Търговски недвижими имоти под наем - Brașov

STARTIMOB va proprune spre închiriere in exclusivitate un spațiu de birouri situat in Centrul Civic, zona administrativ-financiara a Brașovului, intr-o clădire de birouri dotata cu doua lifturi. Spațiul se afla la etajul 6 are o suprafața utila de 74,91 mp fiind compus din 2 birouri cu suprafete de 30,9 mp si 21 mp, grup sanitar (2,2 mp), oficiu pentru kitchineta (4,3 mp), vestibul (6,4 mp). Spatiul este integral renovat si zugravit in lavabil, beneficiaza de incalzire prin centrala termica de imobil, sistem de supraveghere video, finisaje de buna calitate ( parchet, gresie, faianta, geamuri termopan). Prin poziționare, mod de organizare, si calitatea finisajelor, spatiul ofera conditii foarte bune pentru activitate de birouri/ notariat, birou executor judecătoresc, cabinete de avocatura sau consultanta, birouri IT, de contabilitate, etc. Preț închiriere : 10 Euro mp /luna +TVA. Conditii de inchiriere si Modalitati de plata : Se solicita contract pe termen lung, minim 2 ani, chiria in avans pe prima luna si o garantie in cuantumul a doua chirii lunare. Detalii si vizionare la nr. de telefon :Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

Disponibil spre închiriere spațiu de birou de 80 mp, compus din 2 spatii cu acces unic, situat într-o clădire de birouri cu acces facil din DN13, în apropierea Ocolitoarei Brașov VO1K, la ieșirea din Brașov spre Sighișoara. Spațiul este amplasat la etajul 1 al clădirii și dispune de aer condiționat, iar pe nivel sunt disponibile grup sanitar și chicinetă comune. Monitorizare video 24/7, interior și exterior Acces securizat în clădire în afara programului de lucru, exclusiv pentru chiriași Acces facil din DN13 și conexiune rapidă cu Ocolitoarea Brașov Posibilitatea adaptării anumitor condiții în funcție de necesitățile chiriașului Potrivit pentru activități administrative, back-office, servicii sau alte activități de birou Suntem deschiși să discutăm cerințele specifice ale viitorului chiriaș și să identificăm o soluție potrivită pentru desfășurarea activității acestuia.

STARTIMOB va propune spre inchiriere un apartament in vila pretabil spatiu de birouri sau sediu pentru cabinete de avocatura, psihologie, consultanta nutritionala, asigurari, etc. Apartamentul este dispus la parterul unui imobil din proximitatea Tribunalului Brasov si are o suprafata de 140 mp fiind compus din 4 camere, 2 bai ( cu cada si dus), bucatarie si hol Apartamentul dispune de utilitati separate, parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie pe gaz marca Vaillant, usa metalica. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B -Consumul anual specific de energie/ 150,89 -Indice de emisii echivalent CO2/ 20,12 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile/ 0 Pozitionarea deosebita la numai 5 minute distanta de centrul orasului, este principalul atu al apartamentului. De asemenea, proximitatea fata de mijloacele de transport in comun, Tribunalul Brasov, Filarmonica Brasov, Centru Cambridge, Restaurant Artegianale si Bistro AHA, Teatru Dramatic etc, ii ofera viitorului locatar conditii optime pentru inchirierea unui apartament in aceasta zona. Apartamentul este liber spre inchiriere si se poate viziona oricand pe baza de programare telefonica. Pret inchiriere : 1100 Euro/luna. Se solicita contract garantat pe termen lung, minim un an, plata in avans a chiriei pe prima luna si o garantie in cuantumul unei chirii lunare. Comisionul Agentiei reprezinta 50% din valoarea primei chirii, platibil o singura data la semnarea contractului de inchiriere ! Detalii si vizionare la nr. de telefon : Contactează, persoana de contact - Aura Popa.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 66 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : două camere, grup sanitar și spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala, calorifere și corpuri de iluminat. - Destinatie - cabinet medical, salon cosmetica,magazin sau fast-food. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere un spatiu comercial structurat pe 2 etaje, D+P in suprafata 567 mp, situat in zona Vlahuta - ITC, pretabil activitate de birou sau servicii, doua locuri de parcare, avizat ISU ! Chiria lunara este de 3000 Euro + TVA, negociabil, proprietar societate comerciala. Se percepe o luna de chirie in avans si o garantie in valoare de 3.630 Euro la semnarea contractului de inchiriere. Agentia percepe comision 50 % + TVA de la client/chirias. COD anunt 1937.

VIDEO DISPONIBIL De inchiriat - Spatiu comercial de birouri, mobilat - Green Centre Brasov. Locatie: Etajul 8 - Green Centre Building, Brasov, cu o priveliste deosebita asupra orasului Spatiu disponibil: 180 mp compus din 3 spatii de birouri, sala de sedinte, 2 bai, bucatarie, spatiu de depozitare Dotari ale biroului: Complet mobilat Spatiu generos de depozitare Lumina naturala abundenta si vedere placuta Facilitati comune: Bucatarie Sala de sedinte Ideal pentru activitati precum: Contabilitate sau consultanta financiara Agentii de marketing, branding sau social media Consultanti juridici Arhitectura, design interior, firme de constructii Consultanta in asigurari sau credite Coaching sau consultanta de afaceri Pret: 1500 euro + TVA Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati.

Spațiu Comercial Premium, 110 mp, Vizibilitate Maximă Str. Aurel Vlaicu (Zonă Intens Circulată) Se ofera spre închiriere un spațiu comercial generos și excelent poziționat, situat direct pe Strada Aurel Vlaicu nr. 51, o arteră cu trafic pietonal și auto intens. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate comercială excepțională și dispune de toate dotările tehnice necesare pentru o gamă largă de activități economice. Spațiul este disponibil imediat. Caracteristici Principale & Compartimentare Cu o suprafață utilă totală de 110 mp, spațiul este compartimentat inteligent, oferind atât o zonă deschisă de interacțiune cu clienții, cât și spații tehnice sau private în spate: - Zonă Frontală Open-Space (Mare): Un spațiu generos de primire, showroom sau zonă principală de lucru, inundat de lumină naturală datorită vitrinelor. - Două Camere Separate (în spate): Accesibile direct din zona frontală, ideale pentru birouri, cabinete de tratament, depozitare sau producție ușoară.Notă: Una dintre camerele din spate este dotată cu chiuvetă, un avantaj major pentru activități igienico-sanitare sau tehnice. -O baie complet echipată și o cămăruță spațiu de depozitare suplimentar. Dotări Tehnice și Securitate de Top Spațiul a fost amenajat cu accent pe funcționalitate, siguranță și eficiență operațională: -Vizibilitate și Securitate: 2 vitrine mari direct la stradă care oferă o expunere ideală pentru produse sau branding. Geamurile vitrinelor sunt protejate cu folie antiefractie, iar ușa principală de acces este asigurată cu grilaj metalic rulant. -Sistem de Siguranță Complet: Spațiul dispune de sistem de alarmă funcțional și are deja cablurile trase pentru instalarea rapidă a unui sistem de camere de supraveghere și senzori suplimentari. -Capacitate Electrică Sporită: Toate încăperile sunt prevăzute cu foarte multe prize, iar rețeaua electrică suportă atât curent de 220V, cât și curent trifazic de 380V (ideal pentru echipamente profesionale cu consum ridicat). Climatizare și Confort: Camera frontală este dotată cu sistem de aer condiționat, iar întreaga suprafață beneficiază de încălzire prin centrală proprie, asigurând costuri optimizate de întreținere. Pretabilitate Excelentă (Idei de Afaceri) Datorită compartimentării (open-space generos + camere cu utilități în spate), rețelei electrice de 380V și prezenței apei în zonele secundare, spațiul se pretează perfect pentru: -Salon de Înfrumusețare Clinică de Estetică: Zona din față este ideală pentru recepție, coafor și manichiură, în timp ce camerele din spate oferă intimitatea necesară pentru cosmetică, masaj sau tatuaje (chiuveta din spate fiind obligatorie conform normelor DSP). -Cabinet Medical Clinică Stomatologică Laborator: Structura permite organizarea unei săli de așteptare moderne și a două cabinete medicale individuale. -Showroom Magazin de Prezentare cu Service Depozit: Perfect pentru electronice, electrocasnice, decorațiuni sau echipamente care necesită demonstrații la curent trifazic. -Sediu de Companie Birouri cu Relații cu Clienții: Agenții de asigurări, brokeri, agenții imobiliare sau sedii bancare care au nevoie de flux pietonal. -Cofetărie Coffee Shop Activități de Laborator: Structură optimă pentru servire în față și producție ambalare în spate. Cod ofertă / ID BLITZ: P184968

Pentru cei care caută un spațiu compact, cu vizibilitate la stradă, într-o zonă cu trafic pietonal constant, închiriem un spațiu comercial cu suprafața utilă de 23 mp, situat pe strada Nicopole, în zona Brașovul Vechi din Brașov. Imobilul este înscris în cartea funciară cu destinația de magazin și are acces direct din stradă. Fațada de 4 m, cu ușă și fereastră, oferă loc pentru firmă și vitrină de prezentare. Spațiul cuprinde o sală de 20 mp și un grup sanitar propriu cu duș, de 3 mp. Sala din față dispune de racorduri de apă și scurgere, pregătite pentru o chiuvetă sau o scafă, un avantaj practic pentru frizerie, salon ori cafenea. Utilitățile, apă și curent electric, sunt contorizate individual, iar pentru încălzire se pot folosi aparate electrice, simplu de gestionat pe o suprafață de această dimensiune. Anterior, localul a funcționat ca cafenea. Strada Nicopole este o arteră intens circulată a zonei Brasovul Vechi, iar spațiul se află în perimetrul cuprins între străzile De Mijloc, Bisericii Române și Avram Iancu, cu acces facil atât spre centrul orașului, cât și spre cartierele din vestul Brașovului. La un minut de mers pe jos funcționează non-stop Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii, care aduce zilnic pe stradă un flux constant de oameni. În imediata vecinătate se află grădinița Gretel Kindergarten, Vila Nicopole, cofetăria Kron Cakes & Café și Ma Cocotte Gastro Wine Bar, iar ceva mai departe, pe aceeași stradă, Hotel Casa Mureșan, semn că zona este deja consacrată pentru servicii și ospitalitate. Kaufland Bartolomeu este la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar strada Lungă și corpurile Universității Transilvania de pe strada Universității se află la câteva minute distanță. Prin profil și vecinătăți, spațiul se potrivește în primul rând unui cabinet de logopedie, psihologie sau terapie pentru copii, care poate atrage clienți atât dinspre spital, cât și dinspre grădiniță, unde o colaborare devine un canal firesc de recomandări. Apropierea spitalului susține la fel de bine un magazin de articole ortopedice și medicale, iar părinții preșcolarilor din zonă reprezintă un public recurent pentru un magazin de jucării, cărți sau articole pentru copii. Instalația de apă existentă și istoricul de cafenea recomandă localul și pentru cafea la pachet, cu vârf de vânzări în intervalul de dimineață, precum și pentru frizerie, salon de manichiură sau cosmetică. Dimensiunea compactă se pretează și pentru un birou de asigurări, contabilitate, avocatură, o agenție de turism sau un punct de lucru pentru o firmă de servicii, ori pentru mici afaceri de proximitate, precum reparații de telefoane, croitorie și retușuri, punct de colectare pentru curățătorie, florărie sau magazin de cadouri. Prețul de închiriere este de 370 EUR lunar, TVA 0.

Spațiul va fi renovat modern la acest preț! Spațiu comercial de 80 mp, situat într-o zonă accesibilă din Brașovul Vechi, (strada de Mijloc) potrivit pentru diverse activități comerciale, servicii, birouri, clinica de beauty, coafor, sau alte tipuri de business. Spațiul va beneficia de o renovare modernă și completă, realizată la prețul de 1.500 €/lună, astfel încât viitorul chiriaș să se poată bucura de un ambient plăcut, funcțional și potrivit unei activități profesionale. Proprietatea dispune de baie, lumina naturala, incalzire prin calorifere și toate utilitățile necesare. Un avantaj important îl reprezintă locurile de parcare disponibile chiar în fața spațiului, oferind un acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. O oportunitate potrivită pentru un business care își dorește un spațiu vizibil, accesibil și modern, într-o zonă bine poziționată a Brașovului.

O adresă bună pentru business înseamnă accesibilitate, poziționare și un spațiu care funcționează perfect în fiecare zi. Situat în Brașov, pe strada Iuliu Maniu nr. 66, în apropierea Tribunalului Brașov, Judecătoriei Brașov, centrului comercial AFI Brașov, precum și a numeroase birouri notariale și cabinete de avocatură, vizavi de clădirea COBCO și în imediata apropiere a Clinicii Regina Maria, spațiul beneficiază de o poziție centrală, ușor de identificat și accesibilă atât pentru echipă, cât și pentru clienți. Amplasarea la parter, cu vedere directă spre stradă și posibilitatea de a afișa elemente de identitate vizuală pe ferestre sau pe fațada orientată către o arteră intens circulată, oferă un avantaj important de vizibilitate și transformă locația într-un reper ușor de identificat. Interiorul are o compartimentare practică, decomandată, cu două încăperi principale generoase, potrivite pentru birouri, întâlniri sau primirea clienților, completate de bucătărie, baie, hol și spații auxiliare. Un atu important al proprietății îl reprezintă zona separată de la demisol, formată din două camere, amenajată pentru arhivare sau depozitare. Astfel, documentele, materialele sau echipamentele pot fi păstrate separat, fără a ocupa spațiul destinat activității curente. Proprietatea se adresează foarte bine unui cabinet de avocatură, birou de contabilitate, consultanță, arhitectură, psihologie, sediu de companie sau unei activități profesionale pentru care contează atât poziția, cât și existența unui spațiu generos de arhivare. Chirie spațiu principal: 600 €/lună Spațiu arhivă/depozitare - 2 camere la demisol: +100 €/lună Proprietatea se închiriază integral. Dacă îți dorești un spațiu bine poziționat în Brașov, cu o compartimentare funcțională și avantajul unei zone distincte pentru arhivă sau depozitare, te invit să îl descoperi la vizionare. Pentru detalii și programări, vă stau cu drag la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Ultracentrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 50 mp - Inaltime spatiu - 2,7 m - Compartimentare : doua camere, grup sanitar,hol. - Destinatie recomandata - birou, salon cosmetica. - Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil. - Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. Pentru a intelege mai bine descrierea mea, va invitam la vizionarea proprietatii. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: Contactează. # #

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere spatiu structurat pe D+P in suprafata 567 mp, situat in zona ITC, pretabil activitate de birou sau servicii, doua locuri de parcare, autorizatie ISU. Se percepe o luna de chirie 3.000 Euro in avans si o luna de chirie 3.000 Euro garantie la semnarea contractului de inchiriere. Agentia percepe comision 50%+TVA de la client/chirias. COD anunt 1937.

De închiriat | Spațiu ideal pentru birou sau activități profesionale - Ultracentral Codlea Cauți un spațiu compact, vizibil și bine poziționat pentru afacerea ta? Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial de 82 mp, situat ultracentral, pe Str. Lunga nr. 106 - una dintre cele mai circulate zone din Codlea. Poziționarea excelentă îți oferă acces rapid, vizibilitate și un flux constant de potențiali clienți - ideal pentru activități profesionale și servicii. Potrivit pentru: • Birou firmă / punct de lucru • Cabinet psihologie / terapie • Agenție (imobiliară, turism, servicii) • Activități non-alimentare sau servicii ușoare Caracteristici: • Suprafață: 78 mp • Etaj 1 • Camere luminoase Avantaj major: zonă cu trafic pietonal intens, situat chiar in centrul orașușui, vis-a-vis de Biserica Fortificată Codlea. Detalii financiare: • Chirie: 350 €/lună • Garanție: 1 lună • Comision: 0% • Disponibil imediat Programează o vizionare și descoperă dacă acest spațiu este potrivit pentru tine! Cu drag, Ștefania Georgescu Contactează RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

ID intern: 7546 REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Strada Lunga, in imediata apropiere a Liceului Economic. Suprafata: 35 mp Disponibilitate: Liber la inchiriere incepand cu 1 Noiembrie Pozitionare: Parter Spatiul beneficiaza de trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta, fiind ideal pentru diverse tipuri de afaceri. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Comisionul agentiei este de 50%+TVA din prima luna de chirie

Descoperiți un spațiu comercial practic și bine poziționat în Brașov, în zona Centru Civic. Cu o suprafață utilă de 40 de metri pătrați, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități, cum ar fi birouri, cabinete sau mici unități de servicii. Locația centrală oferă acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului și asigură o vizibilitate bună pentru clienți. Spațiul dispune de centrală termică proprie, un avantaj important care permite controlul independent al încălzirii și costuri mai previzibile pe termen lung. Această dotare contribuie la confortul zilnic și la funcționarea eficientă a oricărei activități comerciale. Amplasarea în Centru Civic face din acest imobil o alegere strategică pentru cei care doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă dinamică a Brașovului.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu potențial excelent, destinat preluării împreună cu businessului existent. Spatiul se închiriază exclusiv in baza achiziției businessului, oferind viitorului proprietar, posibilitatea de a prelua un concept deja funcțional, cu randament mare, cu toate dotările si amenajările existente. Preluarea include businessul, spațiul comercial, dotările si echipamentele existente, precum si know-how-ul necesar continuării si dezvoltării activității. Viitorul proprietar va beneficia de transferul experienței si informațiilor necesare pentru gestionarea businessului, astfel încât sa poate prelua activitatea si sa o continue, fără a porni de la zero. O oportunitate potrivită pentru un antreprenor care își dorește un business la cheie, cu infrastructura deja pusă la punct, si know-how inclus. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar la Re/Max Orizont, si daca ești interesat de aceasta investiție, sună-mă pentru mai multe informații.

Cauți spațiul potrivit care să găzduiască centrul tău educațional? Acesta poate fi locul potrivit pentru tine. Situat în Kasper Coresi, într-o comunitate numeroasă și activă din Brașov, acest spațiu comercial îți oferă un avantaj important: este deja amenajat, mobilat și utilat ca și centru educațional, astfel încât poate fi preluat și utilizat în configurația actuală. Proprietatea se dorește a fi închiriată exact așa cum este în prezent, împreună cu mobilierul și dotările aferente activității educaționale. Este o soluție potrivită pentru cei care își doresc să evite costurile și timpul necesare amenajării unui spațiu de la zero și să își poată începe activitatea într-un spațiu deja pregătit. Amplasarea în Kasper Coresi reprezintă un avantaj important. Ansamblul beneficiază de o comunitate numeroasă de locuitori și este poziționat chiar vizavi de Coresi Shopping Resort, unul dintre cele mai importante puncte de interes ale orașului. Spațiul este situat pe Str. Zaharia Stancu, într-o zonă bine conectată, cu o stație RATBV în imediata apropiere, ceea ce facilitează accesul atât pentru locuitorii din cartier, cât și pentru cei care vin din alte zone ale Brașovului. Cei 102 mp sunt organizați și amenajați pentru activități educaționale, iar mobilierul existent permite desfășurarea activității fără investiții majore în amenajare. Spațiul poate fi potrivit pentru: - centru educațional; - after-school; - centru de limbi străine; - cursuri și meditații; - activități educaționale pentru copii; - workshopuri și ateliere; - terapii și activități recreative; - alte activități dedicate copiilor și familiilor. Un plus al proprietății îl reprezintă terasa exterioară, foarte plăcut amenajată, care poate fi utilizată pentru pauze sau momente de relaxare. Kasper Coresi este o zonă în care s-a format deja o comunitate activă, cu acces rapid la magazine, restaurante, servicii, transport public și Coresi Shopping Resort. Pentru un centru educațional, această poziționare poate reprezenta un avantaj important prin accesibilitatea pentru părinți și proximitatea față de o comunitate numeroasă. Detalii proprietate: Suprafață: 102 mp utili Preț: 15 euro/mp + TVA Chirie lunară: 1.530 euro + TVA Disponibilitate: imediat Comision standard al agenției Dacă îți dorești să îți dezvolți centrul educațional într-o zonă cu o comunitate numeroasă, accesibilă și deja bine conturată, acest spațiu îți oferă avantajul de a prelua o locație deja amenajată și pregătită pentru activitate. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează

ID intern: 26698 Colosseum Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață de aproximativ 53 mp, fiind format din două încăperi și un grup sanitar propriu. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, proprietatea fiind potrivită pentru birou, activități de prestări servicii, cabinet sau alte activități comerciale. Detalii: Suprafață: aproximativ 53 mp Amplasare la demisol Grup sanitar propriu Avantajele zonei: Spațiul este amplasat în zona Codrii Cosminului, cu acces rapid către principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, zone rezidențiale, magazine și servicii, oferind o poziționare practică pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Agentia Imobiliara NewHome Invest propune spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata utila de 70mp situat in centrul Civic al Brasovului. Acesta este compartimentat in 3 incaperi+hol si detine si un balcon. Se afla intr-o cladire de birouri la etajul 3. Dispune de un loc de parcare. Este liber si disponibil imediat pentru mutare. Se inchiriaza la pretul de 700 euro/luna

Spațiul oferit spre închiriere este situat în zona Vlahuță - ITC, Brașov. LOCALIZARE: Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces la mijloace de transport în comun. În imobil sunt prezente și activități de fitness, înfrumusețare, formare profesională și servicii medicale, inclusiv medicina muncii. PARTIȚIONARE: Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 164,94 mp și include o zonă open-space și birouri separate. COMPARTIMENTARE: - compartimentarile actuale sunt facute cu structuri usoare din rigips si pererti de sticla - zonă open-space; - 3 birouri separate; - chicinetă; - două grupuri sanitare. DESTINAȚIE: - sediu de firmă; - birouri pentru echipe; - activități de servicii sau consultanță. DOTĂRI: - aer condiționat; - încălzire prin ventiloconvectoare; - iluminat LED; - lumină naturală; - două lifturi; PARCARE PROPRIE | NUMĂR LOCURI: - Nu sunt comunicate informații privind locuri de parcare proprii. SERVICE CHARGE: - Nu este comunicat. Pentru informații suplimentare, brokerul care administrează această ofertă vă stă la dispoziție. NOTĂ: Informațiile prezentate reflectă situația proprietății, fără a constitui o ofertă contractuală. Datele au fost obținute de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă fără acordul scris al The Seller & Partners.