Venta de casas

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa unifamiliala moderna, amplasata in Chinteni, intr-o zona de case noi, linistita si aerisita, ideala pentru cei care isi doresc confort si intimitate, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, beneficiind de orientare Sud-Est, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, si este amplasata pe un teren drept de 465 mp, cu front generos de 25 ml. Casa are o suprafata utila de 105 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, fiind compartimentata eficient in hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa cu debara, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, inca o baie pentru celelalte doua dormitoare, o debara spatioasa si o camera tehnica cu inaltime de 2.85 m, peste standardul uzual. Podul, cu o suprafata de aproximativ 120 mp, dispune de placa de beton si inaltime generoasa, fiind ideal pentru depozitare, hobby sau chiar amenajare ulterioara de spatii suplimentare. Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren de 15 cm si acoperit cu tigla, beneficiind de finisaje exterioare moderne, cu decorativa alba si accente din piatra naturala. Se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie, pereti tencuiti si gletuiti si sapa autonivelanta, oferind posibilitatea personalizarii interioare dupa propriul stil. Exteriorul este complet amenajat, cu alei pavate, gazon, gard cu soclu de beton si porti metalice. Casa dispune de dotari premium precum pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice de 5 kW, tamplarie Veka cu geam tripan si priza trifazica pentru incarcare auto electrica. De asemenea, este prevazuta cu sistem de colectare a apei pluviale, cu rezervor de 2 mc, util pentru intretinerea spatiului verde. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in curte si utilitati complete: apa, curent si canalizare, fiind incadrata in clasa energetica A. Prin pozitionarea intr-o zona buna din Chinteni, constructia pe un singur nivel, eficienta energetica ridicata si podul generos care aduce un plus major de functionalitate, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care cauta confort, spatiu si posibilitati de extindere sau personalizare. De asemenea, poate fi o investitie inspirata pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Pret 3130 euro/mp! Vanzare de pe persoana fizica! Pretul nu este purtator de tva! Va prezentam spre vanzare un duplex cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Locatia este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind una dintre cele mai apreciate zone din oras. Proprietatea este dispusa pe D+P+E, detine o suprafata utila totala de 191,35 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 300 mp. Compartimentarea este organizata astfel: Subsol (64,93 mp): - garaj dublu cu spatiu generos pentru depozitare. Parter (63,79 mp): - living cu bucatarie open space, cu acces direct in curtea din spate; - birou / dormitor de oaspeti; - baie; - hol; - casa scarii. Etaj (62,63 mp): - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - baie; - hol. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Detalii tehnice: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm; - tamplarie Veka cu geam tripan; - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala; Proprietatea este disponibila imediat, iar achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2906483

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 1950, pe regimul de inaltime: Demisol+ Parter+Pod inalt. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 392mp (raman cca. 250mp teren liber), iar frontul la strada este de 17 m. Suprafata utila a proprietatii este de 194 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: -Demisol (63,41mp): 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol; -Parter (130mp): 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 baie de servici; -Pod inalt mansardabil. Dispune de locuri de parcare in curte si un garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca in intr-unul dintre cele mai cautate cartiere din Cluj. Proprietatea se vinde partial mobilata si necesita renovare integrala. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie pe gaz. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12769 ]

Casa individuala de vanzare | Cetate - zona Schit | Toate utilitatile | Spatioasa si bine pozitionata - ideala pentru familii sau pensiune Agentia Exclusiv Imobiliare Alba ofera spre vanzare vila individuala situata in cartierul Cetate, zona Schit. Imobilul dispune de o suprafata de teren de 1450 mp, are o deschidere de 18,5 ml. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaz, curent si canalizare, este la asfalt. Imobilul este in suprafata de 560 mp, fiind compus din demisol, parter, etaj si mansarda: - demisol: 2 garaje, 1 sala de sport, 1 sauna, 1 sala pentru diverse activitati, 1 camera tehnica, 1 camara; - parter: 1 living spatios, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 terasa; - etaj: 4 dormitoare, 1 baie, 2 balcoane, 1 hol; - mansarda: 1 spatiu mare, 2 poduri. Curtea este amenajata cu gard, pavaj, gazon, pomi fructiferi. Exista 10 locuri de parcare in curte. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si centrala pe lemne cu recuperator de caldura (fiecare calorifer cu termostat), geamurile si usile termopan, izolatia termica, aer conditionat. Casa se vinde mobilata si utilata, dispune de urmatoarele finisaje: - gresie si faianta; - parchet laminat; - usi interioare celulare; - obiecte sanitare; - mobilier. Recomandam aceasta proprietate familiilor care doresc o locuinta spatioasa si bine pozitionata. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Exclusiv Imobiliare Alba! ID Exclusiv - 2223400

Reval Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex, construit în anul 2020, situat într-o zonă liniștită din Alba Iulia. Proprietatea este compusă din 2 dormitoare spațioase, 2 băi, living luminos, bucătărie, terasă și garaj pentru 2 mașini. Locuința dispune de o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 208 mp. Accesul auto este facilitat prin poartă automatizată cu telecomandă, iar garajul beneficiază, de asemenea, de sistem automatizat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Diana Sturza - Contactează

ImobiliareJucu va ofera spre vânzare o casă familială spațioasă situată în localitate Visea, comuna Jucu, la doar 35 km de orașul Cluj-Napoca. Această proprietate se desfășoară pe un teren de 1979 mp, având un front stradal de 22m și cuprinde două clădiri. Proprietatea a fost construita în 2014 fiind dispusă pe două niveluri (P+M), iar compartimentarea a fost gandita astfel: Parter: - 1 living spatios - 1 dormitor - 1 bucătărie - 1 baie cu geam - 1 spatiu de depozitare (camara) - 2 holuri de acces - 1 terasa Mansardă: - 3 dormitoare - 1 baie cu geam - 1 dressing - 1 hol - 1 terasa de aprox 16mp Confortul termic se face prin centrala cu lemne avand optiunea de racordare la reteaua de gaz Proprietatea este în mare parte semifinisțată, iar la nivelul finisajelor regasim: gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila, etc.,aspect care oferă noi proprietari libertatea de a personaliza designul interior și exterior conform preferințelor personale. In spatele casei se află mai multe sere cu flori, ideale pentru pasionații de grădinărit. Cea dea doua casa a fost construită în anul 1955, aceasta are fundații din piatră și pereți din pământ. Aceasta proprietate necesită renovare, oferind oportunitatea de a transforma acest spațiu în funcție de preferințele dumneavoastră, iar compartimentarea a fost gandita astfel: - 2 camere - 1 bucătărie - 1 magazie - 1 pivnita Proprietatea este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie fiind amplasat intr-o zona cu multe puncte de interes major: scoli, gradinite, magazine, statii de autobuz etc Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Stii ce cumperi, stii cui vinzi!

ID: OFC 2789067 Comision 0% pentru cumparator. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Corneliu Coposu. Aceasta se afla pe o strada exclusiv de case si care este retrasa de la traficul strazilor principale. Casa este dispusa pe un regim de inaltime Demisol+Parter+Pod, fiind construita pe teren total de 477mp si cu un front stradal de 12ml. Proprietatea are o suprafata utila de 80 mp si este compartimentata astfel: - 3 camere - 1 bucatarie cu loc de luat masa - 1 baie - 1 debara - 1 hol de accces - 1 garaj de aproximativ 20 mp - 1 pivnita spatioasa de aproximativ 12 mp Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si izolatia exterioara a imobilului. La nivelul finisajelor regasim urmatoarele: geamuri termopan, parchet, aer conditionat, gresie, faianta, usa de metal la intrare, vopsea lavabila. Proprietea este ideala pentru o familie, fiind amplasta in imediata vecinatate a multor puncte majore de interes. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID: OFC 2789067

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă - vilă de lux, situată în cartierul Gruia - Cluj-Napoca, la mai puțin de 2 km de centrul orașului și în apropiere de Parcul Cetățuia. Imobilul are o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase de 20 mp și 17 mp, și este dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Compartimentarea este inteligentă și echilibrată: La subsol se regăsesc garajul, spațiul tehnic, o cameră și o terasă interioară. La parter - living generos cu acces pe terasă, bucătărie open-space cu zonă de dining, baie și spațiu de depozitare. La etaj - două dormitoare, baie și spații de depozitare. La etajul retras - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus acces către terasă panoramică. Proprietatea este construită cu materiale premium: cărămidă aparentă Nelissen (Belgia), lemn termotratat din pin nordic, grinzi Glulam și sistem complex de hidroizolație Bauder. Beneficiază de tâmplărie Rehau Synego cu 3 sticle, pregătită pentru standarde ridicate de eficiență energetică. Casa dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, instalație trifazică și pregătire pentru smart home, cu posibilitatea montării unei pompe de căldură și chiar a unui lift interior. Se predă la stadiu de parțial finisat cu pereții gletuiți și zugrăvit in alb. O alegere ideală pentru cei care își doresc lux, spațiu și proximitate față de centrul orașului, într-un cadru exclusivist. ID EXTERN: P154975

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa speciala, cu un design deosebit si o pozitionare premium in cartierul Gruia. Casa are finisaje moderne, a fost finalizata in 2019, si este situata intr-o zona exclusivista de case, pe un drum privat asfaltat, securizat cu doua bariere. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, intimitate si acces rapid catre oras, fiind ideala pentru o familie care cauta un camin luminos, bine organizat si gata de mutat. Locuinta are o suprafata utila de 164 mp + terasa de 27 mp, este dispusa pe regim de inaltime P+E si este amplasata pe un teren de 531 mp, amenajat atent pentru relaxare si functionalitate. La parter exista un living generos, foarte luminos, cu acces direct catre o terasa spatioasa, o bucatarie complet utilata, o camara practica, o baie, un dormitor ce poate fi folosit si ca birou, precum si o camera tehnica. Compartimentarea zonei de zi este gandita pentru un stil de viata modern, cu spatii aerisite si functionale. Etajul este compus din trei dormitoare, fiecare cu balcon propriu, doua bai, un hol de acces, o garderoba si un spatiu de depozitare care poate fi transformat in dormitor, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Un avantaj important al casei il reprezinta podul generos, pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. Acesta permite organizarea eficienta a lucrurilor sezoniere sau voluminoase, fara a incarca spatiile de locuit. Constructia beneficiaza de izolatie cu vata minerala, inclusiv la nivelul podului, oferind eficienta energetica si confort termic pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica, iar tamplaria este cu geamuri tripan, pentru un plus de izolare fonica si termica. Casa se vinde complet finisata si mobilata, cu materiale de calitate atent alese. Mobilierul este din lemn, iar electrocasnicele sunt in mare parte incorporate. Finisajele (parchet, gresie si faianta) contribuie la un ambient elegant si durabil. Confortul termic este asigurat de incalzirea prin pardoseala in intreaga locuinta. Interiorul a fost recent renovat. O parte din elementele de decor sunt cu titlu de prezentare. La exterior, gradina de 531 mp este amenajata cu gazon, sistem de irigatii, plante ornamentale, pomi si arbusti fructiferi, precum si straturi inaltate pentru gradinarit. Spatiul este ideal pentru relaxare, joaca sau petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea beneficiaza si de o platforma auto pentru parcare. Siguranta este asigurata prin sistem de supraveghere 24/24. Locatia este excelenta, cu acces rapid catre oras si in proximitatea statiilor de transport in comun (liniile 37 si 38), a magazinelor (Mega Image, Lidl), a spatiilor verzi precum Parcul Cetatuia si Padurea Hoia, precum si a zonei de birouri Tetarom 1. O proprietate completa, bine pozitionata si pregatita pentru mutare imediata, te asteapta la o vizionare pentru a deveni viitorul tau camin!

Silver Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala cu teren de 1000 mp, front 20 m, situata in Comuna Sanpaul la cca 400 mp de DN, fiind dispusa pe 2 niveluri, P+E cu suprafata utila de 101 mp, compartimentata astfel: Parter: - living spatios impreuna cu bucataria; - dormitor/birou; - baie; - hol+casa scarilor. Etaj: - 2 dormitoare; - baie; - 2 balcoane; - hol+casa scarilor. La nivel de constructie si finisaje casa se prezinta dupa cum urmeaza: - fundatii si stalpi din betom armat; - zidarii din caramida; - termositem cu polistiren de 5 cm; - acoperis cu tigla metalica; - pereti interiori tencuiti; - tamplarie din Pvc cu profil tip Rehau; - termoizolatie intre parter si etaj cu vata din lemn de 25 cm; - termoizolatie peste etaj cu vata din lemn de 20 cm; - pod placat cu scandura; - instalatii electrice trase pe pozitii. - Casa este racordata la apa, curent si canalizare. Sistemul de incalzire este pregatit pentru Termosemineu, fiind deja achizitionat+hornul construit. Casa mai beneficiaza de un lac in partea din spate a curtii+pregatire foisor cu placa din beton+apa si curent. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită în anul 2026, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Tureni, cu acces facil de pe stradă asfaltată și toate utilitățile disponibile. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă, suprafețe generoase și posibilitatea de personalizare completă a interiorului, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și flexibilitate. Casa are o suprafață utilă de 144,39 mp și o suprafață construită desfășurată de 195,5 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp, cu front stradal de 18 ml. Compartimentarea este echilibrată și funcțională: un living spațios de 37,49 mp, 1 bucatarie, 3 dormitoare cu suprafețe cuprinse între 15 și 18 mp, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, încă 2 băi, balcon și terasă. În plus, proprietatea dispune de pod pe toată suprafața imobilului, ce poate fi amenajat ulterior ca mansardă, oferind un potențial suplimentar de spațiu. Construcția este realizată din cărămidă, cu zidărie exterioară de 25 cm, completată de termoizolație din polistiren expandat de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată. Imobilul este dotat cu ferestre PVC, acoperiș din tablă și sistem de încălzire prin pardoseală. Curtea proprie permite amenajarea unui spațiu de relaxare, iar pe proprietate sunt disponibile 3 locuri de parcare. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Un avantaj major îl reprezintă flexibilitatea stadiului de predare: imobilul poate fi achiziționat semifinisat sau finisat în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. Prin poziționare, construcție și versatilitate, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, personalizabilă, într-un cadru liniștit, dar bine conectat.

Maya Imobiliare va ofera spre vanzare o vila de vis in localitatea Nima ! Aceasta proprietate superba, situata intre Dej si Gherla, se intinde pe un teren generos de 8000mp, avand o livada splendida in spatele casei care include pruni,meri, caisi, nuci si ciresi. Este locul ideal pentru iubitorii de natura si liniste. Dispune de o suprafata utila de 188mp si o terasa de 63mp. Structura vilei: Subsol: Pivnita si spatiu pentru centrala termica, perfect pentru depozitare Parter: Living luminos si primitor, baie moderna, bucatarie complet utilata si o terasa ideala pentru momente de relaxare Etaj: 2 dormitoare confortabile, birou dressing, hol, baie si o terasa panoramic cu priveliste impresionanta. In plus, proprietatea dispune de 2 garaje cu o suparafata utila de 38mp si 2 foisoare dintre care unul este amenajat special pentru gratar, perfect pentru petrecerile de vara. Cu un sistem de pompa de caldura si un acoperis de tigla, vila asigura confort pe tot parcursul anului. Pret: 449.000€ !

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă unifamilială, parte dintr-un ansamblu exclusiv de 10 locuințe, realizate cu accent pe design modern, funcționalitate și materiale premium. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentată eficient: La parter regăsim livingul și bucătăria (open-space sau separată), ambele cu acces pe terasă, o baie spațioasă și hol cu acces către garajul de 20 mp (opțional). La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, plus încă o baie pentru celelalte camere. Două dintre dormitoare beneficiază de balcoane acoperite, cu priveliște spre oraș. Construcția este realizată cu materiale premium: cărămidă Cemacon, tâmplărie Veka cu sticlă tripan, termosistem Hirsch (10-15 cm), tencuială Weber Saint-Gobain, cărămidă aparentă Nelissen și balustrade din sticlă. Acoperișul tip terasă este complet termo și hidroizolat. Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 460 mp, împrejmuit, cu alei pavate și curte amenajată. Interiorul se predă la stadiul de semifinisat, cu instalații trase pe poziție, încălzire în pardoseală, centrală în condensare, șapă și un strat de glet, existând posibilitatea finisării complete la cerere. O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, bine construită și ușor de personalizat. ID EXTERN: P154997

Duplex de vanzare direct de la dezvoltator, 130 mp utili, semifinisat - cu curte și parcare amenajată Compartimentare eficientă: • Parter: living + bucătărie open-space, hol, baie, dormitor, terasă • Etaj: 2 dormitoare, 2 băi, hol, dressing, 2 balcoane Se predă semifinisat, cu: • instalații pe poziții • șapă mecanizată și pereți gletuiți • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, centrală termică inclusă • tâmplărie PVC Salamander cu geamuri termoizolante • ușă de intrare metalică Curte amenajată complet: parcare pavata pentru 2 mașini, trotuare, gazon. Avantaje: spațiu generos, structură solidă, utilități trase și finisaje pregătite pentru personalizare după propriul gust.

Casă cu view panoramic superb, stradă asfaltată, utilități complete - Dej Vă propun spre vânzare o casă cu un farmec aparte, situată într-o zonă foarte liniștită din Dej, dar în același timp excelent poziționată față de toate punctele importante din oraș. Ideală pentru locuit, proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică rar întâlnită și potențialul mare de amenajare. Locație ideală • Stradă asfaltată, acces ușor în orice anotimp • Zona este surprinzător de liniștită, cu trafic redus • Aproape de toate grădinițele și școlile din zonă • La câțiva pași de parcuri, zone de joacă și piață • Perfectă pentru familii, dar și pentru persoane care își doresc confort și liniște Caracteristici ale casei • Suprafață teren: 468 mp • Parter: hol + 2 camere spațioase • Demisol: baie, bucătărie și pivniță, toate renovate recent • Partea de sus (parterul) necesită renovare, ceea ce permite noului proprietar să o personalizeze complet • Casă luminoasă, structură solidă, compartimentare practică Utilități complete Totul este deja pe proprietate: • Apă • Canalizare • Gaz • Curent • Stradă asfaltată la poartă Zero bătăi de cap, totul pregătit pentru locuire sau renovare. Teren cu potențial Suprafața generoasă de 468 mp permite diverse amenajări: • Garaj în curte • Foișor • Terasă cu vedere panoramică • Grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii Proprietatea oferă un cadru excelent atât pentru relaxare, cât și pentru extindere ulterioară. Vă aștept la o vizionare, pentru programare sunati la Contactează

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă dispusă pe D+P+E+M, amplasată în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca, cu curte proprie și acces privat către grădină. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 mp și este amplasată pe un teren de 495 mp, oferind spațiu și intimitate. Compartimentarea este practică: La demisol se regăsesc garajul și pivnița. La parter - living cu bucătărie și acces către pivniță. La etaj - 2 camere, hol și 2 băi. La mansardă - o cameră și baie de serviciu. Casa a fost construită în anul 1996 și reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință sau modernizare, în funcție de preferințe. Beneficiază de garaj exterior și grădină generoasă, iar poziționarea este un mare avantaj - aproximativ 15 minute de centru, 10 minute de Iulius Mall și 5 minute de stațiile de transport în comun. O alegere potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș. ID EXTERN: P155034

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate remarcabila in localitatea Dezmir, reprezentata de o casa tip duplex ce se distinge prin executia riguroasa. Aceasta locuinta este gandita pentru a oferi un confort sporit, fiind amplasata pe un teren de 350 mp cu un front stradal de 11 metri liniari, oferind un echilibru perfect intre spatiul construit si cel exterior. Proprietatea impresioneaza prin dimensiunile sale generoase, insumand o suprafata utila de 177 mp, distribuita armonios pe trei niveluri: demisol, parter si etaj. Curtea, in prezent, este amenajata și dispune deja de un gard perimetral din metal, asigurand intimitatea si securitatea necesara. Accesul in locuinta se poate face prin demisolul functional, unde se regaseste un garaj dublu spatios, ideal pentru protejarea autovehiculelor si depozitare suplimentara. Tot la acest nivel, spatiul este optimizat printr-un hol de intrare, o magazie si camera tehnica, asigurand o organizare eficienta a utilitatilor casei. Parterul este conceput ca o zona de zi eficienta si luminoasa. Acesta include un living generos, cu acces direct catre terasa de 19 mp, o bucatarie separata, zona de luat masa și o baie. La etaj regasim trei dormitoare si doua bai moderne. Dormitorul principal beneficiaza de dressing propriu si acces catre balcon, de unde se poate admira panorama zonei. Calitatea constructiei este evidentiata de materialele utilizate: termosistem performant cu vata bazaltica de 24 cm si tamplarie de inalta calitate cu geamuri termopan cu 3 sticle (profile Veka si Alumil). Confortul termic este asigurat de sistemul de incalzire in pardoseala implementat la toate nivelurile. Casa se preda finisata complet la exterior si gletuita la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea totala de a alege design-ul interior si de a amenaja curtea conform propriilor viziuni. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei locuinte programand o vizionare la sediul nostru sau contactandu-ne la numerele de telefon afisate. Aceasta este o oportunitate ideala pentru cei care cauta o casa solida, spatioasa si eficienta energetic intr-o zona in plina dezvoltare.

Proprietatea este dispusă pe D+P+E și oferă o suprafață utilă generoasă de 192 mp, proiectată pentru confort și funcționalitate: Demisol: garaj dublu și spațiu de depozitare. Parter: birou, baie, hol, bucătărie open-space cu living și acces la o terasă primitoare. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună. Terenul aferent are aproximativ 300 mp, incluzând amprenta casei, oferind o gradina privata de aproximativ 120-130mp Construcția este realizată cu materiale premium, pentru un stil de viață modern și rafinat. Vânzare persoană fizică, nu se aplică TVA.

Va invitam sa descoperiti o proprietate de vis, o adevarata capodopera arhitecturala situata in Rediu, la doar 15 minute de agitatia urbana a Clujului, intr-un cadru natural de poveste. Aceasta resedinta exclusivista se desfasoara pe un teren impresionant de 3750 mp, meticulos amenajat cu gazon, sisteme moderne de irigatie si iluminat, pomi fructiferi si plante ornamentale ce adauga un farmec deosebit gradinii. Aceasta casa spectaculoasa, cu un design contemporan si finisaje premium, se intinde pe doua nivele (subsol si parter) si redefineste conceptul de lux si confort. Subsol: Camera hobby ideala pentru relaxare, dotata cu un sistem avansat de aport de aer proaspat; Doua spatii de depozitare generoase, perfect organizate; Spalatorie si camera tehnica, utilate la cele mai inalte standarde; Sala de sport, pentru un stil de viata activ si sanatos; Baie exclusiva cu sauna, avand un perete din sare, care aduce un plus de eleganta si beneficii pentru sanatate. Parter: Zona de zi uluitoare, in stil open-space, cu ferestre imense ce inunda spatiul cu lumina naturala, compusa din: Living sofisticat, cu zone de relaxare generoase; Bucatarie ultra-moderna, complet echipata cu aparatura de top; Dining elegant, perfect pentru cine rafinate in familie sau cu prietenii; Camara si dressing incapatoare, cu spatii bine compartimentate; Dormitor de oaspeti rafinat, cu baie proprie; Un birou elegant; Dressing Baie de serviciu, pentru confortul zilnic; Zona de noapte dedicata relaxarii, ce include: Doua dormitoare pentru copii, cu baie moderna; Dormitor matrimonial spectaculos, cu dressing spatios si baie proprie luxoasa; Garaj dublu de mari dimensiuni, completat de o camera de depozitare cu acces din exterior. Aceasta casa impresioneaza prin deschiderea si luminozitatea spatiilor, gratie peretilor cortina din sticla de ultima generatie, ce ofera o izolare termica superioara. Confortul termic este asigurat de centrale termice pe gaz, iar pentru un plus de eficienta, casa dispune de un sistem de panouri fotovoltaice de 25kW, ceea ce reduce semnificativ costurile de intretinere. Tehnologie si Echipamente: Se vinde complet mobilata si utilata, cu echipamente high-end: Miele, Bang & Olufsen; Dotata cu un sistem smart home ce permite controlul complet al functiilor casei; Jaluzele electrice casetate, automatizate cu o statie meteo inteligenta; Sistem de securitate avansat cu alarma si camere video. Exterior de Vis: Piesa de rezistenta a proprietatii este piscina exterioara incalzita, impresionanta prin dimensiunile sale - 185 mp luciu de apa si o adancime de pana la 1,6 m - care promite verile de neuitat pe care le-ati visat intotdeauna. Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un refugiu de lux, o oaza de liniste si confort, in care fiecare detaliu a fost gandit pentru a oferi un stil de viata exclusivist. Oferind un amestec perfect de tehnologie moderna, design elegant si o locatie privilegiata, aceasta resedinta reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Cluj. Nu ratati ocazia de a viziona aceasta casa de vis! Va asteptam cu drag!

Propunem spre vanzare casa individuala cu o arhitectura eleganta si moderna, dispusa pe doua niveluri, avand regim de inaltime P+E, cu o organizare a spatiului cat mai moderna si eficienta, situata in Luna de Sus, intr-o locatie nou-dezvoltata, fiind o zona de case si vile, cu acces facil catre localitatile invecinate: -Cluj-Napoca 12 km (20 de minute) -Floresti 5 km (6 minute) -Gilau 5 km (7 minute) Aceasta casa este ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o locatie linistita, aerisita si verde, retrasa de la agitatie si zgomot, dar cu acces usor spre punctele de interes. Suprafata utila este de 110 mp + 1 balcon si 1 terasa, fiind o locuinta perfecta pentru cei care doresc o casa bine compartimentata. Compartimentare si Organizarea spatiilor Parter:Hol, Baie (cu geam),Living cu bucatarie open space,Acces etaj scara interioara Terasa deschisa de aprox. 16 mp Etaj: Hol, 3 Dormitoare, 2 Bai (cu geam), 1 balcon. (Unul din dormitoare este matrimonial, dispune de baie proprie si dressing). Casa dispune de spatii verzi atat la intrare cat si in spatele casei,casa dispune de pavaj in zona pietonala, in jurul casei cat si in zona celor 2 parcari Se vinde la stadiul de semifinisat (instalatia electrica si sanitara pe pozitii ) conform fotografiilor atasate. La cererea clientului se pot oferi finisaje premium de inalta calitate. Dotari Centrala termica, incalzire prin pardoseala,geamuri termopan din 2 sticle, usa la intrare,curte cu pavaj, gard si poarta metalica, parchet, pereti gletuiti Constructia este noua, realizata din caramida, izolatie termica cu grosime de 10 cm, tencuiala decorativa. Suprafata terenului este de 400 mp.