Vânzare spațiu comercial

De vânzare spațiu comercial, 64 mp - Sfântu Gheorghe Oportunitate excelentă de achiziție în Sfântu Gheorghe! Agenția Imobiliară ZOE oferă spre vânzare un spațiu comercial cu un potențial excelent, situat în zona străzii Lăcrămioarei, vis-à-vis de magazinul Penny.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cadrul ONE Cotroceni Park, unul dintre cele mai importante proiecte mixed-use din București. Cu o suprafață utilă de 71,7 mp și o terasă exclusivă de 43 mp, proprietatea oferă flexibilitate pentru diverse activități comerciale, de servicii sau concepte HoReCa care pot beneficia de spațiul exterior generos. Amplasat într-un ansamblu modern ce reunește componentă rezidențială, office și comercială, spațiul beneficiază de acces la o comunitate activă și în continuă dezvoltare, formată din rezidenți și angajați ai clădirilor de birouri din proximitate. Detalii principale: Suprafață utilă: 71,7 mp Terasă: 43 mp Compartimentare flexibilă Potrivit pentru multiple tipuri de activități Acces facil către principalele artere ale orașului Situat într-un proiect premium cu trafic constant

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Spatiul are o suprafata totala de 50,2 mp si este compartimentat eficient, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati: florarie, coffee shop, showroom, salon, birou, cabinet, studio de prezentare sau alte concepte comerciale. Imobilul beneficiaza de vitrina generoasa, lumina naturala din plin si finisaje moderne, oferind un cadru elegant, luminos si primitor pentru clienti. In prezent, spatiul este utilizat ca zona de prezentare pentru aranjamente si decoruri de evenimente, fiind amenajat cu bun gust si usor de adaptat in functie de specificul viitorului business. Compartimentare: - zona receptie / open space - incaperi pentru depozitare si lucru - grup sanitar - acces direct din exterior Avantaje: - parter in bloc nou - vitrina mare - lumina naturala - zona cu trafic pietonal - compartimentare practica - ideal pentru business premium - disponibil imediat Spatiul este o alegere potrivita pentru antreprenorii care cauta o locatie moderna, vizibila si usor accesibila, pregatita pentru desfasurarea unei activitati comerciale intr-un cadru profesionist. Proprietar persoana fizica - nu se aplica TVA. Chirie lunara generata: 800 Euro

Se oferă spre vânzare o afacere complet funcțională, dezvoltată cu pasiune și atenție la detalii, dedicată familiilor și copiilor. Spațiul este amenajat modern și beneficiază de toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității, fără investiții suplimentare. Afacerea se vinde la cheie, cu toate echipamentele, mobilierul, instalațiile și amenajările existente incluse. Locația dispune de un spațiu generos de joacă indoor, echipat cu tobogane, trambuline, piscină cu bile, căsuțe tematice, jocuri interactive, vehicule pentru copii și zone dedicate activităților recreative și educative. În plus, există facilități pentru organizarea de petreceri aniversare, evenimente private și ateliere pentru copii, activități care au contribuit la dezvoltarea unui portofoliu fidel de clienți. Pe lângă zona destinată copiilor, spațiul include și facilități pentru adulți, precum zonă de relaxare, terasă, locuri de servire și spații dedicate socializării, ceea ce transformă experiența într-una atractivă pentru întreaga familie. Avantaje principale: Afacere complet operațională și funcțională; Toate echipamentele și amenajările sunt incluse în preț; Concept validat și apreciat de clienți; Posibilitate de organizare a petrecerilor private și evenimentelor tematice; Spațiu amenajat integral pentru activitate imediată; Potențial de dezvoltare și extindere a serviciilor existente; Predare completă a know-how-ului și a infrastructurii existente. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru un antreprenor care dorește să preia o afacere funcțională, cu investiții deja realizate și cu toate elementele necesare pentru continuarea activității din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REC3001819 Clădire medicală premium de închiriat | Zona Cișmigiu - Ultracentral | 600-1.200 mp Disponibilă pentru vanzare /inchiriere, clădire reprezentativă cu destinație medicală, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste și accesibile zone ale Capitalei - Cișmigiu, în imediata apropiere a centrului administrativ și de afaceri al Bucureștiului. Imobilul are o suprafață de aproximativ 600 mp și este complet pregătit pentru funcționarea unei clinici medicale, beneficiind de infrastructură dedicată: apă și canalizare în toate încăperile, compartimentare eficientă pentru cabinete și săli de tratament, acces facil pentru pacienți și personal medical. Clădirea a fost integral renovată și consolidată în anul 2025, oferind standarde moderne de siguranță și funcționalitate. Facilități și avantaje: * Locație ultracentrală, în zona Cișmigiu; * Aproximativ 600 mp suprafață utilă; * Instalații de apă și canalizare în toate încăperile; * Lift modern; * Rampe de acces pentru persoane cu dizabilități; * Curte proprie cu multiple locuri de parcare; * Acces dedicat pentru ambulanță; * Clădire consolidată și renovată complet în 2025; * Disponibilitate imediată. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă existența unei a doua clădiri alăturate, cu o suprafață similară de aproximativ 600 mp, disponibilă de asemenea pentru închiriere. Cele două imobile pot funcționa independent, cu acces și intrări separate, sau pot fi conectate prin interior, oferind astfel o suprafață totală de aproximativ 1.200 mp pentru proiecte medicale de anvergură. Proprietatea este ideală pentru clinică multidisciplinară, spital de zi, centru de recuperare medicală, centru de imagistică, laborator, clinică stomatologică, centru oncologic sau alte activități medicale și conexe care necesită o locație premium, accesibilitate excelentă și infrastructură deja adaptată cerințelor din domeniu. Cladirea poate fi modificata la impartirea interioara si podul amenajat de catre proprietar. Podul se adauga sepaat la chirie. Fiecare din cele doua cladire dispune de curte proprie.

PHT imobiliare va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 270 mp, compartimentat eficient, situat în zona Cetatii, potrivit pentru birouri, activități de consultanță sau alte servicii. Compartimentare: • un spatiu de depozitare • 2 birouri • 2 grupuri sanitare Spațiul este bine organizat și oferă un mediu profesional, potrivit pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau administrative. Preț: 410.000 € + TVA Se poate aplica taxare inversă în cazul achiziției pe firmă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. ID P280805

Spatiu comercial Avanera Suceava, parter Va propunem spre achizitie spatiul comercial situat in complexul rezidential Avanera Suceava, amplasat la parterul, in blocul 2. Pretul de vanzare este 2.090 euro/mp + TVA.

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare spatiu pretabil pentru activitati comerciale, complet renovat, in zona Ultracentrala. Spatiul este compartimentat astfel: 2 incaperi spatioase + un spatiu de depozitare- la parter si 2 incaperi, o pivnita si un grup sanitar- la demisol. Incalzirea se face cu centrala proprie si calorifere. In fiecare incapere este montata instalatie de aer conditionat pentru rece/ cald. Spatiul beneficiaza de sistem de ventilatie, iar intreaga retea de canalizare a fost schimbata pentru toata cladirea. Structura cladirii este din caramida de 60cm. La demisol spatiul este uscat si luminos. Cladirea nu este monument istoric, iar destinatia spatiului este comerciala. Disponibilitate imediata. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic: CP2655027

# RO ## Clădire de investiție complet închiriată | Vilă interbelică restaurată | 530 mp utili | Thomas Masaryk - Ultracentral, București Situată într-una dintre cele mai reprezentative zone istorice ale Capitalei, la doar câteva minute de Piața Universității, această vilă interbelică impresionează prin arhitectura sa elegantă, dimensiunile generoase și versatilitatea spațiilor. Construită în anul 1920 și restaurată integral, consolidată și modernizată, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu facilitățile tehnice moderne, fiind pregătită pentru exploatare imediată. **Proprietatea este în prezent închiriată integral**, beneficiind de contracte active și reprezentând o investiție stabilă, cu venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. ### Principalele avantaje * Proprietate complet închiriată * Contracte de închiriere active * Vilă interbelică restaurată și modernizată * Zonă ultracentrală premium * Două intrări complet independente * Curte proprie cu parcare pentru 3 autoturisme * Posibilitate de parcare pentru încă 2 autoturisme în fața proprietății * Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru sediu reprezentativ * Active similare sunt extrem de rare în această zonă ### Date tehnice * Teren: 275,64 mp * Front stradal: aproximativ 10,30 ml * Suprafață construită la sol: 182 mp * Suprafață utilă totală: aproximativ 530 mp * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 732 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Aproximativ 14 încăperi principale * Curte proprie amenajată pentru parcare ### Compartimentare Imobilul este distribuit pe patru niveluri, fiecare fiind conceput pentru o utilizare eficientă și flexibilă. **Demisolul** oferă patru camere, bucătărie, grup sanitar și spații tehnice, beneficiind de lumină naturală, climatizare, centrală termică, dezumidificatoare și ventilație. **Parterul** este organizat în jurul unui hol reprezentativ cu antecameră și cuprinde trei camere ample, decorate cu elemente arhitecturale originale, inclusiv sobă din teracotă, două băi și bucătărie. **Etajul** dispune de trei camere spațioase cu tavane înalte și decorațiuni de epocă, un hol generos cu acces către balcon, bucătărie și două băi. **Mansarda**, cu acces separat din curte, funcționează ca o unitate independentă și include un living generos, două camere suplimentare, bucătărie, două grupuri sanitare, spații de depozitare și pod. Lumina naturală este asigurată atât prin ferestre clasice, cât și prin ferestre Velux acționate electric. Nivelul beneficiază de centrală termică proprie și sistem de climatizare. ### Dotări * Supraveghere video integrală * Videointerfon * Poartă auto și acces pietonal automatizate * Sistem de alarmă * Tâmplărie termoizolantă * Plase pentru insecte * Centrale termice proprii * Aer condiționat * Internet și infrastructură IT pregătită pentru activități corporate Prin poziționare, compartimentare și imagine, proprietatea este ideală pentru firme de avocatură, consultanță, sedii de companie, ambasade, clinici premium, family offices sau alte activități care necesită o adresă reprezentativă în centrul Bucureștiului. Informațiile financiare, situația contractelor de închiriere și documentația completă sunt disponibile la cerere. - # EN ## Fully Leased Investment Property | Restored Historic Villa | 530 sqm Usable Area | Thomas Masaryk - Central Bucharest Located in one of Bucharest's most prestigious historic districts, just minutes from University Square, this elegant interwar villa combines architectural heritage with modern functionality and represents a rare investment opportunity. Originally built in 1920, the property has been fully restored, structurally upgraded and modernized, offering contemporary technical standards while preserving its distinctive period character. **The property is currently fully leased**, with active tenancy agreements in place, providing immediate recurring income and long-term investment stability. ### Key Highlights * Fully leased investment property * Existing valid tenancy agreements * Restored and modernized historic

RO Oportunitate rară de achiziție a unei proprietăți generatoare de venit, situată în una dintre cele mai apreciate zone istorice și centrale ale Bucureștiului - Armenească. Amplasată pe un teren de 325 mp și beneficiind de aproximativ 37 ml de front stradal cumulat, proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, vizibilitatea ridicată și accesul facil către Universitate, Piața Rosetti, Piața Unirii și principalele zone de business ale Capitalei. Imobilul este exploatat cu succes de mai mulți ani și reprezintă o investiție stabilă, cu flux de venit predictibil. Principalele avantaje Proprietate complet închiriată Contracte de închiriere active și valabile Flux de venit stabil și predictibil Clădire de colț cu vizibilitate excelentă Locație premium în centrul Bucureștiului Potențial de apreciere pe termen lung Active similare sunt extrem de rare în această zonă Date tehnice Teren: 325 mp Front stradal cumulat: aprox. 37 ml Suprafață construită la sol: 262 mp Curte liberă: aprox. 63 mp Suprafață utilă totală: 723 mp Suprafață construită desfășurată: 1.179 mp Regim de înălțime: Subsol + Demisol parțial + Parter + Mezanin parțial + Etaj + Mansardă Aproximativ 18 încăperi principale 2 băi și 6 grupuri sanitare Terasă, balcon și logie Datorită poziționării, dimensiunii și configurației sale, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, fonduri private, family offices sau companii interesate de achiziția unui activ imobiliar cu venituri recurente și potențial ridicat de creștere a valorii. Informațiile financiare și documentația completă sunt disponibile la cerere. EN Fully Leased Investment Property | 723 sqm Usable Area | Corner Building | Armeniasca District, Bucharest Rare opportunity to acquire a fully income-producing property located in one of Bucharest's most sought-after historic and central districts - Armeniasca. Positioned on a 325 sqm land plot and benefiting from approximately 37 linear meters of combined street frontage, the property offers excellent visibility, strong accessibility and immediate proximity to University Square, Rosetti Square, Unirii Square and Bucharest's main business districts. The building has been continuously leased for several years and represents a stable investment with predictable cash flow. Key Highlights Fully leased property Existing valid tenancy agreements Stable and predictable income stream Corner building with excellent visibility Prime central Bucharest location Long-term capital appreciation potential Rare asset class within the Armeniasca district Technical Specifications Land plot: 325 sqm Combined street frontage: approx. 37 linear meters Building footprint: 262 sqm Private courtyard: approx. 63 sqm Total usable area: 723 sqm Gross built area: 1,179 sqm Layout: Basement + Partial Lower Ground Floor + Ground Floor + Partial Mezzanine + First Floor + Attic Floor Approximately 18 main rooms 2 bathrooms and 6 restrooms Terrace, balcony and loggia Due to its strategic location, size and versatile layout, the property is ideally suited for investors, private equity groups, family offices or companies seeking a prime real estate asset with recurring income and strong long-term upside potential. Financial information and full documentation are available upon request.

Clădire de investiție complet închiriată | 633 mp utili | D+P+2E+M | Sector 1 - Aviator Maior Ștefan Sănătescu În una dintre cele mai exclusiviste și bine cotate zone ale Sectorului 1, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție a unui activ imobiliar premium, destinat investitorilor care urmăresc stabilitate, poziționare excelentă și potențial de apreciere pe termen lung. Amplasată pe Strada Aviator Maior Ștefan Sănătescu, în imediata apropiere a zonelor Kiseleff, Piața Victoriei, Arcul de Triumf și cartierului diplomatic, clădirea beneficiază de o adresă reprezentativă și de acces rapid către principalele centre administrative și de afaceri ale Capitalei. Proprietatea este în prezent închiriată integral, având contracte de închiriere active și reprezentând o investiție generatoare de venit încă din prima zi de proprietate. Principalele avantaje Proprietate complet închiriată Contracte de închiriere active Venit recurent încă din momentul achiziției Amplasare premium în Sectorul 1 Clădire reprezentativă, cu compartimentare eficientă Curte proprie generoasă 4 locuri de parcare private Ideală pentru investiție pe termen lung Potrivită pentru sedii corporate, ambasade, clinici sau companii multinaționale Date tehnice Teren: 327 mp Front stradal: aproximativ 20 ml Suprafață construită la sol: 148 mp Curte liberă: aproximativ 179 mp Suprafață utilă totală: aproximativ 633 mp Suprafață construită desfășurată: aproximativ 764 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă Aproximativ 18 încăperi principale 4 locuri de parcare în incintă Compartimentare Proprietatea este distribuită pe cinci niveluri și oferă o compartimentare eficientă, potrivită atât pentru utilizarea integrală de către un singur ocupant, cât și pentru organizarea pe departamente sau spații independente. Demisolul include patru încăperi, spații tehnice și zone auxiliare. Parterul și cele două etaje dispun de camere spațioase, bucătării, grupuri sanitare și spații de circulație generoase, fiind ideale pentru activități administrative sau de reprezentare. Mansarda completează proprietatea cu spații suplimentare ce pot fi utilizate ca birouri executive, apartament de serviciu, zonă de management sau spații suport. Curtea proprie și cele patru locuri de parcare reprezintă un avantaj competitiv important pentru o proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone de business și reprezentare din București. Datorită amplasării, suprafeței și versatilității, proprietatea este ideală pentru investitori, family offices, fonduri private, ambasade, sedii de companie, firme de consultanță, case de avocatură, clinici premium sau alte activități care necesită o adresă de prestigiu. Informațiile financiare, situația contractelor de închiriere și documentația completă sunt disponibile la cerere. EN Fully Leased Investment Property | 633 sqm Usable Area | Basement + Ground Floor + 2 Upper Floors + Attic | Prime Sector 1 - Bucharest Located in one of Bucharest's most prestigious residential and business districts, this exceptional property represents a rare opportunity to acquire a premium income-producing asset in the heart of Sector 1. Positioned on Aviator Maior Ștefan Sănătescu Street, within close proximity to Kiseleff, Victory Square, the Arch of Triumph and Bucharest's diplomatic quarter, the building enjoys an outstanding address and excellent accessibility to the city's main business and administrative hubs. The property is currently fully leased, with active tenancy agreements in place, providing immediate recurring income from the first day of ownership. Key Highlights Fully leased investment property Existing valid tenancy agreements Immediate recurring income Prestigious Sector 1 location Representative standalone building Generous private courtyard Four on-site private parking spaces Excellent long-term investment opportunity Suitable for corporate headquarters, embassies, medical practices and multinational companies Technical Specifications Land plot: 327 sqm Street frontage: approximately 20 linear meters Building footpri

Garsonieră de Vânzare în Zona Centrală MAAC Imobiliare vă ofera spre vânzare o garsonieră situată pe o stradă centrală, ideală pentru cei care apreciază accesibilitatea și confortul. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: spațiu generos, perfect organizat pentru a maximiza confortul. - Baie: baie modernă, dotată cu toate facilitățile necesare. - Bucătărie: bucătărie spațioasă, ideală pentru gătit, cu suficiente locuri de depozitare. - Teren: 104 mp teren aferent, oferind oportunități pentru amenajări exterioare sau un mic loc de relaxare. Terenul beneficiaza de PUZ pentru constructie P+3. - Beci și spațiul de depozitare la subsol. Avantaje: Poziție centrală, aproape de toate facilitățile necesare (magazine, transport în comun, restaurante). Acces ușor la principalele atracții ale orașului. Potențial de închiriere excelent datorită locației. Preț: [Introduceți prețul] Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2922568.

Sensa Solutions vă propune la vânzare Pensiune Turistica 4 stele in activitate - Localitatea Poiana Marului, jud. Brasov, zona superba aflata la altitudine de 1100m - 21 camere, restaurant, terase, sala de conferinte, SPA, 1500mp construiti + Anexa D+P+M, teren 14500 mp integral intravilan, sistem fotovoltaic 66kW instalat, complet mobilata, utilata si functionala. Statie epurare proprie.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial spațios și luminos, situat la parterul unui imobil nou din cadrul ansamblului rezidențial West Side Park, pe Calea Șurii Mici din Sibiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul comercial dispune de o suprafață utilă de 259 mp și este configurat open space, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și personalizare în funcție de specificul activității. Amplasarea la parterul clădirii asigură acces facil și vizibilitate foarte bună, iar vitrinele mari dispuse pe trei laturi permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, contribuind la crearea unui spațiu modern, luminos și atractiv pentru activități comerciale sau profesionale. Caracteristici principale: -suprafață utilă: 259 mp -compartimentare open space, ideală pentru personalizare în funcție de nevoile afacerii -amplasare la parterul imobilului -vitrine mari pe 3 laturi, cu lumină naturală abundentă Datorită suprafeței generoase și compartimentării flexibile, spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau servicii. Utilizări posibile: -clinică medicală -sală de fitness -showroom -birouri -alte tipuri de activități comerciale Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este raportul atractiv între preț și potențialul de dezvoltare al zonei. Prețul de 1.250 Euro/mp oferă o oportunitate competitivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui spațiu comercial într-o zonă cu potențial ridicat de creștere a valorii. Avantaje ale locației: -zonă rezidențială în plină dezvoltare -înconjurată de ansambluri rezidențiale noi -trafic auto intens -acces rapid către Zona Industrială Vest -acces facil către Aeroportul Sibiu -conexiune rapidă cu Autostrada A1 -acces facil către centrul orașului Facilități incluse: -3 locuri de parcare incluse în preț Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic și să menționați CP2934858.

O oportunitate rara pe piata din Bucuresti: preluarea imediata a unui business complet functional, autorizat si profitabil, operat sub brandul Nobelino, centru premium de petreceri, joaca si educatie pentru copii, amplasat intr-o constructie individuala P+1E pe un teren de 800 mp, in Voluntari, Ilfov. Businessul functioneaza intr-un spatiu inchiriat, cu un contract avantajos, chiria lunara fiind de doar 2.500 Euro. Proprietatea: Imobil P+1E, construit in 2023, autorizat (DTAC emis). Suprafata construita la sol: 129 mp (inclusiv terase acoperite). Parter - S. utila 78,5 mp + terase 22,1 mp: Living/open-space 52 mp amenajat ca receptie, bar si sala de mese pentru parinti si copii, cu acces direct la terasa acoperita exterioara (13,3 mp). Bucatarie profesionala HoReCa complet utilata din inox (hota, aragaz, spalatoare duble, banci de lucru). Dormitor/sala anexa 18 mp, hol 2,2 mp, 2 grupuri sanitare (4 mp + 2,3 mp). Etaj 1 - S. utila 80,5 mp + balcon 3,5 mp: Patru incaperi tematice (14 mp, 13,3 mp, 19 mp, 18 mp), doua dressing-uri (6,1 mp + 11,1 mp), hol cu scara 11,3 mp, baie 5,7 mp. Dotari & Zone Tematice (incluse in pret) Sala de mese & evenimente - mobilier festiv premium, mese lungi, scaune catifea, decoruri, terasa acoperita cu vedere la curtea de joaca. Zona Adventure - structura modulara soft-play, plasa de siguranta, piscina cu bile, perete de catarat interior Castelul Nobelino - constructie din lemn supraetajata cu bucatarii interactive si zone de role-play pentru copii Sala cinema - fotolii puf, sistem de proiectie video. Bucatarie HoReCa - autorizata, gata pentru operare restaurant sau catering extern Curte exterioara 800 mp - tobogane gonflabile (inclusiv model cu mini-piscina), complex de joaca din lemn, perete de catarat exterior, covoare cauciuc anti-trauma Performanta Financiara (scenariu de baza) Capacitate: ~30 petreceri private/luna Venit estimat lunar: ~182.500 lei (~36.500 EUR) Surse de venit: pachete petreceri, bar/lounge, acces liber, ateliere Personal: 2 angajati permanenti + colaboratori per eveniment De ce este o achizitie strategica? Businessul se preia cu toate autorizatiile la zi, echipamente premium si contracte active - cash-flow din prima zi. Investitia initiala in amenajare a depasit 152.000 EUR; pretul de vanzare este considerabil sub valoarea de piata bazata pe multiplicatori din industrie (630.000 - 1.200.000 EUR). Vanzarea este motivata de relocarea definitiva in strainatate a proprietarului actual. Potentialul de scalare este imediat: bucataria HoReCa autorizata permite lansarea rapida a unui serviciu de livrare/catering catre gradinite, scoli sau evenimente corporate. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati!

Oportunitate de investiție imobiliară mixtă, cu randament imediat, situată pe Soseaua Bucuresti-Ploiesti, nr. 5, Balotesti, 077015, Ilfov, langa complexul comercial DN1 Value Centre (Hornbach, Dedeman, Carrefour), în județul Ilfov. Imobilul cu regim de înălțime P+1 îmbină spații comerciale funcționale la parter cu unități rezidențiale la etaj, oferind flexibilitate și venit din chirii din mai multe surse. Structura proprietății Parter - 3 spații comerciale Unul dintre spații este ocupat în prezent de restaurantul turcesc „A la Turca", un local cu notorietate regională și prezență stabilă în zonă. Restaurantul este o afacere de familie, apreciat pentru bucătăria turcească autentică, serviciul prietenos și atmosfera rustică caldă. Rating-ul pe Google al restaurantului este de 4,6 din 5. Etaj 1 - 7 apartamente Șapte unități rezidențiale cu 2 și 3 camere, ideal pentru închiriere pe termen lung sau mediu, într-o zonă cu cerere constantă dată de apropierea de București și de zona metropolitană nord. Locație și acces Proprietatea beneficiază de o poziție strategică excepțională pe DN1 (Calea București), unul dintre cele mai circulate drumuri naționale din România: DN1 Value Centre (Hornbach, hipermarket, magazine de proximitate) Acces rapid la Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni) Proximitate față de centrele de wellness Therme București și Paradisul Verde Sport & Spa În zona imediată se regăsesc centre comerciale majore precum IKEA, Dedeman, Carrefour, Mega Image, Lidl și Mall Băneasa Shopping City Acces facilitat și la Autostrada A0 (centura Bucureștiului) Mijloace de transport în comun (STB, maxi-taxi) cu legătură spre Capitală Potențial de investiție Venit din chirii imediat din cel puțin două spații comerciale deja ocupate și potențial din toate cele 7 apartamente Vizibilitate maximă datorită poziționării pe DN1, cu trafic auto și pietonal ridicat Zona este în plină dezvoltare rezidențială și comercială, cu perspective de creștere a valorii pe termen mediu și lung Posibilitate de administrare flexibilă: închiriere integrală, exploatare parțial proprie sau reconversie.

Moldovan Mihai - Agentia "VELA Imobiliare" Contact intre orele 08:00 - 18:00. De vanzare spatiu comercial, situat in cartierul Tudor, in interiorul Pietei Dacia.

Acest spaţiu se află într-una dintre cele mai dinamice zone ale cartierului Sud, cu trafic pietonal şi auto intens, ideal pentru business-uri care îşi doresc vizibilitate şi acces direct la clienţi. Poziţionarea sa îl transformă într-o alegere potrivită pentru showroom, cafenea, magazin sau birou de reprezentanţă. Suprafaţa ii permite compartimentări flexibile, iar vitrina stradală aduce un plus de expunere. În apropiere se regăsesc servicii complementare, ceea ce asigură un flux constant de potenţiali clienţi. Acest spaţiu nu este doar un loc de închiriat, ci o oportunitate de a-ţi consolida prezenţa în piaţă.Pretul este negociabil. ID intern: 1118 Agentia Imobiliara Ganim 98 va ofera apartamente de vanzare si inchiriere in toate zonele orasului Focsani. In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia si doriti sa deveniti un fericit cumparator chirias, va asteptam la o vizionare, apartamentul putand fi vazut in orice zi sau cu programare anterioara atunci cand este cazul. Pentru a va oferi mai multe detalii si informatii va stam la dispozitie.

*SPATIU COMERCIAL in suprafata de 60 mp * Compus din 3 birouri * Grup sanitar * Centrala termica * Aer conditionat * Tamplarie interioara MDF * Vitrina stradala din PVC cu geam termopan * Sistem armare si monitorizare * Zona intens circulata * Pretabil orice tip de activitate *Toate actele la zi *Predare imediata Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9339 &06

Suprafață: 188 m.p. | Teren: 304 m.p. | Închiriat "La Doi Pași" | 4 locuri de parcare Va prezentam un spatiu comercial amplasat în Cantemir, desfasurat pe demisol si parter, vandut cu chiriaș stabil și randament imediat.