Alquiler de locales - București

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri exclusivist in suprafata de 363 mp, situat in Herastrau Office Building. Amplasata la intersectia strazilor Ghetarilor si Aleea Priporului, cladirea beneficiaza de o pozitie privilegiata, vis-a-vis de Ambasada Chinei si la doar 150 de metri de Parcul Herastrau, oferind o imagine de prestigiu si un mediu de lucru de top. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 20 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta (Service Charge): 8 EUR mp + TVA (include mentenanta sistemului HVAC). Localizare: Zona Nordului - Nicolae Caramfil. Suprafata si Compartimentare (Etaj 2) Suprafata exacta: 225 mp. Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, optimizat pentru eficienta operationala. Finisaje: Pardoseala tehnica suprainaltata, finisaje din granit in zonele de acces si mocheta de calitate superioara in zonele de lucru. Ambient: Tavan casetat cu iluminat LED integrat (asigura nivelul optim de luxi). Dotari Tehnice si Eficienta Climatizare: Sistem performant cu ventiloconvectoare in 4 tevi (cald rece) si Centrala de Tratament a Aerului (CTA) pentru aport permanent de aer proaspat. Transport Vertical: Ascensor Otis ultraperformant (viteza 1,5 m sec). Smart Building: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea centralizata si optimizarea costurilor de consum. Siguranta: Paza permanenta si sisteme complexe de securitate. Servicii in Cladire Primire: Receptie eleganta situata la parterul cladirii. Regim inaltime: S + P + 5 etaje, oferind o atmosfera de lucru selecta si densitate redusa. Locatie si Avantaje Cladirea ofera acces rapid (7-8 minute de mers pe jos) catre Metrou Aurel Vlaicu si este inconjurata de cele mai bune restaurante si facilitati din zona de Nord. Proximitatea fata de Soseaua Nordului si Parcul Herastrau asigura un avantaj competitiv major in atragerea si retentia talentelor, oferind un echilibru excelent intre munca si relaxare. ID oferta: 24R1094 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cadrul City Business Center, situat in Sectorul 3, in zona Nerva Traian, cu acces facil catre Piata Unirii si principalele mijloace de transport in comun. Suprafete disponibile: 178 mp - Etajul 6: zona de receptie, 2 birouri generoase, birou manager, sala de meeting si grup sanitar propriu. Disponibil de la 01.01.2027. 439 mp - Etajul 10: spatiu compartimentat, cu 6 birouri, 2 sali de meeting, 2 birouri mari deschise si chicineta. Disponibil imediat. 186 mp - Etajul 11: hol zona de receptie, zona open-space, 3 birouri si bucatarie. Disponibil imediat. Suprafata totala disponibila: 803 mp. Conditii financiare: Chirie: 12 euro mp luna + TVA. Mentenanta: 4,37 euro mp luna + TVA. Contorizare: separata pentru eficientizarea costurilor de operare. Dotari si facilitati: Fatada din sticla si tavan casetat; Mocheta si gresie, finisaje cu marmura si granit in zonele comune; Infrastructura IT, cablare voce-date si prize dedicate; Receptie si administrare profesionala; Paza permanenta, supraveghere video si sistem de alarma; Acces securizat pe baza de cartela magnetica. Localizare: City Business Center este amplasat in zona Nerva Traian, cu acces rapid catre Piata Unirii, zone comerciale si mijloacele de transport in comun. O solutie potrivita pentru companiile care cauta spatii de birouri functionale, intr-o locatie centrala si bine conectata. ID oferta: 24R0977

Baneasa Business & Technology Park este o clădire de birouri clasa A de înaltă calitate, situată în nordul Bucureștiului, cu acces ușor la centrul orașului, autostrăzi și aeroporturi internaționale. Parcul de afaceri are o vizibilitate excelenta, situat pe soseaua Bucuresti-Ploiesti, la doar 5 minute de Aeroportul Henri Coanda si la 1 minut de Aeroportul Aurel Vlaicu. Are legături cu toate mijloacele de transport urban (mașină, autobuz - 148, 301, 304, 783, linii de transport public privat și viitoare stație de metrou). Clădirile de birouri asigură un mediu de lucru la standardele moderne ale României, cu o suprafață totală închiriabilă de 27 003,70 mp, desfășurată pe un teren de 24 419 mp. Cele două clădiri sunt compuse din două aripi a câte cinci etaje fiecare (subteran, parter, etaj 4+ etaj tehnic), unite între ele prin holul central și a doua scară, și beneficiază de un atrium impresionant ce acoperă cinci etaje unde se află biroul de recepție. Fiecare clădire dispune de un nivel de parcare subteran legat de zona de recepție de la parter prin intermediul unui lift central și a unei scări. 795 locuri de parcare subterane și supraterane, asigurând în medie 1 loc de parcare la 48 mp de spațiu util. Cele două clădiri includ un restaurant, sucursală bancară, clinică de sănătate, showroom-uri și un oficiu poștal. Caracteritici tehnice: Tavan suspendat; Sistem de iluminat la 500 lux pentru birouri, zona WC la 150 lux la nivelul podelei, zone de circulatie 300 lux la nivelul podelei si scari 150 lux la nivelul podelei; Sistem HVAC centralizat cu 4 conducte; Securitatea completă 24 de ore va fi asigurată cu un sistem de acces cu card de glisare în toate zonele de intrare și închiriate; Sistem CCTV (servicii de securitate si receptie perimetrul exterior); Prize de alimentare din cutii la o rată de 1 cutie la fiecare 10 metri pătrați; fiecare cutie are 2 alimentare, prevedere pentru 2 puncte de telefon si date; Senzori de detectare a fumului; Lifturi de mare viteză 4 X 13 persoane; Capacitati de incarcare in pardoseala de 3 KN/mp in spatii birouri; Capacitati de incarcare in podea de 5 KN/mp in zonele server; Podeaua înălțată cu o înălțime totală de 120 mm și un spațiu liber interior de 80 mm cu o înălțime totală liberă de la podea până la tavan de 2,75-2,85 m; Pardoselile birourilor sunt organizate pe o grilă structurală de 7,5 metri pătrați; Sistem de management al parcării (sistem de carduri); Control centralizat al temperaturii: Iarna 21 grade, +/- 1 grad; Vara 23 de grade +/- 1 grad. 1 nivel UG ventilat parcare/arhive etc cu sistem de sprinklere; Proiectare de cutremur conform STAS românesc; 2 generatoare de energie electrică care, în caz de întrerupere a serviciului de alimentare cu energie electrică, pot furniza energie electrică chiriașului, în parametri redusi, timp de maximum 10 zile calendaristice de la întreruperea serviciului de alimentare cu energie electrică.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri elegant situat in Atlantis Business Center, o cladire de clasa superioara amplasata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucurestiului: axa Lascar Catargiu - Calea Victoriei. Locatia ofera prestanta si o vizibilitate excelenta, fiind ideala pentru companii care doresc un sediu central cu arhitectura moderna. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 13 EUR mp + TVA. Service charge: 4 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Specificatii Spatii: Suprafata: 168 mp si 185 mp situati la etajul 1. Compartimentare: Spatiu compartimentat eficient, gata de utilizare. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Mix de finisaje premium cu mocheta si parchet, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari Tehnice: Fatada de sticla ce asigura luminozitate naturala, camera server dedicata, cablare voce-date completa si usa de intrare din sticla. Conectivitate: Infrastructura pregatita pentru internet si telefonie. Siguranta: Receptie, paza permanenta, monitorizare video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Cladirea beneficiaza de parcare sistematizata. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Piata Romana - Lascar Catargiu garanteaza un acces facil catre toate punctele cheie ale orasului. Statia de metrou Romana se afla la doar cateva minute de mers pe jos, asigurand o conexiune rapida pentru angajati. Zona este renumita pentru sediile de ambasade, institutii financiare si cladiri de patrimoniu, oferind in acelasi timp o gama variata de restaurante premium, cafenele si hoteluri de lux in imediata apropiere. ID oferta: 24R0035

De inchiriat multiple spatii de birouri cu suprafata intre 86 si 753 mp de office in zona Universitate, aproape de metrou Universitate (5 min) la etajul 1 si 3, partial compartimentat, parcare subterana disponibila la un cost suplimentar. La momentul actual exista spre inchiriere urmatoarele spatii de birouri : 1) LA ETAJUL 1 avem disponibile 3 Compartimente si anume: a) BIROUL 1 in suprafata de 274 mp. b) BIROUL 2 in suprafata de 215 mp. c) BIROUL 3 in suprafata de 89 mp. 2) LA ETAJUL 3: a) BIROUL 1 in suprafata de 272 mp. b) BIROUL 2 in suprafata de 206 mp. c) BIROUL 3 in suprafata de 48 mp. CONDITII DE INCHIRIERE: 1) Chiria lunara este 9,50 Euro/mp + TVA (negociabil). 2) Taxa de Mentenanta lunara este de 4 Euro/mp. + TVA. 3) Parcare subterana la o chirie de 120 Euro/luna + TVA. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in Maria Rosetti Tower, o cladire de clasa A cu un design modern si fatada integral vitrata, ce ofera o vizibilitate exceptionala si o imagine corporate de prestigiu. Situata intre Universitate si Piata Romana, cladirea asigura un acces facil catre toate zonele de interes major ale Bucurestiului. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR loc + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete Disponibile: Etaj 5 (Integral): 784 mp - suprafata utila totala pe nivel. Etaj 3 si 5 (Divizat): Doua unitati de cate 392 mp fiecare sau mai mici in functie de nevoie incepand cu 50 mp. Etaj 6: 280mp + terasa 36mp (pret terasa 6euro+tva) Specificatii Tehnice si Detalii Cladire: Eficienta Spatiului: Cladirea, inaugurata in 2008, dispune de o suprafata totala de 6.586 mp, fiind structurata pentru a oferi eficienta maxima pe fiecare nivel (aprox. 784 mp per etaj). Control Climatizare: Sistem de tip 4-pipe fan coil, care permite controlul individual al temperaturii in diferite zone ale biroului. Finisaje Premium: Podea flotanta (permite cablarea facila pe sub pardoseala), mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Lumina Naturala: Fatada de sticla asigura un aport de lumina naturala pe toata suprafata etajului, reducand consumul de energie si imbunatatind confortul angajatilor. Siguranta & Backup: Generator de urgenta pentru sistemele vitale, senzori de fum si sistem de hidranti. Servicii Disponibile: Receptie & Protocol: Lobby modern cu personal dedicat pentru intampinarea vizitatorilor. Securitate: Paza 24 7, monitorizare video (CCTV) si acces controlat prin carduri magnetice. Management: Servicii de Facility Management profesioniste care asigura mentenanta rapida si operarea continua a cladirii. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona C.A. Rosetti ofera o conexiune imbatabila intre Piata Universitatii si Piata Romana. Pozitia strategica asigura accesul rapid la cele mai importante artere comerciale si administrative. In plus, zona este bogata in facilitati: restaurante gourmet, cafenele de specialitate, banci si puncte de interes cultural (TNB, Ateneul Roman). ID oferta: 24R0045

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de prestigiu in complexul City Gate Towers, unul dintre cele mai emblematice repere de business ale Bucurestiului. Situat in Piata Presei Libere, complexul este format din doua turnuri impresionante (Turnul de Sud si Turnul de Nord) care ofera o vizibilitate exceptionala si standarde de clasa A pentru companii de top. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 17.5 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta, mocheta profesionala, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Fatada integral vitrata, camera server dedicata, senzori de incendiu, usi de intrare din sticla si infrastructura voce-date completa. Siguranta si Servicii: Lobby modern cu receptie, paza 24 7, monitorizare video, facility management si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri disponibile intr-o parcare sistematizata generoasa (subterana si supraterana). Cladirea beneficiaza de certificare LEED Gold, garantand o eficienta energetica ridicata si un mediu de lucru sustenabil. Designul modern si facilitatile integrate (restaurante, cafenele in lobby, zone de relaxare) fac din City Gate o destinatie preferata pentru corporatiile multinationale. Complexul ofera una dintre cele mai frumoase privelisti asupra Parcului Herastrau si a zonei de Nord a Capitalei. Amplasarea in Piata Presei Libere asigura o conexiune rapida catre Aeroportul International Henri Coanda (15-20 min) si catre centrul orasului prin Bulevardul Kiseleff. In imediata apropiere se afla Romexpo, Parcul Herastrau si numeroase linii de transport in comun (inclusiv terminalul tramvaiului 41 si viitoarea magistrala de metrou). ID oferta: 24R0077

Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si versatil situat intr-o cladire de clasa A in zona Calea Calarasilor - Delea Noua. Datorita configuratiei open space si a suprafetei extinse, acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta nu doar pentru birouri corporate, ci si pentru activitati de tip clinica medicala, sala de fitness sau centru educational loc de joaca. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 16.100 EUR luna + TVA (aprox. 14 EUR mp). Parcare: Pretul include 10 locuri de parcare situate in subteranul cladirii. Disponibilitate: Imediata. Specificatii Spatiu: Suprafata: 1150 mp situati la Etajul 1. Compartimentare: Open space, permitand o personalizare completa in functie de nevoile chiriasului. Inaltime spatiu: 2.8 m, oferind un volum de aer optim si o senzatie de spatialitate. Standarde Tehnice si Finisaje: Constructie: Structura solida din metal, beton si caramida, fatada de sticla pentru luminozitate maxima. Interior: Podea flotanta acoperita cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Dotari: Generator electric pentru back-up, cablare voce-date, senzori de incendiu, internet si telefonie. Servicii: Receptie, paza permanenta, supraveghere video, acces cu cartela magnetica si contorizare separata a utilitatilor. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Calea Calarasilor - Delea Noua asigura o vizibilitate foarte buna si o conexiune rapida cu Piata Unirii si zona Piata Muncii. Proximitatea fata de statiile de metrou si liniile principale de transport in comun face ca acest spatiu sa fie extrem de accesibil atat pentru angajati, cat si pentru pacienti sau clienti. Zona este una dinamica, cu un mix ideal de rezidential si comercial, oferind un flux constant de potentiali utilizatori. ID oferta: 24R0082

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri de exceptie situat in cladirea Premium Plaza, un reper al zonei Piata Victoriei. Pozitionata ultracentral, cladirea ofera o vizibilitate remarcabila si o priveliste panoramica asupra orasului, fiind ideala pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ in inima administrativa a Capitalei. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 17.5 EUR mp + TVA. Service charge: 4.9 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Specificatii Spatiu: Suprafata: 516 mp situati la Etajul 14. Compartimentare: Open space, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea fluxurilor de lucru. Vedere: Priveliste spectaculoasa de la inaltime, asigurand un mediu de lucru luminos si inspirational. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Dotari: Fatada de sticla integrala, cablare voce-date, senzori de incendiu, internet si telefonie. Siguranta: Receptie moderna, paza permanenta 24 7, supraveghere video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri de parcare disponibile in parcare sistematizata. Detalii Premium Plaza (GTC): Premium Plaza este dezvoltata de GTC (Globe Trade Centre), un dezvoltator recunoscut pentru standardele inalte de constructie. Cladirea se remarca prin eficienta energetica si calitatea materialelor folosite. Designul modern si amplasarea la intersectia marilor bulevarde (Buzesti, Iancu de Hunedoara, Calea Victoriei) fac din acest imobil unul dintre cele mai dorite puncte de business din Bucuresti. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Piata Victoriei Pasaj Victoria asigura acces imediat la statia de metrou Victoriei (M1 si M2) si la toate nodurile importante de transport. In imediata proximitate se gasesc institutii guvernamentale, banci, restaurante si cafenele premium. ID oferta: 24R0111

Va propunem spre inchiriere doua spatii in cadrul complexului Opera Center, situat in zona Cotroceni - Opera Romana, intr-o locatie centrala, cu acces facil catre metrou si principalele puncte de interes din Bucuresti. Suprafete disponibile: 246 mp - Parter: spatiu comercial birouri, cu intrari directe din exterior. Disponibil imediat. 291 mp - Etajul 5: open-space, birou manager, sala de meeting generoasa, 2 phone-booth-uri si chicineta deschisa. Disponibil imediat. Conditii financiare: Spatiu 246 mp - Parter: 25 euro mp luna + TVA. Spatiu 291 mp - Etajul 5: 20 euro mp luna + TVA. Mentenanta : 5,60 euro mp luna + TVA. Dotari si facilitati: Fatada din sticla si finisaje profesionale; Infrastructura IT si cablare voce-date; Receptie si servicii de facility management; Paza permanenta si supraveghere video 24 7; Acces securizat cu cartela magnetica; Locuri de parcare disponibile in complex. Localizare: Opera Center beneficiaza de o pozitie centrala, in apropierea Operei Nationale, a Facultatii de Drept si a Parcului Eroilor, cu acces facil la statia de metrou Eroilor si la mijloacele de transport public. O locatie potrivita pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, intr-o cladire de birouri de clasa A, sau pentru activitati comerciale care necesita acces direct din exterior. ID oferta: 24R0137

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri versatile situate in zona Regie, in imediata apropiere a complexului studentesc, sector 6. Cladirea de birouri clasa B reprezinta o solutie ideala pentru companii care cauta un spatiu functional, cu acces facil catre polul universitar si de business din zona de Vest a capitalei, beneficiind de un raport pret-calitate extrem de competitiv. Specificatii Financiare: Pret inchiriere (Etaj): 7.5 EUR mp + TVA. Pret inchiriere (Demisol): 5.5 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 1.5 EUR mp + TVA. Eficienta: Contorizare independenta pentru utilitati si certificat energetic disponibil. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Proprietatea ofera optiuni diverse, adaptate atat pentru birouri administrative, cat si pentru activitati tip depozit usor sau arhiva: Etaj 3: 100 mp (compartimentat). Etaj 3: 25 mp (open space). Demisol: 50 mp (open space). Standarde Tehnice si Finisaje: Structura si Design: Constructie solida din caramida si beton armat, inaltime utila 2.7 m. Finisaje: Pardoseli placate cu gresie (ideale pentru intretinere facila), pereti finisati cu lavabil si usi de intrare din sticla. Tehnologie: Sistem de aer conditionat instalat, camera server dedicata, cablare voce-date completa si prize de date montate. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si acces securizat pe baza de cartela magnetica. Management: Servicii de receptie, administratie dedicata si contorizare separata pentru fiecare unitate. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Regie ofera o conectivitate excelenta cu infrastructura orasului: Transport: Acces rapid catre statiile de Metrou Grozavesti si Petrache Poenaru, precum si catre liniile de transport de suprafata. Conectivitate: Legatura facila cu zona de business Orhideea, Pasajul Basarab si centrul orasului. Hub Universitar: Proximitate fata de Universitatea Politehnica, oferind acces la o baza larga de talente si tineri specialisti. ID oferta: 24R0187

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de clasa A in cadrul prestigiosului complex Bucharest Business Park, situat in zona Piata Presei Libere - Fantana Miorita. Acest parc de afaceri reprezinta un standard de excelenta in Sectorul 1, oferind un mediu de lucru premium, inconjurat de spatii verzi si dotat cu o infrastructura tehnica de ultima generatie. Specificatii Financiare: Pret inchiriere birou: 16.5 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 5.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Cladirea ofera o gama larga de suprafete, adaptabile pentru orice tip de configuratie corporate: Etaj 1: 756 mp (compartimentat). Etaj 1: 407 mp (compartimentat). Etaj 1: 1100 mp (open space). Etaj 1: 233 mp (open space). Etaj 3: 1100 mp (compartimentat). Etaj 4: 297 mp (open space). Standarde Tehnice si Finisaje de Clasa A: Constructie: Structura metalica si beton armat, fatada integrala de sticla, inaltime utila 2.7 m. Dotari Interioare: Podea flotanta (permite cablarea flexibila), tavan casetat si mocheta profesionala. Sisteme Inteligente: Building Management System (BMS), generator electric propriu, senzori de incendiu si contorizare separata a utilitatilor. Tehnologie: Infrastructura IT completa (cablare si prize voce-date), internet de mare viteza. Servicii si Facilitati Complex: Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si acces securizat cu cartela magnetica. Protocol: Serviciu de receptie profesionala in lobby. Parcare: Facilitati de parcare sistematizata in cadrul complexului. Administrare: Facility management dedicat si mentenanta tehnica preventiva. Locatie si Avantaje: Bucharest Business Park beneficiaza de o pozitie privilegiata in poarta de intrare de Nord a capitalei: Conectivitate: Acces direct catre DN1, Aeroportul Otopeni si zona de business Aviatiei-Pipera. Proximitate: Langa Parcul Herastrau, Fantana Miorita si numeroase linii de transport in comun. Imagine: Unul dintre cele mai recunoscute hub-uri de business din Bucuresti, oferind o vizibilitate exceptionala si un mediu de lucru de inalta calitate. ID oferta: 24R0248

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire dedicata, amplasata intr-una dintre cele mai elegante si cautate zone din Bucuresti - Bulevardul Dacia. Locatia ofera un mix ideal de prestigiu istoric si functionalitate moderna, fiind perfecta pentru firme de consultanta, avocatura sau agentii creative care doresc un sediu central si accesibil. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 2.000 EUR luna Localizare: Zona Dacia, Sector 2. Suprafata si Disponibilitate Etaj 3: 140 mp Compartimentare: Spatiu deja compartimentat, eficientizat pentru activitati de birou. Status: Disponibil imediat. Standarde Tehnice si Finisaje Constructie: Structura solida din caramida si beton, inaltime libera de 2.7 m. Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Ambient: Fatada de sticla care asigura o luminozitate naturala optima pe tot parcursul zilei. Dotari: Cablare voce-date completa, sistem de interfon, infrastructura pentru telefonie si internet de mare viteza. Servicii si Siguranta Securitate: Supraveghere video permanenta. Acces: Serviciu de receptie la intrarea in cladire pentru primirea vizitatorilor si gestionarea corespondentei. Mentenanta: Zonele anexe sunt finisate cu faianta pentru o intretinere facila. Locatie si Avantaje Amplasamentul pe Bulevardul Dacia confera business-ului dumneavoastra o adresa de prestigiu: Conectivitate: Acces rapid catre Piata Romana, Calea Dorobanti si zona Stefan cel Mare. Facilitati: In imediata apropiere se afla numeroase ambasade, institutii bancare, restaurante de top si cafenele. Transport: Conexiune facila la reteaua de transport in comun (autobuze si metrou Piata Romana in apropiere). ID oferta: 24R0469

Va propunem spre inchiriere suprafete generoase de birouri in Yunity Park, unul dintre cele mai importante parcuri de afaceri din zona de Nord a Capitalei. Recent transformat dintr-un parc de birouri clasic intr-un campus modern de tip "lifestyle", Yunity Park pune accent pe experienta angajatilor, oferind spatii verzi extinse, zone de co-living si facilitati urbane integrate. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 16 EUR mp + TVA. Service charge: 3.9 EUR mp + TVA. Locatie: Zona Dimitrie Pompei - Fabrica de Glucoza, Sector 2 (metrou Pipera). Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Podea flotanta, mocheta de trafic intens, tavan casetat si inaltime libera de 2.7 m. Design: Fatada de sticla integrala, asigurand o luminozitate naturala superioara, si usi de intrare din sticla securizata. Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, senzori de incendiu, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta: Receptie moderna, paza permanenta 24 7, monitorizare video (CCTV) si acces securizat cu cartela magnetica. Parcare: Locuri de parcare disponibile in sistemul sistematizat al parcului. Detalii Yunity Park: Complexul este o destinatie de business de referinta, gazduind unele dintre cele mai mari companii multinationale (HP, Oracle, Luxoft). Noul concept Yunity aduce facilitati de top: o padure urbana, amfiteatru in aer liber pentru evenimente, restaurante, cafenele, centru de conferinte si zone de relaxare. Este proiectat pentru a sustine un echilibru sanatos intre viata personala si cea profesionala. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Dimitrie Pompei asigura acces pietonal rapid (aprox. 5 minute) catre statia de metrou Pipera. Conectivitatea este excelenta si catre autostrada A3 si Soseaua Fabrica de Glucoza, oferind rute rapide catre centrul orasului si Aeroportul Otopeni. ID oferta: 24R0088

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri situate intr-un imobil de tip bloc, optimizat pentru activitati comerciale, in zona Calea Calarasilor - Delea Veche. Aceste spatii sunt ideale pentru firme mici si mijlocii, cabinete de consultanta sau birouri de avocatura, oferind un pachet de chirie extrem de atractiv care include majoritatea utilitatilor. Specificatii Financiare (All-inclusive) Preturile de mai jos includ utilitatile (cu exceptia curentului electric). Dotari Tehnice si Facilitati Infrastructura: Spatiile sunt amenajate modern pentru a corespunde standardelor actuale de birou. Echipare: Cablare voce-date completa, prize dedicate, infrastructura pentru telefon si internet de mare viteza. Siguranta & Suport: Imobilul beneficiaza de serviciu de paza si echipa de administratie dedicata. Independenta: Contorizare separata pentru fiecare unitate (pentru monitorizarea consumului de curent). Locatie si Avantaje Amplasarea pe Calea Calarasilor, in zona Delea Veche, asigura un acces rapid catre Piata Unirii, Bulevardul Decebal si zonele centrale ale Capitalei. Zona este foarte bine deservita de transportul in comun si ofera numeroase facilitati in proximitate (banci, clinici, restaurante, puncte comerciale), reprezentand o solutie excelenta pentru business-uri care doresc un raport optim intre costuri si vizibilitate. ID oferta: 24R0601

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium, situat intr-o cladire reprezentativa in zona Romana - ASE, sector 1. Locatia ultracentrala ofera un prestigiu deosebit si acces facil pentru echipa si parteneri, intr-un punct cheie al Capitalei. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Service charge: 4.2 EUR mp + TVA. Eficienta: Cladire administrata profesional, cu costuri de mentenanta optimizate. Standarde Tehnice si Finisaje: Materiale Premium: Pardoseli din marmura, granit si mocheta de trafic intens. Design: Fatada de sticla pentru lumina naturala si tavan casetat. Dotari: Cablare voce-date completa, internet de mare viteza si parcare sistematizata. Servicii: Receptie, paza permanenta si supraveghere video integrata. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Piata Romana - Bd. Dacia asigura proximitatea fata de ASE Bucuresti, numeroase cafenele, restaurante si acces rapid la toate liniile de transport (metrou si STB). ID oferta: 24R0131

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri versatil situat intr-o cladire de business in zona Regie, in imediata apropiere a statiei de metrou Petrache Poenaru si a complexului IDM Club. Locatia este ideala pentru companii care cauta accesibilitate excelenta pentru angajati (zona universitara) si costuri operationale echilibrate. Conditii Comerciale si Disponibilitati: Spatiu Parter: Suprafata: 285 mp (compartimentat). Pret: 12 EUR mp + TVA. Service Charge: 4 EUR mp + TVA. Facilitate: Beneficiaza de intrare separata si 2 scari interioare, fiind pretabil si pentru activitati ce necesita flux propriu de vizitatori. Standarde Tehnice si Finisaje: Interior: Pardoseala acoperita cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Dotari: Fatada de sticla pentru lumina naturala, cablare voce-date completa, prize dedicate, internet de mare viteza si telefonie. Siguranta: Paza permanenta, supraveghere video (CCTV), administratie dedicata si acces securizat cu cartela magnetica. Locatie si Avantaje: Cladirea este pozitionata strategic in sectorul 6, intr-un hub in plina dezvoltare ce face legătura intre zona de centru-vest si restul capitalei. Proximitatea fata de Metrou si de nodul rutier Podul Grant Pasajul Basarab asigura o logistica facila. Zona Regie ofera numeroase facilitati: restaurante, centre sportive (IDM), supermarketuri si acces rapid catre campusurile universitare (Politehnica). ID oferta: 24R0085

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri tip duplex in cladire de clasa superioara, situat stradal in zona Stirbei Voda. O locatie de prestigiu in inima Bucurestiului, ideala pentru companii care doresc vizibilitate si standarde de lucru premium. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA. Service charge: 5 EUR mp + TVA. Parcare: 4 locuri garantate (190 Euro loc luna). Suprafete si Compartimentare: Spatiul este configurat ca duplex la etajele 2 si 3, comunicand prin scara interioara: Suprafata totala: 290 mp inchiriabili. Etaj 3 (150 mp): Open space, oferind flexibilitate maxima. Etaj 4 (140 mp): Compartimentat eficient pentru birouri private sau sali de meeting. Standarde Tehnice si Finisaje: Design: Fatada de sticla, podea flotanta acoperita cu mocheta si tavan casetat (inaltime 2.7 m). Tehnologie: Cablare voce-date, prize montate, senzori incendiu, internet si telefonie. Servicii Cladire: Receptie, paza, supraveghere video si acces securizat cu cartela magnetica. Locatie si Avantaje: Amplasarea stradala in zona Stirbei Voda - Sector 1 asigura acces rapid catre institutii publice, zone comerciale si puncte cheie din Centru. ID oferta: 24R0136

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial stradal ultracentral, situat la parterul unei cladiri de birouri moderne din zona Carol, Sector 2, Bucuresti. Avand o vizibilitate excelenta si o suprafata generoasa de 445 mp, aceasta proprietate reprezinta locatia ideala pentru showroom, clinica, sediu de banca sau activitati de retail care necesita un flux pietonal si auto constant. Detalii Financiare Pret chirie: 22 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 4.5 EUR mp + TVA ID Oferta: 24R1415 Caracteristici Spatiu si Dotari Spatiul beneficiaza de o arhitectura moderna, cu o fatada de sticla impresionanta care asigura lumina naturala si o expunere maxima pentru brandul dumneavoastra. Finisaje: Plansee din beton armat, tavan casetat, pardoseli finisate cu gresie si mocheta, pereti lavabili. Infrastructura Tehnica: Cablare voce-date completa, prize voce-date, conexiune internet si telefonie, interfon si sistem de iluminat cu spoturi. Stadiu predare: Spatiul dispune de zone finisate dar si de zone nefinisate, oferind flexibilitate pentru personalizarea designului interior. Facilitati Cladire Inchirierea acestui spatiu comercial intr-o cladire de birouri de clasa A asigura accesul la servicii profesionale de administrare: Paza permanenta si supraveghere video 24 7. Echipa de facility management si administratie dedicata. Acces facil catre punctele de interes din zona ultracentrala a capitalei. Daca sunteti in cautarea unui spatiu comercial stradal in Bucuresti care sa combine eleganta unei fatade de sticla cu functionalitatea unei cladiri de birouri moderne, acest imobil din zona Carol este alegerea perfecta.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in River Plaza (Corp A), un complex de afaceri de clasa A situat strategic in hub-ul Timpuri Noi, pe Splaiul Unirii. Cladirea ofera o vizibilitate excelenta si o pozitionare de top, fiind situata chiar pe malul Dambovitei, intr-o zona extrem de cautata pentru accesibilitatea sa. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 17 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR loc + TVA. Suprafete Disponibile: Etaj 1: 554.20 mp - compartimentat (include si o terasa de aprox. 31 mp). Etaj 2: 554.20 mp - compartimentat. Detalii Tehnice si Dotari Cladire: Certificare Verde: Cladirea detine certificatul BREEAM In-Use Very Good, garantand performanta energetica ridicata si sustenabilitate. Climatizare: Sistem performant HVAC cu ventiloconvectoare pe 4 tevi, care permite controlul individual al temperaturii. Interior: Podea inaltata (flotanta), mocheta, tavan casetat cu iluminat LED incorporat si ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala. Infrastructura: Cablare voce-date Cat. 6, prize dedicate, server room si back-up generator pentru sistemele vitale. Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu, supraveghere video (CCTV) 24 7 si acces securizat cu cartela magnetica. Facilitati si Servicii in Complex: Gastronomie: Cantina si restaurant in incinta, precum si cafenea la parter. Sanatate: Centru medical integrat in complex. Protocol: Receptie moderna si servicii de administrare paza permanenta. Vizibilitate: Posibilitate de instalare logo pe cladire, oferind o expunere zilnica imensa datorita traficului intens de pe Splaiul Unirii. Locatie si Avantaje: River Plaza beneficiaza de o conexiune excelenta cu transportul public: Metrou Timpuri Noi se afla la doar 5-6 minute de mers pe jos, iar conexiunile catre Piata Unirii si restul orasului sunt facilitate de liniile de autobuz si tramvai din proximitate. Zona este una dinamica, inconjurata de universitati (Nicolae Titulescu, Dimitrie Cantemir), tribunale, banci si parcuri (Parcul Tineretului si Parcul Carol I la cateva minute distanta). ID oferta: 24R0003