Komerční nemovitost k pronájmu - București

ID intern proprietate - P13411I DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un imobil situat pe Strada Caporal Costescu Petre, în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, București, recent renovat și pregătit pentru desfășurarea activităților profesionale. Clădirea este dispusă pe subsol, parter, etajul 1 și mansardă, având aproximativ 260 mp utili, cu o suprafață de circa 65 mp pe nivel. Proprietatea beneficiază de o curte generoasă de 230 mp, două scări interioare și o compartimentare potrivită pentru diverse activități. ⸻ DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Imobilul este pretabil pentru: Birouri și sedii de firmă; Grădiniță sau afterschool; Centru de pregătire și activități educaționale pentru copii; Alte activități profesionale compatibile cu spațiul. În prezent, este mobilat pentru funcționarea unui centru de pregătire pentru copii, urmând să fie eliberat începând cu 1 noiembrie. ⸻ CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: aproximativ 260 mp; Regim de înălțime: subsol + parter + etaj 1 + mansardă; Suprafață pe nivel: aproximativ 65 mp; Curte: 230 mp; 4 camere; 2 scări interioare; 3 grupuri sanitare: două la subsol și unul la mansardă; Centrală termică proprie pe gaz; Aer condiționat; Imobil recent renovat; An construcție: 2014. ⸻ PARCARE 2 locuri de parcare. ⸻ SISTEM DE ÎNCĂLZIRE ȘI CLIMATIZARE Centrală termică proprie pe gaz; Aer condiționat. ⸻ LOCALIZARE ȘI ACCES Imobilul este amplasat pe Strada Caporal Costescu Petre, în zona Apărătorii Patriei, Sector 4, București. Puncte de interes din apropiere: Metrou Apărătorii Patriei - aproximativ 10 minute; Liceul Tehnologic Dacia; Școala Gimnazială Eremia Grigorescu. ⸻ CONDIȚII Chirie: 1.200 €/lună; Disponibil începând cu 1 noiembrie.

Spațiu comercial premium sau birou de închiriat |Porsche, Pipera-Voluntari, Front Stradal 0% Comision 271,2 m² interior · Terasă 16,2 m² 6.500 € + TVA / lună Spațiu generos și flexibil, amplasat în zona Porsche Pipera-Voluntari, într-o comunitate rezidențială premium aflată în dezvoltare și în apropierea importantelor centre de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitraje ample, lumină naturală și o configurație care permite amenajarea unui concept comercial premium sau a unui sediu reprezentativ de companie. Spațiul este potrivit pentru: french bakery, gelaterie sau cofetărie premium; cafenea boutique, wine boutique sau delicatese; galerie de artă, showroom sau florărie-concept; studio de beauty, wellness, arhitectură sau design; birou, agenție de consultanță ori sediu de companie; alte activități comerciale și servicii premium. Pentru utilizarea ca birou, suprafața permite organizarea unei recepții, a unei zone open-space, a birourilor individuale, a spațiilor pentru întâlniri și a unei săli de conferințe. O poziționare cu potențial comercial Zona Porsche, Pipera-Voluntari, reunește proiecte rezidențiale noi și importante centre de afaceri. Această combinație oferă acces la un public format din rezidenți, profesioniști și familii interesate de produse și servicii de calitate. Amplasarea poate susține dezvoltarea unei clientele recurente și oferă un context potrivit pentru un concept comercial bine diferențiat sau pentru sediul unei companii care își dorește o prezență reprezentativă în nordul Capitalei. Caracteristicile proprietății 271,2 m² suprafață interioară; 16,2 m² terasă proprie; 287,4 m² suprafață totală; plan flexibil pentru activități comerciale sau birouri; vitraje ample și vizibilitate bună; spații auxiliare și grupuri sanitare; acces facil către Pipera și zona de business disponibil pentru închiriere sau achiziție. Condiții financiare Chirie: 6.500 € + TVA / lună Preț de vânzare: 3.990 € + TVA/m² Al doilea spațiu disponibil În aceeași zonă, Porsche Pipera-Voluntari, este disponibilă și o proprietate cu o suprafață interioară mai compactă și o terasă exterioară amplă: 159,1 m² interior · Terasă 154,1 m² 3.700 € + TVA / lună Este potrivită pentru bakery, gelaterie, cofetărie, cafenea boutique, showroom, galerie, studio creativ sau birou. Terasa poate fi utilizată pentru servire, expunere, întâlniri, evenimente sau ca zonă de relaxare pentru echipă. Disponibilă și pentru achiziție la 3.990 € + TVA/m². Alege spațiul potrivit pentru afacerea ta Două proprietăți, două configurații diferite și o poziționare strategică în zonaPorsche Pipera, aproape de comunitățile rezidențiale și centrele de afaceri din Pipera. Contactează-ne acum și programează o vizionare privată. Următoarea adresă a afacerii tale poate fi aici. 0% Comision Prodomus Living - Private Real Estate Claritate în decizie. Strategie în valorificare. Direcție în dezvoltare.

COMISION 0% PENTRU CHIRIAS! Spatii de birouri premium de inchiriat in zona Piata Victoriei, Sector 1, Bucuresti, situate intr-o cladire moderna si reprezentativa, cu lobby elegant, finisaje premium si spatii comune moderne. Unitati disponibile de la aproximativ 80 mp, potrivite pentru firme de consultanta, avocatura, arhitectura, marketing, servicii profesionale, cabinete de specialitate sau beauty premium. Conditii de inchiriere: Etajele 1-4: 1.500 EUR + TVA luna Parter: 1.700 EUR + TVA luna Parcare: 100-150 EUR + TVA loc luna Garantie: 2 luni de chirie Perioada minima contractuala: 24 luni Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Victoriei si principalele zone de business din Bucuresti, fiind o alegere potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu profesional intr-o locatie centrala. COMISION 0% PENTRU CHIRIAS! Contactati-ne pentru disponibilitati si programarea unei vizionari. ID oferta: 24R3266

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere mai multe spatii de birouri/servicii, pozitionate in zona Cismigiu si la 400m distanta de statia de metrou Izvor. Spatiile sunt situate la demisolul une vile istorice reconditionata integral, fara risc seismic, au fost recent renovate complet si se inchiriaza nemobilate. Pentru detalii privind suprafetele va invitam sa consultati tabelul prezentat in galeria foto. Pretul pentru închiriere este de 8€+TVA/mpu, la care se adauga 1€+TVA pentru servicii de mentenanta spatiilor comune, conform tabelului. In aceeasi cladire sunt disponibile pentru inchiriere spatii de birouri si la etajul 1, la pretul de 10€+TVA/mpu. Conditiile de inchiriere sunt cele standard, o luna de chirie + o luna garantie, cu contract pentru o perioada de minim un an. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Spatiu premium, cu pozitionare excelenta in inima orasului, situat in cadrul Librariei M. Eminescu din zona Universitate, una dintre cele mai cunoscute si circulate locatii centrale din Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si un flux constant de persoane, fiind ideala pentru activitati comerciale, servicii, showroom, cabinet, agentie sau birouri. Spatiul este versatil si poate fi configurat in functie de nevoile viitorului chirias, oferind un ambient profesional si reprezentativ. Amplasarea ultracentrala asigura conexiuni rapide catre principalele puncte de interes ale orasului, mijloace de transport in comun, restaurante, institutii si centre de business. Avantaje principale: locatie premium - Universitate situat in cadrul Librariei M. Eminescu trafic pietonal intens potrivit pentru activitati comerciale sau birouri acces facil la metrou si transport public spatiu flexibil si usor de personalizat imagine profesionala si reprezentativa O oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc prezenta intr-o zona centrala, cu notorietate si expunere foarte buna. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Spațiu disponibil spre închiriere în zona Mihai Bravu, situat într-o clădire modernă, la doar câteva minute de stația de metrou și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun. Cu o suprafață totală de 150,26 mp, spațiul beneficiază de o compartimentare practică și flexibilă, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități, precum centre de înfrumusețare, clinici de estetică, cabinete medicale, centre de remodelare corporală, birouri sau alte activități de servicii. Compartimentare: • 4 cabinete; • 2 săli de tratament; • sală de așteptare; • birou administrativ; • depozit; • vestiar. Compartimentarea eficientă și suprafața generoasă permit desfășurarea simultană a mai multor activități, oferind un mediu confortabil atât pentru clienți, cât și pentru personal. Configurația spațiului poate fi adaptată cu ușurință în funcție de specificul activității viitorului chiriaș. Avantaje: • Locație excelentă - zona Mihai Bravu; • La câteva minute de stația de metrou; • Acces facil la mijloacele de transport în comun; • Compartimentare modernă și funcțională; • Ideal pentru centre de înfrumusețare, clinici de estetică, cabinete medicale, birouri sau alte activități de servicii; • Posibilitate de amenajare și personalizare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Suprafață: 150,26 mp Chirie: 15 €/mp + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

400 mp într-o zonă unde cererea pentru spații business este constantă: Barbu Văcărescu. Imobil modern, versatil, potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Detalii principale: 400 mp utili | D+P+2E rooftop 140 mp curte proprie + locuri de parcare Dotări: încălzire în pardoseală Viessmann finisaje premium (marmură, travertin) open space + birouri compartimentate sistem smart control Localizare: lângă Pescariu Sports & Spa metrou: Aviației zonă cu cerere constantă pentru office / servicii Potrivit pentru: sediu firmă • clinică • showroom sau investiție cu venit recurent. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Comision 0%

Se oferă spre închiriere spațiu comercial în Berceni, Sector 4, pe Șoseaua Olteniței nr. 227-237, în cadrul complexului Olympus Residence, la aproximativ 50 m de capătul stației de tramvai 1 și 10 - Romprim. Compartimentare (conform releveu cadastral): ●Open space principal: 175,2 mp ●2 grupuri sanitare: 8,3 mp ●Hol: 3,5 mp ●Cameră centrală termică: 8 mp 90% din suprafață este open space real, ideal pentru amenajare flexibilă în funcție de activitate. Dotări și caracteristici: ●Parter, două căi de acces: direct din stradă și din scara blocului ●Centrală termică proprie ●Tensiune trifazică ●Putere electrică disponibilă: 40 kW ●Clădire nouă, spațiu neutilizat anterior Parcare: ●10 locuri de parcare disponibile opțional, la 50 €/lună/loc + TVA Potrivit pentru: ●birouri corporate ●clinică / cabinet medical ●showroom ●sală cursuri / training ●call center ●servicii, retail premium Preț: 15 €/mp/lună + TVA, negociabil, în funcție de durată contractuală și condiții. Spațiul se poate personaliza la cerere în funcție de nevoile chiriașului. Comision 0% Pentru vizualizarea turului virtual sau organizarea unei prezentări, ne putem auzi cu plăcere la telefon sau WhatsApp: Alexandru Andronic

Disponibilă pentru companie, clinică sau birou reprezentativ care are nevoie de sediu propriu, nu de un etaj într-o clădire împărțită cu alți chiriași. - Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp - Regim înălțime: Parter + 2 etaje - An finalizare: 2024 - Teren proprietate: 250 mp - Deschidere frontală: ~7 m - vizibilitate stradală reală - 6 încăperi + 3 grupuri sanitare - 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp - Curte privată: 50 mp - Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total Finisajele sunt în lucru, iar chiriașul care semnează acum mai are spațiu de discuție pentru adaptarea layoutului. Chirie: 4.600 € + TVA / lună Comision chiriaș: 0% PROGRAMĂRI & DETALII Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare. Contactează - Adrian

Cladire de birouri disponibila integral pentru inchiriere in zona Grivita - Turda, cu o suprafata utila totala de aproximativ 987 mp si GLA de aproximativ 703 mp, distribuita pe S+P+4E. Spatiile sunt amenajate pentru activitate de birou si ofera o configuratie flexibila, cu zone open-space, birouri individuale, sali de conferinta, receptie, grupuri sanitare si spatii de depozitare. GLA-ul este distribuit astfel: subsol 165,8 mp, parter 106,3 mp, etaj 1 - 109,6 mp, etaj 2 - 108,5 mp, etaj 3 - 108,7 mp si etaj 4 - 103,9 mp. Cladirea beneficiaza de lift, balcoane si terase la fiecare nivel, inclusiv o terasa generoasa de 73 mp la parter, precum si de o curte proprie de mici dimensiuni. Spatiile au lumina naturala buna, aer conditionat si sunt in prezent configurate si utilizate ca birouri. Pozitionarea permite acces rapid catre Calea Grivitei, Turda, Ion Mihalache, Podul Grant si zona de nord a Bucurestiului. Disponibila incepand cu octombrie 2026.

The Real Estate Agency vă propune spre închiriere o proprietate independentă, situată în zona Turda - 1 Mai, într-o locație excelentă, bine conectată și potrivită pentru activități profesionale. Proprietatea este pretabilă în special pentru sediu de firmă, birouri, cabinet stomatologic, cabinet medical, birou notarial, servicii profesionale, IT, consultanță, contabilitate, arhitectură, showroom sau activități administrative, în funcție de necesități și de autorizările specifice fiecărui domeniu. Un avantaj important este faptul că spațiul a fost închiriat timp de aproximativ 10 ani de către o firmă din domeniul furnizării de fibră optică, ceea ce confirmă funcționalitatea proprietății pentru activitate business stabilă și de lungă durată. Proprietatea beneficiază de curte / grădină proprie, cu acces prin curte, oferind un plus de intimitate și flexibilitate pentru viitorul chiriaș. Spațiul este organizat pe 2 niveluri, cu distribuție practică pentru activități de birou sau servicii profesionale. Pentru un chiriaș serios, care dorește o închiriere pe termen lung, proprietara este deschisă la discuții privind o eventuală reorganizare a spațiului interior. Parter La parter se regăsește o zonă potrivită pentru recepție / primire clienți, spațiu de depozitare și baie. Această zonă poate funcționa foarte bine ca punct de acces pentru clienți, recepție, zonă administrativă sau spațiu de suport pentru activitatea desfășurată. Etajul 1 Etajul 1 reprezintă zona principală de lucru și este compartimentat în mai multe camere, ușor de adaptat pentru birouri individuale, cabinete, săli de consultații sau spații administrative. Etajul include: - cameră principală / zonă open-office generoasă - mai multe camere separate, potrivite pentru birouri sau cabinete - birou separat - bucătărie - cămară / spațiu auxiliar - două băi - holuri și zone de circulație - spații de depozitare Această compartimentare oferă flexibilitate foarte bună pentru firme care au nevoie de birouri separate, zonă de recepție, zonă administrativă, spații pentru echipă și spații pentru clienți. Subsol / spații auxiliare: Proprietatea beneficiază și de spații suplimentare la subsol, utile pentru arhivă, depozitare, echipamente tehnice sau alte nevoi operaționale. Spațiul este potrivit pentru: - cabinet stomatologic - clinică / cabinet medical - birou notarial - birou de avocatură - sediu firmă - companie IT / telecom - firmă de consultanță - birou contabilitate - agenție / studio de arhitectură - showroom cu activitate administrativă - centru educațional sau after-school, în funcție de autorizări Proprietatea este situată în zona Turda - 1 Mai, o zonă bine conectată, cu acces facil către principalele artere ale orașului, mijloace de transport, servicii și puncte comerciale. În imediata apropiere se regăsesc facilități utile pentru activitatea zilnică: farmacie, magazine, zone de shopping. Agenţii noştri sunt disponibili pentru informaţii suplimentare şi vizionări.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium amplasat stradal pe Drumul Binelui, in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence - Metalurgiei Park Residence Faza I, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana din Sectorul 4 al Capitalei. Cu o suprafata generoasa de 164.10 mp utili, vitrina ampla si vad comercial constant, acest spatiu este ideal pentru investitori si antreprenori care isi doresc vizibilitate maxima si acces imediat la o comunitate urbana activa. Detalii tehnice si avantaje cheie: - Vitrina generoasa de 12 metri liniari - vizibilitate excelenta din Str. Drumul Binelui - 6 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata spatiului comercial - doua cai de acces: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera de 3.5 metri, ideala pentru amenajari moderne si flexibile - Izolatie fonica spre etajul 1, confort sporit si discretie Compartimentare functionala si versatila: - Spatiu comercial principal: 148.26 mp - Spatiu depozitare/birou: 5.30 mp - Grup sanitar complet utilat: 4.15 mp - Terasa exterioara: 6.39 mp Finisaje si dotari premium: - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere otel - Aparate de aer conditionat profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitate de birou sau retail - Tamplarie PVC cu geam termopan - Podele cu placi ceramice de trafic intens - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Italia - Tavane casetate pentru un aspect curat si profesional - Grup sanitar modern, complet echipat Datorita amplasarii strategice, a compartimentarii flexibile si a dotarilor de top, spatiul se preteaza pentru: - Showroom / magazin de prezentare, clinica medicala / centru de estetica / salon premium, farmacie / laborator analize, cafenea / bistro / bakery, birou de reprezentanta / agentie servicii, magazin specializat sau mini-market, after school / centru educational Chirie: 18 €/mp + TVA Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial modern, bine poziționat și cu un real potențial de dezvoltare pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.

apartament cu doua camere plus baie si bucatarie, centrala proprie,parcare subteran spatiu poate fi folosit ca birou, depozitare,mici afaceri,spalatorie lenjerii rbb hotelier, contract anaf,factura etc. este situat la demisol

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial pe strada Drumul gura Crivatului nr 20. Suprafata utila este 100mp + terasa de 20 mp. Teren liber pe care il poti folosi ca terasa sau locuri de parcare de 200mp. Spatiul se inchiriaza exact cum arata in fotografii si il poti amenaja dupa bunul plac. Este potrivit pentru foarte multe afaceri cum ar fi Restaurante, Barber Shop, Salon Infrumusetare, Clinica de stomatologie, Supermarket La Doi Pasi etc. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

DE ÎNCHIRIAT - Proprietate cu teren de 3.400 mp și construcții existente | Șoseaua Alexandriei, Sector 5 D.A Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate generoasă, situată pe Șoseaua Alexandriei, cu acces direct din artera principală, ideală pentru companii și antreprenori care au nevoie de spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a-și adapta amplasamentul în funcție de specificul activității. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața totală de 3.400 mp, pe care sunt amplasate mai multe construcții, oferind multiple posibilități de utilizare pentru activități comerciale, logistice, de producție, depozitare, servicii sau alte domenii care necesită suprafețe generoase. Caracteristici și suprafețe Suprafață totală teren: 3.400 mp; Deschidere la Șoseaua Alexandriei: aproximativ 18 metri liniari; După aproximativ 10 metri de la intrare, terenul se lărgește, ajungând la o lățime de aproximativ 32 de metri liniari; Casă cu etaj: aproximativ 195 mp utili, construcție realizată începând cu anul 2010; Cabană - construcție auxiliară: aproximativ 184 mp; Garaj și anexe: aproximativ 21 mp; Toate utilitățile sunt disponibile pe proprietate; Acces direct din Șoseaua Alexandriei. Flexibilitate și posibilități de amenajare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în amenajare și exploatare. Configurația actuală poate fi discutată și adaptată în funcție de cerințele viitorului chiriaș, în limitele posibilităților tehnice și ale condițiilor convenite de părți. Există posibilitatea analizării unor soluții pentru optimizarea accesului auto, inclusiv relocarea sau îndepărtarea unei porțiuni de gard și amenajarea unei alei de acces mai generoase, în funcție de necesitățile activității desfășurate. Compartimentarea, utilizarea construcțiilor și modalitatea de organizare a spațiului pot fi discutate deschis, astfel încât proprietatea să răspundă cât mai bine cerințelor operaționale ale viitorului chiriaș. Toate variantele sunt deschise discuției. Proprietarul este disponibil să analizeze propuneri și soluții personalizate, în funcție de tipul activității, suprafețele necesare și modul de utilizare dorit. Pentru ce tipuri de activități este potrivită? Datorită suprafeței generoase de teren, construcțiilor existente și posibilităților de adaptare, proprietatea poate prezenta interes pentru: Logistică, depozitare și distribuție; Activități comerciale și showroom-uri; Ateliere, service-uri și activități de întreținere; Producție și activități industriale ușoare; Firme care au nevoie de spații administrative și operaționale în aceeași locație; Activități care necesită curte, spațiu exterior și acces auto; Alte activități care presupun utilizarea combinată a terenului și a construcțiilor existente, în funcție de autorizările necesare. Preț și condiții de închiriere Chirie solicitată: 6.000 euro/lună - NEGOCIABILĂ. Prețul și condițiile contractuale pot fi discutate în funcție de specificul activității, suprafețele utilizate și eventualele modificări sau amenajări agreate de părți. Vă invităm la vizionare! Este o proprietate care merită văzută în teren, în special de către cei care caută un amplasament generos, cu mai multe construcții existente și posibilitatea de a negocia o configurație adaptată propriului business. Se percepe comision Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va oferim spre inchiriere imobil comercial/multifunctional,stradal pe bulevardul Iuliu Maniu.Un aspect important al acestui imobil este ca are in dotare lift de acces la fiecare etaj in parte pentru personal sau manipulare marfuri.De mentionat ca nu se inchiriaza si spatiul de la parter, proprietarul oferind acces neingradit la spatiile oferite spre inchiriere,accesul facandu-se atac cu liftul cat si pe scari,suprafata totala inchiriabila este de 452 mp. Spatiul a fost gandit si amenajat de catre proprietar ca unitate multifunctionala,magazin de prezentare,birouri,showroom,dar este pretabila si pentru locuri de cazare prin compartimentarea spatiilor existente.Argumentele ar fi acelea ca spatiile sunt amenjate,au acces rapid la toate mijloacele de transport in comun,inclusiv la metrou,statia Preciziei fiind la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Locatia poate fi utilizata si in alte scopuri comerciale,call center,magazin online,activitati sportive,sala de antrenamente sau alte activitati conexe.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada cu pereti tip cortina.Accesul facil catre Autostrada A1,A0 si linia de centura se face prin bd Iuliu Maniu.Pretul de inchiriere pentru toata suprafata este de 4500 de euor+TVA. Detalii compartimentare spatiu: Imobilul este dispus pe 2 niveluri dupa cum urmeaza : Etajul 1 are o suprafata totala utila de 231 mp fiind impartiti in 2 zone,o zona cu suprafata de 106 mp open space si o zona cu suprafata de 123 mp,Etajul 2 are o suprafata totala utila de 221 mp impartiti in 2 spatii,unul cu suprafata de 114 mp si unul de 105 mp.Spatiile amintite sunt in cea mai mare parte open space si pot fi compartimentate in functie de activitate daca se doreste acest lucru.Amenajarile din interior sunt de cea mai buna calitate,oferind un aspect modern,arhitectura pastrand note cu un usor aspect industrial. Detalii alte incaperi: posibilitate bucatarie,spatii anexe,vestiare

Societate comerciala inchiriaza spatii de birouri, depozitare sau productie. Cladirea este construita in anul 2006, are D+P+2E cu spatii de cca 80 mp pe nivel. La etajul 2 se poate desfasura activitate de productie alimentara. Pe fiecare etaj exista grup sanitar. Spatiile se pot inchiria mobilate sau nemobilate.

Spatiu de inchiriat in vila P+1 - Titan | 4 camere cu bai proprii Va propunem spre inchiriere un spatiu situat pe o strada linistita, cu case si vile, in zona Titan. Spatiul cuprinde 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 18 si 20 mp, intregul etaj 1. Fiecare camera dispune de baie proprie si de contorizare separata pentru energia electrica si apa. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice care deserveste intreaga cladire. Proprietatea beneficiaza si de curte. Camerele se inchiriaza nemobilate, cu exceptia uneia amenajate ca bucatarie, care poate fi inchiriata in aceasta configuratie sau nemobilata. Fiecare camera dispune de instalatiile necesare pentru amenajarea unei chicinete. La parter functioneaza o gradinita cu un numar redus de copii, care are intrare separata. Spatiul este potrivit pentru birouri, firme IT, cabinete de psihologie, activitati de consultanta sau alte activitati profesionale. Facilitati: mijloace de transport in comun de suprafata si supermarketurile Lidl si Auchan, situate in apropiere. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Spațiu Comercial | Închiriere | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 4.623,51 mp, amplasat într-o zonă strategică din București, în proximitatea Arenei Naționale, a Mega Mall și a Pieței Delfinului. Proprietatea oferă o configurație flexibilă, putând fi închiriată atât în suprafață utilă totală, cât și în variante mai mici, cu suprafețe începând de la 859 mp. Spațiile pot răspunde astfel atât cerințelor operatorilor de mari dimensiuni, cât și companiilor care caută suprafețe comerciale generoase, dar mai eficiente. Configurația de pe parter și mezanin, completată de un subsol de peste 1.600 mp disponibil opțional, oferă multiple posibilități de utilizare și organizare a activității. Localizare Proprietatea este amplasată în proximitatea Arenei Naționale, a Mega Mallului și a Pieței Delfinului, într-o zonă cu trafic auto și pietonal ridicat și acces facil către principalele artere ale Sectorului 2. Zona beneficiază de o rețea extinsă de transport public, asigurând accesibilitate bună atât pentru clienți cât și pentru angajați. Detalii proprietate Suprafață totală: 4.623,51 mp Parter: 1.263,09 mp Mezanin: 1.751,29 mp Subsol: 1.617,13 mp Închiriere posibilă în suprafață totală sau compartimentată Suprafețe disponibile de la 859 mp la 1.929,38 mp Variante de închiriere Varianta A - 859 mp | 12.000 €/lună • Parter: 399 mp • Mezanin: 460 mp • Acces secundar: Da Varianta B - 1.070,38 mp | 13.500 €/lună • Parter: 509,09 mp • Mezanin: 561,29 mp • Acces secundar: Nu Varianta C - 1.085 mp | 13.500 €/lună • Parter: 355 mp • Mezanin: 730 mp • Acces secundar: Da Subsol - 1.617,13 mp | Opțional Disponibil opțional pentru toate variantele de închiriere. Utilități: energie electrică, apă curentă și canalizare Acces secundar dublu Energie electrică trifazică: 380 V Putere avizată: 480 kW 0% comision pentru chiriaș Acces & Transport public Autobuze: 101, 104, 243, 335, N101, N102 Tramvaie: 14, 36, 46, 55 Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru operatori care au nevoie de suprafețe comerciale mari, flexibilitate în configurare și o infrastructură electrică puternică, într-o zonă cu accesibilitate foarte bună și repere comerciale importante în imediata proximitate. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial Space | For Lease | 0% Commission I am pleased to offer for lease a 4,623.51 sqm commercial property in Bucharest, near Arena Națională, Mega Mall, and Piața Delfinului. The property offers a highly flexible configuration and can be leased either as a single 4,623.51 sqm unit or divided into smaller commercial spaces, starting from 859 sqm. This flexibility makes the property suitable for both large-scale operators and companies seeking substantial but more efficient commercial areas. The layout across the ground floor and mezzanine, complemented by an optional basement exceeding 1,600 sqm, provides multiple possibilities for operational planning and use. Location The property is located near Arena Națională, Mega Mall and Piața Delfinului, in an area benefiting from significant pedestrian and vehicle traffic and convenient access to the main roads of Bucharest's Sector 2. The area is well served by public transportation, providing convenient accessibility for both customers and employees. Property Details Total area: 4,623.51 sqm Ground floor: 1,263.09 sqm Mezzanine: 1,751.29 sqm Basement: 1,617.13 sqm Available as a single unit or divided into smaller spaces Available areas from 859 sqm to 1,929.38 sqm Option A - 859 sqm | €12,000/month Ground floor: 399 sqm Mezzanine: 460 sqm Secondary access: Yes Option B - 1,070.38 sqm | €13,500/month Ground floor: 509.09 sqm Mezzanine: 561.29 sqm Secondary access: No Option C - 1,085 sqm | €13,500/month Ground floor: 355 sqm Mezzanine: 730 sqm Secondary access: Yes Basement - 1,617.13 sqm | Optional Available as an optional addition to any of the three rental options. Utilities: electricity,

Inchiriez spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat pe strada Postalionului. Proprietatea este ideala pentru magazin, cabinet, birou, salon de infrumusetare sau servicii. Detalii si caracteristici principale: Suprafata utila: 88 mp Unde este amplasat: Strada Postalionului Transport in comun: Statie de autobuz direct in fata spatiului (flux pietonal si auto constant) Pret chirie: 1.500 Euro / luna Avantaje si facilitati: Acces usor si vizibilitate sporita datorita pozitiei strategice si statiei de autobuz. Spatiu versatil, usor de compartimentat si adaptat in functie de domeniul dvs. de activitate. Zona in dezvoltare, cu un bazin mare de clienti potentiali in imediata apropiere. Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!