Πώληση εμπορικών ακινήτων

Spațiu comercial / Unitate de cazare - Zona Fortuna, Aurel Vlaicu, Arad Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Aurel Vlaicu, în zona Fortuna, o locație cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 225 mp plus o terasa de 64 mp. Spațiul dispune de 2 intrări separate și este compartimentat eficient. În prezent funcționează ca spațiu de cazare pentru muncitori străini, având contract activ până la sfârșitul anului, cu posibilitate de prelungire. Compartimentare: - 8 camere; - capacitate totală de 40 locuri de cazare; - fiecare cameră dispune de baie proprie; - 2 bucătării; - 1 hol; - 1 cameră tehnică. Datorită compartimentării și poziționării, spațiul poate fi reconvertit cu ușurință pentru diverse activități: clinică medicală; sediu firmă; sală de sport; centru de recuperare; birouri; after school; alte activități comerciale sau de servicii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-mă! Almira Boboc - Consultant Imobiliar PropertyLab Telefon

Vand spatiu comercial inchiriat clinica medicala cu contract pe 8 ani Randament 10 - 15 % Are toate avizele pentru clinica medicala

Spatiu birou/Spatiu comercial, intabulat, 32 mp, aflat la etajul 1 intr-un BLOC NOU din zona Tatarasi Spatiul are o suprafata de 32 mp si este compus din camera, hol si baie; Imobilul este intabulat ca spatiu comercial si este pretabil pentru birouri sau alte activitati

Agenția Vision Home oferă spre vânzare un spațiu de birouri complet renovat, situat într-o zonă de top din Sibiu, ideal pentru investiție sau utilizare proprie. Caracteristici: • Suprafață utilă: 360 mp • Compartimentare eficientă: 12 birouri, 2 grupuri sanitare, oficiu • Facilități: contorizare separată, acces privat • Dotări: 2 centrale termice, aer condiționat, finisaje moderne Investiție sigură Imobilul este complet închiriat, generând un venit anual de 30.000 euro, cu posibilitate de preluare a contractelor existente. Preț: 390.000 euro Pentru mai multe detalii și programări vizionări, contactați-ne. Pentru aceasta proprietate se percepe un comision de 2% din pretul de vanzare. Vision Home Real Estate offers for sale a fully renovated office space, located in a prime area of Sibiu - ideal for investment or personal use. Key Features: • Usable area: 360 sqm • Efficient layout: 12 offices, 2 restrooms, kitchenette • Facilities: separate metering, private access • Equipment: 2 heating systems, air conditioning, modern finishes Secure Investment The property is fully leased, generating an annual income of €30,000, with the option to take over existing rental contracts. Price: €390.000 A brokerage fee of 2% of the sale price applies. For more details and to schedule a viewing, please contact us.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial amplasat excelent in comuna Gruiu, direct la strada principala, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic constant. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care isi doresc o locatie cu potential comercial real, potrivita pentru magazin alimentar, minimarket, supermarket, farmacie, showroom sau alte activitati comerciale. Terenul are o suprafata de 397 mp, iar cladirea existenta, cu o suprafata de aproximativ 90 mp, este functionala si poate fi utilizata imediat. Beneficii principale: Amplasare excelenta la artera principala Front stradal generos de aproximativ 15 ml Vizibilitate foarte buna si acces facil Curent electric, apa si canalizare Posibilitate parcare pentru 3-4 autoturisme Spatiu functional, disponibil pentru utilizare imediata Potential de extindere sau dezvoltare ulterioara Comuna Gruiu numara aproximativ 8.000 de locuitori, ceea ce transforma zona intr-un punct de interes pentru investitori si retele comerciale. Proprietatea este potrivita inclusiv pentru inchiriere catre branduri nationale sau lanturi de retail. IMPORTANT - PRET REDUS! Proprietatea a fost listata anterior la 150.000 euro, iar acum beneficiaza de o reducere semnificativa, noul pret fiind de doar 100.000 euro. Datorita pozitiei strategice si a expunerii excelente, acest spatiu poate genera un randament foarte bun si reprezinta o investitie sigura pe termen lung. Pentru vizionare si informatii suplimentare, va stau la dispozitie.

De vanzare boxe amenajate - Urban Plaza, str. Carpatilor nr. 93 Boxe situate pe nivel, in suprafata de 9 mp, disponibile la parter, etajul 1 și etajul 3, în proiectul Urban Plaza. Spatiile sunt intabulate, mobilate și amenajate, dotate cu baie și utilitati: curent, apa și internet. Sunt potrivite pentru mici activitati precum birou, cabinet cosmetica, manichiura sau alte activitati similare. Pret 32.000 euro + TVA 21% Comision 2%

De vanzare Spatiu Comercial in zona Braytim, la asfalt, aproape de Uzina de Apa, de str. Carabusului nr. 10, pozitie excelenta. Cu suprafata utila de 65 mp, cu 2 intrari, un grup sanitar. In fata imobilului regasim multiple locuri de parcare. Zona cu trafic ridicat, cu mult potential.

Apostu Estate va propune spre vanzare o proprietate versatila situata in zona Alfa, ce ofera un potential excelent atat pentru activitati de birou sau administrative, cat si pentru a fi recompartimentata si utilizata ca locuinta individuala. Imobilul se preteaza perfect pentru cei care cauta o constructie cu un teren generos si curte mare, adaptabila in functie de necesitati. Suprafata si Compartimentare Cladirea are o suprafata construita totala de 86.45 mp. In ceea ce priveste suprafetele utile, proprietatea insumeaza 67.05 mp utili impreuna cu magazia, in timp ce corpul principal de cladire are o suprafata utila de 53.9 mp. Corpul principal este compus in prezent dintr-un spatiu cu alta destinatie, ideal pentru o zona de receptie sau living in suprafata de 31.20 mp, un birou sau dormitor de 12.25 mp, un vestiar de 4 mp si un grup sanitar de 6.45 mp. Separat, proprietatea dispune de o magazie din panouri sandwich de aproximativ 25 mp utili respectiv o magazie care necesita renovare sau daramare, este din caramida, formata din doua incaperi, cu suprafete de 6.3 mp, respectiv 6.35 mp utili. Teren, Curte si Utilitati Terenul pe care se regasesc constructiile are o suprafata totala, conform extrasului CF, de 569 mp, beneficiind de un front stradal generos de aproximativ 22 ml. Curtea libera are o suprafata de aproximativ 470 mp si dispune de o poarta de acces auto cu deschidere automata, spatiul fiind ideal pentru parcare sau amenajari exterioare. Din punct de vedere al utilitatilor, proprietatea este bransata la retelele de apa si curent, iar incalzirea interioara se realizeaza prin intermediul unei centrale electrice. Datorita configuratiei flexibile, imobilul reprezinta o oportunitate pragmatica atat pentru firmele care au nevoie de un sediu cu logistica si curte, cat si pentru persoanele fizice care isi doresc o casa individuala pe care sa o personalizeze dupa propriul gust. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, echipa Apostu Estate va sta cu placere la dispozitie. ID Anunt: CP3128283

Va propunem o proprietate versatilă, ideală pentru activități de birou sau cabinet profesional, situată în inima Sectorului 2, pe strada Agricultori. Spatiul se află la un demisol înalt, bine luminat și eficient compartimentat, având o suprafață totală de 78 mp. Spatiul are 4 camere cu potențial excelent pentru birouri individuale, sală de ședințe sau spații de lucru colaborativ avand o suprafata de 78 mp utili, compartimentați funcțional,fiind situat la un demisol înalt, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul se preteaza pentru: birouri, firmă de consultanță, cabinet psihologic, studio de creație, activități administrative. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată: În imediata apropiere a unităților comerciale, cafenelelor și restaurantelor,acces rapid către instituții de învățământ,conectivitate excelentă la mijloacele de transport în comun, facilitând accesul angajaților și clienților -Zona este cunoscută pentru clădiri elegante și infrastructură urbană bine dezvoltată. Avantajele acestui spatiu: este un spațiu versatil, ideal pentru activități profesionale, situat intr-o zona centrală, cu vizibilitate și accesibilitate. Compartimentarea eficientă pentru echipe mici și medii ii confera un plus fata de alte spatii de birouri.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu un excelent potențial investițional, amplasat strategic în zona Aeroportului Craiova, pe drumul către Cârcea, beneficiind de vizibilitate foarte bună și acces facil din drum județean. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.839 mp și este compusă dintr-o clădire comercială desfășurată pe o suprafață totală de 564 mp, distribuită astfel: 356 mp la parter și 208 mp la etaj. Construcția este realizată pe structură metalică și oferă un spațiu versatil, potrivit pentru activități comerciale, showroom, sediu de firmă, logistică sau producție ușoară. Compartimentarea este eficientă și include 6 birouri, 2 grupuri sanitare și 2 camere tehnice, asigurând funcționalitatea necesară pentru desfășurarea unei game variate de activități economice. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă deschiderea de 36,45 ml la drumul județean și de 50,74 ml la un drum secundar, oferind acces facil și multiple posibilități de organizare a fluxurilor de lucru. Aproximativ 80% din suprafața terenului este betonată, fiind ideală pentru parcări, depozitare exterioară sau manevrarea autovehiculelor de mare tonaj. Pe teren se află și o hală metalică cu suprafața de 274 mp, care completează funcționalitatea proprietății și oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau activități productive. Pentru investitorii interesați, există posibilitatea divizării terenului împreună cu hala, în funcție de necesități. Imobilul dispune de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic, sistem de supraveghere video și alarmă, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Datorită amplasării excelente, suprafețelor generoase și multiplelor posibilități de exploatare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Ven Imobiliare vă prezintă spre vânzare o afacere la cheie - Medusa, o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să preia o afacere funcțională, cu clientelă formată și potențial ridicat de dezvoltare. Situată în zonă centrală, pe Strada Crinilor nr. 1, locația beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și locuri de parcare disponibile chiar în fața spațiului, un avantaj important atât pentru clienți, cât și pentru desfășurarea activității. Preț de vânzare: 35.000 € negociabil Caracteristicile spațiului: * terasă amenajată; * spațiu interior cu o capacitate de aproximativ 40 de persoane; * două încăperi funcționale, atât în partea din față, cât și în partea din spate; * atmosferă modernă și primitoare; * amplasare centrală; * locuri de parcare în fața locației. Afacerea se vinde complet echipată și funcțională, incluzând: * narghilele; * mobilier; * echipamente; * stoc activ în valoare de aproximativ 8.000 €; * toate bunurile existente în locație; * baza de furnizori și colaboratori, care se predă integral noului proprietar. Alte informații importante: * afacere profitabilă, cu activitate deja dezvoltată; * clientelă fidelă și potențial de creștere; * posibilitate de preluare imediată; * chiria spațiului este de 1.000 €/lună. Această ofertă este ideală pentru antreprenorii care doresc să înceapă imediat activitatea, beneficiind de o afacere complet funcțională, amplasată într-o zonă cu trafic și accesibilitate foarte bune. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Spatiu pentru birouri sau orice alta activitate in spate la ANAF, in zona centrala a orasului Oradea Suprafata utila: 24mp Suprafata totala: 30 mp ID: CP3126084 Pret: 37.800 euro, negociabil Nr. de telefon: 0371-780-087

Agentia imobiliara CASA YNA propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe strada Logofat Tautu, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate buna. Spatiul este amplasat la parterul unui imobil de locuinte construit in anul 1994 si are o suprafata utila totala de 73 mp, din care 42 mp la parter si 31 mp la subsol. Beneficiaza de vitrina stradala, fiind ideal pentru desfasurarea unei game variate de activitati comerciale sau prestari de servicii.

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie, un spatiu comercial amplasat intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si vizibilitate foarte buna, in apropierea Garii, la parterul unui imobil nou. Cu o suprafata utila de 162 mp, doua intrari separate si o vitrina generoasa la strada, proprietatea ofera toate avantajele necesare pentru dezvoltarea unei afaceri de succes sau pentru obtinerea unor venituri constante din inchiriere pe termen lung. Compartimentarea in 3 incaperi spatioase permite adaptarea facila pentru diverse activitati comerciale si de servicii, precum clinici medicale, centre de recuperare, showroom-uri, sedii de companie, cabinete profesionale sau alte business-uri care isi doresc o locatie reprezentativa si accesibila. Spatiul se preda semifinisat, oferind investitorului libertatea de a-l amenaja conform cerintelor viitorilor chiriasi, un avantaj important pentru maximizarea randamentului investitiei. Pozitionarea intr-o zona cu trafic intens, acces rapid catre principalele puncte ale orasului si dezvoltarea continua a imprejurimilor contribuie la cresterea valorii proprietatii in timp, transformand aceasta achizitie intr-o alegere inspirata pentru investitorii care cauta stabilitate, siguranta si potential de apreciere pe termen lung. Pretului afisat i se adauga TVA de 21%. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta cu placere la dispozitie.

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar, spațiu comercial situat pe Strada Ion Ghica nr. 1 in Timișoara, într-o clădire istorică de prestigiu, amplasată central, lângă Piața Mocioni (fosta Piața Sinaia). Imobilul se afla pe colț, la intersecția dintre strada Ion Ghica si bulevardul Carol 1, oferind vizibilitate foarte buna si acces facil.

Se oferă spre vânzare un proiect spațiu comercial 585 mp împărțit în 6 secțiuni de aprox. 90 mp fiecare. Proiectul este dezvoltat pe un teren intravilan cu suprafață totală de 1.398 mp, situat pe Strada Ion Lahovari nr. 96, sat Dumbrăveni, comuna Balotești, județul Ilfov, în proximitate imediată față de DN1. Zonă este una mixtă, asigurând un trafic rutier către puncte de interes precum binecunoscutul parc Edenland, Therme și complexul Dumbrava Vlăsiei, un proiect întins pe 15 hectare.

Oportunitate de investiție în Cluj-Napoca - pachet format din 5 spații comerciale, situate in Piața Mărăști, la etajul 1, cu trafic constant și chiriași stabili. Proprietatea generează un venit lunar total de 1.500 euro (18.000 euro/an), rezultând un randament brut de aproximativ 10%. Toate spațiile sunt închiriate, în baza unor contracte existente, chiriașii activând de mai mulți ani în locație. Aceștia beneficiază de clientelă formată și recurentă, aspect confirmat inclusiv prin trafic și revenirea clienților în locație. Structura pachetului: 3 spații comerciale ~12 mp - fiecare închiriat cu 250 euro/lună 1 spațiu ~14 mp - 250 euro/lună 1 spațiu ~26 mp - 500 euro/lună Total: 1.500 euro/lună Avantaje investiționale: randament ridicat (~10% brut) cashflow imediat din prima zi chiriași existenți, activi și stabili spații mici → ușor de reînchiriat și lichiditate mai bună risc distribuit (5 chiriași diferiți) activ potrivit pentru portofolii orientate pe venit Alte informații: spațiile sunt parte dintr-un ansamblu comercial funcțional chiria este netă, utilitățile fiind achitate separat de către chiriași Preț: 180.000 euro Pentru detalii suplimentare (contracte, chiriași, vizionare), vă stau la dispoziție.

Agenția imobiliară SUN IMOB vă prezintă spre vânzare un complex comercial modern, cu o suprafață construită de 875 mp, amplasat direct pe plaja Mamaia - Constanța, beneficiind de o poziționare excepțională la Marea Neagră. Denumirea comercială a proprietății este „Terasa Glamour by The Sea”. Întregul imobil are o suprafață de 1.068 mp și este împrejmuit parțial de următoarele construcții: - terasă cu suprafață construită de 288 mp, din care pergola are o suprafață de 227 mp; - spațiu comercial la parter (alimentație publică), cu o suprafață construită desfășurată de 369 mp; - terasă acoperită și închisă, cu o suprafață construită de 218 mp. Construcțiile au fost edificate în anul 2024 și sunt intabulate în Cartea Funciară. Locația este deosebit de atractivă și modernă. S-a investit considerabil în designul și ambianța spațiului, existând un loc de joacă amenajat pentru copii și o mică piscină. Complexul beneficiază de o amplasare excelentă, foarte aproape de plajă. Suprafața de plajă care deserveste acest Complex, poate fi închiriată de la Administrația Națională „Apele Române” - Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral. Acest complex dispune de toate dotările necesare funcționării în cele mai bune condiții și la standarde ridicate de calitate, igienă și siguranță, în conformitate cu cerințele autorităților competente. Prețul de vânzare este de 2.050.000 euro. Considerăm că această proprietate are un potențial economic foarte bun, datorită poziționării excelente, construcției recente, designului modern și funcționalității complete, fiind pregătită pentru exploatare imediată și recuperarea investiției. Pentru cei care doresc o investiție pe termen lung pe Litoralul românesc, vă așteptăm să descoperiți această oportunitate și să faceți alegerea potrivită prin achiziționarea acestui complex deosebit.

Comision cumparator: 0% Unele proprietati sunt simple spatii. Altele devin infrastructura pentru crestere. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un ansamblu industrial-comercial cu pozitionare strategica, vizibilitate excelenta si acces facil, conceput pentru companii care inteleg valoarea locatiei, a logisticii eficiente si a potentialului de dezvoltare pe termen lung. Proprietatea dispune de un teren generos de 4.277 mp si doua cladiri distincte, cu suprafete de 416 mp si 1.335 mp, oferind flexibilitate rara in organizarea activitatii. Fie ca vorbim despre productie, depozitare, showroom, distributie, retail sau activitati mixte, configuratia permite adaptarea rapida la multiple modele de business. Un avantaj deosebit il reprezinta cele doua accesuri independente din strada, care permit separarea eficienta a fluxurilor de marfa si clienti, optimizarea operatiunilor si posibilitatea utilizarii independente a diferitelor zone ale proprietatii. Amplasarea, suprafetele generoase si configuratia functionala transforma acest activ intr-o alegere inspirata pentru companiile aflate in etapa de dezvoltare sau pentru investitorii care cauta proprietati cu utilitate imediata si potential de valorificare. In mod particular, proprietatea ofera premise excelente pentru dezvoltarea unui magazin de bricolaj sau a unui centru dedicat materialelor de constructii, beneficiind de absenta unui competitor direct in zona si de o cerere constanta sustinuta de dezvoltarea accelerata a regiunii. Spatiu amplu. Acces facil. Vizibilitate. Versatilitate. Ingrediente care rareori se regasesc impreuna intr-o singura proprietate. Pentru detalii complete privind compartimentarea, caracteristicile tehnice si posibilitatile de utilizare, va invitam sa va prezentam si fisa tehnica si materialele de prezentare. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, onorariul de colaborare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatsApp:

De vanzare spatiu comercial situat pe Bulevardul Dacia, vizavi de Palatul Baroc, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea are o suprafata utila totala de 147 mp si este impartita in 3 unitati comerciale cu intrari separate, vitrine proprii si utilitati individuale. Suprafetele sunt distribuite astfel: 23 mp - 65.000 € 46 mp - 115.000 € 78 mp - 203.000 € Doua dintre spatii sunt inchiriate in prezent, iar al treilea este liber, oferind posibilitatea unei investitii cu venit imediat sau dezvoltarea propriei afaceri. In plus, proprietatea beneficiaza de un spatiu exterior de aproximativ 20 mp, ingradit si delimitat, folosit ca spatiu de depozitare, precum si de subsol cu acces separat. In fata imobilului se afla locuri de parcare, un avantaj important pentru clienti si activitatea comerciala. Spatiul este potrivit pentru multiple activitati: alimentatie publica, magazin, birouri, clinica, centru medical sau alte servicii comerciale. Exista posibilitatea vanzarii separate a spatiilor, nefiind necesara achizitionarea intregii proprietati. Pretul afisat se refera la spatiul de 46 mp. ID ACTIVIMOB: 233614 Casa te bucuri!