Aluguel de imóveis comerciais - București

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. De inchiriat, Calea Calarasi parter stradal 90 mp 4 camere in intersecție. Amenajat lux. 2 grupuri sanitare. Pretabil clinica, salon, birouri. Vecinitati : Calea Calarasi, Hyperion, Unirii, Coposu, Popa Nann, Muncii.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat stradal pe Bulevardul Uverturii nr. 144, in imediata apropiere a sediului Erbasu. Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada si de o pozitionare care ofera vizibilitate foarte buna pentru diverse activitati comerciale. Spatiul are o suprafata de aproximativ 20 mp si este compartimentat in doua incaperi functionale, fiind recent renovat. Acesta dispune de grup sanitar propriu, racordare la apa, curent electric trifazic, precum si de instalatii electrice si sanitare noi. Finisajele sunt moderne, iar spatiul este luminos si pregatit pentru utilizare imediata. Datorita configuratiei si utilitatilor existente, proprietatea este potrivita pentru o cafenea To-Go, magazin de proximitate, birou de prezentare, punct de lucru sau alte activitati comerciale si de servicii. Pretul de inchiriere este negociabil. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Comisionul agentiei este de 50% din valoarea primei luni de chirie si se achita o singura data de catre chirias, la semnarea contractului de inchiriere cu proprietarul.

DC House va prezinta un spatiu comercial oferit spre inchiriere situat la parterul unui imobil amplasat stradal pe bulevardul Mircea Voda. Spațiul beneficiază de 2 intrări, cea frontala din bulevard si inca una cu acces direct din parcarea interioara a blocului.

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial tip duplex, poziționat strategic în imediata proximitate a Mall Vitan, într-o zonă cu acces rapid către principalele artere ale Capitalei - Bulevardul Mărășești, Bulevardul Unirii și Bulevardul Mihai Bravu - ceea ce asigură vizibilitate, accesibilitate și conexiuni eficiente către toate zonele orașului. Amplasarea este ideală pentru activități profesionale sau comerciale care necesită acces facil pentru clienți și parteneri. Spațiul este dispus pe două niveluri (etajul 1 și etajul 2) într-un imobil construit în 2006, format din doar două unități tip duplex, ceea ce oferă un plus de intimitate și control operațional. Proprietatea are o suprafață totală de 220 mp, câte aproximativ 110 mp pe fiecare nivel, și beneficiază de dublu acces, un avantaj important pentru organizarea fluxurilor de lucru sau separarea funcțională a activităților. *Pentru cei interesați se poate închiria întreg imobilul pentru suma de 3400 euro negociabil. Compartimentarea este versatilă și ușor adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare - birouri, cabinet profesional, showroom, activități comerciale sau utilizare mixtă rezidențial-profesională. Spațiile vitrate generoase asigură lumină naturală din abundență și creează un ambient aerisit și reprezentativ. Imobilul dispune de contorizare individuală, centrală termică proprie, aparate de aer condiționat, două grupuri sanitare și posibilitate de parcare în proximitate, facilități care contribuie la confortul și funcționalitatea activității zilnice. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.

Pe Soseaua Stefan cel Mare de inchiriat spatiu comercial Subsol Parter si Mezanin in suprafata totala utila de 1526 mp din care Subsol 300 mp.amenajat pt Depozitare,camere frigorifice, Parter Open Space 1000 mp amenajat pt Market cu aviz ISU iar la Mezanin sunt camere amenajate pt birouri. Spatiul are acces de aprovizionare marfa. Zona este centrala si accesibila usor din mai multe Cartiere,Colentina, Lacul Tei, Dorobanti, Mosilor, Barbu Vacarescu Centru Eminescu Dacia.

Oferiți-le oaspeților posibilitatea să vă descopere cu ușurință într-o locație bine conectată, din nordul Bucureștiului. Iride Business Park B14 se bucură de o amplasare excelentă în apropierea unor artere principale importante, cu nenumărate opțiuni de transport public, clădirea fiind situată la o distanță de numai 15 minute cu mașina față de aeroport. Apucați-vă de treabă în spații de birou elegante, confortabile, care să vă ajute să vă concentrați asupra dezvoltării afacerii dvs. La sfârșitul zilei de muncă, bucurați-vă oaspeții cu o vizită în principalele puncte de atracție culturale, toate accesibile în mai puțin de 20 de minute.

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus pentru co-working. Cu prețuri începând de la 359 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie.

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus Birou. Cu prețuri începând de la 645 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie.

Iti prezentam o oportunitate excelenta de inchiriere in Dobroesti, intr-o cladire noua, finalizata in 2024, situata pe Bulevardul Tudor Vladimirescu, in imediata apropiere a Salii Sporturilor si a Primariei Dobroesti. Detalii inchiriere: • Service charge: 2 euro/mp (include intretinerea spatiilor comune, ascensor, climatizare, grupuri sanitare, ingrijirea plantelor exterioare) + 1 euro/mp pentru terasa. • Spatiile se predau la alb, cu instalatia de climatizare montata si trasee pregatite pentru instalatiile electrice si sanitare • La semnare: 1 luna chirie + 1 luna garantie (fara TVA) • La predare: a doua luna de garantie • Termen de livrare: 60 de zile de la semnarea contractului Cladirea dispune de lift, toate utilitatile necesare si 18 locuri de parcare la comun. Daca esti in cautarea unui spatiu de birouri, sau, de ce nu, un restaurant cu terasa generoasa, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si acces facil, acest spatiu merita vazut! * amenajare cu titlu de prezentare. TVA deductibil. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat stradal, pe Calea Floreasca nr. 145, într-una dintre cele mai dinamice, cunoscute și apreciate zone comerciale din București. Este o locație potrivită pentru cei care își doresc vizibilitate, acces facil și prezență într-un cartier cu trafic constant, atât pietonal, cât și auto. Spațiul se află la parterul unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 1936, într-o zonă cu personalitate urbană, unde clădirile vechi, business-urile locale, restaurantele, cafenelele și spațiile moderne de birouri creează un mix atractiv pentru activități comerciale diverse. Cu o suprafață utilă totală de 18 mp, spațiul este eficient configurat și include grup sanitar propriu, aer condiționat și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale: curent electric, apă, canalizare și încălzire. Dimensiunea compactă poate deveni un avantaj important pentru un business care are nevoie de o locație bine poziționată, ușor de administrat și cu potențial bun de expunere. Interiorul este liber, luminos și ușor de adaptat. Spațiul are pereți în tonuri neutre, pardoseală ceramică, corpuri/nișe de depozitare deja realizate pe unul dintre pereți și o configurație simplă, care permite personalizarea rapidă în funcție de activitatea dorită. Dimensiunea de 18 mp poate deveni un real avantaj pentru un concept comercial bine gândit. Spațiul este suficient de compact pentru a fi administrat eficient, dar suficient de vizibil pentru a funcționa ca punct de vânzare, showroom de nișă, birou de servicii sau locație de interacțiune directă cu publicul. Prin amplasarea sa stradală, spațiul poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități, precum cafenea sau coffee to go, florărie, cofetărie, patiserie, wine bar, salon, barber shop, agenție de turism, birou de servicii, magazin mixt, punct de lucru pentru pariuri sportive sau alte activități comerciale care au nevoie de proximitate față de public. Zona Floreasca este recunoscută pentru ritmul său activ și pentru profilul său urban premium. În apropiere se regăsesc zone rezidențiale apreciate, clădiri de birouri, restaurante, cafenele, magazine de proximitate și puncte de interes care atrag zilnic un public variat. Accesul către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Dorobanți și zona Lacului Floreasca este facil, ceea ce face ca această adresă să fie potrivită pentru un business care își dorește să fie prezent într-un pol urban bine conturat. Acest spațiu se adresează antreprenorilor care caută un loc practic, vizibil și ușor de pus în valoare, fie pentru dezvoltarea unei activități deja existente, fie pentru începutul unui nou proiect comercial. Vă invităm să descoperiți acest spațiu comercial din Calea Floreasca 145 - un loc compact, bine poziționat și cu potențial real de a deveni punctul de plecare al unei activități profitabile.

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Strada Mureșenilor, una dintre arterele consacrate ale Centrului Istoric Brașov, cu acces facil atât din zona pietonală, cât și din principalele fluxuri de circulație ale orașului. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp și este compus din zonă open-space comercială, birou separat și grup sanitar. Configurația este eficientă pentru activități de retail, servicii, showroom, agenție sau activități complementare zonei centrale. Proprietatea beneficiază de: • vitrină și acces direct din stradă; • compartimentare funcțională; • vizibilitate bună; • poziționare în proximitatea principalelor puncte de interes din Centrul Istoric; • trafic pietonal și auto constant. Spațiul este potrivit pentru branduri locale, concepte premium de servicii, cafenea de specialitate to-go, boutique, agenție de turism, birou de reprezentare sau activități medicale / beauty cu trafic programat. Disponibil imediat.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri open-space, cu o suprafata utila de aproximativ 75mp, situat pe Bulevardul Bucurestii Noi, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti. Spatiul face parte dintr-o cladire ce gazduieste mai multe spatii comerciale si de birouri, aflate in administrarea aceluiasi proprietar, oferind astfel un mediu profesional, bine organizat si stabil. Datorita compartimentarii eficiente si vizibilitatii bune, proprietatea este potrivita pentru multiple tipuri de activitati, precum: birouri, salon de infrumusetare, studio de dans, servicii, showroom sau alte activitati similare. Spatiul se inchiriaza exact ca in fotografii, fiind pregatit pentru utilizare imediata. Un avantaj important il reprezinta proximitatea fata de statia de metrou Straulesti, aflata la aproximativ 50 m distanta. In apropiere exista si posibilitati de parcare, la aproximativ 200 m, cu tarif accesibil de aproximativ 1,5 RON/ora. Zona Bucurestii Noi beneficiaza de o dezvoltare continua si de un mix echilibrat intre rezidential si comercial, oferind acces rapid catre DN1, zona de Nord a Capitalei si Centura Bucurestiului. In imediata vecinatate se regasesc supermarketuri, restaurante, benzinarii, centre comerciale, transport public si multiple servicii, iar fluxul constant de trafic reprezinta un avantaj important pentru activitati comerciale sau de servicii. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau prin e-mail. Va multumesc.

Spațiu pentru birou sau activități educaționale - aprox. 50 mp | Zona Tineretului - Bd. Dimitrie Cantemir Se oferă spre închiriere un spațiu cu suprafața de aproximativ 50 mp, situat într-o clădire din zona Tineretului, în imediata apropiere a intersecției cu Bulevardul Dimitrie Cantemir. Amplasarea centrală și accesul facil la transportul public fac din această proprietate o alegere excelentă pentru activități profesionale, educaționale sau de consultanță. Spațiul este luminos, eficient compartimentat și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, fiind potrivit atât pentru activități individuale, cât și pentru echipe restrânse sau grupe de cursanți. Destinații recomandate: Birou firmă sau sediu administrativ Centru de meditații și pregătire școlară Cursuri de limbi străine Activități educaționale și workshop-uri Cabinet de consultanță Traininguri și cursuri de specializare Activități creative și servicii profesionale Localizare și acces: Situat în zona Tineretului, aproape de Bd. Dimitrie Cantemir La câteva minute de stația de metrou Tineretului Acces rapid la mijloacele de transport STB și tramvai Aproape de centre comerciale, bănci, notariate, restaurante și alte servicii În vecinătatea Parcului Tineretului Conexiune rapidă către centrul orașului Condiții de închiriere: Contract minim: 12 luni La semnare se achită o lună de chirie în avans și o lună garanție Datorită poziționării excelente și flexibilității în utilizare, spațiul reprezintă o soluție practică pentru desfășurarea unei activități într-una dintre cele mai accesibile zone ale Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să

ID Proprietate: P18233 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe soseaua Vitan-Barzesti, langa Targul Auto Vitan, amplasat stradal. Proprietatea beneficiază de vitrină stradală generoasă - 10ml, trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / servicii etc. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spatiul poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea / restaurant • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: Camere: 1 Băi: 1 Utilitati: aer conditionat LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Vitan, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: STB 3' • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: excelent AVANTAJE • Vizibilitate excelentă și vitrină generoasă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil • Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1150 Garanție: 2 / 3 luni Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / horeca Contract minim: 24 luni Indexare contractuală: da OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Ne face placere sa va prezentam un spatiu de birouri mobilat si utilat care este situat in zona Maternitatii Giulesti, locatia este foarte avanajoasa, avand un pret accesibil. Spatiul de birouri (situat la etajul 2) - are o suprafata de 42mpu (2 camere de lucru, 1 grup sanitar si o terasa) -> 300Euro + TVA Spatiul de birouri este pretabil pentru diferite activitati precum: E-commerce si retail online, agentie de publicitate, design sau arhitectura, hub de service IT sau reparatii electronice etc. In spatiu se regasesc toate utilitatile necesare pentru a realiza activitatea dumneavoastra. Zona este avantajoasa si usor accesibila, in acelasi timp fiind situat in zona relativ centrala. Intrarea in spatiu se face printr-o curte comuna, permitand accesul catre spatiul de birouri. In proximitate exista statia de autobuz "Pasaj Grant" care face legatura cu liniile lui 162,163,178 ( 2 minute mers pe jos), de asemenea se poate ajunge in orice punct central din oras in doar 20 de minute cu masina. Comision standard. Daca v-am starnit interesul, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!

Spațiu tip hală showroom de închiriat - Valea Cascadelor - zona Paci Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business într-una dintre cele mai active zone comerciale și logistice din vestul Bucureștiului. Spațiul este pretabil pentru multiple activități: showroom, depozitare, sală fitness, padel, activități comerciale sau servicii. Înălțime utilă de la 7 m Spațiu versatil, ușor de compartimentat Acces facil pentru aprovizionare și clienți Parcare generoasă - peste 200 locuri disponibile Zonă în continuă dezvoltare, cu numeroase proiecte rezidențiale noi în proximitate Vizibilitate bună și acces rapid către principalele artere ale orașului Poziționarea excelentă în zona Valea Cascadelor oferă acces rapid către cartiere rezidențiale, centre comerciale și zone industriale, ceea ce îl face ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru logistică sau recreere. Destinații recomandate: showroom mobilier materiale construcții sală fitness terenuri padel sport indoor depozitare activități retail sau servicii producție ușoară Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne. Comision 0%

Ethos House este o cladire de birouri clasa A, finalizata in 2014, situata in zona Floreasca - Lac, Sector 2, Bucuresti. Cladirea se remarca prin designul elegant, cu influente florentine, finisajele premium si facilitatile moderne, fiind potrivita pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, confortabil si functional. Sistemele de climatizare includ unitati de tratare a aerului pentru fiecare etaj si ventiloconvectoare in sistem 4 tevi, cu posibilitate de control local si prin sistem BMS. Ferestrele sunt operabile, iar spatiile beneficiaza si de acces la balcoane. Cladirea ofera acces controlat cu cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie si paza, precum si parcare sistematizata. Fatada de sticla asigura un aspect modern si o buna iluminare naturala a spatiilor. Spatii disponibile: Etaj 4 - aproximativ 1.000 m2 Spatiu de birouri generos, configurat in principal open space, cu 5 birouri individuale, 5 sali de sedinta, bucatarie, camera server si spatii de depozitare. Disponibil imediat. Chirie: 18 EUR m2 luna + TVA Mentenanta: 4,5 EUR m2 luna + TVA Etaj 5 - 526 m2 Spatiu de birouri eficient compartimentat, cu zona open space, 2 birouri individuale si sala de sedinta. Disponibil imediat. Chirie: 18,75 EUR m2 luna + TVA Mentenanta: 4,5 EUR m2 luna + TVA Prin combinatia dintre pozitionarea in zona Floreasca, standardul ridicat al cladirii, facilitatile tehnice moderne si compartimentarea flexibila, Ethos House reprezinta o optiune potrivita pentru companii care isi doresc un spatiu de birouri premium, intr-o cladire reprezentativa din nordul Bucurestiului.

ID P274620 Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă desfășura activitatea într-un spațiu comercial situat în inima vibrantului cartier Vitan Mall! Acest generos apartament de 220 mp, amplasat la etajele 2 si 3 al unei clădiri moderne, construită în 2010, vă oferă un mediu ideal pentru a vă transforma visul în realitate. Cu 5 camere bine compartimentate și 2 băi, această proprietate este perfectă atât pentru birouri, cât și pentru diverse activități comerciale, asigurându-vă tot confortul necesar. Fiecare colț al acestui spațiu este gândit să inspire creativitate și productivitate. Lumina naturală inunda încăperile, iar designul contemporan oferă un fundal plăcut pentru clienții dumneavoastră. Poziționarea strategică în apropierea Vitan Mall asigură o vizibilitate excelentă și accesibilitate facilă, fiind foarte aproape de transportul public și de facilități esențiale. Suprafața totală de 250 mp, împreună cu un front generos, aduce un plus de valoare și versatilitate acestui spațiu. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu într-un loc de succes pentru afacerea dumneavoastră! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestui loc special. Vă așteptăm cu drag să facem primii pași către realizarea visului dumneavoastră! Agent Popescu AngeloAGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Str. Sirenelor 49-55, Parter, Sector 5 | 149,7 mp | Acces privat + porți automatizate Închiriere spațiu comercial la parterul unui imobil nou, Str. Sirenelor 49-55, Sector 5 - zona Centrul Civic, una dintre cele mai bine poziționate zone din București. Suprafețe: •⁠ ⁠Încăperea 1 (principală) : 96,5 mp - la roșu (permite amenajare completă conform profilului de activitate) •⁠ ⁠Încăperea 2: 43,8 mp •⁠ ⁠Total util: 140,3mp Element unic: spațiul beneficiază de alee privată de acces cu porți automatizate (43,8 mp) - acces securizat, separat de circulația publică, cu intrare auto. Rar disponibil în zona centrală. Starea la roșu a încăperii principale reprezintă un avantaj pentru chiriașii care doresc să amenajeze spațiul conform nevoilor proprii: cabinet medical sau stomatologic, birou avocatură / notariat, showroom, studio, centru de training, reprezentanță corporativă. Localizare: •⁠ ⁠Metrou Izvor - 5 min •⁠ ⁠Casa Poporului - 3 min •⁠ ⁠Catedrala Mântuirii Neamului - 4 min •⁠ ⁠Bd. Libertății / Calea 13 Septembrie - acces direct •⁠ ⁠Transport public: multiple linii Spațiu potrivit pentru activități care necesită confidențialitate, acces controlat și suprafață generoasă în inima Bucureștiului.

**Spațiu comercial de închiriat cu curte proprie - ideal pentru HoReCa, birouri sau servicii | Zona Apărătorii Patriei** Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern și versatil, amplasat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate foarte bună, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 55 mp și beneficiază de o curte proprie de aproximativ 120 mp, un avantaj important pentru activitățile care necesită spațiu exterior sau acces facil pentru clienți și aprovizionare. Spațiul este compartimentat eficient în două încăperi și grup sanitar, oferind flexibilitate în amenajare și adaptare în funcție de specificul activității desfășurate. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, aceasta fiind situată la aproximativ 10 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și având acces rapid către principalele artere din zonă. **Dotări și beneficii:** * centrală termică proprie; * două căi de acces, ideale pentru separarea fluxului de clienți de zona de aprovizionare; * toate utilitățile disponibile; * hotă profesională cu evacuare până pe terasa imobilului; * acorduri existente pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități, inclusiv alimentație publică; * curte cu acces direct din stradă. **Destinații recomandate:** * cafenea, bistro, cofetărie sau servicii de livrare; * cabinet medical, stomatologic sau alte servicii specializate; * birou de avocatură, contabilitate, consultanță sau IT; * showroom, agenție sau spațiu de prezentare; * activități comerciale și servicii cu interacțiune directă cu publicul. Curtea exterioară oferă posibilitatea amenajării unei terase, constituind un avantaj competitiv important pentru afacerile din domeniul HoReCa și nu numai. Datorită amplasării excelente, compartimentării funcționale și facilităților existente, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc un spațiu pregătit pentru desfășurarea rapidă a activității. **Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:** **Daniel Chirițescu** **Telefon: