Πώληση εμπορικών ακινήτων

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un domeniu turistic situat in cea mai frumoasa zona a judetului Brasov, respectiv zona Bran - Fundata, o regiune dominata de creste montane, coline inverzite, panorama de vis, case conservate in arhitectura secolului 19, toate intr-un tablou mirific. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l-am pregatit, cu deosebita consideratie: s: watch?v=tTNWgiUGO2o Resortul dispune de un teren generos in suprafata totala de 45.000 mp (intravilan) ce beneficiaza de imprejmuire si intimitate si care ofera posibilitatea de extindere si dezvoltare a unui parc de aventura, centru Spa, sala de evenimente, loc de joaca exterior si interior, etc. Domeniul este format din sase cladiri construite din caramida si beton, complet mobilate si utilate ce beneficiaza de o capacitate totala de cazare de 120 locuri repartizate in 42 camere, iar restaurantul, terenurile de sport (fotbal si tenis), piscina interioara, sala de conferinte, terasele exterioare, sala multifunctionala si cele patru foisoare, fac parte din complex. Fiecare dintre cladirile resortului dispune de mai multe surse de incalzire, printre acestea existand si cate o centrala termica alimentata de curentul electric produs prin panourile fotovoltaice, cu o capacitate totala de 110 kw si de pompe de caldura Nibe, conectate la fiecare vila. Partea de canalizare este performanta si eficienta, asigurata de un sistem complex de fose septice de 64 mc si 100 mc, plus o statie de epurare interconectata. Avand in vedere ca toate camerele din complex se predau complet mobilate si utilate, confirma in pretul pe care il achitati pentru a aduce in portofoliul dumneavoastra o proprietate unica in Romania, o rentabilitate care isi va creste exponential valoarea de la semestru la semestru si asta doar daca ne uitam la proiectele de infrastructura ce sunt in desfasurare in judetul Brasov, la unicitatea zonei in care se afla. Prin investitia in acest resort, se garanteaza o afacere ce aduce plus valoare inca din prima zi de administrare, fiind pregatita sa genereze profit. Este o proprietate care creaza perspectiva in ceea ce inseamna dezvoltarea si posibilitatea de adaptare la trendurile din domeniul turistic si nu in ultimul rand o proprietate unde pot fi dezvoltate mai multe arii de business. Mentionam ca locatia este din ce in ce mai cunoscuta si mai atractiva, motiv pentru care, indiferent de anotimp si de zilele saptamanii, turistii sunt prezenti in numar mare si se bucura de tot ce ofera resortul, mai ales de mancarea traditionala deosebit de gustoasa. Un obiectiv investitional de top, de mare interes pentru viitorul proprietar, este reprezentat de zona inferioara a proprietatii, unde se afla in subteran o ramificatie de izvoare cu apa pura de munte, care poate fi captata si imbuteliata, devenind o afacere colaterala de succes. Generozitatea spatiului, maleabilitatea zonei si fundatia sanatoasa pe care acest resort unic a fost dezvoltat, ofera perspective imense, care depind doar de capacitatea si flerul celui ce doreste sa exceleze in acest domeniu superb al turismului. Ca modalitati de plata, mentionam ca oferta suporta conditii avantajoase si flexibile, inclusiv creditare, totul fiind intabulat. Subliniem ca amortizarea investitiei se poate face intre 8 si 10 ani, cu un randament de cca. 8,5%. Investiti inteligent in turismul romanesc si in satisfactia turistului care apreciaza linistea, verdele si aerul curat de munte. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizite la locatie, va stam la dispozitie. George Mosor Telefon whatsapp

PROPRIETATE ÎN EXCLUSIVITATE - STRADA ELENA DOAMNA NR. 2, TULCEA Investiție ultracentrală: spațiu comercial și locativ | Vânzare sau închiriere Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate situată ultracentral în municipiul Tulcea, pe Strada Elena Doamna nr. 2, la doar câteva minute de Km 0, într-una dintre cele mai bune și căutate zone ale orașului. Datorită poziționării sale și compartimentării inteligente, imobilul este potrivit atât pentru activități comerciale și profesionale, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă.

Într-un context economic marcat de inflație, volatilitate și incertitudine, activele imobiliare generatoare de venituri stabile rămân una dintre cele mai sigure și eficiente metode de protejare și dezvoltare a capitalului. Pentru investitorii care urmăresc un echilibru între siguranță, predictibilitate și potențial de creștere, această oportunitate reprezintă o alegere deosebită. Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 937 mp, amplasat în cadrul ansamblului rezidențial Ananda Residence, în Popești-Leordeni, una dintre cele mai dinamice și atractive zone de dezvoltare din sudul Capitalei. Principalul avantaj al acestei investiții este faptul că spațiul este deja închiriat către Carrefour România, unul dintre cei mai importanți retaileri din țară, printr-un contract ferm pe o perioadă de 15 ani. Acest aspect oferă investitorului un grad ridicat de siguranță și un flux de venit constant și predictibil pe termen lung, eliminând riscurile asociate identificării și menținerii unui chiriaș. Randamentul brut estimat este de peste 5,7% anual, iar veniturile generate de proprietate oferă o alternativă atractivă în comparație cu depozitele bancare sau alte forme de investiții expuse fluctuațiilor pieței. În plus, asocierea cu un chiriaș puternic și stabil contribuie la menținerea valorii activului și la reducerea semnificativă a riscului investițional. Proprietatea este situată într-o zonă cu dezvoltare accelerată, beneficiind de acces facil către stațiile de metrou Dimitrie Leonida și Berceni, precum și de proximitatea unor importante facilități urbane: școli, grădinițe, centre comerciale, săli de sport, spații verzi și zone de recreere. Creșterea continuă a populației și extinderea proiectelor rezidențiale din zonă generează un trafic comercial constant și susțin cererea pentru servicii și retail. Dezvoltarea urbană a zonei Popești-Leordeni și investițiile continue în infrastructură creează premise solide pentru aprecierea valorii proprietății în următorii ani. Experiența proiectelor dezvoltate anterior în cadrul Ananda Residence demonstrează că activele imobiliare din această zonă au beneficiat de creșteri importante de valoare odată cu maturizarea comunităților și dezvoltarea infrastructurii locale. Avantajele investiției: Spațiu comercial de 937 mp Contract de închiriere pe 15 ani cu Carrefour România Randament brut estimat de peste 5,7% anual Flux de venit stabil și predictibil Risc redus de neocupare Zonă cu dezvoltare accelerată și cerere ridicată Potențial de apreciere a valorii proprietății Investiție potrivită pentru companii, fonduri și investitori privați O oportunitate rară de a achiziționa un activ comercial performant, cu venit garantat pe termen lung și potențial de creștere, într-una dintre cele mai promițătoare zone din sudul Bucureștiului.

De vânzare cafenea mică și cochetă, într-o zonă foarte bună din București / Pipera - Voluntari. Spațiul este situat pe strada principală, aproape de stația de metrou, într-o zonă cu trafic pietonal intens, fiind foarte potrivit pentru o cafenea, băuturi și deserturi ușoare.

Direkt Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe strada Imparatul Traian. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp, este compus din 3 incaperi, bucatarie, baie. Soatiul poate fi preluat cu chirasii actuali, reprezentand o oportunitate pentru cei interesati de o investitie cu continuitate si venit existent.

O oportunitate rară de investiție în inima Bucovinei! Îți prezentăm o proprietate deosebită aflată într-o zonă cu potențial turistic în continuă dezvoltare - pe drumul județean ce leagă Volovăț de Marginea. Cu o suprafață generoasă de 750 mp, această clădire multifuncțională este ideală pentru investitori care caută randament imediat, dar și stabilitate pe termen lung. Localizare strategică: Poziționată direct la drumul județean, cu vizibilitate excelentă și acces facil, clădirea se află într-o zonă frecvent circulată de turiști și localnici, între două localități cunoscute din nordul țării. Structură și destinații actuale: Clădirea este compartimentată inteligent și găzduiește în prezent 3 afaceri funcționale, fiecare cu clientelă stabilă: Restaurant complet funcțional - Spațiu generos, cu sală de mese, bucătărie dotată profesional, grupuri sanitare, depozit și terasă. Ideal pentru evenimente sau servire zilnică. Magazin alimentar - Activ și bine aprovizionat, cu acces direct din stradă și vad comercial constant. Unități de cazare - Camere pentru turiști sau muncitori, amenajate modern, cu baie proprie și facilități de confort. Pot fi dezvoltate suplimentar pentru pensiune sau închiriere în regim hotelier. Nota 9,7 pe booking din 149 de evaluari Nota 4,7 pe google maps din 283 de evaluari Facilități: •⁠ ⁠Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz •⁠ ⁠Spații generoase pentru parcare •⁠ ⁠Posibilitate de extindere sau recompartimentare •⁠ ⁠Construcție solidă și bine întreținută O investiție care poate începe să genereze profit chiar din prima zi! Ideală pentru: Investitori, companii din domeniul HoReCa, lanțuri de magazine, dezvoltatori imobiliari sau antreprenori care vor să gestioneze un business complex într-o locație cheie. Pentru detalii și programări la vizionare, sună la

Acest spațiu comercial de 83.51 mp, situat la parter, este ideal pentru diverse activități. Proprietatea dispune de aer condiționat, parcare și acces asfaltat. Este dotată cu toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, gaz, canalizare, telefon, cablu TV și internet. Locația este vizavi de casa de cultura a sindicatelor pe strada morilor nr 155.

Spatiu comercial Avanera Suceava, parter Va propunem spre achizitie spatiul comercial situat in complexul rezidential Avanera Suceava, amplasat la parterul, in blocul 1, Mobilat. Pretul de vanzare este 3.050 euro/mp + TVA.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un spațiu comercial finalizat „la cheie”, amplasat în comuna Pianu de Jos, județul Alba, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și potențial comercial ridicat. Proprietatea beneficiază de acces rapid către două repere majore: terenul de golf „Paul Tomiță”, aflat la aproximativ 2,5 km, și autostrada A10, situată la doar 3 km, asigurând conexiune directă atât cu Alba Iulia, cât și cu restul județului. Caracteristici ale proprietății Suprafață utilă totală: 180 mp, împărțită în două spații distincte, fiecare cu carte funciară separată: Corp 1: 120 mp Corp 2: 60 mp Spațiu predat la cheie, complet funcțional și conectat la toate utilitățile necesare (apă, gaz, curent, canalizare) Peste 7 încăperi, oferind multiple posibilități de utilizare comercială sau administrativă Posibilitate de recompartimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar Hornuri funcționale, pretabile pentru instalarea de șeminee pe lemne - un avantaj rar care permite crearea unei atmosfere premium, ideale pentru activități turistice sau de servicii Încălzire prin calorifere, alimentate de centrală termică proprie Curte cu acces auto (potrivită pentru aprovizionare, parcare sau activități conexe) Pivniță utilă pentru stocare, depozitare sau spațiu tehnic Avantaje majore ale zonei Apropierea de Clubul de Golf „Paul Tomiță”, un punct de atracție turistică și sportivă cu tradiție, generând un flux constant de vizitatori și potențiali clienți Acces rapid la autostrada A10, ceea ce facilitează transportul de marfă și mobilitatea clienților sau angajaților Zonă în plină dezvoltare, cu potențial pentru servicii turistice, comerciale, birouri sau activități mixte Localizare într-un cadru natural plăcut, cu avantajul comunității locale stabile și al traficului constant Flexibilitate în utilizare Datorită celor peste 7 încăperi, spațiul permite o varietate de funcțiuni: showroom birouri spații de servicii cabinet medical / veterinar mică producție spațiu pentru activități turistice sau recreaționale Recompartimentarea este posibilă și ușor de realizat datorită structurii favorabile. Metode de achiziție Proprietatea poate fi vândută împreună sau separat, în funcție de interesul cumpărătorului. În ceea ce privește modalitățile de plată, se acceptă plata integrală, achiziție prin credit bancar, iar pentru investitorii care preferă flexibilitatea tehnologiilor moderne, tranzacția poate fi realizată inclusiv prin criptomonede - o soluție adaptată pieței actuale și orientată spre viitor. Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate completă: poziție excelentă, suprafață generoasă, compartimentare flexibilă, dotări la cheie și deschidere către multiple activități comerciale sau investiționale. Proximitatea față de cel mai vechi teren de golf din România și accesul rapid la autostradă transformă proprietatea într-un activ cu valoare reală și potențial de creștere. Pentru detalii suplimentare, te rugăm sa specifici CP2816287.

BLITZ vă propune spre vanzare un spațiu comercial modern, situat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate excelentă. Spațiul are o suprafață de 30 mp, beneficiază de vitrină generoasă și lumină naturală abundentă, fiind ideal pentru activități care necesită expunere stradală și contact direct cu publicul. Zona biroului va fi delimitată de zona de acces comun printr-un perete tip construcție ușoară cu geam termopan, asigurând intimitate, lumină naturală și un cadru profesionist dedicat activității comerciale. Dotat cu tâmplărie din aluminiu cu geam termopan, pardoseală din marmură, finisaje de excepție și tavan fals cu sistem de iluminare inteligentă, acest spațiu este pregătit pentru activitate imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Spațiul este pretabil pentru birouri de avocatură, birouri notariale, boutique-uri de brand, agenții de servicii financiare sau saloane de înfrumusețare. Locația beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideală pentru activități comerciale care necesită vizibilitate și accesibilitate.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită cu destinație turistică și investițională, clasificată la 3 margarete, situată în comuna Goicea, județul Dolj, cu acces direct din strada principală. Pensiunea „La Bitele”, edificată în anul 2020 conform unui proiect autorizat, se desfășoară pe regim de înălțime P+2E și beneficiază de teren generos, facilități complete și multiple posibilități de dezvoltare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp și se vinde împreună cu încă un teren de 1.000 mp situat în partea din spate, rezultând o suprafață totală de 2.000 mp. Clădirea are o suprafață construită desfășurată de 528 mp și o suprafață utilă de aproximativ 458 mp. Pensiunea dispune de 8 camere duble, cu o capacitate totală de 16 locuri de cazare. Fiecare cameră are o suprafață de aproximativ 22-23 mp și beneficiază de baie proprie, mobilier complet, aer condiționat Daikin Inverter, Smart TV LG, frigider, detector de fum și finisaje moderne. Compartimentarea este realizată astfel: **Parter:** * recepție; * salon de zi; * sală de mese cu aproximativ 24 de locuri; * chicinetă complet utilată; * birou administrativ; * grup sanitar pentru clienți; * hol generos și casa scării; * terasă cu acces din două direcții. **Etajul 1:** * 5 camere de cazare; * balcon comun pentru trei dintre camere; * spălătorie complet utilată; * cameră pentru lenjerii și spațiu dedicat personalului. **Etajul 2:** * 3 camere de cazare; * hol generos amenajat cu canapele extensibile. Confortul termic este asigurat de un cazan Viessmann de 100 kW cu automatizare electronică și puffer de 500 litri. Proprietatea beneficiază de apă din rețeaua publică, puț propriu pentru situații de urgență, canalizare și sistem Wi-Fi mesh de mare viteză în întreaga clădire. Curtea este amenajată cu: * foișor și zonă de grătar; * spațiu pentru servirea mesei în aer liber; * grupuri sanitare exterioare; * alei pietonale și carosabile pavate; * numeroase locuri de parcare. Datorită configurației și amplasamentului, proprietatea poate fi exploatată în continuare ca pensiune sau poate fi adaptată pentru alte activități, precum cămin pentru persoane vârstnice, clinică medicală, centru de recuperare sau alte servicii conexe. Terenul suplimentar oferă posibilitatea amenajării unei piscine, a unei zone de agrement sau a extinderii activității existente. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

UCM Imobiliare va propune spre vanzare un imobil aflat in cartierul Lapus,zona intim la blocul N25,cu posibiliatate de transformare in spatiu comercial,avand suprafata utila de 38mp,cu urmatoarele imbunatatiri: -termopane

Comision cumparator:0% Ascendent Imobiliare Targu Mures Este onorata sa va prezinte spre vanzare un camping functional, situat intr-o zona linistita, cu potent?ial turistic ridicat, pe un domeniu de 14.390 mp, Sanmarghita, Mures, Proprietatea dispune de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea unei activitati moderne de cazare, agrement si camping. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea P+M : s: show ?m=kZDKgvdwdii Proprietatea cu 5 apartamente: s: show ?m=xHEtNZH8hmB Film prezentare: s: watch?v=TuqkGXozOI Compozitie: Doua constructii principale, zone de recreere si multiple facilitati pentru turisti. Casa principala (P+1, 636 mp) Parter: trei holuri, bucatarie complet utilata, depozit, sala de mese, camera tehnica, living generos, grup sanitar de serviciu, dus, birou si receptie cu acces direct in exterior. Etaj: sase dormitoare, doua bai (una destinata fetelor si una baietilor) si doua ateliere, fiecare cu o suprafata de aproximativ 20 mp. Cladire secundara - cinci apartamente independente Fiecare apartament este compus din living, doua dormitoare, bucatarie si baie cu dus. Unul dintre apartamente beneficiaza de terasa exterioara. In completare, cladirea include doua bai suplimentare, o spalatorie si un spatiu pentru gratar amenajat. Facilitati exterioare Spatiu de joaca pentru copii Zone special amenajate pentru rulote, cu acces la electricitate Bai si spalatorii pentru turisti Loc pentru gratar si zona de luat masa in aer liber Curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber Avantaje si potential investitional Proprietate complet functionala, pregatita pentru preluare imediata Ideala pentru dezvoltare turistica, pensiune, camping sau tabere tematice Acces facil, utilitati complete si compartimentare practica Poate fi transformat cu usurinta intr-un complex turistic de succes Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp:

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare un spațiu comercial 50 mp - Parter Spațiul este intabulat ca spațiu comercial în cartea funciară (nu necesită schimbare de destinație). Beneficiază de un loc de parcare inclus. Compartimentare și dotări: • Zonă principală open-space • Vestiar • Baie • Spațiu tehnic (cu centrală montată) • Încălzire în pardoseală • Centrală termică funcțională • Curent trifazic Proprietatea se predă la stadiul de alb, cu: • ușă montată la intrare • centrală funcțională • pereți zugrăviți • trei uși interioare nemontate În zonă nu există alte spații comerciale, ceea ce oferă un avantaj competitiv important pentru viitoarea activitate. Opțional: Se poate închiria la prețul de 9 euro/mp. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID-ul proprietății: CP2940707.

Va prezentam o oportunitate exceptionala de achizitie a unui hotel complet functional, situat strategic pe Drumul Fermei, in inima orasului Popesti-Leordeni. Aceasta proprietate reprezinta o afacere la cheie, cu un grad ridicat de ocupare si randament excelent al investitiei. Caracteristici Principale: - Suprafata Utila: 690 mp - Regim de Inaltime: D+P+3E+M - Camere: 18 unitati (13 camere duble cu pat matrimonial si 5 suite pentru 4 persoane), fiecare dotata cu minibar Facilitati Suplimentare: - Sala de mese/conferinte complet echipata - Serviciu de bar la receptie - Terasa exterioara - Lift modern - 7 locuri de parcare - Dispozitive EasyBox instalate pe proprietate, ce genereaza venituri suplimentare Detalii Structurale: - Demisol (78.65 mp): Sala de mese/conferinte echipata, doua spatii de depozitare (2 mp si 6 mp) - Parter (80.06 mp): Receptie spatioasa, spatiu pentru depozitarea bagajelor - Etajele 1, 2 si 3 (fiecare 100.98 mp): Cate 4 camere duble, fiecare cu baie proprie dotata cu cabina de dus - Mansarda (177.89 mp + 50.73 mp): 1 camera dubla si 5 suite, baile echipate cu cada Aceasta proprietate reprezinta o investitie solida intr-o zona in plina expansiune, oferind atat confortul unei afaceri deja functionale, cat si potentialul de crestere a veniturilor. -Locatie Strategica: Situat pe Drumul Fermei, o artera principala care leaga Soseaua Oltenitei de Soseaua Berceni, hotelul beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti si alte zone de interes. -Dezvoltare Imobiliara Intensa: Popesti-Leordeni a cunoscut o dezvoltare imobiliara semnificativa in ultimii ani, atragand numerosi investitori si rezidenti. -Accesibilitate: Proximitatea fata de statiile de metrou Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida si Berceni faciliteaza deplasarile rapide catre centrul Capitalei.

De vânzare spațiu comercial situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală. Spațiul are o suprafață utilă de 138 mp și un front stradal generos de 20 ml, ideal pentru două activități comerciale distincte. Predare la cheie - finisat complet interior și exterior Teren în spate pe toată lungimea spațiului - ideal pentru extindere, terasă sau zonă verde Compartimentare versatilă - posibilitate de împărțire pentru 2 businessuri Două grupuri sanitare, două tablouri electrice - câte unul pentru fiecare zonă Intrare separată, acces facil din stradă Stradă complet asfaltată și pavată Poziționare strategică, cu trafic pietonal și auto intens Ideal pentru: Cabinete medicale Spații de birouri Salon înfrumusețare Showroom Cafenea sau patiserie O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri. O oportunitate ideală pentru afacerea ta! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2526878

Vindem spațiu comercial hală în suprafață de 80 mp situat în zona depozitelor din Tulcea. Imobilul deține o rampă acoperită de 16 mp și loc de parcare, fiind foarte bine poziționat și ușor accesibil. Nu necesită investiții suplimentare și se predă exact ca în poze. Spațiul este dotat cu curent trifazic, centrală proprie pe gaz pentru încălzire eficientă și costuri reduse pe timp de iarnă, două aparate de aer condiționat, baie, sistem de alarmă și supraveghere video 24 7. În prezent spațiul este închiriat și se poate prelua cu contractul de închiriere existent, oferind astfel un venit imediat pentru viitorul proprietar. Spațiul este flexibil și poate fi eliberat complet la cerere, în funcție de necesități. Este pretabil pentru multiple activități precum depozitare, atelier de producție, centru de reparații, mică linie de ambalare, centru logistic, showroom, depozit en-gros sau studio de creație și design. Poziția sa în zona depozitelor din Tulcea îi oferă un avantaj strategic prin acces facil la drumuri importante și vizibilitate bună pentru activitate comercială. Pret de Vanzare 70.000 Euro!

Vă propunem spre vânzare spațiu comercial/utilitar situat în cartierul Craiovei, zona Negoiu, una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Pitești. Suprafața utilă este de 54 mp, compartimentată în prezent open-space, oferind posibilitatea amenajării după necesitățile viitorului proprietar. Ideal pentru: • Birou avocatură, contabilitate, IT, proiectare sau arhitectură • Agenție imobiliară, sediu firmă sau call-center • Cabinet psihologie, kinetoterapie sau alte servicii medicale • Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură, micropigmentare • Barbershop, frizerie sau salon dedicat îngrijirii bărbaților • Studio foto-video, podcast sau activități creative • Centru de meditații și cursuri private Un avantaj important îl reprezintă lipsa unei vitrine stradale mari, aspect apreciat de afacerile care necesită intimitate, discreție și un mediu liniștit pentru clienți. Totodată, suprafața vitrată redusă contribuie la costuri mai mici de încălzire și întreținere. Potrivit atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție, având potențial bun de închiriere pentru servicii și activități de birou. Acte la zi, pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Totul cu comision 0% pentru cumpărător!

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un imobil situat pe 3 etaje, 950 mp, zonă ultracentrală. Compartimentarea imobilului: Parter - spațiu comercial. Etajul 1 și 2 - spațiu de birouri. Etajul 3 - retras, unde se află zona de dining. Terasă accesibilă de 254 mp. Parcare proprie cu 15 locuri, de 890 mp. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale. Acesta se poate vinde cu chiriași, a căror contract expiră pe data de 1 iulie 2026. Pentru mai multe detalii, specificați telefonic ID: CP2853122.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu de birouri generos și versatil, situat într-o locație strategică la stradă, în cartierul Turnișor. Proprietatea este poziționată chiar la strada principală, într-o zonă cu vad comercial excelent, ceea ce asigura o vizibilitate maximă și o oportunitate de investiție remarcabilă. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de 232 mp, fiind compartimentat inteligent pentru a răspunde nevoilor unei companii moderne sau pentru a fi utilizat ca sediu reprezentativ. Compartimentare: 8 camere individuale ce pot fi utilizate ca birouri operative, săli de ședință sau cabinete private, oferind flexibilitate totală în reamenajare. Zona de Recepție: Un hol central spațios de 15 mp, ideal pentru primirea vizitatorilor și crearea unei prime impresii profesionale. Facilități Sanitare: 1 grup sanitar complet dotat, poziționat optim pentru a deservi întregul spațiu. Spatii Auxiliare: Zone dedicate pentru depozitare sau arhivare, esențiale pentru managementul documentelor și organizarea administrativă. Balcon tip Logie: Un spațiu exterior integrat, util pentru momentele de recreere. În imediata proximitate se găsesc numeroase instituții bancare, supermarketuri, stații de transport în comun și acces facil către Zona Industrială de Vest și Aeroportul International Sibiu. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru o companie care îsi dorește un sediu propriu impunător, cât și pentru un investitor care vizează randamente sigure din închiriere către clinici, hub-uri IT sau firme de consultanță. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați menționând codul de identificare al proprietății ID:CP3009394.