX gresie, faianta, termopan, usa metalica. Scara curata, pozitie excelenta. Acte ok, libera! SUNATI ACUM! Merita! IDEALA PENTRU LOCUIT SI INVESTIITIE! Apropiere: Petrache Poenaru METROU, Crangasi, Lacul Morii. Exces Imobiliare ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare de la antecontract pana la finalizarea acestuia inclusiv relatia cu Banca si Notariat. Exces Imobiliare faciliteaza accesarea unui credit ipotecar sau Noua Casa

Reprezentant legal Nu se percepe TVA Nu se percepe comision Adresa: Becatei nr. 6, bloc R4 Etaj 8/10 Construcție 1975 Bloc anvelopat termic Fără încadrare în clasele de risc seismic Decomandat Apartamentul este anvelopat atât în exterior cat și pe interior, toți pereții fiind îmbrăcați în placi de rigips. Instalația electrică a fost schimbată în 2022 Instalația sanitară a fost schimbată în 2022 Apartamentul a fost renovat integral în 2022. Nu necesită nicio îmbunătățire, este complet mobilat și utilat cu tot strictul necesar, 2 aparate de aer condiționat, mașina de spălat, mașina de spălat vase, frigider încorporat în piesele de mobilier din bucătărie, plită pe gaz, spații de depozitare mascate, posibilitate contorizare individuală și loc de parcare ADP. A foat locuit aproximativ 1 an Zona liniștită! Metrou 1 Decembrie 1918 - 400m / 4 minute pietonale Metrou Nicolae Grigorescu - 700m / 8 minute pietonale Școala gimnazială nr. 92 - 550m / 5 minute pietonale Școala gimnazială 149 - 1,1 km / 12 minute pietonale Școala gimnazială 116 - 1,6 km / 15 minute pietonale Parc Titan / IOR - 1,1 km / 10 minute pietonale Policlinica Titan - 1,2 km / 14 minute pietonale Grădinița241 - 900m / 10 minute pietonale Gradinita 196 - 800m / 9 minute pietonale Creșa greierașul - 900m / 10 minute pietonale Piața Titan - 700m / 8 minute pietonale Mega Image - 400m / 4 minute pietonale Piața Miniș 500m / 5 minute pietonale La cerere se poate trimite un video cu apartamentul și poze suplimentare Cuvinte cheie și împrejurimi: școli, grădinițe, Mega Image, metrou, RATB, penny, restaurant, parc, magazin piese auto, magic salon cosmetică, sală fitness, policlinica Titan, ieșire autostradă a2, Ikea, Dedeman, bulevardul Theodor Pallady, Dristor.

Pentru mai multe proprietati disponibile va asteptam pe site www.astorium.ro Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie. Finalizare toamna 2024 Pretul nu include TVA Finisajele și dotările de foarte bună calitate, alese de noi, adaugă un plus de valoare unei propoziții pe care poziționarea și calitatea soluției arhitectonice o fac deja foarte interesantă - de la pardoseala (parchet, ceramica) atent selectata pentru estetica sa deosebită, la tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, încălzire în pardoseală și climatizare centralizată pentru un comfort termic ridicat, la obiecte sanitare premium, alese cu grija pentru un design aparte. Facilități în Complex: Astorium Garden este un complex exclusivist cu 190 de apartamente, cu regim de înălțime P + 3, oferind funcțiuni inedite cum ar fi o piscină comună și o pistă de alergare pentru locatari. Complexul este inteligent integrat într-o zonă verde de 7000 mp, cu spații generoase între clădiri și iluminat natural sporit. Locație Ideală: Complexul este situat în Drumul Gura Caliței, la doar 20 de minute de mers de stația de metrou Nicolae Teclu sau stația de autobuz Policolor. De asemenea, este la doar 13 minute de condus de o zonă comercială cu magazine și hypermarketuri precum Dechatlon, Auchan, Ikea, Jumbo, Kika și Metro.

Va prezentam spre achizitie un apartament cu doua camere, semidecomandat, de 55mp renovat, mobilat si utilat cu instalatiile electrice si sanitare schimbate, situat intr-un bloc construit in anul 1968, reabilitat, lift schimbat in 2019 si cu o scara foarte linistita si bine intretinuta. Apartamentul este foarte bine luminat natural datorita situarii sale spre sud-est si beneficiaza de un balcon spatios incastrat, debara mare cu posibilitate de a o transforma in spalatorie, dresing, geam la baie ce da in interiorul balconului si contor de gaze cu posibilitate de a monta centrala si sistem de filtrare a apei la bucatarie. La 5 minute de ners se afla statia de metrou Dristor 1, la 5 minute parcul IOR si Mall Park Lake iar la 3 minutese afla Piata Ramnicu Sarat. Va invitam la vizionare! Comision 2%

10 min metrou Iancului etajul 1/8, compartimentare rara, 2 balcoane, liber, centrala proprie aproape noua, aer conditionat, instalatii electrice si sanitare schimbate, acte la zi, agentie imobiliara cu exclusivitate

Direct proprietar. Garsoniera este situata la etajul 10/11, in Complex Plaza Residence Faza 1. Este foarte luminoasa,neavând niciun bloc în imediata apropiere,după cum se observa în fotografii. Are o suprafata utila de 35 mp, dispune de balcon si este complet finisata,mobilata, utilata si se vinde ca in fotografiile atasate anuntului.

Va prezentam spre achizitie un apartament cu doua camere, decomandat, de 54 mp ce este situat la etajul 9 din 10 al unui bloc construit in anul 1982 ce a fost reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat total, instalatia electrica si cea sanitara au fost inlocuite iar acesta se vinde mobilat si utilat. Locuinta dispune de foarte multa lumina naturala datorita pozitionarii pe sud. La doar 3 minute de mers se afla statiile de metrou Dristor 1 si 2, Mall Park Lake la 10 minute de mers, Piata Ramnicu Sarat la 7 minute iar parcul IOR la 12 minute de mers. Va asteptam la vizionare! Comision 2%.

Acest apartament primitor este locul ideal pentru familia ta mică. Situat într-un bloc din 2007, cu doar 5 apartamente, într-o zonă liniștită și plăcută, acest cămin îți oferă acces rapid la frumusețile orașului. Cu un design gândit în culori pamântene, complet mobilat si utilat, îți spune povestea unei familii în mișcare, care se simte acasă chiar și în mijlocul agitației orașului. Cele 2 dormitoare și bucătăria open space cu living-ul sunt spații perfecte pentru momente de intimitate dar și convivialitate. Și nu uitați de cei mici - școala și grădinița sunt la doar câțiva pași distanță! Îți poți imagina deja serile liniștite petrecute în această oază de căldură și fericire, povestindu-vă unul altuia despre aventurile voastre de peste zi. Iar diminețile vă vor găsi în mijlocul naturii, bucurându-vă de aerul proaspăt al parcului IOR. Așadar, nu mai sta pe gânduri! Alege să faci din acest apartament locul unde să te întorci mereu cu drag, unde fiecare moment devine o amintire frumoasă în călătoria voastră ca familie. Oferă-ți bucuria unui cămin calduros, aici și acum!

Sos Oltenitei- sect 4 Apartament cu 2 camere disponibil la et 1 din 10 Constructie 2023 Decomandat Bucatarie inchisa In apropiere centre comerciale, ratb Se accepta credit Suprafata utila 55,5 mp Serviciul nou oferit de PREMIER Imobiliare! Solicita acum VIZIONARE ONLINE pentru aceasta proprietate!

Garsoniera complet renovata si mobilata etaj 2 din 8, zona Sala Palatului

CORECT HARMONY IMOB propune spre vânzare o proprietate la poalele muntelui Tâmpa, pe strada Petofi Sandor Nr. 1, apartament 2, la doi pași de centru istoric. Pretabil pentru regim hotelier. -Garsoniera dispune de 36 mp. Utili -65,14 mp teren (curți construcții) Este racordata la internet, curent,apa,canalizare,gaz Singur in curte, acces auto în interior, Preț în Euro, negociabil. Pentru mai multe detalii,informații tl. 0755492348 Adrian Sofronea, Vă mulțumesc!.

Direct proprietar. Apartamentul este mobilat parțial cu mobila MDF lucios făcută la comandă. Toate achizițiile au fost făcute acum 6 luni. Dispune de electrocasnice marca WHIRLPOOL- cuptor electric și plită. Hotă Vortex. Prima baie dispune de oglindă cu sistem de iluminare și cabină de duș. A doua baie dispune de cadă și oglindă cu sistem de iluminare. Draperiile sunt black out, iar perdelele sunt de foarte bună calitate. Sistemele de iluminare sunt moderne cu led. Apartamentul se află la parter, în Complexul TOWER Residence, situat în Șoseaua Sălaj 315-323 sector 5 la 6 km de Piața Unirii. În imediata apropriere este școală și grădiniță. Stația STB la 100m. Lângă bloc se află Carrefour Express, Mega Image, Lidl, farmacie. Beneficiați de finisaje premium. Uși PINUM VIDEOINTERFON Geamuri TRIPAN cu tâmplărie GEALAN ȘI FERONERIE WINKHAUS încălzire în pardoseală UPONOR CU AUTOMATIZARE separată în fiecare cameră Sanitarele folosite IDEAL STANDARD Lifturi electrice OTIS Centrala BUDERUS. Prețul este 95800 + avantaj ca poate fi achiziționat cu TVA de doar 5% Parcarea proprietate privată 4000 euro.

Va propun spre achizitie un studio dublu, cu o suprafata utila de 43,53 mp + o terasa de 11,63 mp. Proprietatea dispune de un hol generos unde se pot amenaja multiple spatii de depozitare, baie, living open space cu bucataria, dormitor si o terasa cu acces atat din dormitor cat si din living. First Estates redefinește standardele de confort al locuinței, prin calitate și inovație în construcție, finisaje superioare, compartimentări inteligente și soluții unice de eficientizare energetică. Descoperă anvergura și avantajele proiectului, tipurile de apartamente, soluțiile implementate și locația deosebită a ceea ce poate deveni „acasă” pentru tine! Vrei sa locuieste intr-un proiect rezidential unde caldura pe timp de iarna este din partea dezvoltatorului? Complexul dispune de un sistem de pompe de căldură geotermală și de un sistem de panouri fotovoltaice. Puterea instalată pe panourile fotovoltaice este de 640 kW, pe toate cele 4 acoperișuri ale clădirilor de locuințe. Producția de energie asigurată de aceste sisteme, combinată cu o compartimentare inteligentă a tuturor tipurilor de apartamente, va acoperi atât încălzirea eficientă a locuințelor și spațiilor comune, precum și răcirea pasivă (prin pardoseală). Costurile de încălzire sunt zero, având în vedere că producția de energie verde a complexului va avea un excedent anual de peste 50%. Încălzire se realizează prin pardoseală și există un sistem de monitorizare și control cu termostatare per apartament, cu multizonare în fiecare camera. O recunoaștere a inovațiilor pe care le aduce First Estates Pipera este și faptul că proiectul este auditat de BuildGreen din punct de vedere al performanțelor energetice. Vrei sa aflii mai multe informatii dar si toate beneficiile acestui proiect? Te asteptam la vizionare! 07********08⁩ Locatie: First Estates Pipera Pret : 94 900€ + tva Termen finalizare proiect: Martie 2024 Comision cumparator 0%

Suprafata construita 77mp din care 70 utili. Imobilul construit in 1975, bloc 10 etaje. Apartamentul este la etajul 1. Dispune si de 2 locuri de parcare. A fost renovat ultima data in 2010 deci necesita zugraveala noua si baia refacuta. Are centrala proprie si aer conditionat. Parchet in toate camerele. Are 2 blacoane. Blocul este programat pentru anvelopare si consolidare, fiind incadrat RS2. Statiile de metrou sunt Dristor la 300m sau Muncii 200m. Cresa in fata blocului, scoala 70 la 200 m. Troleu la 50m de asemenea tramvai si autobuze tot la 50m. Zona linistita cu vecini buni.

Proprietar, vând un studio modern, situat la etajul 8/10 al blocului Dristor Residence (PIF 2015), amplasat in zona Dristor. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, așa cum se vede si in prezentare. Are o suprafață totala utila de 40 mp, fiind compus dintr-o baie, bucătărie open space, o zona de relaxare si o zona de dormit. Zona de dormit este compusa dintr-un pat matrimonial și un dulap. Zona de relaxare cuprinde o canapea extensibila, dressing si o biblioteca. Complexul este unul modern, cu facilități multiple: paza, supraveghere video, 2 lifturi moderne, la parter există un automat cu produse pentru cumpărături rapide (bob concierge), Lidl în spatele blocului etc. In apropiere sunt numeroase mijloace de transport, cele 2 magistrale de metrou Dristor 1 si 2, autobuze, tramvaie iar la 350 m de Mega Image, 250 m de metrou, 500 m de Colegiul Tehnic Mihai Bravu, 550 m Școala Gimnazială Just 4 kids, 550 m de Farmacia Tei, 550 m de McDonald's, 550 m de KFC, 600 m de Kaufland, 950 m de Mall Park Lake. IMPORTANT: GARSONIERA ESTE ÎNCHIRIATĂ - IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE

Vand apartament decomandat, în suprafață totală de 73.72 mp, ce se situează pe Str. Mihaela Ruxandra Marcu, în cartierul Drumul Taberei, la etajul 10 al unui bloc foarte linistit, cu regimul de înălțime P + 10 etaje, dotat cu lift, fara risc seismic, construit în anul 1978 si reabilitat in 2023. Structura de rezistență a blocului este astfel realizată: infrastructura-fundațiile tip radier general cu subsol, suprastructura: pe cadre, stâlpi și diafragme de beton armat, și închideri perimetrale. Finisaje: parchet laminat, faianță, gresie, baia echipată, ferestre tip PVC cu geam termopan, usa metalica la intrare, etc. Utilități: curent, apă, canalizare, gaze, acces la internet prin cablu, interfon, etc. Apartamentul se compune din: - 1 camera de zi; - 2 dormitoare; - 1 bucatarie; - 1 camara; - 1 baie; - 1 hol; - 1 baie de servici; - 2 balcoane. Imobilul se afla într-o zonă rezidentială în cartierul Drumul Taberei, în apropiere de mijloacele de transport în comun, la aproximativ 4-5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Favorit, aproape de iesirea pe Autostrada A1si la 3 minute de centrul Comercial AFI Cotroceni.

Proiect finalizat. Proiectul este situat in str. Rascoala 1907 nr. 9B, sector 2, in imediata vecinatatea a stadionului Juventus Colentina si a Campusului Lumina. Puteti ajunge la noi folosind WAZE - destinatie: NEW COLENTINA Residence. Imobilul are deschisa Cartea Funciara. Nivelul de inaltime este S +P + 6E + 7-8 R. Imobilul are structura de rezistenta DALA GROASA, inchiderile exterioare si compartimentarile din caramida. Parcările sunt interioare si exterioare. Pretul pentru parcari incepe de la 11.000 euro. STUDIO DUPLEX P03 - parter, suprafata utila de 50 mp, 96.900 EURO fara TVA. Imaginile apartamentelor prezentate sunt cu titlu de prezentare si au caracter informativ. Acestea pot diferi in functie de modalitatea de predare mobilat/ nemobilat si de suprafata studiourilor/ apartamentelor. Avansul minim acceptat este de 5%. Mai multe detalii impreuna cu schitele tuturor apartamentelor puteti regasi vizitand site-ul nostru: www.newresidences.ro Acceptam ca pretul sa poata fi platit prin credit bancar. Acceptam rate la dezvoltator pe o perioada extinsa de 7 ani cu un avans minim de 40%. Acceptam plata cu rate la dezvoltator si pentru persoane juridice pe o perioada de maxim 3 ani. Comisionul de achizitie ZERO. Oferta noastra este cea mai buna din zona! Un proiect NEW Residences. Va rugam sa urmariti ofertele din toate proiectele noastre. www.newresidences.ro 07********38

Proprietar, vand apartament la etajul 6 din 10 a unui bloc anvelopat termic de pe Bd Liviu Rebreanu, vis a vis de Bisericuta de Lemn, intr-o zona curata si linistita, cu multa verdeata si locuri de joaca pentru copii. Toate incaperile au vedere panoramica asupra Parcului IOR. Zona ideala pentru cuplurile cu copii dar si pentru iubitorii de natura si verdeata. Suprafata utila 50 mp + logie inchisa si izolata de 5 mp. Bucatarie nou nouta. Apartamentul se vinde mobilat si utilat precum in fotografii. Se ia doar aerul conditionat recent montat in sufragerie. Avantajele zonei: * Imediat acces catre parc si locuri de joaca - 5 min pe jos * blocul este pe lista de circumscriptie a Scolii Hamburg (Școala Gimnazială nr. 195) - 5 min pe jos * Mall Park Lake este situat la 10 min distanta pe jos, prin parc * Statii RATB in fata blocului * Statia metrou Titan, complex comercial, Mega Image, farmacie, sala de sport etc la 5 minute distanta pe jos * Multe locuri de parcare la liber in imediata vecinatate a scarii

COMISION 0% cumparator ! Apartamentul este gata si se poate viziona! Ansamblu Mirage Residential Va propunem spre achizitie un apartament exclusivist tip Penthouse de Lux, in zona Popesti, str Sf Agnes nr 194, vis-a- vis de Mega Image, avand o suprafata utila de 125 mp si dispune de o terasa generoasa in suprafata de 50 mp. avand cele mai frumoase rasarituri de soare si asfintituri! - Etaj 3/3 - placa de beton si acoperis - Blocul dispune de lift - finisaje de calitate superioara, gresie si faianta - usi import care inca pot fi alese de catre client, existand un buget pe acestea. (valabil doar pentru o parte din apartamente) Dotari: - centrala proprie Immergas - prin condensare. - aparat de aer conditionat - ferestre cu tamplarie PVC - pereti interiori din caramida porotherm - izolatie exterioara polistiren de 10 cm. Pretul apartamentului este 98.000 Euro + tva 9%. Pretul unui loc de parcare este 5000 Euro + 19% TVA. Zona beneficiaza de imediata proximitate a centrelor comerciale; Mega Image, Profi si Lidl Mijloace de Transport: Metrou: Dimitrie Leonida, aflat la o distanta de 15 min de mes pe jos. Apartamentul se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar! Oferim suport - Finantare Bancara. 07********86 Marius

Apartament situat in bloc nou construit in anul 2023 P + 2E, in bloc fiind 6 apartamente in total. Blocul este situat pe strada Campului nr. 13 in imediata vecinatate a complexului Meses Gardens. Apartamentul este situat la etajul 1 si are 87 mp utili plus un balcon. Este compartimentat in modul urmator: hol intrare generos cu dressing, zona de zi cu bucatarie open space, doua dormitoare, doua bai, dressing. Apartamentul este finisat cu materiale si dotari de calitate. Are incalzire in pardoseala si centrala termica in condesare Ariston Clas One wifi. In bai au fost utilizate baterii hansgrohe, vase wc suspendate Grohe, rezervoare incastrate Schell si clapete actionare Schell, lavoare cersanit. Geamurile sunt realizate din tamplarie Gealan 74 mm cu sticla tripan 44 mm. In pretul apartamentului este inclus si un loc de parcare cu CF iar contra unui pret modic se mai poate achizitiona un loc suplimentar de parcare. Apartamentul este intabulat in CF, este racordat la toate utilitatile inclusiv internet fibra optica Digi. Pretul este de 1137 euro pe metru patrat.