Venda de casas

Casă individuală cu curte, în Centrul Civic din Brașov, pe strada Basarabia nr. 17, pe teren propriu de 319 mp, peste drum de Colegiul Meșotă. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. DE CE MERITĂ ATENȚIA TA Trei spații care funcționează independent. Locuința din față, cea din spate și demisolul au fiecare contor propriu de gaz și de curent, iar apa e contorizată separat pe cele trei zone. Locuiești într-o parte și închiriezi restul, fără discuții pe facturi și fără lucrări de separare. Spațiu cât pentru două familii. 169,1 mp utili pe două niveluri, 233,6 mp desfășurați, 7 camere, 3 grupuri sanitare, pivniță și uscătorie. Curte de circa 190 mp liberi, pentru grădină sau relaxare. Construită să reziste. Ziduri de cărămidă de 60 cm la demisol. Acoperiș și izolație refăcute în 2007, demisol renovat în 2018. Atelier cu 380V. Anexa din curte are branșament propriu, cu trifazic tras până la ușă. Meșteșug, hobby sau spațiu tehnic, fără să deranjezi locuința. Potențial real. Se pot amenaja dependințe sau spații pentru after school. Balconul poate fi prelungit spre spate, cu scară proprie. Ce se poate construi suplimentar se verifică prin certificat de urbanism. COMPARTIMENTARE Parter, 85,2 mp utili: 4 camere (19 / 14,7 / 13,3 / 13,1 mp), bucătărie 13,5 mp, 2 băi, verandă închisă, 2 verande acoperite deschise, acces pod. Demisol, 83,9 mp utili, intrare separată din curte: 3 camere (17,3 / 14,3 / 12,2 mp), hol, grup sanitar, uscătorie 14,3 mp, pivniță 16,9 mp. Curte: anexă de 7,7 mp utili, cu utilități proprii. DETALII TEHNICE • casă individuală, Brașov, str. Basarabia nr. 17, Centrul Civic • teren: 319 mp, intravilan, curți construcții • SU demisol plus parter: 169,1 mp; SC desfășurată: 233,6 mp • regim: D+P, plus pod • fundație de beton, zidărie de cărămidă, acoperiș din țiglă • 7 camere, 3 băi și grupuri sanitare • curent, gaz, apă, canalizare, contorizate separat pe trei zone • încălzire: centrală termică individuală, în corpul din față DETALII FINANCIARE • preț: 269.000 euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător DETALII JURIDICE Conform extrasului de carte funciară, proprietatea este intabulată și fără sarcini înscrise. Documentația cadastrală este în curs actualizare la OCPI Brașov. Sună-mă pentru o vizionare. Se vede cel mai bine pe teren cât spațiu ai și cum sunt separate cele trei zone. Este o proprietate potrivită pentru cine caută în primul rând poziție, suprafață, independența spațiilor și flexibilitate de utilizare, într-o zonă centrală în care casele cu teren propriu apar rar la vânzare. Proprietate promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale în Brașov.

Casa renovata in Tinca teren generos 2400m2 Uneori, acasa nu inseamna doar o casa, ci un loc in care simti liniste, caldura si bucuria de a avea propriul tau colt de lume. Va propunem spre vanzare o proprietate cu mult potential, situata in Tinca, judetul Bihor, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o gospodarie generoasa. Proprietatea dispune de un teren de 2.400 mp, cu acces auto din doua strazi, oferind multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare. Casa are o suprafata construita de 82 mp si este compartimentata in 3 camere, baie, bucatarie si camara. Locuinta a fost renovata in anul 2024, este izolata si tencuita, iar acoperisul a fost refacut, astfel incat viitorii proprietari sa se poata bucura de un camin ingrijit si confortabil. Un element aparte il reprezinta terasa inchisa cu tamplarie termopan, un spatiu placut pentru cafeaua de dimineata, mesele in familie sau serile linistite. Casa beneficiaza si de fantana in interior, un detaliu specific gospodariilor traditionale si practic pentru proprietate. In curte se afla anexe cu o suprafata construita de 54 mp, ideale pentru depozitare, atelier sau diverse activitati gospodaresti. Langa anexe exista si un WC exterior amenajat cu gresie si faianta, chiuveta si WC. Curtea ofera si vie, iar aproximativ 1.000 mp sunt imprejmuiti, creand un spatiu potrivit pentru gradina, livada, animale sau pur si simplu pentru relaxare in aer liber. Caracteristici principale: Tinca, judetul Bihor Casa: 82 mp construiti Teren: 2.400 mp 3 camere + baie + bucatarie + camara Renovare realizata in 2024 Casa izolata si tencuita Acoperis refacut Terasa inchisa cu termopan Fantana in casa Anexe: 54 mp construiti Vie in curte Acces auto din doua strazi Aproximativ 1.000 mp imprejmuiti WC exterior amenajat cu gresie, faianta, chiuveta si WC O proprietate care imbina farmecul unei gospodarii traditionale cu imbunatatirile necesare pentru confortul de zi cu zi. Ideala pentru cei care isi doresc o casa cu teren generos, spatiu pentru gradinarit si activitati gospodaresti, dar si un loc linistit in care sa se bucure de viata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. 0376-443-700

Va propunem spre vanzare o casa situata in cartierul Unirii, pe str. Ionel Ghiurghi. Casa are o camera, bucatarie, antreu, hol si baie, avand toate utilitatile. Dispune si de un teren de 104mp, iar curtea este comuna cu un singur vecin in partea din spate. Proprietatea necesita renovare. Pret: 75.000€ negociabil Pentru mai multe detalii si vizionari: Contactează

Vă prezentăm o casă/vilă modernă cu 4 camere, situată in Bragadiru- Independentei- Libertatii, cu legatura directa in Soseaua Alexandriei si Soseaua Magurele, edificata pe un tere n de 250 mp. Construcția cu regim P+1+pod, având placa de beton peste etaj, este perfectă pentru o familie ce apreciază confortul și eleganța. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si balcon, iar bucătăria spațioasă, închisă, de 16 mp, vine completată de un spațiu de depozitare util de 4 mp. Casa este decomandata. Finisajele de lux includ wc-uri Grohe încastrate, încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit și detalii moderne precum balconul cu balustrada de sticla și gardul cu tablă debitată. Curtea este amenajată cu pavaj de calitate, iar locuința este conectată la toate utilitățile: apă/canalizare, gaze și electricitate. Contactați-ne pentru mai multe detalii și transformați această casă în acasă!

Construită în 2020, în Costinești, proprietatea combină o casă complet funcțională cu un teren de 1.707 mp, oferind atât posibilitatea utilizării imediate, cât și un potențial bun pentru dezvoltare ulterioară. Casa este construită din BCA, acoperită cu țiglă, are regim de înălțime P+M și o suprafață de 73,92 mp. La parter sunt livingul cu bucătăria și baia, iar mansarda este organizată în două dormitoare și baie. Se vinde complet mobilată și utilată și beneficiază de aer condiționat și centrală termică pe gaz, alimentată în prezent din butelii. Terenul reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Are 1.707 mp, deschidere de 17,49 m și două fronturi stradale, oferind posibilități multiple de organizare și acces. Proprietatea este racordată la energie electrică și apă, iar rețeaua de gaz și canalizarea se află la poartă, aspect important atât pentru utilizarea actuală, cât și pentru o eventuală dezvoltare a terenului. Proprietatea poate fi utilizată imediat ca locuință permanentă, casă de vacanță sau pentru închiriere. Din perspectiva unei investiții, suprafața terenului permite dezvoltarea unui proiect de cazare de dimensiuni mai mari, cu posibilitatea amenajării mai multor locuri de parcare. În acest scenariu, casa existentă poate fi păstrată și utilizată separat ca locuință pentru proprietarii sau personalul care administrează viitoarea unitate de cazare, fără a ocupa spațiul destinat turiștilor. Dezvoltarea zonei și cererea suplimentară de cazare generată de Nibiru adaugă proprietății o perspectivă interesantă pentru cei care analizează o investiție în turism, dincolo de simpla achiziție a unei case de vacanță. O proprietate care poate produce valoare în forma actuală, dar al cărei principal atu rămâne terenul și posibilitatea de a-l integra într-un proiect mai amplu. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Proprietate de vânzare în zona Stadion, pe strada Pictor Nicolae Grigorescu nr. 23, cu un teren de 782 mp, deschidere stradală de 11,66 m și construcție existentă, în prezent locuită. Valoarea proprietății stă în primul rând în teren, suprafața acestuia oferind posibilități interesante pentru o viitoare dezvoltare. În același timp, casa existentă este funcțională și poate fi utilizată în forma actuală, renovată sau analizată ca punct de plecare pentru un proiect nou, în funcție de ceea ce își propune viitorul proprietar. Existența unei construcții pe teren oferă astfel mai multă flexibilitate decât achiziția unui teren liber: proprietatea poate fi folosită imediat, în timp ce viitorul proiect este analizat și pregătit. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, apă, curent și canalizare. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării împreună cu proprietatea alăturată, care dispune de încă 819 mp de teren. Prin reunirea celor două proprietăți se poate ajunge la o suprafață de aproximativ 1.600 mp și o deschidere stradală de peste 25 m, configurație care deschide alte perspective pentru dezvoltarea unui proiect de dimensiuni mai mari. Poziționarea în zona Stadion, suprafața terenului, utilitățile existente și posibilitatea extinderii prin achiziționarea proprietății vecine fac această ofertă potrivită atât pentru un cumpărător care dorește să valorifice individual cei 782 mp, cât și pentru un investitor interesat de potențialul întregii suprafețe. Pentru o discuție aplicată asupra proprietății și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul afișat.

Proprietate de vânzare în zona Stadion, pe strada Pictor Nicolae Grigorescu nr. 21, cu un teren de 819 mp, deschidere stradală de 13,12 m și construcție veche existentă. Valoarea proprietății stă în primul rând în teren, atât prin suprafață și poziționare, cât și prin posibilitățile de valorificare pe termen lung. Construcția existentă poate fi analizată în contextul unui viitor proiect, prin renovare, extindere sau înlocuire, în funcție de obiectivele cumpărătorului. Terenul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare. Un avantaj important este posibilitatea achiziționării împreună cu proprietatea alăturată, care dispune de încă 782 mp de teren. Prin reunirea celor două proprietăți se poate ajunge la o suprafață de aproximativ 1.600 mp și o deschidere stradală de peste 25 m, configurație care deschide alte perspective pentru dezvoltarea unui proiect de dimensiuni mai mari. Poziționarea în zona Stadion, suprafața terenului, utilitățile existente și posibilitatea extinderii prin achiziționarea proprietății vecine fac această ofertă potrivită atât pentru un cumpărător care dorește să valorifice individual cei 819 mp, cât și pentru un investitor interesat de potențialul întregii suprafețe. Pentru o discuție aplicată asupra proprietății și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul afișat.

COMISION 0% CUMPARATOR! ELEGANT propune in exclusivitate spre vanzare o casa la rosu cu 5 camere si este situata in Simnicu de Jos. Locatia este intr-o continua dezvoltare si cu acces facil catre oras si principalele puncte de interes. Imobilul are o suprafata construita desfasurata de 172,74 mp, suprafata utila de 120,31 mp si amprenta la sol de 83,74 mp. Casa este dispusa pe un regim de inaltime compus din parter si mansarda, acoperis din tabla, si este compartimentata astfel: La parter: living, dormitor, baie, bucatarie, terasa si casa scarii; La mansarda: 3 dormitoare, baie, hol si terasa. Stadiul constructiei are avantajul ca permite viitorilor cumparatori sa isi aleaga compartimentarea interioara si finisajele. Utilitati disponibile in apropiere: gaze, curent, apa si canalizare, iar casa nu este racordata. Terenul are o suprafata totala de 400 mp cu deschiderea de 12,57 ml. Accesul la casa se face din strada publica de pamant, avand iluminat public in apropiere, iar latimea strazii este de aproximativ 5 ml. Va asteptam la vizionare!

Casa de vanzare in zona Ford - Carcea | 0% comision cumparator Iti propunem o proprietate construita in 2010, dupa proiectul arhitectului Gabriel Tapusi, care se remarca prin calitatea constructiei, compartimentarea eficienta si dotarile complete. Casa este dispusa pe parter si etaj si beneficiaza de un living spatios, bucatarie complet mobilata si utilata, 3 dormitoare, bai, balcon si spatii de depozitare. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica si semineu, oferind confort pe tot parcursul sezonului rece. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare. Curtea este amenajata si dispune de piscina cu sistem de incalzire si racire, doua terase si zona de gratar cu doua variante de utilizare: pe gaz si clasic. O alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa bine construita, complet echipata, cu spatiu exterior generos si facilitati pentru relaxare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti contacta.

Va propun spre vanzare o vila tip duplex situata in Dobroesti, intr-un complex rezidential nou, cu regim de inaltime P+1+M. Locuinta are aproximativ 200 mp utili si ~227 mp construiti, fiind compartimentata foarte bine pentru o familie. La parter regasim living generos, bucatarie, baie, hol si spatii de depozitare Etajul dispune de 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus inca o baie si hol Mansarda este open space, aproximativ 60 mp, cu baie, si poate fi compartimentata in functie de nevoi Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si se preda cu finisaje la alegere, in limita unui buget stabilit. Constructia este realizata pe structura din beton armat cu zidarie din caramida, iar tamplaria este PVC cu geam termopan. Terenul aferent fiecarei unitati este de aproximativ 200 mp. Pret: 206.600 EUR + TVA Se poate achizitiona si pe firma, cu taxare inversa. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.

Case tip duplex in comunitate privata | Finalizare 2026 | Comision 0% Doua vile tip duplex, identice, amplasate intr-o comunitate privata moderna din Otopeni, cu infrastructura completa si acces rapid catre DN1 si Centura Bucuresti. Ansamblul este format din 32 de unitati finalizate si locuite, oferind un mediu rezidential stabil si bine organizat. STATUS PROIECT Locuintele sunt in faza finala de executie, cu lucrari in desfasurare la: • instalatii utilitati (gaze, apa, electricitate) • incalzire in pardoseala • sapa turnata • finisaje interioare (pereti, gresie, faianta, parchet) Finisajele pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. Termen estimat de finalizare: septembrie 2026 LOCALIZARE • acces rapid DN1 si Centura Bucuresti • Mega Image si Penny la 5 minute de mers • Baneasa Shopping City la 7 minute • comunitate privata cu acces controlat si strada de 13 m DETALII TEHNICE • structura cadre beton armat + BCA • termoizolatie 15 cm exterior • izolatie acoperis 25 cm • tamplarie PVC tripan Salamander GreenEvolution • incalzire in pardoseala • 2 locuri parcare/unitate Pretul nu contine TVA. Vanzatorul este persoana juridica si accepta vanzare cu taxare inversa a TVA-ului la pretul net catre cumparator persoana juridica, platitoare de TVA. Pentru vizionari si prezentare detalii tehnice, nu ezitati sa ne contactati!

The Pine Residence este parte din colectia de vile situata pe domeniul de 118 hectare din Vladiceasca / Snagov (la 10-15 minute de Aeroportul Otopeni), domeniu pe care se afla si terenul de golf, unic in in Europa de Est prin caracteristicile sale. Proiectia rezidentială este construita in jurul terenului de golf, proiectat si executat la standardele internationale cele mai inalte, gazda a numeroase turnee internationale : Signature Design Jeff Howes: Proiectat de arhitectul irlandez din echipa legendarului Jack Nicklaus. Tehnologie "Sea-Side" Sand-Capped: Pajistea și green-urile sunt capotate cu nisip special (stil Links), garantand un drenaj impecabil si posibilitatea de a juca 365 de zile pe an, fara noroi. Relief Spectaculos: Traseul serpuieste printre diferente de nivel, lacuri naturale si padure, creand un peisaj tridimensional panoramic. Centru de Excelenta: Academie de golf cu profesionisti rezidenti, radar 3D TrackMan (standard PGA Tour), servicii de custom fitting echipamente si restaurantul panoramic The Dome. Vila in stil British Country Estate, cu fatada Clinker Brick-Style si acoperis în pante, este construita pe un teren de 500 mp. Conceptul arhitectural integreaza suprafete vitrate mari, panoramice, ce inunda interiorul cu lumina si sterg bariera vizuala dintre living si natura. Parter: Living & dining spatios, de 50 mp, cu bucatarie deschisa si inăltime pe ambele niveluri ale casei, un dormitor de 15 mp cu baie proprie, baie de serviciu si camera tehnica. Etaj: Un dormitor cu baie proprie plus alte doua dormitoare deservite de o baie. Predare: La gri la interior ( instalatii trase, incalzire în pardoseala, pompa de caldura aer-apa ) si complet finisat la exterior (fatada klinker, gazon si irigatii automate). Lansarea Fazei Rezidentiale: Colectia Exclusivista de Vile (Faza 1) Faza 1 reprezinta „mina de aur” a intregului proiect (6 faze), avand cea mai ravnita pozitionare: loturi de 500 - 600 mp situate direct la marginea padurii, cu vedere panoramică către Gaura 6 și lacuri. Pachetul VIP de Lansare (Exclusiv Faza 1): Discount Direct de Launch: 40.000 € reducere aplicata primelor unitati contractate. Abonament GOLF Family pe 3 ANI Inclus : Acces gratuit pentru intreaga familie la teren, academie si facilitatile clubului. In Constructie: Primele 5 case se ridică deja pe santier, garantand un termen rapid de livrare și o apreciere a capitalului pe masura ce proiectul avanseaza. Predarea se face la cheie la exterior, inclusiv gazon și irigatii automate iar la interior predarea se face la gri ( instalatii trase, incalzire in pardoseala, pompa de caldura aer-apa ), ceea ce confera un mare avantaj cumparatorului unui astfel de imobil din categoria de lux. Astfel aveti libertatea de a face amenajarile si dotarile interioare in stricta concordanta cu viziunea si dorintele proprii. Programează o vizită privată și experimentează Bucharest Golf Club dincolo de fotografii.

Vila Moderna de Vanzare - Domnesti, Soseaua Curtea Domneasca ​Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la detalii si materiale de inalta calitate, situata intr-o zona linistita si accesibila din Domnesti, pe Soseaua Curtea Domneasca. ​Detalii generale si compartimentare:​Teren: 400 mp ​Living generos: 35 mp, ideal pentru relaxare si momente alaturi de familie ​Bucatarie: inchisa ​Dormitoare: 3 dormitoare spatioase, dintre care 2 au balcon propriu ​Spatii tehnice: camera tehnica dedicata ​Utilitati: Gaze / Curent trifazic / hidrofor/ puț ​Specificatii tehnice: ​Tamplarie: PVC Salamander cu geam tripan pentru o izolatie fonica si termica superioara ​Acoperis: tigla metalica Rodach cu 30 de ani garantie sageac metalic Usi: moderne cu pervaz care acopera tot glaful Centrala termica Ariston tencuieli decorative Kober curent trifazic La casa nu se adauga TVA sunt proprietar

Disponibila spre vanzare, aceasta casa individuala, luminoasa si primitoare, este situata intr-o zona rezidentiala linistita din Clinceni. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte pe un singur nivel, intimitatea unei curti proprii si posibilitatea de a se muta imediat, fara investitii suplimentare. Proprietatea se preda la cheie, complet mobilata si utilata, exact ca in poze. Construita pe un singur nivel, casa ofera acces facil si o compartimentare functionala, ideala pentru viata de familie. Suprafata utila de 103 mp este distribuita astfel: living generos, cu acces direct pe terasa bucatarie inchisa, mobilata si utilata 3 dormitoare 2 bai hol spatios. Terasa acoperita de 12,4 mp extinde in mod natural zona de zi si poate deveni locul preferat pentru cafeaua de dimineata, mesele in familie sau serile petrecute in aer liber. Casa este amplasata pe un teren de 402 mp, cu o curte proprie suficient de generoasa pentru joaca celor mici, intalniri cu prietenii sau momente de relaxare. Proprietatea este imprejmuita cu gard din beton si fier, oferind un plus de siguranta si intimitate. Avantajele proprietatii: casa individuala, cu regim de inaltime parter complet mobilata si utilata disponibila pentru mutare imediata terasa acoperita si curte proprie pod spatios pentru depozitare loc de parcare in curte spatiu separat pentru depozitarea uneltelor de gradina centrala termica Ariston, cu reglarea temperaturii de la distanta doua aparate de aer conditionat masina de spalat vase apometre si contor individual de gaz Utilitati disponibile: energie electrica, gaze naturale, internet si fosa septica. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

Agenția imobiliară AMBIENT intermediază vânzare casă individuală P+M, situată în zona FILATURII, amplasată pe un teren cu suprafata de 600 mp. Imobilul este construit în anul 2015 și are următoarele caracteristici: - suprafață construită desfășurată locuință - 158 mp, suprafață construită garaj - 30 mp; - compartimentare: parter - living, hol, bucătărie, baie; mansardă - 3 dormitoare, hol, baie; Anexă - garaj cu beci, grup sanitar; - teren intravilan cu suprafața de 609 mp; - accesul la imobil se face pe drum public; - construcție din cărămidă, structură din beton, acoperiș cu țiglă, tâmplărie din PVC 7 camere și tripan, termosistem exterior cu polistiren grafitat și îmbinare nut-feder; - imobilul este dotat cu centrală termică NOUĂ, sistem de încălzire TECE prin pardoseală în bucătărie, sistem de încălzire PxA TECE și radiatoare din aluminiu în restul locuinței, cu sistem ambiental automatizat individual pentru fiecare cameră, aer condiționat 24.000 BTU; - tâmplărie interioară din lemn masiv, finisaje lavabile refăcute în 2024.; - utilități disponibile: gaz / electricitate / canalizare / apă rețea publică. - imobilul se vinde mobilat și utilat, cu aparatura electrocasnică; - comision intermediere - 500€; Prețul este ușor negociabil. Tel. contact pentru detalii și vizionarea imobilului - Contactează.

Vila eleganta de vanzare in Otopeni Constructie premium, teren generos si dotari tehnice de top Va prezentam o vila cu adevarat remarcabila, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate superioara, situata intr-o zona linistita si selecta din Otopeni. Proprietatea impresioneaza prin soliditatea executiei, spatiile ample si confortul pe care il ofera unei familii care apreciaza atat estetica, cat si functionalitatea. Amplasata pe un teren generos de 652 mp, vila beneficiaza de o suprafata utila de 360 mp, realizata pe structura din caramida, cu izolatie Caparol din polistiren de 7 cm, asigurand un confort termic optim in orice sezon. Detalii ale constructiei - calitate si durabilitate - Fundatie din beton, cu adancimea de 90 cm, pentru stabilitate impecabila - Sistem de alimentare cu apa din retea + put, pentru autonomie si siguranta - Fosa septica si beci utile pentru depozitare si functionalitate - Drum de acces prin servitute de 118 mp Dotari tehnice premium - Centrala termica 30 kW, perfecta pentru intreaga suprafata - Incalzire mixta: pardoseala + calorifere din otel - Curent trifazic, ideal pentru consum ridicat sau aparatura speciala Compartimentare confort, lumina si spatii gandite inteligent Parter - Acces direct catre garaj - Livingroom spatios, luminos si elegant - Zona de dining - Bucatarie functionala - Camara - Dormitor - Baie spatioasa Etaj - 3 dormitoare generoase - Birou mare, ideal pentru lucru de acasa - 2 bai elegante Mansarda - Camera mare, pretabila pentru playing room, sala de fitness, hobby room - Sauna - Baie - Dormitor suplimentar Exterior generos - posibilitati infinite de amenajare Terenul de 652 mp permite crearea unei gradini spectaculoase, cu terasa, zona lounge, loc de joaca sau piscina, dupa preferintele viitorului proprietar. Aceasta vila reprezinta un echilibru rar intre constructie solida, dotari tehnice excelente, compartimentare functionala si un teren generos, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Otopeniului. O resedinta perfecta pentru cei care cauta confort, siguranta si un stil de viata premium. Pentru informatii suplimentare si pentru vizionari private, va stau cu drag la dispozitie. Pret 390.000 euro, comision 2%

Vila noua de vanzare - Otopeni, zona Odai - 5 camere, teren 650 mp, constructie 2026 Disponibila spre vanzare o vila individuala nou construita, aflata in curs de finalizare, situata in Otopeni - zona Odai, intr-o zona linistita, aerisita, cu acces rapid catre DN1 si nordul Bucurestiului. Proiectata eficient si construita cu atentie la detalii, casa ofera spatiu, confort si functionalitate, fiind ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, curte generoasa si standarde moderne de locuire. Detalii generale - Suprafata utila desfasurata: 181 mp - Suprafata construita: 231 mp - Regim de inaltime: P + 1 - An constructie: 2026 - Suprafata teren: 650 mp - 5 camere 4 dormitoare - 4 bai (inclusiv baie matrimoniala + baie separata anexa) Compartimentare Parter: - Birou dormitor: 17 mp - Living spatios: 25 mp - Bucatarie inchisa: 16 mp (cu posibilitate de deschidere) - Baie: 4 mp - Terasa principala: 20 mp - Terasa secundara: 8 mp - Pivnita: 9 mp - Magazie spatiu depozitare: 12 mp Etaj: - Dormitor matrimonial: 18 mp, cu baie proprie (4 mp) si terasa 10 mp - Dormitor: 17 mp - Dormitor: 13 mp - Baie comuna: 8 mp Dotari si finisaje - Incalzire in pardoseala PURMO - Centrala termica proprie - Ferestre SALAMANDER cu geam tripan - Izolatie exterioara cu polistiren EPS 120 � 10 cm - Casa tencuita interior si exterior - Fiecare etapa a constructiei supravegheata de diriginte de santier - Curte si anexe - Curte amenajata si pavata - Poarta cu inchidere electrica - Bucatarie exterioara - Baie separata (anexa) - Spatii multiple de depozitare - Suprafata verde generoasa, casa foarte bine pozitionata pe teren Casa se vinde complet finisata, inclusiv cu curtea amenajata, fiind pregatita pentru mutare. O proprietate echilibrata, cu spatii bine gandite, ideala pentru o familie cu 1�2 copii care cauta liniste, confort si calitate a constructiei intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru vizionari si detalii, nu ezitati sa ne contactati. Pret 398.000 euro, comision agentie 2%

Casa cocheta cu incalzire in pardoseala, garaj si bucatarie de vara - Cartier Cantemir Va prezentam o proprietate deosebita, situata intr-unul dintre cele mai cautate cartiere - Cantemir, ideala pentru cei care isi doresc confort, functionalitate si un camin primitor. Suprafata utila este de 100 mp, casa este construita pe un singur nivel - perfecta pentru familii, cupluri sau persoane care isi doresc un spatiu bine organizat, fara etaje. Compartimentare eficienta: Antreu la intrare 2 camere luminoase Bucatarie 2 bai Garaj Pivnita - ideala pentru depozitare In plus, proprietatea dispune de o bucatarie de vara cu terasa de aproximativ 20 mp, loc ideal pentru relaxare sau mese in aer liber. Bucataria de vara este completata de o baie cu dus. Incalzirea in pardoseala asigura un ambient placut si eficient energetic pe intreaga suprafata. Curtea este cocheta si bine intretinuta, oferind intimitate si utilitate, fara a necesita multa intretinere. Localizare excelenta in cartierul Cantemir - zona linistita, cu acces facil catre puncte de interes, scoli, magazine si mijloace de transport. ID ACTIV IMOB: 233850 CASA te bucuri!

Gospodarie completa - Pozitionare strategica - ZERO COMISION CUMPARATOR Biroul imobiliar ActivImob Oravita va prezinta o gospodarie situata in localitatea Petrilova, Caras-Severin, la limita localitatii, construita pe fundatie de piatra, cu structura din vaiuga si acoperis in doua ape, placat cu tigla ceramica. Proprietate ideala pentru o familie numeroasa, sau chiar doua familii, avand si posibilitatea de a o transforma intr-o pensiune turistica. La aceasta constructie s-au folosit materiale de calitate si nu prezinta urme de infiltratii sau miros neplacut. Curtea predominant livada, inclusiv o frumoasa panorama a naturii. Au fost respectate normele pentru constructie si nu se afla in zona cu risc de cutremur sau inundatie. De asemenea, vecini de calitate, zona linistita si de interes local. Pentru alte informatii despre aceasta frumoasa proprietate, puteti programa o vizionare din timp la Contactează. Se vinde, mobilata si utilata, iar pretul este negociabil la fata locului! Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Oravita, Anina sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon Contactează - Marian Telescu sau Contactează - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia. Specificatii tehnice: - acoperis: NOU - stare excelenta (tigla TONDACH - editie limitata) - nr. incaperi: 9+ (4 dormitoare, 3 livinguri, bucatarie, 2 bai, 2 holuri, debara) - beci: 40mp - hambar: 80mp Structura fundatia: vaiuga piatra Curte libera + gradina: 4100mp Gradina: de legume + livada Suprafata construita utila: 300mp 255mp Compartimentare: open-space decomandat Doua fronturi stradale: fata (sosea) - 40ml lateral (prin gradina) - 110ml Utilitati: curent 220w, apa din fantana, doua fose septice, cablu TV, internet. Acte si siguranta tranzactiei: Imobil cu acte complete si verificate: cadastru, intabulare, energetic, fara sarcini sau datorii fiscale. Tranzactie sigura si transparenta. Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma acum! Proprietatile bune se vand rapid. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare al acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat vanzatorul cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI! Posibilitate de cumparare prin Credit Ipotecar in 3 saptamani sau Cash in 3 zile, documentatie executata de Compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului! ID ACTIV IMOB: 233385 CASA te bucuri!

Vă propunem spre vânzare o casă spectaculoasă de 316 mp, situată în Chinteni, într-o zonă retrasă și liniștită, în imediata apropiere a pădurii. Proprietatea se adresează celor care își doresc să se bucure de intimitate, natură și liniște, fără să renunțe la confortul și standardele unei locuințe premium. Casa este finisată la standarde foarte înalte, cu materiale de calitate și o atenție deosebită acordată detaliilor. Cei 316 mp oferă spații generoase, bine proporționate și multiple posibilități de amenajare, fiind potriviți pentru o familie care își dorește un cămin elegant și spațios. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: retrasă de aglomerație și aproape de pădure, oferă un cadru natural privilegiat, aer curat și senzația de a locui departe de oraș, păstrând în același timp accesul facil către Cluj-Napoca. Puncte forte - 316 mp suprafață construită - Zonă retrasă și foarte liniștită - În apropierea pădurii - Intimitate și contact direct cu natura - Finisaje și materiale la standarde foarte înalte - Spații generoase și confortabile - Proprietate potrivită pentru o familie care apreciază calitatea și liniștea O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci un loc în care să trăiască în liniște, aproape de natură, fără compromisuri în ceea ce privește confortul și calitatea. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.