Aluguel de imóveis comerciais - București

Prezentam spre inchiriere un spatiu comerciall situat la mezanin si o suprafață totală de 150,26 mp, pozitionat excelent in zona Mihai Bravu stradal, in imediata apropiere a metroului. Acest spațiu a fost conceput special pentru a găzdui un centru de înfrumusețare și remodelare corporală, oferind un mediu modern, confortabil și funcțional, adaptat nevoilor clienților care caută servicii de îngrijire estetică și tratamente corporale. Dar poate fi folosit si pentru orice alt tip de acctivitate, cabinet de avocatura, notarial, etc Este compartimentat în patru cabinete, două săli de tratament de dimensiuni generoase, o sală de așteptare, un birou administrativ, un depozit de materiale medicale si un vestiar. Configurarea interioară permite organizarea eficientă a activităților medicale sau a serviciilor profesionale care necesită atât spații individuale de consultație, cât și zone ample pentru tratamente sau proceduri. Pretul chiriei este de 15 euro/mp + TVA. Accesul se face din scara imobilului, poziționarea la mezanin oferind vizibilitate și acces facil

Oportunitate excelentă de a închiria un spațiu modern și funcțional într-o clădire de birouri de prestigiu, design arhitectural modern, situată în zona Grozavesti ce oferă un mediu profesional și confortabil, ideal pentru afaceri de toate dimensiunile. Caracteristici ale spațiului • Suprafață Utilă: 145,77mp ( 9 euro/mp ) bine compartimentată pentru a maximiza utilizarea. • Tip: Spațiu de birou open-space / birou privat / sală de conferințe. • Etaj: 1 • Lumina Naturală: Beneficiază de lumină naturală • Aer Condiționat: Sistem de climatizare modern pentru un confort optim, este performant fiind compus din 4 conducte conectate la ventilatoare si localizate in tavanul fals, acompaniate de unitati de tratare a aerului; • Temperatura interioara este controlata prin intermediul unui termostat; • Sistemul de ventilatie permite intrarea aerului proaspat si impiedica circulatia aerului toxic, precum fumul provenit de la un potential incendiu; • In cladire circula in permanenta aer proaspat, provenit de la 32 de unitati de tratare a aerului care filtreaza aerul din exterior, schimba aerul spatiului in conformitate cu standardele americane si il distribuie omogen; • In eventualitatea unei pene de curent, un grup electrogen de 200 KVA va prelua furnizarea energiei, asigurand functionarea lifturilor interioare si circulatia aerului in interiorul cladirii; • Sistemul de ventilatie ia in considerare un grad de densitate umana ridicat: 8M3/persoana Sistemul de incalzire. Statia I.S.C.I.R. este situata la etajul al 15-lea. • Mobilier: Posibilitate de a veni cu mobilier inclus sau posibilitatea de a personaliza spațiul conform nevoilor. Facilități și Servicii • Internet: Conectivitate de mare viteză inclusă. • Securitate: Sistem de securitate cu acces controlat. • Parcare: Locuri de parcare in fata cladirii. • Săli de Conferințe: Acces la săli de conferințe moderne echipate. Locație și Accesibilitate • Transport Public: Cladirea se afla la aproximativ 150 m distanta fata de statia de metrou Grozavesti, dar si de statiile de tramvai si de autobuz; • Infrastructură: AFI Palace Cotroceni, unul dintre cele mai impresionante mall-uri din Bucuresti se afla la doar 10 minute de mers pe jos; Carrefour Orhideea (250 m); • Acces: Ușor accesibil din / si spre principalele artere ale orașului. Beneficii • Imagine Profesională: Clădire modernă cu design contemporan, perfectă pentru a impresiona clienții și partenerii de afaceri. • Flexibilitate: Posibilitatea de a adapta spațiul conform cerințelor specifice ale afacerii tale. • Eficiență Energetică: Clădire dotată cu tehnologii ecologice și eficiente din punct de vedere energetic. Preț și Condiții • Chirie: Prețul chiriei, negociabil în funcție de termenii contractului și durata închirierii. • Termeni Contractuali: se stabilesc in functie de perioada minimă de închiriere ( 2 ani ), suprafata, domniu de activitate, etc. Serviciile de mentenanta sunt facturate separat, la pretul de 3,6 eur/mp +tva. Programarea unor vizionări ale spațiilor disponibile va poate oferi o idee mai clară despre starea si avantajele clădirii și nu in ultimul rand dacă se potrivește nevoilor dumneavoastra de business. Vă rugăm să ne contactați la numarul de telefon Sipoteanu Oana

Inchiriem spatiu de birou cu suprafata de 18 mp, situat intr-o cladire administrativa din zona Universitate - una dintre cele mai cautate locatii din centrul Bucurestiului. Spatiul se afla la doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Universitate, oferind acces rapid catre toate punctele de interes din zona centrala. Caracteristici: Suprafata utila: 18 mp Etaj 2 Cladire mixta, cu institutii publice si companii private Paza permanenta Utilitati (curent, apa, caldura, curatenie) - costuri separate Disponibil imediat Vecinatati si puncte de interes: Universitatea din Bucuresti, Teatrul National, Spitalul Coltea, Ministere, Piata Romana, Centrul Vechi, restaurante, cafenele, librarii, institutii financiare si culturale. Spatiul este ideal pentru activitati de birou, consultanta, cabinet profesional, firma de avocatura, traduceri sau alte servicii administrative. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu stradal cu trafic intens de 84 mp pretabil clinica,centru de recoltari farmacie,alimentara.

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial situat la etajul 1 al unei clădiri cu 2 etaje, în imediata apropiere de Piața Sfatului, în inima Centrului Istoric din Brașov. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 160 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 40 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare a spațiului. Spațiul necesită renovare, ceea ce permite viitorului chiriaș să îl personalizeze în funcție de specificul activității desfășurate - fie că vorbim despre birouri, salon, studio, spațiu pentru servicii sau activități comerciale. Poziționarea excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, îl recomandă pentru afaceri care doresc să beneficieze de avantajele unei locații premium, în centrul orașului.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la mezaninul unei clădiri noi de birouri, construită în 2009, într-o zonă excelent conectată din Pache Protopopescu. Cu o suprafață utilă de 76 mp și o suprafață construită de 89 mp, acest spațiu este ideal pentru firme mici și medii care caută un birou central, cu acces facil la mijloace de transport și facilități moderne. Detalii spațiu: Compartimentare deschisă: Spatiu open-space care poate fi amenajat conform nevoilor companiei, 1 baie modernă complet utilată și o terasă. Suprafață utilă de 76 mp, ce permite un flux optim al activităților de birou. Climatizare individuală: Fiecare zonă de birou dispune de control individual al aerului condiționat, pentru confort maxim. Parametri tehnici: Tavan fals, ferestre care se deschid, grupuri sanitare moderne și gresie de calitate, toate contribuind la un mediu de lucru funcțional și plăcut. Facilități clădire: Conexiuni IT&C: Internet de mare viteză și telefonie disponibile. Acces la servicii: In proximitate există cafenele si restaurante, ideale pentru întâlniri rapide sau pauze de cafea. Transport public: Acces facil la mijloace de transport, cu stații de autobuz și tramvai în apropiere. De asemenea, în vecinătate se află un centru comercial, oferind multiple opțiuni de cumpărături și servicii. Disponibilitate imediată: Spațiul este pregătit pentru a fi ocupat imediat, oferind un mediu de lucru modern și confortabil într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

REC3001778 SVN va propune spre inchiriere o cladire situata in zona Cotroceni. Cladirea este dispusa pe D+P+2E+M si este compartimentata astfel: Demisol: -open space -2 wc-uri Parter: -camera 45.45 mp -camera 21.43 mp -camera 19.08 mp -wc 4.60 mp -camera 11.19 -bucatarie 11.29 -vestibul 5.68 -balcon 6.92 -terasa 10.06 mp -casa scarii 10.23 mp Etaj 1si 2 -camera 25.99 mp -camera 33.40 mp -camera 21.97 mp -camera 17.17 mp -wc 4.45 mp -hol 12.72 mp -casa scarii 6.80 mp -balcon 4.27 mp -balcon 9.60 mp Mansarda: -camera 43.88 mp -camera 60.79 mp -camera 9.62 mp -wc 8.50 mp -balcon 3.73 mp -casa scarii 4.49 mp Cladirea a fost construita in anul 1996 folosindu-se materiale de cea mai buna calitate, marmura, gresie, faianta, geamuri termopan, aer conditionat. O centrala proprie asigura incalzirea in toata cladirea. Proprietatea a fost utilizata initial ca spatiu de locuit, ulterior a avut destinatie spatiu de birouri, iar ultima data clinica medicala. Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

City Imob Invest va propune spre inchiriere o suprafata de 25000 mp de birou clasa A, cladire situata pe o proprietate privata de aproximativ 25000 mp de teren care include următoarele facilități: restaurant cu mâncare gătită, sports bar-cafenea, săli de fitness, showroom auto-moto și service, grădiniță, multe spații verzi și locuri de parcare. Cladirea fost finalizată în anul 2018, cu o configurație Subsol + PARTER + 9 ETAJE (parterul nu mai este disponibil pentru inchiriere) și beneficiază de o parcare subterană ce alocă aproximativ 50 de locuri de parcare, cu mențiunea ca acestea se pot extinde și în parcarea exterioară, unde se pot aloca peste 300 de locuri de parcare. Fiecare etaj dispune de camera tehnica, chicineta si grupuri sanitare individuale (aprox 9). Standarde de construcție pentru clasa A: 4 lifturi de mare capacitate, pardoseală flotantă, mochetă/tarket, geamuri înalte, climatizare, fibra optica, sistem HVAC (încalzire, ventilație, aer condiționat, aer proaspat) de înaltă performanță, inaltime placa - placa aprox 3,30 m Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare!

Inchiriem spatiu versatil de 130 mp utili, situat intr-un bloc construit in 2012 (P+3), cu acces atat pe scari, cat si cu lift, renovat recent (2025). Configuratie: open space luminos, cu posibilitate de compartimentare in functie de nevoi; Terasa generoasa, inchisa, perfecta pentru zona de relaxare sau depozitare; Posibilitate de compartimentare; Prize pentru aer conditionat si camere video; Acces Internet; Centrala proprie; Curent trifazic; Contorizare separata; Grupuri sanitare: baie cu trei grupuri sanitare, inclusiv cabina de dus; Cladire cu autorizatie ISU; Locatie excelenta, la intersectia zonelor Sisesti-Pipera, usor accesibila din principalele artere. Potrivit pentru birouri, showroom, activitati comerciale sau de productie usoara; Pentru mai multe detalii, sunati la numarul din anunt.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REC0000626 SVN va propune spre inchiriere un spatiu compus din parter si mezanin in suprafata de 383 mp. Proprietatea este configurata pe doua niveluri conectate printr-o scara interioara si poate functiona ca sediu boutique,birou cu zona de receptie sau showroom cu back-office. Spatii interioare:lumina naturala si vitraje ample,finisaje neutre si pardoseli usor de adaptat, tavane suspendate si corpuri de iluminat integrate,incaperi separate+zone open space,balcon si chicineta la etaj. Pretul de inchiriere es de 16 eur/mp+tva si mentenanta 4 eur/mp. Pozitionare excelenta in zona Piata Victoriei pentru companii care cauta un sediu distinct,luminos si flexibil. Pentru mai multe detalii sau vizionarii nu ezitati sa ne contactati!

Spatiu de birouri - inchiriere - in bloc, clasa Superioara, in zona Floreasca, Piata Floreasca, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, parchet. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon, spoturi, jaluzele, sistem alarma, prize voce-date. Servicii disponibile in cladire: administratie, contorizare separata.

AEL Harmony Estates are plăcerea de a vă propune spre închiriere un apartament cochet și rafinat, situat într-o clădire boutique exclusivistă din inima cartierului Dorobanți - o alegere ideală pentru cei care apreciază eleganța, atenția la detalii și o poziționare premium. Apartamentul impresionează printr-un design interior sofisticat, ce îmbină armonios elemente clasice reinterpretate cu influențe Art Deco contemporane. Ambientul rezultat este unul cald și memorabil, gândit pentru a oferi atât confort, cât și un cadru estetic deosebit, perfect pentru un stil de viață urban rafinat. Compartimentarea este eficientă și echilibrată, oferind spații bine definite pentru locuire, iar finisajele și detaliile decorative - oglinzi cu rame geometrice, accente din alamă, corpuri de iluminat elegante și profile arhitecturale atent lucrate - conturează un interior cu personalitate, inspirat din stilul haussmannian reinterpretat într-o manieră modernă. Paleta cromatică în tonuri de alb, negru și auriu completează armonios întregul concept. În aceeași clădire mai sunt disponibile și alte unități, cu suprafețe variate, ideale pentru o varietate de activități profesionale. Amplasarea premium, într-o zonă activă și frecventată de un public din segmentul high-end, precum și caracterul distinct al clădirii boutique, transformă această proprietate într-o oportunitate rară. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție.

De inchiriat spatiu comercial stradal - Soseaua Giurgiului, intersectie cu Strada Luica | Zona cu trafic intens Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial excelent pozitionat, situat pe Soseaua Giurgiului, la intersectia cu Strada Luica, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic intens, atat auto, cat si pietonal. Amplasarea stradala ofera un vad comercial puternic, fiind ideala pentru afaceri care necesita expunere si acces facil pentru clienti. Zona este una dintre cele mai circulate si cunoscute artere din Sectorul 4, cu acces rapid catre multiple puncte de interes si conexiuni excelente catre principalele zone ale orasului. In imediata apropiere regasim statii STB, supermarketuri, farmacii, banci, institutii publice, unitati de invatamant, restaurante si numeroase alte activitati comerciale deja consacrate, ceea ce genereaza un flux constant de potentiali clienti pe tot parcursul zilei. Spatiul este amplasat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3 si beneficiaza de acces direct din strada, fiind usor de observat si accesat. Proprietatea este formata dintr-un spatiu deschis, generos si usor de compartimentat in functie de necesitati, plus grup sanitar propriu, avand o suprafata utila totala de 113 mp. Un avantaj important il reprezinta flexibilitatea utilizarii, spatiul fiind potrivit pentru multiple tipuri de activitati comerciale precum farmacie, supermarket de proximitate, cabinet veterinar, showroom, magazin specializat, clinica, birouri sau alte servicii comerciale. In plus, proprietatea dispune si de locuri de parcare, un beneficiu esential atat pentru clienti, cat si pentru personal. Pretul de inchiriere este de 1.650 Euro + TVA / luna, reprezentand o oportunitate foarte buna pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona consacrata comercial.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, cu suprafața totală de 525 mp, situat în zona Piața Unirii, în clădirea Sitraco Center, cu vedere directă către fântâni. Imobilul este amplasat la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii, oferind acces rapid către toate zonele orașului și către principalele artere de circulație. Poziționarea ultracentrală asigură vizibilitate excelentă, accesibilitate și un plus de imagine pentru orice companie. Etaj: 2 din 10 Suprafață totală: 525 mp Spațiul este compartimentat și permite organizarea eficientă a activităților de birou. Este ideal pentru sediu companie, firmă IT, consultanță, avocatură, servicii financiare, agenție de publicitate sau alte activități administrative. Caracteristici și beneficii: Locație ultracentrală, la câțiva pași de metrou și mijloace STB Vedere directă către fântânile din Piața Unirii Etaj intermediar (2/10) Două lifturi Recepție și pază umană 24/7 Aer condiționat în birouri Locuri de parcare în parcarea păzită din spatele clădirii (acces cu telecomandă) Parcări publice cu plată în apropiere pentru vizitatori Spațiul este liber și disponibil pentru ocupare imediată. Chirie: 6000 euro negociabil Se doreste inchirierea pe perioada lunga Mai multe detalii se discuta in functie de activitatea si propunerile chiriasului. Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru companiile care își doresc un sediu modern, într-o zonă centrală, cu acces facil și imagine profesională. Pentru informații suplimentare privind chiria, condițiile contractuale și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Office: # Imaginile Cu Mobilier - Scop Prezentare # Randari - Scop Inspirational - Informare ## **Birouri de închiriat București | Etaj integral | Militari - Uverturii | Spațiu office cu parcare și lift marfă** Dacă ești în căutarea unui **spațiu de birouri de închiriat în București**, care să ofere flexibilitate, accesibilitate și infrastructura necesară pentru dezvoltarea afacerii tale, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Disponibil pentru închiriere, **un etaj integral de birouri**, situat în **Militari - Uverturii, Sector 6**, ideal pentru sedii de companie, firme de logistică, distribuție, IT, producție, servicii sau centre operaționale. ### Ce oferă acest spațiu office? Etaj integral dedicat exclusiv companiei tale Compartimentare flexibilă: birouri individuale și open-space Lift de marfă cu acces direct în spațiu Două căi de acces Aer condiționat integral și două centrale termice Grupuri sanitare la ambele capete ale etajului Două zone dedicate pentru luat masa Spațiu de arhivă (~30 mp) 7-10 locuri de parcare ### Locație strategică **Militari - Uverturii | Sector 6 | București** Acces rapid către **Șoseaua de Centură**, **Autostrada A1**, principalele artere din vestul Bucureștiului și zonele logistice din apropiere. O locație excelentă pentru companiile care au nevoie de mobilitate, transport eficient și acces facil pentru angajați, clienți și furnizori. Acest **spațiu de birouri de închiriat în București** reprezintă o soluție completă pentru companiile care își doresc un sediu modern, funcțional și bine conectat la infrastructura orașului. Pentru detalii suplimentare, planuri, disponibilitate și programarea unei vizionări, contactează-mă. Stefania Paun

Pozitionat stradal pe Bulevardul Ion Mihalache, aproape de intersectia cu Turda, spatiul beneficiaza de trafic pietonal constant, expunere pe doua laturi si acces rapid la mijloacele de transport. Suprafata totala: 241 mp utili • Parter: 140 mp • Demisol: 101 mp Parterul dispune de doua vitrine generoase: • 8 metri deschidere pe fatada principala • 8 metri deschidere pe fatada laterala 4 usi de acces - cate doua pe fiecare latura - permit organizarea eficienta a fluxului de clienti si marfa. Demisolul este ideal pentru depozitare, birouri auxiliare sau arhiva. Pret chirie total: 4200 €/luna ~17,43 €/mp pentru intreaga suprafata, un pret competitiv pentru o locatie premium in zona Domenii. Avantaje cheie: • Pozitie stradala cu vizibilitate dubla • Zona cu trafic pietonal intens • 2 locuri de parcare incluse • Acces marfa separat in spate • Posibilitate instalare lift marfa • Statii STB la cativa pasi Dotari: • 2 bai cu aerisire naturala • Gresie si faianta moderne • Vitrine si usi din aluminiu • Sistem climatizare cu inverter • Curent trifazic • Apa, canalizare, gaz • Contoare separate, curent 380W Persoană fizică, nu se percepe TVA VAUNT ID: 117901

PIATA 16 FEBRUARIE, STATIA METROU PARC BAZILESCU pe strada, spatiu comercial parter, 80 mp, doua intrari, doua grupuri sanitare, centrala termica gaze, aer conditionat, 380V. putere instalata 10kw, posibilitate instalare panouri fotovoltaice cu baterie de stocare. Accesul in spatiu se face stradal, pe culoarul din dreapta SUPERBET. De preferat functiune medicala (farmacie, centru recoltare analize medicale, cabinet veterinar etc).

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere la mezaninul unei cladiri turn cu fatada sticla, zona Baba Novac. Se poate inchiria integral (617 mp) sau partial (de la 300 mp). Spatiul este la gri, cu lumina generoasa si vedere spre parcul IOR. Potrivit pentru showroom, clinica, birou, spatiu de servicii sau alt uz comercial. Detalii: Pret: 10 EUR mp luna + TVA Destinatie: comercial servicii Utilitati: per consum, fiecare chirias separat Parcare: loc in strada

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 115 mp situat in zona Mihai Bravu - Spital Victor Babeș. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 6 m, trafic intens pietonal. Ideal pet shop, market, cofetărie, etc.