Аренда коммерческой недвижимости - București

ID - P13814 Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial sau de birouri amplu, situat la parterul inalt al unei clădiri moderne, construită în 2006, din beton armat, cu finisaje de calitate și acces facil pentru activități comerciale și administrative. Caracteristici principale: Suprafață open-space: 238,02 mp Casa scarii: 15,45 mp Spațiu ideal pentru birouri, activități administrative, call center sau showroom Facilități & dotări: Încălzire separată prin centrale termice proprii Ferestre termopan pentru iluminare naturală și eficiență energetică Scări interioare placate cu marmură, reflectând calitatea și prestanța clădirii Locuri de parcare în fața clădirii, pentru angajați și vizitatori Localizare & avantaje: Situat pe Soseaua Alexandriei, zonă strategică cu acces rapid la Centura Bucureștiului și la principalele artere de circulație ale orașului Poziționare excelentă pentru firme care au nevoie de vizibilitate și acces facil pentru angajați și clienți În imediata apropiere: stații de transport public, zone comerciale și servicii de logistică Ideal pentru companii care doresc un sediu funcțional, bine compartimentat și cu acces rapid la toate punctele importante ale capitalei Un spațiu de birouri modern, cu amplasament strategic și dotări complete, perfect pentru companii care caută confort, eficiență și vizibilitate. Pentru detalii privind prețul și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Comision chirias: 50% + TVA, din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV, Intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta din bulevard, acest spatiu comercial de 100 mp utili este o alegere inspirata pentru un business care are nevoie de expunere, accesibilitate si o configurare eficienta. Situat la parter, spatiul comercial in acte, este situat la parter si beneficiaza de suprafata vitrinata, perfecta pentru prezentarea produselor si serviciilor. Configurarea este foarte bine gandita, cu 5 incaperi, balcon si grup sanitar, iar cele 2 intrari de pe 2 strazi diferite ofera un avantaj important pentru organizarea activitatii si accesul clientilor. Un plus important pentru anumite tipuri de activitati: curent trifazic, cu putere de 35 kW. Datorita configuratiei si pozitionarii, spatiul este pretabil pentru numeroase tipuri de afaceri: • birouri si servicii * showroom * xerox & print * cabinete sau activitati de servicii * mici afaceri comerciale * reprezentanta sau punct de lucru Locatia face diferenta: statie de autobuz in imediata apropiere, supermarketuri, banci, magazine, restaurante, scoli, cofetarii si farmacii - toate contribuie la un flux constant de oameni si la accesibilitatea zonei. Un spatiu cu vizibilitate, acces si flexibilitate, pregatit sa devina adresa unei afaceri care vrea sa fie usor de gasit si de remarcat. Pentru detalii si vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Consilieri specializati pe oferta: Doamna Daniela Lungu Telefon WhatsAp:

Șos. Pantelimon nr. 311, Bl. 7A - București Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 135 mp utili, situat la parter, cu vizibilitate directă la Șoseaua Pantelimon, pe sensul către centrul orașului. Spațiul beneficiază de o vitrină de aproximativ 9 ml și o zonă principală de 56 mp, completată de încă 4 camere în partea din spate, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Locația este foarte accesibilă, cu trafic pietonal și auto, locuri de parcare cu plată chiar în fața spațiului, pe breteaua paralelă cu bulevardul, stații STB la 2-3 minute de mers pe jos și Park & Ride Pantelimon la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces: accesul principal pentru clienți și un acces secundar în spate, potrivit pentru aprovizionare, cu posibilitatea de a parca temporar un autoturism. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazică și grup sanitar și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită poziționării și configurației, locația este potrivită pentru centru de analize/laborator, farmacie, mini-market, aprozar, salon de înfrumusețare, sediu bancar/IFN, cabinet, showroom, punct de lucru sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul necesită renovare, iar pentru realizarea amenajărilor se poate acorda perioadă de grație, în funcție de condițiile negociate. Contract de închiriere: minimum 5 ani. Un spațiu cu vizibilitate, acces facil și posibilitatea de a fi adaptat exact nevoilor operatorului.

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial cu destinatie flexibila, potrivit atat pentru activitati comerciale, cat si pentru birouri, sediu de firma, cabinet, studio sau alte activitati profesionale. Spatiul este dispus pe parter si etaj, avand o suprafata totala de aproximativ 100 mp, si beneficiaza de intrare directa din strada, fiind amplasat intr-o zona centrala din Sectorul 3, Bucuresti. Dotari fi facilitati: -suprafata totala 100 mp -parter+etaj -2 grupuri sanitare -2 aparate de aer conditionat -bucatarie -centrala termica proprie -intrare directa din strada -constructie 2006 Se poate inchiria in 3 variante: -parter + etaj 1100 EUR/luna -doar parter 500 EUR/luna -doar etaj 600 EUR/luna Spatiul este luminos si versatil si poate fi amenajat in functie de necesitatile chiriasului. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari astept sa ma contactati.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - situat al 10 min de statia de metrou Pacii - foarte aproape de mijlocele de transport in comun - iesire facila la Iuliu Maniu in directia A1 - in imediata apropiere se gasesc numeroase facilitati, magazine si restaurante, inclusiv Gyros, La Ciorbe, Zoomserie, precum si farmacii și alte servicii utile pentru angajati. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - suprafata utila: 170 mp; - spatiu open-space; - inaltime aproximativa: 2,80 m; - spatiu renovat si gata de utilizare, fara necesitatea unor lucrari de renovare; - lumina naturala; - pardoseala din beton; - 2 aparate de aer conditionat de 24.000 BTU fiecare, dedicate spatiului de 170 mp; - incalzire prin centrala termica pe gaz si calorifere; - internet disponibil; - supraveghere video 24 7; - sistem de alarma; - 2 locuri de parcare incluse in chirie, in curte privata; - acces in locatie 24 7; - acces auto in curte, inclusiv pentru autoutilitare si vehicule de dimensiuni mari; - doua grupuri sanitare separate - femei barbati - disponibile pe etaj; - acces la bucatarie comuna pe etaj. Spatiul este pretabil pentru depozitare, birouri, productie mica, productie publicitara, calcatorie. etc 3. Situatia juridica: - chirie: 1.350 EURO luna - se emite factura si se incheie contract cu persoana juridica; - garantie: 1 luna de chirie; - perioada minima de inchiriere: 1 an; - disponibil incepand cu 15 septembrie 2026; - direct proprietar, comision 0 pentru chirias. ID ACTIV IMOB: 233793 CASA te bucuri!

Spre închiriere - Spațiu generos cu poziție excelentă în Centrul Vechi al Constanței (Zona Peninsulară) Dacă îți dorești un spațiu într-o locație reprezentativă, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale. Situată în Centrul Vechi al Constanței, în zona Peninsulară, la doar câteva minute de Port și de principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea este ideală pentru: birouri; cabinete medicale sau de specialitate; clinică, centru de recuperare; cabinet de avocatură sau notariat; firmă de consultanță; sediu de companie sau alte activități profesionale. Compartimentare: 6 camere spațioase; 2 băi; bucătărie; spații de depozitare; terasă închisă; curte proprie; boxă de aproximativ 10 mp; loc de parcare. Dotări și utilități: centrală proprie pe gaz; aer condiționat; utilități contorizate separat. Proprietatea se închiriază pe termen lung și oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a o amenaja și personaliza în funcție de specificul activității. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună avans Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie Vizionările se realizează exclusiv pe baza Convenției de Vizionare. Spațiul necesită renovare, aspect reflectat în condițiile de închiriere și care reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să își creeze un sediu adaptat propriilor nevoi, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Home Sweet Home va ofera spre inchiriere un spatiu comercial de 107 mp, situat pe strada Rezervelor nr. 70, chiar la intrarea dinspre Drumul Osiei. Amplasat la parter, cu acces direct din exterior pe scari si vitrine ample pe doua laturi, spatiul ofera vizibilitate stradala si lumina naturala. Este potrivit pentru o afacere care pune accent pe interactiunea cu clientii si pe un ambient primitor.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat la parter, în zona Drumul Binelui - Metalurgiei Park, Sector 4, una dintre zonele rezidențiale cu cea mai puternică dezvoltare din sudul Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 116,83 mp, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Compartimentarea actuală cuprinde un spațiu comercial principal generos, de aproximativ 101 mp, o cameră separată, grup sanitar și o terasă de aproximativ 6 mp. Configurația predominant open-space permite adaptarea amenajării în funcție de specificul viitorului chiriaș. Un avantaj important îl reprezintă cele 6 locuri de parcare, care oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați - un beneficiu important pentru un spațiu comercial într-o zonă rezidențială densă. Poziționarea în zona Drumul Binelui oferă acces la un bazin important de potențiali clienți, format din locuitorii numeroaselor ansambluri rezidențiale dezvoltate în ultimii ani în zona Metalurgiei - Berceni. Spațiul se pretează foarte bine pentru clinică medicală, cabinet stomatologic, farmacie, salon de înfrumusețare, showroom, birouri cu acces public, servicii, magazin specializat, pet shop sau alte activități comerciale. Caracteristici principale: suprafață totală 116,83 mp; suprafață utilă 110,72 mp; terasă 6,11 mp; parter; compartimentare flexibilă; 6 locuri de parcare. Chirie: 20 €/mp/lună + TVA.

SPAȚIU COMERCIAL 110 MP - DEMISOL | PRETABILE CATERING | 599 €/LUNĂ Strada Râmnicul Vâlcea Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de 110 mp utili, situat la demisolul unei vile, în apropiere de Benzinăria MOL, într-o zonă cu acces facil și vad comercial. Spațiul este pretabil în special pentru catering, producție alimentară, laborator alimentar, cofetărie/patiserie, fast-food cu livrare, dar poate fi adaptat și pentru alte activități comerciale. Caracteristici: Suprafață utilă: 110 mp Demisol în vilă Apă Gaze Curent electric Centrală termică proprie Grup sanitar Internet Parcare Vad comercial Parțial echipat Necesită renovare și amenajare în funcție de activitatea desfășurată Stația de Metrou Dristor la aproximativ 7 minute În apropiere de Benzinăria MOL Avantaje: Suprafața generoasă permite amenajarea unui spațiu funcțional pentru catering, producție și livrare, cu posibilitatea organizării zonelor de lucru, depozitare și preparare în funcție de necesitățile activității. Chirie: 599 € / lună Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Comision agenție: 50% din prima lună de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oportunitate Spațiu comercial stradal, 54 mp utili, Parter din 4 etaje, bloc finalizat în 2018. Vad comercial excelent, ideal pentru business în domeniul beauty: Barber Shop, Frizerie, Coafor. Puncte forte : - Amplasament Parter înalt, vitrină mare, vizibilitate stradală maxim; - Zonă cu trafic pietonal intens; - Utilități: Contorizat separat, centrală proprie, curent trifazic, apă, canalizare. Suprafața permite organizare eficientă: 3 posturi de lucru + grup sanitar + recepție. Prețabil pentru: Barber Shop, Coafor, Salon de înfrumusețare, Frizerie, Nail Bar, Make-up studio. Sună acum pentru o vizionare!

North Bucharest Rent vă propune spre închiriere un spațiu de birouri într-o clădire modernă de Clasa A, pregătit pentru utilizare imediată, situat în Hermes Business Campus, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Pipera. Spațiul oferă un mediu de lucru modern și funcțional, cu open space luminos, fiind potrivit pentru companii care își doresc o locație bine conectată, într-unul dintre cele mai importante hub-uri de business din nordul Bucureștiului. Facilități clădire: Recepție și securitate 24/7, Lifturi de mare viteză, Acces controlat, Parcare subterană (până la 10 locuri disponibile) Chiria de bază este de 14.50 EUR/mp + TVA iar cheltuielile funcționale sunt de 3.9 EUR/mp + TVA, la care se adaugă regular waste, utilități și refacturare consumabile curățenie.

Pinwell Realty va ofera spatiu comercial 60mp in zona Andronache. Se preteaza pentru firme care doresc un sediu social, un spatiu de depozitare sau doresc cazare pentru muncitorii lor. Dotat cu curent trifazat, încălzire centrală proprie. Utilitățile contorizate. Stradă închisă Posibilitatea de extindere cu 2 camere pentru birouri/locuit extra- 750euro 80mp In zona sediului Supercom pe strada, Colentina, zona Andronache. Lângă autostrada A3 Ploiești, Brașov, Buzău, etc. Chirie 750euro Garanție 1200euro

Spațiu comercial cu poziție stradală premium, în cartierul Astra, pe strada Uranus nr. 10. Amplasat într-o zonă de blocuri, în imediata vecinătate a cabinetelor Bioclinica și Synevo și a Pieței Astra, acesta oferă un flux zilnic constant de potențiali clienți. Caracteristici:

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în București, la adresa Șos. Colentina nr. 420, în imediata apropiere de Carrefour Colentina și Dedeman, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate bună și acces facil. Spațiul are o suprafață de aproximativ 79 mp și dispune de: * grupuri sanitare; * aer condiționat; * utilități disponibile; * acces facil; * vizibilitate bună din Șos. Colentina. Proprietatea este potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii, precum: magazin, showroom, agenție, cabinet medical sau profesional, birou cu acces public, shaormerie, restaurant fast-food, unitate de alimentație publică ori alte activități compatibile cu spațiul. Chirie: 1.000 EUR/lună Condiții de închiriere: * 3 luni de chirie achitate în avans la semnarea contractului: 3.000 EUR; * garanție echivalentă cu o lună de chirie: 1.000 EUR; * suma totală achitată proprietarului la semnare: 4.000 EUR; * comision agenție imobiliară: 1.000 EUR. Suma totală necesară la semnarea contractului: 5.000 EUR. Se preferă închirierea pe termen lung.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o poziționare excelentă, situat chiar în Piața Sfatului din Brașov, una dintre cele mai reprezentative și accesibile zone ale orașului. Spațiul are o suprafață de 65 mp și este compartimentat decomandat în 3 încăperi, oferind un grad ridicat de funcționalitate și intimitate. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de baie proprie, iar două dintre încăperi sunt prevăzute cu chiuvetă proprie, un avantaj important pentru desfășurarea activităților medicale sau a altor servicii care necesită punct de apă în fiecare cabinet. Datorită compartimentării și dotărilor existente, spațiul este ideal pentru cabinete medicale, cabinete stomatologice, cabinete de psihologie, cosmetică, terapii, consultanță, avocatură, contabilitate sau alte profesii liberale, oferind posibilitatea amenajării unor birouri sau cabinete distincte. Caracteristici principale: Suprafață: 65 mp 3 încăperi decomandate Baie proprie Chiuvetă în 2 dintre încăperi Compartimentare practică și funcțională Amplasare ultracentrală, Piața Sfatului Potrivit pentru activități medicale și profesii liberale Poziționarea în centrul istoric al Brașovului oferă vizibilitate, accesibilitate și prestanță, fiind o alegere potrivită pentru profesioniști care își doresc să își desfășoare activitatea într-o locație centrală și reprezentativă. Un spațiu versatil, într-o locație premium, pregătit să fie adaptat nevoilor activității dumneavoastră.

REOS GROUP Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit Localizare excelentă, vizibilitate maximă: Spațiul este stradal, și trafic pietonal intens - ideal pentru orice tip de business care necesită expunere directă și acces facil pentru clienți. Caracteristici ale spațiului: Suprafață totală: 50 mp utili Compartimentare eficientă, potrivită pentru diverse activități comerciale Situat la parterul unei clădiri comerciale moderne și găzduiește mai multe magazine și branduri Spațiul este pregătit pentru închiriere imediată Ideal pentru: showroom-uri, magazine de prezentare, farmacii, cafenele de specialitate, birouri cu acces public, clinici, centre de înfrumusețare, etc. Această locație reprezintă o oportunitate unică de a vă dezvolta afacerea într-un mediu comercial dinamic, cu un public țintă premium și un potențial de creștere excepțional. Pentru mai multe detalii și informații, sau pentru a programa o vizionare, va stau cu drag la dispoziție.

SPAȚIU COMERCIAL | 140 MP | HoReCa | Centrul Istoric Centrul Istoric al Brașovului reprezintă una dintre cele mai active zone comerciale și turistice ale orașului, cu trafic pietonal constant, vizibilitate foarte bună și un flux susținut atât de turiști, cât și de rezidenți. Spațiul comercial are o suprafață totală de aproximativ 140 mp, dispusă pe parter și subsol, și a funcționat anterior în domeniul alimentației publice. Configurația existentă permite delimitarea eficientă a zonelor destinate clienților de cele operaționale, fiind potrivită pentru activități comerciale și de servicii, cu precădere pentru un concept HoReCa. Locația a funcționat anterior cu o capacitate de aproximativ 56 de locuri la interior, precum și cu terasă stradală de aproximativ 32 de locuri. Amenajarea și dimensiunea viitoarei terase se vor putea stabili în funcție de necesarul operatorului și cu respectarea procedurilor și aprobărilor emise de autoritățile competente. Detalii spațiu: • Suprafață totală: aprox. 140 mp; • Regim: parter + subsol; • Capacitate anterioară: aprox. 56 locuri la interior; • Posibilitate amenajare terasă stradală, în condițiile obținerii aprobărilor necesare. Compartimentare: • 3 zone open-space; • Zonă de bar; • Bucătărie amplasată la subsol; • Spații de depozitare; • 2 grupuri sanitare. Facilități: • Sistem de ventilație; • Aer condiționat; • Centrală termică; • Boiler; • Infrastructură potrivită pentru desfășurarea unei activități HoReCa. Utilități: • Energie electrică; • Curent trifazic; • Apă; • Canalizare. Disponibilitate imediată. Spațiul este liber și poate fi preluat pentru amenajarea viitorului concept. Situație C.F. Spațiu comercial. Chirie: 3.200 €/lună, TVA inclus; Garanție: contravaloarea unei luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Ana Datcu | Keller Williams Brașov

SPAȚIU COMERCIAL | 96 MP | HoReCa | TERASA I Centrul Istoric Amplasat în Centrul Istoric al Brașovului, spațiul beneficiază de trafic pietonal intens și de o poziționare cu potențial comercial foarte bun pentru activități HoReCa. Zona concentrează activitate turistică, comercială și de servicii, oferind acces facil și expunere către un public constant pe parcursul anului. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase generoase, care extinde semnificativ capacitatea de servire a locației. Detalii spațiu: * suprafață utilă: 96 mp; * destinație: alimentație publică; * grup sanitar. Terasă: * posibilitate de amenajare terasă exterioară, în baza solicitării și aprobărilor emise de autoritatea locală; * extindere generoasă. Facilități: * autorizație ISU obținută; * acord notarial al vecinilor pentru funcționarea unității în regim permanent, 24/7; * configurație adaptată activităților de alimentație publică; * acces facil pentru clienți. Situație C.F.: * spațiu comercial; * destinație: alimentație publică. Condiții comerciale: * chirie în primele 12 luni: 2.000 € + TVA/lună; * începând cu următoarea perioadă contractuală: 2.500 € + TVA/lună; * contract minim: 5 ani. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau discutarea condițiilor comerciale, mă puteți contacta direct. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Telefon:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune o proprietate situat in Brasov, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 83 mp Inaltime spatiu - 2.7 m Compartimentare - zona de vânzări, birou, doua grupuri sanitare, spatii de depozitare Destinatie recomandata - restaurant, cafenea, pub, bar Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w, gresie, centarala termica calorifere, posibilitate pentru teresa Spatiu in acest moment este mobilat și utilat și se vinde cu 29000 euro afacerea cu tot cu firma. Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Ultracentrală, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 55 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, bucatarie, grup sanitar - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - HVAC sistem, ascensor, tavan casetat, corpuri de iluminat incastrate, mocheta, sistem de alarma, receptie. Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel: