Komerční nemovitost k pronájmu - București

Clădire modernizată integral, S+P+3E+4 retras, peste 1.000 mp desfășurați. Se pretează excelent pentru: - Școală privată / centru educațional / afterschool premium - Beauty hub complet: dermatologie, estetică, salon high-end - Centru wellness sau recovery - Showroom arhitectură, design, mobilă premium - Agenție mare de marketing / producție media / IT creative hub - Family office sau sediu investițional Argumente funcționale: Niveluri repetitive de aproximativ 150 mp, ușor de organizat pe departamente. Parter amplu pentru recepție, zonă publică sau expunere produse. Lift interior pentru acces facil între niveluri. Subsol cu garaj și spații tehnice pentru logistică sau depozitare. Etaj 4 retras cu terasă 45 mp, perfect pentru zonă lounge, evenimente private sau meeting executiv. Înălțimi peste 3 metri, lumină naturală consistentă, fațadă modernă. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta, specificand codul de identificare P12275.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spațiu comercial in suprafața de 196 mp + curte de 30 mp situat in zona 13 Septembrie-Drumul Sării. Spațiu individual,compartimentare open space cu 2 grupuri sanitare. In fata spațiului se afla loc pentru terasa. Spațiul dispune de apa, canalizare, curent electric 50 kw, vitrina 13 m. Ideal pentru market, alimentație publica, loc de parca, farmacie, etc

REC3001824 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu pretabil pentru birouri sau activitati comerciale, situat in zona Piata Victoriei. Proprietatea este amplasata la etajul 2 din 3 al unei cladiri interbelice cu arhitectura eleganta, foarte bine intretinuta, beneficiind de o scara bine intretinuta si de o pozitionare excelenta, chiar la bulevard. Suprafata totala este de aproximativ 253 mp, oferind un spatiu generos, ideal pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Compartimentarea este eficienta si permite adaptarea pentru numeroase tipuri de activitati. Proprietatea dispune de 5 incaperi, 3 grupuri sanitare, 3 balcoane si o terasa, oferind flexibilitate atat pentru organizarea birourilor individuale, cat si pentru sali de sedinte, receptie sau spatii destinate clientilor. Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind dotata cu frigider, plita, cuptor, hota, masina de spalat vase etc. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, costurile de intretinere fiind contorizate individual. Fiecare incapere este echipata cu propria unitate de aer conditionat, iar tamplaria tripan impreuna cu obloanele existente contribuie la un nivel ridicat de confort termic si fonic. Inainte de predarea catre viitorul chirias, parchetul va fi complet reconditionat, prin slefuire si lacuire. Pozitionarea la bulevard asigura o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, colaboratori si angajati, iar vederea deschisa atat catre bulevard, cat si catre lateralul cladirii, confera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Statia de metrou Piata Victoriei se afla la o distanta pietonala de aproximativ 5 minute. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Va propunem spre închiriere o clădire S+P+Et+M, cu destinație Birouri, ceea funcționează in momentul de fata ! Clădirea este situată pe Str. Uranus, o zona ultracentrală, in imediată vecinătate a Parlamentului României. Etajul 2 (Mansarda) este amenajat ca apartament compus din dormitor cu terasa, living, diving si bucătărie, ce poate fi păstrat sau funcție de nevoi sa devină birouri. De preferat un Birou Notarial, sau Casa de Avocatura.

Șos. Nicolae Titulescu 48 | Spații de Birouri | 37 mp și 14 mp | Clădire Office Modernă Disponibile spre închiriere două spații de birouri situate la etajul 3 al unei clădiri office moderne D+P+4E, amplasată pe Șoseaua Nicolae Titulescu, într-o zonă cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord și centrul orașului. Spațiul 1 • Suprafață totală: 37 mp (24 mp utili + balcon și părți comune) • Chirie: 475 €/lună • Mentenanță: 135 €/lună + TVA Spațiul 2 • Suprafață utilă: 14 mp + părți comune • Chirie: 375 €/lună • Mentenanță: 100 €/lună + TVA Spațiile pot fi închiriate individual sau împreună, fiind o soluție excelentă pentru firme care doresc flexibilitate și posibilitatea extinderii activității în aceeași locație. Clădirea oferă: Aer condiționat Încălzire Prize internet și infrastructură pentru birou Finisaje moderne (renovate în 2020) Ferestre mari și lumină naturală abundentă Bucătărie mobilată și utilată pe fiecare etaj Grupuri sanitare moderne Lift pentru 8 persoane Interfon wireless Sistem de alarmă Sistem de detecție incendiu Monitorizare și pază specializată Contorizare separată pe etaje O locație profesională, modernă și reprezentativă, potrivită pentru firme de consultanță, IT, servicii profesionale, contabilitate, avocatură sau activități administrative. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

**Spațiu comercial stradal | 50 mp + subsol 20 mp | Lacul Tei - Sector 2** Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat la **parter**, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună din cartierul **Lacul Tei - Sector 2**, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale și de servicii. Spațiul dispune de o **suprafață utilă de 50 mp**, completată de un **subsol de 20 mp**, perfect pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic, oferind astfel o organizare eficientă a activității. Beneficiază de o **vitrină stradală de 4 metri**, care asigură expunere excelentă și vizibilitate pentru brandul sau afacerea dumneavoastră. De asemenea, spațiul este racordat la **curent trifazic (10 kW)**, fiind potrivit pentru activități care necesită un consum energetic ridicat. **Caracteristici principale:** * Spațiu comercial situat la parter; * Suprafață utilă: 50 mp; * Subsol de 20 mp; * Vitrină stradală: 4 m; * Curent trifazic - 10 kW; * 1 grup sanitar; * Acces facil și vizibilitate foarte bună. **Ideal pentru:** * magazin de proximitate; * showroom; * salon de înfrumusețare sau barber shop; * cabinet medical sau stomatologic; * farmacie; * agenție de servicii; * cafenea, cofetărie sau alte activități comerciale (în funcție de specificul acestora). Amplasarea într-o zonă intens circulată din **Lacul Tei**, cu acces rapid către principalele artere ale Sectorului 2 și mijloacele de transport în comun, oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei afaceri și atragerea unui flux constant de clienți. **Disponibil imediat.**

**Spațiu comercial modern de închiriat - 275 mp, dispus pe două niveluri, cu vad comercial excelent** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial modern, cu o suprafață totală de **275 mp**, amplasat într-o zonă cu trafic intens, beneficiind de un vad comercial foarte bun și vizibilitate excelentă. Spațiul dispune de **235 mp utili**, distribuiți pe două niveluri, conectate printr-o scară interioară elegantă, oferind flexibilitate în amenajare și organizarea activității. În plus, proprietatea include **40 mp de teren în proprietate privată**, amplasați în fața spațiului, ideali pentru amenajarea unei terase, expunere suplimentară sau acces exclusiv. Compartimentarea este practică și funcțională, cu **două grupuri sanitare**, câte unul pe fiecare nivel. Accesul se realizează prin **două căi distincte**: intrarea principală din față și accesul prin scara blocului, facilitând atât fluxul de clienți, cât și accesul personalului. Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum: * cabinet stomatologic, cabinet medical sau laborator; * sediu de firmă, agenție IT sau birou de arhitectură; * showroom, salon de înfrumusețare, centru educațional sau activități din domeniul financiar. Printre avantajele suplimentare se numără: * amplasare într-o zonă cu trafic pietonal și auto; * posibilitatea închirierii unor locuri de parcare în subteran. **Primele fotografii din anunț sunt cu titlu de prezentare. În prezent, spațiul este nemobilat și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. ** **Disponibil imediat.**

Vă propunem spre închiriere o garsonieră complet renovată, amenajată cu finisaje și dotări noi, situată stradal pe Bulevardul Ion Mihalache, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către mijloacele de transport în comun. Spațiul este potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale, precum: cabinet stomatologic sau alte servicii medicale (în funcție de avizele necesare); birou de contabilitate, avocatură sau consultanță; salon de masaj; salon de înfrumusețare, manichiură, cosmetică; birou de proiectare, arhitectură sau IT; agenție imobiliară, asigurări sau alte activități de birou. Proprietatea beneficiază de un ambient modern, fiind pregătită pentru prima utilizare după renovare, fără a necesita investiții suplimentare. Avantaje: Amplasare stradală, cu vizibilitate foarte bună; Totul nou, la prima utilizare; Spațiu luminos și ușor de compartimentat; Acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și principalele zone de interes din nordul Capitalei; Potrivită pentru multiple domenii de activitate.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat stradal, pe Strada Gherghiței in apropiere de intersectiaq Sos. Colentina cu Sos. Fundeni, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, ideal pentru afaceri care își doresc vizibilitate și acces facil. Amplasarea la intersecția unor artere circulate oferă o expunere excelentă, iar vitrina de aproximativ 5 metri permite o prezentare foarte bună a produselor sau serviciilor. Spațiul are o suprafață utilă de 88,4 mp și este compartimentat eficient, fiind potrivit atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii. Dispune de o zonă principală destinată relației cu publicul, completată de mai multe încăperi care pot fi utilizate ca birouri, cabinete, spații de depozitare sau zone operaționale, precum și de două grupuri sanitare. Compartimentarea permite adaptarea ușoară în funcție de specificul activității. Un avantaj important îl reprezintă alimentarea cu curent trifazic, ceea ce face spațiul potrivit și pentru activități care necesită consum energetic ridicat. De asemenea, beneficiază de acces separat pentru aprovizionare prin partea din spate, facilitând recepția mărfurilor fără a afecta zona destinată clienților. Proprietatea este recomandată pentru supermarket de proximitate, magazin specializat, farmacie, showroom, centru de servicii, clinică medicală, cabinet stomatologic, laborator, pet shop, magazin de bricolaj, atelier de producție ușoară sau orice altă activitate care are nevoie de o locație bine poziționată și ușor accesibilă. Este o oportunitate excelentă pentru companiile care caută un spațiu comercial cu vizibilitate, funcționalitate și acces rapid într-o zonă cu flux constant de potențiali clienți. Vă aștept cu drag la o vizionare!

Oferim spre închiriere spații de birouri moderne, tip open space, amplasate într-o clădire de birouri cu acces facil, situată la doar 3 minute de stația de metrou Piața Sudului. Locația este ideală pentru companii care își doresc un sediu accesibil atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Avantaje principale: Acces rapid la metrou și mijloace de transport în comun Spații flexibile, adaptabile nevoilor fiecărei companii Potrivite pentru echipe mici, startup-uri sau firme în dezvoltare Costuri competitive de închiriere Posibilitate de extindere în funcție de necesități Detalii spații: Tip compartimentare: open space Suprafețe disponibile: între 15 mp și 130 mp Disponibile la etajele 1 și 2 Posibilitate de compartimentare personalizată Clădire destinată activităților de birou și servicii Spații luminoase și ușor de amenajat Spații suplimentare disponibile: În cadrul clădirii sunt disponibile și spații la demisol, ideale pentru: Depozitare Arhivă Activități logistice și operaționale ușoare Destinații recomandate: Sedii de firmă IT și servicii digitale Call center și suport clienți Contabilitate și consultanță Activități administrative și back-office Agenții și servicii profesionale Condiții de închiriere: Chirie: 10 Euro/mp + TVA La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o lună garanție Datorită poziționării excelente, flexibilității spațiilor și costurilor eficiente, această proprietate reprezintă o soluție ideală pentru companiile care caută un sediu profesional într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spațiu comercial de închiriat - Str. Remus Opreanu, Piața Ovidiu, Constanța Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada Remus Opreanu, în zona Piața Ovidiu, la câteva minute de Faleza Cazinoului, una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Constanța. Spațiul are o suprafață utilă de 165 mp, la care se adaugă o terasă de 61 mp, fiind compartimentat în 7 încăperi, ceea ce permite adaptarea facilă pentru diferite tipuri de activități. Proprietatea beneficiază de o vitrină de aproximativ 20 ml, cu vizibilitate directă către stradă, și de două căi de acces, facilitând organizarea fluxurilor de clienți și a activității. Este potrivită pentru showroom, magazin de prezentare, clinică medicală, cabinete medicale sau de specialitate, birouri, agenție de turism, centru de consultanță, salon de înfrumusețare, centru de recuperare, studio sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul este dotat cu centrală termică proprie, aer condiționat și toate utilitățile necesare desfășurării activității. Un avantaj important îl reprezintă traficul pietonal constant din zonă, precum și locurile de parcare disponibile în fața imobilului, care facilitează accesul clienților. Chirie: 2.650 Euro/lună. Pentru detalii si programarea unei vizionari va rog sa ma contactati.

Excelenta prin experienta ! Spatiu comercial 285 mp de inchiriat. Oferta ! 2500 euro + tva pana la sfarsitul anului, apoi revine la 3000 euro + tva Numar incaperi: 3; 2 grupuri sanitare (doamne, barbati); Stare interior: foarte buna; Alte detalii: deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata intens, etc.; Pretabil pentru: magazin fashion, showroom, banca, salon infrumusetare, cofetarie, reprezentanta, etc.

Excelenta prin experienta ! Oferta ! 2500 euro + tva pana la sfarsitul anului, apoi revine la 3000 euro + tva Inchiriere spatiu comercial 245 mp de inchiriat. Numar incaperi: open space, 2 grupuri sanitare (doamne, barbati); Stare interior: foarte buna; Alte detalii: deschidere stradala, vizibilitate comerciala foarte buna, zona circulata intens, mijloace de transport in comun, etc.; Pretabil pentru: birouri, centrala banca, salon infrumusetare, etc.

Îți propun un spațiu comercial de 95 mp, situat la parterul unui centru comercial construit în 2012. Proprietatea este gata de utilizare și dispune de vitrină, aer condiționat și încălzire. Este ideal pentru restaurant, magazin sau birouri sau alta activitate. Amplasarea în Militari, Sectorul 6, ( Piata Gorjului ) îți oferă acces facil la transport public și o varietate de servicii. În apropiere găsești:

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat la parterul unui imobil cu 5 etaje construit in 2012, intr-o zona cu vizibilitate buna si acces facil. Spatiul beneficiaza de vitrina stradala si acces lateral din strada si este dispus tip duplex (parter inalt + demisol luminos), oferind o compartimentare eficienta si versatila. Detalii generale: Suprafata interioara: 210 mp Terasa / curte: 7 mp Compartimentare: 7 incaperi (zone de lucru) Capacitate: aproximativ 10-14 persoane 3 grupuri sanitare Spatiu tip duplex (parter + demisol) Dotari: Compartimentari din sticla Aer conditionat Mocheta Spatiu gata de mutat Spatii generoase de depozitare (rafturi si dulapuri pentru arhivare) Avantaje: • Vitrina si acces stradal • Costuri reduse de intretinere • Incalzire individuala • Spatiu bine compartimentat, ideal pentru activitate de birou • Posibilitate inchiriere locuri de parcare Pretabil pentru: • Notariat / executor judecatoresc • Birou avocatura sau consultanta • Arhitectura / design • Agentie imobiliara / turism • Showroom produse premium Informatii suplimentare: • Spatiul se inchiriaza partial mobilat • Optional: 2-3 locuri de parcare disponibile Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Se închiriază pe termen lung apartament cu 4 camere la etajul 1, semidecomandat, ideal pentru birouri reprezentative, cabinete sau activități profesionale. Locație excepțională în zona Peninsula, Constanța - aproape de Cazinou și Poarta 1, strada Nicolae Titulescu.

REOS GROUP Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial deosebit Localizare excelentă, vizibilitate maximă: Spațiul este stradal, și trafic pietonal intens - ideal pentru orice tip de business care necesită expunere directă și acces facil pentru clienți. Caracteristici ale spațiului: Suprafață totală: 50 mp utili Compartimentare eficientă, potrivită pentru diverse activități comerciale Situat la parterul unei clădiri comerciale moderne și găzduiește mai multe magazine și branduri Spațiul este pregătit pentru închiriere imediată Ideal pentru: showroom-uri, magazine de prezentare, farmacii, cafenele de specialitate, birouri cu acces public, clinici, centre de înfrumusețare, etc. Această locație reprezintă o oportunitate unică de a vă dezvolta afacerea într-un mediu comercial dinamic, cu un public țintă premium și un potențial de creștere excepțional. Pentru mai multe detalii și informații, sau pentru a programa o vizionare, va stau cu drag la dispoziție.

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial elegant, cu o suprafață totală de 120 mp și vitrină stradală de 8 ml, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei - Piața Alba Iulia, Bd. Unirii - Decebal. Datorită compartimentării eficiente și poziționării la parter, spațiul este ideal pentru activități care necesită vizibilitate, acces facil și un ambient elegant. Profil ideal pentru: • salon de înfrumusețare / beauty lounge • clinică de estetică, cosmetică sau remodelare corporală • cabinet de stomatologie sau alte servicii medicale • cabinet de psihologie, nutriție sau terapii • birou notarial, avocat, arhitectură sau consultanță • sediu de companie • showroom sau agenție premium Compartimentare Parter: • spațiu open-space generos, ușor de amenajat în funcție de activitate • chicinetă open-space • 2 grupuri sanitare Demisol: • spațiu de depozitare de aproximativ 20 mp, ideal pentru consumabile, arhivă sau stocuri. Spațiul beneficiază de lumină naturală, vitrină generoasă și acces direct din stradă, oferind vizibilitate excelentă și un cadru profesional pentru desfășurarea activității. Mobilierul și dotările existente pot fi preluate prin achiziție sau închiriere, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație reprezentativă într-una dintre cele mai bune zone de business și rezidențiale din București.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spatiu comercial de închiriat în Halele Obor, în zona măcelăriilor, cu vad comercial excelent și trafic constant. Suprafața totală este de 27,12 mp, din care 8 mp reprezintă spațiu rece, ideal pentru activități alimentare. Dispune de o vitrină generoasă de 4,8 m, perfectă pentru expunere. Spațiul a fost renovat recent și este disponibil imediat. Se adaugă taxa comună și costurile utilităților. Nu se percepe comision la închiriere.

Se inchiriaza spatiu comercial in suprafata de 6mp, situat in cadrul Halei Obor. Vad garantat, sistem de inchidere cu rulou, spatiu nou! MAI SUNT DOAR 3!