Aluguel de imóveis comerciais - Centrul Nou

Vă propunem spre închiriere un birou situat în Centrul Civic al Brașovului, pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 19. Spațiul este luminos și aerisit, fiind dotat cu: •⁠ ⁠centrală termică proprie; •⁠ ⁠aer condiționat în fiecare cameră; •⁠ ⁠podea flotantă; •⁠ ⁠rack; •⁠ ⁠suprafață utilă de 70mp; •⁠ ⁠orientare NV; Biroul este disponibil începând cu data de 1 noiembrie. Perioada contractuală minimă este de un an, cu posibilitatea prelungirii contractului. Condiții de închiriere: •⁠ ⁠o lună de chirie în avans: 750 € echivalentul in lei la cursul BNR; •⁠ ⁠garanție echivalentă cu o lună de chirie: 750 € echivalentul in lei la cursul BNR; •⁠ ⁠comision agenție: 450 € + TVA echivalentul in lei la cursul BNR. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Echipa New House In Town

Ti-a atras atentia un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat strategic pe strada 13 Decembrie, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ce beneficiaza de o suprafata vitrata de 20 metri liniari si de o compartimentare open space, ideala pentru diverse activitati comerciale. Pozitionarea premium si expunerea foarte buna catre fluxul constant de persoane si autovehicule, transforma acest imobil intr-o alegere potrivita pentru afaceri care urmaresc notorietate, accesibilitate si dezvoltare. Suprafata disponibila: - 250 mp. Compartimentare: -open space; -spatiu depozitare; -spatiu administrativ; -grup sanitar; -acces secundar pentru aprovizionare. Facilități: -centrala termica; -vitrină stradală cu suprafata de 20 ml; -tamplarie din PVC cu geam termopan; -intrare separată din strada; -2 locuri de parcare proprii -acces separat pentru aprovizionare; -acces pentru persoane cu dizabilități. Dotari / Utilitati: -i nternet; - cablu TV; - utilitati contorizate individual; - 380 | 30 KWA. Disponibilitate imediata Durata minimă a contractului:12 luni Situatie juridice | C.F.: -spatiu comercial Proprietar: -P.J. (se aplica TVA) Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTA: Fotografiile din prezentare sunt cu titlu informativ, dar reflecta structura spațiului propus spre inchiriere. Schita / plan spatiu - real. Pentru mai multe variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro Destinatie recomandata: Retail și comerț: -magazin de îmbrăcăminte și încălțăminte, magazin de electronice și electrocasnice, magazin alimentar, librărie și papetărie, florărie. Servicii de infrumusețare și ingrijire personală: -saloan de coafură și frizerie, saloan de manichiură și pedichiură, centru de estetică și SPA, centru de masaj și wellness. Servicii financiare: -casa de schimb valutar, birou de consultanță financiară. Servicii de sănătate: -cabinet medical sau clinica, farmacie, optica medicala, centru de diagnostic. Servicii pentru locuințe și amenajări: -magazin de mobilă și decorațiuni interioare, magazin de materiale de construcții, showroom de electrocasnice și utilaje. Educație și activități de invățare: -centru de pregătire și meditații, scoala de limbi străine, afterschool, scoala de artă și muzică. Asigurări și imobiliare: -agenție de asigurări, agenție imobiliara. WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ofer spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrina la strada, trecut in extrasul de carte funciara ca spatiu comercial. Este pe strada Toamnei, chiar in statia de autobuz, are o vizibilitate foarte buna atat fata de masinile care trec cat si pentru pietoni. Spatiul este proaspat zugravit, are aer conditionat in garantie, incalzire cu centrala termica, etc. Are scari cu intrare separata. Suprafata este de 18mp. Pentru mai multe detalii puteti sa ma contactati la nr. de telefon.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere mai multe spatii de birouri situate in Brasov, pe strada Mihail Kogalniceanu, intr-o cladire de birouri ce ofera posibilitatea alegerii suprafetei potrivite in functie de necesitatile si specificul activitatii desfasurate. Sunt disponibile spatii amplasate la etajele 6, 7, 8, 9 si 10, cu suprafete cuprinse intre 239 mp si 320,7 mp. Etajele 6 si 7 beneficiaza de aceeasi compartimentare, in timp ce etajele 8, 9 si 10 au o structura similara, oferind flexibilitate in alegerea spatiului potrivit. Datorita suprafetelor generoase, acestea sunt potrivite pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ, birouri operationale sau spatii dedicate echipelor de lucru. Suprafetele disponibile sunt urmatoarele: etajele 6 si 7 - cate 320,7 mp fiecare, etajul 8 - 315,9 mp, etajul 9 - 310,8 mp, respectiv etajul 10 - 239 mp. Perioada minima de inchiriere este de 3 ani. In ceea ce priveste utilitatile, fiecare spatiu dispune de contorizare individuala pentru energia electrica, permitand evidenta separata a consumului. Consumul de gaz si apa este contorizat prin contoare comune pentru spatiile respective. Prin disponibilitatea mai multor suprafete si posibilitatea de a alege etajul potrivit, proprietatea reprezinta o optiune flexibila pentru companiile aflate in cautarea unui spatiu de birouri adaptat cerintelor lor. Pentru informatii suplimentare, detalii privind disponibilitatea si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Va prezentam spre inchiriat un spatiu de birouri in suprafata de 107 mp situat in Centrul Civic al orasului Brasov, langa Spitalul Regina Maria, Judecatorie/Tribunal, si mall Afi. Apartamentul se preteaza pentru orice fel de activitate de birouri, de la avocatura, executori judecatoresti, pana la IT si contabilitate. Suprafata utila a apartamentului este de 100 mp la care se adauga un balcon inchis de 7 m.p Compartimentarea este ideala, avand 5 camere spatioase, cu zona de receptie cu 2 grupuri sanitare. De asemenea este si o bucatarie care poate fi echipata la cerinta chiriasului, sau transformata in birou. Pentru detalii suplimentare ne puteti contacta la numarul O 7 7 O. Contactează. Contactează

STARTIMOB va proprune spre închiriere in exclusivitate un spațiu de birouri situat in Centrul Civic, zona administrativ-financiara a Brașovului, intr-o clădire de birouri dotata cu doua lifturi. Spațiul se afla la etajul 6 are o suprafața utila de 74,91 mp fiind compus din 2 birouri cu suprafete de 30,9 mp si 21 mp, grup sanitar (2,2 mp), oficiu pentru kitchineta (4,3 mp), vestibul (6,4 mp). Spatiul este integral renovat si zugravit in lavabil, beneficiaza de incalzire prin centrala termica de imobil, sistem de supraveghere video, finisaje de buna calitate ( parchet, gresie, faianta, geamuri termopan). Prin poziționare, mod de organizare, si calitatea finisajelor, spatiul ofera conditii foarte bune pentru activitate de birouri/ notariat, birou executor judecătoresc, cabinete de avocatura sau consultanta, birouri IT, de contabilitate, etc. Preț închiriere : 10 Euro mp /luna +TVA. Conditii de inchiriere si Modalitati de plata : Se solicita contract pe termen lung, minim 2 ani, chiria in avans pe prima luna si o garantie in cuantumul a doua chirii lunare. Detalii si vizionare la nr. de telefon :Contactează, persoana de contact -Aura Popa.

Spațiu Comercial Premium, 110 mp, Vizibilitate Maximă Str. Aurel Vlaicu (Zonă Intens Circulată) Se ofera spre închiriere un spațiu comercial generos și excelent poziționat, situat direct pe Strada Aurel Vlaicu nr. 51, o arteră cu trafic pietonal și auto intens. Proprietatea beneficiază de o vizibilitate comercială excepțională și dispune de toate dotările tehnice necesare pentru o gamă largă de activități economice. Spațiul este disponibil imediat. Caracteristici Principale & Compartimentare Cu o suprafață utilă totală de 110 mp, spațiul este compartimentat inteligent, oferind atât o zonă deschisă de interacțiune cu clienții, cât și spații tehnice sau private în spate: - Zonă Frontală Open-Space (Mare): Un spațiu generos de primire, showroom sau zonă principală de lucru, inundat de lumină naturală datorită vitrinelor. - Două Camere Separate (în spate): Accesibile direct din zona frontală, ideale pentru birouri, cabinete de tratament, depozitare sau producție ușoară.Notă: Una dintre camerele din spate este dotată cu chiuvetă, un avantaj major pentru activități igienico-sanitare sau tehnice. -O baie complet echipată și o cămăruță spațiu de depozitare suplimentar. Dotări Tehnice și Securitate de Top Spațiul a fost amenajat cu accent pe funcționalitate, siguranță și eficiență operațională: -Vizibilitate și Securitate: 2 vitrine mari direct la stradă care oferă o expunere ideală pentru produse sau branding. Geamurile vitrinelor sunt protejate cu folie antiefractie, iar ușa principală de acces este asigurată cu grilaj metalic rulant. -Sistem de Siguranță Complet: Spațiul dispune de sistem de alarmă funcțional și are deja cablurile trase pentru instalarea rapidă a unui sistem de camere de supraveghere și senzori suplimentari. -Capacitate Electrică Sporită: Toate încăperile sunt prevăzute cu foarte multe prize, iar rețeaua electrică suportă atât curent de 220V, cât și curent trifazic de 380V (ideal pentru echipamente profesionale cu consum ridicat). Climatizare și Confort: Camera frontală este dotată cu sistem de aer condiționat, iar întreaga suprafață beneficiază de încălzire prin centrală proprie, asigurând costuri optimizate de întreținere. Pretabilitate Excelentă (Idei de Afaceri) Datorită compartimentării (open-space generos + camere cu utilități în spate), rețelei electrice de 380V și prezenței apei în zonele secundare, spațiul se pretează perfect pentru: -Salon de Înfrumusețare Clinică de Estetică: Zona din față este ideală pentru recepție, coafor și manichiură, în timp ce camerele din spate oferă intimitatea necesară pentru cosmetică, masaj sau tatuaje (chiuveta din spate fiind obligatorie conform normelor DSP). -Cabinet Medical Clinică Stomatologică Laborator: Structura permite organizarea unei săli de așteptare moderne și a două cabinete medicale individuale. -Showroom Magazin de Prezentare cu Service Depozit: Perfect pentru electronice, electrocasnice, decorațiuni sau echipamente care necesită demonstrații la curent trifazic. -Sediu de Companie Birouri cu Relații cu Clienții: Agenții de asigurări, brokeri, agenții imobiliare sau sedii bancare care au nevoie de flux pietonal. -Cofetărie Coffee Shop Activități de Laborator: Structură optimă pentru servire în față și producție ambalare în spate. Cod ofertă / ID BLITZ: P184968

O adresă bună pentru business înseamnă accesibilitate, poziționare și un spațiu care funcționează perfect în fiecare zi. Situat în Brașov, pe strada Iuliu Maniu nr. 66, în apropierea Tribunalului Brașov, Judecătoriei Brașov, centrului comercial AFI Brașov, precum și a numeroase birouri notariale și cabinete de avocatură, vizavi de clădirea COBCO și în imediata apropiere a Clinicii Regina Maria, spațiul beneficiază de o poziție centrală, ușor de identificat și accesibilă atât pentru echipă, cât și pentru clienți. Amplasarea la parter, cu vedere directă spre stradă și posibilitatea de a afișa elemente de identitate vizuală pe ferestre sau pe fațada orientată către o arteră intens circulată, oferă un avantaj important de vizibilitate și transformă locația într-un reper ușor de identificat. Interiorul are o compartimentare practică, decomandată, cu două încăperi principale generoase, potrivite pentru birouri, întâlniri sau primirea clienților, completate de bucătărie, baie, hol și spații auxiliare. Un atu important al proprietății îl reprezintă zona separată de la demisol, formată din două camere, amenajată pentru arhivare sau depozitare. Astfel, documentele, materialele sau echipamentele pot fi păstrate separat, fără a ocupa spațiul destinat activității curente. Proprietatea se adresează foarte bine unui cabinet de avocatură, birou de contabilitate, consultanță, arhitectură, psihologie, sediu de companie sau unei activități profesionale pentru care contează atât poziția, cât și existența unui spațiu generos de arhivare. Chirie spațiu principal: 600 €/lună Spațiu arhivă/depozitare - 2 camere la demisol: +100 €/lună Proprietatea se închiriază integral. Dacă îți dorești un spațiu bine poziționat în Brașov, cu o compartimentare funcțională și avantajul unei zone distincte pentru arhivă sau depozitare, te invit să îl descoperi la vizionare. Pentru detalii și programări, vă stau cu drag la dispoziție.

ID intern: 26698 Colosseum Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață de aproximativ 53 mp, fiind format din două încăperi și un grup sanitar propriu. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, proprietatea fiind potrivită pentru birou, activități de prestări servicii, cabinet sau alte activități comerciale. Detalii: Suprafață: aproximativ 53 mp Amplasare la demisol Grup sanitar propriu Avantajele zonei: Spațiul este amplasat în zona Codrii Cosminului, cu acces rapid către principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, zone rezidențiale, magazine și servicii, oferind o poziționare practică pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Colosseum Imob Invest

Milenium Imob oferă spre închiriere un spațiu comercial cu intrare din strada, în suprafață utilă de 40 mp situat la demisol inalt pe strada Codrii Cosminului. Spatiul dispune de centrală termică, gresie, faianță, geamuri termopan, grup sanitar. Comision intermediere 50% din prima chirie.

O oportunitate rară de a poziționa afacerea într-una dintre cele mai prestigioase zone din centrul vechi al Brașovului. Proprietatea propusă spre închiriere dispune de o suprafață totală generoasă de 1.074 mp, distribuită pe 3 nivele, oferind un spațiu versatil și eficient pentru diverse activități de business (birouri, sediu companie, clinică, hub creativ etc.). Compartimentare & facilități: Spațiu desfășurat pe 3 niveluri Scară interioară pentru acces facil între etaje Lift - accesibilitate completă Grupuri sanitare pe fiecare nivel Chicinete funcționale Compartimentare flexibilă Exterior: Grădină proprie de 79 mp, ideală pentru relaxare, networking sau zonă de pauză pentru angajați Localizare excelentă: Situat în centrul istoric al Brașovului Acces rapid către puncte de interes, instituții, restaurante și mijloace de transport Vizibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate Ideal pentru: Sediu firmă Birouri corporate Clinică / centru medical Firmă IT / agenție Activități comerciale premium Conditii de inchiriere: *Chirie lunară: 20.407 € + TVA *Utilitățile se plătesc separat si nu sunt incluse in prețul chiriei. *Garanție: 2 luni *Comision agentie: 50% + TVA din contravaloarea chiriei pe o luna Acces facil la principalele puncte de interes ale orașului. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Spațiul comercial de 110 mp situat pe Strada Aurel Vlaicu din Brașov este disponibil pentru închiriere și oferă o vizibilitate excelentă datorită accesului direct la un flux intens de pietoni și autovehicule. Poziționat pe o arteră comercială activă, imobilul beneficiază de două vitrine generoase la stradă, ideale pentru expunerea produselor sau a brandului, și dispune de un sistem de securitate complet, inclusiv folie antiefracție, grilaj metalic rulant și alarmă funcțională. Compartimentarea inteligentă include o zonă frontală open-space, luminoasă și primitoare, alături de două camere separate în spate, dintre care una este prevăzută cu chiuvetă. Spațiul mai oferă o baie complet echipată și o zonă suplimentară de depozitare. Rețeaua electrică suportă atât curent monofazic, cât și trifazic de 380V, iar climatizarea este asigurată de un sistem de aer condiționat în zona principală și încălzire prin centrală proprie. Datorită dotărilor tehnice și flexibilității sale, proprietatea se pretează pentru activități precum salon de înfrumusețare, cabinet medical, showroom sau sediu de companie cu relații directe cu clienții. Spațiul comercial de închiriat în Brașov pe Strada Aurel Vlaicu dispune de acces facil pentru clienți și angajați, iar amplasarea pe artera comercială permite o expunere constantă către trecători. Zona frontală open-space permite amenajări variate, iar cele două camere din spate oferă spațiu suplimentar pentru birouri sau activități separate. Baia complet echipată și zona de depozitare completează funcționalitatea ansamblului, iar centrala proprie asigură independență termică pe tot parcursul anului. Rețeaua electrică trifazică de 380V susține echipamente cu consum ridicat, iar sistemul de aer condiționat menține un climat confortabil în zona principală. Spațiul este disponibil imediat pentru închiriere. Contactați-ne pentru detalii suplimentare despre acest spațiu comercial de închiriat în Brașov.

Doresc să vă prezint o proprietate disponibilă spre închiriere, situată în Brașov, pe strada Maior Cranța, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2024, fiind amenajat astfel încât să ofere viitorilor chiriași condiții cât mai bune. În cadrul renovării au fost înlocuite instalațiile sanitare și electrice, au fost montate ferestre cu geam termopan, iar proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și este compartimentat astfel: living open-space cu bucătărie; 2 dormitoare; 2 băi; terasă privată de 25 mp și o grădină de aproximativ 50 mp. Proprietatea se oferă spre închiriere conform prezentării, cu destinație de birouri sau pentru desfășurarea diverselor activități, reprezentând o soluție potrivită pentru o companie, cabinet, firmă de servicii sau alte activități profesionale. Spațiul îmbină avantajele unei renovări recente, ale unei suprafețe generoase și ale unei terase private, într-o locație liniștită și ușor accesibilă din Brașov. Imagini cu titlu de prezentare, obiectele actualului chiriaș vor fi îndepărtate. Comision standard. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.

Ti-a atras atentia un spatiu de birouri, amplasat in zona Centrul Civic, unul dintre cele mai dinamice centre de business si servicii ale orasului, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si conexiuni rapide catre principalele artere de circulatie. Imobilul se remarca prin suprafetele vitrate ample, ce asigura un aport generos de lumina naturala, precum si prin liftul panoramic, un element ce completeaza arhitectura moderna si imaginea reprezentativa a cladirii. Proximitatea fata de Mall AFI, restaurante si retail, consolideaza functionalitatea locatiei pentru echipe corporate, prin infrastructura de suport si oferta ampla de facilitati in imediata vecinatate. Proprietatea este recent reamenajata si ofera un spatiu modern, eficient si flexibil, potrivit pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, servicii profesionale sau centre operationale. Suprafete si facilitati: -suprafata inchiriabila: 387 mp; -terasa privata, cu o suprafata de 200 mp., oferita fara cost suplimentar; -unul dintre putinele spatii de birouri din Brasov care beneficiaza de terasa proprie, un avantaj important pentru companiile care pun accent pe confortul si echipei. Terasa poate fi amenajata si utilizata pentru: -zona de lucru outdoor; -spatiu de co-working; -relaxarea angajatilor; -intalniri informale; -organizarea de evenimente business sau private. Alte avantaje: -etaj complet, cu acces privat; -spatiu pregatit din punct de vedere al autorizatiei ISU. Compartimentare si facilitati: -2 grupuri sanitare proprii -chicineta complet mobilata si echipata; -posibilitate de recompartimentare si personalizare in functie de activitatea viitorului chirias. Dotari tehnice: -sistem HVAC performant; -ventilatie cu aport 100% aer proaspat; -6 sisteme independente de incalzire/racire tip VCV cu 4 cai; -pereti cortina din geam termopan securizat; -izolare termica si fonica; -tavan suspendat casetat; -pardoseli cu mocheta in birouri; -finisaje premium. -monitorizare si securitate 24/7; -parcare privata, disponibila contra cost. Ideal pentru: -sediu companie; -IT & software; -consultanta; -servicii financiare; -arhitectura si proiectare; -marketing si publicitate; -centre operationale; -companii care doresc un sediu reprezentativ. Conditii financiare: -chirie: 11 euro / mp. / luna + TVA; -service charge: 1,50 euro / mp. / luna + TVA; -suprafata inchiriabila: 387 mp.; Disponibilitate Imediata. Cost lunar estimativ: -chirie: 4257 euro + TVA; -service charge: 581 euro + TVA; Total:4837 euro + TVA / luna. Parcarea privata este disponibila contra cost. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: - spatii birouri; - spatii comerciale; - hoteluri și pensiuni; - spații sau terenuri industriale. - proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in zona Centrul Civic a municipiului Brasov, caracterizata prin accesibilitate ridicata, conectivitate eficienta si proximitate fata de principalele centre administrative si economice ale orasului. Spatiul beneficiaza de configuratie modulara, infrastructura tehnica moderna si luminozitate naturala ridicata, fiind adecvat pentru activitati office, servicii premium, cabinete sau activitati comerciale cu profil reprezentativ. Suprafata (util) - 125 mp. Compartimentare -4 camere; -hol; -grup sanitar; -bucatarie / coffee room mobilata si utilata; -3 cai de acces controlat; -spatiu exterior dedicat. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -curent trifazic; -gaze naturale; -centrala termica individuala; -aer conditionat; -internet (fibra optica); -certificat energetic clasa A; -contorizare individuala pentru electricitate, gaz si apa. Aspecte suplimentare: - multiple locuri de parcare disponibile in imediata proximitate a proprietatii; -proprietatea beneficiaza de curte exterioara dispusa perimetral, adecvata pentru acces, circulatie sau utilizare complementara activitatii desfasurate; -posibilitate de inchiriere suplimentara a unui spatiu de subsol, in functie de necesitatile viitorului chirias. Utilizare: -spatiul este adecvat pentru activitati comerciale, activitati de tip afterschool, office, servicii premium, cabinete medicale, showroom, beauty & wellness ori alte activitati. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu cu destinatie mixta. Disponibil pentru inchiriere. Aspecte financiare: -pret inchiriere: 12 €/ mp.; -pret total lunar: 1.500 €; -nu se aplica TVA; -imobil detinut de persoana fizica. Conditii de inchiriere: -se solicita constituirea unei garantii, la care se adauga plata anticipata a chiriei corespunzatoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

AVD Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 65 mp, situat la parterul unui bloc, într-o zonă accesibilă și vizibilă, chiar la intersecția străzilor Brândușelor și Alexandru Vlahuță. Spațiul este compartimentat în 3 camere și beneficiază de intrare directă din stradă, fiind potrivit pentru birouri, cabinet, salon, activități de prestări servicii sau alte activități comerciale. În prezent, proprietatea se află în curs de renovare și se va preda complet finisată, cu: • gresie și faianță; • pereți finisați cu vopsea lavabilă; • centrală termică proprie; • instalații pregătite pentru utilizare. Suprafață utilă: 65 mp Compartimentare: 3 camere Parter, cu intrare directă din stradă Preț: 600 €/lună

Vă propunem spre promovare un spațiu comercial situat pe Bulevardul AUREL VLAICU. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 110mp - compartimentare: 3 birouri, grup sanitar, - vitrină de aproximativ 5 metri liniari - intrare directă din stradă - acces facil la locuri de parcare - poziționare la io artera cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul AUREL VLAICU - parcare facilă - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal - sistem de efractie - grilaj metalic automat usa de acces - prize curent 380V - inaltime 3,3m Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu comercial NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision chirias:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 760 mp demisol - 135 mp, 6 camere, 2 bai, terasa 80 mp, hol parter - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, bucatarie, 4 balcoane, hol etaj - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, 4 balcoane, 2 bucătării, hol mansarda - 175 mp, 1 apartament, 2 dormitoare, 2 bai, living generos - Curte - 800 mp -Inaltime spatiu - 3 m -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje din gama premium, tâmpenie de aluminiu, corpuri de iluminat led, centrala, încălzire în pardoseală, gresie, parchet -Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel: Contactează

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Regim de inaltime - D+P+M1+M2 Suprafata utila - 3900 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - open space de birouri, grupuri sanitare, spatii de depozitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w- 380w Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel Contactează