Aluguel de imóveis comerciais - București

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Muntenia Business Center, situata strategic vizavi de Camera de Comert, in inima zonei Unirii. Este o locatie ideala pentru firmele care au nevoie de o prezenta centrala, acces facil pentru clienti si angajati, intr-un mediu profesional si bine administrat. Specificatii Financiare Chirie: 13.5 EUR mp + TVA Cheltuieli operationale: 4.5 EUR mp + TVA Utilitati (all-in): 2 EUR mp + TVA (include: incalzire, racire, apa, canalizare si curatenie interioara). Total estimat: 20 EUR mp + TVA (cu utilitati incluse). Standarde Tehnice si Finisaje Constructie: Structura robusta (metal, caramida, beton), inaltime spatiu 2.7 m. Finisaje: Pardoseli cu mocheta, tavan casetat si pereti lavabili. Tehnic: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet, telefonie si sistem de alarma. Servicii si Facilitati Securitate: Paza permanenta si receptie la intrare. Management: Administrare dedicata pentru gestionarea rapida a solicitarilor chiriasilor. Confort: Pachetul de utilitati include curatenia in interiorul spatiului de birouri. Locatie si Avantaje Muntenia Business Center beneficiaza de o pozitionare excelenta pe Bulevardul Marasesti: Transport: Acces rapid catre nodul de transport Piata Unirii (Metrou M1, M2, M3) si numeroase linii de tramvai si autobuz. Proximitate: In vecinatate se afla Camera de Comert, Tribunalul Bucuresti, banci si diverse restaurante. Flexibilitate: Suprafete mici incepand de la 57 mp, ideale pentru birouri de avocatura, contabilitate sau agentii de servicii. ID oferta: 24R0487

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri premium in suprafata de 510 mp, situat in ansamblul emblematic Orhideea Towers. Pozitionata in inima noului pol de business din zona de vest, cladirea ofera standarde tehnice de ultima generatie si o vizibilitate remarcabila, fiind un reper arhitectural in zona Grozavesti. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 17 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 5.5 EUR mp + TVA Contorizare: Separata (pentru o gestionare eficienta a consumului propriu). Suprafete si Compartimentare Etaj 1: 510 mp (deja compartimentat) - disponibil pentru mutare. Finisaje: Pardoseala cu mocheta de trafic intens si podea flotanta, tavan casetat si pereti lavabili. Structura: Mix modern de beton si metal, cu o inaltime libera a spatiului de 2.7 m. Dotari Tehnice (High-End) Tehnologie: Cladire inteligenta dotata cu BMS (Building Management System) si generator electric. Infrastructura IT: Cablare voce-date, prize dedicate, internet si telefonie. Securitate: Sistem CCTV, senzori de incendiu si sistem de alarma integrat. Design: Fatada de sticla integrala, asigurand o luminozitate naturala superioara si eficienta termica. Servicii in Cladire Acces si Paza: Receptie moderna, paza permanenta, supraveghere video si acces cu cartela magnetica. Management: Facility management profesionist si servicii de administratie. Parcare: Parcare sistematizata disponibila in cadrul complexului. Locatie si Avantaje Orhideea Towers beneficiaza de o locatie strategica la intersectia principalelor artere din zona de vest, cu acces direct la Metrou Grozavesti si in imediata apropiere a podului Basarab. Proximitatea fata de centre comerciale (Orhideea), restaurante si polul universitar Politehnica face din acest spatiu un sediu ideal pentru companiile care pun pret pe confortul angajatilor si pe o imagine de business de clasa A. ID oferta: 24R1160 Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari in Orhideea Towers!

Inchiriere spatiu clasa Superioara in Sector 3 - Dristor - Pretabil Activitate Medicala Birouri Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si versatil, situat in zona Dristor (Kaufland), intr-o cladire de clasa superioara. Datorita configuratiei si facilitatilor, proprietatea este ideala pentru destinatii medicale (spital, clinica, laborator, cabinete), dar si pentru sedii de companie de mari dimensiuni care necesita o locatie accesibila. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 12 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 2 EUR mp + TVA Suprafete si Compartimentare (Etaj 3) Suprafata totala: 2000 mp (etaj intreg). Stare spatiu: Compartimentat; exista zone finisate cu parchet si mocheta, dar si zone nefinisate, oferind libertate totala de personalizare conform normelor sanitare sau de brand. Inaltime spatiu: 2.7 m. Dotari Tehnice si Facilitati Infrastructura: Cablare voce-date completa, prize dedicate, internet si telefonie. Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu si iluminat prin spoturi. Dotari suplimentare: Sala de consiliu amenajata, jaluzele si fatada de sticla ce asigura o luminozitate naturala optima. Parcare: Beneficiaza de parcare sistematizata in incinta cladirii. Servicii in Cladire Management: Facility management profesionist si servicii de administratie dedicate. Structura: Constructie solida pe structura de beton si metal, capabila sa sustina echipamente medicale specifice. Locatie si Avantaje Cladirea este pozitionata strategic in zona Dristor, in imediata apropiere a centrului comercial Kaufland, beneficiind de un flux pietonal si auto constant. Accesibilitatea este excelenta, fiind situata aproape de nodul de metrou Dristor (M1, M3), ceea ce faciliteaza accesul facil atat pentru pacienti clienti, cat si pentru personal. ID oferta: 24R1084 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare tehnica a spatiului!

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Barbu Vacarescu, Promenada Mall, sector 2, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, metal, perete lavabil, inaltime spatiu 2.85 m, plansee beton armat, tavan casetat, mocheta, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, parcare sistematizata, usa intrare sticla, camera server, senzor incendii, prize voce-date, cablare voce-date, generator electric, bms, cctv. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica, contorizare separata. Birou complet mobilat Biroul ales va fi complet mobilat și echipat, fiecare utilizator va beneficia de scaun, desk și roller box. În plus, vei avea un dulap unde sa îți depozitezi documente. Mobilă suplimentară la cerere și din stoc fără costuri suplimentare. • Conexiune la internet (partajată) • Închiriere birou cu acces 24 de ore • Taxa de serviciu (aer condiționat, asigurare de clădire etc.) • Curatenie zilnica a birourilor si a zonelor comune • Cablare CAT6 încorporată • Acces în zonele comune: recepție, hol, bucătărie etc. • Acces la serviciile de recepție, secretariat, sala conferinta ( contra cost) • Acces la suport IT • Acces la fax, fotocopiator, scaner, imprimantă și alte echipamente de birou (taxă per pagină) • Semnul companiei pe perete • Băuturi gratuite: apă și ceai, cafea • Acces la bucatarie complet mobilata si utilata Birouri disponibile pentru 18 persoane si 28 persoane.

Spații de birouri moderne în Cotroceni Business Center - soluția ideală pentru afacerea dumneavoastră ! Catoma Real Estate vă propune spre închiriere spații de birouri premium, disponibile în cadrul Cotroceni Business Center, una dintre cele mai bine poziționate clădiri de birouri din București. Acestea oferă posibilitatea declarării sediului social și sunt pregătite să susțină dezvoltarea oricărei afaceri moderne. Detalii spații disponibile Spațiile se regăsesc la etaj diferite ale clădiriilor, sunt open space sau cu compartimentări, adaptabile nevoilor fiecărui client. Avantaje și facilități Spații recent amenajate, cu posibilitate de compartimentare personalizată Design interior modern și funcțional, lifturi noi Climatizare individuală, cu control separat pentru fiecare spațiu Contorizare separată a consumului electric Parcare contra cost în curtea interioară - 75 euro+tva/loc/luna. Acces la o gamă variată de furnizori de internet și telefonie Restaurante și alte servicii disponibile chiar în incinta complexului Acces 24/7, cu pază permanentă și monitorizare video Facturare utilități în sistem Open Book - transparență totală Prețuri și condiții de închiriere: Prețurile sunt personalizate în funcție de dimensiune, durată contractuală, caracteristici și beneficii specifice fiecărui spațiu. Pentru spațiile din incinta prețul de închiriere este redus - de 8 €/mp + TVA. Contractele se încheie pentru perioade între 12 și 60 de luni, în funcție de preferințele clientului. Costurile de mentenanță (estimativ 6 €/mp + TVA) includ: întreținerea spațiilor comune, energie termică și electrică, aer condiționat, curățenie, pază, lifturi și servicii de monitorizare. Localizare strategică Situat la intersecția Bd. Iuliu Maniu cu Bd. Vasile Milea, una dintre cele mai accesibile zone de business din București Acces rapid către: Metrou (la câțiva pași) Autostrada A1 - 15 minute Aeroportul Băneasa - 30 minute Centrul orașului - 10 minute În vecinătatea AFI Palace Cotroceni, unul dintre cele mai mari centre comerciale din țară Contactați-ne pentru o ofertă personalizată! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți spațiul ideal pentru biroul dumneavoastră. Broker Exclusiv: Florin TOMA.catoma.ro

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriereun spațiu comercial de excepție, situat în inima Bucureștiului, pe Bulevardul Unirii - una dintre cele mai căutate și prestigioase zone din capitală. Amplasat într-una dintre cele mai reprezentative și tranzitate zone din capitală, acest spațiu comercial se distinge prin vizibilitatea remarcabilă și accesibilitatea multiplă. Situat pe un colț de clădire cu deschidere dublă și expunere largă către fluxul auto și pietonal, imobilul se pretează unei game extinse de funcționalități - de la spații comerciale front-office până la clinici medicale, centre de servicii sau showroomuri premium. Spațiul este compus din două zone distincte, cu accesuri și funcționalități complementare: Suprafață utilă: 655 mp, desfășurați pe Subsol + Parter + Mezanin Acces principal direct din Bulevardul Unirii - vitrină generoasă și vizibilitate maximă Acces secundar din spate - potrivit pentru livrări și logistică Configurație flexibilă, cu posibilitate de open-space sau compartimentare funcțională - Ideal pentru: showroom, restaurant, clinică medicală, cafenea, bancă, sediu reprezentativ Funcționalități & potențial de utilizare: Poziție de colț, cu deschidere pe două artere: vizibilitate ridicată din toate direcțiile, ideală pentru branding vizual și flux constant de clienți 3 accese separate: acces pietonal principal din față, acces logistic din spate și un acces lateral - permite zonare funcțională distinctă (front-office, back-office, livrări) Posibilitate de utilizare a subsolului: spațiu tehnic/depozitare sau zonă de suport operațional Parcări disponibile: atât în fața spațiului (pentru clienți), cât și în spatele clădirii (pentru personal și aprovizionare) Proiect arhitectural aprobat pentru clinică medicală: se poate implementa rapid funcțiune de sănătate sau well-being (cabinete, estetică, laborator etc.) Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7125

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa B, in zona Militari, Preciziei, sector 6, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.5 m, plansee beton armat, mocheta, marmura, granit. Chirie: 8.5 euro +TVA mp. Disponibilitate: Etaj 1 & Etaj 2 din 31.05.2025 Dotari tehnice: interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: administratie, paza. Clădirea este situată într-o zonă bine conectată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și la numeroase puncte de interes

Zona este una excelenta, trotuarul este lat, locuri de parcare se găsesc în zona, atât în fata, cât și în spatele imobilului. Un lucru foarte important, locația este foarte ușor de recunoscut, clienții eventuali nu vor avea probleme în a o găsi. Spatiu este impratit pe doua nivele: Parter 93mp cu doua intrări, prin fata, respectiv spatele imobilului Mezanin - 277mp Open Space cu multiple posibilități de recompartimentare. Pentru alte detalii, va rog sa mă contactați.

Spatiu de birouri - vanzare - in bloc, clasa B, in zona Timpuri Noi, Biofarm, sector 4, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, perete faianta, lavabil, nefinisat, inaltime spatiu 2.6 m, plansee beton armat, gresie. Dotari tehnice: internet, telefon. Servicii disponibile in cladire: contorizare separata.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire de Clasa B situata strategic in zona Aviatiei, la cateva minute de mers pe jos de statia de Metrou Aurel Vlaicu. Este o locatie ideala pentru companii mici si mijlocii care cauta eficienta, vizibilitate si acces rapid catre hub-ul de business din Nord. Conditii de Inchiriere: Pret de baza: Incepe de la 15.5 EUR mp + TVA. Garantie: Echivalentul a 2 luni de chirie + TVA (pentru unitati sub 50 mp, garantia este de 3 luni + TVA). Suprafete si Unitati Disponibile: Cladirea ofera optiuni diverse, adaptate nevoilor dumneavoastra. Disponibilitatile actualizate sunt: Etaj 5: 128 mp: 1.984 EUR + TVA. Compartimentat: Open space + birou inchis cu sticla. (Disponibil Imediat). Dotari Tehnice si Finisaje: Infrastructura: Sistem complet de cablare voce-date, prize dedicate si camera server pentru cladire. Design: Fatada de sticla ce ofera luminozitate naturala, tavan casetat, mocheta profesionala si inaltime libera de 2.7 m. Structura: Beton armat si pereti finisati cu vopsea lavabila. Servicii si Facilitati: Receptie la intrare si servicii de Facility Management. Paza permanenta si administrare profesionista a imobilului. Conexiuni rapide la internet si telefonie. Locatie si Avantaje: Amplasarea in cartierul Aviatiei asigura proximitatea fata de Promenada Mall, numeroase restaurante si cafenele pentru pranz, precum si centre bancare. Accesul facil la metrou si la liniile de transport de suprafata face ca aceasta cladire sa fie extrem de atractiva pentru angajati, reducand timpul petrecut in trafic. ID oferta: 24R2935

Spatiu de birouri - inchiriere - in vila, clasa Superioara, in zona Romana, Lascar Catargiu, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, caramida, lemn, metal, perete lavabil, inaltime spatiu 2.9 m, plansee beton armat, tavan casetat, parchet, marmura, granit. Dotari tehnice: internet, telefon, interfon. Servicii disponibile in cladire: administratie, supraveghere video, contorizare separata.

Spatiu de birouri - inchiriere - in cladire de birouri, clasa A, in zona Cotroceni, Razoare, sector 5, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, metal, perete lavabil, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, tavan casetat, mocheta, podea flotanta. Dotari tehnice: internet, telefon, fatada de sticla, parcare sistematizata, camera server, senzor incendii, sistem alarma, prize voce-date, cablare voce-date, generator electric, bms, cctv. Servicii disponibile in cladire: paza, administratie, receptie, facility management, supraveghere video, acces cartela magnetica.

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri de clasa superioara situate in Floreasca Tower, unul dintre reperele zonei de business Aviatiei - Floreasca. Amplasata in imediata proximitate a centrului comercial Promenada si a statiei de Metrou Aurel Vlaicu, cladirea ofera o imagine corporate de prestigiu si o panorama deosebita asupra orasului. Specificatii Financiare: Pret inchiriere birou: 15.5 EUR mp + TVA. Cheltuieli mentenanta: 5.8 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Standarde Tehnice si Finisaje: Structura si Design: Constructie moderna pe structura de metal si beton armat, inaltime utila 2.7 m, plansee tavan casetat si fatada integrala de sticla. Finisaje: Pardoseli acoperite cu mocheta de trafic intens, pereti finisati cu lavabil. Tehnologie si Siguranta: Infrastructura completa de cablare voce-date, prize voce-date montate, senzori de detectie incendiu si conexiuni internet telefon. Parcare: Facilitati de parcare sistematizata disponibile in incinta. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta, supraveghere video CCTV si acces securizat pe baza de cartela magnetica. Protocol: Receptie eleganta pentru intampinarea partenerilor si vizitatorilor. Administrare: Facility management profesionist si administratie dedicata. Locatie si Avantaje: Localizarea in Floreasca Tower asigura accesul la cele mai bune facilitati din Sectorul 1: Conectivitate: Acces pietonal rapid la Metrou Aurel Vlaicu si conexiuni directe cu liniile de transport public de suprafata. Lifestyle si Shopping: Peste drum de Promenada Mall, oferind acces instant la restaurante, cafenele, sali de fitness si retail. Pozitionare: Situat la intersectia arterelor majore din zona de Nord, facilitand legatura intre Aviatiei, Floreasca si Pipera. ID oferta: 24R0273

Va oferim spre inchiriere spatii de birouri moderne in complexul ARCADE PALLADY, situat strategic pe bulevardul Theodor Pallady, chiar langa statia de metrou Nicolae Teclu. Cladirea ofera un raport calitate-pret excelent, fiind ideala pentru companii care cauta eficienta operationala si accesibilitate rapida. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 9 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 3.5 EUR mp + TVA Contorizare: Separata pentru fiecare spatiu (optimizarea consumului propriu). Suprafete si Compartimentare Suprafata disponibila: de la 100 mp. Inaltime spatiu: 3.1 m (volum de aer generos si senzatie de spatialitate). Finisaje: Pardoseala acoperita cu mocheta de trafic intens, pereti lavabili si tavan casetat. Structura: Constructie solida din beton, caramida si metal. Dotari Tehnice Infrastructura IT: Cablare voce-date, prize dedicate, camera server si internet telefonie. Continuitate: Generator electric pentru siguranta echipamentelor si a activitatii. Facilitati: Sala de consiliu disponibila, usa intrare sticla si fatada moderna de sticla. Siguranta: Senzori de incendiu, sistem de alarma si iluminat cu spoturi. Servicii in Cladire Securitate: Paza permanenta si supraveghere video. Management: Facility management si administratie dedicata. Locatie si Avantaje ARCADE PALLADY beneficiaza de o pozitie privilegiata in zona de est a Capitalei, cu acces imediat la metrou Nicolae Teclu si la iesirea spre Autostrada Soarelui (A2). Este locatia ideala pentru companiile care doresc un sediu de clasa A accesibil, intr-o zona in plina dezvoltare comerciala si de business. ID oferta: 24R1218 Contactati-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne situate intr-o locatie strategica, in zona Piata Victoriei - Nicolae Titulescu. Cladirea ofera standarde inalte de calitate si o vizibilitate excelenta, fiind pozitionata intr-unul dintre cele mai importante noduri de business si transport din Bucuresti. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 15 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 5 EUR mp + TVA Contorizare: Separata (pentru un control precis al consumului). Suprafete Disponibile Spatiile sunt deja compartimentate, optimizand timpul necesar mutarii: Parter: 130 mp - disponibil imediat. Etaj 1: 296,2 mp - disponibil imediat. Caracteristici si Finisaje Infrastructura: Inaltime libera a spatiului de 2.7 m, plansee din beton armat si tavan casetat. Interior: Pardoseala acoperita cu mocheta de trafic intens si pereti lavabili. Design: Cladirea beneficiaza de fatada de sticla, asigurand un ambient luminos si modern. Dotari Tehnice (Clasa Superioara) Continuitate: Generator electric pentru siguranta activitatilor. IT & Telecom: Cablare voce-date completa, prize dedicate si internet de mare viteza. Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu si supraveghere video. Servicii in Cladire Securitate: Paza permanenta si supraveghere CCTV. Suport: Receptie pentru primirea vizitatorilor si echipa de administratie dedicata mentenantei. Locatie si Avantaje Amplasarea in zona Titulescu Piata Victoriei asigura un acces facil catre toate magistralele de metrou si catre principalele institutii ale statului, banci si restaurante de top. Este locatia ideala pentru companiile care doresc un sediu central, cu acces rapid atat catre nordul, cat si catre centrul orasului. ID oferta: 24R0976 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare!

Dezvoltați-vă activitatea profesională cu acest apartament elegant și spațios de 3 camere, situat la parterul unei clădiri premium cu intrarea separată si individuală. Proiectat pentru a răspunde diverselor cerințe profesionale, fie că este vorba de un birou, cabinet medical sau firmă de avocatură, notariat, consultanta, acest spațiu oferă un mediu sofisticat pentru afacerea dumneavoastră.

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri exclusivista, clasa B, situata in zona Dorobanti, in imediata apropiere a Pietei Floreasca. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara de a securiza un imobil intreg intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone comerciale si de business ale Bucurestiului. Fiind in prezent la stadiul "la gri", cladirea ofera flexibilitate totala pentru personalizarea finisajelor si a fluxurilor in functie de nevoile specifice ale viitorului chirias. Specificatii Financiare: Pret inchiriere: 12,000 EUR luna + TVA. Pret unitar calculat: aprox. 15.3 EUR mp. Disponibilitate: Imediata (stadiu la gri). Configuratie si Suprafete: Imobilul are o suprafata totala de 780 mp, distribuita eficient pe 4 etaje, oferind posibilitatea unei compartimentari personalizate: Subsol (122.20 mp): Spatiu tehnic depozitare si posibilitatea de parcare pentru 3 autoturisme. Parter (108 mp): Ideal pentru receptie, lobby sau zona de triaj. Etaj 1 (149.50 mp): Spatiu generos pentru birouri sau cabinete. Etaj 2 & 3 (150.50 mp fiecare): Niveluri cu suprafete egale, optimizate pentru activitati operationale. Etaj 4 (147.80 mp): Spatiu versatil cu potential pentru zona administrativa sau terasa. Destinatii Recomandate: Datorita structurii si pozitiei strategice, cladirea este ideala pentru: Clinica medicala sau centru de estetica: (posibilitatea de a crea fluxuri medicale conform normelor). Sediu reprezentativ de companie: (branding integral pe fatada si control total asupra accesului). Activitate de Co-working sau Hub creativ. Standarde Tehnice si Finisaje: Structura: Constructie robusta din caramida si beton armat, inaltime utila 2.7 m si plansee tavan casetat. Personalizare: Posibilitatea amenajarii spatiului de la zero, garantand un mediu de lucru functional si adaptat viziunii businessului dumneavoastra. Locatie si Avantaje: Amplasarea in zona Dorobanti - Floreasca asigura un statut privilegiat: Accesibilitate: Acces rapid catre arterele principale (Calea Dorobanti, Barbu Vacarescu) si conexiuni facile cu transportul public. Networking & Lifestyle: Inconjurat de restaurante de top, cafenele premium, centre comerciale si institutii de prestigiu. Exclusivitate: O cladire individuala in aceasta zona ofera un grad sporit de intimitate si control operational fata de cladirile de birouri multi-tenant. ID oferta: 24R0162

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri in cladirea Conect 3, parte integranta a prestigiosului complex Conect Business Park. Situata in inima hub-ului tehnologic din Pipera, pe Bulevardul Dimitrie Pompei, cladirea ofera un mediu de lucru performant, fiind ideala pentru companii care cauta eficienta operationala si facilitati complete pentru angajati. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 11 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Parcare: Capacitate generoasa de 500 de locuri (subteran si suprateran), disponibile contra cost. Suprafete Disponibile (Layout Open Space): Cladirea ofera flexibilitate totala, de la unitati medii pana la etaje intregi: Etaj 1: Unitati de 505 mp si 915 mp. Etaj 3: 1000 mp. Etaj 7 & 8: Suprafete vaste de 1459 mp per etaj (ideale pentru sedii corporate mari). Etaj 9: 348 mp. Specificatii Tehnice Clasa A A+: Climatizare: Sistem HVAC performant in 4 tevi cu ventiloconvectoare montate in tavan si aport de aer proaspat. Eficienta: Sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea si optimizarea consumului si a costurilor de mentenanta. Interior: Pardoseala flotanta, mocheta antistatica si tavan casetat cu iluminat LED integrat. Infrastructura: Retea data-voice completa, instalatie moderna de detectare si prevenire a incendiilor. Design: Fatada cortina din sticla care asigura o luminozitate naturala excelenta pe tot parcursul zilei. Facilitati in Incinta Complexului: Gastronomie: Restaurant tip autoservire modern, cu meniu diversificat chiar la parterul cladirii. Servicii: Curatatorie ecologica in incinta parcului de business. Evenimente: Sala de meeting spatioasa, disponibila pentru inchiriere punctuala (intalniri, training-uri sau evenimente). Securitate: Receptie la parter, paza permanenta si monitorizare video (CCTV) pentru cladiri si parcare. Locatie si Accesibilitate: Conect Business Park beneficiaza de o pozitionare strategica in zona de Nord: Metrou: Doar cateva minute de mers pe jos pana la statia Pipera. Acces Auto: Conexiune rapida cu Soseaua Fabrica de Glucoza si Bulevardul Barbu Vacarescu. Transport STB: Linii multiple de tramvai si autobuz in imediata apropiere. ID oferta: 24R2925

0% comision! Space planning gratuit! TRANSPORT PUBLIC: Metrou 2.00 min.; RATB/tramvai 5.00 min. TIP DISPUNERE: Open space Partitionat REGIMUL PARCARILOR COTA ALOCARE: 1 loc de parcare per 100.0mp inchiriati SUBTERAN - NORMAL: 33 locuri 100 EUR/spatiu/luna EXTERIOR: 16 locuri DOTARI SI FINISAJE Informatii imobil: cortina de sticla, ferestre care se deschid, tavan suspendat, mocheta, nr. lifturi - 2, capacitate pers./lift - 10, paza 24h Specificatii tehnice: prize date-voce (o priza dubla pentru mp inchiriati), cablare voce-date, acces control, internet fibra optica Climatizare: sistem 2 tevi, centrala termica

Agentia Malkron Imob va ofera spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la etajul 1 al unei clădiri moderne, amplasat într-o zonă comercială intens circulată. Cu o suprafață de 380 mp utili in interior si o terasa deschisa in suprafata de 120mp utili, acest spațiu este ideal pentru diverse activități precum: Sală de evenimente Sală de dans Restaurant / Cafenea Cabinet stomatologic sau medical Compartimentare și dotări: O încăpere open-space, ideală pentru organizarea și amenajarea în funcție de necesitățile afacerii Două holuri, oferind acces facil și organizare optimă Două grupuri sanitare separate: Toaletă pentru femei dotată cu 4 cabine Toaletă pentru bărbați cu 2 cabine si zona pisoar asigurând confort pentru toți vizitatorii Clădire dotată cu lift, facilitând accesul pentru clienți și angajați Două căi de acces, pentru o mai bună flexibilitate și logistică O terasa in suprafata de 120mp utili Toate utilitățile disponibile: curent electric, gaz, apă, canalizare Perioadă de grație oferită pentru amenajarea spațiului conform cerințelor chiriașului Un spațiu versatil, situat într-o locație excelentă, perfect adaptabil pentru diverse tipuri de afaceri! Pretul/ mp al terasei se calculeaza separat-4 eur fara TVA Locuri de parcare- parcare cu plata Primaria Brasov, sau in functie de disponibilitate fara plata Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!