Komerční nemovitost k pronájmu - Centrul Nou

BLITZ propune spre închiriere spațiu de birouri generos, compartimentat în 4 camere, ideal pentru activități de tip office. Spațiul este luminos, bine compartimentat și pregătit pentru desfășurarea imediată a activității, fiind potrivit pentru firmă de contabilitate, IT, consultanță, avocatură, arhitectură sau alte activități administrative. Compartimentare eficientă - 4 camere separate Fiecare birou este dotat cu mese, scaune și dulapuri pentru depozitare, oferind un mediu de lucru organizat și funcțional. Conectivitate optimă Fiecare birou dispune de prize pentru rețea internet, facilitând organizarea eficientă a posturilor de lucru. Spații auxiliare bucătărie separată grup sanitar zonă de hol primitoare spațiu de depozitare/arhivă Spațiul este luminos, bine întreținut și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru echipe de lucru sau activități ce necesită mai multe birouri individuale. Preț ușor negociabil. Comisionul agenției este de 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie, TVA-ul aplicându-se comisionului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in zona Centrului Civic, pe strada Iuliu Maniu, una dintre cele mai reprezentative si accesibile artere ale orasului. Spatiul are o suprafata utila de 75 mp si este amplasat la ultimul etaj al cladirii, beneficiind de acces direct din lift - un avantaj important pentru confortul si accesibilitatea personalului si clientilor. Un alt element care adauga valoare proprietatii este terasa generoasa de 50 mp, ideala pentru momente de relaxare, evenimente corporate sau amenajare ca spatiu exterior dedicat activitatii de birou. Pozitionarea centrala, compartimentarea eficienta si accesul facil la institutii, restaurante, banci si transport public fac din acest spatiu o alegere ideala pentru firme care isi doresc o prezenta premium in centrul orasului. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9425

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 170 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar, spatiu de depozitare grupuri sanitare. - Dotari: 380 w - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Spatii-comerciale-brasov.ro Tel:

Agentia imobliara ImobExpert propune spre inchiriere un spatiu de birouri in suprafata de aproximativ 300 mp in Centrul Civic, zona Afi mall. Spatiul are urmatoarea compartimentare: casa scarii si hol: 17 mp, hol 2: 29 mp, grupuri sanitare: 14 mp, bucatarie: 8 mp, doua incaperi cu suprafete de 107 mp si 119 mp si spatii de depozitare: 6 mp, o terasa de 23 mp si este situat la etajul 3 al unei cladiri de birouri.

Vă propunem spre închiriere spații de birouri situate în zona Patria, pe strada Nicolae Titulescu. Unitățile sunt amplasate la etajele 2 și 3 ale unei clădiri dedicate activităților de business, oferind un mediu profesional și acces facil pentru clienți și colaboratori. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Configurația actuală este definită prin flexibilitate, spațiul fiind compus din 6 încăperi individuale cu suprafețe cuprinse între 14 mp și 39 mp: - Modularitate: Încăperile pot fi închiriate individual sau grupate (câte 2 sau 3), beneficiind de uși de comunicare interioară ce permit crearea unui flux de lucru unificat. - Facilități comune: Acces la chicinetă complet funcțională și grupuri sanitare care deservesc etajele respective. - Notă: În cazul închirierii fracționate, utilitățile și anexele funcționează în regim comun. DOTĂRI ȘI FINISAJE Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată și include: - Configurație: Încăperi luminoase, optimizate pentru multiple posturi de lucru. - Sistem de încălzire: Centralizat, la nivelul clădirii. - Predare: conform fotografiilor de prezentare. LOCALIZARE ȘI CARTIER Amplasarea pe strada Nicolae Titulescu (Zona Patria) asigură: - Vizibilitate: Zonă consacrată pentru servicii profesionale și corporate. - Conectivitate: Acces rapid către principalele artere ale orașului și nodurile de transport în comun. CONDIȚII FINANCIARE - Chirie: Între 11 EUR/mp și 13 EUR/mp (tariful de 13 EUR/mp se aplică unităților cu suprafețe mici). - Proprietar: Persoană Juridică (se adaugă TVA conform reglementărilor în vigoare). - Plată inițială: 1 lună avans + Garanție. - Comision Agenție: 50% din valoarea primei chirii lunare. - Costuri suplimentare: Cheltuielile de mentenanță și utilitățile se achită separat.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Centrul Civic. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a Facultatea de Matematica si Informatica, Supermarket Lidl, cu acces facil catre Centrul Istoric, Blumana, unitatile teritorial administrative ale Brasovului COMPARTIMENTARE: Spatiul este dispus pe 6 incaperi, dupa cum urmeaza: DEMISOL: - suprafata utila de 41 mp - grup sanitar dublu - spatiu depozitare - camera tehnica PARTER: - suprafata utila de 78mp - suprafata vitrata: 4m ETAJ: - suprafata utila 74,66 mp - 2 spatii birouri - grup sanitar - hol MANSARDA: - suprafata utila 58,55 mp - birou - grup sanitar - terasa 24 mp SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - 4ml; DOTARI: - centrala termica - incalzire in pardoseala pe fiecare nivel al cladirii - aer conditionat - grup sanitar AVANTAJE: - 3 cai de acces - contorizari utilitati separate pe fiecare nivel - Suprafata generoasa - Zona cu vad comercial - Suprafata vitrata ampla Cladire multifunctionala care poate fi deservi pana la 3 utilizatori independenti: - Demisol + Parter - spatiu comercial - Etaj + Mansarda - spatiu birouri DESTINATIE COMERCIALA: - show room; - sediu firma; - cabinet stomatologic - centru infrumusetare IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 24 luni

Bucură-te de un spațiu generos și versatil în inima Brașovului! Propunem spre închiriere un spațiu open space de 350 mp, ideal amplasat în Centrul Civic al orașului. Caracteristici principale: Suprafață generoasă de 350 mp, perfectă pentru diverse activități comerciale sau de birouri. Configurație open space, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. Situat într-o zonă centrală și bine conectată, cu acces facil către principalele artere rutiere și mijloace de transport în comun. Potrivit pentru birouri, showroom-uri, săli de expoziție, evenimente, ateliere sau alte activități comerciale. Alte facilități: Infrastructură adecvată, inclusiv instalații electrice și sanitare, centrală termică etc. Acces la toate utilitățile necesare. Posibilitate de amenajare a unor spații suplimentare, în funcție de nevoile și cerințele tale. Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-o locație centrală și bine cotată din Brașov. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi. Suntem aici să te ghidăm în procesul de închiriere și să te sprijinim în realizarea proiectului tău comercial sau de birouri.

Agentia Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial in ansamblul Qualis, langa Coresi Mall, pe strada 13 Decembrie ( acces din giratoriul de la Mall Coresi). Suprafata totala construita 56 mp, utila 46mp. Spatiul are vitrina de 6,35 ml, este necompartimentat si are 1 grup sanitar. Incalzirea este prin pardoseala, spatiul fiind dotat cu centrala proprie. La locatie exista curent trifazic. Pretul inchirierii este de 750 Euro luna + TVA

Spatiu situat intr-o cladire reprezentativa de birouri, renovata in 2021, situata in Centrull Civic. Cladirea ofera dotari specifice spatiilor de birouri moderne precum sistem de climatizare HVAC pe 4 cai cu aport de aer propaspat 100% si CTA pe fiecare etaj, control al temperaturii pe zone, circuite vitale conectate la grup electrogen propriu, zona de receptie, monitorizare 24/7, doua lifturi de persoane. In plus, cladirea beneficiaza de cea mai mare parcare privata din zona. Spatiul propus este compus din doua etaje succesive. Service charge - 1.5 euro/mp + TVA Posibiliitate de extindere.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la inchiriere un spatiu comercial cu suprafața utilă de 263 mp situat la intersectia strazilor Kogalniceanu cu Verii, parter stradal, vitina 24 ml. Este spatiu comercial din constructie. In prezent este liber, ultima data a functionat o banca. Spatiul este dotat cu rampa pentru acces persoanele cu dizabilitati. Clasa Energetica A. Există ușă de acces secundară, pentru aprovizionare.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centru Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 164 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - 6 camere, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol - Acces transport in comun - 300 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - HVAC sistem, ascensor, tavan casetat, corpuri de iluminat, parchet, generator de urgență, sistem de alarma, receptie, grupuri sanitare Cu respect, Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Ati accesat un imobil situat in zona CENTRU CIVIC. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a unitatilor teritorial administrative ale orasului Brasov. Spatiul este dispus pe 5 incaperi, dupa cum urmeaza: - sala open space; - 3 birouri; - spatiu depozitare; - 3 grupuri sanitare. DOTARI: - HVAC; - chicineta; - grup sanitar; - compartimentari cu pereti sticla si rigips; AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. DESTINA?IE COMERCIALA: - show room; - sediu firm?; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala cu vad | cu acces pietonal. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni

Spatiu situat intr-o cladire reprezentativa de birouri, renovata in 2021, situata in Centrull Civic. Cladirea ofera dotari specifice spatiilor de birouri moderne precum sistem de climatizare HVAC pe 4 cai cu aport de aer propaspat 100% si CTA pe fiecare etaj, control al temperaturii pe zone, circuite vitale conectate la grup electrogen propriu, zona de receptie, monitorizare 24/7, doua lifturi de persoane. In plus, cladirea beneficiaza de cea mai mare parcare privata din zona. Partitia propusa se afla in curs de amenajare, astfel, poate fi personalizata in functie de nevoile noului locatar. Tinand cont de suprafata vitrata generoasa, de vizibilitatea excelenta si de accesul direct din parcarea imobilului, acest spatiu este potrivit atat pentru activitati comerciale cat si de birou. Service charge - 1.5 euro/mp + TVA Posibiliitate de extindere.