Aluguel de imóveis comerciais - București

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, cu vizibilitate excelentă și vedere deschisă, amplasat într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Unirii - cel mai important nod de transport public din oraș. Spațiul este liber și adaptabil, fiind ideal pentru o gamă variată de activități precum showroom, retail, HoReCa sau birouri. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, iar accesul se realizează cu ușurință prin mai multe puncte de intrare, oferind flexibilitate în compartimentare și fluxuri de operare eficiente. Imobilul se remarcă printr-un nivel tehnologic ridicat și o construcție modernă, proiectată pentru a susține funcțiuni diverse la standarde înalte. Structura de rezistență mixtă este optimizată pentru siguranță antiseismică și performanță pe termen lung. Fațada principală este realizată integral din sticlă, cu sistem spider, oferind un impact vizual puternic și o expunere comercială excelentă. Fațada secundară este echipată cu geamuri termopan de înaltă performanță, cu izolare termică și fonică superioară, prevăzute cu sistem liftant-glisant. Terasele și accesurile exterioare beneficiază de un sistem automat de degivrare, controlat prin senzori de temperatură și umiditate, asigurând funcționalitate pe tot parcursul anului. Localizare Proprietatea este poziționată strategic, în proximitatea unor repere importante precum Tribunalul București, Biblioteca Centrală Universitară, Centrul Istoric București și Palatul Parlamentului, precum și în vecinătatea unor hoteluri și centre de business. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Detalii spațiu Suprafață disponibilă: 85 mp / 145 mp / 230 mp Suprafață prezentată: 145 mp Chirie: 35 €/mp + TVA Contorizare separată Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și specificații tehnice moderne, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur

Spatiu comercial stradal disponibil pe Bd. Metalurgiei, amplasat intr-o zona dinamica, cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru afaceri ce necesita vizibilitate si acces facil. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 154.20mp, fiind eficient compartimentat si usor de adaptat in functie de cerintele chiriasului. Spatiul este prevazut cu 2 grupuri sanitare, oferind un nivel ridicat de confort pentru activitatea zilnica. Caracteristici principale: - Suprafata utila: ~154.20 mp - Acces facil si posibilitati multiple de compartimentare - Spatiu configurabil, cu posibilitate de amenajare completa in functie de necesitati - Utilitati complete: apa, gaze, curent electric - Acces direct din Bd. Metalurgiei Parcare: Locuri de parcare disponibile, alocabile in functie de necesitatile chiriasului (detalii la cerere) Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, precum retail, showroom, clinica, birouri sau servicii (exclus restaurante si activitati de tip jocuri de noroc). Avantaje: - Pozitionare excelenta, in proximitatea unor puncte de interes importante (Parcul Arghezi, zona Al. Obregia etc.) - Zona activa, dar suficient de retrasa pentru desfasurarea optima a activitatii - Predare „la cheie”, personalizata in functie de cerintele chiriasului (conditii negociabile) Datorita vizibilitatii si vadului comercial foarte bun, spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri. Pret: 25 Euro/mp + TVA

În una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale din București - Centrul Istoric, pe strada Blănari nr. 10 - este disponibil spre inchiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă și potențial ridicat de business. Proprietatea se află într-o clădire construită în anul 1935 și consolidată integral, un avantaj major pentru această zonă. Spațiul este dispus pe parter și subsol, având o suprafață totală de aproximativ 148 mp, cu tavan înalt de aproximativ 4,30 m la parter, ceea ce oferă o senzație de volum și permite amenajări comerciale spectaculoase. Configurație - Parter: aproximativ 62 mp utili - spațiu comercial open space - Subsol: aproximativ 53 mp utili - ideal pentru depozitare / spațiu tehnic -grup sanitar Avantaje -locație ultracentrală - Centrul Vechi -stradă cu trafic pietonal intens -clădire consolidată -tavan înalt la parter -spațiu ușor de configurat Destinații potrivite -retail -concept store -showroom -galerie -wine bar -cafenea -servicii premium. Poziționarea ultracentrală oferă vizibilitate și acces excelent, fiind o locație potrivită pentru branduri sau concepte care doresc prezență într-una dintre cele mai vibrante zone ale Bucureștiului.

De închiriat spațiu comercial - 45 mp, Piața Miniș (Titan, București) Ofer spre închiriere spațiu comercial cu suprafața de 45 mp, situat în interiorul Pieței Miniș, în zona Titan - una dintre cele mai circulate și dinamice zone comerciale din sector. Avantaje principale: - Vad comercial excelent - flux constant de clienți zilnic, datorită amplasării în interiorul pieței - Clientelă deja formată - ideal pentru activități comerciale precum alimentație, produse tradiționale, servicii sau retail - Trafic pietonal intens - piața este un punct de atracție pentru locuitorii din zonă - Acces facil - apropiere de mijloace de transport în comun și zone rezidențiale populate - Versatilitate - spațiul poate fi adaptat pentru diverse tipuri de afaceri - Utilități disponibile - racordare la electricitate, apă etc. De ce să alegi un spațiu în piață? Un spațiu comercial într-o piață oferă un avantaj major față de alte locații: fluxul constant de clienți deja interesați de cumpărături. Spre deosebire de alte spații unde trebuie să atragi trafic, aici clienții vin deja zilnic, ceea ce crește semnificativ șansele de vânzare și vizibilitate. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezita să mă contactezi!

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial open space cu suprafața de 99 mp, amplasat in centru comercial Castanilor. Ideal pentru antreprenorii care doresc sa dea startul unui business cu produse: de imbracaminte, centru xerox, plafar, farmacie, produse casnice etc. Exista multiple spatii cu suprafete intre: 4mp - 8mp - 13.2mp - 16.7mp - 38 mp si chiar 98-99mp. De asemenea, spatiile se pot inchiria si pentru cei care doresc activitatea DE BIROU, un exemplu ar fi - firmele de asigurari, centre print si xerox etc. Accesul in complex se face din Calea Vacaresti si Oltenitei, iar stația de metrou este vis-a-vis. Are contorizare individuală, acces securizat la grupul sanitar comun și poate fi personalizat în funcție de specificul activității. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu compact, ușor de gestionat. Vizionare fără comision pentru chiriaș. Vă așteptăm cu drag să descoperiți potențialul acestui spațiu comercial cu vizibilitate excelentă!

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial open space cu suprafața de 16.7 mp, amplasat in centru comercial Castanilor. Ideal pentru antreprenorii care doresc sa dea startul unui business cu produse: de imbracaminte, centru xerox, plafar, farmacie, produse casnice etc. Exista multiple spatii cu suprafete intre: 4mp - 8mp - 13.2mp - 16.7mp - 38 mp si chiar 98-99mp. De asemenea, spatiile se pot inchiria si pentru cei care doresc activitatea DE BIROU, un exemplu ar fi - firmele de asigurari, centre print si xerox etc. Accesul in complex se face din Calea Vacaresti si Oltenitei, iar stația de metrou vis-a-vis. Are contorizare individuală, acces securizat la grupul sanitar comun și poate fi personalizat în funcție de specificul activității. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu compact, ușor de gestionat. Vizionare fără comision pentru chiriaș. Vă așteptăm cu drag să descoperiți potențialul acestui spațiu comercial cu vizibilitate excelentă!

City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial open space cu suprafața de 38 mp, amplasat in centru comercial Castanilor. Ideal pentru antreprenorii care doresc sa dea startul unui business cu produse: de imbracaminte, centru xerox, plafar, farmacie, produse casnice etc. Exista multiple spatii cu suprafete intre: 4mp - 8mp - 13.2mp - 16.7mp - 38 mp si chiar 98-99mp. De asemenea, spatiile se pot inchiria si pentru cei care doresc activitatea DE BIROU, un exemplu ar fi - firmele de asigurari, centre print si xerox etc. Accesul in complex se face din Calea Vacaresti si Oltenitei, iar stația de metrou este vis-a-vis. Are contorizare individuală, acces securizat la grupul sanitar comun și poate fi personalizat în funcție de specificul activității. Este o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu compact, ușor de gestionat. Vizionare fără comision pentru chiriaș. Vă așteptăm cu drag să descoperiți potențialul acestui spațiu comercial cu vizibilitate excelentă!

O oportunitate excelentă de a închiria chiar pe Valea Cascadelor, cea mai cunoscută zonă comercială pentru expoziţii de mobilier și materiale de design interior din Bucureșt. Peste 6,000 mp de spaţii comerciale noi pregătite să expună afacerea ta.

Această ofertă include spații de birouri private pentru 2 stații de lucru și acces suplimentar la zonele comune: săli de ședințe, zonă deschisă de coworking, lounge, punct de cafea și zonă de recepție cu echipament de birou. Dimensiunile birourilor și prețurile sunt în funcție de disponibilitate și pot varia.

Cladire boutique disponibila pentru inchiriere integral, situata in zona Floreasca, la doar cateva minute de mers pe jos de One Gallery. Proprietatea dispune de o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 750 mp, distribuita pe 6 niveluri: subsol, parter si 4 etaje. Spatiul este ideal pentru clinica medicala, sediu de companie, birouri sau activitati comerciale, oferind un cadru reprezentativ intr-una dintre cele mai dinamice si atractive zone de business din Bucuresti, aflata in continua dezvoltare. Cladirea beneficiaza de o compartimentare eficienta si de acces facil catre principalele artere si puncte de interes din zona Floreasca.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REOS Group Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, cu o suprafață de 76 mp, amplasat într-o intersecție intens circulată, beneficiind de vizibilitate foarte bună, vitrină generoasă și acces direct din stradă. Spațiul este situat la parterul unui imobil nou, are deschidere amplă către stradă și se pretează excelent pentru activități comerciale care necesită expunere și trafic pietonal constant. Interiorul este recent finisat, cu pardoseală din gresie porțelanată de mari dimensiuni, iluminat modern, pereți finisați și înălțime generoasă, oferind un ambient curat, luminos și ușor de personalizat în funcție de activitate. Compartimentarea este eficientă, cu un open-space principal, zonă tehnică și grup sanitar, permițând organizarea flexibilă a spațiului. Datorită configurației și poziționării, spațiul este potrivit pentru showroom, magazin, salon, clinică, farmacie, birou cu activitate de relații cu publicul, agenție, servicii premium sau alte activități comerciale. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea stradală în intersecție, care asigură expunere maximă, vizibilitate din mai multe direcții și acces facil. Zona este bine conectată, cu trafic constant și infrastructură urbană completă. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu potențial comercial ridicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție.

Oferim spre inchiriere spatiu comercial de 60mp, situat intr-o zona cu vizibilitate foarte buna, pe Calea Calarasi, in Bucuresti. Spatiul beneficiaza de acces direct la strada si pozitionare intr-o zona circulata, cu trafic pietonal si auto constant, fiind ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau diferite servicii. Spatiul este disponibil imediat.Pentru detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Spatiu comercial stradal situat pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile si accesibile. Proprietatea are o suprafata utila aproximativa de 123.70 mp, fiind bine compartimentata si usor adaptabila in functie de necesitatile viitorului chirias. Beneficiaza de o vitrina generoasa de 9.4 mp, oferind expunere excelenta la strada si vizibilitate maxima pentru clienti. Spatiul dispune de 2 grupuri sanitare, asigurand confort atat pentru personal, cat si pentru clienti. Caracteristici: - Suprafata: ~123.70 mp - Cai de acces - flexibilitate in compartimentare si utilizare - Spatiu se poate amenaja complet in functie de nevoile chiriasului. - Utilitati: apa, gaze, curent electric - Acces stradal Bd Metalurgiei Parcare: - Exista locuri de parcare disponibile, care se pot aloca in functie de necesitatile chiriasului (detalii discutabile). Potrivit pentru multiple activitati comerciale (exclus restaurant si jocuri de noroc) Avantaj cheie: - Locatie aproape de un punct major de interes (Parcul Arghezi, Al Obregia, etc), dar suficient de retrasa pentru a oferi confort si functionalitate. - Spatiul se preda la cheie, dupa nevoia clientului (discutabil) Datorita pozitionarii stradale si a vadului comercial foarte bun, este potrivit pentru retail, showroom, clinica, birouri sau diverse activitati de servicii. Pret 25 Euro/mp + TVA

Spatiu comercial zona Floreasca | Vizibilitate excelenta | Suprafata 128 mp utili cu vitrina stradala si acces marfa. Spatiu comercial situat la parterul unui imobil amplasat pe colt stradal, in zona Floreasca, cu vizibilitate foarte buna si expunere comerciala pe doua fronturi. Puncte de interes in apropiere: Calea Floreasca, Barbu Vacarescu, Parcul Verdi, Lacul Floreasca, acces rapid catre Aviatiei si Pipera, proximitate Dorobanti, acces facil catre centrul orasului. Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada, vitrine generoase si o configuratie flexibila, fiind potrivita pentru retail, showroom, clinica medicala, servicii, reprezentanta sau sediu companie. Distributia suprafetelor este urmatoarea: Demisol: 64 mp Parter: 64 mp Spatiul permite personalizare usoara in functie de activitate si ofera vizibilitate excelenta intr-o zona cu trafic pietonal si auto constant. pozitionare de colt vitrine comerciale ample acces direct din strada zona premium - Floreasca potrivit pentru multiple activitati comerciale Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.

RGS Imobiliare va propune spre închiriere un spațiu comercial generos, situat într-o zonă centrală, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, ideal pentru activități de birou, arhitectură, design sau alte servicii profesionale. Imobilul dispune de o suprafață utilă totală de 362 mp, compartimentată eficient pe mai multe niveluri:

Vă oferim posibilitatea de a închiria o locație premium situată pe Șoseaua Alexandriei, ieșirea din București spre Bragadiru, pe partea dreaptă, între Carrefour Alexandriei și Penitenciarul Rahova, cu acces direct din Șoseaua Alexandriei, posibilitate de parcare și posibilitate închiriere deasemenea și spații de depozitare. Spațiul are o suprafață de peste 238mp și beneficiază de acces pe o scară din marmură dar și de acces secundar prin spate. Locația are o înălțime de peste 3 ml și este racordată la toate utilitățile, încălzirea este asigurată de o centrală termică. Se pretează pentru orice tip de activitate onestă (proprietarul nu agreează ideea de a închiria pentru sală de jocuri sau cazino) care nu tulbură buna folosire a celorlalte nivele care sunt deja închiriate integral sau parțial. Spațiul este activul unei societăți comerciale și pentru a închiria acest spațiu se va achita chiria pe o lună de zile, o garanție de bună păstrare a imobilului egală cu chiria unei luni și evident TVA-ul aferent plus cheltuielile generate de utilități. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. La vizionare se semneză contract de vizionare și comisionul practicat de agenție este de 50% din chiria aferentă unei luni. Vă așteptăm cu drag la noua dumneavoastră locație!

Spatiu stradal, 96mp utili, vitrina stradala pe ambele laturi, ideal birouri, salon, showroom, comercial. Suprafata utila 96mp, suprafata construita 110mp, spatiu deschis cu expunere la Sos Bucuresti Targoviste, eficient compartimentat, 2 bai proprii, 2 intrari, centrala proprie. Posibilitate parcare.

Spatiul poate fi inchiriat integral sau divizat in doua unitati separate: Unitatea 1 - 115,61 mp Unitatea 2 - 123,98 mp Suprafata totala - 239,59 mp Terasa - 39,5 mp (disponibila integral sau proportional per unitate) Specificatii tehnice Parter, West Wing Predare in stare actuala (as is), imediat dupa eliberarea spatiului Fit-out in sarcina chiriasului Fara posibilitate de montare hota sau gatit Conditii comerciale Chirie: 50 EUR mp luna + TVA Terasa: 18 EUR mp luna + TVA Service charge: 6,5 EUR mp luna + TVA Durata contract: 5 ani Garantie: 3 luni chirie + service charge Plata: trimestrial, in avans Profil chirias potrivit: Retail fashion, accesorii, showroom-uri, servicii financiare, asigurari, telecom, magazine alimentare tip delicatese sau specialty food fara preparare termica. Nu se accepta: cafenele, restaurante, orice activitate cu preparare termica sau miros.

REC3001751 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu vad in zona Pache Protopopescu. Spatiul este situat la parter, avand o suprafata utila totala de 157 mp si este impartita pe parter si subsol. Acesta are deschidere pe 2 strazi, atat la bulevard cat si la o strada adiacenta. Parterul este compus din salon 7590 mp, bar de 3 mp, holuri de aprox. 8 mp, 2 zone de preparare de 6.50 mp si o bucatarie de 15.50 mp, avand o suprafata utila de 108.50 mp Subsolul este compus din camera de depozitare de 17.10 mp, camera frigorica de 5.30 mp, hol de 21.70 mp si 2 grupuri sanitare cu o suprafata de 5.20 mp, avand o suprafata utila de 49.30 mp Spatiul mai poate fi si recompartimentat si amenajat in functie de nevoile dvs. Acesta este pretabil pentru restaurant, cafenea, bistro cat si pentru o farmacie, supermarket si multe altele. Dispune de toate utilitatile, inclusiv curent trifazic. Zona este una centrala, cu caracter istoric si arhitectura deosebita, formata in mare parte din cladiri cu regim mic de inaltime, ceea ce ii ofera un aer select si potrivit pentru activitati comerciale sau de birouri. Beneficiaza de acces excelent la transportul in comun, cu statii de autobuz, tramvai si troleibuz la cateva minute, precum si legaturi rapide catre metrou si zone importante ale orasului. In imediata apropiere se regasesc institutii de invatamant, cladiri de birouri, restaurante si diverse servicii, ceea ce asigura un flux constant de persoane si vizibilitate buna pentru orice tip de business. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

Clinică estetică / dermatologică / nutriție & wellness/ holistică (fizioterapie, reflexoterapie, reiki),Birouri de reprezentanță, consultanță, arhitectură, design / showroom boutique / studio de creație. Caracteristici principale: Suprafață totală: 113 mp (parter + etaj) și curte 250mpParcare privată, aprox. 8 locuri Clădirea în care se află acest centru distins este o construcție nouă, modernă, cu un design tip cubist și finisaje de lux, inclusiv perete cortină din sticlă și piatră Vratza. Vila în sine are 5 camere spațioase, o recepție, o bucătărie bine echipată, loc de asteptare și 2 băi. Finisajele interioare sunt deosebit de moderne și pline de rafinament, cu detalii impresionante, cum ar fi pereții înveliți în piatră Quartit Titanium, tavanele înstelate cu iluminare LED multifuncțională controlată prin telecomandă, candelabrele din fibră optică și cristale Bohemia, tavanele extensibile Barisol cu iluminare variabilă, precum și sistemul de climatizare tip tablou LG ARTCOOL GALLERY și ARTCOOL STYLIST cu iluminare LED. Nu trebuie să uităm nici de sistemul audio ambiental BOSE și alte detalii fascinante. Un spațiu complet echipat pentru Beauty Hub. Compartimentare flexibilă - adaptabilă pentru clinici, birouri sau showroom Amplasarea în zona Lacul Tei este un avantaj major, datorită proximității față de zona de birouri din Pipera, Floreasca, Barbu Vacarescu dar și de Ștefan cel Mare și Calea Moșilor.