Închiriere spațiu comercial - București

Va prezint o oportunitate excelenta pentru sediul afacerii dumneavoastra, intr-o cladire de birouri reprezentativa, situata pe strada Wilhelm Filderman nr. 18, in imediata apropiere a Bulevardului Unirii. Proprietatea ofera o pozitie strategica in centrul Capitalei, paza permanenta si conditii excelente de lucru. Optiuni de spatii disponibile in cladire: Spatiu la Parter: * Suprafata: 90 mp utili. Avantaj: Pozitionare la parter, ideala pentru acces facil clienti, receptie sau activitati cu flux de vizitatori. Spatiu la Etajul 1: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.600 Euro pe luna. Spatiu la Etajul 5: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.550 Euro pe luna. Avantaj: Vedere panoramica superioara asupra zonei centrale. Facilitati incluse si dotari: Paza si siguranta: Paza permanenta si control acces la intrarea in cladire, beneficiind de receptie amenajata la parter. Costuri previzibile: In pretul chiriei este inclusa mentenanta pentru toate zonele comune ale imobilului. Amenajare: Spatii luminoase, cu suprafete vitrate mari, pardoseli usor de intretinut, sisteme de climatizare si compartimentari optime pentru birouri. Infrastructura: Cladirea este dotata cu lift modern si dispune de parcare in fata imobilului. Pentru a discuta detaliile financiare ale spatiului de la parter sau pentru a alege etajul cel mai potrivit pentru echipa dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru a stabili o vizionare.

North Living ofera spre inchiriere un spatiu comercial, in una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti, cu acces direct la Bd. Nicolae Titulescu si America House. Spatiul comercial se preteza pentru birou notarial/ cabinet de avocatura/ clinica de estetica/ cabinet stomatologic/ coafor. Detalii spatiu: Suprafata: 90 mp Amplasare: spatiul comercial se afla la parterul unui imobil boutique Acces facil la transportul public Flexibilitate maxima: spatiul poate fi compartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dvs Durata contractului de inchiriere; negociabila, pentru a se adapta strategiei dvs de business Pret competitiv: 1.700€ + tva/ luna Loc de parcare subteran (optional= 150 € / lună, demisol= 200 € / lună) Proprietatea este disponibila imediat pentru inchiriere. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

AEL Harmony Estates vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri generos și versatil, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei - Bulevardul Unirii nr. 25-27. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al imobilului, accesul realizându-se prin partea din spate a clădirii, oferind astfel atât vizibilitate excelentă, cât și un plus de discreție și confort pentru activitatea de zi cu zi. Spațiul beneficiază de o priveliște deosebită către fântânile de pe Bulevardul Unirii și Magazinul Unirea, fiind ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ într-o locație premium, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Poziționarea excelentă asigură conexiuni facile la mijloacele de transport în comun, proprietatea aflându-se la doar câteva minute de stațiile de metrou, tramvai și autobuz. Cu o suprafață totală de 211 mp, spațiul este compartimentat eficient și poate acomoda diverse tipuri de activități office, precum sediu de firmă, agenție, cabinet de consultanță, showroom sau activități administrative. Compartimentarea include: * 6 încăperi dedicate birourilor, luminoase și bine proporționate; * grup sanitar; * chicinetă; * spațiu de depozitare. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea închirierei: proprietatea poate fi închiriată atât integral, cât și parțial (jumătate din suprafață), în funcție de necesitățile chiriașului. Preț chirie: 4.500 euro/lună pentru întreaga suprafață de 211 mp. Datorită amplasării ultracentrale, suprafeței generoase și compartimentării practice, acest spațiu reprezintă o alegere excelentă pentru companiile care caută un sediu modern, accesibil și bine poziționat. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa AEL Harmony Estates vă stă la dispoziție.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat la etajul 1 al unei cladiri amplasate intr-o intersectie strategica, cu trafic auto si pietonal intens. Spatiul beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind vizibilitate foarte buna si multiple posibilitati de amenajare in functie de activitatea dorita. Detalii generale: Suprafata utila: 456 mp Amplasare: etajul 1 Lift Spatiu liber, pregatit pentru amenajare Utilitati & dotari: Apa Curent electric Canalizare Internet Generator electric Cladire autorizata ISU Avantaje: • Vizibilitate foarte buna din bulevard • Zona cu trafic intens • Spatiu ideal pentru birouri, clinica, showroom sau alte activitati comerciale • Posibilitate de amenajare personalizata in functie de activitate Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

Imobil de birouri disponibil spre inchiriere in zona Ion Mihalache - Clucerului, intr-o locatie premium, cu acces rapid catre Bulevardul Ion Mihalache, Strada Clucerului, Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind potrivita pentru sediu de companie, firma de consultanta, clinica, reprezentanta sau activitati office premium. Accesul catre mijloacele de transport in comun este facil, inclusiv catre linia de tramvai 41, una dintre cele mai importante conexiuni rapide din Bucuresti. Cladirea are regim de inaltime DM+P+2+M si dispune de o suprafata utila totala de 310 mp, amplasata pe un teren de 108 mp. Proprietatea include o curte libera de 28 mp, la care se adauga o curte interioara de lumina de 7 mp, oferind un plus de confort si lumina naturala. Imobilul a fost construit in anul 2019 si renovat recent, fiind realizat pe structura solida din beton armat si caramida Porotherm. Compartimentarea eficienta si finisajele moderne il recomanda pentru activitati de birou desfasurate intr-un mediu elegant si functional. Compartimentare: • Demisol - 64 mp: 2 camere (zona recreere si depozitare), bucatarie, baie • Parter - 57,3 mp: 2 camere si baie • Etaj 1 - 64,8 mp: 3 birouri si baie • Etaj 2 - 64 mp: 3 birouri si baie • Mansarda - 64 mp open-space Imobilul dispune de 11 camere, 1 bucatarie, mai multe grupuri sanitare si 3 balcoane. Dotari si finisaje: • Centrala termica proprie • Incalzire prin calorifere • Pereti finisati cu lavabil, faianta si tapet • Pardoseli din parchet, gresie si mocheta • Plansee din beton armat • Constructie pe structura din beton Proprietatea poate fi inchiriata: • Nemobilata - 4.500 Euro luna • Complet mobilata si amenajata - 5.500 Euro luna (conform fotografiilor de prezentare) ID intern: TET0023040

Vă prezentăm spre închiriere un apartament spațios și recent renovat, situat ultracentral, chiar vizavi de Tribunalul București, cu vedere frontală spectaculoasă către Bulevardul Unirii. Cu o suprafață utilă de 90 mp, apartamentul este decomandat și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind potrivit atât pentru activități profesionale, cât și pentru rezidență. Proprietatea dispune de: - 3 camere mari și luminoase - 4 balcoane - 2 băi - 3 aparate de aer condiționat - spații generoase de depozitare - vedere panoramică și lumină naturală abundentă Apartamentul este nemobilat, oferind libertate totală de amenajare, fie pentru birou de avocatură, notariat, consultanță, clinică, arhitectură sau alte activități profesionale, fie pentru locuire într-o zonă centrală premium. La cerere, se poate mobila. Imobilul beneficiază de: - pază permanentă și acces controlat - scară curată și bine întreținută - vecinătate selectă - acces rapid către metrou, mijloace de transport, instituții, restaurante și centre comerciale Poziționarea excelentă și vizibilitatea foarte bună recomandă această proprietate atât pentru activități business, cât și pentru rezidență. Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, în proximitatea zonelor Mihai Bravu - Obor, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri care necesită expunere și acces facil pentru clienți. Spațiul este situat la parterul unui imobil construit în anul 1982 și beneficiază de o suprafață utilă de 255 mp, compartimentată eficient, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă de 22 metri liniari, ce oferă vizibilitate excelentă și un impact comercial foarte bun. Proprietatea dispune de: - centrală termică proprie; - compartimentare practică; - spații generoase și bine întreținute; - acces facil pentru clienți și aprovizionare; - poziționare stradală cu vad comercial puternic. Spațiul este ideal pentru activități precum: - supermarket / minimarket; - showroom; - reprezentanță; - magazin de prezentare; - clinică medicală; - activități comerciale sau servicii cu trafic constant. În prezent există chiriași în spațiu, acesta urmând să fie disponibil începând cu data de 1 august. Pentru o mai bună înțelegere a compartimentării, schița spațiului este atașată în anunț. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri elegant si eficient compartimentat, situat intr-o cladire moderna din zona Muncii. Proprietatea este alcatuita din doua birouri complet mobilate - un birou directorial si un birou operational - potrivite pentru activitati de tip administrativ, consultanta, IT, contabilitate, arhitectura, marketing sau reprezentanta de companie. Spatiile sunt generoase, foarte luminoase si beneficiaza de terasa privata, oferind un mediu de lucru confortabil, functional si reprezentativ. In plus, chiriasii au acces la facilitati comune premium, concepute pentru a sustine eficienta si confortul activitatii zilnice. Facilitati si beneficii * birouri complet mobilate si pregatite pentru utilizare imediata * terasa privata * acces la bucatarie complet echipata si utilata * acces la sala de conferinte moderna, ideala pentru sedinte, prezentari si intalniri de business * acces securizat in cladire * atmosfera business, potrivita pentru activitate profesionala * costurile aferente utilitatilor sunt incluse in chirie, in conditii de consum normal Zona Muncii ofera acces rapid catre Piata Unirii, Decebal, Dristor si centrul orasului, beneficiind de conexiuni excelente prin metrou, STB si principalele artere rutiere. In imediata apropiere se regasesc restaurante, cafenele, institutii bancare, sali de fitness, hoteluri si o gama variata de servicii necesare activitatii zilnice a unei companii. Spatiul este ideal pentru firme mici si medii, freelanceri, start-up-uri, cabinete de consultanta sau reprezentante comerciale care isi doresc o locatie centrala si un mediu de lucru profesionist. Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii lunare. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Inchiriere spatiu comercial | 57 mp | Piata George Cosbuc | Stradal DOC Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial stradal, situat in zona Piata George Cosbuc, cu vizibilitate buna si acces direct din strada, in proximitatea statiei de tramvai.

Oportunitate rară de închiriere - Spațiu comercial premium în zona Piața Unirii - Intrare Centrul Istoric Există locații bune. Există locații foarte bune. Iar apoi există locațiile care vând singure. Exact acesta este genul de spațiu care îți oferă EXPUNERE TRAFIC și POTENȚIAL real de business poziționat strategic la intrarea în Centrul Istoric în imediata apropiere a Pieței Unirii - una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din oraș. VAD PIETONAL EXCEPȚIONAL Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei și serii ideal pentru activități care au nevoie de vizibilitate și acces rapid. CONFIGURAȚIE EFICIENTĂ 50 mp parter - vitrină și acces direct din stradă 20 mp mezanin - ideal pentru birou recepție sau zonă administrativă 150 mp subsol - spațiu generos pentru depozitare activitate operațională sau extindere comercială Compartimentarea permite desfășurarea unei game variate de activități într-un spațiu cu potențial comercial real. POTRIVIT PENTRU Magazin non-stop Sală de jocuri Showroom Retail premium Casino / entertainment Mini market Servicii comerciale Concept store / franciză Spațiul este ocupat în prezent de sală de jocuri și se poate prelua ca atare reprezentând un avantaj major pentru cei care doresc continuitate operațională și implementare rapidă. CONDIȚII FINANCIARE * Chirie: 3.000 € / lună * Garanție: 2 luni * Utilități reduse: aprox. 250-300 lei / lună DISPONIBIL IMEDIAT Un spațiu cu poziționare strategică adresă puternică și vizibilitate excelentă - alegerea ideală pentru un business care dorește să fie văzut accesat și profitabil din prima zi.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial generos, cu o suprafata de 250 mp, situat intr-o locatie premium, cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru companii care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un spatiu adaptabil nevoilor de business. Proprietatea ofera o compartimentare flexibila, permitand amenajarea de spatii open-space, birouri individuale, sali de sedinta sau zone dedicate relatiilor cu clientii. Detalii generale: Suprafata: 250 mp Spatiu comercial cu multiple posibilitati de configurare Vizibilitate foarte buna Acces facil la mijloacele de transport in comun Zona cu trafic intens Caracteristici cheie: • Doua iesiri separate • Iesire de aprovizionare ferita de traficul stradal • Loc de parcare langa iesirea de aprovizionare • Spatiu luminos, cu potential ridicat de personalizare Pretabil pentru: • Sediu firma / punct de lucru • Birouri administrative • Spatiu relatii clienti / consultanta • Showroom • Clinica sau centru medical (stomatologie, fizioterapie etc.) • Birouri profesionale (notariat, avocatura, contabilitate) Nota importanta: Proprietarul isi doreste o activitate care sa se integreze in profilul zonei. Activitatile de tip fast-food sau alimentatie publica cu preparare intensa nu sunt acceptate. Avantaje: • Suprafata mare, rar disponibila in zona • Versatilitate ridicata • Ideal pentru companii in dezvoltare • Locatie cu potential comercial excelent Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati

Un apartament pe 2 niveluri (duplex), cu urmatoarea compartimentare: Nivelul inferior (etaj 3): - Living open-space + zona dining + bucatarie - Camera open space + birou + baie + camera depozitare - Baie secundara - Scara in interiorul apartamentului Nivelul superior (mansarda): - Zona de sitting / zona de zi - 2 birouri cu bai proprii + spatii depozitare special amenajate Alte caracteristici: - Suprafata utila apartament: 173 mp; - La parterul cladirii exista un garaj inchis, ce apartine apartamentului; - Partial mobilat si utilat; - Ferestre mari cu vedere panoramica a imprejurimilor; - Lift. - Cheltuieli lunare intretinere + utilitati: 350-400 eur/luna. Performanta energetica a apartamentului: - Clasa energetica: A - Consum anual specific de energie: 113,10 kWh/m2an - Indice de emisii echivalent CO2: 23,38 kgCO2/m2an Va asteptam cu drag la vizionare! Oferim comision pentru colaborare colegilor din imobiliare.

Inchiriem spatii birouri direct proprietar zona Orhideea suprafete 200 mp, 350 mp, 400 mp, 450 si 3000 mp. Pret intre 9 - 15 euro mp inclusa mentenanta, nu percepem T.V.A. Spatiile dispun de toate utilitatile si finisajele de calitate, lift modern, paza 24/24. Accesibilitate usoara la toate mijloacele de transport (metrou, tramvai, autobuz). In apropiere de Facultatea Politehnica si Regie. 1800 eur pret final, ( mentenanta, tva incluse)

Spatiu comercial la parterul unui centru comercial 70mp, vitrina 4m, 2500 euro/luna chirie si 4,5 euro/mp mentenanta.

Oportunitate disponibila rar la închiriere a unei proprietăți versatile, situată ultracentral, pe Bd. Banu Manta, în imediata vecinătate a Primăriei Sector 1 și la câteva minute de Piața Victoriei. Imobilul, cu o suprafață utilă de aproximativ 600 mp, este dispus pe S+P+1+M și beneficiază de o curte generoasă de ~560 mp, completată de o terasă acoperită de ~100 mp - un avantaj major pentru activități comerciale sau instituționale. Proprietatea a funcționat anterior ca restaurant, fiind deja configurată pentru HoReCa (salon, bucătărie profesională, spații de depozitare, camere frigorifice, lift pentru alimente), dar poate fi adaptată cu ușurință pentru multiple utilizări: - Restaurant / Cafenea / Evenimente - Grădiniță / After school - Clinică medicală / stomatologică - Sediu firmă / Birouri / Avocatură - Showroom sau alte activități comerciale Avantaje cheie: - locație premium, cu vizibilitate excelentă și trafic intens - acces facil către Piața Victoriei și principalele artere ale orașului - spațiu flexibil, compartimentat eficient pe mai multe niveluri - curte proprie generoasă - ideală pentru terasă, activități outdoor sau parcare - infrastructură existentă pentru activități HoReCa - sistem de securitate și instalații modernizate Un spațiu versatil, rar disponibil în această zonă, potrivit pentru dezvoltarea unui business solid într-una dintre cele mai căutate locații din București.

Spațiu comercial disponibil spre închiriere, amplasat stradal, într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bună, la 7 min de mers pe jos până la metrou Piața Muncii. Proprietatea beneficiază de o vitrină stradală impresionantă de 8 m, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Cu o suprafață utilă de 114 mp, spațiul este eficient compartimentat în 3 încăperi și dispune de toate utilitățile necesare desfășurării unei activități în condiții optime: * centrală termică proprie * aer condiționat * curent trifazic * acces separat pentru aprovizionare Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru showroom, clinică, cabinet, salon, birouri sau alte activități comerciale și de servicii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Apartament de 2 camere in vila renovata in 2017, intrare separata. Suprafata utia 55 mp; nemobilat. Et P/2 Vecinitati : Domenii, Titulescu, Banu Manta, Basarab, Grivita.

Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate ^ Imobiliare Unirii: Reprezentare Exclusiva • Comision 0% Etajul 1 al unei vile situate pe Bulevardul Regina Maria, în imediata apropiere a intersecției 11 Iunie - Patriarhia Română - Piața Unirii, una dintre cele mai active și bine cotate zone comerciale ultracentrale din București. Proprietate cu adresă puternică, potrivită pentru activități comerciale, birouri, turism urban sau concepte creative, într-o zonă cu trafic constant și acces excelent. Zonă - focus comercial: Acces rapid către Piața Unirii, Palatul Parlamentului și Centrul Vechi Zonă cu trafic pietonal și auto intens Adresă consacrată pentru sedii de firmă, servicii, cabinete, birouri de reprezentare Restaurante, cafenele, hoteluri și instituții în imediata apropiere Transport public complet: metrou Unirii, tramvai, autobuz Clădire & acces: Vilă cu curte amenajată, aspect îngrijit Intrare complet separată pentru etaj Contorizări individuale La parter funcționează un restaurant elegant, fără impact asupra intimității etajului Compartimentare - Etaj 1: Hol generos 6 camere mari, foarte luminoase 2 grupuri sanitare Bucătărie separată Camerele sunt spațioase și bine proporționate. Mobilierul existent poate fi eliminat - spațiul se predă liber sau parțial mobilat, în funcție de necesități. Recomandări utilizare: Office / sediu firmă Hostel / cazare urbană Airbnb / regim hotelier / aparthotel Studio de creație, arhitectură, design, producție media Avantaje cheie: Zonă ultracentrală cu potențial comercial ridicat Acces independent și autonomie totală Spații mari, luminoase Flexibilitate maximă de configurare Conectivitate urbană excelentă Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate | Unirii Area Exclusive Representation • 0% Commission First floor of a villa located on Regina Maria Boulevard, in the immediate vicinity of the 11 Iunie Intersection - Romanian Patriarchate - Unirii Square, one of the most active and well-rated ultra-central commercial areas in Bucharest. Property with a strong address, suitable for commercial activities, offices, urban hospitality, or creative concepts, positioned in an area with constant traffic and excellent accessibility. Area - Commercial Focus Fast access to Unirii Square, Palace of Parliament, and Old Town Area with intense pedestrian and car traffic Established address for company headquarters, professional services, medical offices, representative offices Restaurants, cafés, hotels, and public institutions nearby Full public transport access: Unirii metro station, tram, bus Building & Access Villa with landscaped courtyard, well-maintained appearanc Completely separate entrance for the first floor Individual utility metering An elegant restaurant operates on the ground floor, with no impact on the privacy or functionality of the upper level Layout - First Floor Spacious entrance hall 6 large, bright rooms 2 bathrooms Separate kitchen The rooms are well-proportioned and filled with natural light. Existing furniture can be removed - the space can be delivered empty or partially furnished, depending on requirements. Recommended Uses Office / Company headquarters Hostel / Urban accommodation Airbnb / Short-term rental / Aparthotel Creative studio - architecture, design, media production Key Advantages Ultra-central area with strong commercial potential Independent access and full autonomy Large, bright spaces Maximum flexibility for various concepts Excellent urban connectivity Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colabor

Oportunitate Premium: Spatiu de Birouri Modern - Zona Universitatii Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafață totala de aproximativ 296 mp, distribuit pe ultimele doua etaje ale cladirii (etajele 5 si 6), situat intre Piata Universitatii si Piata Unirii, una dintre cele mai accesibile si dinamice zone din centrul Bucurestiului. Spatiul este complet amenajat, cu finisaje moderne, design flexibil si lumina naturala abundenta, ideal pentru companii care isi doresc o imagine profesionala si un mediu de lucru confortabil. Cladirea beneficiaza de o fatada istorica reconditionata, acces controlat, receptie si lift modern. Detalii Financiare Chirie neta: 14 EUR mp Taxa de mentenanta: 3.50 EUR mp Parcare: Disponibila prin Parcarea Universitatii, pe baza de abonament lunar Comision 0% pentru clienti Facilitati Cheie Spatiu complet finisat si pregatit pentru preluare Locatie excelenta, la cateva minute de mers pe jos de metrou Universitate si multiple linii STB Fatada istorica reconditionata Acces controlat, receptie si lift modern Lumina naturala generoasa si design interior flexibil Contact Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati pentru a descoperi toate avantajele acestui spatiu premium.

Spațiu comercial premium disponibil spre închiriere în cadrul America House, una dintre cele mai active și vizibile clădiri mixed-use din centrul Bucureștiului, cu trafic pietonal constant și mix puternic de chiriași corporate și retail. Unitatea are o suprafață interioară de aproximativ 239,6 mp, posibilitate de a completa cu o terasă generoasă de 39,5 mp, ideală pentru concepte de restaurant, cafenea sau servicii cu expunere directă, dar fara gatit, doar incalzit. Spațiul beneficiază de vitrină largă, deschidere excelentă către zona de circulație și o configurație eficientă, care permite amenajări flexibile în funcție de concept. Accesul este direct din zona pietonală, iar amplasarea în cadrul clădirii asigură vizibilitate ridicată și flux constant de clienți. America House este poziționată strategic în Piața Victoriei, una dintre cele mai dinamice zone de business din București, cu acces facil la metrou, transport public și un ecosistem consolidat de birouri, retail și servicii. Chirie: - 42 €/mp pentru suprafața interioară - 20 €/mp pentru terasă Spațiul este potrivit pentru concepte F&B, cafenele, showroom-uri sau servicii premium care caută vizibilitate și trafic real.