Închiriere spațiu comercial - București

Spațiu cu hală, recepție și curte de închiriat - Ștrăulești, Nord | Ideal service auto, showroom sau activități comerciale Se oferă spre închiriere un spațiu multifuncțional situat în zona Ștrăulești, în nordul Bucureștiului, la bulevardul principal. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună, poziționare strategică și acces facil, fiind potrivită pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități comerciale și profesionale. Amplasat pe colț, cu deschidere către două străzi și două căi de acces auto, spațiul permite inclusiv accesul camioanelor, oferind flexibilitate pentru activități care necesită aprovizionare, manipularea mărfurilor sau accesul vehiculelor de mari dimensiuni. Suprafață și compartimentare 300 mp - hală, dispusă pe parter și etaj; 50 mp - spațiu de recepție separat, potrivit pentru primirea clienților și organizarea activităților administrative; 140 mp - curte liberă, cu posibilitate de parcare pentru aproximativ 5-6 autoturisme, la șoseaua principală; Clădire C2, amplasată în partea din față: 25 mp la nivelul principal și 25 mp subsol tehnic. Înălțimi: Parter: 4,5 m; Etaj: 3,5 m. Dotări și utilități Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității, oferind condiții pentru utilizare pe tot parcursul anului. Curent electric trifazic, 380 V; Centrală termică pe gaz; Sistem de încălzire cu calorifere; Tavane izolate cu polistiren, pentru menținerea temperaturii interioare; Iluminat LED economic, cu intensitate luminoasă ridicată; Acces auto din două direcții; Curte proprie, cu posibilități de parcare. Potențial de utilizare În prezent, proprietatea funcționează ca service auto, activitate care poate fi continuată de viitorul chiriaș. Există posibilitatea închirierii spațiului împreună cu utilajele și echipamentele specifice activității de service auto. De asemenea, se poate discuta preluarea unei societăți autorizate RAR, în condițiile convenite de părți și cu respectarea cerințelor legale aplicabile. Pentru cei care doresc să își dezvolte propria afacere, spațiul poate fi închiriat și complet gol, urmând să fie amenajat în funcție de specificul activității. Datorită suprafeței, înălțimii, accesului auto și poziționării la bulevard, proprietatea se pretează pentru o gamă variată de activități, precum: Service auto, vulcanizare și activități conexe; Showroom și activități comerciale; Depozitare și distribuție; Producție și ateliere de lucru; Croitorie și alte activități de confecții; Școală de șoferi; Activități logistice și operaționale; Alte activități compatibile cu destinația spațiului și reglementările în vigoare. Condiții de închiriere și preț Chirie lunară: 2.600 euro pentru spațiul închiriat gol, fără utilajele de service auto. În funcție de modalitatea de contractare, sunt disponibile următoarele variante: Contract cu proprietarul, persoană fizică: 2.600 euro/lună, fără TVA facturat de proprietar; Contract prin intermediul unei societăți comerciale: 2.600 euro/lună + TVA, conform regimului fiscal aplicabil. Pentru utilajele și echipamentele de service auto există deschidere la negociere, în funcție de varianta dorită: Achiziționarea echipamentelor la un preț negociabil, orientativ de 50% din valoarea de achiziție; Închirierea echipamentelor, în baza unei înțelegeri separate. Avantajele proprietății Poziționare strategică în zona Ștrăulești, în nordul Bucureștiului; Amplasare la bulevardul principal, pe colț; Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale; Dublă deschidere către două străzi; Două căi de acces auto, inclusiv pentru camioane; Hală cu înălțime de 4,5 m la parter; Recepție separată, potrivită pentru interacțiunea cu clienții; Curte proprie cu locuri de parcare; Posibilitatea continuării activității de service auto sau utilizării pentru un alt domeniu; Flexibilitate în negocierea echipamentelor și a modalității de închiriere. O proprietate versatilă, potrivită atât pentru antreprenorii care doresc să preia sau să dezvolte o activitate de service auto, cât și pentru companiile care caută un spațiu cu hală, recepție, curte și acces facil în nordul Bu

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial nemobilat, situat pe Bulevardul Metalurgiei, în blocul C6, Sectorul 4, într-un imobil finalizat în anul 2020, cu regim de înălțime P+6E. Spațiul are o suprafață utilă totală de 106 mp și este compartimentat în patru camere și două băi, fiind potrivit pentru birouri, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, centrală termică proprie și aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. Stația de metrou Dimitrie Leonida se află la doar câteva minute, facilitând accesul rapid al angajaților și clienților. În incinta complexului sunt disponibile locuri de parcare la liber. Chiria lunară este de 2.200 de euro, iar la semnarea contractului se solicită o lună de garanție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 5 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia. Lucrați în propriul stil în birourile noastre moderne și flexibile din Expo Business Park, București. Aflat la doar 8 km de centrul capitalei, complexul Expo este situat perfect pentru a vă bucura de toate avantajele orașului - inclusiv de sistemul de transport public. Naveta este foarte ușoară, datorită stației de autobuz Expoziției și stației de tramvai Grivița, situate chiar în fața birourilor. Colaborați cu companii din străinătate sau întâmpinați oaspeți din alte zone la Aeroportul Internațional Henri Coandă, situat la 20 de minute de mers cu mașina de la birou. Bucurați-vă de confortul oferit de această adresă excelentă de afaceri, având la dispoziție o gamă fantastică de magazine, hoteluri și zone de divertisment, situate în apropiere. La complexul Expo, oferiți afacerii dvs. imaginea profesionistă pe care o merită. Clădirea are o uimitoare fațadă de sticlă, iar în interior veți găsi spații de birouri amenajate în stil contemporan, în zone deschise, cu mobilier și dotări elegante și confortabile. În spațiile noastre comune, printre care se numără bucătăriile și lounge-urile, puteți relaționa cu profesioniști care gândesc la fel, colaborând în sălile noastre de întâlniri complet echipate. După program, încărcați-vă cu energie în sala de gimnastică din locație sau ieșiți pentru a explora atracțiile din zonă, inclusiv spațiul verde și lacul din Parcul Regele Mihai I. Luați masa la numeroasele restaurante și cafenele din apropiere sau explorați ruinele medievale din Centrul Vechi al Bucureștiului. Creați și personalizați un mediu perfect dimensionat pentru o echipă de 5 angajați cu spațiu de birou privat în Spaces Expo. Birourile noastre mici sunt complet deservite, accesibile 24/7 și includ acces nelimitat de coworking la clubul nostru de afaceri în timpul programului de lucru. Și pentru că știm cât de repede se poate schimba afacerea, nu vă vom cere niciodată să vă încheiați contractul - condițiile noastre contractuale sunt flexibile și adaptate nevoilor dumneavoastră specifice. Spațiile de birouri Private includ: •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații din întreaga lume •Recepție prietenoasă și echipă de asistență •Tehnologie securizată, de nivel business și Wi-Fi •Imprimante și acces la suport admin •Curățenie, utilități și securitate •Spațiu de birou Disponibil în funcție de oră, zi sau lună •Evenimente regulate de networking și comunitate •Rezervare ușoară și gestionarea contului prin aplicația noastră •Aspecte personalizabile și flexibile •Spații de lucru care se extind și se mișcă odată cu afacerea dvs •Mobilier ergonomic de înaltă calitate *Doar ca să știți; toate imaginile prezentate în această listă provin din locații Spaces, dar este posibil să nu corespundă cu aceasta specifică. Contactează-ne

Spațiu industrial/birouri de închiriat - 915 mp | Șos. Berceni - Metrou Dimitrie Leonida | Energie electrică la tarif redus Vă prezentăm spre închiriere un spațiu industrial și de birouri / sală Fitnes/ biliard / diverse ! cu o suprafață totală de 1.237 mp, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, pe Șoseaua Berceni nr. 104, chiar vizavi de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică sau pentru amenajarea unui sediu de companie cu birouri open-space și spații auxiliare. Se acordă prioritate închirierii integrale către un singur chiriaș. dar se poate încheia și jumătate Configurație și specificații: Etaj 1 (915 mp): spațiu open-space, cu înălțime de 5 metri, grupuri sanitare proprii la etaj și mezanin, precum și acces facil prin lift. Potrivit pentru producție sau amenajarea unor birouri moderne. Demisol (322 mp): format din două încăperi generoase, adecvate pentru depozitare sau amenajarea unei cantine pentru angajați. Spațiile pot fi compartimentate și amenajate în funcție de necesitățile chiriașului. Destinație în acte: spațiu industrial. Avantaj energetic: Imobilul este conectat la două puncte trafo de medie tensiune și un punct trafo de joasă tensiune, cu alimentare electrică trifazată de 380 V. Există posibilitatea asigurării energiei electrice la un cost semnificativ sub nivelul pieței, un avantaj important pentru activitățile cu un consum ridicat. Renovări și modernizări în curs: Clădirea beneficiază de lucrări de renovare și eficientizare energetică, care includ: Fațadă nouă, cu izolație termică; Tâmplărie performantă cu geam tripan Salamander; Refacerea hidroizolației acoperișului și izolare termică interioară; Modernizarea sistemelor de iluminat; Climatizare prin sistem HVAC modern, cu posibilitatea instalării unei centrale pe gaz de către chiriaș, pe cheltuiala proprie. agentia Union consulting imob srl contract exclusivitate nr 722. 2026 comision 3% Facilități și siguranță: Curte generoasă, cu locuri de parcare; Acces securizat prin bariere; Pază permanentă, 24/24, asigurată de Team Guard; Parterul clădirii este deja închiriat. Condiții comerciale: Chirie: 8 €/mp/lună sup 915 mp etaj 1 Chirie lunară totală: 7320€ Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

ID.Contactează.Vă oferim spre închiriere un complex logistic/industrial complet, situat într-o zonă strategică din punct de vedere comercial și operațional: Splaiul Unirii, Sector 3, București. Proprietatea beneficiază de o infrastructură excelentă și a funcționat anterior, cu un succes demonstrat, ca centru logistic Fan Courier, confirmându-și utilitatea și eficiența fluxurilor de transport și depozitare. Configurația Proprietății Componentă Caracteristici & Suprafață Suprafață Totală Clădiri 1.000 mp total construiți Hală Principală 600 mp dotați cu uși industriale de mari dimensiuni (3,5m x 3,5m) Zonă de Birouri Aproximativ 150 mp, ideali pentru personalul administrativ și management Anexă Funcțională Aproximativ 150 mp, potrivită pentru vestiare, recepție marfă sau depozitare secundară Teren / Platformă 5.000 mp incintă securizată Capacitate Parcare Aproximativ 100 de locuri de parcare, complet betonate și marcate Avantaje și Dotări Cheie • Acces și Logistică Optimizate: Cele 3 uși industriale mari (3,5m x 3,5m) permit încărcarea și descărcarea simultană și rapidă a autovehiculelor de transport. • Platformă Betonată Generoasă: Suprafața de 5.000 mp oferă un spațiu ideal pentru manevrele camioanelor, depozitare exterioară sau parcare extinsă (peste 100 de locuri marcate). • Locație Strategică în Sectorul 3: Poziționarea pe Splaiul Unirii asigură o conexiune rapidă cu rețelele majore de transport ale Capitalei și acces facil către Centura Bucureștiului. • Funcționalitate Mixtă: Integrarea perfectă între zona operatională (hală), administrativă (birouri) și logistică (anexă și curte). Destinații recomandate: Centru de distribuție, firmă de curierat, depozit regional, producție ușoară, showroom cu depozitare sau hub logistic de tip "last mile". Agent: Dragos O

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere spațiu comercial in suprafața de 80 mp situat in zona 1 Decembrie. Spațiul este situat la parter, dispune de apa, canalizare si curent electric, ușa de acce prin spate. Potrivit pentru diverse activitati, market, cofetărie, cafenea, farmacie, etc

De închiriat spațiu comercial modern, cu suprafața de 92 mp, situat în cadrul ansamblului The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai dezvoltate proiecte rezidențiale din zona de sud a Capitalei. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc să dezvolte o afacere într-o comunitate rezidențială numeroasă, cu potențial comercial ridicat și cerere constantă pentru servicii de proximitate. Datorită suprafeței generoase și posibilităților de amenajare, proprietatea este ideală pentru barber shop, salon de înfrumusețare, coafor, cosmetică, manichiură-pedichiură, studio de servicii sau alte activități comerciale. Configurația spațiului permite organizarea eficientă a mai multor zone de lucru, fiind potrivit inclusiv pentru concepte care reunesc mai multe servicii în aceeași locație. Versatilitatea reprezintă un avantaj important pentru afacerile care urmăresc dezvoltarea și diversificarea activității. The Grand Kristal Residence beneficiază de o comunitate cu peste 3.000 de locuințe deja livrate, la care se adaugă noi etape de dezvoltare rezidențială. Poziționarea în apropierea Bulevardului Metalurgiei, Grand Arena, Metro și Parcului Tudor Arghezi asigură acces facil către principalele puncte de interes din Sectorul 4. Numărul mare de rezidenți, dezvoltarea continuă a zonei și proximitatea față de numeroase ansambluri rezidențiale oferă un avantaj competitiv important pentru orice activitate comercială. Preț de închiriere: 15 €/mp + TVA, respectiv 1.380 € + TVA/lună. Spațiul este disponibil imediat și poate reprezenta alegerea potrivită atât pentru o afacere aflată la început de drum, cât și pentru extinderea unui brand deja consacrat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați și să descoperiți potențialul acestei locații din The Grand Kristal Residence.

Spațiu de birouri etajul doi al imobilului din strada Ion Polizu, sector 2. Situat in apropierea intersectiei Morarilor cu Soseaua Pantelimon,pe strada Ion Polizu, acest spatiu are o suprafata de aproximativ 190mp si este compartimentat eficient pentru o activitate de office. Recent igienizat, finisaje de buna calitate spatiu oferă un control exclusiv asupra utilitatilor, dispunand de propriul tablou / contor electric, propria centrala termica si inclusiv propriul contor de gaze. Este compartimentat si dispune de 2 grupuri sanitare si o bucatarie. Detaliile spațiului sunt : Rețea internet: curent trifazic: AC/ 3 unități; centrala proprie pe gaz, apa curenta/ canalizare, sistem de alarma Fara taxe de mentenanta. Posibilitate de parcare în curtea imobilului. Pret 1300 Euro Contract închis pe minim un an cu plata anticipată -1 luna plus 1 garanție Comision standard

Spatiu de birouri de 188 mp utili, situat la etajul 2 dintr-o vila cu regim de inaltime redus, la intersectia Sos. Pantelimon cu Sos. Morarilor. Spatiul este proaspat renovat, complet mobilat si utilat pentru activitati de birou, oferind un mediu de lucru linistit si eficient. Accesul catre mijloacele de transport este rapid, metroul fiind la aproximativ 17 minute de mers pe jos. Proprietatea include doua grupuri sanitare si o bucatarie spatioasa, dotata cu plita electrica, frigider, masa si chiuveta. Spatiul beneficiaza de aer conditionat in toate incaperile, sistem de alarma, apa, curent electric si gaze. Mobilierul complet pentru depozitare si lucru, precum birouri, scaune, rafturi, etajere, dulapuri si fisete metalice pentru documente, este inclus direct in contractul de inchiriere si elimina necesitatea unor investitii initiale in logistica. Principalele beneficii operationale si financiare: Zero taxe de mentenanta lunara, un avantaj direct comparativ cu cladirile de birouri clasice care percep costuri fixe pentru sistemele comune de climatizare. Control si contorizare 100% independente, etajul avand propriul tablou si contor electric, propria centrala termica si propriul contor de gaze. Fara costuri impartite cu alti chiriasi si fara discutii legate de recalcularea utilitatilor. Exclusivitate pe intregul etaj, acces liber 24 7 fara program impus de cladire si posibilitate de acces facil pentru clienti, furnizori sau vizitatori. Parcare privata asigurata in curtea interioara a imobilului pentru doua autoturisme, alaturi de o alee pietonala generoasa.

Vă prezentăm un service auto situat în zona Străulești, pe o stradă principală, cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea și dezvoltarea unei afaceri în domeniul auto. Proprietatea dispune de o hală solidă, construită din cărămidă și beton, cu o suprafață de 300 mp, amenajată pentru activități de service auto și dotată cu 5 elevatoare și posturi de lucru pentru mecanică. În completarea spațiului tehnic, proprietatea beneficiază de grup sanitar si o zona de recepție clienți. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, care facilitează intrarea și ieșirea autovehiculelor și permite o organizare eficientă a fluxului de lucru. Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agenția imobiliară ELIS EXPRESS vă oferă pentru închiriere (în exclusivitate) un spațiu comercial situat pe strada Mărgelelor nr. 19, Militari, Sectorul 6, București, cu o suprafață utilă de 45 mp. Spațiul este compartimentat în sală principală și grup sanitar și este dotat cu centrală termică, calorifere și 2 aparate de aer condiționat. Geamurile laterale sunt securizate cu obloane verticale. Spațiul este pretabil pentru orice fel de business, punct de lucru firmă, birouri, mic magazin diverse etc. Spațiul comercial se încadrează în CLASA ENERGETICĂ A (100). Cea mai apropiată stație de autobuz (linii 106, 137, 178, 429) se află în imediata apropiere. Zona Militari (Sector 6) oferă acces facil pe Bulevardul Iuliu Maniu către autostrada A1 București-Pitești și Centura Bucureștiului. În apropiere se regăsesc centre comerciale (Militari Shopping Center cu Auchan, Metro Militari, Mega Image, LIDL), fast-food-uri (McDonald's, KFC), școli, grădinițe, cabinete medicale și veterinare, farmacii, restaurante, facilități sportive, benzinării și stații STB. Condiții de închiriere: 1 luna avans + 1 luna garanție Comision: 50% din valoarea primei chirii. Aceasta oferta aparține exclusiv agenției imobiliare ELIS EXPRESS. Pentru mai multe detalii și pentru vizionari vă stăm la dispoziție

De închiriat: Spațiu Comercial 196 mp | Zona Titan - Complex Comercial | Ideal Clinică medicala / Cabinete Medicale Locație: București, Zona Titan vis-à-vis Policlinica Titan (în cadrul complexului comercial) Suprafață: 196 mp Etaj: 1 cu rampa pentru persoanele cu dizabilitati Preț: 4.600 EUR / lună ( proprietar neplătitor de TVA) Disponibilitate: Imediat termen lung Descriere generală: Se oferă spre închiriere spațiu comercial generos, în suprafață totală de 196 mp, situat la etajul 1, zona Titan, sector 3. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu flux pietonal și auto constant, fiind ideală pentru activități din domeniul medical. Destinație recomandată: Clinici medicale / Centre de diagnostic Cabinete medicale specializate (stomatologie, cardiologie,psihologie, pediatrie etc.) Laboratoare de analize Centre de recuperare / Kinetoterapie Cabinete de înfrumusețare / Estetică medicală Dotări și avantaje tehnice: Utilități complete: Apă curentă, canalizare, climatizate, cu o inaltime de 3.5.m Energie electrică: Curent trifazic (ideal pentru echipamente și aparatură medicală de mare putere). Flexibilitate totală: Spațiul poate fi compartimentat și amenajat integral în funcție de nevoile, specificațiile și dorințele viitorului chiriaș. Vizibilitate și accesibilitate: Situat într-un nod comercial cunoscut, ușor de găsit de către pacienți, situat langa una dintre cele mai mari scolii din Bucuresti Distanta metrou Titan 7 minute, 2 minute de statia de autobuze. Parcare. Locuri parcare disponibile stradala langa locatie. Condiții comerciale: Se dorește colaborare pe termen lung. Preț chirie: 4.600 Euro / lună. Avantaj fiscal: Proprietarul este persoană juridica / neplătitoare de TVA, deci prețul afișat este cel final (fără costuri ascunse de TVA). Pentru mai multe detalii, schițe sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

ID intern proprietate - P11352 REPREZENTARE EXCLUSIVA ID Proprietate: P17908 Spațiu Comercial Stradal | Dotări Profesionale | Ready to Start DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Fundeni, amplasat într-o proprietate cu acces direct stradal și expunere excelentă. Proprietatea beneficiază de front stradal generos de aproximativ 10 m, trafic constant, vizibilitate foarte bună și zonă profesional amenajată pentru preparare, servire și depozitare, fiind potrivită pentru activități horeca, fast-food, takeaway, catering sau alte servicii comerciale. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activități horeca și comerciale, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: Fast-food / street food Cafenea / takeaway / delivery Bucătărie comercială / catering Retail alimentar Showroom alimentar Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 46 mp Compartimentare: spațiu preparare și servire, zonă depozitare și terasă exterioară Camere: spațiu comercial open-space Băi: in curte comuna Bucătărie: complet echipată profesionist pentru activitate horeca Terasă: 20 mp Mobilat: echipat profesional Utilități și echipamente: curent electric, gaz, apă, contoare individuale, aer condiționat, internet disponibil Dotări profesionale existente: 2 blaturi profesionale inox pentru preparare chiuvetă profesională inox pentru veselă grătar profesional inox masă caldă fast-food tip gastronorm ladă frigorifică rafturi depozitare înalte de aproximativ 2 m Alte beneficii: terasă exterioară, spațiu dedicat preparării și servirii, zonă acoperită pentru activitate comercială, spațiu depozitare, acces facil aprovizionare Suprafețe: terasă exterioară: 20 mp zonă preparare / bucătărie: 20 mp depozitare: 6 mp LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Șoseaua Fundeni, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: Transport public Zone comerciale și rezidențiale Trafic pietonal și auto constant Artere principale din Sector 2 Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun AVANTAJE Front stradal generos de aproximativ 10 m Vad comercial constant Spațiu pregătit pentru activitate horeca Terasă exterioară dedicată Echipamente profesionale incluse Vizibilitate excelentă Acces facil pentru aprovizionare Exclusivitate proprietate Posibilitate de operare imediată ℹ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1200€ + TVA Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / horeca / mixt Contract minim: 12 luni Condiții speciale: spațiu disponibil pentru activitate imediată, echipamente profesionale existente OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro Asistență completă în negociere și contractare Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila totala de **760 mp**, dispus pe **Parter + Etaj 1**, situat intr-o zona cu acces facil si vizibilitate excelenta. Proprietatea este compartimentata eficient, fiind pregatita pentru o gama variata de activitati comerciale, medicale sau administrative. Spatiul poate fi inchiriat integral sau separat, pe fiecare nivel, in functie de necesitatile viitorului chirias. | DETALII PROPRIETATE | Suprafata utila totala: 760 mp Parter: aproximativ 380 mp Etaj 1: aproximativ 380 mp 24 incaperi decomandate (12 pe fiecare nivel) Holuri generoase Grupuri sanitare pe fiecare nivel Spatii auxiliare Bucatarie complet utilata Sala de sedinte / conferinte | DOTARI | Compartimentare eficienta Spatii luminoase Instalatii functionale Acces facil Posibilitate de recompartimentare in functie de activitate | AVANTAJE | Posibilitate de inchiriere integrala sau pe niveluri Spatii bine delimitate pentru echipe numeroase Compartimentare ideala pentru activitati care necesita birouri individuale Acces rapid si vizibilitate buna Adaptabil pentru multiple domenii de activitate | PRETABIL PENTRU | Clinica medicala Centru de recuperare Policlinica Sediu companie Call-center Birouri Centru educational After-school Showroom Salon de infrumusetare Clinica stomatologica Centru de training Activitati comerciale si de servicii | AVANTAJ INVESTITIONAL | Configuratia versatila si suprafata generoasa permit adaptarea rapida a proprietatii la cerintele oricarui tip de afacere. Posibilitatea inchirierii pe niveluri ofera flexibilitate atat companiilor aflate in dezvoltare, cat si celor care isi doresc optimizarea costurilor, fara a face compromisuri in ceea ce priveste spatiul si functionalitatea. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Spațiu comercial de închiriat în exclusivitate - Șoseaua Pantelimon, București | 158 mp Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă pietonală, cu vizibilitate stradală și potențial comercial, potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități. Caracteristici principale: Suprafață totală: 197 mp Suprafață utilă: 158 mp Vad stradal de aproximativ 10 metri liniari Spațiu renovat integral și amenajat pentru activități comerciale Avantajele proprietății Spațiul beneficiază de o renovare completă și de amenajări realizate pentru funcționarea unui laborator de prăjituri, reprezentând un avantaj pentru viitorul chiriaș și un punct de plecare pentru dezvoltarea propriei afaceri. Amplasarea pe Șoseaua Pantelimon, într-o zonă cu locuințe, comerț și trafic pietonal, oferă vizibilitate și accesibilitate, aspecte importante pentru activitățile comerciale. Suprafața generoasă permite multiple posibilități de utilizare, în funcție de specificul și necesitățile viitoarei afaceri. Preț închiriere: 3.650 € lună + TVA + utilități Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon al consilierului imobiliar Vlad Ababei - Contactează Cod ofertă: 10277.imperiaimobiliare.ro

INCHIRIERE IMOBIL -MULTIFUNCTIONAL - 710 mp utili, situat in zona Prelungirea GHENCEA - SECTOR 5, BUCURESTI Va propun spre inchiriere un imobil cu acces stradal si in curte, multifunctional situat in zona prelungirea Ghencea - Bucuresti. Proprietatea este situata la intersecția dintre două străzi principale, oferind vizibilitate maximă și acces facil. Accesul în curte este asigurat prin două porți pietonale și o poartă auto largă, automatizată., perfectă pentru accesul facil al oricarui vehicul. Poziția proprietatii facilitează direct reclama prin expunere fie pe gard, fie pe clădire, ceea ce asigură o vizibilitate sporită. Construita in 2018 cu un regim de inaltime P+EM. Suprafață: interioară: 710 mp. - Teren 1000 mp - Grădină: 700 mp amenajată cu gazon, sistem irigatii automatizat cu senzori de precipitatii și arbuști ornamentali. - Parcări: 4 locuri de parcare asfaltate. - Utilități: Racordată la apă, canalizare, electricitate. Construcție parter plus etaj 1 plus mansarda: - Bloc alimentar cu circuit alimentar, partial echipat, prevăzut cu grup sanitar propriu prevăzut cu 2 uși pentru filtru bucătar. - 2 scări interioare și o scară exterioară, pentru acces rapid și flexibilitate în utilizare. Imobilul are la parter: - hol, - 10 camere, - 1 grup sanitar - o bucatarie. - suprafata utila : 230, - suprafata totala:245. Etajul 1 este compartimentat astfel: - hol, - 5 camere, - 2 grupuri sanitare mari, - 2 terase, - suprafata utila 220 mp, - suprafata totala:275 mp. Mansarda: - hol, - 7 camere, - 2 grupuri sanitare, - suprafata utila: 225 mp, - suprafata totala:245mp. Subsol: - camera tehnica, - camera depozitare, - suprafata utia:35 mp, - suprafata totala 45 mp. Imobil suprafata utila aproximativa 710 mp si suprafata totala: 260 mp. - În curte există o anexă special amenajată, utilizată conform normelor legale, pentru gestionarea deșeurilor. - Imobilul beneficiază de o bucătărie de vară complet echipată, cu o zonă de grătar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuvetă, apă curentă și electricitate. Punctele forte: - Accesibilitate și flux: Poziționarea excelentă la intersecție, acces auto larg și proximitatea transportului public fac imobilul ideal pentru activități cu trafic intens. - Funcționalitate completă: Compartimentari premium pentru orice activitate - de la bucătărie profesională cu circuit alimentar la spații sanitare multiple și infrastructură pentru siguranță. - Grădină și parcare: Combinația perfectă între util și estetic - un avantaj unic pe piață! Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și o discuție despre oportunitățile pe care acest imobil le poate aduce pentru dorintele tale! Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel: Contactează ID intern: APL0037533.

Agentia Optim Estate va propune o proprietate cu impact vizual de exceptie, ideala pentru brandurile care nu cauta doar un spatiu, ci o carte de vizita. Situata in Zona De Nord a Bucurestiului, in Baneasa-Centura Nord, la liziera padurii, aceasta cladire imbina arhitectura industrial minimalista cu o vizibilitate remarcabila intr-o zona cu trafic moderat spre intens. Specificatii tehnice: Suprafata utila hala : 988 mp, 878 mp parter plus 110 mp supanta birouri. Inaltime libera : 6.5 m la cornisa si 5.5m la coama. Vitrina spectaculoara ( un mare punct forte)- suprafata vitrata de 48 mp pe colt care reflecta superb padurea si ofera o expunere de top. Facilitati: curte exterioara de aproximativ 600 mp, betonata, securizata cu bariera, ideala pentru parcare clienti sau aprovizionare. Destinatii recomandate ( Pretabil PREMIUM) Showroom PREMIUM & Concept Store :Ideal pentru mobilier high end, design interior, sisteme smart home sau materiale de constructii premium. Reprezentanta Auto/Moto/ Detailing - Volumul generos permite expunere a peste 15-20 de vehicule, cu vitrina ca punct central de atractie. Club Sportiv/Wellness;Inaltimea de 6.5m este ideala pentru un club Padel Indoor (3-4 terenuri) sau un studio de fitness/pilates exclusivist, conectat vizual cu natura. Sediu Central (HQ)plus E-Commerce: Spatiul perfect pentru a uni birourile de reprezentanta, zona de showroom si depozitare verticala intr-un singur punct strategic, cu acces rapid la Centura si DN1. Aditional, se mai poate inchiria inca o hala mica de 335 mp parter plus 110 mp supanta birouri. Este o cladire versatila, cu numeroase destinatii posibile, o cladire care lucreaza ca un panou publicitar de impact pentru afacerea dvs, zi si noapte. Comision agentie.

Agentia Optim Estate va propune o proprietate cu impact vizual de exceptie, ideala pentru brandurile care nu cauta doar un spatiu, ci o carte de vizita. Situata in Zona De Nord a Bucurestiului, in Baneasa-Centura Nord, la liziera padurii, aceasta cladire imbina arhitectura industrial minimalista cu o vizibilitate remarcabila intr-o zona cu trafic moderat spre intens. Specificatii tehnice: Suprafata utila hala/depozit : 445 mp, 335 mp parter plus 110 mp supanta birouri. Inaltime libera : 6.5 m la cornisa si 5.5m la coama. Facilitati: curte exterioara de aproximativ 600 mp, betonata, securizata cu bariera, ideala pentru parcare clienti sau aprovizionare. Destinatii recomandate ( Pretabil PREMIUM) Showroom PREMIUM & Concept Store :Ideal pentru mobilier high end, design interior, sisteme smart home sau materiale de constructii premium. Sediu Central (HQ)plus E-Commerce: Spatiul perfect pentru a uni birourile de reprezentanta, zona de showroom si depozitare verticala intr-un singur punct strategic, cu acces rapid la Centura si DN1. Aditional, se mai poate inchiria inca o hala mare. Este o cladire versatila, cu numeroase destinatii posibile, o cladire care lucreaza ca un panou publicitar de impact pentru afacerea dvs, zi si noapte. Comision agentie.

City Imob Invest va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu acces din exterior ideale pentru: magazin, pariuri/jocuri de noroc, cofetarie sau orice alte activitati comerciale in PIATA DELFINULUI - piata renovata. Piata a fost renovata in anul 2023 si beneficiaza de: - utilitati contorizate individual; - AC; - spatiu care benefiaza de acces separat din exterior; - instalatii sanitare conectate pe fiecare unitate (lavoar); - posibilitate de depozitare etc. Exista mai multe spatii care dispun de suprafete intre 13.44 mp si 77.47 mp, insa pot fi si recompartimentate astfel incat sa se obtina un spatiu mai generos in functie de solicitari. * ACEST SPATIU ESTE POZITIONAT LANGA UNA DIN ZONELE DE ACCES, BENEFICIIND DE VAD RIDICAT. PRETUL ESTE DE 40 EURO/MP SI EXISTA 23 MP, COSTUL DE MENTENANTA este inclus in pret. Daca oferta noastra v-a captat atentia va asteptam la o vizionare! Certificatul energetic va fi siponibil la inchiriere.

Spatiu in cladire de birouri aflata in zona Barbu Vacarescu, cu acces foarte facil catre metrou si STB, disponibil pentru inchiriere. Suprafata totala a cladirii este de 37703mp dispusa pe 2S+P+6E. Suprafata disponibila: etaj 1 - 250mp