Închiriere spațiu comercial

Spațiu generos de 120 mp, situat la demisol pe strada Dunării, cu intrare separată, renovat recent și pregătit pentru utilizare imediată. Spațiul beneficiază de: suprafață de 120 mp; intrare separată; centrală termică proprie; curent 220V și trifazic 380V; grup sanitar; spațiu separat pentru depozitare; renovare recentă. Suprafața generoasă, accesul independent, zona de depozitare și alimentarea cu energie trifazică oferă flexibilitate pentru diferite tipuri de activități, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Disponibil imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări: Dan Geambei -

Spațiu comercial de închiriat, 56.07 mp utili, la parter de bloc (P+4), pe Strada Horia Măcelariu, Sector 1, București. Compartimentare:

Compania imobiliara Apulum 94 va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou din zona Sebastian- Razoare. Spatiul are o suprafata de 103 mp in interior si o terasa de 20 mp. Spatiul este contorizat separat si are sistem propriu de ventilatie/ climatizare. Spatiul are si 2 locuri de parcare pentru care trebuie achitata suma de 150 euro+tva lunar pentru fiecare loc. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

Spatiu comercial cu suprafata utila de 50 mp, situat in Centrul Civic din Brasov, intr-o zona cu acces facil catre principalele artere de circulatie si reteaua de transport public. Pozitionarea ofera vizibilitate buna si accesibilitate, fiind potrivita pentru desfasurarea unor activitati comerciale, servicii sau activitati profesionale care necesita o locatie centrala si usor accesibila.

ID: P20317 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre inchiriere o clădire de birouri individuală, situată în zona Andronache, într-o locație foarte bine conectată și cu acces rapid către principalele puncte de interes din nord-estul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă totală de 533 mp, fiind desfășurată pe Demisol + Parter + 3 Etaje și oferind un total de 18 camere, ceea ce permite o compartimentare flexibilă pentru multiple tipuri de activități. Poziționarea în apropierea unor puncte comerciale importante și accesul facil fac din această proprietate o oportunitate atractivă atât pentru companii care își doresc propriul sediu, cât și pentru investitori. PRETUL ESTE PENTRU UN SINGUR ETAJ. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • companii care își doresc un sediu propriu; • firme de IT, consultanță, contabilitate sau servicii; • cabinete și activități profesionale; • centre de training sau educaționale; • investitori care urmăresc o proprietate generatoare de venit; • companii interesate de achiziția unei clădiri cu potențial de închiriere pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Clădirea este desfășurată pe D+P+3 Etaje, având: • 533 mp utili; • 18 camere; • spații generoase și flexibile; • lift; • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • 5 locuri de parcare exterioare. Compartimentarea permite adaptarea spațiilor pentru birouri individuale, săli de ședință, zone open-space, cabinete sau alte activități profesionale. -DOTĂRI ȘI CONFORT- Proprietatea beneficiază de dotări menite să asigure confortul și independența fiecărui nivel: • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • lift; • 5 locuri de parcare exterioare; • compartimentare în 18 camere; • suprafață utilă generoasă de 533 mp. Independența sistemului de încălzire pe fiecare nivel oferă un control mai bun asupra consumului și costurilor operaționale. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Zona Andronache Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces rapid către facilități comerciale și principalele artere de circulație. În imediata apropiere se află: • Hornbach; • Kaufland Andronache; • magazine și servicii; • restaurante și alte facilități comerciale. Poziționarea oferă acces facil atât pentru angajați, cât și pentru clienți sau colaboratori. -ASPECTE PRO- • 533 mp utili; • D+P+3 Etaje; • 18 camere; • lift; • centrală termică proprie pe fiecare etaj; • 5 locuri de parcare exterioare; • venit istoric din închiriere de aproximativ 5.000 Euro/lună; • randament estimat între 7% și 10% anual; • potențial de apreciere anuală de minimum 2%; • poziționare foarte bună în zona Andronache; • în apropiere de Hornbach și Kaufland Andronache; • ideală pentru investiție sau pentru sediul propriei companii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Nova Imob va propune spre inchiriere un spatiu in suprafata utila de 18.5 mp, amplasat in centrul satului Seica Mare. Spatiul benefiaza de 2 locuri de parcare in fata cladirii. Avantaje: - zona centrala; - acces stradal; Pret: 150 euro/luna + garantie Tel: Contactează - Gabriel

Acest imobil este situat in Centrul Vechi al Brașovului, cu acces facil catre Centrul Istoric, zona Bartolomeu si principalele artere ale orasului. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Imobilul este structurat pe regim de inaltime P+E+M si dispune de o suprafata utila totala de 355 mp, distribuita astfel: PARTER: 90 mp - Spatiu principal de tip open space, 60 mp; - Zona amenajata pentru receptie; - Grup sanitar; - Bucatarie cu acces direct catre curtea interioara, 30 mp: ETAJ: - Suprafata utila: 135 mp; - Doua bai si doua grupuri sanitare; - Spatiu secundar, cu posibilitate de utilizare ca birou sau spatiu de depozitare; - Doua incaperi decomandate, delimitate prin pereti de compartimentare usoara (pereti falsi); Compartimentarea actuala poate fi modificata prin eliminarea peretilor falsi, rezultand un spatiu predominant open space, adaptabil in functie de necesitatile chiriasului. MANSARDA: - Suprafata utila: 130 mp; - Spatiu de tip open space; - Doua grupuri sanitare. Configuratia interioara permite flexibilitate in amenajare, in special la nivelul etajului, unde compartimentarile usoare pot fi eliminate pentru obtinerea unei suprafete deschise. DESTINAȚIE: - Birouri; - Sediu firma; - Call Center. DOTARI: - sistem climatizare HVAC; - centrala termica | Cladire; - aer conditionat; - pardoseli - gresie si parchet; - curent trifazic; - ferestre PVC cu geamuri termopane; - utilitățile contorizate (apa, gaz, curent electric). FACILITATI SI SERVICII: - Transport public, la 20 m; - Zona de relaxare in curte; - Receptie. PARCARE PROPRIE | NUMAR LOCURI: - Imobilul permite accesul auto in curtea interioara pentru operatiuni de incarcare/descarcare sau alte activitati punctuale, pe termen scurt. Parcarea permanenta se poate realiza in spatiile publice disponibile in zona. FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - Exista posibilitatea recompartimentarii spatiului. Comision de intermediere 50%+tva. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 18 luni; NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 23 mp utili, situat la parter, pe strada Nufărului, într-o zonă cu trafic pietonal și acces facil. Spațiul dispune de vitrină stradală, oferind o vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale și de servicii. Potrivit pentru diverse activități, precum: - aprozar / magazin de legume-fructe - salon de înfrumusețare, cosmetică sau frizerie - birou / sediu firmă -alte activități comerciale sau de prestări servicii Avantaje: - poziționare la parter - vitrină generoasă și lumină naturală bună - acces direct din stradă - compartimentare practică pentru desfășurarea activităților comerciale - zonă ușor accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru angajați Spațiul este ideal pentru cei care își doresc un punct de lucru vizibil și eficient, într-o locație bine poziționată pe strada Nufărului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatii de 70 mp si 100 mp, potrivite pentru companii care cauta un sediu functional, bine pozitionat si usor accesibil in Brasov. Amplasate in Centrul Civic, intr-o zona cu o prezenta importanta a companiilor, institutiilor si serviciilor, spatiile beneficiaza de acces facil catre principalele artere ale orasului si catre reteaua de transport public.

Spațiu de birouri luminos, cu o suprafață utilă de 100 mp, situat la etajul 11 dintr-un turn modern de pe Calea Șurii Mici, Sibiu. Configurat cu patru camere spațioase, acest spațiu este ideal pentru o echipă care caută un ambient de lucru eficient, cu compartimentare compatibilă pentru birouri individuale, săli de întâlniri sau open-space flexibil. Accesul facil și vizibilitatea bună în zonă completează profilul unei locații profesioniste, potrivite pentru inchiriere de durata medie. Proprietatea beneficiază de facilități adecvate unei activități de birou, în apropiere de noduri importante de transport și servicii, oferind un echilibru bun între accesibilitate și confort. Compartimentarea curentă permite organizarea eficientă a spațiului, iar expunerea spre zonele centrale contribuie la un ambient de lucru plăcut. Prețul de închiriere este competitiv pentru zona centrală, reprezentând o opțiune atractivă pentru firmele în căutare de spațiu funcțional, într-un cadru modern.

Descoperiți un spațiu de birouri inteligent, ideal pentru activități profesionale într-un ansamblu modern din Sibiu, în zona Broscarie. Suprafața utilă de 35 mp, complet funcțională pentru o singură structură de birou, oferă o compartimentare eficientă, comodă pentru organizarea mobilierului și pentru fluxul zilnic de activități. Amplasarea la etajul 2 din 3 aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă deschisă, cu o vedere încurajatoare asupra orașului, optimă atât pentru întâlniri cu clienții, cât și pentru lucru concentrat. Proprietatea este disponibilă pentru închiriere la un preț atractiv de 300 EUR, reprezentând o opțiune bună pentru afaceri în creștere sau pentru freelanceri care caută un spațiu modern într-o zonă convenabilă. În apropiere veți regăsi facilități urbane și acces facil către principalele artere, sporind eficiența operațională a activităților zilnice. Dacă doriți un sediu de birouri funcțional, cu raport preț-calitate corect și o destinație strategică în Sibiu, acest spațiu poate răspunde cerințelor dumneavoastră.

Spațiu de birouri premium disponibil spre închiriere, situat într-o clădire modernă de business, într-o locație centrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul are o suprafață totală de 450 mp, este amplasat la etajul 1 și beneficiază de o compartimentare de tip open-space, ideală pentru companii care își doresc flexibilitate în organizarea activității. Spațiul dispune de două grupuri sanitare și 5 locuri de parcare alocate exclusiv chiriașului. Pe lângă chiria aferentă suprafeței închiriate, se va adăuga un cost pentru zonele comune, respectiv recepție, grupuri sanitare și office. Designul modern-industrial, suprafețele vitrate ample și zonele dedicate colaborării creează un mediu de lucru reprezentativ și confortabil, potrivit atât pentru companii creative, cât și pentru firme care își doresc un sediu modern și diferit. Facilități și dotări: birouri executive cu priveliști panoramice; săli elegante de conferință și board meeting; zone lounge premium și spații de relaxare; terasă exterioară potrivită pentru networking sau evenimente corporate. Tehnologie și confort: internet de mare viteză și infrastructură IT avansată; sistem de securitate și acces controlat 24/7; climatizare și ventilație modernă cu aport de aer proaspăt; iluminat LED eficient energetic. Clădirea beneficiază de funcțiune mixtă, îmbinând spațiile de birouri cu zone comerciale și servicii, oferind acces rapid către restaurante, cafenele și alte facilități utile activității zilnice. Acest spațiu este alegerea potrivită pentru companii care caută un sediu modern, flexibil și reprezentativ, într-o clădire cu personalitate și facilități premium. Pentru a stabili o întâlnire sau o vizionare, apelați cu încredere.

Spațiu comercial de închiriat - poziție ideala pentru afacerea dvs - expunere stradală foarte bună și acces facil Un spațiu cu potențial real, într-o zonă în continuă mișcare, unde afacerea potrivită poate deveni rapid un reper local Poziționare avantajoasa ce asigură flux constant de persoane și vizibilitate crescută pe tot parcursul zilei * terasa acoperita * două intrări * 3 băi * bucătărie utilată * bar amenajat * TV * toate utilitățile La intersecția dintre Valea Mare și Ștefănești, Judetul Arges, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, este disponibil spre închiriere un spațiu comercial versatil care poate deveni rapid punctul de întâlnire preferat al zonei - o locație ideală pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Cei peste 60 mp interiori sunt completați perfect de o terasă acoperită de aprox 30 mp - locul ideal unde clienții dvs! Poziționarea stradală, fluxul constant de persoane și apropierea de diverse institutii si puncte de interes ale zonei, oferă exact acel tip de expunere de care orice afacere are nevoie pentru a prinde viață și a deveni cunoscută. Interiorul este bine organizat și flexibil ca și compartimentare, oferind posibilitatea adaptării în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Spațiul este primitor, flexibil și pregătit pentru multiple activități comerciale - restaurant, cafenea, bistro, fast-food, lounge, cofetărie, salon, magazin, salon sau alte servicii comerciale Imaginati va o terasă plină de oameni, conversații și energia aceea frumoasă pe care o are un loc în care lumea revine cu drag. Miros de cafea proaspătă dimineața sau poate prânzuri rapide într-o atmosferă relaxată, seri animate și o locație care atrage privirile încă din stradă. Este genul de loc în care oamenii intră pentru o cafea și rămân pentru atmosferă. Dacă îți dorești un spațiu cu potențial, într-o zonă activă și ușor accesibilă, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru afacerea dvs! Va stam cu placere la dispozitie cu informatii suplimentare!

Spațiu comercial Premium | Vizibilitate 10/10 | Vad comercial excepțional | Chiar în stația de autobuz Există spații comerciale care trebuie promovate pentru a atrage clienți. Și există spații în care clienții trec deja prin fața vitrinei, zi de zi. Acest spațiu comercial este amplasat într-una dintre cele mai valoroase poziții comerciale din cartier, chiar în stația de autobuz și în imediata apropiere a unei treceri de pietoni. Situat la parter, cu acces direct din stradă și vitrină generoasă orientată către un flux permanent de pietoni și autoturisme, beneficiază de o expunere pe care puține locații o pot oferi. Pentru o afacere în care vizibilitatea contează, aceasta este o adresă care poate face diferența încă din prima zi. Recomandat în special pentru: • cafenea de specialitate sau concept coffee-to-go; • brutărie, patiserie sau cofetărie artizanală; • pizzerie la felie sau concept grab & go; • salon de înfrumusețare, barber shop sau • studio de cosmetică; • cabinet medical, stomatologic, de psihologie, • nutriție sau recuperare; • florărie; • atelier sau laborator care necesită alimentare cu curent trifazic; • alte activități comerciale sau de servicii. Compartimentarea este practică și eficientă, spațiul fiind compus din zona principală destinată activității comerciale și grup sanitar propriu. Suprafața este optimizată pentru costuri reduse de exploatare și o administrare ușoară, fără compromisuri în ceea ce privește funcționalitatea. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul este pregătit pentru începerea activității, reducând considerabil timpul și investițiile necesare amenajării. Dotări: • alimentare cu curent trifazic; • racord la gaz; • grup sanitar propriu; • aer condiționat; • sistem de ventilație; • sistem de supraveghere video. Dincolo de dotări, adevărata valoare a acestei proprietăți este amplasarea. Situat într-una dintre cele mai dens populate zone ale orașului, spațiul beneficiază de un flux constant de potențiali clienți, oferind un avantaj competitiv pe care puține locații îl pot egala. Pentru o cafenea, aroma cafelei proaspăt preparate poate atrage clienți în mod natural. Pentru o patiserie, vitrina devine un instrument permanent de vânzare. Pentru un salon sau un cabinet, poziționarea excelentă oferă vizibilitate, accesibilitate și încredere încă de la prima vizită. Chirie: 950 €/lună. O parte din pozele prezentate sunt randări cu titlu de prezentare ( propuneri de amenajare ) ! Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial în care vadul și vizibilitatea lucrează pentru afacerea dumneavoastră încă din prima zi, vă invităm să programați o vizionare. O astfel de poziționare apare rar pe piață și poate deveni unul dintre cele mai importante avantaje competitive ale afacerii dumneavoastră.

Proprietatea este la prima inchiriere direct de la proprietar, fara comisioane suplimentare, este complet renovata, prezinta posibilitati multiple de compartimentare in functie de nevoile proprii si are urmatoarele caracteristici: Etaj: parter inalt in cladire D+P

BLITZ va prezinta pentru inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 116,3 mp, situat intr-o zona semicentrala, cu vad pietonal si vizibilitate foarte buna datorita vitrinei generoase. Spatiul beneficiaza de doua intrari si este configurat in prezent in sistem open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea si desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Spatiul este autorizat ISU, cu autorizatie in vigoare, si dispune de sistem de alarma incendiu, supraveghere video si doua grupuri sanitare. Printre dotari se regasesc aer conditionat, sistem de racire prin ventilatie, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifere, precum si acces prin curte privata, facilitand aprovizionarea. Datorita configuratiei, pozitionarii si dotarilor, spatiul este pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale si servicii, fiind o optiune potrivita pentru un business care necesita vizibilitate, acces facil si suprafata generoasa. Daca v-am captat interesul va asteptam la o vizionare.

Spatiul este situat stradal, vis a vis de parcul Bazilescu, este pretabil pentru multiple activitati comerciale.

Va propunem spre inchiriere un spațiu in suprafata de 170 mp utili, ideal pentru After School, Grădiniță Privată, birouri sau orice tip de activitate- Curte împrejmuită, parcare și terasă Structură și Compartimentare

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | HoReCa | Închiriere | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 280 mp, situat la ultimul nivel al clădirii, parte a actualului Mega Image Concept Store. Spațiul a funcționat anterior ca restaurant/pizzerie Pane & Pomodoro și a fost foarte bine conservat, păstrând mobilierul, barul și o parte importantă din infrastructura și echipamentele necesare unei activități de alimentație publică. Configurația existentă permite reluarea rapidă a activității de restaurant, pizzerie sau dezvoltarea unui nou concept F&B, cu o investiție inițială redusă comparativ cu amenajarea unui spațiu de la zero. Un avantaj important îl reprezintă liftul de aprovizionare până la etajul 4, cu acces direct în zona bucătăriei, precum și cuptorul profesional pentru pizza pe gaz Modena 140, montat și funcțional. Localizare Proprietatea este amplasată în complexul Mega Image Concept Store, într-o zonă centrală a Bucureștiului, cu acces facil către principalele artere ale orașului și către zonele rezidențiale și de business din proximitate. Detalii proprietate Suprafață totală: 280,30 mp Suprafață conform documentației: 280 mp Nivel: Etaj 4 / ultimul nivel Destinație: Restaurant / Pizzerie / Alimentație publică Zonă de vânzare / servire: 135,45 mp Anexe, depozite și spații tehnice: 84,10 mp Circulații clienți: 42,30 mp Scări verticale de evacuare: 18,45 mp Mobilier de restaurant existent Bar existent Echipamente de bucătărie păstrate partial Cuptor profesional pizza pe gaz Modena 140 Lift de aprovizionare cu acces direct în zona bucătăriei Spații auxiliare, tehnice și de depozitare 68 locuri de parcare, dintre care 38 cu serviciu valet 0% comision pentru chiriaș Condiții comerciale Chirie: 4.200 €/lună + TVA Chirie: 15 €/mp/lună + TVA Indexare: anuală cu HICP, începând cu al doilea an contractual Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie + TVA Durată contract: 3 ani Denunțare unilaterală: nu este permisă în primele 12 luni Potrivit pentru Pizzerie • Restaurant • Bistro • Wine Bar & Restaurant • Concept F&B • Brunch • Bakery & Café • Restaurant Italian Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un operator HoReCa care își dorește să preia o locație cu infrastructură existentă de restaurant, mobilier, bar, echipamente și logistică de aprovizionare, reducând astfel semnificativ timpul și investiția necesare pentru deschiderea unei noi locații. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur

ID IMOBIL 1124 Va propun spre inchiriere spatiu comercial in Deva, zona Piata Centrala Detalii imobil: