Vânzare spațiu comercial

Oportunitate de investiție în Cluj-Napoca - pachet format din 5 spații comerciale, situate in Piața Mărăști, la etajul 1, cu trafic constant și chiriași stabili. Proprietatea generează un venit lunar total de 1.500 euro (18.000 euro/an), rezultând un randament brut de aproximativ 10%. Toate spațiile sunt închiriate, în baza unor contracte existente, chiriașii activând de mai mulți ani în locație. Aceștia beneficiază de clientelă formată și recurentă, aspect confirmat inclusiv prin trafic și revenirea clienților în locație. Structura pachetului: 3 spații comerciale ~12 mp - fiecare închiriat cu 250 euro/lună 1 spațiu ~14 mp - 250 euro/lună 1 spațiu ~26 mp - 500 euro/lună Total: 1.500 euro/lună Avantaje investiționale: randament ridicat (~10% brut) cashflow imediat din prima zi chiriași existenți, activi și stabili spații mici → ușor de reînchiriat și lichiditate mai bună risc distribuit (5 chiriași diferiți) activ potrivit pentru portofolii orientate pe venit Alte informații: spațiile sunt parte dintr-un ansamblu comercial funcțional chiria este netă, utilitățile fiind achitate separat de către chiriași Preț: 180.000 euro Pentru detalii suplimentare (contracte, chiriași, vizionare), vă stau la dispoziție.

Agenția imobiliară SUN IMOB vă prezintă spre vânzare un complex comercial modern, cu o suprafață construită de 875 mp, amplasat direct pe plaja Mamaia - Constanța, beneficiind de o poziționare excepțională la Marea Neagră. Denumirea comercială a proprietății este „Terasa Glamour by The Sea”. Întregul imobil are o suprafață de 1.068 mp și este împrejmuit parțial de următoarele construcții: - terasă cu suprafață construită de 288 mp, din care pergola are o suprafață de 227 mp; - spațiu comercial la parter (alimentație publică), cu o suprafață construită desfășurată de 369 mp; - terasă acoperită și închisă, cu o suprafață construită de 218 mp. Construcțiile au fost edificate în anul 2024 și sunt intabulate în Cartea Funciară. Locația este deosebit de atractivă și modernă. S-a investit considerabil în designul și ambianța spațiului, existând un loc de joacă amenajat pentru copii și o mică piscină. Complexul beneficiază de o amplasare excelentă, foarte aproape de plajă. Suprafața de plajă care deserveste acest Complex, poate fi închiriată de la Administrația Națională „Apele Române” - Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral. Acest complex dispune de toate dotările necesare funcționării în cele mai bune condiții și la standarde ridicate de calitate, igienă și siguranță, în conformitate cu cerințele autorităților competente. Prețul de vânzare este de 2.050.000 euro. Considerăm că această proprietate are un potențial economic foarte bun, datorită poziționării excelente, construcției recente, designului modern și funcționalității complete, fiind pregătită pentru exploatare imediată și recuperarea investiției. Pentru cei care doresc o investiție pe termen lung pe Litoralul românesc, vă așteptăm să descoperiți această oportunitate și să faceți alegerea potrivită prin achiziționarea acestui complex deosebit.

Comision cumparator: 0% Unele proprietati sunt simple spatii. Altele devin infrastructura pentru crestere. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un ansamblu industrial-comercial cu pozitionare strategica, vizibilitate excelenta si acces facil, conceput pentru companii care inteleg valoarea locatiei, a logisticii eficiente si a potentialului de dezvoltare pe termen lung. Proprietatea dispune de un teren generos de 4.277 mp si doua cladiri distincte, cu suprafete de 416 mp si 1.335 mp, oferind flexibilitate rara in organizarea activitatii. Fie ca vorbim despre productie, depozitare, showroom, distributie, retail sau activitati mixte, configuratia permite adaptarea rapida la multiple modele de business. Un avantaj deosebit il reprezinta cele doua accesuri independente din strada, care permit separarea eficienta a fluxurilor de marfa si clienti, optimizarea operatiunilor si posibilitatea utilizarii independente a diferitelor zone ale proprietatii. Amplasarea, suprafetele generoase si configuratia functionala transforma acest activ intr-o alegere inspirata pentru companiile aflate in etapa de dezvoltare sau pentru investitorii care cauta proprietati cu utilitate imediata si potential de valorificare. In mod particular, proprietatea ofera premise excelente pentru dezvoltarea unui magazin de bricolaj sau a unui centru dedicat materialelor de constructii, beneficiind de absenta unui competitor direct in zona si de o cerere constanta sustinuta de dezvoltarea accelerata a regiunii. Spatiu amplu. Acces facil. Vizibilitate. Versatilitate. Ingrediente care rareori se regasesc impreuna intr-o singura proprietate. Pentru detalii complete privind compartimentarea, caracteristicile tehnice si posibilitatile de utilizare, va invitam sa va prezentam si fisa tehnica si materialele de prezentare. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, onorariul de colaborare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatsApp:

De vanzare spatiu comercial situat pe Bulevardul Dacia, vizavi de Palatul Baroc, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea are o suprafata utila totala de 147 mp si este impartita in 3 unitati comerciale cu intrari separate, vitrine proprii si utilitati individuale. Suprafetele sunt distribuite astfel: 23 mp - 65.000 € 46 mp - 115.000 € 78 mp - 203.000 € Doua dintre spatii sunt inchiriate in prezent, iar al treilea este liber, oferind posibilitatea unei investitii cu venit imediat sau dezvoltarea propriei afaceri. In plus, proprietatea beneficiaza de un spatiu exterior de aproximativ 20 mp, ingradit si delimitat, folosit ca spatiu de depozitare, precum si de subsol cu acces separat. In fata imobilului se afla locuri de parcare, un avantaj important pentru clienti si activitatea comerciala. Spatiul este potrivit pentru multiple activitati: alimentatie publica, magazin, birouri, clinica, centru medical sau alte servicii comerciale. Exista posibilitatea vanzarii separate a spatiilor, nefiind necesara achizitionarea intregii proprietati. Pretul afisat se refera la spatiul de 46 mp. ID ACTIVIMOB: 233614 Casa te bucuri!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu la parter de bloc cu suprafata de 279 mp din care terasa 91 mp inchiriatcu 1800 EURO / luna

Spațiu comercial situat în zona centrală a orașului Covasna, cu acces facil și poziționare avantajoasă. Proprietatea este compusă din două încăperi și poate fi utilizată pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Imobilul dispune de apă, gaz și electricitate.

SPAȚIU COMERCIAL / INDUSTRIAL DE EXCEPȚIE - 868 MP UTILI + TEREN 2.460 MP - ZONĂ CU TRAFIC INTENS - TÂRGU MUREȘ STAR GALAXY IMOBILIARE va ofera in EXCLUSIVITATE un spatiu comercial/industrial premium, situat strategic pe strada Gheorghe Doja, la doar 2,5 km de accesul catre autostrada.

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu stradal cu chirias si suprafata utila de 65 mp utili.

Blitz va propune o proprietate imobiliara, situata în mun. Târgoviște, str. Laminorului, nr. 16, jud. Dâmbovița (zona industrială) - teren intravilan, St teren-1967 mp, St construită-1933,84 mp, regim de înălțime: P+1, desfasurata pe subsol 347,7 mp, parter 725,5 mp si etaj 850,64 mp, avand toate utilitățile necesare ( apa, canal, electricitate,gaz.) Proprietatea detine ascensor, put de apa propriu, generator de curent, centrale termice, geamuri termopan. Proprietatea este actualmente inchiriata si functioneaza ca centru medical de dializa dar,este pretabilă pentru orice activități medicale, birouri, activitati scolare,activitati industriale și are deschidere la drumul auto asfaltat - str. Laminorului. Dacă ești interesat de o afacere profitabilă acest spațiu este alegerea perfectă. In apropriere regasim benzinarii, spatii comerciale, zona industriala, farmacie, statie de autobuz.

Oportunitate rara pe piata din Bihor! La intrarea in Marghita, chiar pe drumul principal dinspre Oradea, va prezentam, la vanzare, un complex imobiliar, ce contine un showroom de 303 mp, cu vitrina din sticla pe toata deschiderea, care continua cu o hala solida din cadre de beton, in suprafata construita de 979 mp, completata de statie ITP, birouri, sopron si magazie metalica. Terenul totalizeaza 4.838 mp, oferind acces direct si parcare generoasa pentru clienti. La etaj, deasupra showroom-ului, se gaseste un apartament impresionant de 303 mp construiti, cu patru dormitoare si spatii largi, ideal ca zona rezidentiala pentru management. Proprietatea este potrivita nu doar pentru showroom, ci si pentru depozit logistic, productie usoara, centru comercial sau alte functiuni comerciale, tehnice si de servicii. Date generale de retinut: • Teren: 4.838 mp • Showroom: 303 mp, vitrina sticla, inaltime 3 m • Hala din cadre beton: 979 mp • Statia ITP: 40 mp • Birouri: 80 mp • Sopron: 58 mp • Magazie metalica: 62 mp • Apartament la etaj: 303 mp | 4 dormitoare Avantaje: • Acces direct si parcare exterioara pentru clienti • Constructii solide, adaptabile pentru diverse functiuni comerciale si tehnice • Suprafata mare de teren, cu potential de extindere *Disponibil si pentru inchirere! Contactati-ne pentru a stabili o vizita si a vedea potentialul real pe care il ofera acest complex.

Spațiu comercial de 206 mp, amplasat la parter, optimizat tehnic pentru activități din domeniul alimentar (laborator cofetărie, catering) sau alte activități comerciale și de distribuție. Caracteristici principale: - Suprafață: 206 mp - Flux tehnologic: 4 căi de acces separate (conform cerințelor DSV/DSP) - Utilități: Curent trifazic (380V) - Compartimentare: Zonă open-space, spațiu de depozitare, birou Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale

a prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale

a prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale

REMAX vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona ultracentrală a orașului Focșani, pe Strada Cezar Bolliac, în apropierea Colegiului Național „Unirea”. Cu o suprafață utilă de 184 mp intr-o construcție nouă din 2025, acest imobil oferă oportunități excelente pentru diverse activități comerciale. Spațiul se află situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind dotat cu utilități complete: apă, canalizare, curent și gaz, iar încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie. Este ideal pentru cei care doresc să investească într-o locație deosebită, cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Prețul de vânzare este de 270.000euro. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare!

Spatiu comercial de vanzare in Tudor, pe bulevardul principal aproape de statia de autobus. Compartimentare: receptie, 2 camere, hol si o baie. Accesul este de pe bulevardul principal.

BLITZ vă propune clădirea *ButanGaz de pe Calea Timișoarei* care e cel mai emblematic “zgârie-nor” de sticlă din Lugoj. Dacă chiar se vinde, e o afacere mare - nu e o casă obișnuită. 1. *E sediu de firmă, nu rezidențial* → se vinde ca “clădire de birouri / spații comerciale”. Cumpărători tipici: bănci, clinici, IT, showroom auto. 2. *Puncte forte de scos în evidență - Reprezentativă: 5 etaje, fațadă integral sticlă, logo vizibil din DN6 - Locație: la intrarea în Lugoj, parcare mare, acces TIR - Utilități: lift, HVAC, fibră, grupuri sanitare pe etaj - Brand: toată lumea știe “la ButanGaz” Generator,rezerva de apa proprie,protectie antiincendiu Vând clădirea de birouri de pe Calea Timișoarei nr. 104, reper în Lugoj. Suprafață: mp utili + mp teren Structură: P+7, lift, fațadă sticlă, centrală proprie Destinație: birouri, clinică, showroom, hotel Parcare: locuri 15 Acte: intabulat, CF curat Preț: € 1250000+tva Nu se vinde doar o cladire,se vinde un brend de care toata lumea stie ca si locatie,ca pozitionare Blitz si Minea cele mai bune proprietati

CASADOMI propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Micalaca, in apropiere de clinica Medlife Genesis. Spatiul cu suprafata construita de 85 mp, format din 3 incaperi, baie, chicineta mobilata si spatiu de depozitare, este amenajat modern si are vitrina stradala de aprox. 10 m. Locatia este ideala pentru activitati diverse: servicii medicale, birouri, magazin, cafenea etc. Vanzator, persoana fizica. Pret de vanzare: 179.500 EUR negociabil.

Ultracentral - stradal. Vanzare apartament de 3 camere intr-un bloc constructie 1995, situat stradal la intersectia Bd Unirii cu strada Traian. Pretabil sediu firma, notariat, cabinet de avocatura, etc. Pentru detalii, va rog sa sunati. Poze reale. Contactează - Andrei Vatavu - Habitat Imobiliare