Аренда коммерческой недвижимости - București

Spatiu comercial de inchiriat - 142 mp, parter, vitrina stradala | The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti Oferim spre inchiriere un spatiu comercial modern cu suprafata de 142 mp, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime P+11 etaje, finalizat in anul 2025. Proprietatea face parte din proiectul The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni, amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, in Sectorul 4, Bucuresti. Caracteristici tehnice si dotari: - Vitrina stradala continua, cu o lungime de 15 ml - Inaltime utila a spatiului: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul 1 al imobilului - Tamplarie PVC cu geam tripan - Centrala termica proprie - Sistem performant de incalzire in pardoseala - Tavane casetate - Finisaje premium, bai complet utilate, usi interioare moderne - Podele placate cu ceramica, pereti finisati (lavabil) - Aparate performante de climatizare - Spatiul se inchiriaza complet finisat si este pregatit pentru folosire imediata. Sunt disponibile locuri de parcare ce se asigura spatiului comercial, atat pentru vizitatori si angajati, cat si pentru receptia de marfuri. Mediul rezidential dens si diversificat din cadrul proiectului rezidential asigura un flux constant de potentiali clienti si vizibilitate maxima pentru orice tip de activitate comerciala - retail, servicii, clinici, birouri, farmacii, sau showroomuri. Suprafata totala a spatiului comercial este de 900 mp, si permite configurarea unor module comerciale individuale, personalizate, cu conditia sa depaseasca suprafata de 100 mp, dupa nevoile chiriasului. Tariful final va fi determinat proporțional cu suprafata rezultata in urma compartimentarii solicitate. Proiectul The Grand Kristal Residence City reprezinta unul dintre cele mai mari si mai complete proiecte rezidentiale din sudul Capitalei, format din 37 de imobile (28 deja finalizate), ce vor totaliza la finalizare peste 3400 de apartamente, numeroase spatii comerciale, zone verzi ample, parcuri amenajate si cai largi de acces. Zona rezidentiala beneficiaza de vad comercial semnificativ si trafic pietonal si auto intens, generat atat de comunitatea existenta, cat si de numeroasele proiecte imobiliare aflate in dezvoltare in proximitate. Pret inchiriere: 1988 Euro + TVA Pret/ mp: 14 Euro + TVA.

Spatiu de birouri - inchiriere - in vila, clasa Superioara, in zona Aviatiei, Nicola Caramfil, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, parchet, gresie. Chirie: 2500 Euro luna Utilitati: 800 Euro luna Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, jaluzele. Servicii disponibile in cladire: administratie.

Direct proprietar,oferim spre inchiriere in zona de Nord a capitalei un spatiu de birouri desosebit la intersectia str.Barbu Vacarescu cu str.Gheorghe Titeica vav de Pescariu Club,supradata 284mp care poate fi impartita in 2 zone distincte egale, cu 2 balcoane,bucatarie mobilata,etaj 1/6,cladirea de birouri este incadrata in clasa B,1 loc de parcare aferent spatiului,metenanta spatiului este 855E/luna + T.V.A aproape de mijloace de transport,restaurante,magazine,bussines center,aeroport,1+1luna garantia,comision 0%.

Oferim spre inchiriere un spatiu modern de birouri situat la etajul 4 al unei cladiri de birouri reprezentative, cu vedere panoramica 360 si o suprafata totala de 595,5 mp utili iar mochetabil 517 mp. Spatiul este ideal pentru companii in crestere, echipe numeroase sau activitati corporate. Avantaje principale: Doua incaperi mari tip open space, fiecare cu peste 200 mp Spatiul poate fi compartimentat in functie de nevoile chiriasului Disponibil incepand cu 15 aprilie Finisaje profesionale, camere server dedicate, oficii si grupuri sanitare moderne, prize incastrate in podea Receptie si paza non-stop Locuri de parcare in subsol, contracost (100Euro / loc de parcare) Magazine si cafenele in imediata apropiere Statie de autobuz si tramvai chiar in fata cladirii La doar 10 minute de mers pe jos de Piata Universitatii Costuri: Pret chirie: 13.75 euro/mp Preturile NU includ TVA Mentenanta: 4.2 euro/mp Daca ti-am starnit curiozitatea si vrei sa vii sa vezi acest spatiu, astept cu interes un apel din partea ta.

Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou? Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi. Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii. Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc - 290 m Stefan Cel Mare - 50 m Lizeanu - 150 m Reinvierii - 50 m Food Sources : ) Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta!) Note: Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans Comision 0% Chirias.

Propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cadrul ansamblului modern One Cotroceni Park, intr-o zona cu trafic, acces facil si mix excelent de birouri, rezidential si retail. Spatiul este potrivit pentru activitati comerciale, servicii, showroom sau birouri, beneficiind de vizibilitate buna si acces facil. Conditii financiare: Chirie: 29 EUR + TVA / mp Chirie loc parcare exterior: 100 EUR + TVA / loc / luna Numar locuri de parcare: 4 Garantie: 3 luni Plata chiriei: trimestriala Ansamblu nou, cu infrastructura moderna si adresabilitate foarte buna, ideal pentru un business care cauta pozitionare corecta si imagine profesionala. Complexul One Cotroceni Park este un ansamblu rezidențial format din 8 blocuri de locuit, birouri și spații comerciale, zonă cu vad excelent și comunitate extinsa.

Îți oferim un spațiu comercial de închiriat, cu o suprafață de 54 mp, situat la etajul 4 al unui imobil de birouri. Clădirea, construită în 2005, dispune de acces asfaltat, lift și încălzire. Spațiul beneficiază de aer condiționat și este pregătit pentru utilizare. Spatiul este ccompartimentat in 2 incaperi,paza /receptie.

id anunt : P241252 Agentia Iproperty investment va propune spre inchiriere un spațiu versatil, ideal pentru birouri, showroom, studio sau activități creative. Caracteristici: Suprafață utilă: 164,4 mp (180 mp suprafață desfășurată cu casa scării) Etaj 1 Ferestre pe trei laturi, de la podea la tavan lumină naturală excelentă Curent trifazic Încălzire: centrală electrică + aer condiționat Două vestiare cu duș Două grupuri sanitare Părculeț în fața clădirii Inaltimea: 2.6m Inaltime sub grinda: 2.3m Condiții: Preț: 13 EUR mp (aprox. 2.137 EUR lună) Avans: 1 lună Garanție: 1 lună Disponibil imediat Comision agentie 50%. Spațiu curat, pregătit pentru mutare. Vizionare oricând. Agent : nicolae mihnea

Va propunem spre inchiriere intreg etajul 1 al cladirii situate pe strada Delea Noua colt cu Calea Calarasi si Matei Basarab. Spatiul are acces exclusiv printr-o zona de la parter cu intrare din Calea Calarasi in care se regaseste receptia. Totodata, spatiul beneficiaza de lift propriu Se inchiriaza cu 10 locuri de parcare aflate la subteran, Pretul chiriei include si costurile de mentenanta. Pozitie excelenta Pretabil clinica medicala, sala fitness, birouri, gradinita, etc

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Piata Muncii, Pasaj Piata Muncii, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, parchet, gresie, mocheta. Dotari tehnice: internet, telefon, prize voce-date, cablare voce-date. Servicii disponibile in cladire: administratie, receptie, contorizare separata. Etaje disponibile: - Etaj 2, suprafata 50 mp, compartimentat 800 euro + TVA + Utilitati - Etaj 2, suprafata 120 mp, open space 1500 euro + TVA + Utilitati - Etaj 3, suprafata 50 mp, compartimentat 800 euro + TVA + Utilitati

ID intern: DAS126 Agentia imobiliara DAS real estate va propune spre inchiriere birouri individuale, compartimentate, incepand de la spatii dedicate unei singure persoane, situate intr-o cladire moderna de birouri cu 4 etaje, amplasata excelent in zona Floreasca - Aviatiei, chiar vis-a-vis de Mall Promenada si la aproximativ 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Aurel Vlaicu. Aceste spatii sunt alegerea ideala pentru freelanceri, antreprenori, startup-uri sau companii care isi doresc un sediu intr-una dintre cele mai apreciate zone de business din Bucuresti, beneficiind de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii in cele mai bune conditii. DETALII BIROURI Birourile sunt disponibile la parter, etajele 1, 2 si 4, in diverse configuratii si suprafete, adaptate atat pentru o singura persoana, cat si pentru echipe deja formate. Preturile incep de la 363 EUR luna (TVA inclus) si variaza in functie de suprafata, numarul de posturi de lucru si pozitionarea biroului (cu sau fara lumina naturala). In galeria foto sunt prezentate schitele disponibile, precum si grila de preturi valabila pentru luna in curs. DOTARI SI FACILITATI Chiria include toate utilitatile si costurile operationale: energie electrica, climatizare (aer cald rece), internet de mare viteza, servicii de curatenie, mobilier complet, servicii de receptie, acces la bucatarie comuna si acces la sala de conferinte timp de o ora pe saptamana. LOCALIZARE Cladirea beneficiaza de o pozitionare premium, cu acces rapid catre zona de business Floreasca - Aviatiei, Mall Promenada, statia de metrou Aurel Vlaicu, restaurante, cafenele si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei. CONDITII DE INCHIRIERE Se percepe comision de 50% din valoarea unei luni de chirie. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa DAS real estate va sta cu placere la dispozitie. Oferim consultanta completa pe toata durata procesului de inchiriere si sprijin prin intermediul echipei noastre de brokeri de credite pentru identificarea celei mai avantajoase solutii financiare, atunci cand este necesar.

Localizare strategică pentru activități de producție Spațiul este amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului - între Sun Plaza și Orășelul Copiilor, o zonă cu acces facil atât pentru personal, cât și pentru aprovizionare sau distribuție. Poziționarea pe Șos. Olteniței oferă vizibilitate, acces rapid la mijloace de transport, precum și proximitate față de zone comerciale și rezidențiale dense. Spațiu ideal pentru producție sau activități tehnice Compartimentarea de la parter și subsol permite o organizare eficientă a fluxului de lucru, fiind potrivită pentru: - producție ușoară (textil, croitorie, ambalare, marochinărie etc.) - Depozitare cu zonă de prelucrare - Atelier tehnic - Mici activități de manufactură - Spațiu de lucru pentru echipe de montaj/servisare - Laboratoare nealimentare/alimentare În prezent funcționează ca atelier de croitorie, astfel că infrastructura pentru un flux tehnic este deja parțial existentă. Avantaje tehnice importante - 40 kW putere instalată - rar întâlnit la spațiile comerciale uzuale. - Curent trifazic 380V, ideal pentru utilaje industriale. - Compartimentări eficiente la parter + depozitare generoasă la subsol. - Acces facil pentru aprovizionare. - Aspecte de avut în vedere Spațiul necesită renovare și investiții pentru a-l aduce la un standard modern - lucru care poate fi un avantaj pentru un chiriaș care dorește să-l amenajeze și să-l adapteze exact pentru propriul tip de producție. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru o afacere de producție care caută o zonă bine conectată, într-o clădire cu deja existentă capacitate electrică industrială, la un preț foarte competitiv pentru suprafața oferită: 1789 Euro/luna

Spatiu comercial 226 mp utili, vitrina ampla, 2 locuri de parcare - Bd. Metalurgiei- Parc Tudor Arghezi Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, parte dintr-un proiect imobiliar amplasat in una dintre cele mai moderne zone rezidentiale din zona de Sud al Bucurestiului- Metalurgiei Park Residence. Imobilul are regim de inaltime D+P+9E, iar spatiul dispune de o suprafata utila de 226.4 mp, o vitrina ampla cu vizibilitate excelenta si acces facil atat pietonal, cat si auto. Proprietatea este complet finisata si pregatita pentru deschidere imediata, si beneficiaza de: - pardoseli placate cu gresie de trafic intens; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - doua grupuri sanitare moderne; - sistem de incalzire in pardoseala; - contorizare individuala pentru toate utilitatile. Spatiul are o compartimentare flexibila, adaptabila in functie de profilul activitatii, fiind ideal pentru: showroom, farmacie, banca, cafenea, centru medical, agentie, birouri sau alte functiuni comerciale care necesita o zona cu trafic intens si expunere directa. Configuratia deschisa permite personalizarea facilă a amenajarii interioare, iar in pretul de inchiriere sunt incluse doua locuri de parcare dedicate, un avantaj important in contextul urban actual. Localizare excelenta- vad comercial asigurat, zona cu trafic intens Spatiul comercial este situat intr-o zona imobiliara imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence. -Deschidere ampla, distata redusa fata de Drumul Binelui si Bulevardul Metalurgiei - in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. -Transport public excelent: Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes. Linia STB 241, cu statie in imediata apropiere a imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei - Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate. Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare. De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere. Infrastructura completa a zonei, inclusiv drumurile largite si retelele moderne de utilitati, contribuie la crearea unui mediu comercial functional, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pretul de inchiriere: 18 €/mp + TVA.

Spațiu comercial situat la parterul unui bloc de apartamente, cu acces facil și vizibilitate bună din Șoseaua Olteniței, ideal pentru activități comerciale, birouri, clinică, showroom, agenție, sediu firmă sau servicii. Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 195 mp, din care 187 mp suprafață utilă, fiind compartimentat eficient astfel: - Open space birouri - ~175 mp - 2 grupuri sanitare - Hol acces - Cameră tehnică / centrală termică - Parter - Suprafață mare, open space - Utilități complete - Potrivit pentru multiple destinații comerciale Pentru mai multe detalii sau vizionare, disponibil la cerere. Pret inchiriere: 2535 Euro + TVA

Spatiu comercial ultracentral, zona Universitate, cu vad comercial intens si vizibilitate excelenta. Amplasat intr-o cladire istorica consolidata reprezentativa, spatiul beneficiaza de vitrina generoasa si arhitectura eleganta, oferind o imagine premium pentru orice tip de business. Dispus pe subsol, parter ( 49 mp) si mezanin (131 mp), cu o organizare eficienta. Subsolul 912 mp)este ideal pentru depozitare sau spatii tehnice, parterul este zona principala de expunere sau receptie, iar mezaninul poate fi amenajat pentru birouri, cabinete sau spatii administrative. Potrivit pentru clinica oftalmologica sau clinica medicala privata, showroom, agentie de turism, banca, farmacie sau concept store. Locatie de top, cu trafic pietonal intens si impact vizual puternic.

Oportunitate de închiriere: spațiu comercial situat în ONE Herăstrău Office, gata de operare imediată. Spațiul beneficiază de design modern și funcțional, ideal pentru diverse tipuri de activități comerciale, birouri reprezentative sau serviciu pentru clienți. Locație premium în nordul Bucureștiului, pe Strada Daniel Danielopolu, în zona Herăstrău / Aviației - una dintre cele mai căutate arii de business din Capitală. Include 7 locuri de parcare dedicate si se preda finisat și mobilat complet, cu atenție la detalii pentru confort și imagine profesională. Poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale sau servicii (showroom, clinică, birouri de consultanță, reprezentanță, etc.) One Herăstrău Office este o clădire modernă, cu specificații de clasă A, beneficiind de standarde ridicate de construcție, eficiență energetică și facilități de ultimă generație. Avantaje ale zonei: Acces rapid la principalele artere de transport și mijloace de transport în comun. În proximitate există restaurante, cafenele, centre de afaceri, facilități pentru angajați și clienți, precum și numeroase puncte de interes urban. Aproape de zone verzi extinse (Parcul și Lacul Herăstrău)

EXCLUSIVITATE, COMISION 0% PENTRU VIITORII CHIRIAȘI! GDN REAL ESTATE vă prezintă, în vederea închirierii, un spațiu de birou (open space + birouri)cu o suprafață utilă de 152mp, compartimentat astfel: 1 încăpere open space, 2 birouri, 2 grupuri sociale, bucătărie).Amplasată într-o zonă excelentă a sectorului 1 și având expunere stradală pe str. Jiului, proprietatea poate reprezenta o soluție excelentă pentru a găzdui afacerea Dumneavoastră, versatilitatea clădirii permițând multiple intrebuințări. Clădirea cu destinație mixtă ( comercial + birouri) este edificată in anul 2010 și este o construcție pe structură metalică. Amplasamentul clădirii pe teren permite parcarea unui număr de 5 autovehicule in curte. Fiecare etaj al imobilului dispune de centrală termică proprie. Imobilul dispune de toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent trifazic, fibră optică), este foarte bine intrețnută și dispune de dotări precum alarmă, sistem monitorizare video, instalații de aer condiționat, sisteme de fire protection și diverse alte automatizări. Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție! Robert Szocs 0757/ 890 080

Îți propun un spațiu comercial de închiriat, cu o suprafață de 120 mp, situat la etajul 4 al unui clădiri de birouri. Este dotat cu aer condiționat și încălzire pentru confortul tău. Locația este excelentă, în Floreasca, Sectorul 2, aproape de numeroase facilități. Vei găsi cafenele precum 7 Stories și restaurante ca Sushi Master în apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu stații de autobuz în apropiere. Dacă te interesează acest spațiu comercial, contactează-ne pentru mai multe informații. Spatiile disponibile pentru inchiriere sunt urmatoarele: - etaj 4 - suprafata utila 120 mp. pret 14 euro/mp, - etaj 4 - suprafata utila 60 mp. Pretul mentenantei este de 4,8 Euro/mp plus TVA pe luna si include : caldura iarna, aer conditionat vara, paza, lift, curatenie exterioara si interioara pe spatiile comune, cheltuieli cu apa, salubritate.

Închiriază un spațiu comercial de 180 mp situat la etajul 4 al unui clădiri de birouri. Proprietatea, construită în 2007, este pregătită pentru utilizare. Beneficiile includ acces asfaltat, lift, aer condiționat și încălzire. Pardoselile sunt acoperite cu mocheta iar pereții sunt vopsiți în alb. Locația este în Floreasca, Sector 2, București, un cartier urban cu multe facilități. Te bucuri de transport ușor datorită stațiilor de autobuz și metrou din apropiere. În zonă găsești: restaurante și cafenele bănci magazine și supermarketuri Pretul mentenantei este de 4,8 Euro/mp plus TVA pe luna si include : caldura iarna, aer conditionat vara, paza, lift, curatenie exterioara si interioara pe spatiile comune, cheltuieli cu apa, salubritate. Nu rata ocazia de a închiria acest spațiu. Contactează-ne pentru mai multe detalii.

SPAȚIU DE BIROU DE ÎNCHIRIAT - PARTER Kiseleff / Aviatorilor - Str. Emanoil Porumbaru ! Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale, acest spațiu de la parter oferă mai mult decât un simplu birou: vizibilitate, acces direct și o carte de vizită solidă pentru brandul tău. Video de prezentare disponibil! Locație premium - Kiseleff / Aviatorilor Adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru, stradă cu sens unic, situată în inima uneia dintre cele mai elegante zone ale Capitalei, cu acces imediat la: Metrou Aviatorilor (M2) - 170 m Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / Bd. Kiseleff Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii Centre de business, ambasade, restaurante premium Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport) Spațiul oferit spre închiriere - PARTER Parterul reprezintă zona cea mai accesibilă și vizibilă a clădirii, ideală pentru companii care interacționează frecvent cu clienții. Suprafețe: Suprafață totală închiriabilă: 140,73 mp (balcon inclus) / construit 182,28 mp Compartimentare: zonă de recepție / front office - birouri individuale și/sau open-space - posibilitate de showroom sau birouri reprezentative Spațiul beneficiază de iluminare naturală foarte bună, datorită vitrajelor ample și poziționării la nivelul parterului, creând un mediu de lucru plăcut și profesionist. Disponibilitate: IMEDIATĂ Dotări și infrastructură tehnică Clădire termoizolată de excepție Climatizare centralizată + aer proaspăt Control acces inteligent + CCTV Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer Infrastructură IT enterprise Spații de depozitare, alarmă Garaj + locuri de parcare în fața clădirii Avantaje cheie Vizibilitate și acces excelent Locație de prestigiu Costuri operaționale reduse Spațiu pregătit pentru mutare imediată Ideal pentru: Consultanță | Avocatură | Agenții creative | Showroom-uri premium | Reprezentanțe corporate Vă invităm la vizionare! Broker dedicat - Florin Toma Contactează |