Alquiler de locales - București

Spațiu Birouri 130 Mp Open Space, Clădire Avizată ISU, Zona Vatra Nouă - Sisești Vă Propunem Spre Închiriere Un Spațiu De Birouri Modern, Cu O Suprafață Utilă De 130 Mp, Situat La Etajul 1 Al Unei Clădiri De Birouri Avizate ISU, În Zona Vatra Nouă - Sisești. Spațiul Beneficiază De Acces Facil Atât Prin Casa Scării Generoasă, Cât Și Cu Ajutorul Unui Lift Nou De Persoane, Care Asigură Acces Direct La Nivelul Spațiului. Compartimentarea Open Space Oferă Flexibilitate Maximă Și Permite Adaptarea Facilă În Funcție De Specificul Activității Desfășurate. Suprafața Generoasă Și Configurația Eficientă Fac Ca Proprietatea Să Fie Potrivită Pentru O Gamă Variată De Activități. Spațiul Dispune De: 130 Mp Utili Open Space; 3 Grupuri Sanitare; 1 Duș; Cameră Tehnică; Centrală Termică Nouă Ariston One; Calorifere Noi; Tâmplărie Termopan; Curent Electric 220V Și 380V; Contorizare Individuală Pentru Gaz, Apă Și Energie Electrică. Imobilul Se Predă La Prima Închiriere, Toate Finisajele Și Instalațiile Fiind Noi. Materialele Utilizate Sunt De Calitate, Iar Spațiul Oferă Un Nivel Ridicat De Confort Și Eficiență Pentru Viitorii Chiriași. Clădirea Este Amplasată În Cartierul Vechi Din Zona Vatra Nouă - Sisești, Într-un Cadru Liniștit Și Verde, Ferit De Agitația Bulevardelor Intens Circulate. Deși Se Află În Apropierea Principalelor Artere Din Zonă, Proprietatea Beneficiază De Un Mediu De Lucru Calm Și Plăcut, Ideal Pentru Desfășurarea Activităților Profesionale. Spațiul Este Pretabil Pentru: Birouri; Sediu De Firmă; Activități IT; Arhitectură Și Proiectare; Consultanță; Call Center; Activități Medicale Sau De Recuperare; Cursuri Și Training; Showroom; Studio De Creație; Laboratoare Sau Alte Activități Profesionale. Poziționarea În Zona Vatra Nouă - Sisești, Suprafața Generoasă, Clădirea Avizată ISU, Finisajele Noi Și Mediul De Lucru Liniștit Recomandă Acest Spațiu Companiilor Care Își Doresc Un Sediu Modern, Eficient Și Reprezentativ. Se percepe comision

Ofer spre închiriere un spațiu hibrid de tip duplex parter, situat în complexul Cloud 9, chiar în inima nodului de business din Pipera. Proprietatea reprezintă combinația ideală între un birou reprezentativ (Boutique Office) și o locuință modernă, fiind finisată la standarde premium. Configurație și Compartimentare Spațiul este proiectat pentru a oferi flexibilitate maximă:

Într-unul dintre cele mai conectate puncte ale Bucureștiului, vizavi de sediul Ministerului Transporturilor și în imediata apropiere a Gării de Nord, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces stradal, vizibilitate bună și multiple posibilități de adaptare. Este un spațiu pentru afaceri care au nevoie de o adresă ușor de găsit, de acces rapid pentru clienți și de prezență într-o zonă cu flux urban constant. Poziția îl recomandă atât pentru activități orientate către public, cât și pentru servicii profesionale, administrative sau de tip birou. Date principale Suprafață totală: 48,32 mp Amplasare: zona Gara de Nord, vis-a-vis de Ministerul Transporturilor Acces direct din zona stradală Spațiu compartimentat în mai multe încăperi Grup sanitar propriu Spațiu de depozitare Predare în stare renovată, lucrările de amenajare fiind în desfășurare Configurația permite organizarea eficientă a activității: o zonă de recepție sau relație cu publicul, două camere separate pentru lucru, întâlniri, tratamente, consultanță ori activități administrative, plus spațiu de depozitare și grup sanitar propriu. Un spațiu care poate fi modelat după identitatea afacerii dumneavoastră În prezent, spațiul se află în proces de renovare, iar acest lucru oferă viitorului chiriaș avantajul unei baze curate și funcționale, pregătite pentru personalizare. Volumul interior, compartimentarea separată și accesul facil permit amenajarea unui spațiu eficient, cu circuit logic pentru clienți și personal. Zona principală poate deveni recepție, showroom compact sau birou deschis, în timp ce încăperile secundare pot servi ca birouri individuale, cabinete, spații de lucru, sală de întâlniri sau depozitare. Avantajele poziției Vizibilitate într-o zonă centrală, intens circulată; Acces rapid către Gara de Nord și principalele mijloace de transport; Poziționare vizavi de o instituție publică importantă; Zonă frecventată de angajați, călători, profesioniști și clienți aflați în tranzit; Adresă ușor de comunicat și de identificat; Potențial bun pentru activități care beneficiază de trafic pietonal și auto; Acces direct, potrivit pentru activități cu relație constantă cu publicul; Activități pentru care spațiul poate fi potrivit: Birou de consultanță, contabilitate, asigurări sau servicii juridice; Agenție de turism, ticketing sau servicii dedicate călătorilor; Cabinet de specialitate, în funcție de avizele necesare; Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură sau servicii personalizate; Punct de lucru pentru firmă de servicii, curierat sau relații cu clienții; Showroom compact, magazin de nișă sau spațiu de prezentare; Birou administrativ, atelier creativ sau studio profesional. Prin amplasare, structură și potențialul de reamenajare, acest spațiu poate deveni un punct de lucru eficient, vizibil și adaptat exact modului în care doriți să vă desfășurați activitatea. Programați o vizionare și descoperiți cum această adresă poate deveni următorul punct de creștere al afacerii dumneavoastră.

Oportunitate excelenta pentru antreprenori! Se preia afacere la cheie, loc de joaca si spatiu pentru organizarea petrecerilor pentru copii, cu activitate in desfasurare si portofoliu de clienti format. Spatiul este amenajat modern, cu finisaje premium, decor atractiv si zone dedicate atat copiilor, cat si parintilor. Beneficiaza de receptie/bar, grup sanitar renovat, climatizare, mobilier si dotari necesare desfasurarii activitatii fara investitii suplimentare. Afacerea beneficiaza de vizibilitate buna, prezenta online si potential de dezvoltare. Potrivita pentru persoane care doresc sa investeasca intr-un domeniu dinamic si profitabil, dedicat copiilor si familiilor. Avantaje: - Afacere la cheie; - Spatiu complet amenajat; - Design modern si primitor; - Investitii realizate recent; - Posibilitate de extindere a serviciilor si organizare de evenimente tematice. Pret preluare afacere 33.000 Euro Pret chirie 2000 Euro/luna

REC3001820 SVN Romania va propune spre inchiriere un etaj integral de birouri situat in zona Expozitiei - Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri de birouri S+P+4E si reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu generos, bine compartimentat si usor accesibil. Suprafata utila bruta inchiriabila este de 242 mp si este compartimentata eficient in: * 8 birouri individuale; * sala de mese; * chicineta; * 2 grupuri sanitare. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de un garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp, destinat parcarii a doua autoturisme, care poate fi utilizat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice unei cladiri de birouri: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul de birouri este de **10 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

REC3001822 SVN Romania va propune spre inchiriere spatii moderne de birouri situate in zona Expozitiei, Sector 1, Bucuresti, in cadrul unei cladiri de birouri S+P+4E amplasata pe Bulevardul Expozitiei. Spatiile disponibile sunt amplasate la etajul 2 al imobilului si pot fi inchiriate individual sau impreuna, beneficiind de suprafete utile brute cuprinse intre 211 mp si 543 mp. Etajul este impartit in doua unitati distincte: * spatiu birouri stanga - 211 mp suprafata utila bruta; * spatiu birouri dreapta - 332 mp suprafata utila bruta. Fiecare spatiu beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind compus din: * zona open-space generoasa; * grup sanitar cu 2 cabine; * camera server; * minibucatarie; * hol; * balcon. Cladirea este potrivita pentru companii din domenii diverse, oferind infrastructura tehnica moderna si un mediu de lucru profesional intr-o zona de business aflata in continua dezvoltare. Imobilul beneficiaza de dotari tehnice moderne: * sistem de climatizare compus din chiller RHOSS; * centrala termica VIADRUS G300; * ventiloconvectoare RHOSS cu reglaj individual; * ascensor Kone cu acces de la subsol pana la ultimul nivel; * post de transformare propriu de 400 kVA; * sistem de control acces cu cartela; * sistem de monitorizare video; * sistem de detectie si alarmare la incendiu. Localizarea asigura acces rapid catre principalele zone de business din nordul Capitalei, precum si catre mijloacele de transport in comun, Piata Presei Libere, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Chiria solicitata este de **10,80 Euro/mp/luna + TVA**, usor negociabila in functie de suprafata inchiriata si durata contractului. Serviciile de administrare sunt asigurate prin contract separat, la un cost estimat de **4 Euro/mp/luna + TVA**. Locurile de parcare sunt disponibile separat: * 90 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare din subsol; * 60 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare exterioare. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 82,78 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 31,66 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu destinație comercială, în suprafață de 66 mp utili, poziționat la parterul unui imobil reprezentativ pe Bulevardul Ficusului, în imediata vecinătate a intrării în Parcul Herăstrău. Amplasamentul beneficiază de un flux consistent de trafic pietonal și auto, generat de una dintre cele mai frecventate artere din nordul Capitalei. Proximitatea parcului național atrage zilnic un public divers - activ, cu venituri ridicate și obiceiuri de consum bine definite - ceea ce conferă spațiului un potențial comercial ridicat, indiferent de profilul de activitate. Accesul la nivel stradal, vizibilitatea frontală și configurația regulată a suprafeței permit amenajarea eficientă pentru o gamă largă de utilizări: retail, servicii medicale și de wellness, birouri cu acces clienți, unități horeca sau orice activitate care necesită expunere directă și un cadru premium.

Spatiu comercial la parter, situat in nordul Bucurestiului (Intrarea Straulesti), cu vizibilitate foarte buna si acces direct din exterior. Suprafata totala este de 223,5 mp, aflata la stadiul de rosu, oferind posibilitate completa de compartimentare si adaptare la orice tip de activitate: clinica, showroom, birou de reprezentanta, beauty sau retail. []Compartimentare funcțională: - Spațiu comercial principal: 137 mp - Grup sanitar: 5 mp - Grup sanitar clienți: 14 mp - Balcon: 14 mp Spațiul beneficiază de încălzire în pardoseală, sistem de răcire integrat. Fațadă largă, acces direct din exterior, expunere excelentă și vizibilitate către traficul local. []Condiții financiare: - Chirie: 15€/mp (3.350 €/lună) - Perioada minima inchiriere: 5 ani Un spatiu potrivit pentru companii care cauta o imagine moderna, flexibilitate maxima in amenajare si pozitionare premium in zona de nord. Pentru mai multe detalii/vizionari nu ezitati sa am contactati la

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri situat la parterul unui bloc, situat pe Calea13 Septembrie, o artera cunoscuta pentru accesibilitate si flux constant de trafic pietonal si auto. Imobilul are o suprafata totala de 85 mp, fiind eficient compartimentat si usor adaptabil pentru diverse activitati. Beneficiaza de vitrina generoasa de aproximativ 8 metri liniari, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala din plin,un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul dispune de toate utilitatile (apa, canalizare, energie electrica, gaz), fiind pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii. In plus, terenul aferent in concesiune este de 15 mp, oferind un plus de flexibilitate.

Oportunitatea ideală de spațiu comercial si de birou sau locuinta în zona centrală a orașului, la Piața Unirii, pe bulevardul Cantemir. Detalii spațiu: - Suprafață totală: 28 mp, situat la parterul unei vile elegante - Vitină stradală pentru vizibilitate maximă și trafic pietonal crescut - Compartimentare eficientă: 26 mp utili Caracteristici și dotări: - Construcție modernă din 2005, asigurând durabilitate și confort - Ferestre termopan pentru izolare fonică și termică - Ușă metalică de siguranță - Pardoseală cu parchet, gresie și faianță, pentru un aspect plăcut și funcțional - Centrală termică și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră pe tot parcursul anului Orientare: - Est, asigurând lumină naturală și o atmosferă plăcută Potrivire pentru diverse activități: - Birou pentru firme, avocați, consultanți - Spațiu pentru vânzări online sau depozit - Salon de frizerie sau beauty - Birou de contabilitate sau consultanță - Agenție imobiliară sau locație rezidențială De ce să alegeți acest spațiu? Este o oportunitate excelentă de a vă dezvolta afacerea într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil, într-un ambient modern și adaptabil nevoilor dumneavoastră. Contactați-ne pentru vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Estate Network va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-un Complex Comercial pe strada V. V. Stanciu, in imediata apropiere a statiei de Metrou Timpuri Noi, Universitatile Nicolae Titulescu, Titu Maiorescu, Dimitrie Cantemir si Colegiul National Mihai Eminescu. Suprafata: 23 mp - open space. Vitrina: 5 ml. Pret inchiriere: 734 EUR+TVA/luna. Comision: 50% din valoarea unei chirii lunare. Afacerea poate fi preluata.

Va propunem spre vanzare o cladire de exceptie, conceputa si pregatita pentru activitati medicale, situata intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei. Imobilul beneficiaza de consolidare structurala completa si renovare integrala finalizata in anul 2026, lift interior si o compartimentare ideala pentru clinici, centre medicale, recuperare, imagistica, stomatologie sau servicii medicale premium. Detalii: Regim de inaltime D+P+1+M Lift interior Etaj 1: 8 cabinete si 4 grupuri sanitare Etaj superior: 8 cabinete suplimentare Posibilitate recompartimentare Curent trifazic Instalatii complet noi Cladire reconsolidata integral Avantaje: Fara restrictii de monument istoric Zona ultracentrala premium Acces facil pentru pacienti Curte proprie si zone exterioare generoase Potrivita pentru operatori medicali nationali si internationali Pentru mai multe informatii si documentatia tehnica completa, va rugam sa ne contactati.

P159927 GOFMAN ESTATE va propune spre INCHIRIERE : Spatiu comercial situat in zona Piata Ovidiu avand o suprafata totala de 226mp din care 61mp terasa, fiind compus din 5 incaperi mari, 2 grupuri sanitare, 4 spatii de depozitare de diverse dimensiuni,si 4 holuri, echipat cu multiple unitati de aer conditionat. Pretul nu include TVA Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari !

Vă oferim oportunitatea de a poziționa business-ul dumneavoastră în cel mai vizibil punct al complexului Aqua City. Cu o geometrie rară, acest spațiu permite compartimentare in mai multe spatii incepand de la 113 mp, 230mp pana la 360mp si este proiectat pentru a domina vizual zona. Diferențiatori cheie: Liniaritate și Transparență: O vitrină record de 19 de metri liniari care transformă întreg spațiul într-un showroom natural. Vizibilitatea este maximă către zona verde, captând fluxul pietonal al întregii comunități. Arhitectură de Volum: Înălțimea liberă de 3 metri oferă libertate totală de design, de la tavane industriale moderne până la scafe elegante pentru clinici de top. Confort Clienți: Parcare pentru vizitatori, eliminând una dintre cele mai mari bariere de consum din București: lipsa parcării. Parcare inclusa pentru personal in functie de suprafata. Ideal pentru: Domeniul medical & WELLNESS: Clinica de estetică, stomatologie care beneficiaza de lumina naturala in cabinete sau centru de recuperare/ studio pillates SHOWROOM: Design interior, mobilier sau tehnologie (unde vitrina lungă acționează ca un magnet). RETAIL CONCEPT: Supermarket organic, wine-gallery sau magazin de specialitate. Locație și Context: Situat strategic între Str. Guliver și Intr. Godeni, spațiul beneficiază de masa critică de rezidenți ai complexului Aqua City, oferind accesibilitate rapidă către zonele Crângași și Giulești.

O oportunitate rară în zona Dorobanți - lângă Policlinica de Copii ! Există locații care nu mai au nevoie de prezentare. Sunt deja validate de timp, recunoscute de comunitatea medicală și susținute de un flux constant de pacienți. Un astfel de imobil este disponibil acum spre închiriere, într-o poziție excelentă - în imediata vecinătate a Policlinicii pentru Copii, pe Str. Prof. Ion Bogdan, colț cu Calea Dorobanților. Detalii proprietate: • Vilă S+P+E, cu funcțiune medicală • Suprafață utilă totală: 149 mp • Teren aferent in proprietate: 112 mp • Compartimentare existentă: recepție, sală de așteptare, cabinete • Construcție solidă (anii 1940), stare bună • Necesită doar actualizări interioare / modernizare. Acces & facilități • Acces direct din stradă • Curte comună aerisită • Posibilități reale de parcare Avantaje cheie Amplasament premium, lângă un reper medical major Vad format și activ, ideal pentru servicii medicale Vizibilitate excelentă Documentație completă, fără impedimente juridice Proprietar persoană fizică - fără TVA suplimentar Potrivit pentru • Clinici private în expansiune • Cabinete medicale individuale sau multidisciplinare • Activități de medicină muncii, recuperare sau servicii conexe Schițele cadastrale și galeria foto sunt disponibile la cerere. Programări vizionări: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv

Disponibilă pentru închiriere, această clădire comercială independentă beneficiază de o amplasare strategică în zona Gara de Nord, una dintre cele mai circulate și bine conectate zone ale Capitalei. Poziția de colț oferă vizibilitate excelentă, expunere stradală din patru direcții și o prezență comercială puternică, fiind o alegere potrivită pentru companii care își doresc accesibilitate, notorietate și reprezentativitate. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 300 mp, distribuită pe patru niveluri, cu o compartimentare eficientă ce permite adaptarea spațiului pentru o varietate de activități comerciale și profesionale. # Compartimentare * Demisol - 60 mp * Parter - 60 mp * Etaj 1 - 70 mp * Etaj 2 - 110 mp Configurația clădirii permite organizarea activității pe niveluri distincte, fiind o soluție practică pentru companii care necesită spații separate pentru relații cu publicul, birouri administrative, showroom sau activități operaționale. #Facilități * Clădire independentă * Poziție de colț cu vizibilitate ridicată * Vitrine generoase * Compartimentare flexibilă * 3 grupuri sanitare * Centrală termică proprie * Aer condiționat * Curte interioară * Curent trifazic 380V * Acces independent Datorită amplasării și caracteristicilor sale, proprietatea este potrivită pentru showroom, clinică medicală, centru de servicii, sediu de companie, birouri reprezentative, concept store, centru educațional, coworking sau activități mixte desfășurate pe niveluri separate. Zona beneficiază de acces rapid către centrul orașului, principalele artere de circulație și multiple mijloace de transport public, oferind un avantaj important atât pentru angajați, cât și pentru clienți. **Chirie: 4.900 €/lună** Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

R.E.A. Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona Baba Novac - IOR la parterul unui imobil construit în anul 1986. Proprietatea are o suprafață utilă de 38 mp și a fost renovată complet, oferind un spațiu luminos și bine întreținut. Se închiriază semimobilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea activității de birou. Proprietatea beneficiază de sistem de alarmă și supraveghere, precum și de rulouri exterioare antifurt acționate electric, oferind un plus de confort și siguranță. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Parcul IOR, într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante și alte facilități de interes. Spațiul reprezintă o alegere excelentă pentru birou de avocatură, cabinet de consultanță, contabilitate, arhitectură, IT sau alte activități care necesită un sediu într-o zonă bine conectată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11174.

Disponibil pentru închiriere, spațiul comercial cu suprafața totală de 207 mp este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, fiind situat într-o clădire nouă, cu un design modern și finisaje de calitate. Amplasat strategic într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, chiar în dreptul a două treceri de pietoni, spațiul beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un flux constant de potențiali clienți. Compartimentarea pe mai multe niveluri oferă flexibilitate în amenajare și îl recomandă pentru o gamă variată de activități comerciale, servicii, showroom, clinică, sediu de firmă sau birouri. Poziționarea premium și expunerea foarte bună transformă această proprietate într-o oportunitate ideală pentru companiile care doresc să își desfășoare activitatea într-o locație reprezentativă și ușor accesibilă. Va invit cu drag la vizionare!

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de clasa superioara, situat pe un etaj complet (Etajul 3 4), intr-o cladire moderna finalizata in anul 2022. Proprietatea este localizata strategic intr-o zona ultracentrala si accesibila, la intersectia strazii Mircea Voda cu Logofatul Udriste, zona Sectiei de Politie Udriste. Fiind proprietate detinuta de o persoana fizica (PF), NU SE APLICA TVA, ceea ce reprezinta un avantat financiar major pentru compania dumneavoastra! Spatiul ofera o compartimentare optima si suprafete generoase auxiliare incluse in pachet: Suprafata utila Birou: 223,47 mp Terasa Loggie privata: 31,31 mp Depozitare privata (Boxa inclusa in pretul chiriei): 40,03 mp TOTAL SUPRAFATA 300 mp Locuri de parcare subterane: 3 locuri incluse, suprafata locurilor de parcare este cuprinsa in 12 si 14 mp. Sistem de climatizare: Sistem performant de racire incalzire Daikin VRV de ultima generatie. Eficienta energetica si izolatie: Cladire izolata termic cu polistiren de 15 cm, tamplarie din aluminiu premium Cortizo (Spania) cu geamuri reflexive, asigurand un confort termic si fonic deosebit si costuri reduse de intretinere. Contorizare individuala: Fiecare etaj dispune de contorizare complet separata pentru curent si caldura. Pardoseala: Pardoseala flotanta profesionala, finisata cu mocheta ideala pentru spatii de birouri. Conectivitate: Internet de mare viteza prin Rack dedicat pe fiecare etaj in parte. Securitate si Control: Acces securizat prin interfon cu card, usi antifoc si sistem complet de supraveghere video interior exterior pentru spatiile comune. Siguranta maxima: Cladirea este complet autorizata ISU si dispune de adapost ALA (Aparare Locala Antiaeriana). Spatiul se inchiriaza in format open-space, insa se accepta compartimentarea conform nevoilor si identitatii business-ului dumneavoastra, cu obligatia contractuala de a aduce spatiul la forma initiala la eliberarea acestuia. Datorita dimensiunilor si a compartimentarii, proprietatea este pretabila inchirierii pentru, activitati de birouri, studiouri de film, scoli de dans, birou de avocatura, executori, notari, birou de consultanta. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Pretul de inchiriere este 6085 euro\luna. Comision standard, 50% din prima luna de chirie. Contactati-ne pentru a programa o vizionare!

REC3001821 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu amenajat pentru clinica medicala, situat in zona Expozitiei Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 4 al unei cladiri S+P+4E si beneficiaza de o suprafata utila bruta inchiriabila de 236 mp. Proprietatea este complet amenajata pentru activitati medicale si a fost autorizata anterior ca si clinica medicala, reprezentand o oportunitate excelenta pentru operatori din domeniul sanatatii, clinici de specialitate, centre de recuperare sau cabinete medicale. Spatiul beneficiaza de amenajari specifice activitatilor medicale, printre care: * pardoseli cu linoleum medical; * instalatii pentru chiuvete in fiecare cabinet; * vestiar cu dus; * compartimentare functionala adaptata fluxurilor medicale. Suprafata este compartimentata astfel: * receptie; * chicineta; * 2 grupuri sanitare; * vestiar cu dus; * 5 cabinete medicale, dintre care unul de dimensiuni mai generoase, potrivit pentru proceduri sau activitati ce necesita o suprafata extinsa. Optional, este disponibil un garaj situat la demisol, cu suprafata de aproximativ 30 mp, ce poate fi utilizat atat pentru parcarea a doua autoturisme, cat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul medical este de **10,80 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 85,23 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 11,79 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.