Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Centrul Nou

ID intern: 26698 Colosseum Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Tractorul. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață de aproximativ 53 mp, fiind format din două încăperi și un grup sanitar propriu. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, proprietatea fiind potrivită pentru birou, activități de prestări servicii, cabinet sau alte activități comerciale. Detalii: Suprafață: aproximativ 53 mp Amplasare la demisol Grup sanitar propriu Avantajele zonei: Spațiul este amplasat în zona Codrii Cosminului, cu acces rapid către principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, zone rezidențiale, magazine și servicii, oferind o poziționare practică pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Milenium Imob oferă spre închiriere un spațiu comercial cu intrare din strada, în suprafață utilă de 40 mp situat la demisol inalt pe strada Codrii Cosminului. Spatiul dispune de centrală termică, gresie, faianță, geamuri termopan, grup sanitar. Comision intermediere 50% din prima chirie.

O oportunitate rară de a poziționa afacerea într-una dintre cele mai prestigioase zone din centrul vechi al Brașovului. Proprietatea propusă spre închiriere dispune de o suprafață totală generoasă de 1.074 mp, distribuită pe 3 nivele, oferind un spațiu versatil și eficient pentru diverse activități de business (birouri, sediu companie, clinică, hub creativ etc.). Compartimentare & facilități: Spațiu desfășurat pe 3 niveluri Scară interioară pentru acces facil între etaje Lift - accesibilitate completă Grupuri sanitare pe fiecare nivel Chicinete funcționale Compartimentare flexibilă Exterior: Grădină proprie de 79 mp, ideală pentru relaxare, networking sau zonă de pauză pentru angajați Localizare excelentă: Situat în centrul istoric al Brașovului Acces rapid către puncte de interes, instituții, restaurante și mijloace de transport Vizibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate Ideal pentru: Sediu firmă Birouri corporate Clinică / centru medical Firmă IT / agenție Activități comerciale premium Conditii de inchiriere: *Chirie lunară: 20.407 € + TVA *Utilitățile se plătesc separat si nu sunt incluse in prețul chiriei. *Garanție: 2 luni *Comision agentie: 50% + TVA din contravaloarea chiriei pe o luna Acces facil la principalele puncte de interes ale orașului. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Spațiul comercial de 110 mp situat pe Strada Aurel Vlaicu din Brașov este disponibil pentru închiriere și oferă o vizibilitate excelentă datorită accesului direct la un flux intens de pietoni și autovehicule. Poziționat pe o arteră comercială activă, imobilul beneficiază de două vitrine generoase la stradă, ideale pentru expunerea produselor sau a brandului, și dispune de un sistem de securitate complet, inclusiv folie antiefracție, grilaj metalic rulant și alarmă funcțională. Compartimentarea inteligentă include o zonă frontală open-space, luminoasă și primitoare, alături de două camere separate în spate, dintre care una este prevăzută cu chiuvetă. Spațiul mai oferă o baie complet echipată și o zonă suplimentară de depozitare. Rețeaua electrică suportă atât curent monofazic, cât și trifazic de 380V, iar climatizarea este asigurată de un sistem de aer condiționat în zona principală și încălzire prin centrală proprie. Datorită dotărilor tehnice și flexibilității sale, proprietatea se pretează pentru activități precum salon de înfrumusețare, cabinet medical, showroom sau sediu de companie cu relații directe cu clienții. Spațiul comercial de închiriat în Brașov pe Strada Aurel Vlaicu dispune de acces facil pentru clienți și angajați, iar amplasarea pe artera comercială permite o expunere constantă către trecători. Zona frontală open-space permite amenajări variate, iar cele două camere din spate oferă spațiu suplimentar pentru birouri sau activități separate. Baia complet echipată și zona de depozitare completează funcționalitatea ansamblului, iar centrala proprie asigură independență termică pe tot parcursul anului. Rețeaua electrică trifazică de 380V susține echipamente cu consum ridicat, iar sistemul de aer condiționat menține un climat confortabil în zona principală. Spațiul este disponibil imediat pentru închiriere. Contactați-ne pentru detalii suplimentare despre acest spațiu comercial de închiriat în Brașov.

Doresc să vă prezint o proprietate disponibilă spre închiriere, situată în Brașov, pe strada Maior Cranța, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2024, fiind amenajat astfel încât să ofere viitorilor chiriași condiții cât mai bune. În cadrul renovării au fost înlocuite instalațiile sanitare și electrice, au fost montate ferestre cu geam termopan, iar proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și este compartimentat astfel: living open-space cu bucătărie; 2 dormitoare; 2 băi; terasă privată de 25 mp și o grădină de aproximativ 50 mp. Proprietatea se oferă spre închiriere conform prezentării, cu destinație de birouri sau pentru desfășurarea diverselor activități, reprezentând o soluție potrivită pentru o companie, cabinet, firmă de servicii sau alte activități profesionale. Spațiul îmbină avantajele unei renovări recente, ale unei suprafețe generoase și ale unei terase private, într-o locație liniștită și ușor accesibilă din Brașov. Imagini cu titlu de prezentare, obiectele actualului chiriaș vor fi îndepărtate. Comision standard. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.

Ti-a atras atentia un spatiu de birouri, amplasat in zona Centrul Civic, unul dintre cele mai dinamice centre de business si servicii ale orasului, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si conexiuni rapide catre principalele artere de circulatie. Imobilul se remarca prin suprafetele vitrate ample, ce asigura un aport generos de lumina naturala, precum si prin liftul panoramic, un element ce completeaza arhitectura moderna si imaginea reprezentativa a cladirii. Proximitatea fata de Mall AFI, restaurante si retail, consolideaza functionalitatea locatiei pentru echipe corporate, prin infrastructura de suport si oferta ampla de facilitati in imediata vecinatate. Proprietatea este recent reamenajata si ofera un spatiu modern, eficient si flexibil, potrivit pentru sedii de companie, firme IT, consultanta, servicii profesionale sau centre operationale. Suprafete si facilitati: -suprafata inchiriabila: 387 mp; -terasa privata, cu o suprafata de 200 mp., oferita fara cost suplimentar; -unul dintre putinele spatii de birouri din Brasov care beneficiaza de terasa proprie, un avantaj important pentru companiile care pun accent pe confortul si echipei. Terasa poate fi amenajata si utilizata pentru: -zona de lucru outdoor; -spatiu de co-working; -relaxarea angajatilor; -intalniri informale; -organizarea de evenimente business sau private. Alte avantaje: -etaj complet, cu acces privat; -spatiu pregatit din punct de vedere al autorizatiei ISU. Compartimentare si facilitati: -2 grupuri sanitare proprii -chicineta complet mobilata si echipata; -posibilitate de recompartimentare si personalizare in functie de activitatea viitorului chirias. Dotari tehnice: -sistem HVAC performant; -ventilatie cu aport 100% aer proaspat; -6 sisteme independente de incalzire/racire tip VCV cu 4 cai; -pereti cortina din geam termopan securizat; -izolare termica si fonica; -tavan suspendat casetat; -pardoseli cu mocheta in birouri; -finisaje premium. -monitorizare si securitate 24/7; -parcare privata, disponibila contra cost. Ideal pentru: -sediu companie; -IT & software; -consultanta; -servicii financiare; -arhitectura si proiectare; -marketing si publicitate; -centre operationale; -companii care doresc un sediu reprezentativ. Conditii financiare: -chirie: 11 euro / mp. / luna + TVA; -service charge: 1,50 euro / mp. / luna + TVA; -suprafata inchiriabila: 387 mp.; Disponibilitate Imediata. Cost lunar estimativ: -chirie: 4257 euro + TVA; -service charge: 581 euro + TVA; Total:4837 euro + TVA / luna. Parcarea privata este disponibila contra cost. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate | Brasov, prin formularul de contact, sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: - spatii birouri; - spatii comerciale; - hoteluri și pensiuni; - spații sau terenuri industriale. - proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

Ti-a atras atentia un spatiu comercial situat in zona Centrul Civic a municipiului Brasov, caracterizata prin accesibilitate ridicata, conectivitate eficienta si proximitate fata de principalele centre administrative si economice ale orasului. Spatiul beneficiaza de configuratie modulara, infrastructura tehnica moderna si luminozitate naturala ridicata, fiind adecvat pentru activitati office, servicii premium, cabinete sau activitati comerciale cu profil reprezentativ. Suprafata (util) - 125 mp. Compartimentare -4 camere; -hol; -grup sanitar; -bucatarie / coffee room mobilata si utilata; -3 cai de acces controlat; -spatiu exterior dedicat. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica; -curent trifazic; -gaze naturale; -centrala termica individuala; -aer conditionat; -internet (fibra optica); -certificat energetic clasa A; -contorizare individuala pentru electricitate, gaz si apa. Aspecte suplimentare: - multiple locuri de parcare disponibile in imediata proximitate a proprietatii; -proprietatea beneficiaza de curte exterioara dispusa perimetral, adecvata pentru acces, circulatie sau utilizare complementara activitatii desfasurate; -posibilitate de inchiriere suplimentara a unui spatiu de subsol, in functie de necesitatile viitorului chirias. Utilizare: -spatiul este adecvat pentru activitati comerciale, activitati de tip afterschool, office, servicii premium, cabinete medicale, showroom, beauty & wellness ori alte activitati. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: -spatiu cu destinatie mixta. Disponibil pentru inchiriere. Aspecte financiare: -pret inchiriere: 12 €/ mp.; -pret total lunar: 1.500 €; -nu se aplica TVA; -imobil detinut de persoana fizica. Conditii de inchiriere: -se solicita constituirea unei garantii, la care se adauga plata anticipata a chiriei corespunzatoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE

AVD Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 65 mp, situat la parterul unui bloc, într-o zonă accesibilă și vizibilă, chiar la intersecția străzilor Brândușelor și Alexandru Vlahuță. Spațiul este compartimentat în 3 camere și beneficiază de intrare directă din stradă, fiind potrivit pentru birouri, cabinet, salon, activități de prestări servicii sau alte activități comerciale.

Vă propunem spre promovare un spațiu comercial situat pe Bulevardul AUREL VLAICU. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 110mp - compartimentare: 3 birouri, grup sanitar, - vitrină de aproximativ 5 metri liniari - intrare directă din stradă - acces facil la locuri de parcare - poziționare la io artera cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul AUREL VLAICU - parcare facilă - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal - sistem de efractie - grilaj metalic automat usa de acces - prize curent 380V - inaltime 3,3m Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu comercial NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision chirias:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre inchiriere o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Spațiu de Închiriat la Mansardă - Centrul Civic, Brașov Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri sau activități profesionale, situat la mansarda unei clădiri In Centrul Civic. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii din domeniul IT, cabinete de consultanță, birouri de proiectare sau alte servicii care își doresc o locație ultracentrală și o compartimentare aerisită și funcțională. Cu o suprafață utilă generoasă, nivelul este conceput pentru a asigura confort, intimitate și o organizare optimă a fluxurilor de lucru. Configurația actuală a spațiului include două birouri private, fiecare având o suprafață de 17,50 metri pătrați și fiind finisate cu parchet, ideale pentru activități de management, săli de tratament sau echipe de lucru. Zona centrală este reprezentată de un spațiu deschis generos de 24,75 metri pătrați, care se pretează excelent ca sală de consiliu, zonă de protocol, secretariat. Mansarda dispune, de asemenea, de un grup sanitar propriu și spațios de 6,47 metri pătrați, complet finisat. Confortul vizual și atmosfera primitoare sunt susținute de ferestrele mari care asigură o excelentă iluminare naturală pe tot parcursul zilei în toate încăperile principale. Spațiul este disponibil imediat pentru închiriere pe termen lung, iar prețul este negociabil în funcție de profilul activității dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: -Suprafata utila - 760 mp demisol - 135 mp, 6 camere, 2 bai, terasa 80 mp, hol parter - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, bucatarie, 4 balcoane, hol etaj - 175 mp, 2 apartamente cu 4 bai, 4 balcoane, 2 bucătării, hol mansarda - 175 mp, 1 apartament, 2 dormitoare, 2 bai, living generos - Curte - 800 mp -Inaltime spatiu - 3 m -Acces transport in comun - 20 m distanta fata de imobil -Dotari si finisaje din gama premium, tâmpenie de aluminiu, corpuri de iluminat led, centrala, încălzire în pardoseală, gresie, parchet -Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, Zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Regim de inaltime - D+P+M1+M2 Suprafata utila - 3900 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - open space de birouri, grupuri sanitare, spatii de depozitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Alte specificatii tehnice: tensiune electrica 220w- 380w Cu stima, Rareș Feraru - Comercial Real Estate Specialist plus-imo.ro Spatiicomercialebrașov.ro Halebrasov.ro Birouribrasov.ro Tel

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu de birouri situata in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 450 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zona openspace birouri, chicineta, spatii depozitare, grupuri sanitare Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil Dotari si finisaje - ascensor, corpuri de iluminat, gresie, centrala termica, 380 w, Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel:

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață totală de 440 mp, configurat pentru a răspunde unei game variate de activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de 6 încăperi, dintre care două zone open-space de dimensiuni generoase, cu aspect de showroom, oferind vizibilitate și flexibilitate în amenajare. Acestea pot fi adaptate cu ușurință pentru expunere de produse, recepție clienți, zonă de vânzare, prezentări sau diverse activități comerciale. Compartimentare: Suprafață totală: 440 mp 6 încăperi 2 spații open-space generoase, tip showroom 3 băi Configurație versatilă, ușor de personalizat în funcție de specificul activității Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea spațiului pentru diverse destinații, precum showroom, retail, servicii, reprezentanță, cabinet/clinică, birouri, studio, activități educaționale sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă suprafața mare a zonelor open-space, care oferă libertate în organizarea spațiului și posibilitatea creării unei experiențe plăcute pentru clienți și vizitatori. Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru o companie care își dorește o prezență comercială într-un spațiu amplu, reprezentativ și adaptabil, cu posibilități multiple de amenajare. Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre promovare un spațiu comercial situat pe Bulevardul IULIU MANIU. Poziționarea foarte bună, traficul intens auto și pietonal și accesul direct din stradă oferă spațiului un avantaj important pentru activități de birouri, servicii, reprezentanță, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - suprafață totală: 62 mp - compartimentare: 2 birouri, baie, hol, bucatarie și windfang - vitrină de aproximativ 5 metri liniari - intrare directă din stradă - a doua cale de acces din casa scării - acces facil la locuri de parcare - poziționare la intersecție majoră, cu trafic auto și pietonal ridicat PUNCTE FORTE: - amplasare foarte bună pe Bulevardul Iuliu Maniu - două căi de acces: din stradă și din casa scării - parcare facilă - compartimentare practică, potrivită pentru activități de birouri, servicii sau reprezentanță - zonă cu trafic intens auto și pietonal Spațiul este potrivit pentru companii care își doresc o locație vizibilă, accesibilă și bine poziționată în Brașov, cu expunere foarte bună către traficul din zonă. SITUAȚIE CF: În Cartea Funciară, spațiul figurează ca spațiu comercial NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spatiu birouri de inchiriat in Centrul Civic, proaspat renovat si pregatit pentru desfasurarea activitatii unei companii. Proprietatea se afla la etaj superior (etajul 10/12), cu o vedere panoramica asupra intregului oras. Imobilul este dotat cu doua lifturi, care faciliteaza accesul. Spatiul detine centrala proprie (Viessman), aer conditionat si dispune de o bucatarie partial mobilata, baie de serviciu fara dus (dar cu posibilitatea de a fi instalat), 3 camere si o terasa de 5 mp, cu vedere asupra Brasovului vechi si a centrului vechi. Conditii de intrare: - disponibilitate incepand cu 1 octombrie -se solicita plata unei garantii echivalente unei luni de chirie -plata in avans a unei chirii Comision agentie: 5% + tva din valoarea contractuala a primului an. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Echipa New House In Town Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta Stare imobil: modernizat An modernizare: 2019 Terasa

Ti-a atras atentia un imobil pozitionat in Centrul Civic al Brasovului, intr-o zona urbana consolidata, cu acces rapid la principalele artere de circulatie, transport public, servicii, spatii comerciale si centre de afaceri. Caracterul mixt al zonei, sustinut de densitatea functiunilor rezidentiale, administrative, educationale si de business, ofera un avantaj competitiv companiilor care urmaresc accesibilitate, reprezentativitate si proximitate fata de principalele puncte de interes ale orasului. Pozitionarea ofera un cadru reprezentativ pentru companii care cauta vizibilitate, accesibilitate si un mediu de lucru bine conectat. Suprafata inchiriabila: 262 mp. / etaj; Suprafata totala facturabila: 286 mp.; Chirie: 11,5 Euro/mp + TVA; Service charge: 1,5 Euro/mp + TVA; Preturi: Chirie: 11,5 Euro/mp X 286 mp. = 3.289 Euro / luna + TVA Service charge: 1,5 Euro / mp. X 286 mp = 429 Euro / luna + TVA Total chirie + service charge: 3.718 Euro / luna + TVA Spatiile sunt configurabile si pot fi adaptate nevoilor fiecarei companii, de la birouri open-space la zone private sau configuratii mixte, astfel incat suprafata sa raspunda eficient modului de lucru al echipei. SPECIFICATII TEHNICE: -lumina naturala pe parcursul intregii zile, cu orientare Est, Sud si Vest; -pereti vitrati si compartimentari din sticla/aluminiu; -plafon suspendat cu casete metalice albe; -pardoseala flotanta cu prize pentru curent, retea si telefonie; -sistem de iluminat cu comanda wireless; -6 ventilo-convectoare pe patru cai, pentru climatizare si incalzire; -2 grupuri sanitare; -bucatarie complet mobilata si utilata; -mocheta pentru trafic intens; -placi ceramice in zonele comune; -control acces, cu posibilitate de pontare; -certificat energetic Clasa A; -3 cai de acces in zona de lucru; -cladire certificata ISU; -sala de sedinte inchiriabila pe baza de programare; -receptie. Fiecare nivel beneficiaza de logie exterioara, potrivita pentru pauze si momente de deconectare. Etajul superior include o zona generoasa de socializare, luminata natural, iar la nivelul 5 este amenajata o terasa circulabila cu spatii de relaxare. Un spatiu gandit pentru companii care au nevoie de flexibilitate, confort si o adresa centrala, intr-o cladire care sustine atat activitatea operationala, cat si experienta zilnica a echipei.

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri disponibil pentru închiriere în Green Center, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță, str. Brândușelor nr. 74. Amplasat strategic într-o zonă intens circulată, acest spațiu beneficiază de un vad comercial puternic și de parcări publice în apropiere, oferindu-vă oportunitatea ideală de a dezvolta afacerea dumneavoastră. Spatiul dispune si de un balcon cu potential de reclama catre bulevard prin amplasarea unui banner. Biroul de închiriat, situat la etajul 4 al clădirii Green Center, se evidențiază prin facilitățile excelente pe care le oferă. Imobilul este dotat cu 2 lifturi de persoane, asigurând un acces facil și rapid la biroul dumneavoastră. Cu o cabină de pază la parter și acces non-stop, veți beneficia de un mediu sigur și protejat, iar cele 2 scări interioare asigură o mobilitate fluidă în clădire. Prin închirierea acestui spațiu de birouri în Green Center, veți avea avantajul de a fi înconjurat de o varietate de facilități și servicii. În imediata vecinătate a clădirii, veți găsi farmacii, magazine alimentare, cabinete medicale și alte afaceri locale. De asemenea, există stații de taxi și de autobuz în apropiere, facilitând accesul angajaților și clienților dumneavoastră. Prin amplasarea strategică în Green Center, veți fi înconjurat de o comunitate diversă de profesioniști, cum ar fi săli de sport, cabinete medicale și multe altele, creând un mediu dinamic și propice pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Spațiul open-space de 70 mp vă permite să îl personalizați în funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră, iar înălțimea interioară de 2.4 m creează o senzație de spațiu generos și confortabil. Finisajele de calitate, precum pardoselile cu mochetă rezistentă, ferestrele termopan, pereții lavabili în alb și tavanul casetat, adaugă un aspect profesional și elegant biroului. Toate utilitățile, precum gazul, apa și curentul electric, sunt contorizate individual, oferindu-vă controlul asupra consumului și facturării acestora. Astfel, puteți ajusta utilizarea acestor servicii în funcție de nevoile dumneavoastră și de activitatea desfășurată în birou. Dispune de centrala proprie cat si de aer conditionat. Green Center din Brașov este un complex de birouri de înaltă calitate, situat într-o zonă centrală și cu acces facil. Prin facilitățile sale moderne și varietatea de activități găzduite, acesta oferă un mediu propice pentru dezvoltarea afacerilor și promovarea interacțiunii între profesioniști din diverse domenii. Utilitățile se plătesc separat de prețul chiriei, în funcție de consumul lunar. Pentru mai multe informații, vă stau cu drag la dispoziție!

Oferim spre închiriere un spațiu de birouri de 77 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri construită în 2005, poziționată în zona ultracentrală a Brașovului, în Centrul Civic. Biroul de închiriat se află la câțiva pași de AFI Brașov, cu acces la stație de autobuz, centru comercial și parcări publice, o locație de top pentru firme care caută birouri de închiriat în zona ultracentrală a orașului. Zona beneficiază de o poziționare administrativă și culturală de prim rang, aflându-se în apropierea Direcției Fiscale a Municipiului Brașov și a Filarmonicii Brașov - Sala Patria, pe lângă vecinătatea directă cu AFI Brașov. Această combinație de instituții publice, cultură și retail asigură un flux constant de public pe tot parcursul zilei, un avantaj important pentru firmele care au nevoie de vizibilitate și trafic constant. Spațiul este compartimentat în 3 birouri distincte, configurație potrivită pentru echipe organizate pe departamente sau pentru companii care au nevoie de zone separate pentru întâlniri și activitate operațională. Grupurile sanitare sunt situate pe holul comun al etajului. Proaspăt zugrăvit și gata de mutare, spațiul îi oferă noului chiriaș un start rapid, direct în activitate. Din punct de vedere al finisajelor, pardoselile sunt din parchet, iar iluminatul este asigurat prin corpuri LED. Birourile beneficiază de lumină naturală generoasă, completată de jaluzele pentru control vizual și termic, într-un ambient profesional, potrivit pentru activități de tip corporate. Amplasamentul din Centrul Civic, cu vizibilitate ridicată și acces facil la transport public și parcare, recomandă acest spațiu pentru companii de asigurări, firme de leasing, companii IT sau alte activități administrative și de servicii. Zona ultracentrală susține un flux constant de clienți și parteneri de afaceri, un avantaj important pentru firmele orientate spre relația directă cu clienții. Chiria este de 9 euro/mp + TVA, respectiv 689 euro + TVA lunar, un preț competitiv pentru un spațiu de birouri situat în zona centrală a Brașovului, cu vizibilitate și accesibilitate de top.