Оренда комерційної нерухомості - Cluj-Napoca

Spatiu comercial la strada, zona Grivita-Scoala 8, cladire separata, amenajata, 30mp, terasa, baie, toate utilitatile. Pretabil salon, birou, cabinet, magazin! ID-601

Cladire la strada Calea Nationala, zona Garii, 110mp, cu parcare pentru 2 masini, si teren in spate. Necesita amenajare, 500Eur/luna Cladirea se poate da si renovata.

Cladire D+P+E+M zona ultracentrala, complet amenajata, toate utilitatile. -2 centrale pe gaz una pe parter, cealalta pe etaje -totul nou in interior, finisaje cu gresie si faianta

Spațiu comercial de închiriat, amplasat la parterul unui ansamblu rezidențial modern, potrivit pentru o gamă variată de activități: retail, servicii, showroom, clinică medicală, birouri sau concepte HoReCa. Spațiul este situat la parterul unuia dintre corpurile unui complex rezidențial aflat în dezvoltare etapizată, un proiect de anvergură care va fi realizat în șase faze. Prima etapă include peste 150 de apartamente, alături de funcțiuni complementare precum apart-hotel, creșă, grădiniță și spații comerciale, contribuind la formarea rapidă a unei comunități active și la generarea unui flux constant de potențiali clienți. Zona beneficiază de un context favorabil dezvoltării comerciale, într-un areal în care proiectele rezidențiale noi se completează natural cu locuințele și serviciile existente. În imediata apropiere se află un supermarket, un magazin de materiale de construcții și amenajări interioare, sală de fitness, clinici și cabinete medicale, precum și un atelier de design interior. Un avantaj suplimentar îl reprezintă proximitatea față de un important centru de business, situat la aproximativ 500 de metri, care găzduiește sedii ale unor companii naționale și multinaționale, clinici medicale și unități de alimentație publică, contribuind la creșterea traficului și a vizibilității în zonă. Spațiul beneficiază de acces facil și vizibilitate excelentă, fiind poziționat într-o zonă cu trafic pietonal susținut. Suprafețele vitrate generoase, dispuse pe două laturi ale clădirii, oferă expunere foarte bună către exterior și lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Suprafața totală disponibilă este de aproximativ 650 mp și poate fi configurată în funcție de necesități. Există posibilitatea divizării în două unități independente: un spațiu de aproximativ 410-450 mp și un al doilea modul de aproximativ 200-250 mp. Spațiul se predă la stadiul semifinisat, cu structură pe stâlpi, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și amenajare. Înălțimea liberă de 5 metri permite realizarea unor concepte moderne și eficiente, adaptate diverselor tipuri de activitate. Pentru operațiunile logistice, spațiul dispune de rampă de aprovizionare, facilitând accesul și manipularea mărfurilor. Prin poziționare, configurație și caracteristicile tehnice, proprietatea este potrivită pentru supermarket, showroom, magazin de prezentare, clinică medicală, centru de servicii sau alte activități care necesită vizibilitate, accesibilitate și o comunitate în continuă creștere. Chiria este de 17 euro/mp + TVA în primul an contractual și 18 euro/mp + TVA începând cu al doilea an de contract. La aceste valori se adaugă costuri administrative estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Imapkt Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu de birouri modern si complet finisat, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+2, compus din 11 apartamente. Spatiul este dispus pe doua niveluri - etajul 2 si mansarda - si beneficiaza de o suprafata utila totala de aproximativ 250 mp, fiind ideal pentru activitati de birou, IT, coworking, consultanta sau agentii. Caracteristici: • Suprafata utila totala de aproximativ 250 mp • Etaj 2 + mansarda • Receptie / zona de primire • Sala de meeting • Chicineta • 2 bai • 5 zone distincte de lucru, relaxare si focus • Doua terase generoase (aprox. 25 mp) • Lumina naturala din abundenta • Compartimentare eficienta si functionala • 4 locuri de parcare subterana incluse • Parcare exterioara pentru vizitatori • Boxa de depozitare la subsol Spatiul este complet amenajat si functional, fiind utilizat in prezent ca hub de coworking, ceea ce permite utilizarea imediata fara investitii suplimentare.

Spațiu comercial de închiriat - 163,3 mp | Proiect premium, Cluj-Napoca Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, într-un ansamblu modern dintr-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din oraș. Suprafața utilă totală este de 163,3 mp, organizată pe parter și supantă. La parter regăsim un open space generos, o boxă, două grupuri sanitare și un depozit. Supanta completează funcțional spațiul cu o zonă deschisă, două grupuri sanitare și un spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 5 metri oferă flexibilitate în amenajare și permite configurări adaptate diferitelor tipuri de activitate. Spațiul se predă semifinisat, astfel încât viitorul chiriaș îl poate amenaja în funcție de nevoile proprii. Clădirea este realizată conform standardului nZEB, ceea ce asigură un consum energetic redus și costuri eficiente pe termen lung. Termenul estimat de finalizare este martie 2026. Este potrivit pentru activități comerciale și servicii, precum showroom, cabinet medical, birouri, spațiu de co-working, activități educaționale sau servicii de beauty & wellness. Zona este într-o dezvoltare accelerată, cu multiple proiecte rezidențiale, clădiri de birouri și servicii complementare. Accesul este facil: aproximativ 5 minute cu mașina sau 15 minute de mers pe jos până în zona centrală, iar stațiile de transport public se află la circa 400 de metri. Există posibilitatea închirierii locurilor de parcare în garajul subteran, la 50 euro/lună + TVA/loc. Costurile administrative sunt estimate la aproximativ 2,5 euro/mp + TVA/lună, separat de chirie. Pentru detalii suplimentare, va stau cu placere la dispozitie. Hai sa faci o vizita la locatie!

Capitoliu va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri ultracentral, pe strada Regele Ferdinand, situat intr-o cladire de birouri, renovata si finisata la cele mai noi standarde. Spatiul este in prezentrenovat si igienizat, zugravit in intregime in alb. Cladirea beneficiaza de un lift, iar pozitionarea spatiului la etajul 2 si orientarea vestica, ii confera biroului o panorama frumoasa si o luminozitatea crescuta, spatiul fiind insorit incepand cu ora 12. Suprafata utila a spatiului este de 70mp, acesta fiind compartimentat in 3 camere decomandate. Ambele incaperi au o suprafata vitrata generoasa care ofera priveliste catre str. Regele Ferdinad.

Spațiu comercial, pretabil pentru orice activitate, cu vitrină generoasă!

Îți propunem un imobil versatil, aflat într-o locație excelentă, la intersecția Str. Oașului cu Str. Gării, foarte aproape de Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura. Poziția sa îl face ușor accesibil, atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar vizibilitatea la stradă principală este un mare atu. Clădirea are parter, două etaje și o mansardă înaltă, toate compartimentate practic, astfel încât spațiile pot fi folosite separat sau integrate într-un concept mai amplu. Cele trei intrări independente fac organizarea simplă și flexibilă - perfect pentru școli private, afterschool, clinici, birouri sau centre de recuperare. Recent, imobilul a fost complet reamenajat și adus la standarde moderne: geamuri noi, sisteme de încălzire și climatizare pentru fiecare încăpere, instalație electrică nouă, internet pe etaje, sistem de alarmă și supraveghere video. În prezent se finalizează și detaliile interioare - zugrăveli proaspete, pardoseli, băi renovate și uși noi. Alte beneficii importante: - grupuri sanitare pe fiecare nivel; - curte proprie generoasă cu peste 40 de locuri de parcare - numărul lor se discută în funcție de suprafața închiriată; - expunere directă la stradă principală, ușor accesibilă pietonal și auto. Pe scurt, e o clădire luminoasă, bine compartimentată, cu mult potențial, unde te poți muta rapid și unde spațiul se poate adapta exact nevoilor tale.

Închiriez spațiu comercial format din două încăperi 50 mp plus : • Hala de închiriat 70 mp încălzire centrală • Localizare : cartier Bulgaria • Structura spațiu panouri tip sandwich, încălzire AC Preț 10€ mp • Tel Contactează Transparenta si rentabilitate!

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 320 mp, pozitionat la parterul unui imobil nou construit, in zona strazii Corneliu Coposu. Spatiul se ofera finisat, este de configuratie open space, dispune de grup sanitar complet utilat si un depozit. Spatiul beneficiaza de vitrina generoasa si este ideal pentru activitati de tip showroom. La pretul afisat se dauga TVA, conditiile negociabile in functie de nevoi. Va astept la vizionare!

Blitz Va ofera 670 mp de birouri tip open space, desfasurata pe un singur nivel, la etajul 3, in cea mai nou cladirea clasa A++ din oras. Situata într-o zona cu acces facil si multe facilitati din Cluj Napoca, clădirea de birouri Clasa A++ este cea mai moderna cladire de birouri din zona si are soluții constructive inovatoare, fiind dotata cu cea mai recentă tehnologie durabilă, cu facilități excelente în cadrul unui proiect de utilizare mixtă. Cladirea are acces direct din principal bulevard și se caracterizează printr-un concept unic pe piața de birouri avand capacitatea dovedită de a atrage clienti importanti din piata. Printre facilitati mentionam: • 10 locuri de parcare • Vizibilitate excelentă din bulevard principal, cel mai mult bulevard aglomerat din oraș • Laturile expuse la zona verde si parcuri • Transport public • Mall de succes la câțiva pași Structura cladirii si nivelul tehnic este, astfel : • 1 nivel subteran pentru parcare auto, zona tehnica si depozitare • 6 niveluri superioare de birouri și retail • Parter dedicat zonei comerciale care este un element cheie al proiectului, cu un mix creativ de retail care seadapteaza clientului local. Lifturi: • Sistemul de transport vertical de înaltă calitate a fost proiectat pentru bloc, format din 4 lifturi care deservesc intregul imobil Sistem avansat HVAC: • ventiloconvector cu 4 conducte care servesc pentru incalzirea si racirea suprafetelor desfasurate - Spații vitrate - Pardesele tehnice - Jaluzele exterioare Warema - Sisteme controlate BMS - Locuri de parcare pentru vehicule electrice/hibride dotate custatii cu incarcare rapida și parcare dedicată pentru biciclete. -Sistem de iluminat LED. - Sistem ISU integral. Suprafata este prevazuta cu o terasa circulabila, spatii tehnice si posibilitate amenajare chicineta sau loc de luat masa. Admin fee 3 eur/mp + TVA. HOT prevede si suprafete add-on pentru spatiile comune, in functie de clauzele contractuale. Pentru mai multe informatii, va invitam sa ne contactati.

ID: CP1076136 Spațiu comercial și de servicii disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zonă Ultracentrală - amplasat pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din oraș, cu vitrină și acces direct din strada principală, pretabil pentru alimentație publică, salon de înfrumusețare, birouri, cabinete medicale sau magazine. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 92 mp - distribuit pe 2 niveluri; - Parter: open space / sală de vânzare, cameră tehnică, spațiu depozitare, baie; - Etaj: 2 camere / birouri, spațiu depozitare, baie; - Vitrină și intrare directă din stradă; - Centrală termică proprie; - Aer conditionat; - Curent trifazic; Preț: 2.300 € / lună; GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

#alvernaimobiliare (ID: ALV1686219) Esti in cautarea unui spatiu de birou individual?! Iti propunem spre inchiriere spatiu de birou, situat in Cluj-Napoca, zona Intre Lacuri, la parterul unui imobil de tip casa, avand un regim de inaltime P+2E. Spatiul dispune de o suprafata utila de 100mp, este compus din 2 birouri individuale, 1 zona open-space, baie, bucatarie si o terasa de aproximativ 4 mp. De asemenea, spatiul dispune de aer conditionat, imobilul este contorizat individual, ferestre cu tamplarie PVC si geamuri termopan, iar incalzirea se face prin centrala termica proprie. Situat intr-o zona foarte accesibila, aproape de mijloace de transport in comun. Se inchiriaza nemobilat. Include 2 locuri de parcare, fiind posibila suplimentarea acestora. Indicatori de performanta energetica: Clasa energetica: - Consumul total specific de energie primara: - [kWh/m2an] Indicele de emisii echivalent CO2: - [kgCO2/m2an] Consumul total specific de energie din surse regenerabile: - Pentru vizionari sau alte informatii va rugam sa ne contactati. #alvernaimobiliare (ID: ALV1686219)

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat pe strada Oasului, intr-o constructie noua premium, amplasata intr-o zona foarte buna si accesibila, caracterizata prin trafic pietonal si auto intens, ceea ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti si colaboratori. Spatiul dispune de o suprafata utila de 200 mp si este compartimentat in doua incaperi open-space, oferind flexibilitate maxima in amenajare si posibilitatea de recompartimentare usoara in functie de specificul activitatii. Configuratia permite adaptarea rapida pentru diverse tipuri de business. Din punct de vedere tehnic, spatiul este finisat si beneficiaza de dotari moderne, imobilul fiind echipat cu pompa de caldura si panouri solare, contribuind la eficienta energetica si costuri optimizate de exploatare. Suprafata generoasa si structura open-space faciliteaza organizarea eficienta a fluxurilor de lucru sau expunere. Printre punctele forte se remarca amplasamentul strategic intr-o zona cu trafic ridicat, vizibilitatea foarte buna, flexibilitatea compartimentarii si standardul ridicat al constructiei. Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, precum showroom, birouri, activitati medicale sau servicii, fiind mai putin potrivit pentru alimentatie publica. Proprietatea se inchiriaza de pe persoana juridica si este disponibila imediat, ceea ce permite o implementare rapida a activitatii fara timpi de asteptare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Spațiu de birouri cu suprafața de 30 mp, situat la etajul 1 al unui imobil de birouri în Piața Cipariu. Clădirea asigură toate facilitățile pentru birouri, utilitățile fiind incluse în prețul afișat. În proximitate se găsesc parcări publice ușor accesibile. Pentru nevoi diferite, vă putem oferi spații de birouri cu suprafețe variabile, între 15 și 240 mp. Pentru detalii, nu ezitați să ne contactați.

Smart Imobiliare va ofera spre inchiriere spatiu comercial situat pe Eroilor in suprafata de aproximativ 182 mp. Spatiul este situat in curtea interioara unde se desfasoara diverse activititati economice. Este compartimentat astfel: o incapere mare open space, hol cu intrare la grupul sanitar, doua incaperi semidecomandate cu intrare atat din hol cat si din camera mare open space si inca un spatiu de depozitare la etaj. Se poate parca in curtea imobilului, pretul este negociabil+ - in functie de contract si de investitiile efectuate in spatiu. Nu se percepe TVA. Comision 50% Pentru mai multa detalii sau pentru a stabili o vizionare astept telefonul dvs.

Se inchiriaza spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat într-o zonă cu trafic intens din Cluj-Napoca, în cadrul unui complex comercial bine poziționat Spațiul beneficiază de expunere directă la strada principală și dispune de două accese separate, unul din stradă și unul din curtea interioară, oferind flexibilitate atât pentru clienți, cât și pentru activitatea operațională Cu o suprafață totală de 73 mp, spațiul este dispus pe două nivele, parter și mezanin, având o compartimentare eficientă care permite desfășurarea unei game variate de activități, de la retail și servicii, până la birouri, HORECA, farmacie, cabinet de avocatură sau notariat, agenție de turism și alte activități premium Vitrinele generoase, de aproximativ 5,4 m către strada principală și 4 m către curtea interioară, asigură o lumină naturală excelentă și o expunere foarte bună pentru brand, completate de o priveliște plăcută către Parcul Bibliotecii.Ptr informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati.Id 256107

Agenția noastră îți prezintă un spațiu comercial deosebit, situat în inima Clujului, pe Str. Eroilor, într-o locație deosebită, cu vizibilitate maximă și acces facil. Acest spațiu de 184 mp este ideal pentru diverse activități comerciale, oferind un cadru modern și adaptabil, perfect pentru a-ți dezvolta afacerea. Detalii tehnice și facilități: - Suprafață utilă: 184 mp - Distribuție: Spațiul este compus din 3 camere, care sunt perfect compartimentate pentru a răspunde nevoilor unui business modern. - Înălțime tavan: 3,2 metri - Oferă un spațiu generos, luminos și aerisit, care contribuie la crearea unui mediu plăcut și confortabil pentru angajați și clienți. - Finisaje noi: Materialele utilizate sunt de înaltă calitate, având un design modern, elegant și ușor de întreținut. Locație premium: Spațiul este situat într-o curte interioară, pe Str. Eroilor, una dintre cele mai importante și circulate străzi ale Clujului. Beneficiezi de acces facil pentru clienți, dar și de intimitatea unei curți interioare liniștite. Chiar daca accesul este din curtea interiora, acest spațiu oferă o flexibilitate deosebită și este potrivit pentru o gamă largă de domenii, inclusiv: - Servicii de cosmetică: Salon de înfrumusețare, spa, centre de wellness și relaxare. - Săli de dans: Activități de dans, fitness, yoga sau pilates. - Cursuri și traininguri: Loc pentru cursuri de dezvoltare personală, ateliere creative, cursuri de limbi străine sau alte activități educative. - Studio foto: Ideal pentru sesiuni foto profesionale, studio de creație sau înregistrări video. Avantaje: 1. Locație centrală și vizibilitate - Pe una dintre cele mai importante străzi ale orașului, cu trafic pietonal intens, ce îți garantează o expunere constantă. 2. Spațiu generos și flexibil - Cele 184 mp permit personalizarea spațiului în funcție de activitățile tale și oferă suficient loc pentru a crea un ambient confortabil. 3. Finisaje de calitate - Designul modern și finisajele noi oferă un cadru elegant și profesional, potrivit pentru afaceri de succes. 4. Intimitate într-o locație centrală - Curtea interioară asigură un plus de liniște, protejând activitățile tale comerciale de zgomotul orașului, iar locația rămâne accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru angajați. 5. Posibilități multiple de amenajare - Datorită structurii sale, spațiul poate fi personalizat ușor pentru a răspunde cerințelor unui business în plină expansiune. Facilități suplimentare: - Parcare pentru clienți: Zona beneficiază de locuri de parcare, facilitând accesul clienților la locație. - Acces rapid și ușor: Poziționarea pe Str. Eroilor asigură un acces rapid către alte puncte importante ale orașului. - Viziune pe termen lung: O locație ideală pentru afaceri care doresc să crească și să se dezvolte într-un mediu profesional. De ce să alegi acest spațiu comercial? Dacă vrei să îți deschizi un business de succes într-o locație premium, acest spațiu de pe Str. Eroilor este alegerea perfectă. Beneficiezi de o expunere excelentă, de un spațiu modern și adaptabil și de o locație accesibilă, care îți va ajuta afacerea să crească și să atragă clienți fideli. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi. Acest spațiu comercial poate fi locul perfect pentru afacerea ta!

BLITZ propune spre închiriere un spațiu modern de 407 mp, situat la etajul 7 al clădirii de birouri Scala Center. Spațiul beneficiază de toate dotările necesare pentru desfășurarea activității în condiții optime și se află într-o clădire de clasa A, finalizată în anul 2018. Facilități oferite de Scala Center: Recepție și control acces pentru angajați Acces 24/7 pentru chiriași Servicii de pază și mentenanță dedicate Terasă comună la ultimul etaj Parcare subterană disponibilă Beneficii spațiu: Etaj superior, cu priveliște și lumină naturală abundentă Suprafață generoasă, adaptabilă în funcție de nevoile chiriașului Parte dintr-o clădire modernă, cu peste 6.500 mp de birouri disponibile Dotări moderne și climatizare performantă pentru confortul echipei Scala Center este soluția ideală pentru companii care își doresc un sediu premium, bine poziționat și cu facilități complete, într-una dintre cele mai moderne clădiri de birouri din oraș.