Vânzare spațiu comercial

Comision cumparator: 0% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o pensiune turistica, amplasata in Bran - Poarta, la aproximativ un kilomentru de partia de ski Zanoaga si doi kilomentri de castelul Bran, intr-o zona linistita, in natura, cu incantatoare priveliste spre curcubeul muntos. Imbinarea arhitecturii cu amenajarile rustice, dar in acelsi timp pe calda nota de sarm si cu natura inconjuratoare, incanta si onoreaza. Proprietatea se desfasoara pe trei nivele ergonomice si pod, cu urmatoarea componenta: 8 garsoniere spatioase si 2 apartamente cu 1 dormitor, fiecare avand baie si chicineta proprie, respectiv balcon. Aceasta insumeaza un numar de 24 locuri de cazare. La primul nivel sunt 2 garsoniere cu baie si chicineta proprie (100mp), la al doilea nivel avem 3 garsoniere si un apartament cu baie si chicineta aferenta si balcon (200mp), iar la al treilea nivel se desfasoara 3 garsoniere si un apartament (200mp). Podul este partial amenajat pentru sala de mese, chicineta si grup sanitar, restul se poate amenaja ca apartamente sau alte destinatii. (200mp) Toate terasele au priveliste deosebita catre Muntii Bucegi. Curtea este amenajata cu foisor, gratar, loc de joaca si o parcare de aprox 10 locuri. Imobilul se vinde mobilat si utilat si este amplasat pe un teren de 1.400 mp. Desigur ca particularitatea si unicitatea rezidentei invita la cunoasterea in detaliu. Invit colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, onorariul aferent! Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Pavel Nicolaie Telefon WhatsApp:

DE VANZARE - PENSIUNE - RESTAURANT - BALLROOM - AFACERE LA CHEIE FUNCTIONALA! PRET: 1.550.000 EURO ! Nu se aplica tva deoarece proprietatea este pe persoana fizica! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR ! O afacere construita cu pasiune, dezvoltata cu responsabilitate si pregatita pentru un nou proprietar. Exista proprietati care se construiesc pentru a fi vandute si exista proprietati care se construiesc cu suflet. Aceasta pensiune face parte din cea de-a doua categorie. Construita in anul 2016, proprietatea a fost gandita de actualul proprietar ca o afacere de familie, dezvoltata cu multa implicare si atentie pentru fiecare detaliu. De-a lungul anilor, aici s-au organizat sute de evenimente, au fost gazduiti mii de oaspeti, iar locatia a devenit una dintre cele mai apreciate unitati hoteliere din zona Rahova - Alexandriei - Bragadiru. Astazi, aceasta proprietate se vinde nu pentru ca afacerea nu functioneaza. Dimpotriva. Afacerea este complet functionala, profitabila si apreciata de clienti. Motivul vanzarii este unul simplu: proprietarul administreaza mai multe proiecte si activitati, iar timpul nu ii mai permite sa se implice asa cum si-ar dori in dezvoltarea acestei afaceri. Isi doreste ca noul proprietar sa preia o afacere sanatoasa, bine organizata si sa continue povestea construita cu pasiune in aproape un deceniu de activitate. Investitie Premium cu venit imediat Agentia imobiliara Activ Imob - Casa te Bucuri va propune spre vanzare o oportunitate rara pe piata imobiliara. Nu vindem doar o cladire. Vindem o afacere complet functionala, cu clientela formata, personal calificat, notorietate in zona si venituri constante. Noul proprietar poate continua activitatea imediat dupa achizitie, fara investitii suplimentare pentru punerea in functiune. O afacere care produce venit din prima zi Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei investitii il reprezinta stabilitatea activitatii. grad mediu anual de ocupare aproximativ 70% in majoritatea weekendurilor camerele sunt ocupate integral evenimente organizate permanent pe parcursul anului numeroase rezervari sunt realizate cu cateva luni inainte exista perioade in care salile de evenimente functioneaza pe baza de lista de asteptare Aceste aspecte confirma reputatia excelenta a locatiei si increderea castigata in timp din partea clientilor. Localizare excelenta Complexul este amplasat stradal, pe Soseaua Alexandriei, foarte aproape de Leroy Merlin Bragadiru, intr-o zona aflata intr-o continua dezvoltare. Acces rapid catre: Bucuresti Prelungirea Ghencea Centura Capitalei Autostrada A0 principalele centre comerciale din zona Pozitionarea excelenta transforma aceasta locatie intr-o alegere preferata atat pentru turistii aflati in tranzit, cat si pentru organizarea de evenimente private sau corporate. Date tehnice teren 753 mp amprenta la sol aproximativ 270 mp suprafata construita aproximativ 1.400 mp suprafata utila aproximativ 1.050 mp regim de inaltime D + P + 2E + Mansarda Constructia este realizata pe structura din beton armat, compartimentata cu caramida Porotherm si executata folosind materiale de foarte buna calitate. Compartimentare: Demisol lobby receptie restaurant aproximativ 145 mp bucatarie rece bucatarie calda spalatorie magazii doua vestiare trei grupuri sanitare Parter lobby elegant bar ballroom aproximativ 250 mp grup sanitar terasa principala terasa secundara Cele doua saloane permit organizarea simultana a mai multor evenimente. Etajul 1 8 camere doua balcoane camera pentru personal Renovat integral in anul 2025 Etajul 1 a fost renovat complet, astfel incat camerele beneficiaza de dotari si finisaje complet noi. Au fost realizate lucrari complete de modernizare: mobilier nou aparate de aer conditionat Inverter noi mini-frigidere noi instalatii sanitare noi instalatii electrice noi obiecte sanitare noi finisaje moderne noi Camerele sunt pregatite pentru exploatare imediata, fara alte investitii. Etajul 2 7 camere balcon comun camera pentru personal Mansarda 7 camere camera pentru personal Capacitate de cazare Complexul dispune de: 22 camere camere duble ca

Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus pe Parter + Etaj si avand o suprafata utila de 73 mp, imbina vizibilitatea foarte buna cu functionalitatea, fiind alegerea ideala atat pentru dezvoltarea propriei afaceri, cat si pentru o investitie cu potential atractiv de inchiriere, cu COMISION 0 la cumparare! Pozitionat in cadrul Complexului Comercial Bucuresti-Construct, pe Bulevardul Timisoara, proprietatea beneficiaza de trafic comercial constant, acces facil si vecinatatea unor afaceri consacrate, intr-o zona recunoscuta pentru activitati comerciale, servicii si distributie. Compartimentare inteligenta Parter poate fi amenajat ca: zona de receptie; showroom; magazin; spatiu de vanzare. Etajul ca: birou administrativ; cabinet; consultanta; depozitare; activitati operationale. Separarea celor doua niveluri permite organizarea eficienta a activitatii si ofera flexibilitate pentru numeroase domenii de business. Avantajele proprietatii Pozitionare excelenta pe Bulevardul Timisoara Complex comercial cu trafic permanent Suprafata utila: 73 mp Compartimentare pe doua niveluri (P+1) Vizibilitate buna si acces facil Investitie cu potential ridicat de inchiriere Costuri reduse de amenajare datorita compartimentarii eficiente O locatie care sustine dezvoltarea afacerii Accesul rapid catre Bulevardul Iuliu Maniu, Drumul Taberei, Plaza Romania si principalele artere ale Capitalei transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata pentru companiile care doresc accesibilitate, expunere si conectivitate. Ideal pentru • showroom • magazin specializat • cabinet medical sau de consultanta • firma de servicii • birou operational • distributie • salon de infrumusetare • investitie pentru inchiriere Indiferent daca intentionati sa va mutati propria afacere sau cautati o proprietate comerciala care sa genereze venit pasiv prin inchiriere, acest spatiu reuneste trei dintre cele mai importante criterii ale unei investitii reusite: locatie, functionalitate si potential de crestere. Contactati-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Pensiune de lux de vanzare la Cazanele Dunarii | Afacere la cheie cu vedere panoramica la Dunare Oportunitate rara de investitie la Cazanele Dunarii, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania. Se ofera spre vanzare o pensiune premium, complet operationala, situata in Eselnita, cu vedere panoramica spectaculoasa asupra Dunarii. Cu o prezenta puternica pe piata turistica si un brand consolidat in peste 8 ani de activitate, proprietatea beneficiaza de notorietate excelenta, clientela fidela si un istoric solid de functionare. Caracteristici principale: 18 camere complet mobilate si utilate (aprox. 45 locuri de cazare) Restaurant cu terasa panoramica la Dunare, capacitate 120 locuri Piscina infinity incalzita cu apa sarata Jacuzzi exterior Parcare securizata cu 30 locuri Date tehnice: Regim de inaltime P+3 Suprafata construita: 1.000 mp Teren total: 3.400 mp (900 mp + 2.500 mp teren suplimentar) Sistem fotovoltaic cu putere instalata de 38 kW, care asigura o mare parte din consumul energetic in sezon Statie de epurare proprie Foraj subteran Panouri solare 40 kw putere instalata Panouri pentru apa calda Este aproape independenta energetic Avantaje investitionale: Pozitionare premium in zona Cazanele Dunarii, cu acces direct la principalele atractii turistice Afacere complet functionala, la cheie Grad ridicat de ocupare si potential excelent de rentabilitate Posibilitate de extindere prin dezvoltarea unor noi unitati de cazare, centru wellness & spa sau proiect imobiliar Zona turistica in continua dezvoltare, cu cerere ridicata pentru cazare la Dunare Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura intr-una dintre cele mai spectaculoase zone din Romania - Cazanele Dunarii, destinatie apreciata atat de turistii romani, cat si de cei straini. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Cauți un spațiu comercial care să îți permită să începi imediat o afacere sau să o dezvolți pe cea existentă? Astăzi îți propun o proprietate cu un avantaj important: este deja pregătită pentru activități din domeniul evenimentelor și al serviciilor de înfrumusețare, oferindu-ți mai multe oportunități de dezvoltare. Cernica - Str. Decebal nr. 78 Teren de 173 mp Deschidere stradală de 7,11 ml Suprafață utilă 103,60 mp Suprafață totală 110 mp Structură de beton și construcție din BCA din 2007 La parter găsești un salon de evenimente complet mobilat și utilat, cu o capacitate de aproximativ 100 de persoane, pregătit pentru organizarea de: petreceri private; aniversări; botezuri; evenimente corporate; cursuri, workshopuri sau prezentări. Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă demisolul, deja pregătit pentru amenajarea unui salon de coafură sau beauty, cu grupuri sanitare separate. Spațiul poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Datorită amplasării stradale și compartimentării, proprietatea poate reprezenta o investiție potrivită atât pentru exploatare proprie, cât și pentru dezvoltarea unui business cu mai multe surse de venit. Dacă ești în căutarea unui spațiu în care să îți transformi ideile în realitate, te invit să îl descoperi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunt la un telefon distanță.

În inima Oradiei, într-o zonă centrală cu flux constant de business și turism, se oferă spre achiziție un activ hotelier complet operațional, cu poziționare premium și performanță validată. Hotel Silver reprezintă o oportunitate rară de preluare a unui asset stabil, construit solid, cu infrastructură completă și potențial de optimizare. Date esențiale ale activului: • Suprafață totală: aproximativ 4.400 mp • 41 camere și apartamente • 50 băi • Parcare proprie - 40 locuri • Bucătărie profesională • Terasă • Acces marfă & acces persoane cu dizabilități • Funcțional integral Argument investițional: Asset operațional - risc redus de intrare Poziționare centrală - cerere constantă corporate & leisure Potențial de upgrade 5 Posibilitate de optimizare yield & brand repositioning Oraș în creștere accelerată - turism, investiții, infrastructură Oradea este una dintre cele mai dinamice piețe urbane din România, cu dezvoltare constantă în zona business, medicală și Hotel Silver nu este doar o proprietate, ci un activ generativ, cu istoric și infrastructură existentă, pregătit pentru următorul nivel strategic. Confidential Sale Pentru memorandum informativ complet, performanță financiară și detalii tehnice:

Se ofera spre preluare un restaurant modern, complet echipat, situat intr-o zona cu trafic intens, in cadrul Era Shopping Park Oradea, pe Calea Aradului. Restaurantul functioneaza de aproximativ 5 ani, beneficiaza de un brand deja cunoscut, clientela formata si este pregatit pentru continuarea activitatii fara investitii suplimentare. Detalii: - Suprafata aproximativa: 200 mp - Aproximativ 70 locuri in interior - Terasa cu aproximativ 20-25 locuri - Parcare generoasa cu sute de locuri disponibile pentru clienti - Chirie: 2.000 EUR + TVA luna Preluarea include: - Brandul si identitatea vizuala - Logo-ul - Pagina de Instagram - Clientela existenta - Bucatarie complet echipata - Mobilier complet - Toate utilajele si echipamentele necesare functionarii - Toate autorizatiile necesare - Posibilitatea preluarii echipei existente Restaurantul este complet functional si poate fi preluat imediat, fara intreruperea activitatii. Aceasta este o oportunitate excelenta pentru un antreprenor care doreste sa dezvolte un concept existent sau sa continue activitatea unui restaurant deja cunoscut intr-o locatie foarte buna. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic sau prin mesaj privat.

Se vinde spatiu comerical pe strada G. Bacovia. Suprafata utila 32 mp. Compartimentare: -camera -baie -bucatarie Spatiul dispune de 20 mp de curte proprie, trecuta in acte. Potrivit pentru salon, birou, cabinet. Situatia juridca este clara, vanzarea se face de pe persoana fizica, iar pretul este cel afisat,nepurtator de TVA, negociabil.

Situată într-una dintre cele mai bine conectate zone, această vilă individuală reprezintă o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale. Construită în anul 2009 pe un teren de 494 mp, imobilul are o suprafață utilă de 378 mp și o suprafață construită desfășurată de 598 mp, fiind distribuit pe parter și două etaje. Construcția beneficiază de o structură solidă din cadre și stâlpi din beton armat, iar înălțimea nivelurilor, de aproximativ 3,10 m, oferă spații luminoase, aerisite și confortabile. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că aceasta este compartimentată pe niveluri, fiecare etaj putând funcționa independent. Vila dispune de 10 camere, 3 bucătării și 6 băi, ceea ce permite numeroase scenarii de utilizare. Pentru investitori, proprietatea oferă posibilitatea închirierii separate a fiecărui nivel, maximizând randamentul investiției. De asemenea, configurația actuală permite amenajarea parterului pentru activități comerciale sau profesionale: precum birouri, cabinet medical, clinică, centru educațional, showroom sau sediu de companie, în timp ce etajele superioare pot fi utilizate ca spațiu rezidențial. Imobilul este dotat cu centrală termică proprie pe fiecare nivel, aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video, interfon și beneficiază de toate utilitățile necesare. La exterior, proprietatea dispune de o curte proprie cu grădină amenajată, sistem de irigații, trei terase și un loc de parcare, oferind un cadru plăcut atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea activităților profesionale.Un alt avantaj important al proprietății este dubla deschidere către două străzi, un atribut rar întâlnit care oferă acces facil, vizibilitate sporită și o flexibilitate ridicată în utilizare. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și flexibilitatea în utilizare, această vilă reprezintă o alegere excelentă pentru investitori, antreprenori sau familii care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale Bucureștiului. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va invitam la colaborare!

S.C. VIMAK Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Brădet, municipiul Săcele, pe strada Valea Doftanei, destinată activităților de ospitalitate și alimentație publică. Pensiune in functiune, construită pe trei niveluri, demisol, parter, etaj si mansarda, are o suprafață construită la sol de 443 mp si suprafata utila totala find de 1650 mp. Pensiunea este compusa din 17 camere, recepție cu bar, hol de acces, terasă acoperită, restaurant cu capacitate de 150 de persoane, bucătărie caldă și rece, spațiu pentru prepararea peștelui, spațiu pentru prepararea cărnii, depozit de zarzavat, patru spații de depozitare, grupuri sanitare, holuri și saună. Pentru vânzare împreună cu o cabană din lemn, având o suprafață construită de 85 mp la sol și 150 mp desfășurat, ideală pentru cazare suplimentară sau locuință de serviciu. Cabana se vinde exclusiv împreună cu pensiunea. Reprezintă o investiție potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului, organizării de evenimente sau activități conexe

Spatiu Comercial 974 mp | Piata Centrala | Strada Tecuci Se ofera spre vanzare o cladire comerciala solida, construita din caramida in anul 1992, situata in zona Piata Centrala, pe Strada Tecuci. Imobilul este utilizat in prezent ca spatiu de productie alimentara si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei afaceri, cat si pentru investitie, existand posibilitatea preluarii chiriasilor. Suprafete: * Subsol: 311 mp * Parter: 324 mp (include terasa de 25 mp) * Etaj: 339 mp (include terasa de 33 mp) * Suprafata teren: 397 mp Dotari si facilitati: * Camera frigorifica - 15 mp * Camera de congelare - 15 mp * 4 cuptoare profesionale * Bucatarie complet utilata * Frigidere si mese reci * 2 congelatoare la parter * Centrala termica proprie * Aer conditionat * Constructie din caramida Destinații recomandate: Producție și alimentație: * Producție alimentară - spațiul e deja echipat complet * Catering și bucătărie profesională * Cofetărie, patiserie sau brutărie Servicii și birouri: * Sediu de firmă și spații de birouri * Clinică medicală sau laborator de analize * Centru educațional sau de training Comercial și logistică: * Showroom și magazin de prezentare * Centru logistic și depozitare Sport și wellness: * Sală de fitness, recuperare sau wellness Imobilul poate fi preluat impreuna cu chiriasii existenti, reprezentand o investitie excelenta, cu posibilitatea obtinerii unui venit imediat din chirii. Pret: 480.000 Euro negociabil.

Spațiu comercial de vânzare - Militari Residence, str. Soarelui nr. 48 Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc modern, finalizat în anul 2017, în zona Militari Residence. Suprafață utilă: 52 mp

Oportunitate de investiție în turismul montan | Pensiunea Del Monte Predeal - 14 Camere | Fosta Pensiune Drumețul Unitatea are un istoric excelent de ocupare, fiind optimizată logistic atât pentru turismul individual de familie, cât și pentru grupuri organizate, cantonamente sportive, tabere, evenimente corporate, banchete sau activități de tip „Școala Altfel”. CAPACITATE DE CAZARE ȘI CONFIGURAȚIE Pensiunea dispune de 14 camere spațioase cu băi proprii și balcoane, oferind o capacitate fixă de bază de 32 de locuri în paturi existente, compartimentată astfel: 10 Camere Duble (pat matrimonial, suprafață de ~18 mp) 4 Camere Triple (pat matrimonial + pat single, suprafață de ~25 mp) Notă logistică pentru operatori: Datorită suprafețelor generoase ale camerelor, capacitatea logistică a clădirii poate fi extinsă prin utilizarea de paturi suplimentare până la un maximum de 55 de locuri, proprietatea fiind ideală pentru gestionarea eficientă de grupuri mari, tabere școlare sau cantonamente sportive. Fiecare cameră beneficiază de balcon privat cu vedere spre grădină/munte, TV ecran plat și WiFi. LOGISTICĂ ȘI FACILITĂȚI COMPLEX Restaurant propriu: Unitate de alimentație publică complet echipată din punct de vedere logistic. Evenimente & Relaxare: Sală de mese ce poate fi transformata in sala de conferințe/activități dedicată, terasă exterioară acoperită și încălzită, spațiu amenajat pentru grătar/barbeque în curte. Facilități oaspeți: Recepție cu zonă de bar, cameră dedicată pentru depozitarea bagajelor, servicii de room service și parcare privată gratuită direct la proprietate. LOCALIZARE STRATEGICĂ Amplasarea pe strada Mihail Săulescu oferă accesibilitate rapidă către principalele puncte de interes turistic: La mai puțin de 1 km de Pârtia de schi Poliștoaca și în proximitatea zonelor de activități montane. Poziționare excelentă pe axa turistică a Văii Prahovei: la 19 km de Sinaia (Castelul Peleș) și 25 km de municipiul Brașov. AVANTAJELE TRANZACȚIEI (Generare de Cash Flow Pasiv) Chiriaș stabil (Investiție la cheie): În acest moment, pensiunea este închiriată și operată cu succes de către un operator hotelier profesionist. Viitorul proprietar are opțiunea directă de a păstra contractul de închiriere activ, asigurându-și astfel încasări și cash flow garantat încă din prima zi de la achiziție, fără a se implica în managementul operațional de zi cu zi. Canale de vânzare active: Unitatea deține contracte funcționale, prezență solidă pe platformele majore de rezervări și integrare completă în sistemele de plată cu vouchere și carduri de vacanță (Sodexo, Edenred, Up România). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări la fața locului, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumparator.

Oportunitate majoră de investiție | Imobil de 1920 mp, gard în gard cu viitoarea stațiune Nibiru Vă prezentăm o proprietate cu un potențial de randament excepțional, ideală pentru dezvoltarea unui proiect de tip aparthotel, regim hotelier premium sau reconversie în ansamblu rezidențial. Amplasarea strategică, direct lângă viitoarea stațiune Nibiru, garantează o creștere masivă a valorii activului pe termen scurt și mediu, asigurând o cerere constantă pe tot parcursul anului. Clădirea se află într-un stadiu avansat de execuție (finalizată în proporție de 80%), oferind noului proprietar avantajul major de a alege finisajele finale și de a personaliza designul conform propriului brand sau standard de business. DATE TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - Suprafață construită totală: 1.920 mp - Amprentă la sol: 436 mp - Suprafață teren: 1.700 mp - Suprafață curte liberă: 1.200 mp (spațiu generos pentru parcare privată, zone verzi sau facilități exterioare) - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Terasă CONFIGURAȚIE CURENTĂ (24 Unități Locative) Compartimentarea actuală este optimizată inteligent pentru a genera un flux masiv de cash-flow: - 19 Garsoniere / Studiouri spațioase - 3 Apartamente cu 2 camere - 2 Apartamente cu 3 camere POTENȚIAL DE EXTINDERE Terasa acoperită de la ultimul nivel oferă o flexibilitate unică de business, putând fi transformată în: 1. Compartimentare suplimentară: Amenajarea cu ușurință a încă 4 garsoniere extra, ducând capacitatea totală la 28 de unități locative pentru a maximiza randamentul investiției. 2. Zonă HoReCa: Amenajarea unui restaurant/bar cu vedere panoramică și terasă deschisă la înălțime. CALITATEA PREMIUM A CONSTRUCȚIEI - Structură de rezistență: Edificată exclusiv din beton și cărămidă de înaltă calitate, respectând cele mai riguroase standarde din construcții. - Inovație tehnică: Clădirea beneficiază de temelie ventilată antiumezeală - un detaliu constructiv major care elimină complet riscul de infiltrații sau igrasie și garantează durabilitatea pe termen lung a imobilului. UTILITĂȚI - Alimentare cu apă: Conectată la rețea. - Canalizare: Conectată la rețeaua publică. - Energie electrică: Curent disponibil la fața locului (asigurat pentru lucrări de șantier). LOCALIZARE ȘI AVANTAJE - Flexibilitate în execuție: Achiziția în stadiul actual de 80% permite optimizarea directă a bugetului de finisare și corelarea designului interior cu modelul de business ales (vânzare fracționată sau exploatare hotelieră). - Poziționare strategică: Amplasarea direct lângă viitoarea stațiune Nibiru garantează o creștere masivă a valorii proprietății pe termen scurt și mediu, asigurând totodată o cerere constantă de închiriere sau cumpărare. Vânzare direct de la proprietar persoană fizică (Tranzacția NU este purtătoare de TVA). Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări la obiectiv, vă stăm la dispoziție. Comision 0% pentru cumparator.

Suprafata utila este de 140 mp, iar vitrina stradala de aproximativ 10 ml ofera expunere foarte buna catre bulevard si o prezenta comerciala puternica. Configuratia spatiului permite amenajarea pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Spatiul este liber si disponibil pentru ocupare imediata, oferind noului proprietar posibilitatea de a-l utiliza direct sau de a-l inchiria. Chiria estimata pentru aceasta proprietate este de aproximativ 2.200 euro luna, ceea ce il recomanda si ca oportunitate de investitie, intr-o zona cu cerere constanta pentru spatii comerciale.

Proprietatea are o suprafata utila de 85 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de aproape 8 ml, oferind vizibilitate foarte buna si expunere directa catre fluxul constant de potentiali clienti. Configuratia eficienta permite amenajarea pentru o gama variata de activitati comerciale. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si acces secundar, facilitand atat desfasurarea activitatii, cat si aprovizionarea. Proprietatea este libera, fara chiriasi, fiind disponibila imediat pentru utilizare sau inchiriere. Datorita amplasarii langa metrou si intr-o zona cu vad comercial foarte bun, spatiul este potrivit pentru farmacie, showroom, clinica medicala, magazin specializat, salon, operator de servicii, birouri sau alte activitati comerciale care beneficiaza de trafic constant.

Spatiul are o suprafata utila de 170 mp, din care aproximativ 100 mp reprezinta sala de vanzare. Vitrina stradala impresionanta de 19 ml ofera vizibilitate excelenta si expunere maxima catre traficul pietonal si auto, reprezentand unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Proprietatea dispune de grup sanitar propriu si acces secundar, facilitand aprovizionarea si organizarea activitatii comerciale. Spatiul este liber si poate fi ocupat imediat sau inchiriat catre un nou operator. Pe baza amplasarii si a caracteristicilor proprietatii, chiria potentiala este estimata la aproximativ 3.000 euro luna, ceea ce recomanda acest spatiu si ca investitie cu potential bun de randament.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Pantelimon, amplasat stradal, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun, pozitionat chiar in fata unei statii STB. Proprietatea beneficiaza de trafic pietonal si auto intens pe tot parcursul zilei, oferind vizibilitate excelenta si expunere permanenta. Suprafata utila este de 100 mp, iar vitrina stradala de peste 8 ml asigura o prezenta comerciala puternica si o expunere foarte buna catre fluxul constant de potentiali clienti. Spatiul este inchiriat pe termen lung catre un brand international, in baza unui contract de inchiriere valabil pentru 10 ani, oferind venit stabil si predictibil pentru viitorul proprietar. Acest aspect transforma proprietatea intr-o investitie cu risc redus, potrivita pentru investitorii care cauta active comerciale inchiriate pe termen lung. Amplasarea in fata statiei STB si intr-o zona cu densitate mare a populatiei contribuie la mentinerea unui vad comercial excelent si la atractivitatea locatiei pentru operatorii de retail si servicii. Prin combinatia dintre amplasarea foarte buna, chiriasul international, contractul de lunga durata si vizibilitatea excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie valoroasa pe piata spatiilor comerciale din Bucuresti.

Oferim spre vânzare spatiu comercial (2încăperi distincte, baie, hol) la parter, situat încartierul Zorilor, în apropierea Spitalului de Recuperare. Acces direct din stradă, locatie excelentă, cu trafic pietonalși acces facil. Aproape de mijloace de transport, farmacii, clinici, magazine și alte puncte de interes

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu ideal pentru birou, situat la parterul unei case din prestigiosul cartier Andrei Mureșanu, într-o zonă extrem de liniștită, verde și ușor accesibilă. Spațiul are o suprafață utilă de 70 mp și este compartimentat eficient, oferind: 3 camere luminoase hol generos zonă de recepție chicinetă baie proprie Dotări: centrală termică proprie intrare dublă: atât din casa scării, cât și direct din exterior Spațiul este disponibil imediat și este ideal pentru activități de birou, cabinet individual sau firmă care caută o locație profesională și confortabilă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!