Оренда комерційної нерухомості - Cluj-Napoca

Agentia Zig-Zag va propune spre inchiriere un spatiu ideal desfasurarii activitatii de birouri situat in Zona Ultracentrală, in proximitatea tuturor obiectivelor de interes: Str. Stefan cel Mare, bd. Tomis, Primarie, Prefectura, Centru Vechi, Sala Sporturilor etc. Suprafață utilă de 138 mp, amplasat la etajul 1, este compartimentat funcțional în 5 cabinete de lucru, oficiu, anexe și 2 grupuri sanitare. Dispune de toate utilitatile necesarevdesfasurarii activitatii, contorizate separat: centrală termică proprie pe gaz, corpuri de încălzire (calorifere) și sistem de climatizare / aer condiționat, control total al temperaturii, costuri reduse. Vizibilitate excelentă datorită poziționării pe bulevard. Trafic pietonal și auto intens - expunere maximă. Utilizări Recomandate: Spațiul se preteaza unei game largi de activitati: cabinete de înfrumusețare (salon beauty, coafor, manichiură, cosmetică medicală), cabinete medicale ( fizioterapie, psihologie), sediu firmă / birouri (reprezentanță, corporate, consultanță), centre de formare / coaching etc. Exista posibilitatea de a prelua spațiul cu compartimentarea deja existentă, perfectă pentru activități profesionale sau recompartimentarea sau revenirea la stadiul open space in functie de necesitati. Proprietar persoana fizica (chirie nepurtatoare de TVA) + 8% (cota impozit pe venit).

Amplasat la mansarda unui imobil de tip casa-vila, spatiul recent renovat se ofera spre inchiriere pentru firme cu activitati de birouri si este format din 3 camere, baie si 2 terase, din care una este inchisa. Accesul in spatiu se face din curtea comuna cu chiriasul de la parter, curte care asigura parcare pentru 1-2 masini si dispune de foisor utilizabil de catre chirias.

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial amplasat in cartierul Borhanci, in imediata apropiere a strazii Constantin Brancusi, una dintre arterele cu dezvoltare dinamica din Cluj-Napoca. Cu o suprafata de 62 mp utili, spatiul este compartimentat in doua incaperi, un grup sanitar si beneficiaza de o terasa privata de 52 mp, ideala pentru activitati comerciale cu componenta exterioara. Compartimentarea reprezinta un avantaj operational semnificativ iar imobilul este livrat in stadiu semifinisat, dotat cu sistem de incalzire propriu prin centrala si calorifere, permitand amenajarea personalizata in functie de nevoile chiriasului. Amplasarea in apropierea unei zone in continua expansiune si fluxul constant de pietoni si masini accentueaza atractivitatea ofertei. Spatiul include un loc de parcare dedicat. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

În inima orașului Cluj-Napoca, într-o zonă ultracentrală vibrantă, se află o clădire modernă de birouri care redefinește conceptul de spațiu de lucru flexibil. Poziționat strategic vizavi de Sora, imobilul beneficiază de acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului, mijloace de transport și facilități urbane, oferind astfel un cadru ideal pentru profesioniști, freelanceri și companii în dezvoltare. Spațiile de birouri sunt concepute pentru a răspunde nevoilor actuale de lucru, îmbinând funcționalitatea cu un design contemporan și o atmosferă dinamică. Sistemul de închiriere este extrem de flexibil, permițând utilizatorilor să rezerve birouri atât pe termen scurt - chiar și cu ora, începând de la 10 € - cât și pe termen mediu sau lung, în funcție de necesitățile fiecăruia. Unul dintre avantajele majore ale acestui spațiu este conceptul „all inclusive”, care elimină grijile administrative și creează un mediu de lucru eficient. De la papetărie și consumabile, până la cafea, ceai și apă, toate facilitățile sunt incluse, astfel încât utilizatorii să se poată concentra exclusiv pe activitatea lor. În plus, spațiul încurajează colaborarea și networkingul, oferind zone comune moderne, lounge-uri și bucătării complet echipate. Funcționând pe bază de sistem de booking, accesul la birouri este simplu și rapid, adaptat ritmului alert al mediului de business actual. Indiferent dacă ai nevoie de un loc liniștit pentru lucru individual, de o sală pentru întâlniri sau de un birou dedicat pe termen lung, acest spațiu îți oferă soluții personalizate într-un cadru profesionist și inspirat. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in cartierul Marasti, zona Kaufland Marasti, amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati care necesita expunere directa catre public. Spatiul are o suprafata utila de 356,63 mp si beneficiaza de o configuratie functionala, cu o zona open space generoasa de 280,93 mp, ideala pentru activitati comerciale de amploare. Inaltimea interioara de 3,78 m reprezinta un avantaj important, oferind volum, luminozitate si flexibilitate pentru amenajari diverse. Compartimentarea este realizata din pereti nestructurali, ceea ce permite reconfigurarea completa in functie de nevoile chiriasului. Un avantaj major il reprezinta accesul multiplu, spatiul avand: - doua intrari pentru clienti, cu vitrine de aproximativ 5,6 m si 10 m, oferind expunere excelenta - acces separat pentru marfa, prin curtea interioara din spatele imobilului, ideal pentru aprovizionare Pe langa zona principala de vanzare, spatiul include: - depozit: 36,02 mp - birou: 10,43 mp - bucatarie: 5,72 mp - vestiar angajati: 5,70 mp - grup sanitar - hol: 13 mp Spatiul a functionat anterior ca magazin, fiind deja adaptat pentru activitati comerciale si pregatit pentru o utilizare similara sau pentru reconversie. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 356,63 mp - Zona open space: 280,93 mp - Inaltime interioara: 3,78 m - Compartimentare: pereti nestructurali - Vitrine: aprox. 5,6 m + 10 m - Acces dublu clienti + acces marfa separat - Trafic pietonal: intens - Disponibilitate: Mai 2026 Spatiul este ideal pentru: - magazin de retail - supermarket / magazin alimentar - showroom de mari dimensiuni - sala de fitness / gym - clinica sau servicii medicale - centru comercial de servicii - activitati comerciale cu suprafata mare Exista posibilitatea de extindere prin unirea cu spatiul alaturat, in suprafata de 124,22 mp, rezultand un spatiu total de aproximativ 480 mp, potrivit pentru concepte comerciale ample sau branduri mari. Spatiul se inchiriaza de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se adauga TVA. Datorita suprafetei generoase, accesului multiplu si amplasarii intr-o zona intens frecventata, spatiul ofera vizibilitate, flexibilitate si potential comercial ridicat, fiind o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unui business de anvergura. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2974580

BLITZ vă prezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un spațiu modern, luminos și versatil, situat într-o zonă accesibilă - Calea Borhanciului. Imobilul are o suprafață utilă totală de 355 mp, distribuită eficient pe parter + 2 etaje + mansardă, și poate fi închiriat integral sau separat pe niveluri, în funcție de nevoile afacerii tale. Compartimentare: Parter (130 mp): sală de conferințe spațioasă, delimitată elegant cu sticlă, dotată cu TV și videoproiector, plus birouri funcționale Etaj 1 (125 mp): 3 birouri luminoase, compartimentate modern cu pereți de sticlă Etaj 2 (101 mp): 3 birouri similare, ideale pentru echipe dinamice Mansardă: amenajată în concept live & work, cu 2 apartamente, fiecare dotat cu baie și chicinetă - perfect pentru cazare sau spații mixte de lucru și locuire Dotări și beneficii: Lumină naturală din abundență în toate spațiile Chicinete complet mobilate și utilate pe niveluri Grupuri sanitare pe fiecare etaj Terasă cu acces direct - ideală pentru relaxare sau pauze Curte proprie 3 locuri de parcare incluse Centrală termică proprie (de imobil) Aer condiționat Clădirea se remarcă prin designul modern, compartimentarea eficientă și flexibilitatea utilizării - potrivită atât pentru sedii de firmă, cât și pentru activități care combină spațiul de lucru cu cel rezidențial. Preț: 12 €/mp (închiriere integrală sau pe etaje) Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

BLITZ îți oferă spre închiriere spațiu comercial mixt (bistro + băcănie), situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca - Gheorgheni. Cu o suprafață generoasă de 150 mp, spațiul este ideal pentru antreprenori pasionați de gastronomie, produse artizanale sau concepte urbane fresh. Avantaje cheie: Concept deja funcțional, cu clientelă formată Posibilitate de preluare a afacerii la cheie Opțional: preluare inventar complet Posibilitate de preluare contract + autorizații existente - economisești timp și resurse Spațiu versatil, perfect pentru dezvoltare sau rebranding Zonă cu trafic pietonal și comunitate fidelă - locul ideal pentru a crește un business autentic. Fie că vrei să continui actualul concept sau să-l reinventezi complet, acest spațiu îți oferă baza perfectă pentru succes. Mai multe detalii și informații disponibile la cerere. Nu rata ocazia de a transforma acest spațiu într-un punct de referință local!

De inchiriat spatiu comercial - ultracentral, Tg.Cucu. Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de aproximativ 20 mp, situat intr-o zona ultracentrala, cu deschidere directa la strada Cuza Voda. Acesta poate sa fie extins cu inca 20mp, la pretul de 450 euro. Spatiul este recent renovat complet si beneficiaza de o vizibilitate excelenta, fiind amplasat intr-o zona cu trafic pietonal intens. Ideal pentru activitati comerciale de tip birou, mic magazin, salon sau alte servicii care necesita o pozitie centrala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

ID: CP863199 Spațiu comercial stradal disponibil pentru închiriere în Cluj-Napoca, zona Mărăști - amplasament cu trafic pietonal și auto în creștere, potrivit pentru farmacie, clinică medicală, magazin specializat, showroom sau servicii premium. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 166 mp | Suprafață construită: 180 mp - Parter, cu acces direct din stradă - Vitrină stradală de aprox. 8 m - vizibilitate excelentă pentru branding și expunere - Intrare frontală suplimentară (ideală pentru aprovizionare) - Configurație open space, ușor compartimentabil - Curent trifazic - Centrală termică proprie pe gaz - Disponibil imediat, predare adaptabilă activității chiriașului Avantaje locație: - Zonă rezidențială în dezvoltare, proiecte imobiliare noi în apropiere - Trafic pietonal constant, potențial comercial pe termen lung - Nișă disponibilă: fără farmacie în imediata proximitate Preț: 3.320 € / lună + TVA GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Inchiriere imobil de servicii sau activitati de birou, actualmente folosit ca si clinica stomatologica. Proprietatea are expunere stradala si este vizibila de pe podul peste calea ferata care duce spre Dambul rotund si Baci. La 4-5 minute venind pe jos de la Gara. La parter se gasesc 3 incaperi cu un spatiu de receptie, hol si 2 bai de serviciu. La demisol se afla o camera de 35m. Proprietate se poate accesa direct si de pe strada laturalnica. La etaj sunt 4 incaperi si o baie completa cu cada si dus, dar care pot fi facute un singur spatiu open space. Are un garaj generos ptr 3 -4 masini.

Inchiriere spatiu pentru activitati de birou sau servicii medicale, recuperare, kineto, etc Zona centrala langa McDonalds Mihai Viteazu, imobil cu 2 lifturi, acces persoane cu disabilitati, scara de incendiu. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi cu diverse suprafete, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin. Spatiul se preda igienizat cu parchet sau mocheta trafic intens, pereti zugraviti si igienizati, conditii de inchiriere avantajoase.

Suiradiv Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu suprafața totală de 612 mp, format din 6 spații alipite, cu terasă și 10 locuri de parcare exterioare, ideal pentru activități comerciale sau servicii. Spațiul oferă o compartimentare flexibilă și poate fi adaptat cu ușurință în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, fiind potrivit pentru multiple tipuri de activități.

Spațiu comercial modern de 96 mp utili în zona Gării, vizibilitate excelentă la strada principală și acces rapid către centru, front stradal generos, ideal comerț sau servicii Caracteristici: Loc de parcare subteran Finisaje moderne, pardoseală pentru trafic intens Centrală termică pe gaz, înălțime 3 m Posibilă recompartimentare sau împărțire în două spații Acces aprovizionare din curtea interioară Destinație comercială înscrisă în CF Chirie: 1.700 EUR/lună + TVA Ptr Informații si vizionare nu ezitati sa ne contactati.Id 255488

Rower Estate va propune spre inchiriere o hala industriala cu o suprafata utila de 760 mp, din care 640 hala, completata de 120 mp de spatii de birouri si o curte libera betonata de aproximativ 1200 mp. Hala dispune de 8 porti de acces de dimensiuni generoase si o inaltime la streasina de 6 m, fiind potrivita pentru activitati ce necesita acces facil si spatiu de manevra. Zona de birouri se preda mobilata si utilata, gata pentru utilizare imediata. Proprietatea beneficiaza de contorizare separata, incalzire prin centrala termica proprie si curent trifazic, oferind toate conditiile necesare desfasurarii activitatilor profesionale. In prezent, spatiul este configurat pentru activitati de service auto, ITP si ADR, insa, datorita versatilitatii, se preteaza si pentru depozitare, productie, logistica, distributie, parc auto sau alte activitati industriale si comerciale. La pret se adauga TVA. ID intern: ROW4392

Smart Imobiliare va ofera spre inchiriat un spatiu comercial situat in zona strazii Miko Imre. Spatiul are 100 mp si este open-space + grupuri sanitare. Spatiul are vitrina generoasa si dispune de 2 locuri de parcare. Destinatia actuala este de showroom dar se preteaza si pentru alte tipuri de activitati comerciale si de birou.

Imobilul situat in zona Sigma din cartierul Zorilor este dispus D+P+3E si amenajat specific pentru activitati de birouri, dispunand de birouri pe fiecare etaj si locuri de parcare in curtea interioara. Spatiile de inchiriat au diferite configuratii incepand de la 13 - 19 mp cu o singura incapere, 70mp un intreg etaj format din 2 incaperi decomandate si baie, etc. In prezent oferim spre inchiriere un birou cu 1 incapere, 13 mp, posibil mobilat, 2 bai si bucatarie utilata si unul de 19 mp situat la mansarda. Pentru birouri este calculat un pret de aprox. 12 euro/mp chiria neta + 5 euro/mp incluzand toate costurile cu utilitatile, administrarea cladirii si accesul in bucataria comuna, incluzand cafeaua. Astfel, pentru cel de 13 mp cu toate costurile incluse, pretul este 250 euro + tva iar pentru cel de 19 mp este 350 euro + tva. Imobilul este ideal pentru firme cu 2-4 angajati (functional, cablat, server, generator), din IT, consultanta sau alte activitati.

Star Galaxy Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial, cu o suprafata utila de 61 mp, la care se adauga un balcon generos de 27 mp. Spatiul beneficiaza de centrala termica proprie, geamuri termopan, usa metalica si finisaje precum gresie, faianta si parchet. Este izolat termic, oferind un confort sporit pe tot parcursul anului. Parcarea se realizeaza, in general, pe strada, in apropierea imobilului.

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu destinația alimentație publică, situat la etajul 1 si 2 al unei clădiri comerciale dispuse pe 4 niveluri (S+P+2E), situată în zonă centrală, pe o strada circulată, în apropierea Pieței Mihai Viteazul. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 419 mp, structurată astfel : - Etaj 1: o sală mare de 135 mp, hol, bucătărie, grupuri sanitare - Etaj 2: terasă închisă de 68 mp, hol, 2 grupuri sanitare, 2 scări, terasă deschisă 64 mp. Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat și proaspăt renovat. Printre dotări se regăsesc: ușă automată, sistem de alarmă, sistem de monitorizare video, centrală termică, instalație profesională de încălzire / aer condiționat, apă, gaz, canalizare. Având suprafața generoasă și compartimentare versatilă, grupuri sanitare, pe fiecare nivel, 2 terase din care una închisă, o bucătărie, spații de depozitare, imobilul este ideal pentru alimentație publică - restaurant, sau altă destinație comercială. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Zonă Central, Cluj-Napoca, Judeţul CJ

GDN Imobiliare vă propune spre închiriere spațiu comercial ideal pentru activități comerciale, magazin sau cafenea, situat în zona Facultății de Litere, Semicentral Cluj-Napoca, la 1 minut de stația de autobuze, la 5 minute de P-ța Mihai Viteazu. Spațiul comercial are suprafața utilă de 128 mp., ideal pentru spațiu comercial, clădirea dispune de următoarele: -antreu -sala -birou -bucătărie - grup sanitar -depozit -vitrină stradală Spațiul se va preda viitorului chiriaș la stadiul finisat. Printre dotări se regăsesc: centrală termică, gresie, faianță. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie! Agent Marton Kun

Situat la parterul unui imobil de tip casa, la 4 minute pe jos din Piata Cipariu, spatiul a fost de curand reamenajat si transformat intr-un birou modern si functional care va fi disponibil din luna aprilie. Dispune de 2 locuri de parcare in curtea interioara la pretul suplimentar de 100 euro/loc.