Komerční nemovitost k pronájmu - București

Spatiul pentru birouri se afla in zona centrala, in apropiere de statia de metrou OBOR (10 minute) si alte mijloace de transport in comun. Localizare: etajul 2 - Strada Popa Lazar, nr.5-25, Sector 2, Bucuresti

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere birou Herastrau-Aviatiei, 2 camere, Etaj 1 + Parcare. Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri elegant, format din 2 camere luminoase cu orientare spre Est, renovat, aer conditionat, balcon 7 mp, existand posibilitatea parcarii langa cladire. Excelent pozitionat la 5 minute de Parcul Herastrau si Cartierul Francez (adresa fiind Intrarea Catedrei nr. 27), in apropiere se regasesc mijloace de transport, metrou Aurel Vlaicu la 10 minute, Mega Image si Carrefour N. Caramfil, farmacii, Clinica Ponderas, restaurante si cafenele. Blocul este construit in 2015, este linistit, modern si civilizat, iar utilitatile sunt contorizate individual si nu se aplica taxa de mentenanta. Fiind deservit de centrala termica comuna pentru toate apartamentele, costurile suplimentare fata de chirie sunt in medie de 200 lei/ luna (Intretinere+Enel). Apartamentul este disponibil, se inchiriaza nemobilat si se accepta infiintarea unui punct de lucru, nu se accepta sediu social. Vecinitati : Parcul Herastrau, Nicolae Caramfil, Soseaua Nordului, Sat Francez, Aviatiei.

Descopera aceasta oportunitate de inchiriere a un spatiu comercial versatil, situat la demisolul unei vile de doua etaje, intr-o locatie stradala premium. Avand o suprafata generoasa de 140 mp si posibilitatea de amenajare pentru doua grupuri sanitare, acest spatiu ofera flexibilitate pentru diverse utilizari, precum productie, depozitare, salon etc. Spatiului i se atribuie un loc de parcare gratuit. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, sunati la numarul din anunt!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 7 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Unirii, cu vedere catre Piata Unirii. Spatiul dispune de 56 mpu, este alcatuit din 4 incaperi si poate fi folosit compartimentat dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei lunare este de 949 euro + TVA, care include utilitatile (consumul de apa, agentul termic-termoficare si costurile pentru mentenanta spatiilor comune), iar electricitatea se plateste separat, conform consumului. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Se ichiriaza tot etajul 1 a unei cladiri de 3 etaje. S-au desfasurat cursuri pina acum in acele 3 sali. Incalzire cladire cu centrala pe gaze. Sunt 3 incaperi de 35mp/25mp/25mp + 2 bai. Nu are internet si nici apa calda. Supraveghere video, parchetat. Nu are vad public consistent fiind o cladire plasata in spatele blocurilor de la bulevard. Pe Google Maps cladirea apare la Britanica Learning Center Ferdinand.

REOS GROUP va propune spre închiriere un spațiu comercial elegant și versatil, situat la etajul 1 al unei vile cochete din zona exclusivistă Dorobanți - una dintre cele mai căutate și bine cotate zone din București, ideală pentru activități profesionale și servicii premium. Caracteristici spațiu: • Suprafață utilă: 70 mp • Compartimentare eficientă, ideală pentru diverse tipuri de activități • 1 baie proprie • Spațiul este luminos, bine întreținut și nu necesită amenajări majore - se poate utiliza imediat Pretabil pentru: • Birou • Activități din domeniul beauty • Showroom Detalii suplimentare: • Se închiriază exact ca în fotografii, cu excepția produselor personale și a câtorva elemente de mobilier care aparțin actualului chiriaș • Clădirea are un aer elegant, specific zonei Dorobanți, și beneficiază de acces facil către mijloace de transport, cafenele, restaurante și alte servicii Un spațiu cu mult potențial, gata să găzduiască o afacere de succes! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament transformat profesional in birou, 103,2 mp utili (108,9 mp totali), situat in blocurile Erbasu, zona Zepter-Bulevardul Unirii, Sector 3. Ideal sediu social sau punct de lucru pentru SRL/PFA din domenii precum IT, consultanta, avocatura, contabilitate, marketing, agentii, cabinete profesionale. LOCATIE - zona Zepter/ Unirii - blocurile Erbasul, Sector 3 - Metrou Piata Unirii (M1/M2/M3) - ~15 min pe jos - Metrou Timpuri Noi (M2) - 15 min pe jos - Piata Alba Iulia, Camera de Comert, Tribunalul Bucuresti - foarte aproape - Acces rapid Bd. Decebal, Nerva Traian, Mall Vitan SPATIUL (compartimentare functionala) - Sala de sedinte - Birou directorial / individual - Open-space pentru echipa - 2 bai - Hol + vestibul receptie - Spatiu depozitare / arhiva - Balcon - Etaj 8 cu lift - lumina naturala excelenta, vedere libera COMPLET MOBILAT SI UTILAT - Birouri, scaune ergonomice, dulapuri de arhivare - Aer conditionat - Gata de mutare - firma poate incepe activitatea in aceeasi zi CONDITII FINANCIARE - Chirie: 1200 EUR/luna (echivalent in lei la cursul BNR) - ~11,6 EUR/mp - sub media pietei pentru zona ultracentrala - Garantie: 2 luni - Utilitati (curent, gaz, internet, intretinere) - in sarcina chiariasului, cu transfer contracte pe firma pentru deductibilitate completa ASPECTE JURIDICE SI FISCALE - Proprietar PERSOANA FIZICA, contract direct, FARA comision - Contract inregistrat la ANAF - Acord expres pentru stabilire SEDIU SOCIAL sau PUNCT DE LUCRU la adresa PROFIL CHIARIASU CAUTAT Firme serioase - SRL, PFA, cabinete - orice domeniu compatibil cu activitati de birou. Disponibilitate imediata pentru contract de minim 12 luni. Vecinitati : Bulevardul Unirii, Zepter, Piata Unirii, Splaiul Unirii, Piata Constitutiei, Parcul Izvor, Magazinul Unirea, Tribunal Bucuresti, Piata Alba Iulia, Bulevardul Decebal, Bulevardul Burebista, Bulevardul Mircea Voda, Octavian Goga, Calea Calarasilor, Nerva Traian, Timpuri Noi.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, disponibil din August 2026, clasa B, in zona Piata Victoriei, Dr. Felix, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2,7 m, plansee tavan casetat, beton armat, parchet. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, jaluzele, camera server, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata, receptie, administratie, paza.

TVA INCLUS IN PRETUL AFISAT UTILITATI INCLUSE IN PRETUL AFISAT VIB IMOBILIARE va prezinta spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 al unui imobil amplasat pe str Locotenent Marinescu Stefan la 100 m de Metrou Groavesti.

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant Clădire Boutique D+P+2+M | Kiseleff - Piața Victoriei | Locație Premium Comision 0% chirias Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata 5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata Global Home Romania vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip D+P+2+M, amplasată pe Strada Radu Boiangiu, în imediata apropiere de Parcul Kiseleff și Piața Victoriei - una dintre cele mai prestigioase, stabile și valoroase zone din București. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă premium, ideală atât pentru activități office, cât și pentru reconversie în utilizări cu profil exclusivist. Date tehnice proprietate: Regim de înălțime: D+P+2+M Suprafață utilă: 277 mp Suprafață construită totală: 308 mp + spații comune Exterior: 4 balcoane + 2 terase Suprafață teren: 108 mp Amprentă la sol: 73 mp Compartimentare actuală: 12 camere 1 bucătărie 6 grupuri sanitare 4 balcoane 2 terase Parcare: 2 locuri dedicate Caracteristici imobil: Imobilul este construit și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, beneficiind de: arhitectură moderna; finisaje premium; compartimentare eficientă și flexibilă pe fiecare nivel; lumină naturală excelentă; imagine reprezentativă pentru activități business sau servicii premium. Despre locație - Strada Radu Boiangiu | Kiseleff - Clucerului Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidențială selectă Kiseleff-Clucerului, cunoscută pentru: vile elegante și arhitectură interbelică; vegetație matură și străzi retrase; vecinătăți premium și discreție urbană. Zona oferă acces rapid către: Parcul Kiseleff Piața Victoriei Arcul de Triumf zona Aviatorilor Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, ambasade (residential consulat), centre de business și multiple puncte de interes urban. Profil de chiriași / utilizatori recomandați Datorită dimensiunii boutique, imaginii premium și poziționării strategice, proprietatea este ideală pentru: 1. Ambasade / reprezentanțe diplomatice locuinta Zona Kiseleff este deja consacrată pentru astfel de activități, oferind discreție, securitate și prestigiu. 2. Family Office / Investment Office Companii de private equity, consultanță strategică, asset management sau wealth management. 3. Cabinete premium avocatură business; notariat; consultanță fiscală; executive search / headhunting. 4. Cabinet psihologie 5. Headquarters pentru companii internaționale Ideal pentru firme care caută sediu reprezentativ, fără costurile unui business center mare. 6. Concept mixed-use premium Parter recepție/showroom, etaje office, mansardă executive lounge sau spațiu management. CONTACT Mihai Drăgușin

Pretul este + TVA Inchiriere spatii birouri în Zona Berceni, Strada Dumitru Brumarescu, cu acces la Metrou Dimitrie Leonida si Berceni. Spațiu generos, configurat pentru diverse activități de birou. Vecinătate cu Soseaua de Centura și A0, facilitând conexiunile rapide către diverse zone ale orașului și ale țării. Suprafață flexibilă, ideală pentru adaptarea la nevoile specifice ale afacerii dvs. Posibilitatea de parcare în apropiere, pentru comoditatea angajaților și clienților. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri modern, renovat inedit și într-o zonă căutată și liniștită a Bucureștiului. Bulevardul Ion MIhalache ascunde zone în care gălăgia urbană nu are ce căuta. Aceasta este una dintre ele. Este un loc foarte potrivit pentru a vă desfășura activitatea în liniște, aproape de multe puncte strategice din oraș și foarte aproape de centru. Spațiul este amenajat pentru birourile unei firme pe 5 nivele, demisol + parter + 2 etaje + mansardă, cu grup sanitar și balcon pe fiecare nivel precum și o bucătărie la demisol. Împărțirea prevede camere de ședințe, birou managerial, spații pentru lucru și relaxare. Imobilul se închiriază fără mobilier. În cazul în care se dorește și închirierea acestuia prețul este de 5500 EUR. Mijloacele de transport disponibile în zonă sunt tramvai, 24, 45, 41, autobuz 381, 196, 282, 205, 642 acestea făcând legătura și cu stațiile de metrou 1 Mai sau Piața Victoriei. Clădirea se poate închiria imediat. La momentul închirierii se vor achita o lună în avans și contravaloarea unei chirii drept garanție.

Spațiu comercial premium de închiriat - Pipera, lângă metrou, trafic intens O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business de succes, chiar în inima zonei de birouri din Pipera. Spațiul are o suprafață utilă de 73,94 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 67,79 mp, perfectă pentru extinderea activității și amenajarea unui concept atractiv în aer liber. Terasa este deschisă, dar oferă posibilitatea acoperirii cu pergolă, ceea ce permite utilizarea ei pe tot parcursul anului. Localizare strategică - la doar câțiva pași de metrou, într-o zonă cu trafic pietonal intens, frecventată zilnic de angajații din numeroasele clădiri de birouri din proximitate. Ideal pentru: fast food / street food premium coffee shop / brunch spot takeaway & delivery hub Beneficii suplimentare: acces la vestiare (conform schiței - zona marcată cu rosu) acces la terasa (conform schiței - zona marcată cu galben) vizibilitate foarte bună flux constant de potențiali clienți Acest spațiu oferă combinația perfectă între poziție, vizibilitate și funcționalitate, fiind alegerea ideală pentru un business din zona HoReCa care vrea să profite de dinamica zonei Pipera. Spatiul se va preda gol

Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si eficient compartimentat, situat la etajul 1 al unui imobil modern cu regim de inaltime P+3, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 200 mp, proprietatea este compartimentata in 8 camere si dispune de bucatarie proprie, oferind un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor de birou sau a altor activitati profesionale. Configuratia permite organizarea eficienta a echipelor si adaptarea usoara in functie de necesitatile chiriasului. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 200 mp Compartimentare: 8 camere Bucatarie proprie Etaj 1 din 3 Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Parcare privata Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou si mijloace de transport Spatiul se remarca prin suprafata generoasa, functionalitate si pozitionarea excelenta, fiind ideal pentru companii care isi doresc un sediu accesibil si reprezentativ. Utilizari recomandate: Sediu companie / birouri administrative IT hub / software development office Call center / back office operations Firma de consultanta, audit sau contabilitate Birou avocatura sau notariat Agentie de recrutare, marketing sau publicitate Cabinete medicale sau clinica privata (in functie de autorizari) Centru de training sau cursuri profesionale Showroom cu activitate office Coworking sau hub pentru startup-uri Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta suprafata, accesibilitate si un mediu profesional intr-o zona foarte bine conectata. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, ideal pentru activitati de birou, situat la etajul 3/3 al unui imobil modern, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 64mp, compartimentata in 2 camere luminoase si functionale, proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 16 mp, perfecta pentru zona de relaxare sau meeting-uri informale. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 80 mp Terasa privata: 16 mp Parcare privata Etaj 3 din 3 (ultimul etaj) Compartimentare: 2 camere Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou ( 2 min metrou Mihai Bravu)si mijloace de transport Spatiul se remarca prin pozitionarea excelenta, lumina naturala si flexibilitatea amenajarii, fiind potrivit pentru multiple activitati profesionale. Utilizari recomandate: Birou avocatura / notar / executor Cabinet de contabilitate sau consultanta financiara Agentie de marketing, IT sau software development Sediu firma / coworking boutique Cabinet de arhitectura sau design interior Studio de creatie / productie foto-video Showroom cu activitate office Cursuri private / training center Clinica estetica sau servicii premium (in functie de autorizari) Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un cadru profesional. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

REC3001781 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere, situat in inima cartierului Herastrau. Apartamentul dispune de o suprafata de 130 mp, la care se adauga suprafata terasei de 5 mp, este bine compartimentat si ofera un cadru elegant si functional, potrivit pentru diverse tipuri de activitati, showroom/office/beauty. De asemenea, spatiul permite recompartimentarea in 4 camere, in functie de nevoile viitorului chirias. In imediata apropiere a imobilului se afla Parcul Herastrau, Promenada Shopping Mall si Baneasa Shopping City. Zona este renumita pentru restaurantele si cafenelele sale dar faciliteaza si incurajeaza sporturile in aer liber si activitatile de relaxare, fiind un mediu sigur si potrivit pentru familiile cu copii. Contactati SVN Residentialist pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

Reos Group Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial complet funcțional, amplasat într-o zonă accesibilă, cu intrare stradala și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este potrivită pentru activități comerciale, logistice sau administrative, beneficiind de o curte generoasă și acces facil pentru vehicule de marfă. Suprafață totală teren: 1.040 mp Compartimentare spații Proprietatea include mai multe corpuri de clădire, ideale pentru activități mixte: • Depozit 1: 183 mp • Depozit 2: 114 mp • Magazie: 242 mp • Clădire birouri P+1: 238 mp Spațiile sunt bine compartimentate și pot fi adaptate pentru diferite tipuri de activități. Acces și localizare Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Aproape de Gara de Nord Acces facil către stații de metrou, autobuz și tramvai Zonă bine conectată pentru transport și distribuție Utilități și facilități • Curent electric • Apă și canalizare • Curte îngrădită • Acces auto în incintă • Posibilitate parcare în curte • Spațiu potrivit pentru activități comerciale și logistice Destinații recomandate Logistică și distribuție Depozitare Mică producție Birouri cu spații de depozitare Chirie: 5.900 € / lună + TVA Disponibilitate: începând cu 1 martie 2026 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Imobilul mixt (firme si locuinte) este situat in zona Ion Mihalache (fostul 1 Mai), pe strada Turda 98, la 10 min de statia de metrou Basarab sau 2 statii de tramvaiul 41 de statia de metrou Crangasi. In jurul blocului se gasesc cu usurinta locuri de parcare fara plata. Proprietatea este proaspat renovata, se afla la etajul 3 din 9 in imobilul cu supraveghere video si edificat in 2006. Ferestrele si balconul sunt orientate spre strada Turda, oferind o minunata priveliste spre Parcul Regina Maria si Arcul de Triumf. Incalzirea si apa calda sunt asigurate cu centrala termica proprie pe gaze, iar racirea cu 1 aparat de aer conditionat. Ferestrele sunt din aluminiu cu geam termopan. Proprietatea are un o baie completa cu cabina de dus si un balcon deschis. Se inchiriaza nemobilata. Pret: 350 euro + tva. Pentru alte intrebari nu ezitati sa ma contactati.

REOS Group vă propune spre închiriere un restaurant - zona Piața Romană -Locație de colț, cu vizibilitate ridicată -Vitrină mare din sticlă -Acces independent din stradă -Suprafață totală: 100 mp -Compartimentare versatilă -Construcție modernă, conformă standardelor actuale de siguranță -Bucătărie complet utilată -Zonă de servire mobilată -Licență ISU valabilă pentru funcționarea bucătăriei -Situat la parterul unui hotel de 3 stele -Posibilitate colaborare pentru servirea micului dejun către oaspeții hotelului -Sistem HVAC complet -Extracție industrială Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Eliza Stefan - Canadian expat - fluent in English and Romanian. REOS Group offers for rent a restaurant - Piața Romană area -Corner location with high visibility -Large glass storefront -Independent street access -Total area: 100 sqm -Versatile layout -Modern building, compliant with current safety standards -Fully equipped kitchen -Furnished dining area -Valid ISU license for kitchen operation -Located on the ground floor of a 3-star hotel -Potential collaboration for serving breakfast to hotel guests -Full HVAC system -Industrial extraction system For further details and viewings, please contact us.

Crosspoint Real Estate va prezinta pentru închiriere un apatiu comercial deosebit, pozitie stradala unica in Calea Floreasca, situat vis-a-vis de ONE GALLERY/ ONE Mircea Eliade. - suprafata interioara utila 145mp - terasa exterioara 100mp - vitrina stradala mare cu vizibilitate - boxa la subsol 30mp - 2 locuri de parcare - intrare separata - contorizari separate - sistem de climatizare LG - incalzire in pardoseala Pretabil pentru orice gen de activitate comercială.