Оренда комерційної нерухомості - Cluj-Napoca

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat la parterul unei clădiri cu 3 etaje, zona Calea Turzii. Spațiul are o suprafață utilă de 212 mp și este compartimentat funcțional pentru activități de birou. Compartimentare: Hol de acces, birouri complet mobilate, bucătărie, 4 grupuri sanitare și cameră server. Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Sistem de climatizare/răcire centralizat Rețea completă de internet și date Mobilier de birou inclus, spațiul fiind gata de utilizare 12 locuri de parcare privată, dintre care 1 loc în garajul subteran al clădirii Spațiul oferă condiții excelente pentru firme care își doresc un sediu modern, bine echipat și ușor accesibil, într-o zonă apreciată a orașului.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat la parterul inalt unei vile moderne construite in anul 2011, in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare strategica, cu acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-o zona dinamica, cu vad comercial si office bine conturat, fiind ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si conectivitate. Spatiul dispune de o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat eficient pentru a sustine un flux de lucru organizat. Configuratia include un open-space generos, potrivit pentru echipe, completat de alte trei incaperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate sau sali de sedinta. In plus, proprietatea beneficiaza de doua grupuri sanitare separate si o chicineta cu zona de luat masa, precum si un balcon privat. Finisajele sunt in stare buna, iar spatiul se inchiriaza partial mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere si trei unitati de aer conditionat. Orientarea Est-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre principalele avantaje ale acestui spatiu este compartimentarea inteligenta, care imbina eficient zonele de colaborare cu cele de concentrare. De asemenea, infrastructura permite desfasurarea activitatilor din domenii precum IT, contabilitate sau consultanta, iar pozitionarea in imediata apropiere a Iulius Mall asigura acces rapid la facilitati precum restaurante, cafenele si mijloace de transport. Pretul competitiv, al faptului ca inchirierea se face de pe persoana fizica, deci fara implicatii de TVA si posibilitatea inchirierii a doua locuri de parcare in curte completeaza atractivitatea acestei oferte. Recomandam acest spatiu companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, functional si accesibil, potrivit pentru activitati office sau pentru echipe in dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

IMOBILEX vă propune spre închiriere spațiu de birouri, situat la 1 minut distanță de de Iulius Mall. Spațiul este situat într-o locație excelentă, cu acces direct din Strada Alexandru Vaida Voevod, beneficiind de vad stradal și vizibilitate foarte bună. Are o suprafață utilă de 54 mp și este compartimentat astfel: - hol de acces, o încăpere principală open-space, spațiu de depozitare, o încăpere secundară și un grup sanitar. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv centrală termică proprie. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari, ne puteți contacta telefonic. P263399

Va propunem spre inchiriere pe Strada Mihai Viteazu, un spatiu de birouri compus din 2 birouri si un grup sanitar, cele doua birouri se afla la etajul unu, cu intrare direct din strada cu acces separat. Birourile sunt foarte recent renovate, totodata spatiile sunt la comun cu o alta companie care isi desfasoara activitati de contabilitate si dispun de toate utilitatile. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati.

0% COMISION! Spatiu generos, perfect pentru firme care au nevoie de camere separate, lumina naturala si acces facil. Imobilul este ideal pentru birouri de IT, contabilitate, arhitectura, consultanta etc. *Structura si compartimentare: Suprafata utila: 173 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda -6 camere (birouri individuale sau spatii de lucru) -3 bai Curte si zona verde frumoasa, locuri de parcare. *Dotari si facilitati: Sistem de alarma, Interfon, Poarta automata, Curent trifazic, Centrala termica proprie, Aer conditionat, Gresie, parchet, finisaje moderne, Retea electrica si IT pregatita pentru birouri. Pozitie excelenta in Marasti - acces rapid spre centru, zona linistita Lumina naturala, spatiu bine compartimentat Parcare privata si zona verde in spate Flexibilitate la amenajare si contract Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie. Notă importantă! PRIMELE 4 fotografii de prezentare beneficiază de staging digital - un concept menit să evidențieze potențialul real al spațiului. În continuarea galeriilor foto veți regăsi imagini reale.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu vad stradal, situat în zona Podul Calvaria, o locație cu trafic pietonal și auto intens. Spațiul are o suprafață de 141 mp, este amplasat la parterul unui bloc și este compartimentat în 3 încăperi, completate de grup sanitar și spațiu de depozitare.

Spatiu de birouri premium, 215 mp, zona Iulius Mall, parcare inclusa Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, in proximitatea Iulius Mall Cluj-Napoca si Iulius Park, cu vedere spre lac. Suprafata utila: 214,82 mp Compartimentare eficienta: - open space generos - birou separat - 2 grupuri sanitare (femei/barbati) - 2 sasuri Dotari si beneficii: - centrala termica proprie - aer conditionat (multiple unitati) - sistem de alarma - bucatarie partial mobilata - posibilitate amenajare receptie Extra avantaje: - terasa exterioara pentru relaxare - 6 locuri de parcare in garaj, cu acces direct - acces facil la mijloace de transport in comun Ideal pentru firme IT, birouri, consultanta sau alte activitati de business. Pret negociabil. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Spatiu comercial la parter zona Bucovina, 50mp, amenajat, grup sanitar, centrala termica noua pe gaz, acces usor, terasa exterioara, pretabil birou, cabinet, salon, farmacie, etc! Liber de pe 23 august 2026!

Spațiu comercial de închiriat în zona Horea, cu o suprafață de 47 mp, situat la parter. Locație cu trafic pietonal intens, ideală pentru activități comerciale sau birou. Spațiul este ușor de adaptat în funcție de necesități. (poze cu caracter ilustrativ)

Suiradiv Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață totală de 178 mp, situat în zona Sopor - Gheorgheni, într-un areal în plină dezvoltare, cu potențial ridicat de trafic și clienți rezidențiali. Spațiul este compus din: 95,76 mp spațiu comercial - ideal pentru interacțiunea cu clienții 82,99 mp depozitare - perfect pentru stocuri, producție sau zonă tehnică

Situata într-o zonă premium a Clujului, proprietatea beneficiază de acces rapid către toate punctele de interes: centre de afaceri, spații comerciale, instituții publice si zone de recreere. În plus, la parterul imobilului sunt spații comerciale care adaugă un plus de valoare investiției. Această combinație de spatiu de birouri high-end și teren pentru dezvoltare rezidențială oferă oportunități extinse de închiriere și dezvoltare, fiind o alegere strategică pentru investitorii care doresc să capitalizeze pe potențialul de creștere al orașului. Cu o suprafață utilă generoasă de 1320 m² (aproximativ 440 m² pe nivel), acest spațiu de birouri premium este conceput pentru a oferi confort și eficiență maximă. Compartimentarea inteligentă, conform schițelor de prezentare, include grupuri sanitare separate pentru bărbati și femei la fiecare nivel, săli de conferință, birouri individuale, bucătarie, spații pentru depozitare, cameră server. Spațiile se pretează pentru o gama variată de activități: Servicii de educație și formare profesională, servicii medicale, agenție imobiliară, agenție de turism, agenție de publicitate, servicii IT, întreținere corporală (fitness, masaj, cosmetica), studio foto/video. FINISAJE SI DOTĂRI PREMIUM Podea de foc clasa A din fosfat de calciu pentru siguranță și durabilitate; -Sistem de încălzire si răcire Daikin pentru un climat optim pe tot parcursul anului; -Sistem de ventilație si tratare a aerului pentru un mediu sănătos si confortabil; -Pereți fonoizolați, asigurând un ambient liniștit si productiv; -Autorizație ISU in derulare, cu situația actuala documentată; -Tablete la intrarea in meeting-room-uri, pentru gestionarea eficienta a spațiilor de întalnire. Clădirea are doua puncte de acces, oferind flexibilitate si acces facil: Lift propriu, pentru confort si eficiență in deplasare; Spatiul poate fi inchiriat in totalitate cele 3 niveluri sau per nivel ( 440 m2 utili / nivel) Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă de închiriere pentru companiile de top din Cluj-Napoca, care își doresc un mediu de lucru modern și elegant pentru angajații lor. Designul sofisticat și facilitățile de ultima generație transformă acest imobil într-un spațiu ideal pentru sedii corporate, firme IT, centre de coworking sau alte activitati de servicii.

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 105mp situat la parterul unui bloc, cu vizibilitate excelentă, în cartierul Mănăștur. Spațiul este compartimentat în 4 încăperi, o zonă de chicinetă/recepție, două ieșiri, și 2 grupuri sanitare, asigurând confort pentru angajați și clienți. Un mare avantaj îl reprezintă balconul închis cu termopan, cu suprafața de 25 mp, care se poate colanta, oferind o expunere foarte bună pentru afacerea dumneavoastră. Dispune de centrală termică proprie, ceea ce oferă control termic pe tot parcursul anului. Ideal pentru salon, magazin, showroom, servicii sau activități comerciale, într-un spațiu ușor de adaptat în funcție de nevoi. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați cu încredere echipa Impakt Imobiliare, partenerul dumneavoastră în tranzacții sigure și transparente

ID: CP3042274 Spațiu de birouri open space disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Zorilor - amplasat la etajul 3 al unei clădiri moderne de birouri, cu expunere sudică și lumină naturală pe tot parcursul zilei, în zonă bine conectată și ușor accesibilă. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 70 mp - configurație open space - Terasă: 20 mp - Bucătărie complet utilată - Baie dublă - 1 loc de parcare inclus în preț (în incinta clădirii) - Posibilitate închiriere suplimentară loc parcare Preț: 1.100 € / lună + TVA (15,7 € / mp) GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

COMISION 0% Capital Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de birouri de clasă superioară din zona centrală Cluj-Napoca. Spațiul este disponibil imediat, ideal pentru companii care au nevoie de relocare rapidă într-un birou funcțional și reprezentativ. Configurație Spații Spațiul este structurat în 7 birouri, cu o distribuție flexibilă: -2 zone open space -5 birouri individuale Caracteristici: -Ventilație cu aport de aer proaspăt -Sistem HVAC cu ventiloconvectoare -Zone de climatizare cu setări de temperatură independente -Rețelistică completă la fiecare birou -Cameră server dedicată pentru echipamente IT -Finisaje moderne, cu un aspect îngrijit și profesional -Administrare profesională a clădirii -Lift -Acces securizat cu card, inclusiv pe etaje -Acces 24/7 Contactați echipa Capital Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Spatiu modern la parter, cu vitrina larga si acces direct din strada, situat in zona centrala a Clujului, intre zona Clinicilor si Parcul Central. Proprietatea ofera vizibilitate buna si lumina naturala pe toata latura vitrata, fiind potrivita pentru activitati care necesita acces facil pentru clienti. Zona este centrala, dar ferita de aglomeratia intensa, ceea ce o face ideala pentru business-uri care au nevoie de un mediu profesional si accesibil. Caracteristici principale: suprafata utila: 284 mp parter, acces direct din strada vitrina generoasa open space + incaperi separate 2 sali de sedinta / birouri bucatarie + grupuri sanitare multiple acces secundar securizat Utilizari recomandate: birouri (IT, consultanta, servicii profesionale) clinica / estetica / servicii medicale showroom / reprezentanta centru training / educatie activitati comerciale cu acces public Avantaje: spatiu rar disponibil in zona centrala compartimentare flexibila, usor adaptabila lumina naturala si vitrina pe toata latura principala posibilitate de predare mobilata sau libera potrivit pentru activitati stabile pe termen lung Proprietatea se remarca prin vitrinele generoase, cu geamuri mari orientate spre strada, ce asigura un aport excelent de lumina naturala si o vizibilitate foarte buna pentru activitati care implica acces public. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate si confort - zona este centrala, dar ferita de aglomeratia intensa, fiind potrivita pentru activitati care necesita un mediu profesional si acces facil pentru clienti. Compartimentarea este flexibila, incluzand open space, incaperi separate si zona de receptie, ceea ce permite adaptarea usoara a spatiului in functie de specificul activitatii, fie ca vorbim de birouri, clinica sau showroom. Spatiul se poate preda mobilat sau liber, oferind flexibilitate pentru amenajare personalizata si adaptare la identitatea viitorului chirias.

Spatiu de birouri situat in cartierul Borhanci, dispus pe doua niveluri, etajul 1 si etajul 2, cu o suprafata utila totala de 225 mp. Proprietatea este ideala pentru sediu de firma sau activitati de birou, oferind un mediu de lucru modern si bine organizat. La etajul 1, spatiul dispune de o terasa generoasa, o zona open space potrivita pentru activitati de echipa, un grup sanitar prevazut cu doua bai, un birou separat, o bucatarie si doua birouri tip cub din sticla, ideale pentru intalniri sau activitati care necesita mai multa intimitate. Etajul 2 completeaza spatiul cu o zona open space, un grup sanitar si doua birouri tip cub din sticla, pastrand aceeasi nota moderna si functionala. Compartimentarea eficienta si suprafata generoasa fac din acest spatiu o alegere potrivita pentru companii care cauta un sediu reprezentativ intr-o zona linistita si usor accesibila.

Oportunitate rară! Spațiu ideal pentru activități comerciale, situat ultracentral, în inima Clujului Se oferă spre închiriere o casă deosebită, amplasată într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă, perfectă pentru dezvoltarea unui business de succes. Proprietatea este situată în apropierea principalelor puncte de interes - muzee, cafenele, restaurante și mijloace de transport în comun, beneficiind astfel de un flux constant de potențiali clienți. Caracteristici: -7 încăperi spațioase, ușor de adaptat în funcție de activitate -3 băi -curte privată - un avantaj rar în zona centrală -flexibilitate ridicată pentru amenajare și compartimentare Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, fiind potrivit pentru activități similare, dar și pentru birouri, clinică, showroom sau alte tipuri de servicii. Datorită poziției ultracentrale și a vizibilității excelente, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru orice afacere care își dorește expunere maximă și acces facil. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Suiradiv Imobiliare oferă spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață de 358 mp, situat în zona Sopor - Gheorgheni, una dintre cele mai dinamice și în continuă dezvoltare zone din Cluj-Napoca. Spațiul se remarcă prin dimensiunea generoasă și compartimentarea eficientă, fiind ideal pentru dezvoltarea unui business solid, cu potențial real de creștere.

Blitz va prezinta o cladire de birouri clasa A, situată în zona Mărăști, într-un pol aflat în dezvoltare rapidă. Se oferă spre închiriere un spațiu de 100 mp, amplasat la parterul unei clădiri moderne. Zona a evoluat dintr-o fostă platformă industrială și include astăzi clădiri de birouri moderne, ansambluri rezidențiale, Mall, servicii variate și acces facil la transportul în comun. Suprafața este împărțită în 65 mp spațiu principal, compartimentat în două încăperi cu acces dublu, și 35 mp spații comune, recepție, grupuri sanitare și bucătărie. Spațiul se predă cu mobilierul existent, conform fotografiilor, astfel încât tu îți poți începe activitatea imediat, fără investiții suplimentare. Clădirea oferă recepție, acces securizat 24 din 24, săli de conferință moderne, terasa pe acoperis și spații comune bine întreținute, disponibile pentru chiriași. Beneficiezi de infrastructură IT, utilități complete și un mediu profesional. Există posibilitatea de închiriere locuri de parcare, în funcție de disponibilitate. Prețul este de 900 euro + TVA, cu cheltuieli incluse ( incalzire, apa, curent ). Taxa de administrare este de 2 euro pe mp + TVA și include servicii de recepție, pază, iluminat exterior, curățenie în spațiile comune, utilități pentru spațiile comune, mentenanță și taxe. Spațiul este potrivit pentru firme care caută eficiență, accesibilitate și un cadru modern de lucru. Pentru mai mult detalii nu ezitati sa ne contactati.

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-o cladire de birouri premium din zona centrala, o locatie strategica pentru companii care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu profesional de top. Spatiul este amplasat la etajul 2 al imobilului si beneficiaza de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatilor de business la standarde ridicate. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 205 mp si este compartimentata eficient in 9 birouri individuale, camera server dedicata, chicineta, balcon, 2 bai si zona de receptie, oferind flexibilitate in organizarea echipelor si a fluxurilor de lucru. Spatiul este gandit pentru functionalitate maxima, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activitati precum sedii de companie, IT, consultanta, servicii sau back-office. Din punct de vedere tehnic, spatiul beneficiaza de finisaje moderne si infrastructura adaptata cerintelor actuale: sistem de ventilatie cu aport de aer proaspat, climatizare prin ventiloconvectoare cu zone independente de temperatura, retea completa pentru IT si comunicatii, precum si camera server dedicata echipamentelor. Cladirea este dotata cu lift, administrare profesionala, acces securizat pe baza de card, acces 24/7 si paza permanenta, asigurand un mediu sigur si eficient pentru desfasurarea activitatii. Un avantaj major il reprezinta includerea in pret a utilitatilor (curent, internet etc.), precum si accesul la facilitati suplimentare, cum ar fi sala de conferinte. De asemenea, sunt incluse 5 locuri de parcare supraterane nominale, un beneficiu esential in zona centrala. Costurile de administrare sunt de 2 euro/mp + TVA si se adauga la pretul de inchiriere. Prin pozitionare, compartimentare si dotari, acest spatiu reprezinta o alegere excelenta pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, complet functional si disponibil imediat, facilitand o relocare rapida fara investitii suplimentare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.