Πώληση εμπορικών ακινήτων

Suprafață: 188 m.p. | Teren: 304 m.p. | Închiriat "La Doi Pași" | 4 locuri de parcare Va prezentam un spatiu comercial amplasat în Cantemir, desfasurat pe demisol si parter, vandut cu chiriaș stabil și randament imediat.

*SPATIU COMERCIAL in suprafata de 60 mp * Compus din 3 birouri * Grup sanitar * Centrala termica * Aer conditionat * Tamplarie interioara MDF * Vitrina stradala din PVC cu geam termopan * Sistem armare si monitorizare * Zona intens circulata * Pretabil orice tip de activitate *Toate actele la zi *Predare imediata Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9339 &06

MAAC IMOBILIARE vă oferă o oportunitate excelentă de închiriere a unui spațiu comercial modern și flexibil, potrivit pentru orice tip de afacere sau pentru amenajarea unui birou de lucru profesionist. Caracteristici Spațiu: Suprafață Totală: 54 mp, optimizați inteligent pentru a permite amenajarea personalizată în funcție de nevoile dvs. Versatilitate: Potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale - de la retail, cabinete profesionale, la birouri moderne sau showroom-uri. Open-Space: Spațiu deschis care poate fi compartimentat după preferințele chiriașului. Facilități Modernizate: Spațiul este dotat cu toate utilitățile necesare, inclusiv conexiuni la internet de mare viteză și instalații electrice recent modernizate. Alte Avantaje: Vizibilitate și Accesibilitate: Spațiul este situat într-o zonă cu trafic intens, având vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Luminozitate Naturală: Ferestre mari ce asigură un flux generos de lumină naturală, creând o atmosferă plăcută și productivă. Posibilitate de Parcare: Spațiu adiacent pentru clienți sau angajați. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID : CP2112633

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil modern situat în proximitatea Parcului Sub Arini, ideal pentru activități de birou, având o compartimentare eficientă și dotări tehnice de ultimă generație. Proprietatea are regim de înălțime D + P + M + P și este încadrată în clasa energetică A, oferind eficiență ridicată și costuri optimizate de exploatare. Imobilul este organizat pe mai multe niveluri, fiecare bine structurat: -Demisol (92,27 mp) - 3 camere, 2 holuri, casa scării, boxă, grup sanitar, cameră tehnică -Parter (101,28 mp) - 4 încăperi spațioase, hol, casa scării, 2 băi -Mansardă (125,35 mp) - open space generos, casa scării cu hol, 2 băi, acces prin scară interioară către pod de aproximativ 50 mp Proprietatea este amplasată pe un teren total de 470 mp, din care 320 mp reprezintă curte liberă, amenajată eficient: -6 locuri de parcare, dintre care unul dotat cu priză pentru încărcare mașină electrică -rasteluri pentru 12 biciclete Imobilul beneficiază de dotări moderne și facilități adaptate standardelor actuale: -poartă de acces auto automatizată -lift pentru persoane cu dizabilități -sistem de supraveghere video -sistem de control acces -sisteme de aer condiționat -uși interioare din aluminiu -iluminat integral LED -branșament curent trifazic + 25 kW -sistem de panouri fotovoltaice de 21,75 kWp -sistem integrat cu pompă de căldură și centrală termică Viessmann -încălzitoare electrice pentru apă în băi -jaluzele montate în toate ferestrele Spațiul este optimizat pentru activități de birou: -whiteboard-uri montate pe pereți -ecran de proiecție retractabil Proprietatea se vinde de pe firmă, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei activități profesionale într-o zonă premium a orașului. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2763409

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în apropierea hotelului Golden Tulip Sibiu, amplasat într-o zonă centrală cu vad intens și vizibilitate excelentă, ideal pentru desfășurarea diverselor activități economice. Spațiul are destinație comercială, fost restaurant, și este poziționat la demisolul unei case cu regim de înălțime P+1+M, beneficiind de acces separat, direct din aleea pietonală, ceea ce oferă independență și flux facil pentru clienți. Detalii și compartimentare: -open space: 32 mp utili -bucătărie: 12 mp -spațiu de depozitare: 5,6 mp -2 grupuri sanitare, totalizând 6 mp utili Dotări: -ventilație profesională pentru bucătărie -încălzire centrală -instalații sanitare și de canalizare -instalații electrice Avantajele proprietății: -loc de parcare inclus, cu acces direct din stradă -amplasare în zonă centrală, pe stradă circulată -vizibilitate foarte bună -potrivit pentru restaurant, cafenea, birou sau alte tipuri de activități comerciale Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2820856.

Maac imobiliare va prezinta o clădire de birouri situată în Șelimbăr. Imobilul cuprinde: 19 birouri spațioase, 2 băi, 1 bucătărie complet utilată. Amprentă la sol- 136 mp; regim de înălțime: P+3; an construcție: 2008. Pretabil pentru sediu de firmă, clinică, centru educational, etc, acest spațiu multifuncțional poate fi reconfigurat dupa preferinta. Acces direct ( inclusiv pentru vehicule mari) dintr-o stradă asfaltată. Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, internet și telefon. Preț de vânzare: 590.000 EUR + TVA. Cu numeroase posibilitati de exploatare, acest imobil poate reprezenta o oportunitate excelenta de investitie. Pentru mai multe detalii va rugam sa specificati telefonic ID: CP2704736

Calea Calarasilor-adiacent! Spatiu comercial cu deschidere la 2 străzi circulate, cu trafic pietonal, cu chirias solid, in suprafata de 100 mp, situat la parter cu o vitrina de 10 ml Chiriasul este in spatiu de 10 ani si a prelugit contractul pe unca 10 ani La aceasta suprafata de 100 mp se mai adauga inca un spatiu in suprafata de 46 mp situat subsol, un subsol curat si amenajat!

Spațiu comercial de vânzare - 130 mp utili | Zona Ampoi, Alba Iulia O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu vizibilitate și potențial comercial! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 130 mp utili, situat în zona Ampoi - Alba Iulia, pe stradă principală, beneficiind de acces facil și expunere foarte bună. Spațiul a fost renovat recent, oferind un ambient modern, curat și pregătit pentru desfășurarea imediată a unei activități comerciale sau pentru personalizare în funcție de necesități. Datorită suprafeței generoase și a poziționării, proprietatea este ideală pentru multiple domenii: ✔ sediu firmă birouri ✔ salon de înfrumusețare ✔ cabinet medical stomatologic ✔ clinică sau centru de kinetoterapie ✔ showroom ✔ spațiu pentru servicii sau activități comerciale diverse Detalii proprietate: Suprafață utilă: 130 mp Locație: zona Ampoi, Alba Iulia ✨ Renovare recentă Acces facil și vizibilitate stradală Spațiu versatil, potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Un spațiu cu multiple posibilități de dezvoltare, într-o zonă cunoscută și accesibilă a orașului. ID intern: 3429

Apart Hotel de Vanzare | Piata Victoriei - Buzesti + Spatiu Comercial, Investitie Premium Chestertons Romania va propune spre vanzare o oportunitate rara de investitie in sectorul hospitality, situata in imediata apropiere a Pietei Victoriei - Buzesti, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui Apart Hotel, Boutique Hotel sau proiect mixed-use, beneficiind de o amplasare strategica in proximitatea principalelor centre de business, institutii guvernamentale, cladiri de birouri si puncte de interes din Capitala. Cladirea este dezvoltata pe regimul de inaltime S+P+4E, avand o suprafata construita totala de 1.000 mp, oferind flexibilitate maxima pentru amenajarea si configurarea conceptului hotelier dorit. Date principale: Suprafata construita totala: 1.000 mp; Suprafata teren: 160 mp; Deschidere stradala: 20 ml; Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje; Stadiu constructie: la gri; Lift prevazut in proiect; Aproximativ 9 unitati rezidentiale si spatii comerciale la parter. Compartimentare: Subsol - 100 mp; spatii tehnice si comerciale. Parter - 160 mp construiti; doua spatii comerciale cu vizibilitate excelenta si acces direct din strada, ideale pentru cafenea, restaurant, receptie hoteliera sau retail. Etajele 1 - 4: configurate pentru aproximativ 9 apartamente si un penthouse premium, ce pot fi integrate intr-un concept de Apart Hotel sau Boutique Hotel. Avantaje investitionale: Locatie premium in zona Piata Victoriei - Buzesti; Proiect ideal pentru Apart Hotel, Boutique Hotel sau aparthotel corporate; Cerere ridicata pentru cazare business si corporate; Acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si Aeroportul Henri Coanda; Conectivitate excelenta prin metrou, autobuz si tramvai; Vizibilitate foarte buna si acces facil; Potential ridicat de crestere a valorii investitiei. Pozitionarea strategica in centrul zonei de business a Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o investitie exceptionala pentru operatorii din domeniul hotelier si investitorii interesati de active generatoare de venit. Prin configuratia sa, proprietatea poate acomoda un concept modern de Apart Hotel cu aproximativ 20 de camere, completat de spatii comerciale la parter, generand multiple surse de venit. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Chestertons Romania.

De vânzare - Complex imobiliar versatil "Restaurant Metropol" | Sebeș - Șoseaua Transalpina O oportunitate rară de investiție în Sebeș. Jud. Alba: complex comercial complet funcțional, amplasat într-o zonă intens tranzitată, Drumul Petreștiului, între Sebeș și Petrești, situat la doar 5 km distanță de Autostrada A1.

BLITZ va ofera spre vanzare o fosta cladire a unei Centrale termice, in zona Tudor aproape de toate punctele de mare interes din oras. Cladirii i se poate schimba destinatia in depozit, hala de lucru, atelier, sala de fitness, biblioteca etc. Spatiul are 2 intrari la cea de la parter se poate transforma o parte si in garaj, la etaj se afla o galerie (tip terasa) cu spatii pentru toalete, iar la etaj este o alta intrare de pe strada doar pietonala. Zona are un potential foarte bun cu vad comercial. Cine are un proiect bun merita sa investeasca in cladire aceasta fiind situata in imediata policlinicii, cabinetelor medicale, banci, magazine, Universitate etc.

Spațiu comercial de vânzare 214 mp, zona ZERO în Hereclean drumul Europen E81 (intersectia principală magazin ONCOS). Spațiul este împărțit astăzi în două și este închiriat parțial în jur de 100 -115 mp și se poate prelua cu chiriaș 600 Euro/lună (contract de închiriere semnat pe 10 ani).

Spatiu comercial situat la parter de bloc, vitrina 20 ml, pe Calea Șerban Vodă in zona Tineretului, cu vizibilitate foarte buna si acces facil, ideal pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Aproape de Metrou Tineretului, stații STB, clădiri de birouri, zone turistice, parcuri

MAAC Imobiliare va prezinta un spatiu comercial ULTRACENTRAL. Localizare: Situat in centrul orasului, ofera vizibilitate ridicată și accesibilitate ușoară. Zonă în plină dezvoltare, atractivă pentru clienți locali și turiști. Suprafață: Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 95.4 mp utili. Potențial versatil: Ideal pentru diverse tipuri de afaceri și activități comerciale. Oportunitate de investiție: Spațiu comercial cu potențial de creștere într-o zonă în dezvoltare. Atrage atenția investitorilor și antreprenorilor datorită facilităților și localizării sale strategice. Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2662245

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un domeniu turistic situat in cea mai frumoasa zona a judetului Brasov, respectiv zona Bran - Fundata, o regiune dominata de creste montane, coline inverzite, panorama de vis, case conservate in arhitectura secolului 19, toate intr-un tablou mirific. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l-am pregatit, cu deosebita consideratie: s: watch?v=tTNWgiUGO2o Resortul dispune de un teren generos in suprafata totala de 45.000 mp (intravilan) ce beneficiaza de imprejmuire si intimitate si care ofera posibilitatea de extindere si dezvoltare a unui parc de aventura, centru Spa, sala de evenimente, loc de joaca exterior si interior, etc. Domeniul este format din sase cladiri construite din caramida si beton, complet mobilate si utilate ce beneficiaza de o capacitate totala de cazare de 120 locuri repartizate in 42 camere, iar restaurantul, terenurile de sport (fotbal si tenis), piscina interioara, sala de conferinte, terasele exterioare, sala multifunctionala si cele patru foisoare, fac parte din complex. Fiecare dintre cladirile resortului dispune de mai multe surse de incalzire, printre acestea existand si cate o centrala termica alimentata de curentul electric produs prin panourile fotovoltaice, cu o capacitate totala de 110 kw si de pompe de caldura Nibe, conectate la fiecare vila. Partea de canalizare este performanta si eficienta, asigurata de un sistem complex de fose septice de 64 mc si 100 mc, plus o statie de epurare interconectata. Avand in vedere ca toate camerele din complex se predau complet mobilate si utilate, confirma in pretul pe care il achitati pentru a aduce in portofoliul dumneavoastra o proprietate unica in Romania, o rentabilitate care isi va creste exponential valoarea de la semestru la semestru si asta doar daca ne uitam la proiectele de infrastructura ce sunt in desfasurare in judetul Brasov, la unicitatea zonei in care se afla. Prin investitia in acest resort, se garanteaza o afacere ce aduce plus valoare inca din prima zi de administrare, fiind pregatita sa genereze profit. Este o proprietate care creaza perspectiva in ceea ce inseamna dezvoltarea si posibilitatea de adaptare la trendurile din domeniul turistic si nu in ultimul rand o proprietate unde pot fi dezvoltate mai multe arii de business. Mentionam ca locatia este din ce in ce mai cunoscuta si mai atractiva, motiv pentru care, indiferent de anotimp si de zilele saptamanii, turistii sunt prezenti in numar mare si se bucura de tot ce ofera resortul, mai ales de mancarea traditionala deosebit de gustoasa. Un obiectiv investitional de top, de mare interes pentru viitorul proprietar, este reprezentat de zona inferioara a proprietatii, unde se afla in subteran o ramificatie de izvoare cu apa pura de munte, care poate fi captata si imbuteliata, devenind o afacere colaterala de succes. Generozitatea spatiului, maleabilitatea zonei si fundatia sanatoasa pe care acest resort unic a fost dezvoltat, ofera perspective imense, care depind doar de capacitatea si flerul celui ce doreste sa exceleze in acest domeniu superb al turismului. Ca modalitati de plata, mentionam ca oferta suporta conditii avantajoase si flexibile, inclusiv creditare, totul fiind intabulat. Subliniem ca amortizarea investitiei se poate face intre 8 si 10 ani, cu un randament de cca. 8,5%. Investiti inteligent in turismul romanesc si in satisfactia turistului care apreciaza linistea, verdele si aerul curat de munte. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizite la locatie, va stam la dispozitie. George Mosor Telefon whatsapp

PROPRIETATE ÎN EXCLUSIVITATE - STRADA ELENA DOAMNA NR. 2, TULCEA Investiție ultracentrală: spațiu comercial și locativ | Vânzare sau închiriere Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate situată ultracentral în municipiul Tulcea, pe Strada Elena Doamna nr. 2, la doar câteva minute de Km 0, într-una dintre cele mai bune și căutate zone ale orașului. Datorită poziționării sale și compartimentării inteligente, imobilul este potrivit atât pentru activități comerciale și profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă.

Într-un context economic marcat de inflație, volatilitate și incertitudine, activele imobiliare generatoare de venituri stabile rămân una dintre cele mai sigure și eficiente metode de protejare și dezvoltare a capitalului. Pentru investitorii care urmăresc un echilibru între siguranță, predictibilitate și potențial de creștere, această oportunitate reprezintă o alegere deosebită. Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 937 mp, amplasat în cadrul ansamblului rezidențial Ananda Residence, în Popești-Leordeni, una dintre cele mai dinamice și atractive zone de dezvoltare din sudul Capitalei. Principalul avantaj al acestei investiții este faptul că spațiul este deja închiriat către Carrefour România, unul dintre cei mai importanți retaileri din țară, printr-un contract ferm pe o perioadă de 15 ani. Acest aspect oferă investitorului un grad ridicat de siguranță și un flux de venit constant și predictibil pe termen lung, eliminând riscurile asociate identificării și menținerii unui chiriaș. Randamentul brut estimat este de peste 5,7% anual, iar veniturile generate de proprietate oferă o alternativă atractivă în comparație cu depozitele bancare sau alte forme de investiții expuse fluctuațiilor pieței. În plus, asocierea cu un chiriaș puternic și stabil contribuie la menținerea valorii activului și la reducerea semnificativă a riscului investițional. Proprietatea este situată într-o zonă cu dezvoltare accelerată, beneficiind de acces facil către stațiile de metrou Dimitrie Leonida și Berceni, precum și de proximitatea unor importante facilități urbane: școli, grădinițe, centre comerciale, săli de sport, spații verzi și zone de recreere. Creșterea continuă a populației și extinderea proiectelor rezidențiale din zonă generează un trafic comercial constant și susțin cererea pentru servicii și retail. Dezvoltarea urbană a zonei Popești-Leordeni și investițiile continue în infrastructură creează premise solide pentru aprecierea valorii proprietății în următorii ani. Experiența proiectelor dezvoltate anterior în cadrul Ananda Residence demonstrează că activele imobiliare din această zonă au beneficiat de creșteri importante de valoare odată cu maturizarea comunităților și dezvoltarea infrastructurii locale. Avantajele investiției: Spațiu comercial de 937 mp Contract de închiriere pe 15 ani cu Carrefour România Randament brut estimat de peste 5,7% anual Flux de venit stabil și predictibil Risc redus de neocupare Zonă cu dezvoltare accelerată și cerere ridicată Potențial de apreciere a valorii proprietății Investiție potrivită pentru companii, fonduri și investitori privați O oportunitate rară de a achiziționa un activ comercial performant, cu venit garantat pe termen lung și potențial de creștere, într-una dintre cele mai promițătoare zone din sudul Bucureștiului.

De vânzare cafenea mică și cochetă, într-o zonă foarte bună din București / Pipera - Voluntari. Spațiul este situat pe strada principală, aproape de stația de metrou, într-o zonă cu trafic pietonal intens, fiind foarte potrivit pentru o cafenea, băuturi și deserturi ușoare.

Direkt Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe strada Imparatul Traian. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp, este compus din 3 incaperi, bucatarie, baie. Soatiul poate fi preluat cu chirasii actuali, reprezentand o oportunitate pentru cei interesati de o investitie cu continuitate si venit existent.

O oportunitate rară de investiție în inima Bucovinei! Îți prezentăm o proprietate deosebită aflată într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare - pe drumul județean ce leagă Volovăț de Marginea. Cu o suprafață generoasă de 750 mp, această clădire multifuncțională este ideală pentru investitori care caută randament imediat, dar și stabilitate pe termen lung. Localizare strategică: Poziționată direct la drumul județean, cu vizibilitate excelentă și acces facil, clădirea se află într-o zonă frecvent circulată de turiști și localnici, între două localități cunoscute din nordul țării. Structură și destinații actuale: Clădirea este compartimentată inteligent și găzduiește în prezent 3 afaceri funcționale, fiecare cu clientelă stabilă: Restaurant complet funcțional - Spațiu generos, cu sală de mese, bucătărie dotată profesional, grupuri sanitare, depozit și terasă. Ideal pentru evenimente sau servire zilnică. Magazin alimentar - Activ și bine aprovizionat, cu acces direct din stradă și vad comercial constant. Unități de cazare - Camere pentru turiști sau muncitori, amenajate modern, cu baie proprie și facilități de confort. Pot fi dezvoltate suplimentar pentru pensiune sau închiriere în regim hotelier. Nota 9,7 pe booking din 149 de evaluari Nota 4,7 pe google maps din 283 de evaluari Facilități: •⁠ ⁠Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz •⁠ ⁠Spații generoase pentru parcare •⁠ ⁠Posibilitate de extindere sau recompartimentare •⁠ ⁠Construcție solidă și bine întreținută O investiție care poate începe să genereze profit chiar din prima zi! Ideală pentru: Investitori, companii din domeniul HoReCa, lanțuri de magazine, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care vor să gestioneze un business complex într-o locație cheie. Pentru detalii și programări la vizionare, sună la